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土地項目計劃書（精選15篇）
時光在流逝，從不停歇，又將迎來新的工作，新的挑戰(zhàn)，現(xiàn)在的你想必不是在做計劃，就是在準備做計劃吧。好的計劃是什么樣的呢？以下是小編整理的土地項目計劃書，希望能夠幫助到大家。
土地項目計劃書 1
為了促進土地節(jié)約集約利用，規(guī)范土地市場，加強土地宏觀調(diào)控，落實科學發(fā)展觀，推動我市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，根據(jù)《關于制定20xx年度土地供應計劃的通知》湘國土資辦發(fā)[20xx]9號精神和我市20xx年的社會經(jīng)濟發(fā)展形勢，制定本計劃。
一、計劃指標
（一）總量
20xx年土地供應總量控制在2455.38公頃左右，其中新增建設用地控制在419.4公頃以內(nèi)，鼓勵和引導利用存量建設用地2000.98公頃左右。
（二）用途結(jié)構
在20xx年土地供應總量中，基礎設施用地1320.1公頃；工業(yè)倉儲用地596.4公頃；科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育和行政辦公用地187.08公頃；住宅用地239.1公頃，其中：廉租住房及經(jīng)濟適用住房類用地47.6公頃，其他商品房用地175.4公頃；商服用地87.9公頃。
（三）空間布局
城區(qū)內(nèi)功能核心區(qū)的土地供應量不高于全市土地供應總量的20％，其他地區(qū)土地供應量不低于全市土地供應總量的80％。
二、土地供應導向
�。ㄒ唬┍ＷC城市基礎設施和以改善民生為重點的公共服務、環(huán)境建設的土地供應，提升城市運行和服務水平，保障城市新型工業(yè)化的順利進行。
優(yōu)先保證高速公路、城市道路、市政、能源供應等基礎設施項目的土地供應，重點抓好岳常、隨岳、岳譚、岳長、岳汝等高速公路；全力支持以改善民生為重點的教育、科技、文化、體育、衛(wèi)生等公共服務和環(huán)境建設的土地供應，引導中心城內(nèi)的優(yōu)質(zhì)公共服務設施資源向全市范圍輻射，配合城市東擴進程，構建覆蓋城鄉(xiāng)、功能完善的綜合公共服務體系，積極支持洞庭湖風光帶三期、巴陵廣場、環(huán)南湖旅游走廊等精品旅游休閑項目建設�；A設施和公共服務設施用地的供應應堅持節(jié)約集約用地的`原則，嚴格執(zhí)行國家的用地標準，嚴禁擅自改變用途。
（二）合理安排建設用地計劃，保障科學發(fā)展用地。各地要按照保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的要求，從嚴從緊投放建設用地計劃，保障科學發(fā)展用地。一要統(tǒng)籌安排。結(jié)合城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、萬頃良田建設工程、工礦廢棄地復墾利用、新增圍填海用地和盤活存量建設用地等工作，統(tǒng)籌安排建設用地計劃指標，為地方經(jīng)濟社會發(fā)展提供必要用地。二要突出重點。重點支持欠發(fā)達地區(qū)、科技創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、重大基礎設施在建和續(xù)建項目用地，重點保障“三農(nóng)”、保障性住房、社會事業(yè)等方面的建設。繼續(xù)對農(nóng)村建設用地實行計劃指標單列，各地計劃指標安排量不得低于下達給當?shù)赜玫赜媱澘偭康?－5%。嚴禁向高耗能、高污染、產(chǎn)能過剩行業(yè)供地，推動經(jīng)濟結(jié)構戰(zhàn)略性調(diào)整。三要節(jié)約集約用地。大力推進節(jié)約集約用地，嚴格用地標準和定額管理，加大存量建設用地挖潛盤活力度，清理查處并積極推進閑置土地利用，切實提高用地效率。完善重大項目用地計劃“點供”辦法，提高“點供”門檻，重點保障省以上重大產(chǎn)業(yè)項目用地，繼續(xù)實行省與市縣配套安排“點供”用地指標。
�。ㄈ┘訌娡恋乩糜媱潏�(zhí)行監(jiān)管，增強計劃執(zhí)行力。實行年度土地利用計劃的全程管理，確保批地和用地都控制在計劃范圍內(nèi)。嚴格建設用地報批審查，凡不符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策的建設項目，不得申報、安排計劃指標，保證計劃指標合理使用。各市、縣要及時做好計劃安排使用的登記統(tǒng)計，落實計劃安排使用網(wǎng)絡直報制度，實時監(jiān)控計劃執(zhí)行情況。加強計劃執(zhí)行考核，全面落實計劃指標獎罰，提高計劃的約束力，確保計劃有效執(zhí)行。
土地項目計劃書 2
一、工作任務和依據(jù)
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全區(qū)范圍內(nèi)開展年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作。通過開展年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，從年3月開始。全面掌握違法用地狀況，發(fā)現(xiàn)并嚴肅查處土地違法行為，嚴格依據(jù)監(jiān)察部、人力資源和社會保障部、國土資源部《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》15號令）對違法嚴重的鎮(zhèn)、街、村主要領導實施問責，進一步規(guī)范土地管理秩序，促進各地加強耕地保護和節(jié)約集約利用土地。
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填報《規(guī)范》所列統(tǒng)計表格，年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查以《土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作規(guī)范（試行）以下簡稱《規(guī)范》為工作依據(jù)。各地要嚴格按照《規(guī)范》規(guī)定的工作流程和相關政策要求開展內(nèi)外業(yè)核查、整改查處、督查、驗收和統(tǒng)計匯總等工作。確保土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作規(guī)范化、制度化、科學化，切實提高檢查效果。
二、檢查范圍和工作分工
�。ㄒ唬z查范圍
區(qū)行政管轄區(qū)域（國土資源部提供的年度衛(wèi)星遙感監(jiān)測數(shù)據(jù)）具體監(jiān)測時段以衛(wèi)片標注時間為準。
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具體工作由區(qū)國土資源局、監(jiān)察局、人力資源和社會保障局根據(jù)職責分工完成。區(qū)國土資源局、監(jiān)察局、人力資源和社會保障局聯(lián)合組成督查驗收組對各鎮(zhèn)、街、村進行督查驗收。區(qū)政府統(tǒng)一部署全區(qū)年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作。
組織開展土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，區(qū)國土資源局、監(jiān)察局、人力資源和社會保障局等部門按照區(qū)政府的部署和各自職責。認真開展自查和整改工作，并按方案規(guī)定的時間要求及時報送工作情況及相關數(shù)據(jù)。
三、工作安排
應在xx月xx日前完成自查，區(qū)國土資源局按照省國土廳根據(jù)國土資源部提供的衛(wèi)星監(jiān)測數(shù)據(jù)。并將工作開展情況及《新增建設用地統(tǒng)計表》實地偽變化統(tǒng)計表》違法用地分類統(tǒng)計表》表格樣式見《規(guī)范》等相關數(shù)據(jù)上報市國土資源局。
將《土地違法案件立案查處及落實情況統(tǒng)計表》表格樣式見《規(guī)范》上報市國土資源局。并全面做好迎接上級檢查工作。
四、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導
也是根據(jù)檢查成果，年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作是對我區(qū)實施全覆蓋檢查和依據(jù)《規(guī)范》開展工作的第一年。依據(jù)15號令對土地違法地區(qū)主要負責人實施問責的第一年，時間緊、任務重、要求高、責任大。區(qū)國土資源局、監(jiān)察局、人力資源和社會保障局等部門要高度重視，精心組織，認真開展檢查工作。各級公安、司法、規(guī)劃、建設等部門要積極配合，各司其職，各負其責，密切配合，共同完成好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查的各項工作。
�。ǘ┐_保工作質(zhì)量
層層落實責任，區(qū)國土資源局要切實采取有效措施。確保各項工作有序開展，各類數(shù)據(jù)真實、準確，不走過場。國土部門在開展外業(yè)核查工作中，各項統(tǒng)計表格的填寫，具體工作人員都要簽名，對所填內(nèi)容的真實性負責。對上報的各類統(tǒng)計數(shù)據(jù)報表，電子數(shù)據(jù)與紙質(zhì)數(shù)據(jù)必須一致，紙質(zhì)報表必須有填表人和審核人簽名，單位主要負責人簽字并加蓋本單位公章后上報。對虛報瞞報數(shù)據(jù)、偽造審批文件或用地現(xiàn)場等弄虛作假行為的要予以通報批評，并嚴肅追究相關責任人的責任。
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基礎比較薄弱，土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作在區(qū)是第一次。要切實加強培訓指導，要以學習《規(guī)范》和掌握新版《土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查信息系統(tǒng)》操作為主要內(nèi)容，采取座談研討、專題講解、交流學習、現(xiàn)場觀摩等多種形式開展培訓。重點培訓參加土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查的基屈一線工作人員，使其準確把握相關政策要求，掌握填報方法。要建立土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作進展月報制度，掌握工作進展情況，及時調(diào)度，及時解決工作中的問題，確保按時完成土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查任務。
�。ㄋ模﹪烂C查處、問責
要及時向政府報告，區(qū)國土資源局對通過衛(wèi)片執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)的土地違法問題。核實一宗，整改查處一宗。對應查處而不依法查處的.要嚴格按照15號令第十六條的規(guī)定追究有關人員的責任。土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的違法用地，凡是未依法查處到位的一律不得辦理用地審批手續(xù)；未依法處理到位即辦理用地審批手續(xù)的按非法批地處理。
�。ㄎ澹﹪栏駭�(shù)據(jù)報送
按時完成檢查工作，區(qū)國土資源局要嚴格按照本方案的要求。及時上報土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作情況報告和相關數(shù)據(jù)。對未能按照規(guī)定時間進度完成工作的將予以通報批評。
土地項目計劃書 3
20xx年土地利用股全體人員，將在局領導的正確帶領下和相關業(yè)務部門的協(xié)助下，切實做好局交辦的各項工作，主動服務于全區(qū)項目建設，開拓創(chuàng)新，積極進取�，F(xiàn)為有序做好20xx年利用股工作制定如下工作計劃：
一、合理編制全年土地供應計劃
為促進土地節(jié)約集約利用，加強土地市場調(diào)控作用，合理安排土地供應結(jié)構，保障我區(qū)住房建設和重點服務業(yè)項目、重大工業(yè)項目用地需求，結(jié)合我區(qū)土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的相關要求以及土地市場發(fā)展狀況等，充分征求各相關部門意見及對目前全區(qū)可利用土地存量及增量用地情況進行了細致梳理基礎上，編制我區(qū)建設用地供應計劃并將該供應計劃呈報區(qū)政府審批。
20xx年，經(jīng)區(qū)政府審批共計劃完成國有建設用地供應約XXX畝，其中商業(yè)用地約XXX畝，商住用地約XXX畝，工礦倉儲用地約XXX畝，公共管理與服務用地約XXX畝，交通運輸用地約XXX畝。
二、結(jié)合供應計劃有序的開展土地供應工作
國有建設用地使用權的出讓、劃撥等土地供應工作，是我們土地利用股的主要業(yè)務，業(yè)務量大，而且手續(xù)繁復，在新的一年中我希望能大力推進凈地上市，對上市交易的前期工作進一步細化，特別是涉及地塊上的附著物、建筑物的產(chǎn)權、債權債務要明晰，在征地、拆遷 、上市交易、交地的程序上，我股室將進一步加強與相關部門的.溝通協(xié)調(diào)，做到合理、規(guī)范。我們土地利用股內(nèi)的成員將合理分工，各司其職，團結(jié)協(xié)作，做到每宗土地都親臨現(xiàn)場，并在規(guī)定的時限內(nèi)有條不紊的完成一個又一個申報卷宗，最大程度的讓外來辦事人員滿意。
20xx年開年至今土地利用股，已完成土地供應工作XXX宗地，土地面積XXX畝，土地出讓金XXXX億元。
三、做好土地評估報告?zhèn)浒笇彶楣ぷ?/strong>
嚴格按照《土地估價報告?zhèn)浒皋k法（試行）》《廬山區(qū)地價評估管理暫行辦法》文件精神，實行土地估價報告?zhèn)浒钢贫龋皶r組織評估備案小組評審會，嚴格審核備案的土地估價報告，要求“內(nèi)容完善，結(jié)構合理，表述清楚，資料真實可靠，依據(jù)充分�！�
四、按各級要求完成土地利用數(shù)據(jù)統(tǒng)計
土地利用數(shù)據(jù)是反映土地利用狀態(tài)、動態(tài)變化、分布特點，以及對土地的開發(fā)利用、治理改造、管理保護和土地利用規(guī)劃等所需的基礎數(shù)據(jù)。利用股將每月通過省廳所下發(fā)的統(tǒng)計與監(jiān)測所取得的數(shù)據(jù)并結(jié)合各中心所的每月上報的利用情況，完成土地利用情況統(tǒng)計、年度土地利用數(shù)據(jù)統(tǒng)計、目前我們利用股每月須完成數(shù)據(jù)報表：
1、國有建設用地供應情況統(tǒng)計表，
2、新增建設用地供應和利用情況月報表，
3、省調(diào)度重大項目用地月報表，
4、閑置土地清理處置宗地月報表。其外還要結(jié)合全局的中心工作完成各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計。
五、聯(lián)合各部門健全用地監(jiān)管措施、加強供后管理
在20xx年我股室將加強與各相關部門的工作聯(lián)動，依托國土資源部土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)，按照一季度一清理的要求，通過重點對土地出讓合同或劃撥決定書履行情況進行動態(tài)巡查，現(xiàn)場勘查、拍照取證、填報項目跟蹤管理卡，逐宗逐宗的完善建設項目用地開發(fā)利用全過程的跟蹤檢查。
20xx年土地利用股全體人員，將繼續(xù)加強時事政治和業(yè)務知識的學習，按照“依法行政、服務經(jīng)濟、方便群眾、塑造形象”的服務宗旨，緊緊 圍繞提速工作過程、提高服務質(zhì)量這一主題，進一步改進機關作風、提高辦事效率。進一步加強與各科室的溝通與協(xié)調(diào)，做好土地利用工作。
土地項目計劃書 4
一、編制原則
�。ㄒ唬┓弦�(guī)劃。土地儲備計劃的編制和實施，以全市土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和城市近期建設規(guī)劃為依據(jù)，所有儲備土地均符合相關規(guī)劃要求。
�。ǘ┮�(guī)模適度。土地儲備規(guī)模取決于一定時期內(nèi)特定區(qū)域的土地需求量和該地區(qū)土地儲備資金的支持量。綜合考慮我市土地市場供需狀況，結(jié)合我市前三年平均年供儲備土地量，合理確定年度土地儲備開發(fā)規(guī)模，保障土地市場健康發(fā)展。
（三）突出重點。按照市委市政府重點工作部署，緊緊圍繞濟萊協(xié)作區(qū)和北部新城建設，積極配合，統(tǒng)籌兼顧，大力開展土地儲備工作。儲備土地主要用于經(jīng)營性用地，兼顧其他用地需求。
（四）上下結(jié)合。計劃編制過程中，先由各區(qū)政府（管委會）調(diào)查摸底，初步確定儲備地塊，然后，市國土部門會同發(fā)改、規(guī)劃、財政、人行等部門進行審查、論證、平衡、匯總，最后報市政府審批。
二、計劃安排
全市計劃收儲土地1197畝。區(qū)域分布：萊城中心組團666.4畝，鋼城區(qū)49.2畝，高新區(qū)156.3畝，雪野旅游區(qū)3.1畝，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)322畝。用途結(jié)構：按新規(guī)劃用途收儲土地主要用于商業(yè)居住用地。
根據(jù)收儲地塊的'具體情況可作適當增減調(diào)整，不在計劃范圍內(nèi)的地塊，若條件成熟，可在履行相關報批手續(xù)的情況下進行收儲。
三、保障措施
1、切實依法推進“城中村”拆遷改造土地收儲。嚴格執(zhí)行我市“城中村”拆遷改造有關規(guī)定，按照屬地原則，由所在轄區(qū)政府（管委會）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會負責推進。
2、切實搞好國有存量土地收儲。已出讓土地需收回的，嚴格按照《關于調(diào)整土地收回補償標準的意見》和《關于對萊政發(fā)[2020]51號文件調(diào)整土地收回補償標準意見的補充意見》確定其收儲補償標準。破產(chǎn)企業(yè)、行政事業(yè)單位搬遷騰空等土地按照有關規(guī)定執(zhí)行。各相關單位要積極支持、配合收儲工作。
3、切實做好收儲宗地內(nèi)線路遷移工作。線路改遷由規(guī)劃部門確定改遷線路，相關部門負責工程的預算，國土部門負責通過政府采購招標施工單位，財政部門負責工程造價審核和資金撥付。
4、切實做好資金保障。財政部門要加大資金調(diào)度力度，保障土地收儲資金。在財政資金不足情況下，經(jīng)財政審核，報市政府批準后，市土地儲備中心可適度舉債，用于彌補土地儲備資金。同時，國土部門要加大對收儲土地出讓力度，土地儲備中心要對已出讓宗地盡快進行結(jié)算，加快資金回籠，提高資金使用效率。
土地項目計劃書 5
一、概況
此項目位于河北省大廠縣下店鎮(zhèn)王果子村東北，土地東西長130米，南北長110米，項目總規(guī)模19畝。
施工工期為：2個月。
二、項目的'性質(zhì)及規(guī)模。
性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地
規(guī)模：建筑面積5856平方米，總占地19畝。
三、投資預算。
1、溫室規(guī)格及造價
每個溫室大棚占地面積1270平米，規(guī)格為寬10米、長127米、高3.5米，每個溫室大棚造價為：185000元。三個溫室大棚總造價為555000元（以實際支出為準）。
2、庫房規(guī)格及造價
庫房占地面積為1536平米，規(guī)格為寬24米，長64米，高4米，庫房總造價為：537600元（以實際支出為準）。
3、辦公用房規(guī)格及造價
辦公用房占地面積為180平米，規(guī)格為寬6米，長30米，高2.5米，辦公用房總造價為：153000元（以實際支出為準）。
以上三項總投資約為：1245600元。
四、投資效益分析及經(jīng)濟目標。
苗圃是培育和繁育苗木的基地，也是森林工程建設的重要組成部分和基礎性工作，對全面推進綠化建設有著重要意義。
根據(jù)當前苗木市場情況，結(jié)合未來苗木發(fā)展趨勢，將19畝苗圃區(qū)劃為播種區(qū)和移植區(qū)，年生產(chǎn)小苗70萬株，年生產(chǎn)大苗10萬株。
土地項目計劃書 6
過去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導和大力支持下，堅持以“建立土地儲備機制，強化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創(chuàng)新土地儲備各項工作。全年，依法收回土地35宗，面積157.53萬平方米，依法供地17宗，面積89.14萬平方米，土地出讓收入43280.36萬元。開展土地盤整儲備的.重點有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時代、中天名苑等項目。我中心將繼往開來，全力以赴做好土地儲備和土地開發(fā)利用等各項工作：
一、加大土地收儲力度，保障項目用地需要
1、合理編制土地收儲計劃和土地供應計劃，我中心計劃收儲土地181萬平方米，力爭比去年增加15﹪，計劃供地103萬平方米，力爭比去年增加15﹪。
2、強化經(jīng)營土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲備土地的開發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項目、重點項目和結(jié)合市場需求進行供地，土地出讓收入目標為5億元，力爭比去年增加15﹪，努力為區(qū)財政增收作出應有的貢獻。
3、保障項目用地，促進項目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項目用地的供應，促進新項目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進程，明確供地的重點項目有淡水河流域（惠陽段）綜合整治項目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的其他項目。
二、繼續(xù)加強融資貸款工作，實現(xiàn)土地儲備滾動發(fā)展一是配合區(qū)財政完成好農(nóng)信社5000萬元土地儲備貸款的展期工作；
二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽支行4億元貸款工作。
二、深入開展國土資源領域“兩整治一改革”專項行動預計于今年10月份前完成所有專項整治工作，我中心的目標任務是：
1、制定土地收購價格公開遴選評估機構辦法；
2、制定土地收購制度；
3、開展儲備土地一級市場開發(fā)自查工作，制定儲備土地一級市場開發(fā)管理制度；
土地項目計劃書 7
一、目的和意義
統(tǒng)計和登記制度，提高土地資源信息的社會化服務水平，滿足國土資源管理及經(jīng)濟社會發(fā)展需要。此次土地調(diào)查的目的全面查清目前我市土地利用狀況，掌握真實的土地基礎數(shù)據(jù)。
準確反映城鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀,開展好第二次全市土地調(diào)查。加強土地資源保護和合理利用土地,建立良好的土地市場秩序,深化土地產(chǎn)權制度改革的客觀要求；編制規(guī)劃、實施宏觀調(diào)控、科學決策和落實各項土地嚴管措施的迫切需要,對構建社會主義和諧社會、促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展和加強國土資源管理具有十分重要的意義。
二、調(diào)查內(nèi)容
�。ㄒ唬┺r(nóng)村土地調(diào)查
按照統(tǒng)一的土地調(diào)查技術標準，主要包括農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和農(nóng)村土地權屬調(diào)查。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本單位。以正射影像圖為基礎，實地調(diào)查全市城鎮(zhèn)以外的每塊土地的地類、位置、范圍、面積、分布等利用狀況，查清全市耕地、園地、草地、林地、農(nóng)村居民點等各類土地的分布和利用現(xiàn)狀，掌握不同坡度級別耕地的面積和分布狀況；查清全市農(nóng)村集體土地所有權和公路、鐵路、河流以及農(nóng)、牧、漁場（含部隊、勞改農(nóng)場使用的土地）等國有土地的使用權狀況；充分利用土地調(diào)查成果，加快推進土地登記發(fā)證，完成農(nóng)村集體土地所有權登記發(fā)證工作。
（二）城鎮(zhèn)土地調(diào)查
查清城鎮(zhèn)內(nèi)部建設用地的使用權狀況，主要指對城鎮(zhèn)范圍以內(nèi)的土地開展大比例尺調(diào)查。依據(jù)地籍調(diào)查技術規(guī)程。確定城鎮(zhèn)內(nèi)部每宗土地的界址、范圍、界線、數(shù)量、用途等；通過匯總分析，掌握工業(yè)用地、基礎設施用地、金融商業(yè)服務用地、房地產(chǎn)用地、開發(fā)園區(qū)等土地利用狀況。
�。ㄈ┗巨r(nóng)田調(diào)查
依據(jù)本行政區(qū)域的土地利用總體規(guī)劃，由市國土資源局組織。按照基本農(nóng)田保護區(qū)（塊）劃定資料和調(diào)整資料，將基本農(nóng)田保護地塊（區(qū)塊）落實至土地利用現(xiàn)狀圖上，統(tǒng)計匯總出各行政區(qū)域內(nèi)基本農(nóng)田的分布、面積、地類等狀況，并登記上證、造冊。
（四）建立土地利用數(shù)據(jù)庫
以縣（市）區(qū)為單位組織開展土地利用數(shù)據(jù)庫建設，按照土地利用數(shù)據(jù)庫建設標準。對土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、土地權屬數(shù)據(jù)和基本農(nóng)田等數(shù)據(jù)進行管理，滿足縣級日常變更等業(yè)務需要。此基礎上，分別建立與國家和省聯(lián)網(wǎng)的市、縣級數(shù)據(jù)庫。
三、時間安排
共分五個階段進行：此次調(diào)查總的時間安排是從20xx年xx月xx日開始至20xx年xx月xx日結(jié)束。
�。ㄒ唬蕚�、試點階段
收集整理相關資料，主要是建立健全組織機構。編制調(diào)查實施方案和技術方案，開展隊伍培訓和試點工作。
（二）調(diào)查階段
逐地塊查清全市土地的位置、類型、面積、分布等利用狀況；開展城鎮(zhèn)土地調(diào)查，開展農(nóng)村土地調(diào)查。完成城市建成區(qū)、縣城所在地建制鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)土地調(diào)查；開展基本農(nóng)田調(diào)查，查清每一塊基本農(nóng)田的數(shù)量、分布和保護狀況。
�。ㄈ﹨R總階段
形成全市數(shù)據(jù)匯總成果；編制全市、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村等系列土地利用圖件、圖集和各種專題圖件（集）開展土地利用狀況分析，匯總各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街轄區(qū)內(nèi)的各類土地利用數(shù)據(jù)以及基本農(nóng)田和城鎮(zhèn)建設用地等數(shù)據(jù)。編寫市第二次土地調(diào)查報告和專題報告。
�。ㄋ模⿺�(shù)據(jù)庫建設階段
完成包括土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、基本農(nóng)田數(shù)據(jù)和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)的市級土地利用數(shù)據(jù)庫建設。開展數(shù)據(jù)庫及信息系統(tǒng)建設。
（五）時點變更階段
全市統(tǒng)一組織進行土地調(diào)查成果時點變更。匯總土地調(diào)查成果，建立土地資源變化信息的'調(diào)查統(tǒng)計、及時監(jiān)測與快速更新機制。
全市每年進行一次土地變更調(diào)查，保持調(diào)查成果的現(xiàn)勢性。
四、具體措施
�。ㄒ唬┘訌婎I導。為加強組織領導。負責土地調(diào)查工作的組織和領導、協(xié)調(diào)解決調(diào)查工作中的主要問題。領導小組辦公室設在市國土資源局,負責調(diào)查工作的組織實施、數(shù)據(jù)匯總、圖件編制、數(shù)據(jù)庫建設工作。
（二）明確分工。本次調(diào)查工作時間緊。要求高，涉及面廣。市國土資源局要會同有關部門，根據(jù)全國、全省土地調(diào)查總體方案，制訂全市土地調(diào)查實施方案。市政府有關部門要按照職責分工加強聯(lián)系，各司其職，通力協(xié)作，共同完成調(diào)查工作任務。
�。ㄈ┞鋵嵔�(jīng)費。按照《國務院關于開展第二次全國土地調(diào)查的通知》精神。多方籌措資金，統(tǒng)籌安排，調(diào)查經(jīng)費可以從土地出讓金、新增建設有償使用費中列支，確保調(diào)查經(jīng)費足額到位，保證土地調(diào)查工作的順利進行。
�。ㄋ模┐_保質(zhì)量。全市第二次土地調(diào)查要嚴格按照有關技術規(guī)程進行。嚴格檢查制度，確保土地調(diào)查的數(shù)據(jù)、圖件與實地三者一致。
土地項目計劃書 8
一、以我鎮(zhèn)的招商引資項目建設為中心，依法積極熱情地報批辦理各項用地手續(xù)，為經(jīng)濟發(fā)展做好服務。密切配合經(jīng)委對在建項目謀劃有關用地手續(xù)，為在談的有關項目用地手續(xù)結(jié)合規(guī)劃修編謀劃規(guī)劃用地手續(xù)。
二、做好土地利用總體規(guī)劃的修編，為我鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)及企業(yè)用地調(diào)整土地利用規(guī)劃，深入實際，調(diào)查摸底，配合市局修編我鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，制定出一套科學性，實用性強的土地利用總體規(guī)劃，為工業(yè)園區(qū)及企業(yè)用地打下基礎，徹底扭轉(zhuǎn)現(xiàn)土地規(guī)劃發(fā)展的不利局面．
三、圓滿完成廊坊市宅基地清理整治試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，對剩余的10個村街開展工作丈量努力完成任務。
四．做好西電東送尾續(xù)工程，清理線路送電環(huán)境，保證安全送電。
五、做好宅基地現(xiàn)場勘察報批發(fā)證工作，積極辦理各項宅基用地手續(xù)。
六、加強土地所全體人員自身學習，提高素質(zhì)，發(fā)揮每個人聰明才智，為了我鎮(zhèn)的`各項事業(yè)做出自己的貢獻，并再次爭創(chuàng)廊坊市級模范鎮(zhèn)稱號。
土地項目計劃書 9
經(jīng)鄉(xiāng)領導班子大力調(diào)度，狠抓落實，我鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作取得了明顯進展，身份證、戶口本、土地證等“三證”的掃描拍攝工作已經(jīng)全部完成，《發(fā)包方調(diào)查表》、《地塊摸底調(diào)查表》等已基本完成表格電子化工作，全鄉(xiāng)9個行政村的`一榜公示工作已基本完成。我鄉(xiāng)土地確權工作已進入下一階段，計劃如下：
一、3月18日至3月29日。
協(xié)助技術單位將《發(fā)包方調(diào)查表》、《地塊摸底調(diào)查表》等電子表格導入權屬管理系統(tǒng)。
二、3月30日至4月30日，指認承包地塊、勾劃地塊邊界。
技術單位入駐我鄉(xiāng)，由各村組織農(nóng)戶會同技術人員根據(jù)地理信息航拍和國土“二調(diào)”等成果資料，對照農(nóng)戶調(diào)查摸底表，到田間地頭指認農(nóng)戶實際承包、耕種地塊，逐塊勾劃地塊邊界，標示地塊空間位置。
三、5月1日至5月15日，數(shù)據(jù)上圖、計算地塊面積。
技術單位根據(jù)指認的地塊信息，勾劃出地塊邊界，同時進行數(shù)據(jù)錄入上圖，計算出已上圖的每一地塊的實際面積。
四、5月16日至5月31日，張榜公示，農(nóng)戶確認。
按戶將承包地塊名稱、計算出的面積、空間位置等信息打印公示表，在村組集中公示7天以上，公示后及時對農(nóng)戶反映的問題進行調(diào)查處理，無異議后由農(nóng)戶簽字確認。
五、6月1日至8月31日，確權頒證。
各村確認匯總資料和農(nóng)戶土地承包信息，報鄉(xiāng)領導小組審核后，再報縣政府審定，依法簽訂承包合同，頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》，并收回原經(jīng)營權證。新經(jīng)營權證頒發(fā)后，原經(jīng)營權證注銷作廢。
土地項目計劃書 10
一、概況
此項目位于河北省大廠縣下店鎮(zhèn)王果子村東北，土地東西長130米，南北長110米，項目總規(guī)模19畝。
施工工期為：2個月。
二、項目的'性質(zhì)及規(guī)模。
性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地
規(guī)模：建筑面積5856平方米，總占地19畝。
三、投資預算。
1、溫室規(guī)格及造價
每個溫室大棚占地面積1270平米，規(guī)格為寬10米、長127米、高3.5米，每個溫室大棚造價為：185000元。三個溫室大棚總造價為555000元（以實際支出為準）。
2、庫房規(guī)格及造價
庫房占地面積為1536平米，規(guī)格為寬24米，長64米，高4米，庫房總造價為：537600元（以實際支出為準）。
3、辦公用房規(guī)格及造價
辦公用房占地面積為180平米，規(guī)格為寬6米，長30米，高2.5米，辦公用房總造價為：153000元（以實際支出為準）。
以上三項總投資約為：1245600元。
四、投資效益分析及經(jīng)濟目標。
苗圃是培育和繁育苗木的基地，也是森林工程建設的重要組成部分和基礎性工作，對全面推進綠化建設有著重要意義。
根據(jù)當前苗木市場情況，結(jié)合未來苗木發(fā)展趨勢，將19畝苗圃區(qū)劃為播種區(qū)和移植區(qū)，年生產(chǎn)小苗70萬株，年生產(chǎn)大苗10萬株。
土地項目計劃書 11
一、進一步加強單位內(nèi)部管理。
完善各項規(guī)章制度，確保單位工作秩序正常；加強政治業(yè)務學習，奮力提高干部職工政治業(yè)務素質(zhì)，人人做有責任心、有用之人。
二、繼續(xù)做好土地整理宣傳發(fā)動工作。
出臺宣傳工作獎勵制度，強化信息報送，進一步營造領導重視、部門配合、干群支持的良好氛圍和施工環(huán)境，使土地開發(fā)整理工作深入人心、落到實處。
三、繼續(xù)向上爭取國土整治項目。
20xx年我市高標準基本農(nóng)田建設指標2.5萬畝，中心按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、整合資源、整體推進”的原則和局黨組會議要求，通過對實地情況的深入調(diào)查，擬將育溪鎮(zhèn)曹崗片區(qū)（約2萬畝）和廟前鎮(zhèn)李店片區(qū)（約5000畝）作為我市20xx年度省級投資土地整治項目進行申報。初步計劃今年12月底前完成項目測繪工作，20xx年2月底前完成兩個項目可研報告及專家評審并上報市局備案立項。
四、繼續(xù)加強土地開發(fā)整理項目的管理。
督促施工單位加快施工進度，盡早完成20xx年度第一批4個省級投資基本農(nóng)田土地整理項目建設任務。盡快啟動20xx年度壩陵辦事處慈化片高標準基本農(nóng)田示范項目及王店雙蓮農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)自建試點項目建設。
五、繼續(xù)做好在建項目竣工驗收。
完成20xx年度第三批高標準基本農(nóng)田項目驗收。
六、啟動并完成第二批報部備案項目的分等定級及復核確認工作。
確保我市各級各類重點復核的國土整治項目順利通過復核，保證經(jīng)濟建設用地指標。
七、積極探索國土整治工作的.新路子、新辦法。
當前，國土整治工作管理的要求越來越嚴，項目建設的標準越來越高，各級黨委、政府以國土整治項目來推動新農(nóng)村建設的期望值不斷加大，我們將以此為契機積極探索，大膽創(chuàng)新，促進國土整治工作健康快速發(fā)展。
八、繼續(xù)深入開展機關效能建設和黨風廉政建設。
將該項活動當作一項長期性的任務來抓，真正取得實效。力爭項目建成一流，干部一個不倒，群眾滿意叫好。
九、積極完成局黨組交辦的其他工作。
新的一年，面臨著新的任務、新的挑戰(zhàn)、新的考驗，我們將更加努力，頑強拼搏，爭取我市國土整治工作再上一個新臺階！
土地項目計劃書 12
土地利用年度計劃，是指國家對計劃年度內(nèi)新增建設用地量（包括建設占用農(nóng)用地和未利用地）、土地開發(fā)整理補充耕地量和耕地保有量的具體安排。它是實施土地利用總體規(guī)劃的主要措施，是當年新增建設用地、建設項目用地預審、耕地開墾、土地整理審批的依據(jù)。
一、土地利用年度計劃的管理原則
土地利用年度計劃管理應當遵循下列原則：
1、嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，合理控制建設用地總量，切實保護耕地特別是基本農(nóng)田；
2、運用土地政策參與宏觀調(diào)控，以土地供應引導需求，促進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，提高土地節(jié)約集約利用水平；
3、建設占用耕地與補充耕地相平衡；
4、優(yōu)先保證國家重點建設項目和基礎設施項目用地；
5、城鎮(zhèn)建設用地增加與農(nóng)村建設用地減少相掛鉤；
6、保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用。
二、土地利用年度計劃的內(nèi)容
土地利用年度計劃的內(nèi)容主要包括新增建設用地計劃指標、土地開發(fā)整理計劃指標、耕地保有量計劃指標等。
1、新增建設用地計劃指標（分為城鎮(zhèn)村建設用地指標和能源、交通、水利、礦山、軍事設施等獨立選址的重點建設項目用地指標）。包括新增建設用地總量和新增建設占用農(nóng)用地及耕地指標。它依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國家宏觀調(diào)控要求、土地利用總體規(guī)劃、國家供地政策和土地利用的實際情況等因素確定。
2、土地開發(fā)整理計劃指標。包括土地開發(fā)補充耕地指標和土地整理復墾補充耕地指標。它依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地開發(fā)整理規(guī)劃、建設占用耕地、實現(xiàn)耕地保有量目標等情況確定。
3、耕地保有量計劃指標。它依據(jù)國務院向省、自治區(qū)、直轄市下達的耕地保護責任考核目標確定。
三、土地利用年度計劃的`執(zhí)行
縣級以上地方人民政府國土資源管理部門會同有關部門，按照國家的統(tǒng)一部署，提出本地的土地利用年度計劃建議，經(jīng)同級人民政府審查后，報上一級人民政府國土資源管理部門�？h級以上地方人民政府國土資源管理部門可以將上級下達的土地利用年度計劃指標分解，經(jīng)同級人民政府同意后下達。
新增建設用地計劃指標實行指令性管理，不得突破。新增建設用地計劃中城鎮(zhèn)村建設用地指標和能源、交通、水利、礦山、軍事設施等獨立選址的重點項目建設用地指標不得混用。沒有新增建設用地計劃指標擅自批準用地的，或者沒有新增建設占用農(nóng)用地計劃指標擅自批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，按非法批準用地追究法律責任。土地開發(fā)整理補充耕地應當不低于土地開發(fā)整理計劃確定的指標。
土地利用年度計劃一經(jīng)批準下達，必須嚴格執(zhí)行。因特殊情況需增加全國土地利用年度計劃中新增建設用地計劃的，按規(guī)定程序報國務院審定。實際新增建設用地面積超過當年下達計劃指標的，扣減下一年度相應的計劃指標。
土地項目計劃書 13
一、指導思想
堅持嚴格保護土地資源、保障科學發(fā)展用地、高效集約利用土地的原則；正確處理當前與長遠、局部與整體、需要與可能的關系；加強宏觀調(diào)控，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領。轉(zhuǎn)變用地觀念，創(chuàng)新用地模式，注重開源節(jié)流，落實共同責任，構建保障科學發(fā)展新機制，促進我縣經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。
二、工作機構
土地利用總體規(guī)劃修編必須貫徹“政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策”工作方針，依法、民主、科學辦事，提高規(guī)劃的科學性和可行性。縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級政府必須高度重視�？h政府成立由政府縣長為組長，分管副縣長為副組長，國土、發(fā)改、城建、經(jīng)貿(mào)、鄉(xiāng)企、統(tǒng)計、農(nóng)牧、林業(yè)等相關部門負責人及鄉(xiāng)鎮(zhèn)長為組員的規(guī)劃修編工作領導小組，工作領導小組下設辦公室，辦公室設在縣國土資源局，段文宣同志兼任辦公室主任，陶永文同志兼任辦公室副主任，辦公室工作人員抽調(diào)業(yè)務技術骨干組成。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府相應成立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級規(guī)劃修編工作領導小組。
三、職責劃分
縣縣級土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃同步進行、統(tǒng)籌兼顧�？h國土資源局負責規(guī)劃修編的總體安排、組織協(xié)調(diào)、具體落實等工作，提供土地基礎數(shù)據(jù)和圖件，擬定各類、各業(yè)用地計劃安排等，全面完成縣級土地利用總體規(guī)劃修編任務；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府從各自發(fā)展實際出發(fā)，組織相關部門預測本轄區(qū)內(nèi)各行業(yè)用地需求，提出規(guī)劃期間土地利用安排方案，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃修編領導小組審查后，上報縣規(guī)劃修編辦公室，縣國土資源局的具體指導下，完成鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃修編任務；相關各部門要密切配合，確定一名分管領導專門負責修編辦工作，及時聯(lián)絡協(xié)調(diào)解決與本部門相關的業(yè)務，確保土地利用總體規(guī)劃與全縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“xx”規(guī)劃相銜接，相關專項規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
四、工作方式
土地利用總體規(guī)劃修編涉及到今后一段時期我縣土地資源發(fā)展的方向，對我縣社會經(jīng)濟等各方面的發(fā)展發(fā)揮基礎性、法制化的作用，修編后的土地利用總體規(guī)劃是否具有科學性、前瞻性和可操作性，技術條件至關重要。按照省國土資源廳的要求，各級規(guī)劃必須委托有資質(zhì)的單位承擔�？h級土地利用總體規(guī)劃已委托有資質(zhì)的甘肅農(nóng)業(yè)大學承擔編制的`技術工作，由領導小組辦公室負責共同完成修編任務。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃由縣國土資源局協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)，按照統(tǒng)一集中的原則，負責聯(lián)絡聘請有資質(zhì)的單位承擔規(guī)劃修編技術工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關部門要提供資料共同配合完成規(guī)劃修編工作。
五、經(jīng)費預算
按照國家土地利用總體規(guī)劃規(guī)程要求，縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃修編經(jīng)費應全部納入同級財政預算�？h級土地利用總體規(guī)劃編制經(jīng)費由國土局協(xié)調(diào)財政部門解決，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級規(guī)劃編制經(jīng)費由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)協(xié)調(diào)解決�？h、鄉(xiāng)級總體規(guī)劃修編經(jīng)費必須及時落實到位確保規(guī)劃修編工作順利進行。
六、時限要求
土地利用總體規(guī)劃修編工作時間緊、任務重、難度大、涉及面廣、專業(yè)技術性強，鄉(xiāng)政府和相關工作部門必須站在全局的高度，提高認識，增強對本次總體規(guī)劃修編工作的緊迫感，把總體規(guī)劃修編工作納入今年重要工作的議事日程。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要盡快制訂本鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃修編工作方案，5月底前上報縣規(guī)劃編制領導小組審定，6月底前委托有資質(zhì)的單位開展編制工作，10月底前形成規(guī)劃成果，于年底前完成成果上報評審工作；縣級規(guī)劃要充分協(xié)調(diào)論證和廣泛征求意見，經(jīng)領導小組審查同意后，于8月底前將規(guī)劃成果上報上級業(yè)務部門評審，于年底前批準實施。
土地項目計劃書 14
�。ㄒ唬┏掷m(xù)“控增減存”，強化違建治理。
根據(jù)省、市工作要求，20xx年違法建筑拆除消化任務指標將較近年翻一倍左右，對我區(qū)查違工作提出更高要求。我局將繼續(xù)保持查違高壓態(tài)勢，以實現(xiàn)違法建筑“零增量、負增長”為目標，進一步加強統(tǒng)籌聯(lián)動、深化查違共同責任，開展專項整治行動，繼續(xù)推進“加快國土空間提質(zhì)增效，促進高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展”十大專項行動。結(jié)合執(zhí)法拆除、城市更新、完善合法手續(xù)、產(chǎn)業(yè)類和公共配套類處理等多種處置方式確保完成20xx年“減存量”任務。
�。ǘ└矣谧鳛椋^續(xù)開展相關專項整治工作
一是開展亂占耕地建房問題摸排整治工作。根據(jù)國家、省、市統(tǒng)一部署，全面摸清轄區(qū)耕地的基本情況。根據(jù)清查結(jié)果，對發(fā)現(xiàn)的問題，區(qū)分類型，依法進行整治。并加強耕地保護法律法規(guī)宣傳教育，增強社會各界耕地保護意識，營造良好的輿論氛圍。二是按照區(qū)工作部署，持續(xù)組織開展建筑物升級改造項目安全隱患排查整治專項行動，督促各街道、各相關部門加強對轄區(qū)升級改造項目排查整治力度，對存在安全隱患的項目落實整改措施。切實消除轄區(qū)各類建筑物升級改造項目安全隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，保障轄區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境。三是落實臨時工棚清理整治工作，對全區(qū)臨時工棚進行全覆蓋排查，分類處置，建設項目主體尚未竣工仍有繼續(xù)使用需要的工棚，按程序規(guī)范審批，建設項目已竣工無繼續(xù)保留需要的則依法組織清拆，切實實現(xiàn)工完場清。
（三）盡職盡責，做好臨時用地、臨時建筑審批和管理工作
全力做好臨時用地和臨時建筑的審批、監(jiān)管工作。一是著力開展好臨時用地和臨時建筑審批工作，重點解決好政府急需配套類和轄區(qū)重點建設項目類臨時用地和臨時建筑項目審批工作，最大限度地支持全區(qū)經(jīng)濟社會的發(fā)展需求。二是建立臨時用地和臨時建筑審批管理臺賬，結(jié)合街道土地監(jiān)察力量加強對臨時用地和臨時建筑的監(jiān)督管理。三是繼續(xù)對過期臨時建筑及臨時用地上的臨時建筑、構筑物進行建筑安全隱患排查，形成巡查報告，對臨時用地和臨時建筑安全主體責任落實情況進行不定期抽查。
�。ㄋ模┒啻氩⑴e，做好產(chǎn)業(yè)類和公共配套類歷史遺留違法建筑處理工作
一是全力推進xx棟（總建筑面積約x.xx萬平方米）可處理歷史違建確權工作。二是大力推進一般處理工作，對于已通過規(guī)劃審查的`建筑，安排股份公司盡快做好其他處理工作，早日取得合法產(chǎn)權。三是結(jié)合城市更新、土地整備工作，大力推進產(chǎn)業(yè)類和公共配套歷史遺留違法建筑簡易處理。四是繼續(xù)加大完善產(chǎn)業(yè)類和公共配套歷史遺留違法建筑合法手續(xù)工作的力度。五是繼續(xù)深化宣傳，對有意愿處理的股份公司提供精準化服務，加快推動各股份公司名下歷史違建處理確權工作。
土地項目計劃書 15
一、工作目標
嚴格按照農(nóng)村土地承包法律規(guī)定和政策要求，扎實開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。一是通過圖解、實地測量等多種方法，弄清、搞準農(nóng)戶承包地面積和地塊四至。二是借助于符合標準的各類影像圖和土地利用現(xiàn)狀圖，繪制出農(nóng)戶承包地塊示意圖，做到一戶一圖，標識統(tǒng)一的地塊編碼。三是完善農(nóng)村土地承包合同，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記簿。四是換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書。五是進行登記資料歸檔，將確權登記頒證成果納入信息化管理系統(tǒng)，切實解決好承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權。
二、基本原則
（一）保持土地承包關系穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證是對現(xiàn)有土地承包的進一步規(guī)范和完善，而不是推倒重來、打亂重分，嚴禁借機調(diào)整或收回農(nóng)戶承包地。對土地整理后事實已調(diào)整承包地的地方，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重歷史、照顧現(xiàn)實，妥善處理。
�。ǘ┮婪ㄒ酪�(guī)有序操作。嚴格執(zhí)行《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照農(nóng)業(yè)部制定下發(fā)的相關規(guī)范和標準，依照法定內(nèi)容和規(guī)范程序開展土地確權登記頒證。對確權登記頒證中的爭議，依法依政策、運用調(diào)解仲裁等途徑妥善解決。權屬爭議未解決的，可暫緩進行確權登記頒證。對土地確權登記頒證過程中涉及國家秘密的成果和資料要依法進行保密管理并加強對土地承包權利人的個人信息管理，保護個人隱私。
�。ㄈ┮源_權確地為主。土地承包確權登記頒證總體上要確地到戶，從嚴掌握確權不確地的范圍，堅持農(nóng)地農(nóng)用。凡土地已經(jīng)以家庭承包方式承包到戶的，原則上都要確權到戶到地。對土地規(guī)模流轉(zhuǎn)、土地整理等原因?qū)е略谐邪貕K四至難以明確的，可在所涉整片土地測量定位基礎上，采取虛擬還原、按序排位等農(nóng)民認可的辦法確權確地；大多數(shù)農(nóng)戶要求確權不確地的，也可根據(jù)實際情況，經(jīng)多數(shù)農(nóng)戶同意，由發(fā)包方提出，鎮(zhèn)、街道和區(qū)農(nóng)經(jīng)局審核，區(qū)政府批準并抄送省、市農(nóng)業(yè)行政主管部門后，實行確權不確地。
�。ㄋ模┮赞r(nóng)民為主體。切實發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的職能作用，做好宣傳發(fā)動、解釋說明等工作。要組織熟悉土地承包的老黨員、老干部積極參與相關工作，引導農(nóng)民廣泛參與、積極配合，變“要我確權”為“我要確權”。堅持以農(nóng)民認可為前提，發(fā)揮民主協(xié)商和民主決策作用，村組土地確權登記頒證方案要經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員充分討論通過。承包地塊面積、四至等表格材料要經(jīng)農(nóng)戶簽字認可。
三、工作程序和方法
（一）村召開集體經(jīng)濟組織成員代表會議。宣傳政策，組織發(fā)動農(nóng)戶積極參與和支持。在會議上討論制訂并通過本村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證方案。推選出村民代表組成承包土地確權登記頒證工作小組，具體承擔確權工作。
�。ǘ┱{(diào)查摸底。村工作小組根據(jù)村二輪承包合同及相關清單組織人員對各個村民承包農(nóng)戶家庭成員信息、承包地信息進行核對，對承包地塊面積、性質(zhì)、承包權屬等發(fā)生變化的，按照相關政策規(guī)定，完善權屬變更手續(xù)。
�。ㄈ┱{(diào)查與測繪。一是村工作小組組織相關農(nóng)戶到現(xiàn)場進行地塊指界，協(xié)助作業(yè)單位人員在調(diào)查底圖上勾繪地塊，標注地塊編碼、權利人、合同面積及相關實地情況。二是作業(yè)單位人員根據(jù)前期繪制好的調(diào)查底圖上，在村工作小組的配合下，通過“圖解+實測”測量出每塊地的位置。
�。ㄋ模┏晒_認。一是村、組工作人員對作業(yè)單位提供的成果進行審核，無異議后組織農(nóng)戶攜帶戶口簿、承包經(jīng)營權證、合同等相關資料現(xiàn)場核對。二是詳細記錄承包方反映問題，在作業(yè)單位人員、村組工作人員、承包方共同在場的情況下，及時解決問題（需實地測量，經(jīng)實測后，由村、組工作人員審核，并經(jīng)承包方確認無誤為止，并記載相應的記錄；
�。ㄎ澹┏晒�、簽字。在村公務公開欄以及相關村民小組公共活動場所等處張貼公示公告、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調(diào)查信息公示表》、《村承包地塊分布圖》。在公示結(jié)束后，村工作小組組織農(nóng)戶在《承包方調(diào)查表》、《承包地塊調(diào)查表》、《土地承包經(jīng)營權公示結(jié)果歸戶表》、《農(nóng)村土地（耕地）承包合同》以及相關權屬變更手續(xù)上簽字，并摁手印。
�。┦栈嘏f證、發(fā)放新證。
四、有關具體情況處理。
（一）承包戶家庭成員的確定。
承包戶家庭成員按現(xiàn)有二輪承包權證實有成員結(jié)合當前在冊戶籍成員填寫，現(xiàn)有權證取得以來家庭成員出現(xiàn)新生、死亡、嫁入、出嫁、升學、參軍、服刑、考入公務員、事業(yè)單位、國有企業(yè)正式員工和出國等情況的可在承包方家庭成員情況“備注”欄說明。
�。ǘ┺r(nóng)戶分戶問題。
農(nóng)戶因離異或子女成家等原因在組內(nèi)分戶，承包地未分割的，按原承包關系登記；承包地分割的，可憑分戶協(xié)議書、戶口簿等相關材料和村集體經(jīng)濟組織分別簽訂承包合同，并辦理土地承包經(jīng)營權證變更登記。如因分戶存在爭議的，先由當事人解決爭議，再進行確權。
�。ㄈ┏邪鼞羧覒艨谕膺w轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶口的。
全家遷入城鎮(zhèn)的，應當尊重其意愿，要求保留土地承包經(jīng)營權的，應予以確權。對全家遷入設區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市戶口的，承包地已經(jīng)交回或收回的，本次不予確權。沒有交回或收回的，尊重承包農(nóng)戶意愿，要求保留的`，予以確權。
�。ㄋ模┏邪r(nóng)戶整戶消亡的。
承包農(nóng)戶家庭成員全部消亡的，發(fā)包方可以依法收回承包地。尚未收回的，不予確權。
�。ㄎ澹┩恋乇徽魇盏某邪卮_權。
承包地全部被征收（含預征，下同）的，應依法注銷登記，不予確權；承包地部分被征收的，對未征收部分予以確權，依法做好征收部分的變更登記。
承包土地正在辦理征收手續(xù)或者計劃20xx年底前征收的，經(jīng)村申請，可暫緩確權。
�。┐嬖诔邪�(jīng)營糾紛。
對于承包地塊、面積、邊界及承包經(jīng)營權存在爭議和糾紛的，由村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作實施小組根據(jù)實際情況提出處理意見協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的可通過仲裁、訴訟等法定程序依法解決，糾紛解決后再進行登記。承包糾紛一時難以解決的，可以暫緩登記。
（七）發(fā)包方確定。
根據(jù)《浙江省實施辦法》第八條等相關規(guī)定，確定本村土地確權的發(fā)包方為各村民小組，并統(tǒng)一由村股份經(jīng)濟合作社代為發(fā)包。
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其他有關情況處理。本方案中未具體明確的，對于一些疑難問題，在不違背法律政策精神的前提下，可由農(nóng)民通過民主協(xié)商方式妥善處理。
以村為單位民主協(xié)商表決的，由本集體經(jīng)濟組織成員或者成員代表會議三分之二以上同意。以組為單位民主協(xié)商表決的，由本組承包戶或承包戶代表人會議三分之二以上同意。
本實施方案于20xx年xx月xx日在村辦公室召開村集體經(jīng)濟組織成員代表會議討論通過，報鎮(zhèn)人民政府審批備案后實行。
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