抵頂工程款協(xié)議書（精選5篇）

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結(jié)果更加完美化。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的抵頂工程款協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　抵頂工程款協(xié)議書 1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　鑒于：

　　本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權(quán)。甲方購買了位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)�，F(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。

　　注：該房屋的情況為：房屋為現(xiàn)房，建筑面積___平方米，房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行___萬貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時，甲方應出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù)，借據(jù)欠款由甲方向乙方償還）。

　　二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員（姓名：___身份證號：____________）并辦理房屋公證手續(xù)后，各方的.原債權(quán)和原債務應等額減少（手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理）甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。

　　三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務及房屋買

　　賣關(guān)系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利（除按揭貸款銀行外），也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過戶手續(xù)時，應單獨向甲方或其指定人承擔___萬元的違約金。

　　四、本協(xié)議雙方簽字后，雙方需在當日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。

　　五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。

　　六、因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。

　　七、各方當事人應認真、全面的履行本協(xié)議，無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣___萬元整。

　　八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_______乙方：_______

　　日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

　　抵頂工程款協(xié)議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日簽定

　　抵頂工程款協(xié)議書特別提示

　　1、簽訂本協(xié)議之前，雙方應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并對相關(guān)內(nèi)容進行充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后，應按一個普通人正常的理解標準對條款作出解釋，并雙方不援引合同法中格式條款有關(guān)規(guī)定等理由作出條款無效或?qū)σ环讲焕�的解釋�?/p>

　　2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，在本協(xié)議中有空白特別約定條款，供雙方充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后生效，未被修改的打印或印刷文字均視為雙方真實意思的表示，為雙方協(xié)商一致所同意的內(nèi)容，且雙方清晰知曉本協(xié)議所有內(nèi)容及可能的法律后果并愿意承擔。

　　3、本特別提示，為本協(xié)議條款的當然組成部分，置于協(xié)議內(nèi)容的首要部分以突出其明示地位。

　　出賣人（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行：

　　一、房屋基本情況：

　　甲方用坐落于 區(qū)

　　甲方開發(fā)的 ，建筑面積共 平米

　　在交房或辦理產(chǎn)權(quán)證明時有可能變更，實際以有關(guān)部門核定為準，該變更不影響本協(xié)議的履行。

　　二、計價方式與價款

　　雙方約定按建筑面積計算房屋價款，單位為 元/平方米，總價款為大寫： 萬元，小寫： 元。

　　三、面積確認及面積差異處理

　　1、本協(xié)議中約定房屋面積屬預測（暫定）面積，如因計劃、設計變更及其他因素，造成房管局測繪的房屋面積與約定的面積絕對值出現(xiàn)誤差，雙方同意按測繪面積和約定房屋面積平米單價據(jù)實結(jié)算房屋價款，房款多退少補，不計算利息。

　　2、雙方約定以套內(nèi)面積與分攤面積合計的建筑面積確認和計價依據(jù)。

　　3、甲方應當承擔的面積差價款，應當在房屋實際交付前退還乙方：乙方承擔的面積差價款，應當在接到交房通知后五日內(nèi)支付完畢。逾期未能退還或支付完畢的，每逾期一日，應向另一方承擔萬分之四的違約金。

　　4、房管局測繪的房屋實際面積與約定的面積絕對值差異在10平方米之內(nèi)的，雙方不得解除協(xié)議(退房)：房屋實際面積大于合同定面積的部分的房價款由買受人按約定價格補足；超過10平方米的，乙方可以選擇解除協(xié)議（退房）。乙方解除協(xié)議（退房）應在面積差價款履行期限屆滿之前以書面形式通知甲方，否則視乙方同意接收房屋。

　　四、付款期限及方式

　　見本協(xié)議特別約定條款

　　五、房屋交付期限

　　1、甲方所抵頂房屋于 年 月 日前交付乙方，如因發(fā)生不可抗力事件或者非甲方所能控制的因素，致使房屋不能按期交付的，則甲方有權(quán)將該房屋交付日期延期想當于該等事件影響持續(xù)的期間，該等事件影響持續(xù)的期間屆滿六個月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋總價款的銀行同期貸款利率承擔違約金。

　　2、交付期限屆滿5日內(nèi)，乙方有義務到甲方售樓處或者甲方通知的地點辦理入住手續(xù)。

　　3、乙方?jīng)]有按照合同及本協(xié)議之約定付清，包括但不限于違約金、辦理產(chǎn)權(quán)的契稅、共用部位公共設施設備維修資金和辦理產(chǎn)權(quán)證的費用、物業(yè)服務費并簽署相關(guān)物業(yè)協(xié)議或其他應付款之前，甲方有權(quán)不予交房。

　　4、由于乙方的原因未能在上述日期內(nèi)辦理交付手續(xù)的，視為甲方已按時交付。

　　5、乙方本人無法在交付期限辦理房屋交付手續(xù)時，可以書面委托代理人代理辦理房屋的交付手續(xù)，但書面委托書手續(xù)須經(jīng)公正。

　　6、乙方在接收房屋時，除建設主管部門制定的有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)作出的鑒定結(jié)論并由甲方復核確認，房屋確實存在主題結(jié)構(gòu)工程和房屋地基基礎質(zhì)量問題，并導致乙方無法正常居住使用外，不得以房屋的建筑，裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為甲方已經(jīng)完成交付義務。

　　7、乙方認為交付的商品房屋要整修的，乙方有權(quán)要求甲方履行保修義務，應以書面形式向甲方提出，甲方應根據(jù)《房屋質(zhì)量保證書》及時提供保修服務。

　　8、乙方原因造成房屋未能按期交付的，該房屋的一切風險與責任，包括該房屋有關(guān)的但不限于物業(yè)管理費，水電費，取暖費，公共維修基金等費用，自交付期限滿之日起由乙方承擔。

　　六、規(guī)劃及設計變更

　　1、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，導致甲方所抵頂房屋結(jié)構(gòu)形式、位置、戶型、尺度空間、朝向發(fā)生變化，并已經(jīng)影響甲方抵頂房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應在變更確定之日起30日內(nèi)，通知乙方、乙方有義務在收到通知后5日內(nèi)作出是否退房的答復。乙方未在期限內(nèi)書面答復的，視為接受規(guī)劃、設計變更及因此而可能引起的甲方房屋價款等的調(diào)整，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、甲方未通知乙方的，乙方應當在入住期限屆滿前書面提出解除協(xié)議（退房）要求，否則視為接受。

　　3、政府有關(guān)部門批準的小區(qū)內(nèi)公共配套設施及第三方提供服務標準的變更，不視為甲方違約行為，乙方不能以此為由拒絕接收房屋、提出退房或主張其他權(quán)益。

　　4、其他經(jīng)過審批或同意的規(guī)劃及設計變更導致實際交付標準與協(xié)議約定標準不一致的，不再另行通知，雙方執(zhí)行實際標準。

　　七、裝飾裝修標準

　　甲方交付的房屋裝飾裝修標準詳見附件一。如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。

　　甲方在房屋中預埋預設有線電話，有線電視等管線及接口點，如乙方需要開通，應自行向相關(guān)單位申請開通支付相關(guān)費用。

　　八、基礎設施，公共配套建筑運行

　　1、乙方確認在簽訂協(xié)議時已到實地考察，對地塊的四至，周邊的市政府規(guī)劃和配套，環(huán)境狀況都已熟知或了解，對公共設施的分布狀況表示認可。

　　2、正常用水、用電、用暖于交房時達到使用條件：小區(qū)道路，綠化逐步配套。

　　3、非甲方原因?qū)е略谝?guī)定日期未達到使用條件的，達到使用條件日期相應順延。

　　九、保修

　　1、保修期內(nèi)甲方所抵頂房屋出現(xiàn)保修范圍的問題，應在發(fā)現(xiàn)后的24小時通知甲方維修，由甲方負責維修并承擔維修費用：如因不可抗力或乙方裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于甲方的原因?qū)е碌膿p壞，甲方不承擔責任。

　　2、甲方賠償損失的范圍僅是直接損失，不包括間接損失或可得利益損失等。

　　3、甲方對于乙方所抵頂房屋相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需乙方協(xié)助時，乙方應先行提供便利。若乙方無正當理由拒絕或不及時協(xié)助，對于擴大部分的損失，由乙方承擔。

　　4、乙方應保護甲方設置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設施和管線。乙方對移交的房屋進行裝修時，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設施、管線。裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，乙方進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設施、管線及公共設施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。

　　十、產(chǎn)權(quán)登記

　　1、甲方應當在房屋實際交付乙方使用后18個月內(nèi)，將辦理權(quán)屬權(quán)登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)備案。

　　2、因甲方的責任導致乙方不能在期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，按房屋總價款的萬分之五承擔違約金，一次性支付。

　　“甲方的責任”是指甲方無法按照產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的規(guī)定提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須由甲方提供的權(quán)屬證件。

　　3、乙方應承擔法律規(guī)定由其承擔的相關(guān)稅，費以及其他必要費用。因乙方原因造成無法按期限辦理完畢產(chǎn)權(quán)證，甲方不承擔責任。

　　十一、協(xié)議解除

　　1、雙方按照約定行駛解除權(quán)時，自守約方解約通知送達違約方之日，房屋抵頂關(guān)系解除。

　　2、乙方按照雙方的約定和法律規(guī)定提出解除協(xié)議并辦理退房的，如需在有關(guān)部門辦理注銷等手續(xù)的，均應在向甲方書面提出解約協(xié)議要求之日起7日內(nèi)，配合甲方辦理必要的手續(xù)，否則視為撤銷退房要求并無權(quán)再次向甲方提出退房。

　　3、如甲方依據(jù)本協(xié)議行使解除權(quán)，則乙方除承擔約定違約責任外，還應履行以下義務：

　　3.1、自解除協(xié)議的通知送達之日起10日內(nèi)遷出房屋。如乙方未在收到甲方解除協(xié)議的通知之日起10日內(nèi)遷出房屋，自該期間屆滿之第2日起，乙方向甲方支付雙倍于本協(xié)議所約定的房屋使用費及其相關(guān)費用，并向甲方承擔由此造成的一切損失，乙方對房屋已進行裝修的，自己承擔一切損失：

　　3.2、甲方要求乙方將房屋恢復原狀的，乙方應自行承擔所有費用。如乙方未應甲方要求履行該義務，則由甲方履行，所需費用由乙方承擔。由于乙方的原因造成房屋及其設施損壞的，乙方應負責賠償全部損失：

　　3.3乙方應向甲方支付自入住房屋之日起至遷出房屋并和甲方辦妥交接手續(xù)之日止房屋使用費（按20元/建筑平方米·日計算）及其他相關(guān)費用：

　　3.4乙方應結(jié)清所欠物業(yè)管理費、能源費等因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費用：

　　3.5如甲方收回房屋時產(chǎn)生差價損失，則乙方應承擔差價損失：

　　3.6如甲方通過訴訟行使本協(xié)議約定的解除權(quán)，則甲方合理的訴訟費用（包括律師代理費）應由乙方承擔:

　　4、如乙方自身原因?qū)е陆獬齾f(xié)議延期辦理的`，甲方有權(quán)順延向乙方支付違約金、利息等的時間，并不承擔任何責任。

　　5、無論何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應當配合在本協(xié)議解除之日起15日內(nèi)共同辦理完結(jié)登記注銷手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費用由責任方承但。

　　十二、其他費用

　　乙方應向甲方或其他相關(guān)部門交納下列費用：

　　1、水、電、暖、等設備設施運行及證照等費用；

　　2、辦理產(chǎn)權(quán)證所需的契稅，印花稅等其他各項稅費；

　　3、液化氣管道設施費；

　　4、大修基金；

　　5、其他需要交納的費用。

　　十三、廣告效力及示范單位

　　雙方確認：甲方通過口頭、書面、實物及其他形式（包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等）所表達或提供的信息都不作為確定雙方權(quán)利、義務、責任及甲方有關(guān)房屋的一切承諾的依據(jù)。甲方的售樓書、售樓廣告的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知（雙方另有約定除外）。甲方展示的樣板房不能理解為交房標準或協(xié)議的樣品。

　　十四、通知方式

　　1、合同及本協(xié)議所有約定甲方通知乙方的條款，甲方均可以電話。短信、電子郵件、信函、傳真、張貼統(tǒng)一公告或報紙統(tǒng)一公告等方式進行通知，無論乙方是否實際收到通知信息，均視為乙方已收到通知。

　　2、雙方均需保證本協(xié)議中所填寫的電話、傳真、通信地址、郵箱等內(nèi)容真實有效。如有變更，必須與變更之日起7如內(nèi)書面通知對方，否則由此引起的無法及時通知的責任由未履行通知義務的一方自行承擔。

　　3、甲方發(fā)出通知時，采取傳真、電話、電子郵件、短信方式的以發(fā)出時間視為到達時間；采用信函通知方式的，寄出3天后視為未到達時間；采用張貼統(tǒng)一公告的，以公告張貼當日為到達時間；采用報紙統(tǒng)一通知公告的，以發(fā)布公告當日為到達時間。

　　十五、其他約定

　　1、乙方同意接受甲方指定的前期物業(yè)管理公司的管理，簽署《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》并按照有關(guān)規(guī)定承擔物業(yè)管理費用。在乙方接收房屋時應當交納初期物業(yè)管理費用。乙方拒絕掐定《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，只要按照雙方約定接受了物業(yè)，雙方認可乙方與物業(yè)管理企業(yè)之間存在的事實上的物業(yè)管理關(guān)系。乙方認可甲方與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、甲方在社區(qū)內(nèi)件事的地下，地上車庫及車位在出賣前所有權(quán)屬甲方。

　　3、未經(jīng)雙方約定許可，乙方不可在房屋外前面、屋面設置廣告牌、燈箱等招牌標記。

　　十六、特別約定

　　1、乙方為甲方實施工程，工程完畢甲方無力支付工程款，決定以廠房抵頂（2892平米），裝修工程款。

　　2、雙方同意以乙方應付甲方房款總額抵付甲方應付乙方工程款或材料款。

　　3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供貨合同存在質(zhì)量，工期等違約，本協(xié)議及本協(xié)議相關(guān)的全部文件均屬無效，房屋所有權(quán)仍屬甲方。

　　4、未經(jīng)甲方再次書面確認，本協(xié)議所涉權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓。

　　5、本特別約定條款效力高于本協(xié)議相關(guān)其他條款效力

　　6、支付工程預付款、合同、權(quán)據(jù)、由甲方簽字生效。

　　十七、爭議解決

　　本協(xié)議發(fā)爭議不能協(xié)商解決的、應提交臨河仲裁委會巴彥淖爾辦事處仲裁解決。

　　十八、本協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲方，乙方雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、除非雙方另外書面特別聲明，本協(xié)議對雙方所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜最高法律效力之文件，對雙方有最高法律約束力。甲方取得商品房預售許可證后雙方另行簽訂正式《商品房買賣合同》

　　本協(xié)議自動轉(zhuǎn)為正式《商品房屋買賣合同》與本協(xié)議約定的的內(nèi)容不一致時，以本協(xié)議約定為準。

　　甲方：

　　乙方： 年 月 日

　　抵頂工程款協(xié)議書 3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以樓房抵償建筑工程款一事達成協(xié)議如下：

　　一、經(jīng)雙方結(jié)算確認，甲方欠乙方修建_____________樓房工程款人民幣_________元，現(xiàn)以甲方所在__________位置_________樓房予以抵償。

　　二、保證條款：

　　1．甲方保證上述折抵工程款的樓房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е抡鄣止こ炭畹臉欠勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無法實現(xiàn)；

　　3．甲方保證折抵工程款的樓房無產(chǎn)權(quán)上的.爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；

　　4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的樓房；（甲方保證乙方完全享有該折抵樓房所有權(quán)，享有自由買賣、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押的權(quán)利）

　　5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款樓房的房地產(chǎn)權(quán)證。

　　三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述樓房的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。

　　四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　五、物業(yè)管理費用：

　　1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；

　　2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用。

　　六、稅費、交易費用等。

　　1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款樓房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作；

　　2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費和交易費用。

　　七、樓房銷售

　　1．乙方自用樓房時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；

　　2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的樓房。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

　　3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的樓房；

　　4．不管乙方以何種方式處理樓房，甲方都應配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。

　　八、違約責任

　　如折抵工程款的樓房因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付樓房價款10％的違約金，提供其它樓房抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有折抵工程款的樓房辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　______年___月___日

　　抵頂工程款協(xié)議書 4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達成如下協(xié)議：

　　甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積________平方米，價款小區(qū)________元。________號________樓________室________元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。

　　抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對外出售，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂?shù)腵房產(chǎn)乙方可以隨時出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需要費用由購房人按國家現(xiàn)行規(guī)定承擔。

　　抵頂房產(chǎn)的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費用。抵頂房產(chǎn)的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。

　　甲方于________年________月________日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

　　如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應以現(xiàn)金支付所欠工程款_________元。

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　抵頂工程款協(xié)議書 5

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現(xiàn)就_______棟_______號至_______號

　　網(wǎng)點抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達成如下協(xié)議：

　　一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

　　二、該協(xié)議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

　　四、甲方負責提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

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