- 相關(guān)推薦
物業(yè)服務(wù)合同糾紛反訴狀
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的物業(yè)服務(wù)合同糾紛反訴狀，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)服務(wù)合同糾紛反訴狀 1
反訴人(本訴被告)：_________________。
被反訴人(本訴原告)：_________________
地址：_________________法定代表人：_________________
反訴人就被反訴人起訴反訴人物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，現(xiàn)提起反訴。
(一)反訴請(qǐng)求
1、請(qǐng)求判令被反訴人公告所管理本小區(qū)20__年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支情況和共有部分收益的收支賬目;
2、請(qǐng)求判令被反訴人支付其管理小區(qū)公共部分所得的部分公共收益2598.7元或?qū)⒐彩找嫣岽嬷ㄔ?
3、要求被反訴人返還反訴人多收的車輛看管費(fèi)用900元。
4、要求被反訴人維修反訴人的房屋;
5、請(qǐng)求判令由被反訴人承擔(dān)本案相關(guān)費(fèi)用。
(二)事實(shí)和理由
20xx年，反訴人購(gòu)買了_________小區(qū)房屋。
被反訴人一直管理整個(gè)小區(qū)，根據(jù)《服務(wù)協(xié)議》第22條，應(yīng)公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收入情況。被反訴人出租物業(yè)配套公共用房，包括天津銀行和農(nóng)業(yè)銀行使用房屋用于自助銀行設(shè)施等，出租使用自動(dòng)售水機(jī)、速遞易等服務(wù)，出租電梯廣告、熒屏廣告。這些經(jīng)營(yíng)收入多達(dá)幾萬，甚至幾十萬，屬于小區(qū)廣大業(yè)主所有。
根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第二十九條規(guī)定：_________________“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目”，被反訴人不僅沒有將公共收益進(jìn)行公示，反而將公共收益私自占有，其行為侵犯了廣大業(yè)主的知情權(quán)和合法收益等合法權(quán)益。
本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)至今未成立，難以維護(hù)整個(gè)小區(qū)的合法權(quán)益。物業(yè)公司應(yīng)依法公開小區(qū)公共收益并抵償物業(yè)管理費(fèi)用。因此，反訴人要求被反訴人返還小區(qū)公共收益來抵償所欠物業(yè)費(fèi)用。
因被反訴人管理不善，給反訴人房屋造成的`損失，要求被反訴人維修房屋，退還多收取的車輛看管費(fèi)用。
特請(qǐng)求法院依法判決，維護(hù)反訴人的合法權(quán)益。
此致
_____市____區(qū)人民法院
反訴人：_________________
20__年___月___日
物業(yè)服務(wù)合同糾紛反訴狀 2
原告：____________
所住地：____________
法定代表人：______
被告：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：______
訴訟請(qǐng)求
1、 請(qǐng)求判令被告支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)______元(截止______年______月______日止)，滯納金______元，住房公共專項(xiàng)維修金______元，生活垃圾費(fèi)______元，四項(xiàng)合計(jì)______元。
2、 本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告于__________年_____月 _____ 日與____________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了《小區(qū)物業(yè)管理合同》，并從__________年_____月 _____ 日起至__________年_____月 _____ 日服務(wù)于____________小區(qū)業(yè)主，被告是座落于____________小區(qū)______棟______房業(yè)主。在原告為____________小區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)期間，原告與被告都應(yīng)該切實(shí)履行《小區(qū)物業(yè)管理合同》，但被告從__________年_____月 _____ 日起無故拖延繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成違約。原告與______市__________業(yè)主委員會(huì)《物業(yè)合同》，合同中約定：住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按建筑面積每月______元/平方米，及逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的應(yīng)按拖欠金額的日千分之三交納滯納金。
被告______向____________公司購(gòu)買___________ 路，小區(qū)________________號(hào)住房，住房建筑面積為__________平方米。被告享受了原告提供的物業(yè)管理服務(wù)，但被告從__________年_____月至__________年_____月_____日止共拖欠_____個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，金額為__________元。被告在原告多次催收的情況下 ，仍拖欠不交;按《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條第5點(diǎn)：按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用是業(yè)主的義務(wù);《中華人民共和國(guó)民法典》第72條："業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有了部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。"同時(shí)民法典第83條也明確指出拒付物業(yè)費(fèi)是損害其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。對(duì)拖欠物業(yè)管理費(fèi)的'《物業(yè)管理?xiàng)l例》第47條："物業(yè)管理企業(yè)可以每日加收應(yīng)當(dāng)交納費(fèi)用的千分之三的滯納金。"
被告作為小區(qū)的主業(yè)主之一，接受了原告的服務(wù)，理應(yīng)按《物業(yè)管理?xiàng)l例》和合同規(guī)定向原告交納物業(yè)管理費(fèi)，但經(jīng)原告一再催繳，卻一直未交分毫，至今被告一共欠繳原告物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元。
原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特起訴到貴院，請(qǐng)依法判決。
此致
_________________區(qū)法院
具狀人：____________
日期：______年______月______日
【物業(yè)服務(wù)合同糾紛反訴狀】相關(guān)文章：
關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同糾紛答辯狀11-26
合同糾紛起訴狀12-12
土地租賃合同糾紛訴狀01-01
租賃合同糾紛起訴狀03-17
房屋租賃合同糾紛起訴狀08-12
買賣合同糾紛起訴狀02-21
物業(yè)服務(wù)08-03
買賣合同糾紛起訴狀（精選20篇）09-05