房地產(chǎn)項目收購意向書（精選15篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，用到意向書的地方越來越多，簽訂合同或協(xié)議前，為了表達(dá)合作意向，一般會簽訂意向書，意向書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)項目收購意向書（精選15篇），歡迎大家分享。

　　房地產(chǎn)項目收購意向書1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了推動“一方·素山生活小鎮(zhèn)”項目營銷目標(biāo)的順利達(dá)成，本著合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方合作巡展事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、 合作細(xì)則

　　1、 合作時間：

　　2、 展位地址：

　　3、 甲方提供巡展展位及現(xiàn)場物料包裝支持

　　4、 甲方負(fù)責(zé)設(shè)計制作活動海報等營銷宣傳品

　　5、 乙方提供巡展?fàn)I銷人員開展?fàn)I銷工作

　　二、 甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、 甲方為巡展的主辦方

　　2、 甲方有義務(wù)在與乙方簽訂協(xié)議后，為乙方提供營業(yè)相關(guān)物料支持

　　3、 甲方在巡展期間不影響乙方的正常營業(yè)

　　三、 乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、 乙方為巡展的協(xié)辦方

　　2、 乙方提供_名營銷人員作為營業(yè)支持

　　3、 乙方營銷人員巡展工作時間為：

　　四、 違約責(zé)任

　　1、 甲乙雙方合作期間，如乙方擅自在活動過程中更改或錯誤宣傳甲方提供的'產(chǎn)品，造成甲方信譽損害，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度提出整改意見甚至取消合作，因合作終止致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

　　2、 在簽署協(xié)議后，如果甲方在合作期間沒有按照合作協(xié)議書執(zhí)行或者由于甲方的主觀原因造成巡展無法正常進行，則有甲方承擔(dān)全部責(zé)任

　　3、 在合作期間，乙方不得故意損壞、擅自更換、挪用甲方提供的巡展物料及現(xiàn)場設(shè)施，第一年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為，按巡展總費用的百分之七十賠償甲方損失，第二年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為，按巡展總費用的百分之五十賠償甲方損失。

　　五、 未盡事宜

　　本協(xié)議由甲乙雙方共同協(xié)商擬定，如有未盡事宜需補充和修改，須雙方共同協(xié)商并簽署相關(guān)補充協(xié)議。

　　六、 其他

　　1、 如果甲乙雙方在執(zhí)行此協(xié)議時發(fā)生爭議，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則共同協(xié)商解決方案。

　　2、 如遇不可抗力因素導(dǎo)致巡展無法繼續(xù)的、經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

　　3、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　代表人： 代表人：

　　簽約日期： 簽約

　　房地產(chǎn)項目收購意向書2

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　法定代表人：

　　乙方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　法定代表人：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程設(shè)計、策劃、銷售、招商運營、項目經(jīng)營管理昆明市白塔路昆明市中醫(yī)學(xué)院地塊（以下簡稱該項目）事宜，達(dá)成本合同。

　　第一條招商及經(jīng)營管理的項目及地址

　　甲方委托乙方商業(yè)策劃、招商及商業(yè)運營管理的物業(yè)為：，地點位于：，項目總建筑面積為平方米。

　　第二條雙方共識

　�。�1）甲方委托乙方向土地使用權(quán)方____提供該項目全套的競標(biāo)、設(shè)計方案。

　　（2）甲方與___達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后向乙方一次性支付該項目前期策劃款人民幣50萬元整。

　�。�3）甲方與____達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，乙方即成為該項目唯一的代理機構(gòu)，負(fù)責(zé)該項目的策劃、設(shè)計、招標(biāo)、銷售代理、招商和商場管理，甲方不得以任何理由更換、撤銷或中止乙方在該項目中的以上代理權(quán)。

　�。�4）乙方對該項目的策劃、設(shè)計、招標(biāo)、銷售代理、招商和商場管理有絕對的主體權(quán)利。若項目開展過程中，甲方需要對委托的事項進行修改的，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方書面同意。

　　第三條甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　3.1甲方權(quán)利：

　�。�1）負(fù)責(zé)審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見并和乙方進行磋商，確定其方案得到法定機關(guān)的批準(zhǔn)后實施；

　�。�2）擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；

　�。�3）有權(quán)隨時檢查乙方的工作，對乙方每階段的服務(wù)品質(zhì)進行評估，及時向乙方提出改進意見；

　�。�4）享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；

　�。�5）在所有的招商代理、銷售代理、商業(yè)運營確定后，所有客戶繳納的定金由甲方負(fù)責(zé)該項目點的財務(wù)主管收取并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3.2甲方義務(wù)：

　　（1）甲方保證本項目經(jīng)過有關(guān)部門驗收合格，可以進行商業(yè)使用和其他的功能使用；甲方應(yīng)提供有關(guān)資料協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件證明；

　�。�2）承擔(dān)該項目各種廣告宣傳費用和乙方實施該項目的相應(yīng)辦公費用，并向乙方提供固定的辦公場所和相應(yīng)辦公設(shè)備；

　　（3）甲方應(yīng)書面授權(quán)指派專業(yè)人員作為聯(lián)系人與乙方協(xié)調(diào)該項目工作。

　�。�4）根據(jù)本合同約定，甲方按時支付乙方服務(wù)費用；

　�。�5）承擔(dān)乙方招商過程中相關(guān)公關(guān)、物料、宣傳品及各類設(shè)計費用；

　�。�6）不干涉乙方的日常業(yè)務(wù)及人事管理工作，只對乙方周期性的工作指標(biāo)進行考評；

　　（7）負(fù)責(zé)該項目對外一切政府機關(guān)等手續(xù)的辦理工作；

　　（8）有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與工作相關(guān)機構(gòu)（如:廣告公司、設(shè)計院、施工方等）的工作。

　　3.3乙方權(quán)利

　　（1）按合同約定按時收取相關(guān)服務(wù)費用；

　�。�2）乙方可以用書面、電子郵件、電話形式向甲方報告方案或提出相關(guān)建議，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)給予回復(fù)，否則視為對該建議或報告的同意；

　�。�3）乙方輔助開發(fā)商達(dá)成項目合作之后，乙方即成為唯一代理此項目的策劃機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)運營代理方；

　�。�4）甲方承諾獲取項目后不得以任何理由更換、撤銷和中止乙方的策劃機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)運營代理的代理公司；

　�。�5）乙方承諾，策劃機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)代理、策劃費和設(shè)計費用低于同行業(yè)收費百分之十。

　　3.4乙方義務(wù)：

　�。�1）按法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問；

　�。�2）根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)-甲方確認(rèn)后予以實施；

　�。�3）未經(jīng)甲方書面承諾，對項目關(guān)系人和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；

　�。�4）對所涉及的甲方商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)-甲方書面同意，乙方不得對外公布；不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)。

　　第四條服務(wù)費用和支付方式

　　4.1服務(wù)費用

　�。�1）銷售代理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)；銷售代理費用為甲方客戶簽訂的銷售合同總額的%（百分之貳點伍）

　�。�2）主力店招商代理費的收取標(biāo)準(zhǔn)；主力店招商代理費按照人民幣萬__萬/個收取。（人民幣元整每個）

　�。�3）次主力店招商代理費的收取標(biāo)準(zhǔn)；次主力店招商代理費按照三個月租金每個收取。

　�。�4）規(guī)劃設(shè)計費用的收取標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)劃設(shè)計費按照政府批準(zhǔn)的人民幣收取。（人民幣元整每平方米）

　�。�5）商場經(jīng)營管理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)。商場經(jīng)營管理費按照5元/㎡一個收取。（每平方米人民幣五元每個）

　　4.2支付方式

　　（1）乙方與甲方簽訂此協(xié)議后，在3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣50萬元整（人民幣元整）為前期費用；

　�。�2）銷售代理費和招商代理費的支付在每月10日前結(jié)算上一月度的款額。若甲方不能在規(guī)定日期內(nèi)支付服務(wù)費，甲方需提前5天以書面形式與乙方達(dá)成共識；

　�。�3）銷售代理費的'支付公式為：上一月度銷售面積乘以百分之二點五為銷售代理費；（上一月度銷售面積X每平米售價X2.5%＝銷售代理費）

　�。�4）招商代理費單價為主力店支付人民幣100萬每個，（人民幣壹佰萬元整每個）在甲方與主力店商家簽訂協(xié)議后的三個工作日內(nèi)甲方必須支付乙方主力店代理費用；

　�。�5）普通商鋪的支付公式為：招商面積X每月每平米租金X3個月＝招商費用；

　�。�6）商業(yè)運營費為甲方收到每個商戶租金的15個工作日內(nèi)必須支付乙方；

　　第五條違約責(zé)任

　�。�1）除本合同約定的條款外，合同履行期間甲、乙雙方均不得擅自單方解除合同。如在代理期間因甲方延誤支付代理費用或因甲方責(zé)任施工延期形成甲方違約，以及乙方在代理期間未經(jīng)甲方同意撤出代理工作導(dǎo)致合同終止，違約方必須支付守約方違約金。

　�。�2）甲方違約賠付標(biāo)準(zhǔn)：如甲方違約，將賠付乙方全額代理費用。

　�。�3）乙方違約賠付標(biāo)準(zhǔn)：如乙方違約，將退還甲方前期支付的所有費用。

　　（4）甲方應(yīng)及時支付乙方代理費用，支付日期不得超過約定日期的5個工作日內(nèi)，逾期則每日按應(yīng)付款0.3%向乙方支付滯納金。如甲方支付時間延期超過60天，則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)提前解除合同，在乙方依法解除合同10日內(nèi)，甲方應(yīng)賠付代理費用，并向乙方承擔(dān)其他違約賠償責(zé)任。

　　（5）若甲方無故違反委托乙方獨家代理的約定，在本合同期內(nèi)委托任何第三家銷售代理公司，甲方需支付乙方一切損失，作為違約賠償金，乙方并有權(quán)提前解除本合同。

　�。�6）乙方人員未通過書面同意或超越代理權(quán)限，對外所做的一切承諾或簽認(rèn)的法律文書，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，如產(chǎn)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)處理，并賠償因此給甲方造成的實際損失，概由乙方負(fù)責(zé)處理及承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。

　　第六條合同延續(xù)或終止

　�。�1）合同期滿或乙方提前完成本合同約定的銷售指標(biāo)，雙方完全履行義務(wù)后，合同自動終止。

　�。�2）如遇不可抗力而影響合同履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可由雙方共同協(xié)商選擇順延或終止。

　　第七條雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同的附件。

　　第八條其它

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）

　　代表人：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　乙方（蓋章）

　　代表人：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　房地產(chǎn)項目收購意向書3

　　甲方：________有限責(zé)任公司

　　乙方：

　　第一章.總則

　　1.1根據(jù)某某縣國土資源局關(guān)于拍賣某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號為201004的國有土地使用權(quán)拍賣須知的規(guī)定，甲.乙雙方充分協(xié)商，決定合作參加某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號為201004的國有土地使用權(quán)的竟買，拍買購得某某縣南街片區(qū)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定合作開發(fā)。

　　1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā).決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項目實施。

　　1.3土地竟買.工程前期的報批.對規(guī)劃設(shè)計單位.工程監(jiān)理單位.施工單位的選擇和確定.工程的營造.工程款支付.通過媒體推介合作項目.工程的驗收以及工程竣工后材料的備案.房屋的保修.物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。

　　1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過合作方式參與竟買土地。

　　1.5合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

　　第二章.機構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

　　2.1為便于合作項目的開發(fā).建設(shè).管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“某某縣__房地產(chǎn)開發(fā)項目部”（以下簡稱項目部），項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)和房地產(chǎn)銷售，是合作項目的`最高權(quán)力機構(gòu)。

　　2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。其它設(shè)綜合.工程.銷售.財務(wù).工程預(yù)決算專職人員，受委派方和項目部領(lǐng)導(dǎo)。由甲.乙方另行協(xié)商委派。

　　項目部的職責(zé)：

　　全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規(guī)則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。

　　經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

　　第三章.費用的負(fù)擔(dān)

　　3.1合作項目的土地竟買保證金.拍賣傭金.土地出讓金.行政性事業(yè)性收費由乙方支付。

　　3.2建筑和安裝工程基礎(chǔ)及外墻以外的所有的建筑物.構(gòu)筑物.地下管線.綠化.建筑小品.配電室等所發(fā)生的全部配套費用，本項目的全部稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.3項目部及下設(shè)各部專職人員的工資.職工社會保險費.辦公費?script>s("content_relate");

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