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商品銷售項目代理合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的商品銷售項目代理合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品銷售項目代理合同書

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　甲乙雙方本著真誠合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售______項目一致達成以下協(xié)議。

　　第一條：委托代理項目內(nèi)容

　　甲方委托乙方銷售的項目(以下簡稱“該項目”)位于______，該項目的委托銷售范圍包括：住宅______平方米(______套)、商鋪______平方米(______間)、寫字樓________平方米及車位_______個，具體可銷售物業(yè)以及銷售價格詳見附件。

　　第二條：委托代理期限

　　從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條：銷售價格

　　1、甲方委托乙方銷售該項目的價格由甲方確定，但甲方須保證該價格不低于對外銷售的折扣價。

　　2、銷售價格確定之后，如甲方需要提高銷售價格，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認，如雙方不能達成一致意見，乙方有權(quán)解除合同。

　　第四條：雙方責(zé)任及權(quán)利

　　甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、委托期間，甲方提供銷售場地、辦公設(shè)備和電話等設(shè)施并負責(zé)相關(guān)費用，配合乙方辦理有關(guān)銷售事宜。

　　2、負責(zé)審定該項目的銷售計劃、銷售價格、付款方法及推廣工作，制作有關(guān)樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預(yù)算，并承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費用。

　　3、須取得銷售該項目的相關(guān)批文及證件，保證該項目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認購者推介該物業(yè)，同時甲方須負責(zé)向有關(guān)部門申辦該項目有關(guān)售樓、按揭等的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如該項目不具備合法銷售條件，乙方有權(quán)解除合同。

　　4、委托項目經(jīng)理等人員負責(zé)現(xiàn)場確認乙方所推介的客戶，并及時與乙方確認應(yīng)付的代理費數(shù)額。如甲方在收到乙方的客戶確認名單或代理費確認文件后10天內(nèi)未能回復(fù)的，視為甲方對乙方提交的文件內(nèi)容予以確認。

　　5、負責(zé)簽訂認購書及商品房買賣合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，并將認購書、商品房買賣合同復(fù)印給乙方留存。

　　乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1、負責(zé)介紹并協(xié)助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。

　　2、在銷售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注重職業(yè)道德及個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽的活動。

　　3、負責(zé)舉辦定期例會，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

　　4、在本合同有效期結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　5、本合同終止日起5日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方提供的場地、辦公設(shè)備、辦公用品和電話等設(shè)施返還給甲方。

　　6、如因乙方過錯給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第五條：代理費用計算

　　1、代理期內(nèi)，甲方按乙方的銷售金額計付代理費。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費計付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。

　　2、代理費計付標(biāo)準(zhǔn)如下