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土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書（通用11篇）
在日常生活和工作中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書，歡迎大家分享。
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 1
甲方：_________
乙方：_________
_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則，根據(jù)國(guó)家和_________市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就“_________地塊“（以下簡(jiǎn)稱“宗地“）的有關(guān)土地開發(fā)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條宗地基本情況
一、宗地位置：
宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。
二、宗地規(guī)劃用地條件：
根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號(hào)）規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：
規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建；
建筑使用性質(zhì)：酒店、會(huì)展中心、商業(yè)；
規(guī)劃建設(shè)用地面積約：_________平方米；
城市公共綠化用地面積約：_________平方米；
建筑控制規(guī)模：_________平方米；
建筑控制高度：_________米；
容積率：_________；
建筑密度：_________%；
綠地率：_________%。
該宗地為乙方通過_________市土地交易市場(chǎng)摘牌競(jìng)得土地。宗地詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)參見《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號(hào)）。宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號(hào)）和《撥地釘樁測(cè)量成果報(bào)告書》（_________撥地_________號(hào)）為準(zhǔn)。
第二條雙方權(quán)利義務(wù)
為保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下：
一、甲方權(quán)利、義務(wù)
1、負(fù)責(zé)按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地。
2、負(fù)責(zé)完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。
3、甲方負(fù)責(zé)宗地各項(xiàng)市政設(shè)施建設(shè)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
�。�1）通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________。
�。�2）供電：_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座，預(yù)計(jì)xx年建成投入使用，甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負(fù)責(zé)解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時(shí)開閉站。
（3）通訊：_________地區(qū)建有中國(guó)_________集團(tuán)_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時(shí)在基地_________號(hào)地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線。現(xiàn)有設(shè)備能滿足辦公及生產(chǎn)生活需求。
（4）供水：由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng)，基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道。
�。�5）排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足生產(chǎn)需求；雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠。
�。�6）供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。
�。�7）供氣：甲方在基地_________號(hào)地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。
�。�8）供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行甲方拆遷、施工范圍內(nèi)的場(chǎng)地管理。
5、甲方在進(jìn)行拆遷、市政建設(shè)時(shí)不得違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
6、甲方在進(jìn)行建設(shè)工程時(shí)，甲方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對(duì)由于施工引起的相鄰地段內(nèi)有關(guān)的明溝、上下水道、電纜、其他管理設(shè)施及乙方建筑物等的破壞及時(shí)修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的報(bào)裝。
二、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)。
2、按本協(xié)議第七條約定，在接到甲方發(fā)出的進(jìn)地通知后即開始承擔(dān)接收地塊的現(xiàn)場(chǎng)管理。
3、負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的報(bào)裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、負(fù)責(zé)宗地紅線內(nèi)房屋的開發(fā)建設(shè)和紅線內(nèi)市政管線、綠化、景觀等項(xiàng)目的投資建設(shè)和管理維護(hù)。
5、根據(jù)甲方提供市政規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，辦理以下市政接用事宜：
�。�1）負(fù)責(zé)辦理道路接順或路口改移等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�2）負(fù)責(zé)辦理上水接用等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�3）負(fù)責(zé)辦理燃?xì)忾y室和與市政燃?xì)饨涌谑乱�，并承�?dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�4）負(fù)責(zé)辦理雨、污水接線等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�5）負(fù)責(zé)辦理正式用電的報(bào)裝、從開閉站接線、接電等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�6）負(fù)責(zé)向有關(guān)電信運(yùn)營(yíng)商申請(qǐng)語音及數(shù)據(jù)傳輸?shù)入娦艠I(yè)務(wù)及與市政接口等建設(shè)事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�7）負(fù)責(zé)與排水集團(tuán)接洽市政接口和宗地紅線內(nèi)所有中水設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6、對(duì)宗地的使用不得違背國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及該宗地《_________市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的規(guī)定。
7、乙方在宗地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，乙方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對(duì)由于施工引起的紅線外有關(guān)道路、市政管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時(shí)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
8、對(duì)甲方在宗地紅線外的施工提供必要的支持和配合。
第三條土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容
一、土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)是指乙方向甲方支付的對(duì)甲方進(jìn)行該宗地開發(fā)建設(shè)所發(fā)生的前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、工程費(fèi)用、管理費(fèi)用及資金利息等土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用的補(bǔ)償。
二、土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)不包括（但不限于）以下內(nèi)容：
1、毛地價(jià)。
2、宗地（含代征地）范圍內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目按規(guī)定應(yīng)配套的人防工程建設(shè)、綠化工程費(fèi)用。
3、宗地內(nèi)因乙方建設(shè)而需向有關(guān)部門交納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用。
4、在組織出讓宗地項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中涉及到應(yīng)由乙方交納的有關(guān)稅費(fèi)。
5、宗地內(nèi)的市政建設(shè)費(fèi)用。
6、其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
第四條土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的支付
一、乙方應(yīng)向甲方支付的宗地土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)為：人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。
二、甲乙雙方協(xié)商確定，乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)：
1、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，乙方向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)總額的30%，即人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元），其中，土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)總額的_________%作為定金，即人民幣人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。
2、甲方按照乙方提出的進(jìn)地申請(qǐng)向乙方發(fā)出進(jìn)地通知后10日內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的15%，即人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。
3、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的20%，人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。
4、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的25%，即人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。
5、本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的10%，即人民幣人民幣_(tái)________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）。
三、除非甲乙雙方另有約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)，將各期土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)匯入甲方指定的銀行帳號(hào)內(nèi)，付款時(shí)間以該銀行帳號(hào)收到款項(xiàng)時(shí)為準(zhǔn)。
第五條銀行帳號(hào)
甲方開戶銀行：_________
戶名：_________
帳號(hào)：_________
甲方銀行帳號(hào)如有變化，應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知乙方，乙方以收到該書面通知為準(zhǔn)，乙方不對(duì)因甲方未按時(shí)通知而造成的延期付款承擔(dān)責(zé)任。
第六條交付土地的期限及標(biāo)準(zhǔn)
一、乙方按照其與_________市國(guó)土資源局所簽訂的《_________市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議的約定，在支付完30%的土地開發(fā)費(fèi)及出示_________市國(guó)土資源局出具的第一筆土地出讓金收據(jù)后，可向甲方遞交進(jìn)地申請(qǐng)。甲方在接到進(jìn)地申請(qǐng)后的180天內(nèi)向乙方發(fā)出進(jìn)地通知，并以“三通一平“方式，向乙方交付該宗地全部建設(shè)用地�！叭ā笆侵柑峁┦┕ぼ囕v主要進(jìn)出道路路由、施工臨時(shí)用水源頭、施工臨時(shí)用電源頭，“一平“是指場(chǎng)地達(dá)到自然地平。
二、甲方在乙方項(xiàng)目竣工時(shí)，按本協(xié)議第二條第一款第三項(xiàng)所約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供全部市政條件。
第七條違約責(zé)任
一、協(xié)議雙方都有權(quán)獲得因?qū)Ψ竭`約而遭受的任何損失的賠償。雙方都有過錯(cuò)的`，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、甲方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或乙方違約，則甲方違約。甲方除應(yīng)按本協(xié)議約定期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供土地外，還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。
甲方每延期一日向乙方提供宗地的違約賠償金=（乙方已支付的土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)-甲方已交付土地部分應(yīng)分?jǐn)偟耐恋亻_發(fā)補(bǔ)償費(fèi)）×3/。
三、乙方若未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付各期土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或甲方違約造成的，則乙方違約。乙方除應(yīng)按本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約期內(nèi)應(yīng)付款的銀行貸款利息外，還須按以下約定向甲方支付違約賠償金。
乙方每延期一日應(yīng)向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的違約賠償金=乙方應(yīng)付甲方土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)中未支付的部分×3/。
如果乙方各期延期付款日累計(jì)超過90日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方交納的定金不退還，同時(shí)乙方還應(yīng)對(duì)甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
四、違約金、逾期付款金額在違約期內(nèi)銀行貸款利息（利率按人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，下同）應(yīng)在明確責(zé)任后15日內(nèi)償付，否則按逾期付款處理。違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。
五、免責(zé)
如果一方證明其未履行義務(wù)是由于不可抗力造成，則該方對(duì)違約不承擔(dān)責(zé)任。
第八條協(xié)議的修改、變更
一、本協(xié)議書及附件在雙方權(quán)限范圍內(nèi)的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面協(xié)議方可生效并具有約束力。協(xié)議書的修改、補(bǔ)充或變更須報(bào)主管部門備案或批準(zhǔn)的，依政府有關(guān)規(guī)定辦理。
二、甲方和乙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條協(xié)議終止
一、如果甲方違約，未按本協(xié)議第七條的約定向乙方按期交地，逾期日期連續(xù)或累計(jì)超過90日，則乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定通知甲方終止本協(xié)議。
二、如果乙方違約，或出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議書面通知乙方終止本協(xié)議：
1、乙方未按本協(xié)議規(guī)定付款期限支付各期土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)，延誤交款天數(shù)連續(xù)或累計(jì)超過90日。
2、乙方與_________市國(guó)土資源局簽訂的《_________市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》終止或解除的。
3、乙方出現(xiàn)資不抵債、破產(chǎn)、停產(chǎn)或被清算的情形。
4、乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方認(rèn)為足以影響乙方履行本協(xié)議的。
三、有權(quán)終止本協(xié)議的一方應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)出協(xié)議終止意向通知，并在該通知當(dāng)中說明對(duì)方的違約事件。在收到終止意向通知后的20日協(xié)商期內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商避免終止本協(xié)議。
四、在終止意向通知有關(guān)協(xié)商期滿，協(xié)議雙方仍未另外達(dá)成一致意見，或者違約事件仍未得到補(bǔ)救，則發(fā)出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知，立即終止本協(xié)議。
五、終止的一般后果
1、違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。
2、若乙方違約，乙方于本協(xié)議終止后10日內(nèi)將該宗地返還甲方，撤走該宗地上全部乙方人員、設(shè)備及其它物品。逾期不撤走的，視為乙方放棄有關(guān)物品的所有權(quán)。
3、甲方于乙方按照上述約定返還該宗地同時(shí)，向乙方不計(jì)息返還已支付的土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)（甲方有權(quán)從中直接扣除乙方應(yīng)付相關(guān)違約金后返還給乙方）。
4、甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)甲方將該宗地交付時(shí)的原狀并由乙方承擔(dān)費(fèi)用，對(duì)于不可恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方的相關(guān)損失進(jìn)行賠償。
第十條爭(zhēng)議解決
一、雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決爭(zhēng)議、分歧或索賠，如果爭(zhēng)議、分歧或索賠在友好協(xié)商基礎(chǔ)上無法解決，雙方任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
二、本協(xié)議規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。
第十一條生效及其他條款
一、通知
本協(xié)議條款中約定需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的，若涉及雙方權(quán)利、義務(wù)，在電話、電報(bào)、傳真通知的同時(shí)，應(yīng)以正式書面信函通知。一方收件地址變更應(yīng)提前告知對(duì)方，因一方不及時(shí)通知使另一方遭受損失的，負(fù)賠償責(zé)任。以郵政方式送達(dá)正式書面信函通知的送達(dá)時(shí)間約定為：從交郵掛號(hào)郵件次日起，本市三日內(nèi)，外埠五日內(nèi)視為送達(dá)；從交郵ems郵件次日起，本市二日內(nèi)，外埠四日內(nèi)視為送達(dá)。
二、完整性
1、乙方與_________市國(guó)土資源局簽訂的《_________市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》與本協(xié)議共同組成一套相互關(guān)聯(lián)的、完整的合同文件，互為補(bǔ)充、相互支持。
2、在協(xié)議履行過程中，必須將以上合同和本協(xié)議作為一個(gè)有機(jī)的整體進(jìn)行理解和貫徹執(zhí)行。
三、保密
任何一方或其雇員、顧問或代理人獲得的所有資料和文件（不論是財(cái)務(wù)、技術(shù)或其他方面），如果尚未公布或公開即應(yīng)保密，未經(jīng)另一方事先書面同意，在本協(xié)議生效之日起至合同規(guī)定的開發(fā)建設(shè)周期前不得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。這一限制不應(yīng)影響一方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項(xiàng)目進(jìn)展有關(guān)的非敏感信息的新聞發(fā)布稿件。
本保密承諾在本協(xié)議終止后仍然有效。
四、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議正本壹式柒份，雙方各執(zhí)叁份，_________市國(guó)土資源局備案壹份。正本和副本具有同等法律效力。
五、生效
本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或書面授權(quán)委托人簽字并加蓋法人公章后生效。
本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽署。
甲方（蓋簽）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定地址：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_________
_________年__月__日
乙方（蓋簽）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定地址：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年__月__日
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 2
甲方：_________________
乙方：_________________
因建設(shè)發(fā)展需要，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市土地管理局決定征用______村集體所有土地1000畝。按照國(guó)家有關(guān)政策，經(jīng)與村委會(huì)協(xié)商，就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：
1、被征用土地的'方位：該地塊位于______廠東邊，東至______，西至______廠，南至______，北至______面積約1000畝〔以實(shí)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)）。
2、土地補(bǔ)償單價(jià)為人民幣_(tái)__萬元／畝
3、地上的種植物按莊稼_________元／畝，果樹______元／棵作價(jià)補(bǔ)償
4、以上兩項(xiàng)由雙方派人聯(lián)合組成測(cè)量組進(jìn)行實(shí)地測(cè)量統(tǒng)計(jì)，根據(jù)實(shí)際測(cè)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果計(jì)算總價(jià)款。
5、補(bǔ)償款計(jì)算出來后，甲方將在一個(gè)月內(nèi)一次性撥付給乙方，乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后一個(gè)月內(nèi)分發(fā)給村民。
6、乙方應(yīng)做好村民的思想工作，在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的集體、私人財(cái)物清理干凈，將土地交與甲方處理。
7、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
______村村委會(huì)（章）
_____年____月____日
_____年____月____日
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 3
土地補(bǔ)償協(xié)議書
甲方：
乙方：
乙方計(jì)劃在______投資項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括四星級(jí)農(nóng)家樂、茶葉加工廠房、茶葉基地建設(shè)。經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，甲方同意將項(xiàng)目建設(shè)用地出讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：
一、土地位于_____公司正對(duì)面，面積共19.86畝。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝______元計(jì)算，總額為____元，支付方式一次性付清。
三、其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.
四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及政府各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）:
鑒證方（簽字）:
_______年_____月_____日
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 4
甲方：_____
乙方：_____
鑒于：
甲方擁有土地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利，有意對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)；乙方擁有土地的所有權(quán)或承包權(quán)，希望能夠通過土地開發(fā)項(xiàng)目獲得相應(yīng)的.收益；經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就土地開發(fā)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起，按照國(guó)家規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為（大寫）_____________元。
2、甲方將根據(jù)乙方土地的位置、用途、開發(fā)價(jià)值等因素，進(jìn)行合理的評(píng)估，確定乙方應(yīng)獲得的補(bǔ)償金額，并將評(píng)估結(jié)果書面告知乙方。
3、乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)果確定后15個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償金額。
二、補(bǔ)償內(nèi)容
1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)用。
3、其他費(fèi)用（如：清理、補(bǔ)償?shù)龋?/p>
三、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
3、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
簽署日期：_____年__月___日 簽署日期：_____年__月___日
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 5
甲方（開發(fā)商）：____
乙方（補(bǔ)償方）：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、補(bǔ)償事項(xiàng)
甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)________________元，補(bǔ)償款包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋拆遷及其他損失等方面的補(bǔ)償。
乙方應(yīng)當(dāng)提供補(bǔ)償資料并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋拆遷及其他補(bǔ)償事宜。
二、支付方式
補(bǔ)償款應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
如乙方需要提前提取補(bǔ)償款，應(yīng)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可提前支付。
三、違約責(zé)任
甲方如未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付補(bǔ)償款的`____%。
乙方如未按約定時(shí)間提供補(bǔ)償資料或協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋拆遷及其他補(bǔ)償事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付補(bǔ)償款的____%。
四、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。
如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
日期：日期：
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 6
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方受讓甲方所擁有的位于____的`土地進(jìn)行開發(fā)事宜，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：
一、土地面積
土地面積為____，甲方已完成土地出讓手續(xù)，并向乙方頒發(fā)土地使用證。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方將以人民幣_(tái)___元作為土地開發(fā)補(bǔ)償款，并在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付到甲方指定賬戶。
2、補(bǔ)償款用于補(bǔ)償乙方因土地開發(fā)而造成的損失，包括但不限于地上物的搬遷、損壞賠償、稅費(fèi)等。
三、開發(fā)條件
1、乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)，不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方返還土地使用權(quán)，并不予退還土地開發(fā)補(bǔ)償款。
2、乙方在土地開發(fā)過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守環(huán)保、安全、消防等方面的法律法規(guī)，不得損害甲方及周邊居民的合法權(quán)益。
四、違約責(zé)任
1、如乙方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方按照每日支付補(bǔ)償款總額的3%向甲方支付違約金。
2、如乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行土地開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方返還土地使用權(quán)，并不予退還土地開發(fā)補(bǔ)償款。
五、協(xié)議變更
如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。
六、協(xié)議生效
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出讓方）：___________ 乙方（受讓方）：___________
簽字蓋章：___________ 簽字蓋章：___________
日期：___________ 日期：___________
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 7
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議：
一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
甲方同意以下方式補(bǔ)償乙方土地開發(fā)：
（1）貨幣補(bǔ)償：__________元；
（2）其他補(bǔ)償：__________元。
甲方補(bǔ)償款將于____________日前支付至乙方指定賬戶。
二、補(bǔ)償內(nèi)容
甲方應(yīng)當(dāng)支付的補(bǔ)償款已經(jīng)包括乙方在此次土地開發(fā)中可能遭受的'一切損失和經(jīng)濟(jì)損失。
乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)立即歸還或清償與此次土地開發(fā)相關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)和其他權(quán)利義務(wù)。
三、補(bǔ)償協(xié)議生效條件
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋公章后生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
簽訂日期：_____________
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 8
甲方（出讓方）：______________
乙方（受讓方）：______________
鑒于： 甲方擁有位于______________的土地使用權(quán)，計(jì)劃進(jìn)行______________開發(fā)，現(xiàn)有意將土地出讓給乙方進(jìn)行開發(fā)； 乙方有意承擔(dān)土地開發(fā)責(zé)任，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地出讓
甲方將位于______________的土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積為______________平方米。
土地出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元整，由乙方在本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)一次性支付給甲方。
二、土地開發(fā)
1、乙方有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)，并按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地開發(fā)工作，并確保土地開發(fā)工作符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定。
3、乙方應(yīng)保證土地開發(fā)過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，并承擔(dān)因土地開發(fā)過程中所發(fā)生的意外事故的責(zé)任。
三、補(bǔ)償費(fèi)用
1、甲方因土地出讓給乙方而失去土地的收益，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為______________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_____________元整。
四、其他條款
1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
簽署日期：______________
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 9
甲方：________（土地所有人）
乙方：________（土地使用者）
鑒于：
甲方是該土地的合法所有人，享有對(duì)該土地的合法權(quán)利。乙方擬在該土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并需要得到甲方的補(bǔ)償。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、補(bǔ)償金額
乙方擬在該土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金額：________元/平方米。
補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=該土地的實(shí)際價(jià)值/補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、補(bǔ)償期限
甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)開發(fā)建設(shè)的'書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至乙方指定賬戶。
補(bǔ)償金額應(yīng)在乙方完成土地交付手續(xù)并正式開始開發(fā)建設(shè)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。
三、其他事項(xiàng)
1、雙方同意在補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成后，解除該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并恢復(fù)土地原狀。
2、雙方同意保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)該土地的生態(tài)環(huán)境和社會(huì)穩(wěn)定。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。
甲方：________（簽字蓋章）
乙方：________（簽字蓋章）
日期：________年___月___日
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 10
甲方（土地使用權(quán)人）： ____________
乙方（開發(fā)商）： ____________
鑒于甲方為保障城市發(fā)展，依法收回其土地使用權(quán)，為促進(jìn)乙方土地開發(fā)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、補(bǔ)償方式
1、甲方將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方按照甲方實(shí)際出售土地的市場(chǎng)價(jià)值，支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行土地開發(fā)，合理利用土地資源，促進(jìn)城市發(fā)展。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、土地的市場(chǎng)價(jià)值根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎尮婕跋嚓P(guān)政策規(guī)定確定。
2、補(bǔ)償費(fèi)用包括土地的出售款項(xiàng)和相關(guān)稅費(fèi)。
三、土地使用權(quán)交付時(shí)間
1、土地使用權(quán)的交付時(shí)間為乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的'30天內(nèi)。
2、土地使用權(quán)交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。
四、保密條款
甲、乙雙方在簽署本協(xié)議過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)當(dāng)予以保密。
五、違約責(zé)任
1、若甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
2、若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、協(xié)議生效
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________
簽字：_____________
日期：_____________
土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議書 11
甲方（出讓方）： _______________________
乙方（承讓方）： _______________________
鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)土地的有效利用，有意向?qū)⑼恋爻鲎尳o乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地出讓范圍
土地位置：_______________________
土地面積：_______________________
土地用途：_______________________
二、土地出讓價(jià)格
土地出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫），具體數(shù)額由雙方在簽署本協(xié)議時(shí)確定。
三、土地使用權(quán)交付時(shí)間
土地使用權(quán)交付時(shí)間為本協(xié)議簽署后_________天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)交付給乙方。
四、土地使用權(quán)期限
土地使用權(quán)期限為_______年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。
五、土地開發(fā)補(bǔ)償
乙方承諾在土地使用期限內(nèi)按照土地用途開發(fā)，對(duì)甲方的'土地開發(fā)投資給予相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______元（大寫）。
補(bǔ)償方式：______________。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：______________。
六、其他事項(xiàng)
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：________________________ 乙方（蓋章）：________________________
簽署日期：_______________
乙方（蓋章）：_____________
簽字：_____________
日期：_____________
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