房屋拆遷補償協(xié)議書(集錦15篇)

　　在現(xiàn)在社會，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房屋拆遷補償協(xié)議書，歡迎大家分享。

房屋拆遷補償協(xié)議書1

　　拆遷人：_________（簡稱甲方）

　　被拆遷人：_________（簡稱乙方）

　　甲方經(jīng)_________批準，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

　　一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

　　二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

　　三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費：

　　1．煤氣_________元

　　2．獨立電表_________元

　　3．電話_________元

　　4．有線電視_________元

　　5．獨立水表_________元

　　6．電熱_________元

　　五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。

　　1．甲方支付乙方人民幣_________元；

　　2．甲方支付承租人人民幣_________元。

　　六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

　　七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

　　八、違約責任和糾紛解決辦法：

　　1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

　　2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

　　3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

　　4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。

　　a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

　　b．訴訟。

　　九、其他：_________

　　十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議書2

　　立協(xié)議雙方:

　　甲方:______________

　　委托代理人:_______，聯(lián)系電話：_______。

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。

　　委托代理人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。

　　經(jīng)福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

　　根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

　　(一)房屋坐落:。

　　(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。

　　(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

　　(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

　　(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

　　(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

　　(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

　　乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

　　根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。

　　第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

　　第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

　　(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》(附件二)

　　l、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　2、違法、違章部分，其中:

　　(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元;

　　(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。

　　以上1、2、3三項合計補償金額_______元。

　　(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元;

　　2、違章建筑面積平方米，補償金額小計_______元;

　　以上1、2兩項合計補償金額_______元。

　　(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立

　　交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二):

　　1、經(jīng)批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費_______元后，補償金額小計_______元。

　　2、未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。

　　3、合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　4、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。

　　6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額_______元。

　　第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償)具體如下:

　　(一)住宅補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

　　(二)店面補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

　　(三)工業(yè)用房補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)

　　特別說明:

　　1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

　　2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

　　第四條房屋附屬物項目的補償金額

　　房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計_______元(詳見附件一)。

　　第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

　　1、未經(jīng)批準建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬_______元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計_______元。

　　2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬_______元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計_______元。

　　3、果樹補償金額_______元，其中:

　　樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元

　　樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元

　　樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元

　　樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元

　　樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元

　　以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額_______元。

　　第六條搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補償費

　　1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的店面面積平方米，按30_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。

　　2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米，按12_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。

　　3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標準_______元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計_______元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

　　上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟補償金額，共計_______元。

　　第七條房屋搬遷補助費

　　(一)乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?/p>

　　甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經(jīng)認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

　　1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　4、大型機械設(shè)備臺，按_______元/臺計算，小計_______元。

　　(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分

　　甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經(jīng)認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

　　1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;

　　2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;

　　4、大型機械設(shè)備臺，按_______元/臺計算，小計_______元。

　　以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計_______元。

　　第八條甲方優(yōu)惠獎勵措施

　　根據(jù)乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:

　　(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:

　　1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。

　　2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。

　　(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償?shù)牟糠?

　　1、私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。

　　2、店面按補償金額_______元的%獎勵，小計_______元。

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。

　　以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為_______元。

　　第九條拆遷補償費用的總和及結(jié)算方式

　　(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(三)雙方同意按以下第種方式進行結(jié)算:

　　1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時，結(jié)算差價，多還少補。

　　2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

　　3、乙方選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補差價款后的剩余部分進行結(jié)算，多還少補。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。

　　第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時安置補助費，并承擔相關(guān)責任。

　　(一)自行過渡的。

　　1、發(fā)放標準:經(jīng)認定的住宅補償安置面積平方米，按5_______元/平方米.月計價，小計_______元/月。

　　2、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

　　3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

　　(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉(zhuǎn)用房的。

　　1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時安置補助費中扣除。

　　2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。

　　第十一條房屋搬遷騰空時間

　　乙方已于_______年_______月_______日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交由甲方拆除。

　　第十二條房屋搬遷騰空的約定

　　1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

　　2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關(guān)。

　　第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具"收件收據(jù)"。

　　第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證

　　乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

　　第十五條違約責任

　　(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當承擔逾期支付的民事責任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金。

　　(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

　　第十六條爭議處理

　　協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

　　第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

　　第十九條本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行�！堆a償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。

　　甲方(簽章):______________

　　委托代理人:_______年_______月_______日

　　乙方(簽章):______________

　　委托代理人:_______年_______月_______日

房屋拆遷補償協(xié)議書3

　　甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。

　　因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

　　一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。

　　二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校

　　法人代表：xx

　　見證人：xx

　　20xx年9月18日

房屋拆遷補償協(xié)議書4

　　合同編號：______________

　　簽訂地點：_________________________________________

　　簽訂時間：_________________年_________月_________日

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┓课菟�在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

　�。ǘ�）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

　�。ㄈ�）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

　�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：______________________________________________

　　（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　�。�六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

　�。ㄆ撸┍徊鸪�房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

　　第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

　　1．貨幣補償。

　　2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

　　（一）雙方自愿參照當?shù)卣�府有關(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下

　　1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

　�、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；

　�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

　　2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

　　4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

　�。ǘ�）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元

　　被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

　　以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。

　　第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

　�。ǘ�）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

　�。ㄈ�）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。

　　（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

　　1．甲方提供的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。

　　2．房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

　�。�1）_____________________________________________________________________；

　�。�2）_____________________________________________________________________；

　�。�3）_____________________________________________________________________；

　�。�4）_____________________________________________________________________；

　　（5）_____________________________________________________________________；

　　3．房屋裝飾與設(shè)施標準見附件3。

　　4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。

　　第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。

　　1．乙方丙方選擇自行過渡安置；

　　2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　　（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元

　�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

　　第七條 房屋搬遷補助費

　�。ㄒ唬┘追桨確_______規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式詳見附件一）。

　　（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

　　第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條 違約責任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　�。ǘ�）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

　�。ㄈ�）因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當承擔民事責任，甲方應(yīng)當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當承擔逾期支付的民事責任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　�。ㄋ模┮蛞曳奖�方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

　�。�六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應(yīng)符合約定的標準，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______元

　�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ�面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

　　第十一條 爭議處理

　　甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

　　（一）申請______________委員會_____。

　　（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

　　第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）

　　第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議書5

　　甲方(拆遷人)：____________________________________

　　乙方(被拆遷人)：_______________________________________

　　甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號至______號范圍內(nèi)實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況

　　1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。

　　2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________，國土使用證號_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。

　　3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米

　　A：含公攤面積;

　　B：未含公攤面積

　　其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。

　　二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)

　　1、產(chǎn)權(quán)人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。

　　2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權(quán)委托書______份，被委托人身份證號__________________。

　　三、拆遷安置

　　1、拆遷安置形式________________________。

　　2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　上述新建房的建筑面積均為設(shè)計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進行結(jié)算，實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》進行。

　　3、甲方提供的安置房屋應(yīng)當符合國家質(zhì)量標準。

　　4、過渡形式

　　住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。

　　四、房款結(jié)算辦法及其它補償

　　1、按照______________________________評估報告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算。

　　A.乙方在規(guī)定搬遷時間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優(yōu)惠。

　　2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。

　　3.、優(yōu)惠辦法

　　對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價格______元/m2結(jié)算;

　　再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價格結(jié)算。

　　4.、價格結(jié)算

　　1)住宅安置房：___

　　超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

　　平方米×_______________元/m2=_________元

　　再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

　　合計：____________元

　　2)商業(yè)用房安置房：

　　超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

　　平方米×_______________元/m2=_________元

　　再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元

　　合計：____________元

　　5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　乙方超過規(guī)定搬遷時間，雙方按評估價結(jié)算

　　1、住宅用房：

　　1)被拆遷房屋價格

　　平方米×______元/m2=______元

　　2)安置房屋價格

　　平方米×______元/m2=______元

　　2、營業(yè)用房

　　1)被拆遷房屋價格

　　平方米×___元/m2=______元

　　2)安置房屋價格

　　平方米×___元/m2=______元

　　3、甲乙雙方實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進行差價結(jié)算，上述1.2兩項品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。

　　大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時按實際時間結(jié)算。

　　搬家費、電視、水表、電表遷移費：

　　甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。

　　甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。

　　合計甲方付給乙方_________元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　物管費補貼

　　甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。

　　大寫：叁仟貳佰肆拾元

　　以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣______元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　五、付款方式__________________方式進行

　　1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結(jié)算。

　　2、乙方采取領(lǐng)取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結(jié)算付清。

　　3、乙方采取領(lǐng)取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結(jié)算付清。

　　六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。

　　八、本協(xié)議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進入房地產(chǎn)市場交易。

　　九、違約責任

　　1.由于甲方的責任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標準逾期不足6個月的，按月增加0.5倍;逾期6個月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。

　　2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標準以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準，如未按上述標準，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。

　　3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進行處置，由此發(fā)生的一切責任由乙方負責。

　　十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：

　　1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向雨城區(qū)人民法院起訴。

　　甲方：(蓋章)___

　　法定代理人：_______________

　　委托代理人：____________

　　單位地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方：(蓋章)___

　　法定代理人：_______________

　　委托代理人：____________

　　單位地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議書6

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________

　　單位名稱：__________________________

　　地址：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：_____________________

　　郵編：__________________________

　　電話：________________________

　　單位名稱：____________________

　　地址：________________________________

　　法定代表人：_______________________

　　職務(wù)：_______________

　　郵編：________________

　　電話：________________

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________

　　單位名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務(wù)：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　單位名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務(wù)：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______________________________

　　單位名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務(wù)：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　單位名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

　　(四)機械設(shè)備情況：

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________________________________

　　2、丙方情況：_________________________________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據(jù)當?shù)卣�府公布的貨幣補償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

　　2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額________________元。

　　(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

　　(五)實行貨幣補償?shù)�，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　　(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

　　(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

　　(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的`幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

　　第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

　　3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

　　本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

　　第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_______________________________________________。

　　第十三條其他違約責任：

　　第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________

　　委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋拆遷補償協(xié)議書7

　　拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

　　被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

　　甲方經(jīng)_________批準，在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

　　一、拆遷范圍

　　涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的

　　二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。

　　乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

　　三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。

　　甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費

　　1．煤氣_________元

　　2．獨立電表_________元

　　3．電話_________元

　　4．有線電視_________元

　　5．獨立水表_________元

　　6．電熱_________元

　　五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費

　　1．甲方支付乙方人民幣_________元；

　　2．甲方支付承租人人民幣_________元。

　　六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

　　七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。

　　乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

　　八、違約責任和糾紛解決辦法

　　1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

　　2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

　　3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

　　4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

　　A．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

　　B．訴訟。

　　九、其他：_____________________________________________________________

　　十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日

　　_________年_______月_______日

房屋拆遷補償協(xié)議書8

　　甲方：香逸名苑7-3-201

　　乙方：香逸名苑7-3-101

　　甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補過后，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　x年x月x日

房屋拆遷補償協(xié)議書9

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為進一步擴大（）街鎮(zhèn)圍，做承接（）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)工作，根據(jù)的整體規(guī)劃，從道路己規(guī)劃興建，新街道路上的房屋需要拆遷，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就房屋折遷補償事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋位置：___________________

　　二、房屋結(jié)構(gòu)、面積：___________________

　　三、房屋補償金額：___________________（此款己含土地補償款）。

　　四、甲方應(yīng)在訂立協(xié)議后十個工作日內(nèi)一次性付清房屋拆遷補償款給乙方。

　　五、乙方同意在收到房屋拆遷補償款后三十個工作日內(nèi)自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除；逾期未搬遷騰空，甲方可以隨時申請相關(guān)部門強制拆遷。

　　六、協(xié)議一經(jīng)訂立，雙方不得違約，如甲方違約，己支付的補償款不予退回；如乙方違約，應(yīng)雙倍賠償甲方己支付的補償款。

　　七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某單位存檔一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　代表人：___________________

　　乙方：___________________

　　__________年____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議書10

　　拆遷人：_______________(下稱甲方)

　　被拆遷人：_______________(下稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下

　　1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________

　　2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

　　增購(收購)款支付方式及期限為

　　逾期支付增購(收購)款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。

　　3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

　　4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

　　5、其他約定或說明：_______________

　　6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

房屋拆遷補償協(xié)議書11

　　拆遷方(甲方)：

　　被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭

　　安置方(丙方)：

　　見證方(丁方)：會

　　為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

　　被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

　　第二條 被拆遷人家庭基本情況

　　乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人，分別是 。

　　第三條 補償方式。

　　(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關(guān)責任。

　　(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣�府公布的貨幣補償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式。

　　(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應(yīng)補償 人。

　　(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：.

　　1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;

　　2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝�干補貼______元。

　　(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

　　1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

　　2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %，共計100%。

　　3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

　　4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔責任。

　　(六)因?qū)嵭胸泿叛a償，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

　　四、違約責任

　　1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。

　　2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除。

　　五、其它：

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。

　　拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：

　　代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　安置方(丙方)： 見證方(丁方)：

　　代表人： 代表人：

　　_________年____月____日 _______年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議書12

　　編號：_________________號

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________

　　共有人：_________________身份證號碼：_________________

　　為實施________建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號

　　棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）

　�。�2）、裝修部分：_________________

　�。�3）、附屬物：_________________

　�。�4）、其他：_________________

　　上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

　�、拧⒆≌�搬遷費：_____元/M2=_________元；

　�、�、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　�、�、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

　�、�、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　�、�、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元；

　�、恕⒂芯�電視安裝費：_________元/戶=_________元；

　　⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_________元/戶=_____________元；

　　⑼、空調(diào)（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=_________元；

　�、�、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

　�、小⒐艿廊細獍惭b費：______________元/戶=_________元；

　�、�、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元；

　　以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。

　　7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

　　8、違約責任：

　�。�1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

　　（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　9、爭議解決方式：

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項：

　　11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

　　13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議書13

　　被拆遷人（以下簡稱甲方）：

　　拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女）

　　二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

　　1、 電話號碼變更費用：

　　2、 有線電視安裝成本：

　　3、 交通運輸費用：

　　六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

　　九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

　　被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　年 月 日

　　; 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議書14

　　拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

　　1、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2、有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。

　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十一、補充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　簽訂地點：_____________

房屋拆遷補償協(xié)議書15

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　調(diào)解方：xx

　　按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。

　　三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　調(diào)解方：xx

　　x年x月x日

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