關(guān)于豬場(chǎng)租賃合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的關(guān)于豬場(chǎng)租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲方保證出租的豬場(chǎng)屬于個(gè)人所有，并擁有相應(yīng)年限的豬土地使用權(quán)，則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé)，造成乙方損失的，還應(yīng)加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條 甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：

　　________________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租期______年，自____________起至____________止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)。乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)時(shí)，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租金和租金繳納期限

　　1、 甲、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)為_(kāi)___________人民幣（大寫(xiě)：____________整）。

　　2、 乙方每年______前向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)：______元整）。直至合同結(jié)束為止。

　　3、壓金：乙方一次性付給甲方______元押金，等合同終止后由甲方如數(shù)退還給乙方。

　　4、 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

　　第四條 租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設(shè)備的處理

　　1、 甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。（有貨物清單附后）

　　2、 甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

　　3、 租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

　　第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、 水電費(fèi)：由乙方按甲方戶頭，到南莊供電所繳納。（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）

　　2、 乙方若申請(qǐng)安裝太陽(yáng)能、電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。

　　第六條 甲方的義務(wù)

　　1、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問(wèn)題。

　　2、 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。

　　3、 若上述的問(wèn)題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。

　　第七條 甲方與乙方的變更

　　1在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、 租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第八條 免責(zé)條件

　　1、 租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　3、甲乙雙方其它約定

　　（1）屬于豬場(chǎng)改擴(kuò)建方面的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)歸甲方享受，乙方不得爭(zhēng)執(zhí)。

　　（2）屬于生豬養(yǎng)殖方面的補(bǔ)助歸乙方享受，甲方不得爭(zhēng)執(zhí)。

　　第九條 爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　簽約日期：

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