物業(yè)春節(jié)亮化方案（通用14篇）
為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，常常需要預(yù)先制定方案，方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項(xiàng)目。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)春節(jié)亮化方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 1
20xx年春節(jié)即將到來(lái)，為進(jìn)一步營(yíng)造溫馨和諧、絢麗多彩的城市夜景，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，根據(jù)新鄉(xiāng)市夜景亮化工作指揮部辦公室文件“新亮指4號(hào)”文件和20xx年春節(jié)暨及“百城提質(zhì)”亮化工作實(shí)施方案的基本要求，為進(jìn)一步營(yíng)造溫馨和諧，絢麗多姿的城市夜景，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，現(xiàn)就高新區(qū)夜景亮化提出如下實(shí)施方案：
一、指導(dǎo)思想
亮化工程圍繞“大方、經(jīng)典、簡(jiǎn)潔、節(jié)約”的總體要求，遵循統(tǒng)一籌劃、全面覆蓋、重點(diǎn)突出的原則。以主要道路節(jié)點(diǎn)亮化為框架，以道路兩側(cè)建筑物亮化為重點(diǎn)，充分體現(xiàn)現(xiàn)代文明城市和諧進(jìn)步的亮化景觀特點(diǎn)。
二、責(zé)任主體和重點(diǎn)工作
20xx年春節(jié)暨及“百城提質(zhì)”夜景亮化工作，根據(jù)區(qū)管委會(huì)要求重點(diǎn)做好以下方面的工作：
隨著我區(qū)城市建設(shè)的不斷發(fā)展，在主城區(qū)內(nèi)各種現(xiàn)代化建筑拔地而起。這些建筑物體現(xiàn)了我區(qū)城市建設(shè)的風(fēng)貌，是市區(qū)亮化的重要組成部分。建筑物的亮化要根據(jù)樓體的建筑風(fēng)格和功能分類實(shí)施亮化。
1.辦公建筑。辦公類建筑亮化風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)莊重、沉穩(wěn)特點(diǎn)。照明線條簡(jiǎn)潔，色彩搭配沉穩(wěn)，一般應(yīng)對(duì)稱設(shè)置。同時(shí)，根據(jù)建筑高度的不同采用多種立面照明手法，如多層建筑采用輪廓線勾勒照亮、高層建筑可采用頂部泛光打亮及立面輪廓和局部點(diǎn)綴相結(jié)合的表現(xiàn)手法。
2.商業(yè)建筑。商業(yè)建筑亮化風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)亮麗繁華、絢麗多彩、充滿活力的商業(yè)氛圍;燈光亮度高、色彩豐富、動(dòng)感較強(qiáng);通過(guò)霓虹燈等各種燈飾、動(dòng)態(tài)照明等多種手法以渲染商業(yè)氣氛。同時(shí)，商業(yè)建筑照明還要注重文化品位。
3.居住建筑。居住建筑主體立面通常不做泛光照明，以頂部泛光打亮加線條輪廓相結(jié)合的'亮化手法，原則上以靜為主。但居住小區(qū)必須做好入口標(biāo)識(shí)的局部亮化以及居住區(qū)內(nèi)部道路照明和環(huán)境照明，在保障通行亮度前提下盡可能為居民提供舒適、幽美的視覺(jué)環(huán)境。
20xx年春節(jié)建筑物亮化的重點(diǎn)有以下兩個(gè)方面：
一是現(xiàn)有樓體亮化設(shè)施的維修改造工作。我區(qū)大多樓體亮化設(shè)施已使用多年，部分存在殘缺、損壞現(xiàn)象，對(duì)夜景亮化的整體效果較差。各責(zé)任主體要加大工作力度，督促樓體產(chǎn)權(quán)單位對(duì)亮化設(shè)施進(jìn)行維修改造，殘缺損壞部分要盡快修復(fù)。個(gè)別損壞、老化嚴(yán)重的要進(jìn)行整體改造，恢復(fù)亮化設(shè)施的完整性。
二是新增建筑亮化設(shè)施的安裝工作。近幾年，我區(qū)部分新建建筑物已竣工，主要是居住建筑和寫(xiě)字樓，這些建筑物大都位于我區(qū)主次干道兩側(cè)，樓體規(guī)模較大，造型新穎現(xiàn)代。各責(zé)任主體要安排專人盡快進(jìn)行摸底排查，動(dòng)員、督促成規(guī)模樓體業(yè)主加裝亮化設(shè)施，為20xx年春節(jié)增光添彩。
三、相關(guān)要求
亮化工程按照國(guó)家《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T163-20xx)以及有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、城市規(guī)劃、樓體類別等進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，既要兼顧整體，又要突出特點(diǎn)，確保亮化工程高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量。
四、實(shí)施步驟
(一)20xx年12月20日前，各亮化責(zé)任單位完成各自亮化樓體的摸底排查工作。
(二)找出問(wèn)題，拿出方案，抓住重點(diǎn)，按照方案的要求，在20xx年1月28日前完成任務(wù)。
(三)亮化設(shè)施的開(kāi)關(guān)燈時(shí)間為20xx年1月28日——2月20日(18點(diǎn)至23點(diǎn))。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 2
為亮化美化城市環(huán)境，活躍節(jié)日文化生活，渲染歡樂(lè)祥和的節(jié)日氛圍，打造絢麗多彩的城市夜景，讓改革發(fā)展成果更多惠及銀州人民，結(jié)合實(shí)際，制訂本方案。
一、指導(dǎo)思想
深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，深入推進(jìn)全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作，緊貼人民群眾的實(shí)際需求，堅(jiān)持“政府領(lǐng)導(dǎo)，社會(huì)參與，統(tǒng)一規(guī)劃，分段實(shí)施”的原則，動(dòng)員和鼓勵(lì)駐區(qū)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及全社會(huì)力量以冠名贊助、自建自管等形式參與城市亮化。通過(guò)大力弘揚(yáng)傳統(tǒng)節(jié)慶文化，積極營(yíng)造城區(qū)節(jié)日亮化氛圍，增強(qiáng)人民群眾歸屬感和認(rèn)同感，充分展現(xiàn)銀州城區(qū)亮化新特色。
二、任務(wù)目標(biāo)
將城市主次干道兩側(cè)的建（構(gòu)）筑物，以及在主次干道上兩側(cè)可以清晰看到的高大建（構(gòu)）筑物、重要建（構(gòu)）筑物（含商住小區(qū)）；橋梁、廣場(chǎng)、公園、綠地、河（渠）道、景觀帶、景點(diǎn)等公共場(chǎng)所；各類發(fā)射、接收塔；戶外廣告；繁華商業(yè)區(qū)；城市高速公路出入口；古建筑、宗教場(chǎng)所、城市雕塑；城市亮化總體規(guī)劃確定亮化的其他建（構(gòu)）筑物、設(shè)施場(chǎng)所等進(jìn)行亮化美化。
駐區(qū)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位所屬辦公和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所均應(yīng)安裝彩燈、懸掛燈籠等亮化美化設(shè)施，門前行道樹(shù)應(yīng)纏繞燈帶并加掛亮化飾物，院落內(nèi)應(yīng)安裝草坪燈、投光燈等進(jìn)行亮化美化。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
為加強(qiáng)對(duì)亮化工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保亮化工作順利開(kāi)展，區(qū)政府成立銀州區(qū)城市亮化建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任，副組長(zhǎng)由區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任，成員由龍山鄉(xiāng)人民政府、各街道辦事處、區(qū)政府有關(guān)部門組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在區(qū)城建局，負(fù)責(zé)城市亮化建設(shè)管理的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查工作，以及政府投資建設(shè)的亮化設(shè)施的建設(shè)管理、日常維護(hù)等亮化建設(shè)管理工作。
四、責(zé)任分工
城建局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市住建委支持各部門、各單位開(kāi)展亮化工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展亮化美化工作；
財(cái)政局：負(fù)責(zé)區(qū)政府確定的重點(diǎn)城市亮化工程建設(shè)資金的籌措，負(fù)責(zé)市財(cái)政承擔(dān)的亮化設(shè)施電費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)用的劃撥，并列入財(cái)政預(yù)算；
教育局：負(fù)責(zé)組織實(shí)施學(xué)校、幼兒園等教育設(shè)施的亮化工程建設(shè)，并抓好日常管護(hù)工作；
衛(wèi)計(jì)局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)沿街醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)施的亮化工程建設(shè)，并督查日常管護(hù)；
綜合執(zhí)法分局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)戶外廣告的亮化工作，加強(qiáng)對(duì)廣告企業(yè)亮化工作督促檢查。
市場(chǎng)監(jiān)督管理局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)個(gè)體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的亮化工作；
經(jīng)信局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通訊、電力企業(yè)的建筑及桿塔亮化工作；
金融辦：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行、保險(xiǎn)公司等金融單位和經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的樓體亮化工作；
文體廣局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的亮化工作；
民宗局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)宗教場(chǎng)所亮化工作；
商務(wù)局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商貿(mào)流通企業(yè)的`樓體亮化工作；
交通局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)高速公路出入口亮化工作；
園林局：負(fù)責(zé)組織實(shí)施公共廣場(chǎng)、公園、園林綠化區(qū)域的亮化工程建設(shè)，并督查日常管護(hù)。重點(diǎn)負(fù)責(zé)市府路、工人街、新華街、文化街、體育館路、人民路、光華路、長(zhǎng)青路等三縱一環(huán)街路和向陽(yáng)園、繁榮園、博物館園、長(zhǎng)青路等四個(gè)節(jié)點(diǎn)的亮化建設(shè)管理工作。
房產(chǎn)局：負(fù)責(zé)督促檢查各物業(yè)企業(yè)實(shí)施小區(qū)亮化工程建設(shè)，并督查日常管護(hù)；
市政局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)橋梁管理部門開(kāi)展亮化美化工作；
龍山鄉(xiāng)人民政府、各街道辦事處：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)駐街單位的亮化美化工作；
區(qū)政府督查室：負(fù)責(zé)督促檢查銀州區(qū)轄區(qū)內(nèi)街路亮化，以及各部門、各單位、各行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)亮化工作的落實(shí)情況。
五、具體要求
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)。各部門、各單位要充分認(rèn)識(shí)做好20xx年春節(jié)亮化工作的重大意義，迅速把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到區(qū)政府的決策部署上來(lái)。明確目標(biāo)、落實(shí)責(zé)任，精心謀劃、及早安排，確保方案確定的亮化美化工作目標(biāo)務(wù)必于20xx年1月25日前全部完成。區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)要做好對(duì)口駐區(qū)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位亮化工作的溝通協(xié)調(diào)，要對(duì)所分管部門和聯(lián)系鄉(xiāng)街的亮化責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行及時(shí)跟蹤督導(dǎo)。
2、立足實(shí)際、突出特色。本著“節(jié)能、環(huán)保、美觀、可重復(fù)利用、能長(zhǎng)期展示”的原則，各部門、各單位要全面動(dòng)員、迅速行動(dòng)，結(jié)合各自行業(yè)領(lǐng)域特色，認(rèn)真制定亮化工作方案，力爭(zhēng)設(shè)計(jì)建造出重點(diǎn)突出、主次分明、各具特色的燈光雕塑、小品等亮化設(shè)施，為全區(qū)打造一批節(jié)日亮點(diǎn)、城市景觀。
3、加強(qiáng)管理，確保安全。節(jié)日亮化設(shè)施內(nèi)設(shè)電光源，布置在人員密集的核心地段，各部門、各單位要按照“誰(shuí)安裝、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，加強(qiáng)亮化管控，強(qiáng)化安全檢查，建立亮化設(shè)施巡查維護(hù)制度和值班制度，責(zé)任到人，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保設(shè)施安全運(yùn)行，杜絕各類不安全事故的發(fā)生。
4、精心組織，強(qiáng)化督查。各部門、各單位要結(jié)合文明城市創(chuàng)建和城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作，加大亮化工作力度，加快項(xiàng)目實(shí)施推進(jìn)。區(qū)政府督查室每周要對(duì)各部門、各單位亮化工作進(jìn)展情況進(jìn)行督查通報(bào)，確保亮化工作保質(zhì)保量如期完成。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 3
為了進(jìn)一步加強(qiáng)小城鎮(zhèn)建設(shè)，助力鄉(xiāng)村振興，按照《中共隴南市委辦公室隴南市人民政府辦公室關(guān)于分解落實(shí)20xx年全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要指標(biāo)和重點(diǎn)工作任務(wù)的通知》（隴辦發(fā)〔20xx〕20號(hào)）要求，完成今年市政府工作報(bào)告中提出“實(shí)施18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)綠化美化亮化工程，整治亂停亂放、亂修亂建，實(shí)施拆圍植綠，強(qiáng)化特色風(fēng)貌改造，完善公共服務(wù)設(shè)施，使更多的小城鎮(zhèn)宜居宜游”的工作目標(biāo)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案。
一、總體要求
（一）指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省政府決策部署，以市委“433”發(fā)展戰(zhàn)略為指導(dǎo)，以武都區(qū)安化鎮(zhèn)等18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，以《中共隴南市委辦公室隴南市人民政府辦公室關(guān)于分解落實(shí)20xx年全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要指標(biāo)和重點(diǎn)工作任務(wù)的通知》為依據(jù)，以改善人居環(huán)境、打造特色村鎮(zhèn)、提升群眾生活品質(zhì)、促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展為目標(biāo)，通過(guò)政府主導(dǎo)、規(guī)劃引領(lǐng)、以點(diǎn)帶面，進(jìn)一步提升全市小城鎮(zhèn)建設(shè)水平，為建設(shè)幸福美好新隴南奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（二）基本原則
1.提升規(guī)劃，突出特色�？茖W(xué)把握村鎮(zhèn)發(fā)展定位，嚴(yán)格實(shí)施綠化美化亮化規(guī)劃，優(yōu)化建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，突出地域民族文化特色，塑造特色鮮明村鎮(zhèn)形象。
2.因地制宜，分類指導(dǎo)。依托歷史文化、風(fēng)土人情、民族民俗，因地制宜，發(fā)掘內(nèi)涵，彰顯特色，打造亮點(diǎn)，防止千篇一律。
3.政府主導(dǎo)，群眾參與。建立群眾參與機(jī)制，既促進(jìn)環(huán)境整治，又改善群眾居住和生活條件，充分調(diào)動(dòng)群眾參與改造的主動(dòng)性、積極性和創(chuàng)造性。
4.整合項(xiàng)目，統(tǒng)籌推進(jìn)。綠化美化亮化工作要與小城鎮(zhèn)建設(shè)、精準(zhǔn)扶貧、易地扶貧搬遷、農(nóng)村環(huán)境綜合整治、村級(jí)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)文明建設(shè)和旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)相結(jié)合，整合項(xiàng)目資金，統(tǒng)籌推進(jìn)。
�。ㄈ┲饕繕�(biāo)
以武都區(qū)安化鎮(zhèn)等18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，大力實(shí)施環(huán)境綜合整治、房舍屋面改造、景觀景點(diǎn)打造、配套設(shè)施建設(shè)以及綠化、美化工程，塑造地域特色，提升人居環(huán)境，達(dá)到村容村貌明顯改善，建筑形態(tài)風(fēng)格凸顯，路域環(huán)境整潔優(yōu)美，視覺(jué)效果煥然一新的目標(biāo)，使我市城鄉(xiāng)風(fēng)貌成為對(duì)外形象展示的窗口，為全市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供可復(fù)制、可推廣的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和工作機(jī)制。
二、工作重點(diǎn)
�。ㄒ唬⿲�(shí)施范圍
武都區(qū)安化鎮(zhèn)、馬街鎮(zhèn)，文縣橋頭鎮(zhèn)、碧口鎮(zhèn)，宕昌縣哈達(dá)鋪鎮(zhèn)、南河鎮(zhèn)，康縣長(zhǎng)壩鎮(zhèn)、王壩鎮(zhèn)，徽縣泥陽(yáng)鎮(zhèn)、伏家鎮(zhèn)，成縣城關(guān)鎮(zhèn)、小川鎮(zhèn)，西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)、石峽鎮(zhèn)，禮縣紅河鎮(zhèn)、崖城鎮(zhèn)，兩當(dāng)縣泰山鄉(xiāng)、太陽(yáng)工作站等18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
�。ǘ⿲�(shí)施內(nèi)容
結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際，從建筑風(fēng)貌、街巷空間、環(huán)境衛(wèi)生、綠化水體、門戶空間景觀等方面，科學(xué)合理的實(shí)施綠化美化亮化工程。
1.建筑風(fēng)貌：實(shí)施建筑物外立面改造、平改坡屋面改造、挑檐掛小瓦和立面粉刷，增加墻裙、檐口、腰線等細(xì)部構(gòu)造裝飾，對(duì)門窗形式進(jìn)行統(tǒng)一，突出建筑物屋面挑檐風(fēng)格設(shè)計(jì)和臨街建筑立面線條色彩設(shè)計(jì)，增加體現(xiàn)地方特色的建筑元素，修繕院墻院門，對(duì)廢棄建筑物予以拆除，力求新舊農(nóng)房及公共建筑外觀色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一，與村鎮(zhèn)風(fēng)貌特色融為一體。
2.街巷空間：實(shí)施路面修補(bǔ)、道路硬化、廣場(chǎng)鋪裝、路燈安裝等，在道路寬度允許的條件下設(shè)置人行道及綠化帶，并鋪設(shè)人行道磚，在廣場(chǎng)增加景觀小品、座椅，設(shè)置文化墻，規(guī)范廣告牌匾設(shè)計(jì)，清除各類違規(guī)廣告，指示性標(biāo)志、街景小品、休閑設(shè)施、售貨亭、垃圾桶等公用設(shè)施的選材、式樣、尺度及色調(diào)都應(yīng)符合風(fēng)貌特色要求，做到與整體環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
3.環(huán)境衛(wèi)生：按照“四清”（清垃圾、清污水、清雜物、清污泥）、“四改”（改水、改廁、改廚、改圈）要求，組織村社和居民開(kāi)展公共環(huán)境和庭院環(huán)境整治，設(shè)置固定垃圾收集點(diǎn)，配置垃圾清運(yùn)設(shè)施，有效收集處理生活垃圾，做到房屋立面整潔、房前院落規(guī)整、道路排水暢通、環(huán)境綠化美化，無(wú)亂搭亂建、亂堆亂放、亂倒垃圾、污水亂排等現(xiàn)象。
4.綠化水體：實(shí)施綠化遮擋修飾、水體駁岸治理、水體綠化結(jié)合，要充分利用庭院、門前屋后、公共場(chǎng)所、道路、閑散地、廢棄地、護(hù)墻邊坡等進(jìn)行綠化，做到應(yīng)綠盡綠，清理河道溝塘水面垃圾雜物、枯死水生植物、漂浮物，確保全線河道無(wú)垃圾隨意傾倒，對(duì)河岸進(jìn)行工程處理，修復(fù)受損河堤，沿河道進(jìn)行綠化整治，對(duì)重要節(jié)點(diǎn)實(shí)施河道景觀工程。
5.門戶節(jié)點(diǎn)：集中整治鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域的重要門戶、互通立交、收費(fèi)站出入口、人文歷史景點(diǎn)等門戶節(jié)點(diǎn)周邊亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫(huà)等不規(guī)范行為；挖掘地方文化特色，充分利用門戶節(jié)點(diǎn)的構(gòu)筑物、廣告景墻等宣傳我市自然景觀、旅游資源和人文特色；結(jié)合綠化配置，改善周邊綠化環(huán)境形象。
�。ㄈ⿲�(shí)施步驟
全市18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)綠化美化亮化工作從20xx年5月起至20xx年12月，分三個(gè)階段組織實(shí)施。
第一階段（20xx年5月）各縣區(qū)政府按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)綠化美化亮化工作目標(biāo)任務(wù)要求，制定本縣區(qū)工作計(jì)劃以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作方案，明確工作標(biāo)準(zhǔn)和階段目標(biāo)，分級(jí)召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行動(dòng)員部署。
第二階段（20xx年6月至11月）以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，采取劃段包干、責(zé)任到人、依據(jù)規(guī)劃、整合資源、保質(zhì)保量、限期完成的工作措施，重點(diǎn)實(shí)施建筑風(fēng)貌改造，環(huán)境衛(wèi)生整治，拆除違章建筑，規(guī)范戶外設(shè)施，在短期內(nèi)較大提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)貌環(huán)境和景觀環(huán)境；以景觀提升為主，實(shí)施一批綠化水體整治、道路廣場(chǎng)硬化、景觀點(diǎn)文化墻建設(shè)、路燈安裝等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，確保建筑立面改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套、園林綠化和廣場(chǎng)、小品的建設(shè)達(dá)到規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。
第三階段（20xx年12月）市政府組織有關(guān)部門對(duì)全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)綠化美化亮化工作進(jìn)行驗(yàn)收。
三、保障措施
（一）提高思想認(rèn)識(shí)。實(shí)施18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的綠化美化亮化工程，是貫徹落實(shí)省委、省政府決策部署和深化實(shí)施市委“433”發(fā)展戰(zhàn)略的內(nèi)在要求，是改善人居環(huán)境、提高城鎮(zhèn)承載力、競(jìng)爭(zhēng)力和隴南對(duì)外新形象的有效手段，各縣區(qū)、有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展綠化美化亮化工作的'重要意義，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，明確目標(biāo)任務(wù)，靠實(shí)工作責(zé)任，整合利用資源，抓緊動(dòng)員部署，全力推進(jìn)綠化美化亮化工作，努力把這項(xiàng)工作辦成為民辦實(shí)事的“惠民工程”、群眾擁護(hù)的“民心工程”。
（二）明確職責(zé)分工。各縣區(qū)人民政府是鄉(xiāng)鎮(zhèn)綠化美化亮化工作的責(zé)任主體，要按照劃段包干、責(zé)任到人、依據(jù)規(guī)劃、整合資源、保質(zhì)保量、限期完成的原則，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)綠化美化亮化工作的組織實(shí)施工作，力爭(zhēng)在20xx年底前完成工作任務(wù)。市直有關(guān)部門要結(jié)合各自職能，各司其職，各負(fù)其責(zé)，加強(qiáng)溝通，密切配合，協(xié)助縣區(qū)做好相關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)、資金爭(zhēng)取等工作，做到任務(wù)到位、責(zé)任到位、措施到位。
�。ㄈ┙y(tǒng)籌項(xiàng)目資金。各縣區(qū)要根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃整合各相關(guān)部門項(xiàng)目資金，“一事一議”財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、扶貧開(kāi)發(fā)、農(nóng)村人居環(huán)境治理等涉農(nóng)資金向18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜，最大限度爭(zhēng)取財(cái)政資金支持，積極爭(zhēng)取農(nóng)村人居環(huán)境治理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性貸款，保障綠化美化亮化建設(shè)資金到位。
（四）加強(qiáng)宣傳力度。要充分利用各類新聞媒體，大力宣傳報(bào)道實(shí)施綠化美化亮化工程的目的、意義、主要內(nèi)容、目標(biāo)要求以及具體措施，縣區(qū)政府要發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)（街道）、村黨支部等基層組織和干部的作用，宣傳發(fā)動(dòng)群眾，使其了解、支持和主動(dòng)參與風(fēng)貌改造工作，充分調(diào)動(dòng)廣大群眾的主動(dòng)性、積極性和創(chuàng)造性，營(yíng)造全社會(huì)共同關(guān)心支持綠化美化亮化工程的濃厚氛圍。
�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)督查考核。市住建局要加強(qiáng)對(duì)綠化美化亮化工作的檢查指導(dǎo)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工作中存在的困難和問(wèn)題，定期通報(bào)工作進(jìn)展情況，建立“月檢查、季通報(bào)、年度考核”制度，采取重點(diǎn)抽查、實(shí)地督查、明查和暗訪相結(jié)合的辦法，對(duì)綠化美化亮化工作完成情況進(jìn)行督促檢查，年底進(jìn)行全面考核。各縣區(qū)每月25日前將工作進(jìn)展情況上報(bào)市住建局，市住建局結(jié)合檢查情況每季度通報(bào)各縣區(qū)進(jìn)展情況，對(duì)工作進(jìn)展滯后的縣區(qū)予以通報(bào)批評(píng)，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行問(wèn)責(zé)。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 4
為進(jìn)一步美化我縣城區(qū)夜景，豐富群眾的精神文化生活，營(yíng)造濃厚的節(jié)日氣氛，使全縣群眾度過(guò)歡樂(lè)、喜慶、祥和的新春佳節(jié)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。
一、實(shí)施原則
�。ㄒ唬┌凑铡罢鲗�(dǎo)、部門實(shí)施、社會(huì)參與”的原則，在確定的范圍內(nèi)安裝燈飾，營(yíng)造美麗的城市夜景和濃厚的節(jié)日氣氛。
�。ǘ┌凑铡罢宫F(xiàn)區(qū)域文化、突出新時(shí)代特征”的原則，宣傳十九大和魚(yú)臺(tái)稻改精神，統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一審核把關(guān)，分別實(shí)施亮化，提高城市景觀照明和節(jié)日亮化的檔次和水平。
二、主要任務(wù)安排
重點(diǎn)實(shí)施觀魚(yú)大街、孝賢大道沿線樓宇亮化、重要節(jié)點(diǎn)燈飾及公園廣場(chǎng)亮化。城區(qū)其它路段由縣城管局組織社會(huì)力量實(shí)施，觀魚(yú)大街西支河橋以東部分由開(kāi)發(fā)區(qū)組織實(shí)施。政府出資部分由縣規(guī)劃局負(fù)責(zé)編制春節(jié)亮化方案，縣住建局負(fù)責(zé)實(shí)施；其他部分由各自實(shí)施主體負(fù)責(zé)編制，報(bào)縣規(guī)劃局審核后實(shí)施。
三、實(shí)施計(jì)劃
1月8日前，縣規(guī)劃局完成政府出資部分春節(jié)亮化方案及預(yù)算編制。
1月10日前，縣財(cái)政投資評(píng)審中心完成政府出資部分春節(jié)亮化方案招標(biāo)控制價(jià)的編制。其他實(shí)施主體完成春節(jié)亮化方案編制及審批工作。
1月16日前，其他實(shí)施主體按照審批后的春節(jié)亮化方案優(yōu)選施工單位進(jìn)行施工。
1月20日前，縣住建局完成政府出資部分春節(jié)亮化工程的政府采購(gòu)工作,確定政府出資部分春節(jié)亮化的施工單位。
1月31日前，施工單位按照設(shè)計(jì)方案完成政府出資部分春節(jié)亮化設(shè)施的'制作、安裝、調(diào)試工作并正式亮燈。
四、職責(zé)分工
�。ㄒ唬┛h住建局。牽頭負(fù)責(zé)城區(qū)春節(jié)亮化的協(xié)調(diào)工作；具體負(fù)責(zé)實(shí)施觀魚(yú)大街水系（西支河至工商局）、星源礦山對(duì)過(guò)三角綠地路燈維護(hù)、孝賢廣場(chǎng)廊橋春節(jié)亮化等工作。
（二）縣規(guī)劃局。負(fù)責(zé)組織城區(qū)政府出資部分春節(jié)亮化設(shè)計(jì)方案的編制及其它方案的審批。
（三）縣城管局。負(fù)責(zé)組織社會(huì)力量參與城區(qū)其它路段的春節(jié)亮化工程。
�。ㄋ模┛h財(cái)政局。負(fù)責(zé)城區(qū)政府出資部分春節(jié)亮化的資金保障，協(xié)助做好政府采購(gòu)工作。
（五）縣財(cái)政投資評(píng)審中心。負(fù)責(zé)城區(qū)政府出資部分春節(jié)亮化方案招標(biāo)控制價(jià)的編制。
�。┛h房管局。負(fù)責(zé)督導(dǎo)觀魚(yú)大街、孝賢大道沿線房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的春節(jié)亮化工作。
�。ㄆ撸┛h交警大隊(duì)。負(fù)責(zé)施工期間的交通疏導(dǎo)工作。
（八）縣供電公司。負(fù)責(zé)城市景觀照明和春節(jié)亮化的用電保障。
�。ň牛┛h金融辦。負(fù)責(zé)督導(dǎo)各金融機(jī)構(gòu)做好亮化及燈雕、燈飾安裝工作。
�。ㄊ┛h政府督查室。對(duì)部分城區(qū)春節(jié)亮化工作進(jìn)行督導(dǎo)。
（十一）其他單位和企業(yè)做好單位建筑的`樓宇亮化及門前燈雕安裝工作。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)
為推動(dòng)城區(qū)春節(jié)亮化工作順利開(kāi)展，縣政府成立由辦公室副主任任組長(zhǎng)，縣直有關(guān)部門分管負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)城區(qū)景觀照明和春節(jié)亮燈組織、調(diào)度、檢查、評(píng)比、驗(yàn)收工作。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 5
為進(jìn)一步提高我市城區(qū)夜景亮化水平，營(yíng)造濃厚的節(jié)日氣氛，確保全市人民在歡樂(lè)、祥和、文明、喜慶的氣氛中歡度20xx年新春佳節(jié)，根據(jù)市委、市政府的安排部署，特制定本實(shí)施方案。
一、工作目標(biāo)
按照“營(yíng)造氛圍、美化環(huán)境、亮化城市”的總體要求，堅(jiān)持高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高規(guī)格制作，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合、烘托節(jié)日氣氛與平時(shí)亮化相結(jié)合，提升城市品位，彰顯時(shí)代特色，扮靚城市夜景。
二、工作原則
本著“廣覆蓋、見(jiàn)效快、出精品”的.原則，堅(jiān)持布局合理、設(shè)計(jì)新穎、圖案美觀、色彩協(xié)調(diào)，做到宏觀和微觀效果相結(jié)合、動(dòng)態(tài)與靜態(tài)效果相結(jié)合、白天與夜晚效果相結(jié)合、冷色調(diào)與暖色調(diào)效果相結(jié)合、避免燈飾視覺(jué)光污染，突出行業(yè)燈飾特點(diǎn)，突出街路燈飾差別，展示我市城市風(fēng)貌。
三、工作任務(wù)
在“一市三區(qū)”內(nèi)，以幸福大街為中軸線，以主要街路的路燈、綠帶、戶外廣告、兩側(cè)樓體等建筑物、構(gòu)筑物和公共設(shè)施為載體，達(dá)到以街路為框架輻射周邊，點(diǎn)線面相結(jié)合，以點(diǎn)為主的光亮美結(jié)合的網(wǎng)絡(luò)，以“黃、藍(lán)、白”作為主色系，重點(diǎn)在幸福街、青年街、中興路、文化路等主要街路及城市出入口的標(biāo)志性建筑、公共設(shè)施實(shí)施點(diǎn)綴布景。
�。ㄒ唬┙致妨粱�。對(duì)市區(qū)內(nèi)35條街路路燈進(jìn)行維修更換破損燈泡和燈飾，重點(diǎn)完成幸福街、青年街、文化路、中興路和光明街的燈飾、燈廊，形成燈飾通道。（責(zé)任部門：洮北區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)）
（二）廣場(chǎng)亮化。重點(diǎn)完成站前廣場(chǎng)、市民廣場(chǎng)、陽(yáng)光廣場(chǎng)、吉鶴廣場(chǎng)亮化。以廣場(chǎng)中心燈為基點(diǎn)，綠地鑲嵌小品，輔以柔和光線點(diǎn)綴。同時(shí)，在部分景觀樹(shù)木上用滿天星（LED串串燈）裝飾，美化亮化廣場(chǎng)環(huán)境。（責(zé)任部門：洮北區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)）
�。ㄈ皟蓸颉绷粱�。完成金輝互通立交橋、幸福立交橋以動(dòng)態(tài)線光源勾勒輪廓，以泛光源照射橋墩和橋體，輔以柔和路燈，充分體現(xiàn)華麗壯觀的特性。（責(zé)任部門：交通局、洮北區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)）
�。ㄋ模┕珗@亮化。森林公園、勞動(dòng)公園內(nèi)亭、臺(tái)、樓、閣、塔、橋、山體及水域沿岸以線光源勾勒輪廓，在燈光上強(qiáng)調(diào)山體最高點(diǎn)，進(jìn)行描繪遠(yuǎn)方山色，產(chǎn)生如詩(shī)意境。在部分景觀樹(shù)木上用滿天星（LED串串燈）裝飾。（責(zé)任部門：洮北區(qū)、工業(yè)園區(qū)）
�。ㄎ澹拔逅绷粱�。電視臺(tái)發(fā)射塔、電信塔、移動(dòng)塔、聯(lián)通塔、森林公園寶塔。對(duì)塔身整體輪廓進(jìn)行勾勒，兼顧動(dòng)態(tài)光源。（責(zé)任部門：工業(yè)園區(qū)、鐵塔公司、城管局）
（六）臨街單位亮化。對(duì)分布街路65個(gè)單位建筑的樓型燈設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修工作，杜絕開(kāi)啟時(shí)出現(xiàn)斷檔、破損、信號(hào)不統(tǒng)一情況，并適當(dāng)對(duì)門前庭院實(shí)施燈飾點(diǎn)綴，確保正常運(yùn)行。
具體為：（幸福街）聯(lián)通公司、工行開(kāi)發(fā)區(qū)分行、移動(dòng)公司、市交通局、廣電大廈、開(kāi)發(fā)大廈、市水利局、市財(cái)政局、市公安局、人民銀行；（青年街）洮北區(qū)政府辦公樓、區(qū)農(nóng)業(yè)大廈、郵政銀行、公安洮北分局、公路管理處、人壽保險(xiǎn)、區(qū)法院、市糧食局；（愛(ài)國(guó)街）工商海明支行、市供電公司、白城市賓館；（長(zhǎng)慶街）市電業(yè)局、市審計(jì)局、市人社局；（金輝街）洮北民政；（中興路）白城日?qǐng)?bào)社、市環(huán)境保護(hù)局、市人工降雨基地、白城市醫(yī)院、中國(guó)信用聯(lián)社、市土地局、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、電業(yè)大廈、市教委、市工商銀行總行、農(nóng)業(yè)銀行、市國(guó)稅局、吉林銀行、洮北區(qū)財(cái)政局、中國(guó)電信、中心醫(yī)院；（文化路）市物價(jià)局、市委、市政府辦公樓、市住建局；（洮安路）洮北區(qū)委辦公樓、工商洮北支行、聯(lián)通公司營(yíng)業(yè)廳、工商瑞光支行；（海明路）洮北區(qū)檢察院、洮河灌區(qū)；（新華路）白城車務(wù)段、市城管執(zhí)法局、市郵政局、市中級(jí)人民法院、市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行；（棉紡路）市社保局、市林業(yè)局、市計(jì)量局；（遼北路）白城火車站、白城客運(yùn)站；（勝利路）市檢察院、市地稅局、引嫩入白建管局、歐亞商都、吉鶴賓館。（督辦部門：城管局）
�。ㄆ撸┏鞘谐鋈肟诹粱�。對(duì)金輝立交橋至白城東出入口和長(zhǎng)白路至金輝高速出入口；幸福立交橋洮白公路出入口；琿烏高速鎮(zhèn)賚出入口；烏蘭浩特侯家出入口等城市四個(gè)出入口更換破損廣告牌匾、懸掛節(jié)日條幅、利用現(xiàn)有樹(shù)木實(shí)施燈飾點(diǎn)綴。（責(zé)任部門：交通局、洮北區(qū)、工業(yè)園區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)）
�。ò耍┥鷳B(tài)新區(qū)亮化。生態(tài)新區(qū)對(duì)轄區(qū)內(nèi)街路、廣場(chǎng)、綠地、鶴鳴湖、碧桂園小區(qū)等實(shí)施點(diǎn)綴式亮化。（責(zé)任部門：生態(tài)新區(qū)）
四、時(shí)間安排
1月20日開(kāi)始實(shí)施，1月30日前完成，2月5日市政府組織相關(guān)部門檢查驗(yàn)收，2月6日至2月24日（正月十七）結(jié)束。
五、幾點(diǎn)要求
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。各責(zé)任部門、單位要把實(shí)施亮化工程作為春節(jié)期間文化活動(dòng)的重要組成部分，結(jié)合各自實(shí)際，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，確定專人，積極實(shí)施，確保按期完成任務(wù)。
�。ǘ┚脑O(shè)計(jì)，提高標(biāo)準(zhǔn)。各部門、單位要統(tǒng)籌安排，要本著“設(shè)計(jì)精巧、突出特色”的原則，充分體現(xiàn)動(dòng)感、層次感、立體感和美感，表現(xiàn)出地方特色。新建亮化設(shè)施的部門和單位，需先將設(shè)計(jì)方案報(bào)市城管局審批合格后方可組織施工建設(shè)，并確保在20xx年2月2日前完成亮化任務(wù)。
�。ㄈ┒酱贆z查，認(rèn)真落實(shí)。市委、市政府督查室將組織驗(yàn)收小組及時(shí)對(duì)亮化工程實(shí)施進(jìn)展情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查，對(duì)按時(shí)保質(zhì)保量、亮化標(biāo)準(zhǔn)高、效果好的單位進(jìn)行表彰，對(duì)未及時(shí)完成任務(wù)的部門、單位或效果不好的責(zé)任部門、單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，促進(jìn)既定任務(wù)全面完成。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 6
為進(jìn)一步提升城市品位，美化亮化城市夜景，營(yíng)造春節(jié)喜慶、祥和的氛圍，特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想
按照“營(yíng)造氛圍、美化環(huán)境、亮化城市”的總體要求，堅(jiān)持高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)施工，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，烘托節(jié)日氛圍與平時(shí)亮化相結(jié)合，提升城市品位，彰顯時(shí)代特色，扮靚城市夜景。
二、亮化原則
1.應(yīng)用新技術(shù)的原則。將功能性與藝術(shù)性相結(jié)合，應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，將燈飾、燈光的藝術(shù)性與城市特色融為一體，充分體現(xiàn)城市特點(diǎn)。
2.提倡節(jié)能的原則。將經(jīng)濟(jì)性與節(jié)能性相結(jié)合，既要達(dá)到亮化效果，以要提倡綠色、節(jié)能和環(huán)保照明，減少光污染。
3.亮化采用循序漸進(jìn)的原則。部分亮化考慮長(zhǎng)久使用（如：火樹(shù)銀花安裝后不再拆除）
三、亮化地點(diǎn)
中興街（中心崗至政府轉(zhuǎn)盤）、政府路（醫(yī)院崗至公安局）、政府人民廣場(chǎng)、園林巷、西出口（客運(yùn)站至西山道口）。
四、具體亮化任務(wù)
1.政府廣場(chǎng)周邊中華燈路燈桿上安裝LED中國(guó)結(jié)（含園林巷）、政府人民廣場(chǎng)兩側(cè)云杉樹(shù)掛LED漫天星。
2.政府牌坊前用4組仿真樹(shù)燈點(diǎn)綴。
3.中興街（政府轉(zhuǎn)盤至中心崗）路燈桿上安裝火樹(shù)銀花（LED），行道樹(shù)隔株用LED滿天星裝飾。
4.政府路（縣醫(yī)院至公安局）路燈桿上安裝中國(guó)結(jié)（LED），路兩側(cè)行道樹(shù)樹(shù)干纏LED串燈、樹(shù)冠掛LED串燈。
5.西出口（客運(yùn)站至謝家?guī)X下）中華燈安裝火樹(shù)銀花、西山道口及迎賓廣場(chǎng)北側(cè)用仿真樹(shù)燈點(diǎn)綴，綠化模紋用滿天星裝飾，沿路邊的綠化樹(shù)木樹(shù)冠上掛LED小燈籠和LED滿天星裝飾。
6.客運(yùn)站轉(zhuǎn)盤中的`綠化樹(shù)木用楓葉樹(shù)燈裝飾，樹(shù)球、模紋用LED滿天星裝飾。
五、常年使用
不拆除的部分（火樹(shù)銀花）工程款11萬(wàn)元，拆除部分工程款19萬(wàn)元。
六、亮化時(shí)間
在春節(jié)前5至10日完成施工，正月十六后拆除。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 7
一、物業(yè)管理架構(gòu)
物業(yè)管理服務(wù)，要求有一個(gè)高效率及科學(xué)的組織架構(gòu)，使人力、物力、財(cái)力得到合理的配置，以求達(dá)到降低管理成本，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設(shè)定管理架構(gòu)。中心設(shè)綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財(cái)務(wù)管理部五個(gè)部門。其優(yōu)點(diǎn)是集指揮和職能于一身，命令統(tǒng)一，責(zé)權(quán)分明，指揮及時(shí)，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來(lái)業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。
1、綜合管理部
（1）負(fù)責(zé)人力資源管理，招聘人員，開(kāi)展員工培訓(xùn)工作，為其他部門儲(chǔ)備人才。
�。�2）負(fù)責(zé)員工工作考勤。
�。�3）負(fù)責(zé)收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。
（4）負(fù)責(zé)處理業(yè)主的咨詢、投訴，并提供協(xié)助。
�。�5）負(fù)責(zé)對(duì)外承辦、接待工作，與政府部門、各社會(huì)團(tuán)體保持良好的溝通。
（6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購(gòu)工作。
（7）負(fù)責(zé)員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。
�。�8）組織、開(kāi)展企業(yè)文化活動(dòng)。
2、物業(yè)管理部
�。�1）負(fù)責(zé)籌建管理員工餐廳工作。
�。�2）負(fù)責(zé)會(huì)所及會(huì)議中心的管理。
（3）書(shū)寫(xiě)給業(yè)戶的各類通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。
�。�4）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔工作。
�。�5）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。
（6）負(fù)責(zé)物業(yè)的除蟲(chóng)滅害工作。
�。�7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。
�。�8）負(fù)責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。
�。�9）建立業(yè)戶檔案管理工作。
�。�10）負(fù)責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置，及為業(yè)戶的慶典活動(dòng)提供必要的幫助。
�。�11）開(kāi)展業(yè)戶文化交流，接待、介紹物業(yè)工作。
�。�12）配合綜合管理部開(kāi)展員工培訓(xùn)工作。
�。�13）總經(jīng)理指派的其他工作。
3、安全管理部
�。�1）負(fù)責(zé)物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。
�。�2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關(guān)系。
（3）成立義務(wù)消防隊(duì)，定期舉行消防演習(xí)。
�。�4）建立、健全、制定物業(yè)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度。
（5）與業(yè)主簽訂“消防安全責(zé)任書(shū)”。
（6）負(fù)責(zé)物業(yè)大型活動(dòng)的警衛(wèi)布置。
�。�7）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。
�。�8）負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的安全秩序管理工作。
�。�9）負(fù)責(zé)監(jiān)控室管理工作。
�。�10）負(fù)責(zé)安全管理員的管理、培訓(xùn)、考核工作。
（11）總經(jīng)理指派的其他工作。
4、工程管理部
�。�1）負(fù)責(zé)物業(yè)全部公共設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
�。�2）負(fù)責(zé)物業(yè)機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
�。�3）制定長(zhǎng)期和日常的維修保養(yǎng)計(jì)劃并付諸實(shí)施。
�。�4）負(fù)責(zé)物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作。
�。�5）負(fù)責(zé)物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機(jī)房的值班和日常維修保養(yǎng)。
�。�6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)戶其他有關(guān)的服務(wù)要求。
�。�7）協(xié)助綜合管理部、財(cái)務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設(shè)備材料的選購(gòu)、庫(kù)存和保管使用工作。
�。�8）負(fù)責(zé)工程人員的管理、培訓(xùn)、考核工作。
�。�9）負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。
�。�10）總經(jīng)理指派的其他工作。
5、財(cái)務(wù)管理部
（1）協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)以及其他主管財(cái)務(wù)政府部門的關(guān)系。
（2）建立財(cái)務(wù)管理體系，做好管理公司的`經(jīng)濟(jì)核算工作。
�。�3）征收管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、加時(shí)空調(diào)費(fèi)等其他管理費(fèi)用。
（4）征收和支付管理公司各類合同費(fèi)用。
�。�5）制作財(cái)務(wù)報(bào)表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
�。�6）按員工工資表發(fā)放員工工資。
�。�7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購(gòu)、入庫(kù)工作。
（8）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。
（9）總經(jīng)理指派的其他工作。
二、物業(yè)管理崗位編制
暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務(wù)、培養(yǎng)人才、科學(xué)管理、走向市場(chǎng)。根據(jù)以上方針，特制定以下用人方案。
1、綜合管理部
�。�1）由1名綜合管理部經(jīng)理和xx名員工組成。
�。�2）綜合管理部經(jīng)理xx名，要求具有多年豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和行政管理工作經(jīng)驗(yàn)，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
�。�3）文員兼?zhèn)}庫(kù)管理員xx名，負(fù)責(zé)本部門文字處理工作和物品入庫(kù)保存、發(fā)放、領(lǐng)用工作。
�。�4）資料管理員xx名，負(fù)責(zé)工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。
�。�5）業(yè)戶接待員xx名，負(fù)責(zé)咨詢及商務(wù)、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件、報(bào)紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個(gè)人素質(zhì)較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。
2、物業(yè)管理部
�。�1）由1名物業(yè)經(jīng)理和xx名員工組成，負(fù)責(zé)大廈清潔、會(huì)所等項(xiàng)的物業(yè)管理工作。
（2）清潔班由xx名員工組成，分白班和夜班。白班xx人負(fù)責(zé)維護(hù)所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔，要求個(gè)人素質(zhì)較好；夜班xx人，負(fù)責(zé)全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場(chǎng)所及男女衛(wèi)生間，要求按清潔程序進(jìn)行操作，對(duì)人員個(gè)人素質(zhì)要求可適量放低些。
（3）員工餐廳服務(wù)由xx名廚師及xx名工作人員組成，上班時(shí)間為xx，要求員工個(gè)人素質(zhì)較高。
�。�4）業(yè)戶服務(wù)員xx名，開(kāi)展業(yè)戶文化交流，接待介紹物業(yè)工作，要求形象素質(zhì)較好。
�。�5）會(huì)所服務(wù)人員xx名，負(fù)責(zé)健身、洗浴、美容等場(chǎng)所的接待服務(wù)工作，要求形象、素質(zhì)較好。
3、安全管理部
�。�1）由1名安全管理經(jīng)理和xx名安全管理員組成，24小時(shí)負(fù)責(zé)大廈的安全管理工作。
（2）安全管理經(jīng)理xx名，要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的轉(zhuǎn)業(yè)軍人擔(dān)任，具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。
（3）文員兼資料員xx名，負(fù)責(zé)部門文字處理和檔案管理工作。
（4）主管xx名，分三班，全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防范、監(jiān)督檢查工作。
�。�5）監(jiān)控值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班工作。
�。�6）大堂值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)樓宇大堂值班工作。
（7）外圍值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)外圍值班工作。
�。�8）商場(chǎng)值班由xx名員工組成，分二班，負(fù)責(zé)商場(chǎng)值班工作。
（9）停車場(chǎng)值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)出入口的值班工作。
（10）巡邏值班由xx名員工組成，分三班，負(fù)責(zé)巡邏值班工作。
4、工程管理部
（1）由1名工程管理部經(jīng)理和xx名員工組成。
�。�2）工程管理部經(jīng)理xx名，要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任，具有較強(qiáng)的管理能力。
�。�3）文員兼資料管理員xx名，負(fù)責(zé)工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時(shí)兼任管理處倉(cāng)庫(kù)管理員的工作。
�。�4）強(qiáng)電值班由xx名強(qiáng)電技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)大廈強(qiáng)電設(shè)備的使用與維護(hù)，確保大廈用電系統(tǒng)正常工作。
�。�5）空調(diào)值班由xx名空調(diào)技工組成，全天24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。
�。�6）消防值班由xx名弱電技工組成，全天24小時(shí)值班，專職負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)作與管理、維護(hù)。
�。�7）電梯值班xx名，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的正常運(yùn)作與維護(hù)。
5、財(cái)務(wù)管理部
�。�1）由1名財(cái)務(wù)主管和xx名員工組成，負(fù)責(zé)物業(yè)管理收繳各項(xiàng)費(fèi)用。
�。�2）會(huì)計(jì)由主管兼任。
�。�3）出納員xx名。
（4）停車場(chǎng)收費(fèi)員xx名。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 8
一、活動(dòng)背景和意義：
新的一年即將開(kāi)始，為了使廣大業(yè)主感受到我們物業(yè)的關(guān)懷，為了豐富小區(qū)文化內(nèi)涵，今舉辦迎春節(jié)送春聯(lián)活動(dòng)。通過(guò)此活動(dòng)，不但可以使廣大業(yè)主感受到我們對(duì)他們的服務(wù)，而且可以增添春節(jié)節(jié)日氣氛，還可以為我們物業(yè)收繳20xx年物業(yè)費(fèi)提供良好的奠定基礎(chǔ)。
主辦單位：xx有限公司
承辦單位：xx區(qū)xx客服部
協(xié)辦單位：xx支行
二、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年2月4日
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
xxx
四、面向?qū)ο螅?/strong>
xx小區(qū)全體業(yè)主
五、活動(dòng)要求：
活動(dòng)前期做好送春聯(lián)活動(dòng)宣傳及xx銀行卡免費(fèi)代繳公共費(fèi)用事宜，讓廣大業(yè)主看到我們?yōu)樗麄冎�，替他們辦事，使廣大業(yè)主感受到我們對(duì)他們的關(guān)懷，充分調(diào)動(dòng)居民領(lǐng)取春聯(lián)的積極性�；顒�(dòng)期間維護(hù)好秩序保證活動(dòng)正常進(jìn)行并做好活動(dòng)記錄和拍攝。
六、活動(dòng)流程：
1、20xx年1月中旬張貼xx銀行提供的為業(yè)主免費(fèi)開(kāi)通銀行卡綁定水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、無(wú)線電視費(fèi)等繳費(fèi)海報(bào)及迎春節(jié)送春聯(lián)活動(dòng)文告。
2、20xx.1.15-20xx.1.31之間準(zhǔn)備20xx.2.4日要發(fā)放的春聯(lián)：購(gòu)買寫(xiě)對(duì)聯(lián)的紅紙300份，然后由xx小區(qū)有文化且書(shū)法極好的3位業(yè)主幫忙撰寫(xiě)。
3、20xx.2.1-20xx.2.3準(zhǔn)備活動(dòng)當(dāng)日需要的物品：桌椅各兩張、四支筆、登記單、春聯(lián)、宣傳海報(bào)和活動(dòng)人員的`安排。
4、20xx.2.4迎春節(jié)送春聯(lián)活動(dòng)執(zhí)行：上午九點(diǎn)之前擺好活動(dòng)需要的設(shè)施，上午九點(diǎn)到下午4點(diǎn)之間發(fā)放春聯(lián)并登記送給的業(yè)主信息直到300份春聯(lián)發(fā)放完結(jié)束，同時(shí)協(xié)助xx銀行xx支行工作人員進(jìn)行辦卡事宜。
七、工作人員安排：
活動(dòng)負(fù)責(zé)人：xx
宣傳報(bào)道：xx，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)拍攝
信息記錄：xx，春聯(lián)發(fā)放及信息登記
現(xiàn)場(chǎng)管理：xx，現(xiàn)場(chǎng)用具擺放及秩序維護(hù)
八、活動(dòng)總結(jié)：
辦完活動(dòng)后整理好記錄信息、拍攝照片、文檔歸總，總結(jié)活動(dòng)中不夠完善的地方以備下次做的更好。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 9
為切實(shí)加強(qiáng)春節(jié)期間公園安全工作，有效防止安全事故的發(fā)生，確保入園市民人身和公園財(cái)產(chǎn)安全，讓廣大市民度過(guò)歡樂(lè)、祥和、平安的節(jié)日。現(xiàn)就加強(qiáng)公園春節(jié)期間安全保障工作制定如下實(shí)施方案:
一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)
以黨的十八大精神為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，“以人為本”，牢固樹(shù)立“安全工作無(wú)小事”、“責(zé)任重于泰山”和“防患于未然”的思想，堅(jiān)持從嚴(yán)要求，嚴(yán)格管理的原則，對(duì)公園存在的重大安全隱患做到早預(yù)防、早發(fā)現(xiàn)、早整治，為營(yíng)造和諧、平安公園環(huán)境奠定良好的基礎(chǔ)。
二、成立領(lǐng)導(dǎo)小組
為強(qiáng)化春節(jié)期間公園安全保障工作，公園管理局成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長(zhǎng)：
成員：
春節(jié)期間，領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)公園安全保障工作有關(guān)情況進(jìn)行全面巡查。
三、主要措施
1、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，做好信息反饋。每日由主要領(lǐng)導(dǎo)督查分管人員在崗情況，分管人員督查督查公園管理人員的在崗情況和巡查結(jié)果。發(fā)現(xiàn)脫崗，嚴(yán)格按管理局有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，所有人員要保持通訊暢通，加強(qiáng)信息報(bào)告機(jī)制，遇到重要事項(xiàng)和緊急情況，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告，做到不遲報(bào)、不漏報(bào)、不瞞報(bào)。
2、安排豐溪明珠廣場(chǎng)夜間值班。值班人員必須按時(shí)到崗到位，對(duì)攀爬雕塑人員進(jìn)行勸阻、制止，確保雕塑周邊夜間穩(wěn)定。
3、聘請(qǐng)管理人員。我局聘請(qǐng)了1名屏風(fēng)山公園管理人員，管理人員夜間必須住在管理房，至少每3小時(shí)對(duì)公園整體巡查一次，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)脫崗或弄虛作假，從嚴(yán)處理。
4、制作安裝警示牌。在公園各路口和顯要位置設(shè)置各類安全警示牌、安全導(dǎo)游牌和溫馨提示牌36塊，提醒市民文明游賞，強(qiáng)化安全意識(shí)，提高市民的'自我防范能力。
四、工作要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)安全責(zé)任
春節(jié)是各種安全事故易發(fā)階段，我局高度重視這一時(shí)期的安全穩(wěn)定工作，牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主”的理念，切實(shí)做好公園安全穩(wěn)定工作的政治責(zé)任感和緊迫感。主要負(fù)責(zé)人要親自抓，切實(shí)做好公園安全的管理、組織、協(xié)調(diào)工作，明確各分管人員的職責(zé)分工，做到事事有人抓，層層有人管，不留死角，不埋隱患，不留漏洞。
�。ǘ┩怀鲋攸c(diǎn)，強(qiáng)化公園安全重點(diǎn)環(huán)節(jié)的管理
1、切實(shí)加強(qiáng)公園用電用水安全管理。水電設(shè)施是公園的基本設(shè)施，也是安全工作的重中之重。水電線管經(jīng)風(fēng)吹雨打，容易老化，部分設(shè)施遭到人為破壞。年前我局將對(duì)損壞線管進(jìn)行徹底修復(fù)，管理上從嚴(yán)要求，白天不間斷進(jìn)行巡邏，夜間不定時(shí)巡邏，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)修復(fù)，斷絕隱患源頭。
2、認(rèn)真做好消防安全工作。冬季是火災(zāi)多發(fā)期，公園內(nèi)禁止一切野外用火，我局將組織人員查找火災(zāi)安全隱患，及時(shí)制定整治措施，迅速整改到位，堅(jiān)決防止安全事故的發(fā)生。對(duì)一時(shí)無(wú)法整改到位的隱患，要制定嚴(yán)密的防范和跟蹤措施，堅(jiān)決杜絕和消除一切火險(xiǎn)隱患。
3、加強(qiáng)健身器材安全管理。公園內(nèi)設(shè)有一定數(shù)量的健身器材方便市民鍛煉身體，但器材容易損壞和老化，我局將組織人員對(duì)健身器材進(jìn)行全面“體檢”，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的及時(shí)拆除，嚴(yán)禁存在麻痹思想和僥幸心理。
�。ㄈ⿵�(qiáng)化宣傳，增強(qiáng)安全意識(shí)
在公園各路口和顯要位置設(shè)置各類安全警示牌、安全導(dǎo)游牌和溫馨提示牌，條件許可的，可設(shè)置廣播，滾動(dòng)播出關(guān)于游園注意事項(xiàng)等音頻，提醒市民文明游賞，強(qiáng)化安全意識(shí)，提高市民的自我防范能力。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 10
一、主要活動(dòng)內(nèi)容
1、猜燈謎。
在小區(qū)花園各地掛上數(shù)量不定的燈謎，小區(qū)居民可自行尋找燈籠，找到猜謎題目，在指定地點(diǎn)回答燈謎，獲取獎(jiǎng)品和積分，積分可累計(jì)兌換最終獎(jiǎng)品。
2、籃球比賽
分為青年賽、中年賽和老年賽，由小區(qū)居民自行組隊(duì)，五人一隊(duì)開(kāi)展比賽，比賽最終在各年齡段選出第一名和第二名，給予獎(jiǎng)勵(lì)。
3、套圈活動(dòng)。
在小區(qū)固定地點(diǎn)進(jìn)行套圈活動(dòng)，一次領(lǐng)取3個(gè)圈，在一定的距離扔向地面實(shí)物，按照距離不同獲取不同的分?jǐn)?shù)，積累一定積分可換取獎(jiǎng)勵(lì)
二、活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組和成員
活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)：物業(yè)經(jīng)理
活動(dòng)小組成員：各物業(yè)小組成員
三、參加人員
Xx小區(qū)所有業(yè)主均可參賽，每個(gè)家庭最多有三個(gè)參加活動(dòng)的名額，中途可以換人。單位員工、社區(qū)居干等
四、活動(dòng)時(shí)間
20xx年xx月xx日
五、活動(dòng)地點(diǎn)
XX小區(qū)活動(dòng)中心
春節(jié)的民俗活動(dòng)，凝聚著中華文明的傳統(tǒng)文化精華，也給新年增添了絲絲年味。在舉行上述活動(dòng)的時(shí)候，由于人流量多，外勤工作人員的工作無(wú)法得到及時(shí)反饋，物業(yè)管理經(jīng)理的'管理效率和能力都受了限制，使用馬克水印相機(jī)或許能夠幫助物業(yè)經(jīng)理解決這一問(wèn)題。
這款軟件主要有以下功能：
1、拍照打卡功能。
馬克水印相機(jī)擁有方便的拍照打卡功能，隨時(shí)打開(kāi)相機(jī)拍照并上傳至工作圈，工作進(jìn)度及內(nèi)容一目了然。
2、AI智能防篡改功能。
馬克水印相機(jī)擁有AI智能防篡改功能，可在拍攝的照片中自動(dòng)添加物業(yè)水印，顯示真實(shí)地點(diǎn)、時(shí)間、人數(shù)和工作內(nèi)容，確保物業(yè)人員考勤打卡的真實(shí)性。物業(yè)管理者可以通過(guò)查看圖片獲取物業(yè)人員工作真實(shí)信息及其工作路線，無(wú)需再花費(fèi)大量時(shí)間進(jìn)行打卡信息歸總和真實(shí)性的判斷，提高管理效率。春節(jié)活動(dòng)人數(shù)多，事情雜，利用這一功能能夠更好的助力物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行遠(yuǎn)程考勤和有效合理的安排工作。
除了利用AI智能防篡改功能實(shí)現(xiàn)真實(shí)記錄工作內(nèi)容之外，馬克水印相機(jī)時(shí)刻關(guān)注物業(yè)行業(yè)真實(shí)需求，針對(duì)用戶工作痛點(diǎn)，針對(duì)性地推出相應(yīng)功能，將為物業(yè)人員增效減負(fù)的任務(wù)進(jìn)行到底。
1、自動(dòng)生成考勤統(tǒng)計(jì)，團(tuán)隊(duì)成員出勤情況真實(shí)記錄，一目了然，實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)考勤情況可視化，方便管理。
2、馬克水印相機(jī)擁有的“一鍵拼圖”功能，一鍵生成物業(yè)工作匯報(bào)，形式統(tǒng)一規(guī)范，物業(yè)管理者可直觀查看團(tuán)隊(duì)每日工作進(jìn)展，解決了照片太多信息零散的煩惱。
3、內(nèi)置任務(wù)系統(tǒng)可統(tǒng)一發(fā)布任務(wù)，方便跨部門協(xié)作，任務(wù)進(jìn)程智能統(tǒng)計(jì)，方便管理者及時(shí)了解各部門工作進(jìn)度，并進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。
4、免費(fèi)的團(tuán)隊(duì)云盤功能，物業(yè)管理者將重要文件一鍵上傳，便能團(tuán)隊(duì)資源共享，不占用手機(jī)內(nèi)存，方便文件的長(zhǎng)時(shí)間保留，提高查閱便捷度。
新春佳節(jié)即將來(lái)臨，為了使小區(qū)居民和單位職工有“大家”的感覺(jué)，物業(yè)經(jīng)理需要花費(fèi)很多的經(jīng)歷去設(shè)計(jì)和組織小區(qū)春節(jié)活動(dòng)，馬克水印相機(jī)在一定程度上能夠助力物業(yè)經(jīng)理降本增效，更好更快更方便的管理小區(qū)各項(xiàng)事務(wù)，更好的分配和管理外勤人員的工作，充分展現(xiàn)社區(qū)熱烈、喜慶、祥和的節(jié)日氛圍！
物業(yè)春節(jié)亮化方案 11
為了確保物業(yè)公司春節(jié)安全工作扎實(shí)有序推進(jìn)，讓全體業(yè)主渡過(guò)一個(gè)安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節(jié)，結(jié)合工作實(shí)際，特制定安全工作實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想
以“安全第一、預(yù)防為主”的原則，按照安全工作計(jì)劃，對(duì)各部門工作全面細(xì)致的安全大檢查、為業(yè)主家人營(yíng)造良好的春節(jié)安全環(huán)境。
二、活動(dòng)主題
查隱患、嚴(yán)治理、防事故、保安全。
三、活動(dòng)組織
組長(zhǎng)：XXX
副組長(zhǎng)：XXX
成員：XXX
四、時(shí)間安排
20xx年xx月xx日-x日。
五、活動(dòng)安排
1、自查自糾階段
根據(jù)專項(xiàng)檢查要求，各部門開(kāi)展自查自糾安全大檢查活動(dòng)，就發(fā)現(xiàn)和存在的'安全隱患，問(wèn)題制定工作推進(jìn)表，明確整改責(zé)任人，切實(shí)把安全工作抓實(shí)抓嚴(yán)。
2、聯(lián)合檢查階段
根據(jù)各部門上報(bào)的整改情況，物業(yè)公司x月x日采取抽查、突擊檢查等方式，對(duì)各項(xiàng)目檢查、排查、整改情況進(jìn)行督導(dǎo)聯(lián)合大檢查，重點(diǎn)檢查各項(xiàng)目的隱患排查情況。
六、幾點(diǎn)要求
1、統(tǒng)一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計(jì)劃，有條不紊地開(kāi)展安全檢查工作，繃緊“安全無(wú)小事”這根弦，確保春節(jié)安全工作不出差錯(cuò)。
2、抓好宣傳、營(yíng)造氛圍。物業(yè)公司可以通過(guò)向業(yè)主發(fā)安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業(yè)主安全意識(shí)，營(yíng)造安全氛圍。
3、落實(shí)責(zé)任、層層負(fù)責(zé)。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，做好保安值班工作，真正的負(fù)起工作擔(dān)當(dāng)，保小區(qū)一方平安。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 12
溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會(huì)時(shí)光荏苒，歲月如歌，美好的20xx漸行漸遠(yuǎn)，新年的鐘聲已然走進(jìn)，時(shí)光的車輪有碾出了一道深深的印痕，伴隨著冬日里的`溫暖陽(yáng)光、由溪湖社區(qū)/藝興舞加武主辦的20xx年溪湖社區(qū)新春聯(lián)歡晚會(huì)如約而至。這是一個(gè)盡情展示自我的舞臺(tái)，這是一場(chǎng)溪湖社區(qū)人民的嘉年華。呈現(xiàn)額各個(gè)節(jié)目都是精心準(zhǔn)備，努力練習(xí)的成果。以下是這次活動(dòng)的方案：
一、活動(dòng)主題
“和諧溪湖，共同締造”
二、活動(dòng)目的
1、提升居民幸福感，共慶新春佳節(jié)
2、展現(xiàn)居民風(fēng)采，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化
3、增強(qiáng)和諧社區(qū)，共駐共建理念
三、主辦單位
溪湖社區(qū)/藝興舞加武；協(xié)辦單位：保利物業(yè)
四、活動(dòng)時(shí)間安排：
征集節(jié)目時(shí)間：
節(jié)目預(yù)審時(shí)間：
演出時(shí)間：
五、活動(dòng)地點(diǎn)：
轄區(qū)單位
六、節(jié)目要求節(jié)目
（一）歌曲類
1、能夠反映祖國(guó)發(fā)展，弘揚(yáng)主旋律的歌曲（民族，美聲類）。
2、青春、陽(yáng)光、健康、向上。
3、與春節(jié)晚會(huì)主題相關(guān)的原創(chuàng)歌曲或改編歌曲。
�。ǘ┪璧割�
1、主動(dòng)向上、寓意深刻的藝術(shù)性舞蹈；
3、喜聞樂(lè)見(jiàn)的街舞、現(xiàn)代舞、健美操、武術(shù)等；
4、相關(guān)歌曲的伴舞。
（三）曲藝（語(yǔ)言）類
1、內(nèi)容健康、主動(dòng)正面的相聲、小品、情景劇等。
2、經(jīng)典的傳統(tǒng)曲藝類節(jié)目。
3、其它類型的曲藝節(jié)目。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 13
為規(guī)范小區(qū)管理，為業(yè)主帶給優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，我公司將采取一系列的管理措施，確保小區(qū)品質(zhì)。
一、管理目標(biāo)
物業(yè)公司本著“科學(xué)規(guī)范、竭誠(chéng)高效、安全禮貌、持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針，堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)管理念，對(duì)小區(qū)物業(yè)實(shí)施科學(xué)的管理、帶給優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在現(xiàn)有管理經(jīng)驗(yàn)及管理資源的基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整更新，導(dǎo)入先進(jìn)的管理理念，使廣大業(yè)主及使用人能真切地感受高品位的物業(yè)和高品質(zhì)的管理所帶來(lái)的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（并高于此標(biāo)準(zhǔn)），確保業(yè)主及使用人綜合滿意率到達(dá)90%以上。
二、管理原則
為實(shí)現(xiàn)即定管理目標(biāo)，追求最佳的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，在物業(yè)管理過(guò)程中將始終把握以下原則：
�。ㄒ唬┓⻊�(wù)第一、管理從嚴(yán)的原則
“服務(wù)第一”是物業(yè)管理的宗旨，因此管理中要繼續(xù)秉承“以人為本”的管理理念，從業(yè)主及使用人的需求出發(fā)，強(qiáng)化服務(wù)機(jī)能，豐富服務(wù)內(nèi)涵，帶給優(yōu)質(zhì)、周到、及時(shí)的'服務(wù)�！肮芾韽膰�(yán)”是服務(wù)的保障和基礎(chǔ)，包括對(duì)物業(yè)的維護(hù)管理、員工的管理以及對(duì)業(yè)主及使用人不適當(dāng)行為的管理和勸阻，建立嚴(yán)格、周全的管理制度，實(shí)施依法管理、從嚴(yán)管理、科學(xué)管理以確保物業(yè)管理服務(wù)收到應(yīng)有的成效。
�。ǘ⿲I(yè)管理與業(yè)主自治管理相結(jié)合的原則
在日常管理中，要充分發(fā)揮兩個(gè)積極性，即物業(yè)管理公司的積極性和業(yè)主使用人的積極性。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)尊重并按照廣大業(yè)主及使用人的要求，透過(guò)服務(wù)中心對(duì)小區(qū)實(shí)施專業(yè)化的管理，同時(shí)努力爭(zhēng)取業(yè)主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護(hù)物業(yè)，并自覺(jué)遵守業(yè)主公約，共同建立禮貌的辦公環(huán)境。
�。ㄈ┪锕転橹�、多種經(jīng)營(yíng)的原則
在搞好日常管理和常規(guī)服務(wù)的同時(shí)，從物業(yè)的實(shí)際出發(fā)，開(kāi)展一系列服務(wù)性的多種經(jīng)營(yíng)，既滿足廣大業(yè)主及使用人的不同需求，又增強(qiáng)物業(yè)公司的造血功能，增加經(jīng)濟(jì)積累，以利于更好地為業(yè)主及使用人服務(wù)。
三、管理方法
�。ㄒ唬⿲�(shí)施全程物業(yè)管理，從開(kāi)發(fā)商、業(yè)主及專業(yè)物業(yè)管理公司的角度對(duì)物業(yè)提出合理化推薦，構(gòu)筑一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)管理硬件環(huán)境；
（二）成立物業(yè)服務(wù)中心，配備專業(yè)管理人員，實(shí)施專業(yè)化管理；
（三）在公司現(xiàn)有管理資源的基礎(chǔ)上，充分借鑒行業(yè)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，用心培養(yǎng)高素質(zhì)的管理人才，組建一支高素質(zhì)的物業(yè)管理隊(duì)伍；
�。ㄋ模┲贫ㄒ惶浊泻蠈�(shí)際的規(guī)章制度，確定一系列高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理行為規(guī)范，以制度促管理，寓管理于服務(wù)；
�。ㄎ澹﹪�(yán)格遵守有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)，制定切實(shí)可行的管理方案；與業(yè)主簽訂各項(xiàng)協(xié)議，依法約束雙方行為；
（六）依照市場(chǎng)化、企業(yè)化的運(yùn)作方式，帶給全方位服務(wù)，開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)。
物業(yè)春節(jié)亮化方案 14
為落實(shí)漢案發(fā)03號(hào)件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)將我鎮(zhèn)《春節(jié)期間安全產(chǎn)作實(shí)施案》印發(fā)給你們，望依照案要求認(rèn)真組織落實(shí)。
一、組織機(jī)構(gòu)
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
二、作內(nèi)容和分
1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負(fù)責(zé)，做到消防設(shè)施齊備，任何安全隱患，堅(jiān)決杜絕民間吊灌燃。
2、交通安全由和負(fù)責(zé)，具體做到嚴(yán)禁三輪車、貨車和牌報(bào)廢車輛參與客運(yùn)。特別是校車必須嚴(yán)格按相關(guān)要求不得超載接送學(xué)。民間渡船、旅游船救設(shè)施必須齊備，嚴(yán)禁超載和渡載機(jī)動(dòng)車輛，各村做好管轄路段的.交通疏導(dǎo)作，對(duì)道路進(jìn)保養(yǎng)，清除路障不留安全隱患。
3、品衛(wèi)安全由負(fù)責(zé)，做到各商店餐館診所過(guò)期變質(zhì)品藥品，特別是賑酒農(nóng)戶，要求農(nóng)戶和廚師把好采購(gòu)關(guān)。
4、建筑施和磚由負(fù)責(zé)，做到要有施安全警牌，安全設(shè)施齊全，且符合安全產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不留有任何安全產(chǎn)隱患。
三、時(shí)間安排
1、排查摸底階段（120124結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對(duì)所分管的責(zé)任范圍進(jìn)全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報(bào)辦公室。
2、整改落實(shí)階段（12527結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結(jié)果報(bào)辦公室。
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