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物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案

時(shí)間:2022-12-18 18:42:16 春節(jié) 我要投稿

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案(集錦15篇)

  在日常學(xué)習(xí)、工作和生活中,難免會(huì)面對(duì)無法預(yù)料的突發(fā)事件,為了可以第一時(shí)間作出應(yīng)急響應(yīng),可能需要提前進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案編制工作。怎樣寫應(yīng)急預(yù)案才更能起到其作用呢?下面是小編精心整理的物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案,僅供參考,大家一起來看看吧。

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案(集錦15篇)

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案1

  為積極防范重、特大事故發(fā)生,確保全鎮(zhèn)春節(jié)期間社會(huì)穩(wěn)定和安全生產(chǎn),讓全鎮(zhèn)人民度過歡樂、祥和的節(jié)日,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際情況,特制定全鎮(zhèn)春節(jié)期間安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案。

  一、成立應(yīng)急救援指揮系統(tǒng)

  總指揮:

  副指揮:

  成員:

  應(yīng)急救援指揮部下設(shè)辦公室,其組成人員如下:

  主任:三套班子當(dāng)日值班領(lǐng)導(dǎo)

  成員:派出所全體聯(lián)防隊(duì)隊(duì)員及鎮(zhèn)政府當(dāng)日值班人員

  二、建立健全應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò)

  建立包括各部門、各單位在內(nèi)的全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò),確保指揮系統(tǒng)迅速調(diào)度、有效運(yùn)作、信息暢通,及時(shí)處理事故。

  三、制定應(yīng)急救援和事故處理方案

  為保證春節(jié)期間安全生產(chǎn)應(yīng)急救援工作有效開展,在救援工作和處理事故上應(yīng)做到現(xiàn)場指揮及時(shí)果斷,事故報(bào)告及時(shí)準(zhǔn)確,事故處理認(rèn)真負(fù)責(zé)。

  1、現(xiàn)場指揮。24小時(shí)內(nèi)必須保證信息暢通,接到報(bào)告后按照實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定要求果斷處置,及時(shí)上報(bào)。在應(yīng)急救援中,公安、交通、衛(wèi)生等部門要全力支持,相互配合,服從指揮部統(tǒng)一指揮、調(diào)派。

  2、事故報(bào)告。各部門、各單位在春節(jié)期間發(fā)生事故要及時(shí)上報(bào)派出所,對(duì)發(fā)生事故而未及時(shí)上報(bào)的,將追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

  3、事故應(yīng)急措施。

 、僦、特大事故發(fā)生后,應(yīng)急處理指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)迅速到位履行職責(zé)。及時(shí)擔(dān)保實(shí)施相應(yīng)事故應(yīng)急預(yù)案,并隨時(shí)將事故應(yīng)急處理情況上報(bào)鎮(zhèn)政府。

 、谂沙鏊訌(qiáng)安全保衛(wèi)、治安管理和交通疏導(dǎo)工作,維護(hù)社會(huì)治安。

 、坌l(wèi)生院應(yīng)立即組織急救隊(duì)伍,利用好各種藥品。

 、苁鹿拾l(fā)生初期,事故單位或現(xiàn)場人員應(yīng)積極采取自救措施,防止事故擴(kuò)大。

  4、事故處理。發(fā)生事故后要立即保護(hù)現(xiàn)場,并迅速采取必要措施搶救人員和財(cái)產(chǎn),嚴(yán)防事故的`擴(kuò)大和蔓延。涉及到各部門各包點(diǎn)人員,都應(yīng)該親臨現(xiàn)場處理,不得相互推諉,而延誤最佳救護(hù)時(shí)間,要確,F(xiàn)場搶救和事故處理的及時(shí)、有效、果斷、正確。

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案2

  根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求,為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,特制定應(yīng)急預(yù)案。

  一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

  (一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組

  組長:

  副組長:

  成員:

  職責(zé):負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作,保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查,及時(shí)查找漏點(diǎn),避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是各項(xiàng)目的高配間,必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。

  (二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

  1、成立防汛搶險(xiǎn)組

  組長:成員:

  職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作,各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查,確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,制定局部應(yīng)急措施,組織進(jìn)行處理。

  2、成立設(shè)備保障組

  組長:成員:

  職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水,保障各管理區(qū)域正常。

  3、后勤保障組組長:成員:

  職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí),做好公司內(nèi)部信息的`傳遞和后勤保障工作,在汛情后,統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。

  4、應(yīng)急救援組組長:成員:

  職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí),及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。

  二、防汛物資:

  雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等,并設(shè)專人負(fù)責(zé),確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

  三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn),對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo),并采取積極措施,避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。

  四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通

  五、遇中雨以上雨情時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí),實(shí)行全員全崗值班制度。

  六、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后,應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。

  七、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后,應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,及時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí),應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場,調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水,同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

  八、平時(shí),辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化,并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況,同時(shí)做好防汛期間值班簽名,及重大汛情記錄。

  九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,汛期結(jié)束后交倉庫保管,以備后期續(xù)用。

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案3

  一、目的

  為預(yù)防突發(fā)性停電而造成商場內(nèi)人員傷害和保證貨品之安全。

  二、適用范圍

  適用于本轄區(qū)商場物業(yè)。

  三、職責(zé)

  1、高壓配電工程人員負(fù)責(zé)了解停電原因,并及時(shí)告之監(jiān)控中心及重要租戶,做好送備用電工作和恢復(fù)正常供電工作。

  2、監(jiān)控人員負(fù)責(zé)做好停電說明工作并對(duì)重點(diǎn)部位實(shí)施嚴(yán)密監(jiān)控。與保安人員配合防止造成人員傷害和貨品損失。

  3、保安人員負(fù)責(zé)各出入口安全工作及停電區(qū)域的安全巡視工作,并與樓層管理人員協(xié)同;做好客戶人員之疏散工作和貨品安全工作。

  4、管理部工作人員做好組織協(xié)調(diào)和善后處理工作。

  5、樓層管理人員和營業(yè)員做好客戶疏散引導(dǎo)工作和商戶柜內(nèi)的貨品安全工作。

  四、處理流程

  (一)停電應(yīng)急處理程序:

  1、工程措施

  2、安全措施

  善后處理

  (二)停電應(yīng)急處理方案:

  1、當(dāng)購物中心發(fā)生停電事故時(shí),工程技術(shù)主管必須馬上到高壓配電房,F(xiàn)場(值班)高壓配電技術(shù)人員及時(shí)采取如下措施:

  1.1當(dāng)屬于購物中心區(qū)域內(nèi)停電的

  1.1.1維修技術(shù)人員在檢查購物中心設(shè)備故障同時(shí),將停電區(qū)域、情況告之監(jiān)控中心,以備采取相關(guān)措施。(對(duì)停電區(qū)域的重要租戶也應(yīng)在第一時(shí)間告之)。

  1.1.2至停電區(qū)域,檢查故障原因。檢查設(shè)備運(yùn)行狀況,記錄工作參數(shù);對(duì)較大載荷的.機(jī)電設(shè)備或用電單元作關(guān)停處理,避免恢復(fù)供電時(shí)瞬間電流損壞設(shè)備。

  1.1.3查明故障后,工程部應(yīng)組織人力搶修。

  1.1.4在搶修同時(shí)恢復(fù)未受損壞區(qū)域之正常營運(yùn)。

  1.2當(dāng)屬于外網(wǎng)供電而造成停電的(高壓失電)

  1.2.1啟動(dòng)購物中心備用電源(在通常情況下,主、備電源處于自動(dòng)切換狀態(tài)),必須保障重要部位如消防電梯、消防走道、水泵、疏散照明等供電。

  1.2.2技術(shù)人員致電供電部門查詢故障原因,并將答復(fù)保存。

  1.2.3通知監(jiān)控中心和重要租戶。

  1.2.4組織人員做好恢復(fù)供電前設(shè)施設(shè)備檢查及保養(yǎng)工作。(具體操作見附件一)

  2、物業(yè)人員安全措施如下:

  2.1監(jiān)控、安全保衛(wèi)人員

  2.1.1接到停電原因(或發(fā)現(xiàn)、收到停電報(bào)告時(shí))及時(shí)通知物業(yè)管理人員及工程主管。

  2.1.2對(duì)停電區(qū)域?qū)嵤┲攸c(diǎn)監(jiān)視。

  2.1.3通知保安主管(人員)即刻趕赴停電營業(yè)區(qū)域,加強(qiáng)看護(hù)(尤其是收銀臺(tái))。(其人員調(diào)動(dòng)有保安主管統(tǒng)一調(diào)配)

  2.1.4必要時(shí)(得到總值確認(rèn)后),通過消防廣播,告之在場人員。(告之具體內(nèi)容需得到總值確認(rèn))。

  2.1.5維持秩序,加強(qiáng)停電區(qū)域的巡邏,控制人員進(jìn)出;必要時(shí)(在得到總值確認(rèn))封閉進(jìn)出通道。

  2.1.6在接到做出疏散決定后,協(xié)助物業(yè)管理人員和樓層管理人員對(duì)在場購物人員及貴賓進(jìn)行疏導(dǎo)工作。

  2.2物業(yè)管理人員

  2.2.1在接到停電報(bào)告后,第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場。

  2.2.2組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作并做出是否做出疏散之決定(將決定報(bào)告總值)。

  2.2.3在停電時(shí),如業(yè)戶有特殊服務(wù)需要的;管理人員應(yīng)提供必要之服務(wù),如傷員接送等。

  2.2.4如有人員傷害和設(shè)施設(shè)備受損,向保險(xiǎn)公司及時(shí)提出索賠申請(qǐng)。

  3、樓層管理人員、營業(yè)員、收銀員安全措施如下

  3.1在發(fā)生停電事故時(shí),保持鎮(zhèn)靜;忌離開營業(yè)現(xiàn)場,保證貨品、財(cái)物安全。

  3.2必要時(shí),告之客戶,暫時(shí)停止?fàn)I業(yè)。

  3.3在接到疏散通知后,引導(dǎo)客戶走安全通道,離開商場。

  3.4在恢復(fù)供電后,協(xié)助管理人員做好物品清點(diǎn)工作。

  (三)停電應(yīng)急處理注意事項(xiàng):

  1、停電發(fā)生時(shí),必須核實(shí)電梯內(nèi)有無乘客受困,必要時(shí)按電梯困人應(yīng)急方案予以解救。

  2、電工應(yīng)檢查電話、弱電監(jiān)控、消防等系統(tǒng),使之處于正常工作狀態(tài)。

  3、購物中心備用電源提供之電力不能滿足正常營運(yùn)需要,故次要場所如照明可能不足。物業(yè)人員應(yīng)密切注意人行道、車道交通等情況,必要時(shí)放置照明物,放置警示牌方便行人。

  4、在無應(yīng)急燈情況下,次要崗位如人員如清潔等工作人員應(yīng)手持電筒護(hù)在物業(yè)管理員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下,送賓客進(jìn)出。

  5、管理部適時(shí)對(duì)人員進(jìn)出路線合理調(diào)整。

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案4

  一、目的

  春節(jié)將至,為了切實(shí)做好節(jié)日期間的施工現(xiàn)場穩(wěn)定和安全生產(chǎn)工作,進(jìn)一步鞏固安定團(tuán)結(jié)和諧的局面,確保項(xiàng)目部渡過一個(gè)安定、祥和的節(jié)日,按照國家﹑中航天建設(shè)工程有限公司成都分公司關(guān)于社會(huì)穩(wěn)定和安全生產(chǎn)工作的要求,結(jié)合我們項(xiàng)目部的實(shí)際情況,特制定如下應(yīng)急預(yù)案:

  二、災(zāi)害預(yù)防

  1、煙花爆竹安全管理:

 。1)施工現(xiàn)場禁止購買、存放煙花爆竹,節(jié)日期間禁止燃放任何類型的煙花爆竹。

 。2)施工現(xiàn)場及外圍顯著位置張貼煙花爆竹禁放標(biāo)識(shí)。

 。3)開展可燃物清理專項(xiàng)行動(dòng),確保施工現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)、主要通道無可燃物,無法清理的可燃物用不燃材料圍擋或遮擋,嚴(yán)防燃放煙花爆竹引發(fā)可燃物起火。

  (4)保持施工現(xiàn)場消防管道水流暢通,確保消防器材完好,儲(chǔ)備充足,由保衛(wèi)隊(duì)兼任施工現(xiàn)場臨時(shí)消防隊(duì),隨時(shí)待命。

  (5)在資陽市煙花爆竹燃放期間,對(duì)周邊“三包”區(qū)域及現(xiàn)場內(nèi)的施工道路﹑材料堆放場地等進(jìn)行噴水濕潤,盡可能的降低可燃性,對(duì)施工現(xiàn)場內(nèi)的可燃物采用不燃材料進(jìn)行遮擋。指派專人在施工現(xiàn)場有可燃物的地段進(jìn)行不間斷巡邏,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情并及時(shí)制止。

 。6)開展普及性消防宣傳教育活動(dòng),并在春節(jié)前完成一次全員消防安全教育培訓(xùn),強(qiáng)化煙花爆竹安全管理和消防基本常識(shí)的宣傳教育,確保全員做到“三知”、“三會(huì)”和“一禁止”,即知道本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性,知道火災(zāi)預(yù)防措施,知道火災(zāi)撲救和火場逃生方法,會(huì)正確報(bào)火警,會(huì)撲救初期火災(zāi),會(huì)組織和引導(dǎo)人員疏散。施工現(xiàn)場禁止燃放任何類型的煙花爆竹。

 。7)全面開展消防安全檢查,立即整改火災(zāi)隱患。

 。8)施工現(xiàn)場在節(jié)日期間,安排落實(shí)消防值班人員,防火巡邏檢查人員,配組、配齊消防器材和設(shè)備,認(rèn)真做好火災(zāi)事故的應(yīng)急處置準(zhǔn)備工作。

 。9)組織專門的巡邏看護(hù)力量,嚴(yán)密盯防施工現(xiàn)場200米范圍內(nèi)煙花爆竹燃放情況,發(fā)現(xiàn)燃放煙花爆竹行為,立即向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),通知要積極引導(dǎo)市民遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場安全燃放。

  2、春節(jié)期間防火安全保證措施:春節(jié)期間,在施工現(xiàn)場與生活區(qū)要嚴(yán)格遵守防火規(guī)定和施工現(xiàn)場與生活區(qū)的防火制度。在工作中要認(rèn)真執(zhí)行個(gè)人的防火責(zé)任制。

  一旦發(fā)生火警要按消防組織的分工進(jìn)行自救,不能自救時(shí)要及時(shí)打119電話報(bào)警。

  值班室取暖用電暖氣時(shí)有專人負(fù)責(zé)看管。不準(zhǔn)用電爐子取暖。人走電源斷,春節(jié)期間為防止火災(zāi)事故,不準(zhǔn)在堆放易燃、易爆材料的地方用火,吸煙;不準(zhǔn)在庫房生火取暖做飯,不準(zhǔn)私自亂拉亂搭電線等。如不按上述規(guī)定執(zhí)行,造成火災(zāi)事故的,要分別按照“誰違章誰負(fù)責(zé)”及“三不放過”的原則給予責(zé)任處罰,賠償經(jīng)濟(jì)損失,追究事故責(zé)任。在施工現(xiàn)場及辦公室、配電房、門衛(wèi)值班室等重點(diǎn)部位已布置消防滅火器,以便迅速控制火勢。

  三、注意事項(xiàng)

 。1)貴重要的檔案資料等,一旦著火不可用水撲救。

 。2)那些比重輕于水的'易燃液體著火后不宜用水撲救,因?yàn)橹鸬囊兹俭w會(huì)漂在水面上,到處流淌,反而造成火勢蔓延。

 。3)高壓電器設(shè)備失火不能用水來撲救,一是水能導(dǎo)電容易造成電器設(shè)備短路燒毀,二是容易發(fā)生高壓電流沿水柱傳到消防器材上,造成消防人員的傷亡。

 。4)硫酸、硝酸、鹽酸遇火不能用水撲救,因?yàn)檫@三種強(qiáng)酸遇火后發(fā)生強(qiáng)烈的發(fā)熱反應(yīng),引起強(qiáng)酸四濺,甚至發(fā)生爆炸。

 。5)金屬鉀、鈉、鋰和易燃的鋁粉、錳粉等著火后,千萬不可用水撲救,因?yàn)樗鼈儠?huì)與水發(fā)生化學(xué)反應(yīng),生成大量可燃?xì)怏w——?dú)錃,不但火上澆油,而且極易發(fā)生爆炸。

  1、春節(jié)期間施工現(xiàn)場用電安全措施:

  春節(jié)期間施工現(xiàn)場的用電:施工用電、生活用電。除值班室照明電以外其余用電均斷電。確保春節(jié)期的用電安全。春節(jié)期間定期檢查電路是否有雨水打濕而導(dǎo)電的情況、配電箱是否進(jìn)水、現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備電機(jī)用采取防雨防風(fēng)措施。

  2、春節(jié)假期施工現(xiàn)場場容、場貌

  施工現(xiàn)場將木方、模板堆放整齊,鋼筋等材料進(jìn)行遮蓋,施工現(xiàn)場清理干凈;施工現(xiàn)場道路暢通、整潔,工棚內(nèi)已清掃干凈、整潔。

  3、食品衛(wèi)生安全管理:

 。1)所有食堂工作人員必須持有健康證才能上崗,食堂工作人員必須保持個(gè)人衛(wèi)生,上崗必須穿工作服。

 。2)食堂采購必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),對(duì)于過期、變質(zhì)、來歷不明的食材不得采購,豆角、土豆等容易產(chǎn)生毒素的食材不得采購,所有采購來的食材必須登記在冊(cè),采購時(shí)間、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)廠家,是否檢疫合格等信息必須登記,特別是肉食、熟食、食物添加劑等。

 。3)砧板和菜刀必須按生、冷、熟食分開使用,生、冷、熟食必須分開清洗。餐具使用后必須消毒。洗池必須按生、熟食、餐具分開,要有單獨(dú)的消毒池。

 。4)食堂的灶具和煤氣罐不能放置在同一房間內(nèi),煤氣罐必須放置于另一屋內(nèi),灶具和煤氣罐之間必須隔開。

 。5)食物中毒時(shí)間應(yīng)急處理:

  事故出現(xiàn)立即向急救中心120呼救。講清中毒人員癥狀、持續(xù)時(shí)間、人數(shù)、地點(diǎn),并派人到路口接應(yīng)。

  用人工刺激法,用手指或鈍物刺激中毒者的咽弓及咽后壁,用來催吐,如此反復(fù)直到吐出物為清亮液體為止。

  對(duì)可疑的食物禁止再食用,收集嘔吐物、排泄物及血尿送到醫(yī)院做毒物分析。

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案5

  根據(jù)公安消防部門和市政府的有關(guān)要求,結(jié)合華星大廈的實(shí)際情況,為確保大廈的正常辦公秩序和人身財(cái)產(chǎn)安全,一旦發(fā)生火情,能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客,搶救財(cái)產(chǎn),使火災(zāi)損失控制在最低限度,特制定此預(yù)案。大廈物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部,總指揮由物管中心主任擔(dān)任。一旦發(fā)生火災(zāi),指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。

  一、火情報(bào)警:

  1、在大廈范圍內(nèi)無論何時(shí)、何地,大廈員工一旦發(fā)現(xiàn)火情,都有責(zé)任立即向消防中控室報(bào)警。

  2、在大廈內(nèi)遇見火情,如為初起小火,應(yīng)就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火,保護(hù)現(xiàn)場,將情況報(bào)告保安部。如火情嚴(yán)重要立即按下墻上的手動(dòng)報(bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警,或者用內(nèi)部電話報(bào)警。電話號(hào)碼:消防中控室:

  3、電話報(bào)警時(shí),不要驚惶失措,要沉著冷靜,語言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡、報(bào)警人姓名、部門、所在位置報(bào)告消防中控室。

  4、關(guān)閉火場附近的電源、煤氣開關(guān)及門窗。

  5、切勿高喊“著火了”,以免造成不必要的混亂,要保持冷靜,只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報(bào)警。

  二、火情確認(rèn):

  1、中控室接到報(bào)警電話時(shí)要詳細(xì)記錄報(bào)警人姓名,部門及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。

  2、中控室接到電話報(bào)警或者消防主機(jī)報(bào)火警,立即通知備勤警員到現(xiàn)場確認(rèn),查清下列問題:

  (1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員傷亡。

 。2)火源是什么,是電器起火還是其它原因。

 。3)確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)注意,不得莽撞開門,要先試一下門體的溫度,如果正?砷_門檢查,如門體溫度高,可確認(rèn)內(nèi)有火情,此時(shí)房內(nèi)如有人,應(yīng)先設(shè)法救人,開門時(shí)注意不要把身體正對(duì)開門處,視情況進(jìn)入。

  (4)確認(rèn)火情后,立即將信息反饋給中控室。

  三、火情報(bào)告:

  1、火情確認(rèn)之后中控室值班員立即(正常上班時(shí)間)向保安部經(jīng)理和消防主管報(bào)告(夜間、節(jié)假日)向值班經(jīng)理報(bào)告,同時(shí)向保安宿舍發(fā)出警報(bào)信號(hào)。

  2、向總機(jī)值班員(正常上班時(shí)間)報(bào)警。

  3、總機(jī)值班員接到報(bào)警之后立即通知物管中心主任和各部門經(jīng)理。

  四、各級(jí)人員行動(dòng):

  1、大廈物管中心主任接到報(bào)警之后立即趕往中控室組建滅火指揮部,指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

  2、非正常上班時(shí)間值班經(jīng)理接到報(bào)警之后立即趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動(dòng)。

  3、保安部經(jīng)理接到報(bào)警之后立即趕往中控室,協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

  4、物管中心行政辦公室經(jīng)理、客務(wù)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理接到報(bào)警之后,通知本部門各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散準(zhǔn)備,立即趕往中控室組成滅火指揮部。

  5、保安部消防主管接到報(bào)警后立即趕往火災(zāi)現(xiàn)場,指揮義務(wù)消防隊(duì)實(shí)施滅火搶救行動(dòng)。保安部內(nèi)保主管接到報(bào)警之后立即趕往大廈正門,調(diào)整警力部署,維護(hù)正門及外圍秩序。

  6、警隊(duì)隊(duì)長接到報(bào)警后立即帶領(lǐng)備勤警員組成義務(wù)消防隊(duì),趕往火災(zāi)現(xiàn)場在消防主管的指揮下實(shí)施滅火及搶救行動(dòng)

  7、其他各部門各崗位人員接到報(bào)警之后堅(jiān)守崗位,按滅火指揮部的命令行動(dòng)。

  五、滅火戰(zhàn)術(shù):

  1、保安部消防主管趕到火場后立即組織現(xiàn)場人員進(jìn)行滅火,并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系,向滅火總指揮報(bào)告火情。

  2、冷卻滅火法;義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場之后,立即使用消火栓滅火,及時(shí)清理火場易燃物,用消火栓澆濕四周建筑物,降低火場溫度。

  3、隔離滅火法:將易燃物與火源隔離。

  4、窒息滅火法:關(guān)閉門窗,用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

  5、抑制滅火法:使用ABC干粉滅火器或者二氧化碳滅火器撲滅火源。

  六、滅火指揮部:

  滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況適時(shí)下達(dá)如下命令:

  1、啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場滅火。

  2、打開排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī),排除火場煙霧。

  3、關(guān)閉中央空調(diào),和新風(fēng)系統(tǒng),防止火勢漫延。

  4、切斷失火區(qū)域的電力供應(yīng),電梯降首層。

  5、開啟正壓送風(fēng)機(jī),向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。

  6、命令工程部關(guān)閉天然氣總開關(guān)。

  7、下達(dá)向119報(bào)警命令。

  8、下達(dá)疏散命令。

  七、組織疏散:

  1、如現(xiàn)場滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢不能控制,指揮部立即做出疏散決定。

  2、消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播,用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”,廣播稿如下:客戶朋友們請(qǐng)注意,大廈XX層發(fā)生火災(zāi)事故,消防人員正在進(jìn)行撲救,為了您的安全,請(qǐng)迅速離開房間,疏散前請(qǐng)保管好自己的財(cái)物,疏散時(shí)請(qǐng)不要乘坐電梯,以免發(fā)生危險(xiǎn),請(qǐng)按疏散指示方向走消防疏散通道,謝謝您的合作。

  3、失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后,根據(jù)人員離開情況,對(duì)其它樓層進(jìn)行廣播疏散。

  4、客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的`安全疏導(dǎo)工作,引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜,不要慌張,不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后,檢查每個(gè)房間是否有人,確認(rèn)無人貼上標(biāo)記,如有人員未離開房間,要及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo),使其迅速離開房間。

  5、其他部門人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移。

  6、內(nèi)保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機(jī)動(dòng)車道,做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場的準(zhǔn)備工作。

  八、后期處理:

  當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后,保安部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場的警戒工作,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場不被破壞,確保火災(zāi)事故調(diào)查,工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)正常,客務(wù)部負(fù)責(zé)火災(zāi)后期的清理工作。

物業(yè)春節(jié)的應(yīng)急預(yù)案6

  為確保春節(jié)放假期間單位財(cái)產(chǎn)安全,特制定春節(jié)假期值班方案,具體如下:

  一、成立領(lǐng)導(dǎo)小組:

  組長:

  組員:

  領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)應(yīng)急小分隊(duì)

  領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé):

  二、值班時(shí)間:

  從xxx年x月15日開始到xxx年x月x日。

  三、值班室:

  xxx

  四、巡查范圍:

  從xxx到xxx。

  五、值班方式:

  聯(lián)系人:xxx

  電話:

  六、值班要求

  1、當(dāng)班組長負(fù)責(zé)本班值班期間各項(xiàng)工作,如遇無法處置的問題必須及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào);如遇特殊緊急情況可先報(bào)警救援。

  2、值班人員必須服從當(dāng)班組長的管理和工作安排,當(dāng)班組長對(duì)值班人員違紀(jì)違規(guī)行為有權(quán)處理,如組長有瞞報(bào)、縱容、不作為行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。

  3、當(dāng)班人員必須做好報(bào)紙雜志、郵件的接收、登記并妥善放置指定地點(diǎn),如遇單位急件,由當(dāng)班組長及時(shí)向相關(guān)人員匯報(bào)。

  4、做好外來人員接待,并及時(shí)與相關(guān)人員聯(lián)系,禁止外來無關(guān)人員進(jìn)入單位。

  5、值班人員隨時(shí)關(guān)注監(jiān)控情況,每隔2小時(shí)按規(guī)定路線巡邏廠區(qū)一次,并對(duì)重點(diǎn)部位嚴(yán)格檢查,做好詳細(xì)記錄,出現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施,如遇無法處置問題須及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

  6、值班人員要切實(shí)加強(qiáng)工作責(zé)任心,嚴(yán)格遵守值班紀(jì)律,堅(jiān)守工作崗位。嚴(yán)禁酒后上班,確保交通安全,由于酒后造成的交通事故一律自負(fù);嚴(yán)禁賭博、遲到、早退,違者按單位規(guī)定處理。

  7、值班人員因特殊情況需調(diào)班或請(qǐng)假的.,必須征得領(lǐng)導(dǎo)小組組長同意,當(dāng)班組長在得到領(lǐng)導(dǎo)小組組長授權(quán)后負(fù)責(zé)“請(qǐng)假證明單”的審批,未辦理請(qǐng)假手續(xù)的一律按曠工處理;每請(qǐng)假一小時(shí)扣值班工資20%。

  8、值班期間如需外出用餐,必須確保兩人在崗;用餐來回時(shí)間不得超過1小時(shí);晚上18:00后必須保證四人全部在崗。

  9、交接班時(shí)當(dāng)班人員與接班人員須一同到重點(diǎn)區(qū)域巡查,經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可辦理交接班手續(xù),交接內(nèi)容包括:物品、記錄、保衛(wèi)室內(nèi)外衛(wèi)生等。

  10、保衛(wèi)室內(nèi)監(jiān)控設(shè)備按規(guī)定操作,嚴(yán)禁作其他用途;廠區(qū)內(nèi)部照明燈開關(guān)設(shè)在值班室內(nèi),注意及時(shí)開關(guān),以防長明燈。

  11、值班人員負(fù)責(zé)值班室責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,單位配置的值班用具應(yīng)謹(jǐn)慎保管,如有遺失或人為損壞,照價(jià)賠償。

  12、領(lǐng)導(dǎo)小組、應(yīng)急小分隊(duì)、電力處理組人員必須24小時(shí)保持手機(jī)通暢,接到電話后迅速到達(dá)單位。

  13、值班人員必須按規(guī)定做好南、北區(qū)廢水站保養(yǎng)運(yùn)行工作,并做好記錄。

  14、東罾生活區(qū)值班人員負(fù)責(zé)2#樓、3#樓安全,每天至少巡邏三次,檢查門窗、設(shè)施完好情況,負(fù)責(zé)開關(guān)路燈,隨時(shí)關(guān)注監(jiān)控情況,一有異常及時(shí)報(bào)告。

  15、煙花爆竹燃放:除夕晚、初一及開工當(dāng)日早晨分別按配置數(shù)量燃放煙花、鞭炮。當(dāng)班人員在燃放禮花、鞭炮時(shí),須服從組長指揮,在指定地點(diǎn)燃放,確保安全。

  七、其他:

  1、各部門、車間做好放假前安全檢查工作確保無安全隱患,各部門及多功能廳控制室內(nèi)貴重物品集中放置,無防盜窗的窗戶必須加裝木條,綜合樓二樓與三樓通道關(guān)閉。

  2、機(jī)修、電工崗位負(fù)責(zé)將在戶外的金?script>s("content_relate");

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