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服務(wù)合同范本簡單版（通用7篇）
在不斷進(jìn)步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的服務(wù)合同范本簡單版（通用7篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
服務(wù)合同簡單版1
甲方：
身份證號碼：
乙方：
乙方為xx市勞動局批準(zhǔn)的家政服務(wù)實體。現(xiàn)應(yīng)甲方申請，乙方承諾為甲方提供清潔服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。
一、雙方約定事項：
1.服務(wù)項目：_________________________________。
2.服務(wù)地點：_________________________________。
3.服務(wù)時間：從20___年___月___日起至20___年___月___日止。
4.服務(wù)費用：每平方米___元
5.交費方式：予交完工后交余下部分
二、乙方應(yīng)遵守事項：
甲方認(rèn)為乙方派出的家政員不適用，并有充分的'理由，乙方給予調(diào)換。
三、甲方應(yīng)遵守事項：
1.甲方必須如實填寫《xx家政客戶服務(wù)申請登記表》，并如實的說明清潔面積、項目。
2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加，應(yīng)得到乙方家政員負(fù)責(zé)人的同意，并適當(dāng)增加報酬。
本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表：
日期：
服務(wù)合同簡單版2
甲方（雇主）：
證件號碼：（身份證復(fù)印件）
乙方（雇員）：
證件號碼：（身份證復(fù)印件）
本合同依據(jù)《勞動合同法》起草，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商自愿簽定，就乙方為甲方進(jìn)行家政服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：甲方與乙方為直接雇傭關(guān)系，雇傭期間的一切勞務(wù)糾紛以及民事、刑事責(zé)任均由甲乙雙方獨立自行承擔(dān)。
第二條：甲方以鐘點工形式招用乙方，安排乙方的工作為方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，做好本職工作。乙方有嚴(yán)重違紀(jì)、失職、營私舞弊或給甲方利益造成損害的，甲方可以隨時解除勞動合同；甲方未按約定支付勞動報酬、提供勞動條件或以不正當(dāng)手段強迫勞動的，乙方可以隨時解除勞動合同。
第三條：乙方在工作過程中需戴齊護(hù)具，因個人原因操作不當(dāng)而出現(xiàn)的問題由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。因自身突發(fā)疾病而發(fā)生的`意外傷亡，甲方不承擔(dān)任何無過錯責(zé)任。
第四條：乙方與甲方及家庭成員之間人格平等，甲方不得向乙方提出不合理的要求，如有發(fā)生乙方有權(quán)隨時單方終止合同。
第五條：甲方私有財產(chǎn)如果非乙方損壞、盜竊，所造成的相關(guān)后果與乙方無關(guān)，但是乙方有保護(hù)甲方私有財產(chǎn)不受損失的義務(wù)。
第六條：合同期限____年___月___日至____年___月___日節(jié)假日按國家法定時日休息。
第七條：勞務(wù)報酬為______元/月。工資每月結(jié)算一次，并且在每月日發(fā)放，不得無故拖欠工資。
第八條：甲乙雙方必須遵守以上合同的約定，如有違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)給予賠償。具體可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第九條：本合同從簽訂之日起立即生效，到期后自行終止。
第十條：本合同期滿以后，甲方仍需乙方為其服務(wù)，應(yīng)與乙方重新協(xié)商，雙方同意以后，方可續(xù)簽合同。
第十一條：本合同一式兩分，甲、乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務(wù)合同簡單版3
甲方：
住所
法定代表人：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利的原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，簽訂本合同，以求共同遵守。
第一條服務(wù)內(nèi)容，方式和要求
1、甲方在中華人民共和國法律允許范圍內(nèi)，在乙方提供的場地內(nèi)為乙方提供國學(xué)培訓(xùn)講座，在乙方的協(xié)助下，按時完成規(guī)劃課程，使學(xué)員在國學(xué)方面有進(jìn)一步的提高。
2、甲方采用分期開課的形式開展國學(xué)培訓(xùn)活動。其中每期大概____________人。共計____________期。如果在完成上述課程后，乙方需要甲方繼續(xù)提供國學(xué)培訓(xùn)講座，乙方應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定向甲方支付費用。
第二條服務(wù)期限
___年___月___日至___年___月___日。
第三條服務(wù)時間
甲方所提供的每期國學(xué)培訓(xùn)講座課程時間____________點至____________點，期間分為____________課程，中間休息____________分鐘。
第四條雙方義務(wù)
1、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方須向乙方提供書面形式的國學(xué)學(xué)習(xí)材料。
�。�2）甲方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的國學(xué)講師、老師、輔導(dǎo)員以順利完成活動任務(wù)。
（3）甲方在服務(wù)過程中不得提及任何不允許在課堂談到的有違中華人民共和國法律的有關(guān)政治，宗教，或其他任何違法問題。
�。�4）甲方自行提供所提供國學(xué)講師、老師、輔導(dǎo)員的交通工具。
�。�5）甲方自行負(fù)責(zé)所提供國學(xué)講師、老師、輔導(dǎo)員的安全問題。包括往返及停留在乙方場地和餐飲中的安全問題。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方須協(xié)助甲方共事人員，如提供必要的多媒體設(shè)備等，以保工作順利進(jìn)行。
�。�2）甲乙雙方相互協(xié)商后，乙方須根據(jù)合同簽定的總服務(wù)時，預(yù)先將時間安排表及工作指示提供給甲方。
（3）當(dāng)任務(wù)完成時，乙方須在____________，根據(jù)甲方的具體服務(wù)時數(shù)量，及時將其服務(wù)費支付給甲方，以確保工作正常進(jìn)行。
（4）如有額外費用，如：餐飲費，車旅費，安全保險費等，乙方須將當(dāng)月的額外費用連同當(dāng)月的總服務(wù)費用在每月月底支付給甲方。
第五條服務(wù)費用及額外費用
1、標(biāo)準(zhǔn)費
每期國學(xué)培訓(xùn)講座的服務(wù)費為____________元（小寫：____________）。
2、額外費用
乙方每次支付甲方所有人員的額外費用：車旅費人民幣_____元，餐飲費人民幣_____元，安全保險費人民幣_____元，共計人民幣______元。
3、結(jié)算方式
（1）按月計算，乙方在三個工作日內(nèi)以現(xiàn)金或直接匯入甲方指定帳號的方式支付當(dāng)月全部費用。如果采用匯款的方式，乙方應(yīng)將匯款回執(zhí)單于三個工作日內(nèi)傳至甲方并及時告知甲方。
�。�2）無甲方執(zhí)行董事簽字蓋章的書面公函，乙方不得將費用匯入其他帳戶，甲方收款人全稱，帳號及開戶銀行具體情況如下：
收款人（全稱）：
賬號：
開戶銀行：
第六條違約責(zé)任
�。�1）因不可抗力，任何自然災(zāi)害或事故，意外事件原因?qū)е潞贤荒苈男�，甲乙雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任。
�。�2）如甲乙雙方因任何一方原因造成活動時間有所變化或某工作時不能完成時，任何一方須提前24小時事先通知對方，并通過協(xié)商補齊所有耽誤的工作時。如果任何一方因有意疏忽未履行前述提前通知的義務(wù)，給對方造成損失，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)向無過錯的一方支付額外費用的'違約金____________元（小寫____________元）。
�。�3）如甲乙雙方中任意一方在合同服務(wù)期限滿之前因故中止合同，即稱毀約，違約方須支付違約金____________元（給被違約方以做補償。
第七條合同的變更，解除和終止
1、雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。
第八條爭議的解決
雙方發(fā)生合同糾紛時，盡可能通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以向____________區(qū)人民法院起訴。
第九條其他規(guī)定
甲乙雙方不會因簽訂本協(xié)議而產(chǎn)生合作伙伴、合資、代理中介、勞資關(guān)系或其他相類似的關(guān)系。甲方非乙方的雇員，不得干預(yù)或參與乙方的任何其他計劃、安排或分配，不享有乙方員工同等的退休、股權(quán)、獎金和其他福利制度。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽字簽章）_______________
法定代表人：___________________
聯(lián)系人：_______________________
地址：_________________________
電話：_________________________
日期：_________________________
乙方（簽字簽章）______________
法定代表人：__________________
聯(lián)系人：_______________________
地址：_________________________
電話：_________________________
日期：_________________________
服務(wù)合同簡單版4
甲方：（征婚者）__________
身份證號碼：__________
乙方：（婚介服務(wù)機構(gòu)）__________
受甲方所托，乙方為甲方提供婚姻介紹服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、基本內(nèi)容：
1、服務(wù)形式：單次約見、會員制式、網(wǎng)絡(luò)征婚、廣告征婚、其他服務(wù)。
2、服務(wù)內(nèi)容：提供對方詳細(xì)信息，安排雙方見面約談，促成雙方交往。
3、服務(wù)次數(shù)：_________。
4、合同有效期：_____年____月_____至_____年_____月_____日
5、收費標(biāo)準(zhǔn)：
服務(wù)費_____元（大寫：_____）
定金_____元（大寫：_____）
婚介成功費_____元（大寫：_____，在甲方結(jié)婚登記后支付）
二、雙方義務(wù)：
1、甲方必須如實向乙方提供身份信息、工作情況、家庭背景等詳細(xì)家庭信息，提供相關(guān)證件原件和復(fù)印件，便于乙方開展服務(wù)。若甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并不予退還服務(wù)費和定金。因甲方提供虛假信息給對方造成人身或者財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。給乙方造成損失的，乙方不予返還服務(wù)費和定金，并要求甲方賠償損失。
2、雙方首次見面，甲方必須在乙方安排和陪同下下進(jìn)行，未經(jīng)甲方允許不得私下見面。若甲方未經(jīng)乙方允許私自會見對方，視為違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，造成對方財產(chǎn)或者人身損失的`，由甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。對于日后交往行為，屬于甲方個人行為，與乙方無關(guān)。
3、甲方一次性向乙方支付服務(wù)費和定金。乙方完成委托事務(wù)后，退還定金。若甲方有違約行為，乙方將不予返還定金，給乙方造成損失的，甲方必須予以賠償。
4、鑒于戀愛交往本身的不確定性，若甲方與對方交往失敗，不得以此為理由要求乙方退還服務(wù)費用，若此時甲方表示不繼續(xù)履行該合同，則乙方退還定金。
5、若婚介成功，甲方應(yīng)該在雙方辦理婚姻登記之日起一個月內(nèi)向乙方支付婚介成功費，若甲方違反此約定，隱瞞結(jié)婚事實或者拒絕支付婚介成功費，乙方有權(quán)通過法律途徑向甲方追索婚介成功費。
6、在本合同有效期內(nèi)或者未促成雙方交往之前，若甲方單方?jīng)Q定終止合同的，乙方退還定金和服務(wù)費，但甲方應(yīng)支付給乙方合理費用_____元。
6、在本合同有效期內(nèi)，若乙方未能完成所托事務(wù)，則退還甲方定金和服務(wù)費，但是乙方有權(quán)扣除已經(jīng)實際發(fā)生的開銷費用。
三、其他約定事項
以上協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未約定事宜按相關(guān)法律規(guī)定處理
甲方簽名：________
乙方簽名：________
_____年_____月_____日
服務(wù)合同簡單版5
甲方：
乙方：
鑒于甲方（委托方）擬就在__________技術(shù)先進(jìn)型企業(yè)項目向乙方（受托方）咨詢，乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同。
第一條乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢的內(nèi)容、形式和要求
1.1咨詢內(nèi)容：關(guān)于在中西部設(shè)立新型企業(yè)。
1.2咨詢形式：乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員并提供總結(jié)性報告。
1.3咨詢要求：對技術(shù)問題作出解答，總結(jié)性報告能客觀反映項目情況。
第二條合同履行期限、地點和方式
2.1本合同自_________年____月____日至_________年____月____日在北京履行。
2.2本合同的履行方式：《信息技術(shù)咨詢報告》
第三條甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1闡明咨詢的問題，向乙方提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)。
3.2根據(jù)乙方的要求補充說明有關(guān)情況。
3.3提供給乙方的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷，應(yīng)及時修改、完善。
3.4為乙方進(jìn)行調(diào)查論證提供必要的工作條件。
第四條乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1對技術(shù)項目進(jìn)行調(diào)查，參與甲方工程立項工作，討論項目方案、可行性分析，給出技術(shù)上的意見。
4.2甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方補充、修改。
4.3乙方向甲方提供的咨詢報告應(yīng)當(dāng)符合以下三個條件：
�。�1）咨詢報告是對特定技術(shù)項目的分析、論證、評價、調(diào)查和預(yù)測的報告或意見。
�。�2）以可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告或意見的形式提交。
�。�3）應(yīng)達(dá)到合同約定的科技水平，對甲方有相應(yīng)的參考價值。
第五條報酬及其支付方式
5.1信息技術(shù)咨詢報酬總額：______萬元整（小寫_____________元）。
5.2在合同實施及專業(yè)技術(shù)人員開展工作1個月后，甲方應(yīng)將咨詢報酬一次性支付給乙方。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按照合同約定或遲延提供必要的數(shù)據(jù)和資料，或者所提供的`數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)重缺陷，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任金。
6.2乙方未按期提交咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收報酬，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議的解決辦法
7.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
7.2若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決或直接向法院提起訴訟。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務(wù)合同簡單版6
甲方(業(yè)主委員會)
組織名稱：
業(yè)主委員會代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(物業(yè)管理企業(yè))
企業(yè)名稱：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_________________
物業(yè)類型：_________________
座落位置：_________________
占地面積：________平方米；建筑面積：_______平方米。
第二章物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)
第二條在小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處。安排管理人員1名(由秩序維護(hù)人員兼任)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)事項，負(fù)責(zé)同小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務(wù)費等事項。
第三條公共秩序及安全措施
1.秩序維護(hù)人員安排：安排2人從事小區(qū)秩序維護(hù)，保證全天24小時值班守護(hù)，分兩班輪流值班，確保小區(qū)秩序井然；
2.對運出大門的物品進(jìn)行盤查，待業(yè)主確認(rèn)后方可放行；
3.定時或不定時的加強巡邏；
4.小區(qū)業(yè)主的車輛必須到值班室登記建檔，辦理車輛出入卡。理順車輛停放秩序，控制外來車輛入內(nèi)，保障車輛進(jìn)出通暢；
5.積極協(xié)助公安機關(guān)做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。
第四條清潔衛(wèi)生
1.人員安排：安排保潔員1名，對小區(qū)進(jìn)行清掃保潔服務(wù)。
2.時間要求：每天分上下午分別對本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進(jìn)行清掃。
3.每天清掃做到地面無雜物；樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道墻面、電梯轎廂內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)；院壩每天打掃，做到地面無垃圾。
4.欄桿、電梯轎廂內(nèi)每天擦拭，確保無灰塵。
5.樓道內(nèi)、電梯轎廂內(nèi)做到無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
6.根據(jù)小區(qū)實際情況開展消毒和滅蟲除害工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應(yīng)迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒，加強對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。
第五條日常維修、運行、管理
1.加強日常維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2.小區(qū)的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應(yīng)及時維護(hù),確保使用正常，需要及時更換的必須及時更換。
第六條小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān)。
第七條裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進(jìn)入裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，并辦理完相關(guān)裝修手續(xù)，同時繳納______元/每戶裝修保證金；垃圾清運費、裝修電梯運行費：100平方米以下的______元/每戶，100平方米以上______元/每戶后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個月后，經(jīng)物業(yè)公司驗收合格如數(shù)退還裝修保證金。
第八條消防管理。加強消防知識宣傳，定期排查隱患，經(jīng)常檢查消防設(shè)備，保證隨時能用，對消防設(shè)施空缺的由業(yè)主委員會提交相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并建立消防預(yù)案，若有險情即時進(jìn)行排除。
第九條小區(qū)文化建設(shè)。在大型節(jié)假日制作標(biāo)語，掛燈籠、彩旗等活動，并開辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī)，公示物業(yè)管理信息，營造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。
第三章甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方的權(quán)利
1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；
2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的規(guī)章制度；
3.定期聽取乙方對物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，定期向業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況；
4.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請有關(guān)部門處理；
5.監(jiān)督乙方實施物業(yè)服務(wù)的其他行為；
6.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
第十一條甲方應(yīng)履行的義務(wù)
1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；
(2)規(guī)劃設(shè)計資料；
(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
(5)小區(qū)內(nèi)住用戶資料
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
2.甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好
3.甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用；
4.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務(wù)費和車輛管理服務(wù)費；保證收費率達(dá)98%。
5.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；
6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動等工作；
7.協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；
8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題；
9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十二條乙方的權(quán)利
1.按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專業(yè)化的服務(wù)；
2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用、地下停車場服務(wù)費和其他費用；
3.可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定；
4.自主開展各項經(jīng)營管理活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項獲取不當(dāng)利益；
5.對欠費業(yè)主或使用人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示并停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟，直至其履行交費義務(wù)；
6.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；
7.甲方如無理由解聘乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；
8.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
第十三條乙方應(yīng)履行的義務(wù)
1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；
2.及時向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；
3.在承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并做好書面記錄和簽認(rèn)工作；
4.制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時向有關(guān)部門報告；
5.協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時，在采取應(yīng)急措施的同時，及時向有關(guān)部門報告，保護(hù)好現(xiàn)場，協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益；
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的`有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，應(yīng)與其訂立書面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時制止和糾正，對情節(jié)嚴(yán)重的，要及時報請相關(guān)部門處理；
7.乙方不承擔(dān)100元以上的公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)；
8.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)；
9.建立聯(lián)席會議制，聽取小區(qū)業(yè)委會的意見和建議，原則上物業(yè)公司與業(yè)委會每季度召開一次聯(lián)席會議；
10.建立物業(yè)管理檔案并及時記載有關(guān)變更情況；
11.本合同終止時，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給甲方；
11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四章收費標(biāo)準(zhǔn)及使用
第十四條收費標(biāo)準(zhǔn)
1.本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費住宅按1.20元/平方米·月。
2.地下停車場車輛服務(wù)清潔費：購有車位業(yè)主小車60元/輛·月，摩托車清潔費30元/輛·月；電動車(含充電)45元/輛·月。
第十五條物業(yè)服務(wù)費收繳時間為每月15日前，也可全年一次性繳納，也可以6個月一次性繳納。
第十六條物業(yè)服務(wù)費的支出項目：(1)管理及服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；(2)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；(3)臨時發(fā)電費用；(4)電梯年檢、維保費；(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用(含保潔用品)；(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；(6)辦公費；(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；(8)員工的公眾責(zé)任保險費用；(9)法定稅費；(10)物業(yè)管理企業(yè)合理利潤。
第五章合同期限
第十七條合同期限為兩年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。合同期滿三個月前，甲方應(yīng)當(dāng)作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。
第六章其他事項
第十八條乙方所委派的工作人員(秩序維護(hù)員、保潔員等)非因本小區(qū)原因發(fā)生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動、勞務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，與甲方無關(guān)。
第十九條有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
1.物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的；
2.因不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行；
3.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會決定解除合同的；
4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理服務(wù)無法正常開展，乙方要求提前解除合同的。
第二十條提前解除合同，解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知送達(dá)對方時即行解除，并在十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費用。
第七章違約責(zé)任
第二十一條甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十二條乙方違反合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)按每日3‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十四條雙方約定下列條件所致的損害，可作為對乙方的免責(zé)：
1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價值的貶損；
2.因小區(qū)本身固有的瑕疵造成的損害；
3.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。
第八章附則
第二十五條本合同的效力適用于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二十六條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第二十七條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第二十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向開縣仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。
第二十九條本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務(wù)合同簡單版7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就安防設(shè)備整體安裝服務(wù)給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條安裝服務(wù)概括
1.安裝服務(wù)名稱：____________安防設(shè)備整體安裝
2.安裝服務(wù)方式：由乙方全部安裝調(diào)試
3.安裝服務(wù)范圍和內(nèi)容：安防設(shè)備整套拆解安裝調(diào)試
第二條安裝服務(wù)期限
1.安裝服務(wù)工期為____天。
2.安裝服務(wù)日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
第三條安裝服務(wù)總價
本安裝服務(wù)費用總價為人民幣________元整(￥________元)，安裝服務(wù)總價包含：安裝費用、調(diào)試費用、維護(hù)費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費用。
第四條安裝服務(wù)檢查驗收
1.乙方必須嚴(yán)格按照安裝說明組裝安裝、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行安裝，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。
2.安裝服務(wù)驗收，應(yīng)以整體實際安裝服務(wù)作為驗收標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和完整檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3.安裝完成后雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。
4.驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合安裝要求，如需返工，由乙方負(fù)責(zé)再進(jìn)行安裝。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到安裝要求時，甲方有權(quán)按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內(nèi)安裝完畢，直至驗收合格。
5.安裝服務(wù)日期以最后驗收合格的`日期為準(zhǔn)。
第五條安裝服務(wù)變更
甲方根據(jù)安裝實際情況需要，可以對安裝服務(wù)進(jìn)行部分變更，乙方必須遵照執(zhí)行。
第六條雙方負(fù)責(zé)事項
1.甲方
1)合同簽訂后，向乙方提供有關(guān)安裝服務(wù)類技術(shù)；
2)監(jiān)督乙方安裝進(jìn)度。
2.乙方
1)自備安裝所需要的加工器械和安裝工具；
2)做好材料和設(shè)備的檢驗、管理；
3)嚴(yán)格按照說明書進(jìn)行安裝調(diào)試，確保安裝質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完成安裝并交付。
4)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負(fù)責(zé)的安裝問題，負(fù)責(zé)無償修理。
5)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場的二、三級電箱，以滿足現(xiàn)場的施工要求，使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，承擔(dān)施工用電費用。
6)負(fù)責(zé)及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾，并對所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。
7)負(fù)責(zé)竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作。
第七條安全安裝
1.乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全安裝的規(guī)章制度，進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)置安全保障設(shè)施，自費辦理工傷保險，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。
2.在安裝過程中，造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
第八條安裝費用的支付與結(jié)算
1.本安裝服務(wù)費一次包死，不再調(diào)整。
2.工人進(jìn)場預(yù)付總價款的____%；進(jìn)度付款，此月支付至已完成安裝總價的____%；安裝驗收合格結(jié)算完畢交付后7天內(nèi)，甲方付至總價款的____%。
3.余5%為安裝質(zhì)量保證金，質(zhì)保安裝期為1年，到期后付清。
第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定
1.乙方在安裝管理中對于材料的使用，應(yīng)堅持合理用料、節(jié)約用料的原則，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失，在安裝費用結(jié)算時從乙方費用中扣除。
2.乙方安裝質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的10%償付逾期違約金，并賠償甲方實際損失。
3.乙方安裝交付時間不符合規(guī)定，乙方按合同總價的10%償付逾期違約金。
4.甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除安裝日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。
5.甲方不能按照合同約定支付安裝服務(wù)費，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同價款10%的違約金。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。
第十一條附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同安裝完成交驗，結(jié)清安裝費用尾款，保修期滿后自然失效。
本合同一式二份，其中甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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