租賃意向書范本（通用10篇）

　　在現(xiàn)在的社會生活中，需要使用意向書的事務(wù)越來越多，洽談過程中如果一方或雙方有合作意向，可以簽訂意向書，相信很多朋友都對擬意向書感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的租賃意向書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　租賃意向書 1

　　出租意向方(甲方)：

　　承租意向方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成一致意向,主要內(nèi)容如下：

　　一、 廠房基本情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在__________，租賃主廠房建筑面積≧200㎡以及必要的共同設(shè)施(如:道路/辦公/共有設(shè)施等)。廠房類型為全鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 1個月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期 4 年。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付六個月，支付日期在支付月5

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、 甲方確保不小于200KVA供電能力及主要變配電設(shè)施,供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本<意向書>僅作為租賃合同(協(xié)議)的草本,。

　　十、本<意向書>一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進一步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　租賃意向書 2

　　甲方(甲方)：_______

　　乙方(乙方)：_______

　　鑒于乙方租賃甲方的___ 物業(yè)之相關(guān)事宜，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下條款：

　　一、定義

　　“年”，指連續(xù)365日，不是指公歷年。本意向書的租賃期限為_____年。

　　二、項目基本情況

　　項目位于________。

　　三、擬租物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)

　　該物業(yè)的平面圖見本意向書附件。

　　四、租賃樓層、單元及租賃面積

　　租賃樓層及單元：____________

　　該(租賃)物業(yè)的面積暫定為________ 平方米。

　　五、租賃用途

　　該房屋僅限于用作____________ 業(yè)態(tài)之用途，品牌限于________________ ，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用以及物業(yè)管理的規(guī)定。

　　六、租賃期限

　　租賃期限：暫定為自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止，租賃期限為________年。乙方按照本意向書第九條約定享有裝修免租期，自裝修免租期期滿的次日起交納租金。

　　七、房屋交付日，房屋交付日為甲方向乙方交付該房屋的日期，最終將在租賃合約中確定。該房屋交付的標(biāo)志是以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　八、裝修免租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止為裝修及免租期。

　　九、裝修免租期內(nèi)的費用支付自房屋交付之日起，在裝修及免租期內(nèi)，乙方無需繳納租金，但仍需向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、裝修管理費和其他費用(包括但不限于乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費用)。

　　十、裝修安排乙方應(yīng)遵循甲方的有關(guān)裝修設(shè)計安排指引并提供其整體設(shè)計規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案。乙方有關(guān)該房屋整體設(shè)計規(guī)劃及內(nèi)部裝修方案均須經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審批通過后方可動工。

　　十一、租金計算方式____

　　11.1租賃期內(nèi)，乙方按照《房屋租賃合同》約定支付租金。租金計算方式如下：

　　(1)該房屋租金采取固定租金的計算方式。

　　(2)月固定租金按照：____計算。該物業(yè)的每月租賃面積的固定租金為：____第 1 年：人民幣________元/月(大寫：____); 第 2 年：人民幣____ 元/月(大寫：____)。

　　11.2首次租金支付時間：簽訂租賃合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付首期租金。

　　11.3租賃期內(nèi)租金的支付時間：租金每____ 月支付一次。

　　11.4如無特殊說明，甲方向乙方提供下列銀行賬戶作為收取租賃意向金的指定帳戶：戶名：____開戶行：____人民幣賬號：____

　　十二、其他費用

　　12.1該物業(yè)的每月每平方米租賃面積的物業(yè)管理費暫定為人民幣____ 元，(大寫：____ )。

　　12.2物業(yè)管理費包括正常營業(yè)時間的生活垃圾清運費(不包括餐飲業(yè)的泔腳垃圾清運、建筑垃圾清運費等特殊費用)、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公用設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)費用以及物業(yè)管理人員的工資等(其中不包括加時空調(diào)費用，單元內(nèi)清潔等費用)。

　　十三、其他費用的支付

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其單元內(nèi)使用的水、電、煤氣、電話裝臵、通信費等其他費用。

　　十四、租賃意向金

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式向甲方支付租賃意向金：____

　　乙方應(yīng)在簽署本意向書之同時或之前向甲方支付金額相當(dāng)于____個月的'租金計人民幣________ 元(大寫： )作為租賃意向金。本租賃意向金于甲乙雙方正式簽署預(yù)租/租賃合同之同時，自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金的一部分。

　　十五、正式租賃合同的簽署

　　乙方應(yīng)于甲方書面通知的簽約時間內(nèi)與甲方簽署正式的租賃合同，雙方應(yīng)在誠信的基礎(chǔ)上就該租賃合同的條款和條件達成一致并正式簽署上述租賃合同。租賃合同條款與本意向書條款不一致的，以租賃合同條款為準(zhǔn)。若乙方拖延租賃合同的簽署或擅自終止租賃合同的談判和簽署，甲方將以書面方式通知乙方租賃合同簽署的最后期限，或者向乙方發(fā)出書面通知終止本意向書。若甲方通知的最后簽約期限過后乙方仍未簽署上述租賃合同，或甲方已經(jīng)按照上述約定書面終止本意向書，則甲方有權(quán)對乙方已經(jīng)繳納的租賃意向金不予退還，并且甲方有權(quán)另行出租或處臵該物業(yè)。

　　十六、保密條款

　　甲乙雙方及其代理人、雇員在任何時間都應(yīng)對本意向書中的條款和內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。未 經(jīng)對方事先書面同意不得對外披露本意向書的條款內(nèi)容或以任何方式用作其他用途。

　　十七、其他條款

　　17.1本意向書自甲乙雙方簽署之同時生效。

　　17.2附件作為本意向書之不可分割一部分。

　　17.3本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　17.4本意向書以中文書寫。本意向書英文翻譯本(如有)僅作參考之用，不構(gòu)成本意向書之一部分。本意向書的理解亦不得參考或受該英文翻譯本的影響。

　　甲方(甲方):：___ 乙方(乙方)：____

　　法定/授權(quán)代表簽章法定/授權(quán)代表簽章

　　日期： 日期：

　　租賃意向書 3

　　出租方(甲方)：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、租賃物業(yè)

　　乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________ 平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)

　　二、租賃用途

　　乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________，經(jīng)營品牌為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限 租賃期限：__________年。

　　四、合作方式：

　　_______________________________________

　　五、租金及其它費用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計為人民幣__________ 元，第二年每月每平方米租金為人民幣______ 元，月租金合計為人民幣__________元。(以建筑面積計算)。

　　租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計算)。

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費用包括：管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民幣__________元，推廣費每月每平方米人民幣__________元，空調(diào)費每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的'費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。(均以建筑面積計算)

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費用。

　　七、履約保證金

　　為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補足。

　　乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時間、地點

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于___________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。

　　正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

　　九、其他約定

　　禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

　　因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

　　十、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。

　　十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日

　　租賃意向書 4

　　出租人：（以下簡稱“甲方”）____________；地址：______________________；

　　承租人：（以下簡稱“乙方”）____________；地址：______________________。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款（一）所指定的物業(yè)單位（以下簡稱“租賃單元”）之租賃事宜達成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

　�。ㄒ唬┳赓U單元，租賃單元位于____省____市____項目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分（僅作識別租賃單元坐落使用）。四層建筑面積約____平方米，套內(nèi)面積約____平方米；頂層使用面積____平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

　�。ǘ�）期限，租賃期限為8年，自20____年6月1日起至20____年5月31日止。起租日為20____年6月1日。

　�。ㄈ�）租金方式（采取純扣點于保底+扣點兩種形式）

　　1、純扣點：自本租期的20____年6月1日至20____年5月31日，按稅后營業(yè)額10%計提租金（不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用）。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算。

　　2、保底+扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額（稅后）提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20____年6月1日至20____年5月31日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣____元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算；不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用）�？埸c租金：按稅后營業(yè)額12 %（不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用），采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行結(jié)算租金。

　�。ㄋ模┪飿I(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算），包括空調(diào)費用，如不包含空調(diào)費用，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算）。乙方于每個日歷月的.10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算。

　�。ㄎ澹┕�用事業(yè)費

　　乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。

　�。�六）租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以________食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　�。ㄆ撸┭b修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費用之前提下，租賃單元將暫定于20____年3月1日交付給乙方（即“交付日”）。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修，即20____年3月1日起至20____年5月31日止（即“裝修期”）。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

　�。ò耍┍ＷC金及預(yù)付費用

　　乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時5日內(nèi)向甲方交納人民幣____元作為租賃定金

　�。ň牛┳赓U單元的交付

　　1、交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　2、交付日

　　交付日暫定在20____年3月1日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　3、交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間（即交付日之后六十一天至九十天的期間）內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天（即交付日后一百二十天止），如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方____萬元損失費。

　�。ㄊ�）簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)（含簽字日）根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同（租賃合同由甲方提供）及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　�。ㄊ�一）違約

　　本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　�。ㄊ�二）本意向書生效

　　僅當(dāng)乙方在20____年1月10日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納____萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

　　（十三）其他

　　本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方（向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外）披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲乙：____________乙方：____________

　　授權(quán)代表簽署：__________授權(quán)代表簽署：______________

　　簽約日期：____________簽約日期：______________

　　租賃意向書 5

　　租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓事宜，簽訂本意向。

　　一、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓，建筑面積600平方米。

　　二、租賃期限、續(xù)租

　　1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年，自____年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在接到甲方通知二個月內(nèi)辦理有關(guān)續(xù)租手續(xù)。

　　三、用途

　　租賃房屋用于____________。

　　四、租金及支付方式

　　1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環(huán)比遞增6%。

　　租賃期內(nèi)，如遇實際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應(yīng)付的租金按"年租金÷365天×乙方實際承租的天數(shù)"計算。

　　租賃期內(nèi)，租金嚴(yán)格按合同約定執(zhí)行，不隨市場變化而調(diào)整。

　　2.電費：按單獨安裝的電表讀數(shù)計算，每度電的單價按當(dāng)?shù)匦姓�機關(guān)的用電價格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用電和線路損耗的電費)。如電力部門調(diào)高，則單價相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。

　　3.水費：按單獨安裝的水表讀數(shù)計算，每噸水的單價按當(dāng)?shù)匦姓�機關(guān)的用水價格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用水和損耗的'水費)。如水力部門調(diào)高，則單價相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。

　　五、租金及水電費支付的方式：

　　1.租金按季支付，在每季度的首月份支付當(dāng)季度的租金。乙方支付租金、管理費前，甲方先向乙方開具應(yīng)納款項真實稅務(wù)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后6個工作日內(nèi)，憑票轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶。未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。

　　2.水電費按月結(jié)算，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同)五、裝修期開始正式營業(yè)之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費，但乙方須支付影城裝修期間發(fā)生的水、電、建筑物垃圾處理等有關(guān)費用。

　　六、其他費用的承擔(dān)

　　1.租賃期間，因房屋租賃所應(yīng)繳納的各種稅、費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產(chǎn)生的電話費，由乙方承擔(dān)。

　　七、廣告標(biāo)識和空調(diào)

　　1、廣告標(biāo)識

　　租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費使用，乙方用于設(shè)立"中國農(nóng)業(yè)銀行"的廣告標(biāo)識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協(xié)商)

　　除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設(shè)立廣告標(biāo)識，不收取乙方任何費用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)

　　但設(shè)立該標(biāo)識的審批手續(xù)、制作費、以及因乙方使用、維護該標(biāo)識所產(chǎn)生的費用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、空調(diào)：租賃房屋的空調(diào)由乙方自行安裝、維護和管理。

　　八、房屋的修繕

　　1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代為維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。

　　2.租賃期間，如房屋及相關(guān)設(shè)施發(fā)生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，否則，乙方有權(quán)自行修繕，因此所花費的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　九、甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

　　甲方向乙方聲明并承諾：

　　1、甲方出租房屋系合法建筑，對出租房屋享有完全所有權(quán)和使用權(quán)，不存在權(quán)利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格。

　　2、租賃期間，若該房屋與他人發(fā)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。如因此影響乙方的正常營業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常供水、供電并保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　4、甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施的使用情況進行檢查和監(jiān)督。

　　5、承租期間有關(guān)的一切設(shè)備(包括門窗、水電表等)損壞，其維修所需材料費由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供有償維修。

　　6、甲方有權(quán)制止乙方占用公共場所擺攤設(shè)點，維護街面通暢整潔。

　　7、房屋正門街面(西面)停車場由乙方統(tǒng)一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個)。

　　8、為了方便乙方財務(wù)轉(zhuǎn)賬，乙方在支付租金、管理費前，甲方應(yīng)先向乙方開具應(yīng)納款項的真實稅務(wù)發(fā)票，如甲方不能及時在乙方支付租金、管理費前向乙方提供稅務(wù)發(fā)票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費而不承擔(dān)違約責(zé)任，該條款甲方已仔細閱讀，并同意按乙方的要求辦理。

　　十、乙方其他權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進行賠償。乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在電網(wǎng)停電時，乙方可自行發(fā)電。

　　2、乙方為了適合經(jīng)營需要有權(quán)在不影響房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象前提下對承租房屋進行改造、裝修，但需事先通知甲方。

　　3、乙方應(yīng)按合同約定按時交付租金及各項費用。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，但農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點除外。

　　5、甲方如果在租賃期間變更或更換產(chǎn)權(quán)人，在維持原合約不變的前提下，乙方應(yīng)予以配合。

　　十一、其他

　　本意向書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經(jīng)預(yù)租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經(jīng)簽署前簽署，本意向書即自動失效。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　_____年_____月_____日

　　租賃意向書 6

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　本著自愿、平等、互利、有償?shù)?原則，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

　　一、承租物業(yè)：

　　承租方自愿租______________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

　　二、承租價：

　　原價（小寫）：￥______/年，折后價（照原價__________折）年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫￥__________）。（以建筑面積計算）

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業(yè)期限為________年，用作_____。

　　四、付款辦法

　　1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥_____元；

　　2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；

　　3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金（扣除定金）￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；

　　五、雙方約定：

　　1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

　　2、承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即________年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

　　3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

　　5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　承租方：

　　出租方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　租賃意向書 7

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　商鋪地址：_______________________

　　商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。

　　租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。

　　租金：每月租金為__________。

　　押金：共_____個月租金，合計______________________。

　　付費方式：每_____個月支付一次。

　　物業(yè)管理費：每月管理費用為_______________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

　　出租方：_____________________

　　身份證：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　承租方：_____________________

　　身份證：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　租賃意向書 8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為_____㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn))

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣________元/年。

　　2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付________當(dāng)保證金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。

　　4、商鋪內(nèi)的'用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_______元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

　　7、租期：__________年____月____日至__________年____月____日。

　　8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目，如不能，則全額返還保證金。

　　三、在相關(guān)單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

　　四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

　　五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　____年____月____日

　　租賃意向書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，就甲方將其位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)園區(qū)五號樓、六號樓租賃給乙方作酒店等服務(wù)項目經(jīng)營事宜達成已下條款，供共同遵守：

　　一、標(biāo)的房屋概況及甲方承諾：

　　1.甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工業(yè)區(qū)五號樓、六號樓，國有土地使 用證號碼為：05-010-012-00018和05-010-012-00019 房屋所有權(quán)證號碼為： 該房屋具體位置于范圍詳見本合同附圖。

　　2.該房屋現(xiàn)狀為：五號樓占地面積 建筑 結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積：其中五號樓建筑面積 ㎡ 六號樓建筑面積 ㎡房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。

　　3.該房屋質(zhì)量符合建筑標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限內(nèi)，乙方進行酒店、餐飲、 娛樂業(yè)的經(jīng)營。

　　4.鑒于目前土地性質(zhì)為工業(yè)用地，故甲方承諾：乙方辦理酒店等項目經(jīng)營資格時如遇土地或房屋性質(zhì)問題受陰時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理，如最終無法辦妥上述手續(xù)的，則由甲方承擔(dān)乙方所產(chǎn)生的全部損失(損失包括但不限于前期裝修、籌備投入、租金等，及上述投入所支出的利息按月息2分的標(biāo)準(zhǔn)計算損失)。

　　5.考慮到現(xiàn)狀的停車位緊缺，甲方盡力配合就近提供停車場所(不少于 個免費停車位)。

　　6.本租賃協(xié)議書的租賃不包括6號樓西面的土地，甲方保留使用權(quán)，在甲方未進行施工建設(shè)時無償給乙方使用，如甲方在6號樓西面擴建房屋，甲方應(yīng)將擴建的房產(chǎn)一并出租給乙方(除甲方自用外)，租賃條件與6號樓同等(一樓i、門面房租金另行協(xié)商);甲方確保乙方南面、西面的道路暢通。

　　7.乙方確保以乙方為控股股東在租賃建筑設(shè)立的酒店(公司)的注冊資金不少于人民幣1000萬元(一千萬元)，稅收在拱墅區(qū)祥符街道;

　　8.考慮到乙方裝修的時間較長，經(jīng)雙方協(xié)商，免租金裝修期5個月，從20____年6月1日至20____年11月1日。

　　二、租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1、租賃期限：壹拾貳年、從20____年11月1日起至20____年10月30日。

　　2、租賃費前六年按26元/平方/月計算，每年租金 ，后六年租金根據(jù)市場行情按比例8% ---18%，具體由甲、乙雙方在租期第六年滿前一個月內(nèi)協(xié)商決定。

　　三、 訂金支付和房屋支付

　　1、在協(xié)議書簽訂之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金五十萬，房租先付后用，每半年支付，在不遲于每個半年開始日前十五天一次性付清，不得拖欠。

　　2、合同期滿后如終止協(xié)議，甲方返還五十萬保證金(不計息)。

　　3、租賃期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、如遇到國家征用甲方應(yīng)提前半年通知乙方，土地、房產(chǎn)的`補償款歸甲方所有，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補助等歸乙方所有。

　　四：其它

　　1、租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，乙方必須按國家規(guī)定自行解決。

　　2、甲方提供水電，水電費由乙方支付，不得拖欠。

　　3、 乙方在租賃期間應(yīng)做好消防安全和治安工作，配備好消防設(shè)施和消防器材，保持消防通道的安全暢通。并協(xié)助好甲方消防和治安專管人員的工作。如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有權(quán)終止本合同。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與用途，乙方不得在空余場地內(nèi)亂建亂搭建筑物，如確實需要搭建，須經(jīng)甲方同意，報上級主管部門批準(zhǔn)，方可搭建。如有亂搭亂建的，經(jīng)查實，甲方有權(quán)按國家有關(guān)政策處理。

　　5、電梯所有費用由使用單位負(fù)責(zé)。

　　6、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方在執(zhí)行過程中協(xié)商解決。

　　7、本合同生效后，如遇國家需要、天災(zāi)、人禍以及人類無法抗拒的自然災(zāi)難，本合同自然終止。

　　8、違約責(zé)任：本合同生效后，甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行上述條款;如有違反，按違約責(zé)任賠償違約金，違約金額賠償當(dāng)年租賃費的50%。

　　9、本合同如與國家法律、法規(guī)有抵觸的，本合同重新修改。

　　10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　____年____月____日

　　租賃意向書 10

　　甲方:________________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方:________________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　雙方就甲方位于______________________________地塊建筑鋼結(jié)構(gòu)廠房，租予乙方作為商品汽車銷售展廳及4S維修店使用，經(jīng)雙方協(xié)商，訂定以下協(xié)議:

　　一、 乙方因成立汽車銷售展廳及4S維修店需要，向甲方租用場地(如位置圖)。

　　二、 承租權(quán)5年，自鋼結(jié)構(gòu)完成交接后2個月起算租金(2個月為內(nèi)裝修期)另訂正式合同。

　　三、 場地建設(shè)配置，以乙方使用需求為準(zhǔn)，由乙方提出配置規(guī)劃，甲方設(shè)計院設(shè)計，雙方同意后施工。

　　四、 乙方因營業(yè)需要，需辦理工商登記，甲方提供相應(yīng)材料并協(xié)助辦理登記，確認(rèn)可正常經(jīng)營，因無法辦理工商注冊時本協(xié)議自動失效。

　　五、 施工以甲方提供主體結(jié)構(gòu)，含正面玻璃幕墻、邊墻、卷簾門、消防設(shè)施等基本設(shè)施，地面防塵處理，及周邊排水功能，內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)施工(不得影響結(jié)構(gòu))。

　　六、 使用面積

　　<一>主體展廳 每平方米__________________元/月__________________ 共

　　<二>維修車間 每平方米__________________元/月 __________________共

　　<三>停車及綠化區(qū)域 每平方米__________________元/月 __________________共使用面積共計 __________________平方米(含空地)

　　七、 甲方房屋結(jié)構(gòu)，消防設(shè)施需符合要求及規(guī)定，確保乙方正常合法經(jīng)營，因甲方因素造成無法繼續(xù)營業(yè)時甲方應(yīng)負(fù)責(zé)排除，否則應(yīng)賠償乙方裝修損失及六個月租金為搬遷損失。

　　八、 第一期五年租期屆滿乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán) 鋼結(jié)構(gòu)工期暫定4個月<意向協(xié)議簽訂日起算>交乙方裝修，2個月后起算租金。

　　九、 基于雙方合作誠意，意向協(xié)議簽訂日乙方應(yīng)向甲方交付人民幣50萬元履約保證金，正式簽約時轉(zhuǎn)為押租金，乙方于甲方結(jié)構(gòu)完工拒絕交接時甲方有權(quán)收入本履約保證金并終止協(xié)議，甲方因工期延誤或無法完成交屋時應(yīng)返還乙方履約保證金并加計10%利息，后中止意向協(xié)議。

　　十、 施工期間乙方有權(quán)指派人員配合施工，確保工期及品質(zhì)。

　　十一、 本意向協(xié)議經(jīng)雙方充分討論簽訂，并自簽訂日起生效。

　　十二、 本意向協(xié)議內(nèi)意為正式合同部分內(nèi)意，并具法律效力。

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　_________年____月____日

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