村集體茶園租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的村集體茶園租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　合同編號：_______________

　　出租單位：_______________

　　承租單位(人)：_______________簽訂地點：_______________

　　簽訂時間：_______________

　　第一條租賃房屋坐落在_______________，間數_______________，建筑面積_______________，房屋質量_______________.

　　第二條租賃期限從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條年租金(大寫)：_______________(每月_______________元/平方)

　　合計租金(大寫)：_______________

　　第四條租金的支付期限與方式：_______________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：_______________

　　第七條租賃房屋的維修：_______________

　　出租人維修的.范圍、時間及費用負擔：_______________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：_______________

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理。

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：_______________

　　第十條定金_______________(大寫)元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______________

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______________種方式解決：

　　(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：_______________

　　出租人(章)：_______________承租人(章)：_______________

　　住所：_______________住所：_______________

　　法定代表人(簽名)：_______________法定代表人(簽名)：_______________

　　居民身份證號碼：_______________居民身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_______________(簽名)：_______________委托代理人：_______________(簽名)：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

　　賬號：_______________賬號：_______________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

　　鑒(公)證意見：_______________鑒(公)證機關(章)

　　鎮(zhèn)經管辦經辦人：_______________

　　___________年_______月_____日

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