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抵房協(xié)議書(shū)（通用20篇）
在當(dāng)下社會(huì)，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編收集整理的抵房協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
抵房協(xié)議書(shū) 1
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：________元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時(shí)間為一年，即自______起，至______止。
4、借款利息：月息為_(kāi)_____，一年利息為_(kāi)_______元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：________________________)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)___________元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的`資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：__________
身份證號(hào)碼：__________
乙方(簽字、蓋章)：__________
身份證號(hào)碼：__________
訂立時(shí)間：__________
抵房協(xié)議書(shū) 2
押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______
住址：_______
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______
住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
甲方因，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條、借款金額為：______________元整(￥：______________元)。
第二條、借款期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。共計(jì)：_______年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于(建筑面積:___________平方米,產(chǎn)籍號(hào):___________)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的`抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。
辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。
第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
第六條、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條、違約責(zé)任
違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
日期：____________
抵房協(xié)議書(shū) 3
______(債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱甲方)
_______(債權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)
債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。
第一條抵債財(cái)產(chǎn)甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：
(一)____________。
(二)____________。
(三)____________。
第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：
(一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
(三)對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議;
(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;
(五)本項(xiàng)以物抵債已征得甲方董事會(huì)同意(按甲方章程無(wú)須征得甲方董事會(huì)同意的，本款可刪除);
(六)本項(xiàng)以物抵債已由甲方報(bào)請(qǐng)主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn);
(七)抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
第三條抵債金額本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_(tái)_元，扣除其中10%的折價(jià)款作為日后變現(xiàn)費(fèi)用后，其余90%的折價(jià)款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：
1、____________________________________
2、____________________________________
3、____________________________________
4、____________________________________
第四條財(cái)產(chǎn)交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。
抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________、
第五條登記在財(cái)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
第六條費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書(shū)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的'，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用;乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說(shuō)明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第八條協(xié)議的生效
[選擇一(適用于須報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級(jí)行正式批準(zhǔn)同意后生效。
[選擇二(適用于不需報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：________
乙方：________
___年___月___日
___年___月___日
抵房協(xié)議書(shū) 4
債務(wù)人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
債權(quán)人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號(hào)樓單元層號(hào)商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費(fèi)______元，兩年衛(wèi)生費(fèi)______元，進(jìn)戶費(fèi)______元，裝修保證金______元。共計(jì)抵銷______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據(jù)。
二、甲方對(duì)該房產(chǎn)手續(xù)的合法性負(fù)責(zé)，該房產(chǎn)自乙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由乙方完全承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應(yīng)收工程款______元（大寫(xiě)：______），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的`賬務(wù)處理。
五、乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得反悔。如果一方出現(xiàn)違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹拾萬(wàn)元。
六、甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
八、甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。
甲方：________
乙方：________
抵房協(xié)議書(shū) 5
甲方：________________
乙方：________________
由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：
甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積________平方米，價(jià)款小區(qū)________元。________號(hào)________樓________室________元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。
抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，其產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理，直接辦到乙方指定的購(gòu)房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過(guò)戶的書(shū)面通知后方可與購(gòu)房人辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。
抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的.配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷售的同等標(biāo)準(zhǔn)。
甲方于________年________月________日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>
如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款_________元。
本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
抵房協(xié)議書(shū) 6
甲方：__（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：__（以下簡(jiǎn)稱乙方）
丙方：__（以下簡(jiǎn)稱丙方）
經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，就用乙方資產(chǎn)抵頂丙方在甲方的貸款達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方用自己名下可支配的330萬(wàn)元合法資產(chǎn)（詳見(jiàn)抵債清單及評(píng)估報(bào)告）抵頂丙方在甲方的貸款200萬(wàn)元。
二、甲方同意接受乙方330萬(wàn)元資產(chǎn)（詳見(jiàn)抵債清單及評(píng)估報(bào)告）該抵債資產(chǎn)直接用于抵頂丙方20__年2月份從甲方貸款200萬(wàn)元。協(xié)議簽訂生效后，甲方須立即消除丙方__年2月份從甲方貸款200萬(wàn)元貸款，并為丙方出具該項(xiàng)貸款的還清書(shū)面合法證明。
三、各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：
1、乙方須保證提供的抵債資產(chǎn)合法完整，并保證在甲方接受前后的保管及維護(hù)，如抵債資產(chǎn)發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或扣減相當(dāng)于損失額的抵債金額。乙方在甲方接受前可以使用抵債資產(chǎn)但不可私自對(duì)外租賃轉(zhuǎn)讓更不可拆除變賣抵債資產(chǎn)。如遇國(guó)家政策規(guī)劃征用拆遷該抵債資產(chǎn)時(shí)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，該抵債資產(chǎn)得到的.相應(yīng)賠償款應(yīng)足額給予甲方不得以任何理由侵占拖欠。乙方對(duì)該資產(chǎn)享有變現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的抵債資產(chǎn)進(jìn)行接受前后的復(fù)核、驗(yàn)證權(quán)，享有協(xié)議簽訂接受后對(duì)該抵債資產(chǎn)的所有、使用、支配、轉(zhuǎn)讓、變現(xiàn)權(quán)，如遇國(guó)家政策規(guī)劃征用拆遷該抵債資產(chǎn)時(shí)應(yīng)及時(shí)享有該抵債資產(chǎn)的全部補(bǔ)償權(quán)，甲方在接受該抵債資產(chǎn)后須立即消除丙方的貸款手續(xù)，并向丙方出具相關(guān)的書(shū)面消除貸款證明。（因乙方未說(shuō)明的抵押物的缺陷造成甲方損失的）甲方有權(quán)要求乙方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
3、丙方有義務(wù)在乙方抵債資產(chǎn)不足以抵頂甲方債務(wù)時(shí)補(bǔ)足部分差額，并有義務(wù)督促協(xié)助甲、乙雙方完成以資抵債過(guò)程，丙方有權(quán)對(duì)該項(xiàng)抵債資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)在甲方貸款手續(xù)消除后的確認(rèn)權(quán)。
4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。以上協(xié)議內(nèi)容條款，三方可共同到國(guó)家公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)議公證。
甲方：__
乙方：__
丙方：__
___年___月___日
___年___月___日
抵房協(xié)議書(shū) 7
身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、以房抵債：
因甲方長(zhǎng)期從事_____，需一定資金周轉(zhuǎn)，故甲方于 _________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬(wàn)元，約定借款期為 _個(gè)月，利息按銀行同期存款利率計(jì)算。逾期甲方以其自己建造的位于___約__平方米的平瓦房(磚混結(jié)構(gòu))清償債務(wù)�，F(xiàn)借款已逾期，甲方仍無(wú)力償還，無(wú)奈將其上述房產(chǎn)低償其債務(wù)及利息。
二、交房時(shí)間：甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當(dāng)日，由甲方無(wú)條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的'現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。
三、其他條款：
1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件，房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件，如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛，則甲方有責(zé)任協(xié)助乙方調(diào)處好。
3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或?qū)ν獬鲎猓a(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉。
四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨(dú)立簽約其補(bǔ)償協(xié)議的權(quán)利，其補(bǔ)償款等均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉，必要時(shí)甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補(bǔ)償事宜，即使拆遷房屋的安置及補(bǔ)償款項(xiàng)以甲方歸戶或以甲方辦理和領(lǐng)取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。
五、違約責(zé)任：
1、如甲方違約，則按其原借債務(wù)款項(xiàng)的三倍向乙方承擔(dān)違約責(zé)任(即承擔(dān) 萬(wàn)元的違約責(zé)任)。其房屋歸甲方所有。
2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的___萬(wàn)元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償?shù)臋?quán)利。
3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責(zé)任承擔(dān)。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
___年___月___日
___年___月___日
抵房協(xié)議書(shū) 8
甲方（原借款人）：
乙方（原貸款人）：
甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1、房屋坐落：_____。
2、房產(chǎn)證號(hào)： 登記面積： 平方米共____間，附屬房屋： 平方米共___間。
3、土地證號(hào)： 登記面積：___平方米，附屬其他土地證號(hào)： 面積：____平方米。
4、四至范圍：東至：_____ ，南至：_____ ，西至：_____ ，北至：_____ 。
5、同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹(shù)木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的`使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條 無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。
第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為 萬(wàn)，大寫(xiě)金額為 （含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益）。
第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責(zé)任
1、 若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償 欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之 的違約金；
2、若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條 若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
___年___月___日
___年___月___日
抵房協(xié)議書(shū) 9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過(guò)程中給該工程供應(yīng)商品砼，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商以房抵債，由甲方與乙方共同確認(rèn)的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫(xiě)商品砼款：柒拾陸萬(wàn)叁仟叁佰壹拾元整）
第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號(hào)樓1單元60
502兩套房產(chǎn)直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房產(chǎn)面積101.52㎡，單價(jià)3700元/㎡，502室房產(chǎn)面積125.72㎡，單價(jià)3850元/㎡。確定兩套房產(chǎn)總價(jià)款為859646元，清償所欠乙方763310元的.商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據(jù)，此款如何清償甲方，由雙方另行協(xié)商。
第三條乙方自本協(xié)議簽訂起三日內(nèi)，與甲方辦理完畢財(cái)務(wù)手續(xù)，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第四條本協(xié)議生效后二十日內(nèi)，乙方自行到保利房產(chǎn)公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的有關(guān)手續(xù)，由該房產(chǎn)辦理入住手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及房屋辦證所需稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第
�。ǘ┓N方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛱焐絽^(qū)人民法院提起訴訟。
第六條本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________
乙方（蓋章）：___________
___年___月___日
___年___月___日
抵房協(xié)議書(shū) 10
抵付方（甲方）：_______
接收方（乙方）：_______
現(xiàn)就_______棟_______號(hào)至_______號(hào)
網(wǎng)點(diǎn)抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該房甲方以1405萬(wàn)元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費(fèi)支付該房款。
二、該協(xié)議簽訂時(shí)，乙方付款5320萬(wàn)元，余款585萬(wàn)元在今后甲方工程中，乙方以租賃費(fèi)形式支付完畢。
三、本次乙方付甲方5320萬(wàn)元房款，系甲方在_______星城，_______學(xué)府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費(fèi)用。
四、甲方負(fù)責(zé)提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問(wèn)題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。
甲方在乙方尚欠該房款585萬(wàn)元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實(shí)際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負(fù)責(zé)積極配合乙方辦理。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
_______年_______月_______日
抵房協(xié)議書(shū) 11
甲方：
乙方：
鑒于甲乙雙方于____年___月___日簽訂了《________ 》合同或協(xié)議及其他法律文件(以下簡(jiǎn)稱：“合同”)，甲方按照合同約定應(yīng)向乙方支付工程款或材料款，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等自愿友好協(xié)商一致，甲方用甲方指定的公司建設(shè)的(最終以派出所編號(hào)為準(zhǔn))的購(gòu)房款沖抵乙方所欠的工程款或材料費(fèi)。
第一條沖抵的商品房明細(xì)如下：
第二條甲方用第一條約定的商品房的購(gòu)房總價(jià)款支付其所欠乙方的工程款/材料費(fèi)，甲方向乙方等額抵付的工程款或材料費(fèi)金額為￥____元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整)。本協(xié)議簽訂生效后，乙方自愿放棄向甲方主張其他本金、利息、違約金等款項(xiàng)，乙甲雙方債權(quán)、債務(wù)結(jié)清。
第三條乙方可以自己名義購(gòu)買也可以指定其他單位或個(gè)人購(gòu)買，本協(xié)議簽訂生效之后未經(jīng)乙方書(shū)面同意甲方不得自行銷售、抵押及以其他形式處置。
第四條本協(xié)議所選商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及該抵款商品房的房款及按揭貸款由購(gòu)房者直接付與乙方。若乙方指定的購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房方式，應(yīng)向銀行承擔(dān)的按揭保證金由乙方自行承擔(dān)，按揭貸款由銀行直接劃撥到乙方指定賬戶。甲方有義務(wù)配合提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。
第五條乙方所選抵款商品房暫不作銷售登記，最終購(gòu)房者以乙方向甲方出具書(shū)面的確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)(且該等確認(rèn)購(gòu)房者的書(shū)面授權(quán)是不可撤銷的)。房屋銷售登記時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，辦理房屋權(quán)屬登記產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用均由乙方及乙方指定的.購(gòu)房者依法承擔(dān)。
第六條乙方應(yīng)保證乙方或乙方指定的單位或個(gè)人按甲方或甲方指定物業(yè)開(kāi)發(fā)單位的售房要求及條件簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、附件，不得以各種理由拒絕簽訂。
第七條乙方或乙方指定購(gòu)房人簽訂《商品房買賣合同》后，甲方應(yīng)將抵款商品房的房款票據(jù)交給乙方(票據(jù)上所填寫(xiě)的購(gòu)房者即開(kāi)具對(duì)象應(yīng)是與甲方就該抵款商品房簽訂《商品房買賣合同》的買受人)，乙方同時(shí)也將與該套抵款商品房所抵付工程款或材料款發(fā)票依法開(kāi)具給甲方(票據(jù)開(kāi)具對(duì)象為甲方)。
第八條乙方或乙方指定購(gòu)房者與甲方自銷業(yè)主具同等權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房者購(gòu)房、登記、按揭等所有手續(xù)的合法文件，乙方或乙方所指定購(gòu)房者與甲方的權(quán)利義務(wù)以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。
第九條乙方應(yīng)妥善處理與第三人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系和糾紛，否則，如發(fā)生第三人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施或者申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方協(xié)助執(zhí)行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本協(xié)議約定抵房的商品房的購(gòu)房款，則乙方必須在甲方通知后30日內(nèi)以其他資金予以支付，逾期未支付的，且甲方有權(quán)將該抵房的商品房另行出售給第三人，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方不承擔(dān)遲延支付該部分的工程款或材料款的違約責(zé)任。
第十條甲方根據(jù)本協(xié)議以購(gòu)房款支付工程款或材料款等欠款，視為甲乙雙方對(duì)合同支付方式約定的變更，不視為甲方違約，甲方對(duì)此不承擔(dān)合同約定的任何違約責(zé)任。乙方必須保證按合同約定全部履行相關(guān)的法律責(zé)任和義務(wù)。
第十一條因乙方指定購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買賣合同引起的任何糾紛，由乙方指定購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商按簽訂的商品房買賣合同處理，與甲方無(wú)關(guān)，不得以任何理由再向甲方要求支付已沖抵的款項(xiàng)。
第十二條甲乙雙方在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
抵房協(xié)議書(shū) 12
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的.工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣（以_________元／平方米作價(jià)），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條 在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責(zé)任
�。�1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：______________
___年___月___日
乙方（蓋章）：______________
___年___月___日
丙方（蓋章）：______________
___年___月___日
抵房協(xié)議書(shū) 13
甲方（債權(quán)人）：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)乙方自愿以其名下的房產(chǎn)作為抵債，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、抵債房產(chǎn)信息
房產(chǎn)地址：______________________
房產(chǎn)證號(hào)：______________________
建筑面積：______________________
二、抵債金額
乙方同意以該房產(chǎn)抵償對(duì)甲方所負(fù)的債務(wù)人民幣_(tái)_____元整。
三、房產(chǎn)過(guò)戶
乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的`損失。
五、其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
簽訂日期：__________
抵房協(xié)議書(shū) 14
甲方（債權(quán)人）：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿以其名下房產(chǎn)抵償對(duì)甲方所負(fù)的債務(wù)，具體條款如下：
一、房產(chǎn)詳情
地址：______________________
產(chǎn)權(quán)人：______________________
二、抵債金額
人民幣_(tái)_____元整。
三、過(guò)戶事宜
乙方應(yīng)于______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶，相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
簽訂日期：__________
抵房協(xié)議書(shū) 15
甲方（債權(quán)人）：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
為解決甲乙雙方之間的債務(wù)問(wèn)題，乙方同意以其房產(chǎn)作為抵債，具體協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)信息
位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。
二、抵債金額
人民幣_(tái)_____元整。
三、過(guò)戶時(shí)間
乙方應(yīng)于______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶。
四、其他約定
雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
簽訂日期：__________
抵房協(xié)議書(shū) 16
甲方（債權(quán)人）：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
甲乙雙方就房產(chǎn)抵債事宜，達(dá)成以下簡(jiǎn)易協(xié)議：
一、抵債房產(chǎn)
位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。
二、抵債金額
人民幣_(tái)_____元整。
三、過(guò)戶手續(xù)
乙方應(yīng)盡快完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
簽訂日期：__________
抵房協(xié)議書(shū) 17
甲方（債權(quán)人）：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，現(xiàn)乙方以其房產(chǎn)抵債，雙方達(dá)成以下合同：
一、房產(chǎn)信息
位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。
二、抵債金額
人民幣_(tái)_____元整。
三、過(guò)戶時(shí)間與費(fèi)用
乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的損失。
五、其他
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
簽訂日期：__________
抵房協(xié)議書(shū) 18
甲方（債權(quán)人）：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
鑒于乙方因某種原因（如借款、貨款等）欠甲方一定金額的債務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意以自有房屋作為債務(wù)的抵押，并達(dá)成以下抵房協(xié)議：
一、抵押物
1、乙方自愿將其名下位于__________的房屋作為抵押物，用于擔(dān)保對(duì)甲方所欠債務(wù)的履行。
2、該抵押房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、無(wú)查封、無(wú)其他任何形式的限制。乙方確保對(duì)抵押房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何第三方權(quán)益。
二、抵押期限
1、抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完全清償所欠甲方債務(wù)之日止。
2、若乙方在抵押期限內(nèi)未能清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，以清償債務(wù)。
三、抵押房屋保管與保險(xiǎn)
1、在抵押期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該房屋。
2、乙方應(yīng)為抵押房屋購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保抵押房屋在抵押期間的安全。
四、違約責(zé)任
1、若乙方在抵押期限內(nèi)未能按約定清償債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
2、若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押房屋或未購(gòu)買相應(yīng)的'財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2、若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（債權(quán)人）：__________
日期：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
日期：__________
抵房協(xié)議書(shū) 19
甲方（債權(quán)人）：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
鑒于乙方因[具體原因，如“資金周轉(zhuǎn)困難”或“項(xiàng)目融資需求”等]向甲方借款/欠款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________圓整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押，以擔(dān)保債務(wù)的履行。現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、抵押物
1、乙方自愿將其名下位于__________作為抵押物，用于擔(dān)保對(duì)甲方所欠債務(wù)的履行。
2、乙方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完整、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并保證在抵押期間不將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他形式的處置。
二、抵押期限
1、抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完全清償所欠甲方債務(wù)之日止。
2、若乙方在抵押期限內(nèi)未能清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償債務(wù)。
三、抵押登記
1、雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)登記證明文件交由甲方保管。
2、抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、抵押房產(chǎn)的保管與保險(xiǎn)
1、在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)其維修、保養(yǎng)工作，確保其處于良好狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)為抵押房產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的'財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保抵押房產(chǎn)在抵押期間的安全。
五、違約責(zé)任
1、若乙方在抵押期限內(nèi)未能按約定清償債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
2、若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置抵押房產(chǎn)或未購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。
六、爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2、若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（債權(quán)人）：__________
簽字/蓋章：__________
日期：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
簽字/蓋章：__________
日期：__________
抵房協(xié)議書(shū) 20
甲方（債權(quán)人）：________________
身份證號(hào)：________________________
住址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方（債務(wù)人）：________________
身份證號(hào)：________________________
住址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
鑒于乙方欠甲方款項(xiàng)共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）________________________元（小寫(xiě)：￥__________元），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）抵償給甲方，以沖抵所欠債務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議如下：
一、抵債房屋情況
抵債房屋地址：__________________________________________。
抵債房屋面積：_________________平方米（最終以產(chǎn)權(quán)證上登記的面積為準(zhǔn)）。
抵債房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________（或其他權(quán)屬證明文件編號(hào)）。
抵債房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于何種狀態(tài)（如空置、出租、自用等），有無(wú)抵押、查封或其他限制產(chǎn)權(quán)的情形。
二、抵債金額
雙方同意，乙方將抵債房屋按照人民幣（大寫(xiě)）________________________元（小寫(xiě)：￥__________元）的價(jià)格抵償給甲方，以沖抵所欠債務(wù)。
三、房屋交付與過(guò)戶
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將抵債房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。
乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
四、權(quán)利保證
乙方保證對(duì)抵債房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他限制產(chǎn)權(quán)的情形。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得抵債房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。
五、違約責(zé)任
如乙方未按照本協(xié)議約定的.時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照抵債房屋總價(jià)值的____%向甲方支付違約金。
如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得抵債房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方除應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________________________元（小寫(xiě)：￥__________元）。
六、爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（債權(quán)人）：______________________
日期：____年____月____日
乙方（債務(wù)人）：______________________
日期：____年____月____日
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