酒店經(jīng)營(yíng)合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的酒店經(jīng)營(yíng)合同，希望對(duì)大家有所幫助。
酒店經(jīng)營(yíng)合同1
甲方（發(fā)包方）：__________
法定代表人：______________
證件號(hào)碼：：______________
乙方（承包方）：__________
法定代表人：______________
證件號(hào)碼：________________
此承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述雙方于___年___月___日于___訂立。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營(yíng)共同發(fā)展之目的。就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方___酒店事宜，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條合同標(biāo)的內(nèi)物品
1．甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的___酒店位于___省___市____區(qū)，營(yíng)業(yè)面積共___平方米。具體可營(yíng)業(yè)范圍為_(kāi)__等。
2．將___酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3．附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見(jiàn)清單）
第二條承包期限
承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日，共___年，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
第三條押金及租金支付（以人民幣計(jì)）
1．該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。
2．承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月租金為_(kāi)__元。包括場(chǎng)地租金。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金。
3．計(jì)租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營(yíng)手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金。
4．其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成、營(yíng)業(yè)宣傳、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。
5．承包費(fèi)用的支付方式：第2項(xiàng)和第3項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲方確認(rèn)的`票據(jù)方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票。
第四條酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票、營(yíng)業(yè)手續(xù)等。
第五條甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方按合同約定提供___酒店給乙方經(jīng)營(yíng)，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng)。
2．為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）
3．負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4．保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（不可抗拒因素例外）。
5．免費(fèi)提供停車場(chǎng)和室內(nèi)廣告給乙方使用。
6．甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來(lái)配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)（如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類營(yíng)業(yè)所需的設(shè)施）及數(shù)量。
7．甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。需提供正常營(yíng)業(yè)需要手續(xù)，如消防驗(yàn)收，營(yíng)業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
8．甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9．因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過(guò)7天（含7天）或當(dāng)月共計(jì)超過(guò)10天（含10天），需減免當(dāng)月租金。
第六條乙方的權(quán)利義務(wù)
1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋主體做任何改動(dòng)。
2．負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程對(duì)酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償。自然損壞不作賠償。
3．經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)設(shè)備損壞或報(bào)廢，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。
4．認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
5．在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，其對(duì)內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
6．乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7．乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
8．乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。
9．承擔(dān)所聘用人員的社保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任，甲方出具有關(guān)手續(xù)。
10．乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成一切違法行為，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
11．乙方有權(quán)將全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。
第七條違約責(zé)任
1．任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。
2．在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___萬(wàn)元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
第八條合同終止
1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2．合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2．經(jīng)營(yíng)期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件，雙方因相互體諒對(duì)當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他
本合同—式四份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日_________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同2
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對(duì)________大酒店的租賃經(jīng)營(yíng)簽訂如下合同：
一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。
二、租金：乙方從合同簽訂之日起計(jì)付租金，第________年基價(jià)租金為_(kāi)__________萬(wàn)元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營(yíng)期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)。
三、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。乙方承租酒店后,必須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門前“三包”,按有關(guān)部門要求落實(shí)好計(jì)劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國(guó)家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施，費(fèi)用(含維修費(fèi))由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。
五、乙方在承租期內(nèi),要切實(shí)做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失。
六、乙方在承租期內(nèi),對(duì)酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保安全運(yùn)行無(wú)事故,并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費(fèi)用,對(duì)電梯使用過(guò)程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。
七、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外部裝飾的改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;對(duì)內(nèi)部裝修（璜）的改動(dòng)（包括供水、供暖和制冷等）,需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,承租人進(jìn)行裝修（璜）的`費(fèi)用一律自行承擔(dān)，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)大酒店的裝修（璜）費(fèi)用不予補(bǔ)償。
八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來(lái)的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有監(jiān)督的權(quán)利，對(duì)不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)有權(quán)制止和糾正。
九、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，對(duì)租賃期間的一切用工事項(xiàng)（包括錄用、辭退、報(bào)酬和養(yǎng)老保險(xiǎn)等），均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、乙方在簽訂本合同時(shí)前,需向甲方交納十萬(wàn)元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要接收甲方的有關(guān)物品，必須在交接清單上簽字。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對(duì)租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無(wú)損。對(duì)損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價(jià)值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無(wú)損壞,保證金全額退還。
十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金。
十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個(gè)月前通知對(duì)方.如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無(wú)故提出終止本合同,甲方不退還租金。
十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。
十五、本合同如有爭(zhēng)議,由射陽(yáng)的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。
十六、本合同一式三份,甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。
甲方：____________
代表：_____________
乙方：____________
代表：_____________
公證單位：__________
代表：_______________
簽訂日期：___________年____________月______________日
酒店經(jīng)營(yíng)合同3
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特達(dá)成以下約定。
第二條甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算的運(yùn)行模式。
第三條乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第四條甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作及與營(yíng)業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。
第二章承包經(jīng)營(yíng)期限、承包金支付
第五條本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。
第六條合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第七條為了照顧乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬(wàn)元；第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計(jì)96萬(wàn)元；第三年按20%遞增計(jì)115.2萬(wàn)元；第四年按20%遞增計(jì)138.24萬(wàn)元；第五年按20%遞增計(jì)165.888萬(wàn)元；連續(xù)遞增4年；
第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬(wàn)元。以后每期承包金必須提前10天支付。
第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬(wàn)元。合同期滿時(shí)如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣�？紤]到乙方初次營(yíng)業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費(fèi)用進(jìn)行整改，甲方同意在合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清，即20xx年6月30日前付清。
第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方權(quán)利
一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
三、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
五、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國(guó)家規(guī)定的.完整營(yíng)業(yè)手續(xù)。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備。設(shè)施、家具及其它一些營(yíng)業(yè)物品提供給乙方使用。交接時(shí)提供《財(cái)產(chǎn)移交清單》
二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。
三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應(yīng)。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對(duì)美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條乙方的權(quán)利
一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時(shí)，即為經(jīng)營(yíng)權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)及酒店財(cái)產(chǎn)的移交。當(dāng)日的營(yíng)業(yè)收入由乙方收取。
二、在合同期內(nèi)，乙方對(duì)美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)（必須經(jīng)甲方確認(rèn)），在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無(wú)法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。
三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
第十三條乙方義務(wù)
一、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營(yíng)業(yè)臺(tái)賬、按時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅金，水、電等相關(guān)費(fèi)用。其它一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
二、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
第四章承包期滿或合同解除
第十四條承包期滿或合同解除，甲方按原《財(cái)產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，如有財(cái)產(chǎn)短缺損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處理。
第十五條承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計(jì)算。
第十六章在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第五章印章的使用與管理
第十七章酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對(duì)外業(yè)務(wù)以公司營(yíng)運(yùn)部的名義開(kāi)展工作。確實(shí)因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。
第六章違約責(zé)任
第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金50萬(wàn)元。
第二十條考慮到乙方初次投入營(yíng)運(yùn)費(fèi)用較高，合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清，即20xx年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時(shí)支付應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方有權(quán)力終止本合同。
第七章?tīng)?zhēng)議解決
第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提請(qǐng)杭州市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。
第八章附則
第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國(guó)家新法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十四條本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________xx年____月____日_______xx年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同4
甲方：
乙方(以下稱股東)：
一、股東享有以下權(quán)利：
1、出席股東會(huì)，按出資源比率行使表決權(quán)。
2、每月30日按股權(quán)比例計(jì)算上月紅利。(元月份除外)
3、可查閱股東會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)報(bào)告。
4、按股權(quán)比例分取酒店清算后可分配的資產(chǎn)。
5、法律法規(guī)所規(guī)定的其它權(quán)利。
6、甲乙雙方在店內(nèi)消費(fèi)總額按8折計(jì)算，重大節(jié)日除外(節(jié)日當(dāng)天按9折計(jì)算)簽單不得超過(guò)3000元。
二、股東的義務(wù)：
1、為了使酒店良好的運(yùn)營(yíng)，各股東應(yīng)遵守酒店整體運(yùn)營(yíng)策劃安排，各盡其職，為酒店創(chuàng)造更好的效益。
2、按時(shí)足額繳納應(yīng)繳的追加投資金，按股權(quán)分配。
3、經(jīng)營(yíng)期間若出現(xiàn)盈虧，按股權(quán)比率以現(xiàn)金支付方式分擔(dān)。
4、各股東對(duì)酒店承擔(dān)的`責(zé)任和義務(wù)是相同的，但必須聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一安排和調(diào)動(dòng)。
5、保守酒店內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式及營(yíng)運(yùn)機(jī)密。
6、遵守法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度。
三、組織管理：
1、酒店最高權(quán)利為股東會(huì)，股東會(huì)有全體股東組成，為更好的經(jīng)營(yíng)管理好本酒店，聘請(qǐng)甲方經(jīng)營(yíng)管理本酒店。
2、乙方不得直接參與酒店管理及運(yùn)營(yíng)，若有建議和異議可通過(guò)股東會(huì)提出，全體股東商議后敲定，甲方負(fù)責(zé)傳達(dá)落實(shí)各管理負(fù)責(zé)人調(diào)整糾正。
3、乙方不得以任何方式及其行為妨礙店內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)，若造成損失，自行以現(xiàn)金支付方式承擔(dān)，否則甲方有權(quán)無(wú)償要求乙方退出股權(quán)。
4、此股金為原始股，入股后這股，不得抽回股金，若乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)需通過(guò)甲方簽字同意，否則甲方視為乙方自動(dòng)無(wú)償放棄股權(quán)，甲方有權(quán)無(wú)償收回，并終止乙方參與分紅。
5、乙方如不聽(tīng)從店內(nèi)整體運(yùn)營(yíng)和策劃安排，甲方有權(quán)要求乙方退股(并賠償損失)。
四、自 年 月承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同5
甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________
乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1、___________酒店由乙方一人投資興辦。
2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒店。
3、乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
�。�1）每月固定工資___________元；
�。�2）若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元（包括___________元），按月?tīng)I(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元—___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；
若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。
�。�3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。
4、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方。
5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒店造成的'一切損失。
6、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7、為方便酒店經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。
8、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。
9、經(jīng)營(yíng)期滿后，酒店若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。
10、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒店。
13、本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：_________
名稱：_________
住所：_________
乙方：_________
名稱：_________
住所：_________
酒店經(jīng)營(yíng)合同6
甲方：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：×××酒店管理有限公司
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開(kāi)發(fā)的×××國(guó)際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、×××國(guó)際商務(wù)中心建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共 間客房，建筑面積約 平方米。
二、管理期限：自×××國(guó)際商務(wù)中心開(kāi)業(yè)后 年。
三、雙方責(zé)、權(quán)、利：
1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理。
2．鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將西湖國(guó)際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第 項(xiàng)的限制。
3．為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)管理×××國(guó)際商務(wù)中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫(kù)、娛樂(lè)、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的`酒店經(jīng)營(yíng)虧損。
4．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、收益權(quán)。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本協(xié)議過(guò)程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由××仲裁委員會(huì)仲裁解決。
七、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司
代表簽字（蓋章）
日期： 年 月 日
酒店經(jīng)營(yíng)合同7
甲方(投資方)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
乙方(合作方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 郵政編碼：
開(kāi)戶名稱： 開(kāi)戶銀行：
銀行帳號(hào)：
甲乙雙方就_市東街錦X酒店經(jīng)營(yíng)合作有關(guān)事宜，本著自愿、平等、坦誠(chéng)的原則，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：乙方以權(quán)屬其位于_市_路1、2號(hào)的“東街”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營(yíng)錦X酒店。
乙方的出資合作房屋為： 棟 房，建筑面積 平方米; 棟 房，建筑面積 平方米; 棟 房，建筑面積 平方米; 棟 房，建筑面積 平方米; 棟房，建筑面積 平方米; 棟 房，建筑面積 平方米;
合計(jì)： 套，建筑面積 平方米。
(以上房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施見(jiàn)本合同附件一。)
第二條：合作期限
合作年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：合作方式
(一) 合作經(jīng)營(yíng)方式
由甲方提供經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)投資、經(jīng)營(yíng)管理，乙方提供單位房經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，由甲方按酒店總體經(jīng)營(yíng)規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修，包括家用電器、家具等，并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費(fèi);酒店由甲方進(jìn)行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報(bào)，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
(二) 合作利益回報(bào)方式
1、 乙方以安揭方式購(gòu)房的：
(1) 20_年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的30%，即為首付款額)，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù)，不包括其他消費(fèi)。
(2)乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購(gòu)房合同認(rèn)定的購(gòu)房總款70%的合作固定利益回報(bào)，并同時(shí)獲得該物業(yè)向銀行貸款20_年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動(dòng))。該合作固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款)。
(3)實(shí)施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后，將銀行提供乙方的專用帳號(hào)交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報(bào)使用)。合作利益回報(bào)起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算。
2、 乙方以一次性付款方式購(gòu)房的：
(1)20_年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的30%，即為首付款額)，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù)，不包括其他消費(fèi)。
(2)乙方在合作期限中可獲得購(gòu)房合同認(rèn)定購(gòu)房總款120%的合作固定利益回報(bào)(即：前20_年每年固定回報(bào)7%，后5年每年固定回報(bào)10%)。該合同固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn)。合作利益回報(bào)起始日期自乙方已按購(gòu)房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準(zhǔn))。
(3)實(shí)施方法：當(dāng)乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方預(yù)付第一年合作期中前半年的固定利益回報(bào)。此后，依次類推，由甲方于每半年第一個(gè)月的30日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號(hào)。
3、 乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報(bào)方式：
第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定
1、 乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費(fèi)固定消費(fèi)額;每年中當(dāng)超過(guò)
2、 乙方在持卡享受固定消費(fèi)額時(shí)，均按東街錦X酒店經(jīng)營(yíng)期間向公眾公示的客房門市價(jià)40%的價(jià)格結(jié)算。
3、 為減輕東街旅游高峰期的接待壓力，乙方的消費(fèi)時(shí)段在國(guó)家法定黃金周內(nèi)(元旦三天、春節(jié)七天，五
4、 金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數(shù)額一次性使用時(shí)必須提前5天預(yù)約;旅游黃金周期間訂房
5、 憑卡可享受觀看《印象 _X》門票門市價(jià)6折優(yōu)惠。
6、 以上免費(fèi)住宿消費(fèi)額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者。
7、 至尊金卡可轉(zhuǎn)讓，繼承，掛失，其使用權(quán)可由卡主自由贈(zèng)與他人，期間，卡主應(yīng)告知接受者使用密碼，
8、 當(dāng)乙方享受完全部免費(fèi)住宿消費(fèi)額后，乙方仍可憑在東街錦X酒店享受入住優(yōu)惠價(jià)格，但須以現(xiàn)金方
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方有權(quán)依法獨(dú)立自主開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有權(quán)將公寓出租經(jīng)
2、 甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的合作投資固定利益回報(bào)，不得拖欠。
3、 甲方自負(fù)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4、 甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進(jìn)行內(nèi)裝修、配置家具、電器等配套設(shè)施，在合作期內(nèi)按使用年
5、 甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)需要，東街B、C段樓房現(xiàn)尚未安置家具、電器，甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配
6、 合同期間，甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋平面布局作相應(yīng)改變，但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途。
7、 當(dāng)合作期滿，甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的.7成新、電器設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定，依據(jù)本合同約定獲得應(yīng)得權(quán)益，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不干涉
2、 合作期間，為維護(hù)酒店形象、統(tǒng)一管理，乙方不得在房屋內(nèi)擅自放置自有物品，不得擅自處置客房?jī)?nèi)
3、 乙方在合作期間若想轉(zhuǎn)讓合作房產(chǎn)的，由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用
第七條：違約責(zé)任
1、 甲方不按時(shí)兌現(xiàn)乙方應(yīng)得的固定利益回報(bào)時(shí)，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，并承擔(dān)當(dāng)期
2、 在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經(jīng)營(yíng)合同，乙方不得提前收回房屋使用權(quán)，違反者即視為
第八條：合同的變更和解除
1、 合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，不能繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔(dān)。
2、 因合作需要，經(jīng)雙方商議同意時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充變更合同內(nèi)容。
3、 合同期滿，甲、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情商定繼續(xù)合作方案，續(xù)訂合作合同，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案。
第九條：
1、 本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更。
2、 本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同8
甲方： 身份證號(hào)：
乙方(以下稱X東)： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方出資買甲方所持百分之
一、 X東享有以下權(quán)利：
1、出席X東會(huì)，按出資源比率行使表決權(quán)。
2、每月30日按X權(quán)比例計(jì)算上月紅利。(元月份除外)
3、可查閱X東會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)報(bào)告。
4、按X權(quán)比例分取酒店清算后可分配的資產(chǎn)。
5、法律法規(guī)所規(guī)定的其它權(quán)利。
6、甲乙雙方在店內(nèi)消費(fèi)總額按8折計(jì)算，重大節(jié)日除外(節(jié)日當(dāng)天按9折計(jì)算)簽單不得超過(guò)3000元。
二、 X東的義務(wù)：
1、為了使酒店良好的運(yùn)營(yíng)，各X東應(yīng)遵守酒店整體運(yùn)營(yíng)策劃安排，各盡其職，為酒店創(chuàng)造更好的效益。
2、按時(shí)足額繳納應(yīng)繳的追加投資金，按X權(quán)分配。
3、經(jīng)營(yíng)期間若出現(xiàn)盈虧，按X權(quán)比率以現(xiàn)金支付方式分擔(dān)。
4、各X東對(duì)酒店承擔(dān)的'責(zé)任和義務(wù)是相同的，但必須聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一安排和調(diào)動(dòng)。
5、保守酒店內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式及營(yíng)運(yùn)機(jī)密。
6、遵守法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度。
三、 組織管理：
1、酒店最高權(quán)利為X東會(huì)，X東會(huì)有全體X東組成，為更好的經(jīng)營(yíng)管理好本酒店，聘請(qǐng)甲方經(jīng)營(yíng)管理本酒店。
2、乙方不得直接參與酒店管理及運(yùn)營(yíng)，若有建議和異議可通過(guò)X東會(huì)提出，全體X東商議后敲定，甲方負(fù)責(zé)傳達(dá)落實(shí)各管理負(fù)責(zé)人調(diào)整糾正。
3、乙方不得以任何方式及其行為妨礙店內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)，若造成損失，自行以現(xiàn)金支付方式承擔(dān)，否則甲方有權(quán)無(wú)償要求乙方退出X權(quán)。
4、此X金為原始X，入X后這X，不得抽回X金，若乙方轉(zhuǎn)讓X權(quán)需通過(guò)甲方簽字同意，否則甲方視為乙方自動(dòng)無(wú)償放棄X權(quán)，甲方有權(quán)無(wú)償收回，并終止乙方參與分紅。
5、乙方如不聽(tīng)從店內(nèi)整體運(yùn)營(yíng)和策劃安排，甲方有權(quán)要求乙方退X(并賠償損失)。
6、乙方本人
四、 自年月承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同9
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所屬____檔口一事簽訂以下合同，共十條；
一，甲方提供其酒店所屬鮑魚檔及所需日常使用器皿，供乙方使用。
二，甲方承擔(dān)乙方承包鮑魚檔所需要的煤氣，水電，稅收，等費(fèi)用，以及乙方人工作人員的食宿。
三，乙方所需工作人員，由乙方自己憑任管理，支付工資和福利，服從甲方規(guī)章制度。
四，乙方出品所需原料由乙方自己購(gòu)買，其質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)安國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
五，乙方愿提供適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)金給予甲方銷售業(yè)績(jī)突出者，此獎(jiǎng)勵(lì)由甲方銷售經(jīng)理統(tǒng)一安排發(fā)放，乙方不的惡意促銷。
六，甲乙雙方按照營(yíng)業(yè)額分紅，甲方占鮑魚檔銷售總額的'40%，乙方占60%，每月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)十五萬(wàn)（不含十五萬(wàn)），甲方占銷售總額的45%乙方占55%，所有鮑魚檔出品不打折，如遇甲方組織重大銷售活動(dòng)，需乙方支持時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商組織折扣或促銷內(nèi)容等相關(guān)問(wèn)題。
七，結(jié)帳方式；甲方每半月給乙方結(jié)帳一次，甲方不的無(wú)感故拖欠，否則安法律規(guī)定，予以外罰，一切后果有甲方負(fù)責(zé)。
八，甲乙雙方不的無(wú)故終止合同，任何一方需要終止合同時(shí)，需提前30天書面通知對(duì)方。
九，甲乙雙方合作期限暫定一年，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。
十，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
本合同為盡事宜，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
酒店經(jīng)營(yíng)合同10
特許人：XXX酒店管理有限公司
受許人：（身份證號(hào)：）（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)乙方提出申請(qǐng)，就乙方自愿加盟經(jīng)營(yíng)xx品牌酒店一事，甲乙雙方本著平等互利，
共謀發(fā)展的宗旨，經(jīng)認(rèn)真商討，達(dá)成共識(shí)。
第一條 獨(dú)立的當(dāng)事者
合同當(dāng)事雙方為各自獨(dú)立的事業(yè)者，甲方授予乙方《特許授權(quán)書》，乙方在開(kāi)業(yè)前
依照國(guó)家法律、法規(guī)辦理好合法經(jīng)營(yíng)的手續(xù)。乙方實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第二條 商標(biāo)的使用承諾
甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，甲方同意乙方在 省 市區(qū)（縣）（面積平方米）開(kāi)設(shè)加盟店，使用xx品牌字號(hào)、標(biāo)識(shí)及招牌。對(duì)外名稱為：分店（以下簡(jiǎn)稱加盟店）。
第三條 使用范圍和使用方法
1、乙方承認(rèn)經(jīng)營(yíng)模式、商標(biāo)資產(chǎn)屬于甲方所有，為甲方連鎖統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)象征，受法
律保護(hù)。
2、乙方僅在省市 區(qū) （面積 平方米）使用xx品牌字號(hào)、
標(biāo)識(shí)、招牌及酒店管理系統(tǒng)資產(chǎn)。
3、 店必須按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一形象，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一對(duì)外宣傳，統(tǒng)一
管理，統(tǒng)一配送，達(dá)到裝修風(fēng)格、硬件配置、員工著裝、管理體制、營(yíng)銷理念等方面的
一致性，從而維護(hù)企業(yè)品牌的形象及聲譽(yù)。
第四條 追加建店
乙方要追加建店時(shí)，必須與甲方另簽追加建店的特許經(jīng)營(yíng)合同，向甲方支付加盟金
及相關(guān)費(fèi)用。
第五條 甲方對(duì)乙方的具體支持及技術(shù)援助
1、甲方對(duì)乙方的營(yíng)建支持為：
�。�1）選址規(guī)劃 （2）平面布置圖 （3）設(shè)備方案 （4）裝修方案 （5）采購(gòu)方
案
2、甲方對(duì)乙方的營(yíng)運(yùn)支持為：
�。�1）可行性分析 （2）盈虧平衡分析 （3）營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估 （4）營(yíng)運(yùn)問(wèn)題診斷 （5）
成本控制分析 （6）營(yíng)業(yè)額預(yù)估
3、甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)支持為：
�。�1）管理人員訓(xùn)練 （2）員工訓(xùn)練評(píng)估 （3）業(yè)務(wù)技能提升 （4）前臺(tái)技術(shù)培訓(xùn)
4、甲方對(duì)乙方的企劃支持為：
（1）開(kāi)業(yè)企劃方案 （2）開(kāi)業(yè)促銷方案 （3）節(jié)假日促銷方案 （4）廣告樣張 （5）
公益活動(dòng)方案
5、甲方對(duì)乙方的管理制度、手冊(cè)支持為：
（1）經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè) （2）財(cái)務(wù)手冊(cè) （3）工程手冊(cè) （4）營(yíng)銷手冊(cè) （5）服務(wù)
手冊(cè)
6、甲方對(duì)乙方的物配支持為：
（1）低質(zhì)易耗品配送 （2）企業(yè)文化裝飾配送 （3）服裝配送 （4）物品配送
（詳見(jiàn)《必配物資清單》）
7、乙方于開(kāi)業(yè)前必須派出人員參加甲方規(guī)定的培訓(xùn)研修，分別是：店長(zhǎng)一名，領(lǐng)班
或主管兩名，財(cái)務(wù)經(jīng)理一名，以獲得經(jīng)營(yíng)加盟店必需的知識(shí)和技術(shù)。（詳見(jiàn)《加盟店培訓(xùn)須知》）。
8、甲方派出店面執(zhí)行督導(dǎo)經(jīng)理1 人，主管2人，收銀2人。于開(kāi)業(yè)前30天到達(dá)加
盟店，總督導(dǎo)時(shí)間為 天。乙方承擔(dān)支持人員往返差旅費(fèi)（火車硬臥）及食宿費(fèi)用。
9、加盟店有義務(wù)參加定期經(jīng)營(yíng)會(huì)議和臨時(shí)經(jīng)營(yíng)會(huì)議，甲方應(yīng)提前通知。
10、加盟店開(kāi)業(yè)后，如總部有研修指示，乙方應(yīng)按指示派遣職工參加進(jìn)修提升，差
旅費(fèi)自理，并向甲方支付進(jìn)修所需的相關(guān)費(fèi)用。
11、合同期內(nèi)，加盟店同意甲方派遣的督導(dǎo)人員檢查加盟店的經(jīng)營(yíng)情況。
12、甲方新開(kāi)發(fā)的酒店管理系統(tǒng)及會(huì)員系統(tǒng)資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)傳授給加盟店使用，以達(dá)到
資源共享。
第六條 加盟店開(kāi)發(fā)的相關(guān)事項(xiàng)
1、為維護(hù)總部形象的統(tǒng)一性，通過(guò)集中采購(gòu)降低成本，獲得利潤(rùn)，乙方同意從甲方
物流配送中心必須購(gòu)買所需的設(shè)備、家私、服裝、床上用品、榮譽(yù)牌、裝飾等物品，具體項(xiàng)目見(jiàn)本合同第二十條。
2、除必須在甲方購(gòu)買的物品外，在不影響甲方統(tǒng)一形象和服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方
可在當(dāng)?shù)鼐徒?gòu)置其它物品。
3、確認(rèn)第六條所列各項(xiàng)購(gòu)買資金及運(yùn)雜費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)。若加盟店訂貨，應(yīng)
將貨款提前匯到甲方帳戶，否則甲方不予發(fā)貨。
4、開(kāi)業(yè)后，甲方收到貨款后開(kāi)始組織采購(gòu)，并在三十個(gè)工作日內(nèi)將貨物送交發(fā)運(yùn)。
否則甲方支付違約金一萬(wàn)元。(專屬訂購(gòu)物資根據(jù)生產(chǎn)日期提前20天訂貨)
5、甲方應(yīng)將發(fā)貨清單及收據(jù)隨車托運(yùn)或在貨物發(fā)運(yùn)后以傳真形式送達(dá)乙方。
第七條 銷售價(jià)格的設(shè)定
乙方按總部推薦的商品進(jìn)貨，就甲方建議的銷售價(jià)格銷售。如甲方建議的銷售價(jià)格
與加盟店當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平不符，甲方根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的實(shí)際情況綜合考慮，向加盟店提出合理的價(jià)格建議。
第八條 加盟金與標(biāo)準(zhǔn)
品牌使用按先收費(fèi)后使用的原則執(zhí)行。甲方一次性收取乙方加盟金人民幣500000元（大寫：人民幣伍拾萬(wàn)元整）。加盟金一經(jīng)收取，無(wú)論是合同期滿或者中途解約，還是其它理由，都不予退還。
第九條加盟保證金
1、作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務(wù)及乙方忠實(shí)地執(zhí)行合同的擔(dān)保，乙方一
次性向甲方交納保證金人民幣 元（大寫： ）。
2、合同履行過(guò)程中，乙方若有違反本合同及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議之行為，甲方
有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額充抵。乙方應(yīng)在接到甲方通知七日內(nèi)予以追補(bǔ)足額，在合同期內(nèi)，始終保持保證金的數(shù)額達(dá)到本合同規(guī)定之?dāng)?shù)額。如乙方不能足額追補(bǔ)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同。
3、乙方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行及不履行本合同義務(wù)時(shí)，甲方可以沒(méi)收加盟店四分之
三的保證金充抵，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它營(yíng)業(yè)標(biāo)識(shí)三個(gè)月后歸還剩余四分之一的`保證金。
4、乙方無(wú)違反協(xié)議之行為，合同期滿后，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它圖
片標(biāo)識(shí)，并歸還甲方為履行本合同而提供的文件資料、各類合同原件、VI光盤、榮譽(yù)銅牌等一個(gè)月后，甲方退還乙方全部保證金（不計(jì)利息）。
第十條 物資款及營(yíng)運(yùn)費(fèi)用
1、乙方在甲方訂購(gòu)的各項(xiàng)物資費(fèi)用必須提前支付到甲方指定的帳戶上，甲方方能給乙方備貨、發(fā)貨。
2、甲方向乙方提供營(yíng)運(yùn)服務(wù)前，乙方應(yīng)提前支付由此產(chǎn)生的差旅、工資等其它費(fèi)用到甲方指定的帳戶上。
3、以上費(fèi)用按多退少補(bǔ)的原則執(zhí)行。
第十一條 合同期限
1、加盟授權(quán)經(jīng)營(yíng)時(shí)限為五年，從 年 月 日起至年 月日止。
2、本合同期限屆滿前三個(gè)月，乙方欲繼續(xù)從事xx品牌加盟經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前使用掛號(hào)信、特快專遞等形式書面通知甲方。書面通知以函件上郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。
3、本合同期限屆滿前兩個(gè)月，如甲方未收到乙方的書面申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)約的權(quán)利。合同約定期滿自行終止（見(jiàn)第十條4款），甲方即可在當(dāng)?shù)亓硇虚_(kāi)辦加盟店，甲方不再通知乙方。
第十二條 廣告宣傳及促銷分擔(dān)金
1、加盟店要進(jìn)行宣傳、促銷、展示等活動(dòng)，應(yīng)事先向總部說(shuō)明活動(dòng)內(nèi)容和進(jìn)行方法，并把宣傳樣稿和方案?jìng)鹘o總部審批。
2、甲方要計(jì)劃和實(shí)施以維護(hù)總部加盟商全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)給予積極支持與配合。
3、廣告宣傳費(fèi)用按“誰(shuí)受益，誰(shuí)分擔(dān)”的原則進(jìn)行分?jǐn)�，乙方于促銷活動(dòng)前付清廣告宣傳分擔(dān)金。
第十三條 拖欠損失金
乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付甲方規(guī)定的權(quán)益金、廣告宣傳分擔(dān)金或其它債務(wù)時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)數(shù)額每日5‰的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。
第十四條 乙方的保密義務(wù)
1、不得向第三者泄露甲方給乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理(酒管、會(huì)員)資產(chǎn)秘密。
2、有責(zé)任保證其職工不向第三者泄露前項(xiàng)秘密。
3、不得向第三者泄露本合同條款及價(jià)底。
4、乙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。
第十五條 甲方的其它權(quán)利和義務(wù)
1、合同有效期內(nèi)，甲方不得在本合同第二條規(guī)定地點(diǎn)直徑三公里區(qū)域內(nèi)將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部或部分授予第三方。若違約，應(yīng)支付違約金五萬(wàn)元。
2、如乙方要求提供裝修工程預(yù)算，甲方應(yīng)予以協(xié)助，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方對(duì)加盟店前期籌備督導(dǎo)，后續(xù)支持，往返差旅費(fèi)、食宿費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十六條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù)
1、乙方設(shè)立加盟店的地址及名稱應(yīng)與甲方授予乙方的《特許授權(quán)書》中的表述一致。
2、未經(jīng)甲方書面同意或事后追認(rèn)，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所規(guī)模。
3、未經(jīng)甲方簽發(fā)區(qū)域授權(quán)合同，乙方不具有區(qū)域代理權(quán)。乙方擅自在本合同規(guī)定地點(diǎn)外另行開(kāi)設(shè)“XXXX”即構(gòu)成侵權(quán)行為，甲方將追究乙方法律責(zé)任。
4、乙方負(fù)有在本地區(qū)內(nèi)打擊或配合總部打擊假冒“XXXX”品牌及侵犯“xx品牌”商標(biāo)專用權(quán)行為的義務(wù)。
5、雙方聯(lián)手打擊前述違法行為時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)甲方人員在當(dāng)?shù)氐氖乘拶M(fèi)，產(chǎn)生的其它費(fèi)用（如訴訟費(fèi)等）由雙方均攤。如獲賠償，甲乙雙方按照4：6的比例進(jìn)行分配。
6、乙方為適應(yīng)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的需要，對(duì)甲方專有技術(shù)進(jìn)行小幅度革新的，或需增加客房以外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前書面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。否則乙方應(yīng)支付違約金一萬(wàn)元。
7、合同期內(nèi)，乙方若需轉(zhuǎn)讓加盟店，應(yīng)與第三方一同到總部變更合同。
第十七條 合同的變更和終止
1、甲方或乙方如對(duì)本合同條款提出變更，應(yīng)將變更理由、變更事項(xiàng)以書面的形式通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到書面通知后十日內(nèi)就是否同意變更作書面回復(fù)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有回復(fù)，則視為同意變更。
2、本合同因下列情形終止
�。�1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）經(jīng)法院判決解除；（4）加盟店自行停止?fàn)I業(yè)30天以上而未報(bào)公司備案記錄；（4）因遭遇不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
�。�5）加盟店如有下列行為，甲方以書面形式勸告終止或改正其行為仍無(wú)改善時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款（伍萬(wàn)元以內(nèi)）處理，直至解除本合同。特許加盟經(jīng)營(yíng)資格同時(shí)撤消。
a、拖欠應(yīng)交權(quán)益金、廣告宣傳分擔(dān)金及其它債務(wù)；
b、不接受本合同規(guī)定的配送方案及不按甲方VI形象統(tǒng)一制作物品；
c、其它違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務(wù)；
d、未得甲方書面同意私自出讓營(yíng)業(yè)權(quán)；
e、向第三方泄露甲方的經(jīng)營(yíng)秘密，或讓他人使用甲方的機(jī)密文件或電腦軟件等； f、嚴(yán)重?fù)p害總部的形象及名譽(yù)、信譽(yù)。
第十八條 確認(rèn)事項(xiàng)
在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細(xì)說(shuō)明加盟店開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事業(yè)成功的可能性及合同內(nèi)容。乙方同意以下事實(shí)：在甲方說(shuō)明中所展示的各種資料只是說(shuō)明成功的可能性，并不是對(duì)加盟店經(jīng)營(yíng)事業(yè)絕對(duì)成功的承諾。
第十九條 合同生效
簽定本合同以后，乙方應(yīng)及時(shí)或按商定時(shí)間將本合同第八、九、十條的款項(xiàng)交付甲方公司指定帳號(hào)后，本合同生效。費(fèi)用的交付均以甲方財(cái)務(wù)確認(rèn)款項(xiàng)到帳為準(zhǔn)。
第二十條 其它約定事項(xiàng)
1、根據(jù)本合同第六條的約定，甲方按成本加運(yùn)費(fèi)的原則向加盟店集中配送物資，乙方必須按照甲方的《物資必配清單》進(jìn)行定購(gòu)。
2、加盟店招牌及廣告宣傳應(yīng)有“全國(guó)加盟電話：888-88888888”字樣。
第二十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表：代表：
電話： 電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵編：郵編：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
酒店經(jīng)營(yíng)合同11
甲方：
乙方：
為搞活xx酒店經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、 將甲方原有的xx酒店所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)以75萬(wàn)元整體拆股作價(jià)（具體有形資產(chǎn)見(jiàn)清單），甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng)。
二、 新合作經(jīng)營(yíng)的xx酒店共計(jì)資金100萬(wàn)元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔(dān)任。
三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng)。
2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi)將xx酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng)，要賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的.思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、 在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、 新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬(wàn)元注入xx酒店賬務(wù)（其中26萬(wàn)元?dú)w甲方獨(dú)有，25萬(wàn)元為xx酒店按股共有）。
2、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。
3、 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
五、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、 本合同自簽訂后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同12
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫(kù)路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，以供雙方共同遵守。
第一條 基本情況
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫(kù)路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營(yíng)。
1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
1.3、承包期限為年，從年月月 31 日止。
第二條 承包形式及上交利潤(rùn)
2.1、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。
2.2、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫： 貳拾萬(wàn)元整 )人民幣，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每 陸 個(gè)月為一個(gè)支付周期，即人民幣 壹拾萬(wàn)元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn) 100000 萬(wàn)元人民幣(大寫：壹拾萬(wàn)元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30日支付下期費(fèi)用。超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。
2.3、甲方應(yīng)于月
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，由甲方交付，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1、承包經(jīng)營(yíng)期間，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈方，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的.一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
甲方：
乙方：
委托方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重和雙贏的原則，甲方委托乙方承包酒店業(yè)務(wù)。承包業(yè)務(wù)是為了更好地經(jīng)營(yíng)酒店，更好地精細(xì)化管理，更好地提高酒店資產(chǎn)管理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。為明確雙方責(zé)任，確保完成任務(wù)，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
酒店經(jīng)營(yíng)合同13
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一承包標(biāo)的、位置、界限
第一條甲方將以下標(biāo)的承包給乙方從事酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用：
1、位于山東省臨沂市區(qū)路號(hào)的新建（在建/已竣工驗(yàn)收合格未交付使用/已竣工驗(yàn)收合格并交付使用）樓房一棟及其全部配套設(shè)備、設(shè)施，樓房共層（已建層）。該樓房（實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè)）建筑面積為平方米，樓房用途為，結(jié)構(gòu)為。房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：
2、上述樓房、地段相應(yīng)的土地使用權(quán)隨樓房一并予以發(fā)包，土地使用面積平方米，其中樓房占用平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至，南至，
西至：，東至：。國(guó)有土地使用權(quán)證書編號(hào)為：
3、甲方所有的千伏的變壓器一臺(tái)、配電室以及變壓器至配電室以里的供電線路。
該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見(jiàn)本合同附件。
二承包用途
第二條乙方承包本合同第一條規(guī)定的場(chǎng)所，從事酒店以及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用，并遵守國(guó)家和臨沂市有關(guān)酒店管理的規(guī)定。
第三條乙方在承包期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用途。
三承包期限
第四條乙方承包期限為年，自___年__月__日始至___年__月__日止。
四承包費(fèi)及交納方式
第五條乙方的承包費(fèi)為元/年。
第六條自本合同生效之日起，甲、乙雙方采取以下第項(xiàng)規(guī)定的數(shù)額計(jì)算承包費(fèi)用：
1、甲方的在建工程經(jīng)綜合竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方的裝修、裝飾期間為六個(gè)月，在此期間甲方不收取乙方的承包費(fèi)。
2、甲方已經(jīng)綜合竣工驗(yàn)收合格并交付使用的新建樓房及其全部配套工程，自合同生效之日起至乙方試營(yíng)業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的承包費(fèi)。
3、甲方已經(jīng)綜合竣工驗(yàn)收合格并交付、已實(shí)際使用的新建樓房及其全部配套設(shè)備、設(shè)施，自合同生效之日起至乙方正式開(kāi)業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的承包費(fèi)。
第七條甲、乙雙方一致同意采取以下第項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間交納承包費(fèi)用：
1、承包費(fèi)每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以內(nèi)予以交納；第二次于本合同生效之日起第七個(gè)月的30日以前交納，其它依此類推。本合同第六條第1項(xiàng)規(guī)定的情形加六個(gè)月依照本項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。
2、承包費(fèi)每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以內(nèi)交納；第二年于次年的合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納。其它年度，依此類推。
3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內(nèi)，乙方向甲方交納承包保證金，承包保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)，至乙方正式開(kāi)業(yè)之前交納第一年的承包費(fèi)；第二年的承包費(fèi)于次年的開(kāi)業(yè)對(duì)應(yīng)日之前交納。乙方已經(jīng)交納的承包保證金，在乙方正式開(kāi)業(yè)之前沖抵第一年的承包費(fèi)相應(yīng)金額，不計(jì)息。
4、承包費(fèi)每年交納一次，先使用后交款，第一年交納承包費(fèi)于次年合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納；其它年度，依此類推。
五逾期交納承包費(fèi)的法律責(zé)任
第八條乙方應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金足額交納承包費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。
在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財(cái)物抵付部分應(yīng)交納的承包費(fèi)。
第九條乙方逾期交納承包費(fèi)時(shí)，除按本合同規(guī)定足額補(bǔ)交所欠承包費(fèi)及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。
第十條乙方逾期交納承包費(fèi)超過(guò)六個(gè)月時(shí)，除了依照本合同第九條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任以外，甲方可以書面通知乙方解除、終止合同。
第十一條乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納承包費(fèi)時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意且應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否則應(yīng)參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六承包場(chǎng)所的交接
第十二條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)承包場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接應(yīng)當(dāng)簽訂書面交接手續(xù)并作為本合同附件。
甲方的在建工程，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)有關(guān)部門依法組織綜合竣工驗(yàn)收合格并交付使用后十五日內(nèi)，依照本合同約定交付乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。
甲方的在建工程，應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)需要以及要求予以建設(shè)。需要依法變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工單位時(shí)，相關(guān)手續(xù)由甲方依法予以辦理并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十三條交接的范圍、項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：
1、承包標(biāo)的的建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)是否齊備；
2、承包標(biāo)的是否經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；
3、房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書是否辦理；土地出讓金、配套費(fèi)等國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)是否已經(jīng)繳納；
4、樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風(fēng)、下水道管線鋪設(shè)、施工的技術(shù)資料，包括相應(yīng)分頁(yè)規(guī)劃圖、平面圖，施工以及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)；
5、樓房機(jī)電工程、設(shè)備安裝、施工的技術(shù)資料，包括電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳和廚房設(shè)備等機(jī)電設(shè)備的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)合格證、保修、維修手續(xù)等附件，安裝、施工圖紙及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)；
6、樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)資料及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)。
7、變壓器的生產(chǎn)廠家、負(fù)荷及其相應(yīng)技術(shù)資料、安裝手續(xù)。
甲方提供乙方承包使用的財(cái)產(chǎn)、資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應(yīng)當(dāng)注明其性質(zhì)和來(lái)源，提供的復(fù)制件應(yīng)當(dāng)加蓋有確認(rèn)與原件無(wú)誤的相關(guān)單位的公章或相應(yīng)人員的簽字。
第十四條交接項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下原則予以處理：
1、甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)辦理交接手續(xù)；逾期未辦理交接手續(xù)的，該項(xiàng)目視為符合合同要求。
2、甲方提供的手續(xù)、資料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求，但在本合同生效后三十日內(nèi)甲方能夠補(bǔ)足、補(bǔ)辦本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù)、資料，自甲方將該項(xiàng)目的手續(xù)、資料全部提供給乙方之日起七日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù)；逾期未辦理交接手續(xù)的，該項(xiàng)目視為符合合同要求。
3、甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴(yán)重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求，在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未能夠補(bǔ)足、補(bǔ)辦本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應(yīng)辦理該項(xiàng)目的交接手續(xù)，該項(xiàng)目視為存在質(zhì)量問(wèn)題且不符合合同要求。
第十五條甲、乙雙方在交接過(guò)程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，乙方同意使用的，并不能視為該項(xiàng)目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責(zé)任。為此，甲方：
1、賠償因該項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題而給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；
2、承擔(dān)該項(xiàng)目修繕、維修、改造的費(fèi)用；
3、酌情減少當(dāng)年5%-15%的承包費(fèi)用。
七承包標(biāo)的改造、修繕
第十六條本合同生效后，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的位置、部位以及改造方式、施工單位均應(yīng)當(dāng)提前7日書面通知甲方，并從技術(shù)、安全角度作出相應(yīng)說(shuō)明或者附有乙方委托的、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供的技術(shù)性評(píng)估、施工資料，以便于甲方查詢、評(píng)估對(duì)樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的影響。
甲方收到乙方送達(dá)的書面通知及附件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)出具書面答復(fù)意見(jiàn)，并送達(dá)乙方；甲方逾期未作出書面答復(fù)的，視為同意。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書面通知、附件、書面答復(fù)意見(jiàn)以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。
第十七條乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下所進(jìn)行的部分設(shè)備、設(shè)施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書面通知甲方。
甲方收到乙方送達(dá)的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)給乙方出具書面答復(fù)意見(jiàn)或回執(zhí)。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書面通知、附件、書面答復(fù)意見(jiàn)以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。
第十八條在本合同履行期間，乙方承包范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護(hù)并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但不包括對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。
乙方對(duì)于承包范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的管理、維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)以相關(guān)合同、記賬憑證載明的金額為準(zhǔn)。
第十九條甲方對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)、修繕不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；乙方應(yīng)積極予以配合且不得無(wú)故阻撓甲方的正常施工。具體的施工方法應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同商定。
八裝飾、裝修，廣告牌匾設(shè)置及管理
第二十條乙方承包期間，因經(jīng)營(yíng)需要有權(quán)自主決定進(jìn)行室內(nèi)、外的裝飾、裝修，室內(nèi)、外廣告牌匾的設(shè)置、位置。室外廣告牌匾的設(shè)置、位置應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家以及臨沂市關(guān)于廣告設(shè)置、管理規(guī)范的要求，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
第二十一條乙方有權(quán)自主決定對(duì)外租賃、承包樓房、土地相關(guān)部位設(shè)置室內(nèi)、外廣告牌匾的取費(fèi)，甲方不得干涉，但乙方對(duì)外租賃、承包設(shè)置的室內(nèi)、外廣告牌匾時(shí)間、范圍，不得超出本合同規(guī)定的乙方承包的時(shí)間、范圍。
第二十二條合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關(guān)免責(zé)條款解除、終止合同時(shí)，乙方進(jìn)行的室內(nèi)、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或授權(quán)設(shè)置的廣告牌匾，均應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以拆除，所需費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān)，但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。
九用電負(fù)荷、使用及增容
第二十三條甲方提供的變壓器及其用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要。
變壓器的增容費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，所有權(quán)歸甲方。變壓器的增容費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)時(shí)，所有權(quán)歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權(quán)性質(zhì)不變，由甲方在增容手續(xù)完成后三日內(nèi)自行予以處理，否則乙方有權(quán)予以處理。
變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)互相予以配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失時(shí)，責(zé)任方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第二十四條變壓器的增容費(fèi)用由甲方予以負(fù)責(zé)的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)當(dāng)提前七日書面通知乙方。
第二十五條考慮到乙方經(jīng)營(yíng)期間財(cái)務(wù)處理的實(shí)際需要，在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。
第二十六條在本合同履行期間，因乙方經(jīng)營(yíng)需要而增置的電表及其配套設(shè)備、設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
十稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
第二十七條在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)證照，守法經(jīng)營(yíng)并依法負(fù)擔(dān)各項(xiàng)稅、費(fèi)。
第二十八條在本合同履行期間，乙方經(jīng)營(yíng)使用的水費(fèi)、電費(fèi)、供氣以及供暖費(fèi)用等，根據(jù)國(guó)家規(guī)定或供電（供水、供氣、供暖等）單位規(guī)定的計(jì)量方法、標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自負(fù)并在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)予以交納。
十一消防、安全保衛(wèi)、房屋設(shè)施修繕、計(jì)生管理
第二十九條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材、設(shè)備及系統(tǒng)；乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修均應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的消防方面的批準(zhǔn)或備案手續(xù)，并符合國(guó)家消防規(guī)范的要求。
第三十條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)安全用氣、用電、用暖，確保各類機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的有效運(yùn)轉(zhuǎn)并符合國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求。
在本合同履行期間，因乙方管理瑕疵而造成的各類安全責(zé)任事故由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第三十一條在本合同履行期間，乙方自行負(fù)責(zé)酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育、市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等方面的各項(xiàng)管理工作，所需費(fèi)用自負(fù)。
十二產(chǎn)權(quán)變更
第三十二條在本合同履行期間，甲方轉(zhuǎn)讓乙方承包標(biāo)的的所有權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
在本合同履行期間，甲方將乙方承包標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，或法院裁定將乙方承包標(biāo)的拍賣給第三方所有時(shí)，甲、乙雙方依照本合同關(guān)于提前解除、終止合同后財(cái)產(chǎn)處理的有關(guān)條款執(zhí)行。
十三承包合同的變更、解除及財(cái)產(chǎn)處理
第三十三條承包合同的變更、解除，除本合同另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同，否則即構(gòu)成違約。
第三十四條除本合同另有規(guī)定的以外，具有以下情形之一時(shí)，本合同當(dāng)然解除或終止：
1、合同期滿未續(xù)訂；
2、雙方協(xié)商一致提前解除、終止合同；
3、法院生效判決解除合同；
4、生效仲裁裁決解除、終止合同；
5、根據(jù)本合同有關(guān)免責(zé)條款之規(guī)定，通知對(duì)方提前解除、終止合同時(shí)；
6、因不可抗力致使合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)。
本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。
第三十五條甲、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3、4、5、6項(xiàng)之規(guī)定提前解除、終止合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方未使用期間的承包費(fèi)（不足一月按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算），不計(jì)息。
第三十六條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同時(shí)，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經(jīng)營(yíng)的商品、使用的機(jī)電設(shè)備等物品，設(shè)置的室內(nèi)展臺(tái)（架）、廣告牌匾均應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)撤出、拆除，所撤出、拆除的物品歸乙方所有；甲方同意折價(jià)留用的部分除外。如超過(guò)三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有權(quán)予以撤出、拆除，費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān)；所撤出、拆除的乙方的物品經(jīng)甲方書面通知領(lǐng)取后，自乙方收到甲方書面通知之日起超過(guò)七日未予領(lǐng)取，甲方有權(quán)予以處理或者銷毀。
乙方撤出、拆除其所有的和經(jīng)營(yíng)的商品、使用的機(jī)電設(shè)備等物品時(shí)，不應(yīng)當(dāng)包括甲方享有所有權(quán)的設(shè)備、物品，否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法根據(jù)其實(shí)際價(jià)值予以賠償。
第三十七條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同，交接乙方的承包標(biāo)的時(shí)，應(yīng)參照本合同第十二條、第十三條規(guī)定的交接手續(xù)、財(cái)產(chǎn)列表或者清單，以樓房及其全部附屬設(shè)施齊全，無(wú)主體以及結(jié)構(gòu)安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設(shè)備、設(shè)施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在承包期間已經(jīng)改造、拆除、修繕并且已經(jīng)發(fā)生變化的部分除外。
乙方違反前款之規(guī)定交接承包標(biāo)的時(shí)，應(yīng)參照其實(shí)際價(jià)值給予甲方賠償、補(bǔ)償；協(xié)商不成時(shí)，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評(píng)估的價(jià)值（價(jià)格）認(rèn)定、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
第三十八條乙方有下列情形之一時(shí)，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，甲方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，收回乙方的承包標(biāo)的，已收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的承包費(fèi)甲方不再退回，未收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的承包費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)雙倍補(bǔ)足：
1、乙方擅自將承包的標(biāo)的物整體或者全部轉(zhuǎn)租、承包給第三方經(jīng)營(yíng)、使用的；
2、乙方拖欠承包費(fèi)超過(guò)本合同規(guī)定的交款期限十二個(gè)月未足額予以交納的；
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意或授權(quán)，擅自以所承包標(biāo)的對(duì)外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保，嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益、利益時(shí)。
第三十九條甲方有下列情形之一時(shí)，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，乙方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的承包費(fèi)本息均予以退回，未收取的`乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的承包費(fèi)，甲方不得再行收�。�
1、甲方在簽訂本承包合同時(shí)隱瞞了承包標(biāo)的已經(jīng)設(shè)定有抵押等形式擔(dān)保的事實(shí)；
2、在本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自以承包標(biāo)的對(duì)外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保；
3、在本合同履行期間，乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強(qiáng)行干涉、干擾或嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)并且已經(jīng)造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，自甲方的侵權(quán)行為開(kāi)始之日起三十日內(nèi)未依法給予乙方相應(yīng)的賠償、補(bǔ)償時(shí)。
十四免責(zé)條件
第四十條甲、乙雙方提前解除或者終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式并送達(dá)對(duì)方。
解除或者終止合同的事由應(yīng)當(dāng)符合《合同法》以及本合同的規(guī)定。
第四十一條除本合同另有規(guī)定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責(zé)條件為：
1、因地震、洪水、颶風(fēng)等人力不可抗拒的自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)；
2、乙方經(jīng)法院依法裁定破產(chǎn)還債致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；
3、因國(guó)家征用；
4、因地方政府城市規(guī)劃、建設(shè)，需要整體拆遷或者拆除乙方所承包的承包標(biāo)的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)。
十五違約責(zé)任
第四十二條違約金數(shù)額為年承包費(fèi)的％，因此而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
十六甲、乙雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)
第四十三條甲方依照本合同規(guī)定將乙方承包的標(biāo)的交付乙方時(shí)，不得有拖欠的稅、費(fèi)；不得有拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)或供氣、供暖費(fèi)用等。
第四十四條合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂承包合同，乙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)無(wú)條件予以清場(chǎng)并返還甲方承包標(biāo)的；超過(guò)三十日即屬于超期占用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)乙方超期占用的期間（不足一月按一月計(jì)），參照本合同規(guī)定的承包費(fèi)金額雙倍計(jì)算月承包費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)超期占用期間的使用費(fèi)，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第四十五條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。
第四十六條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)文明、守法經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲、乙雙方的形象，不得經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品。
第四十七條在本合同履行期間，乙方依照合同規(guī)定對(duì)承包標(biāo)的進(jìn)行相應(yīng)改造時(shí)，不得影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)的安全。
第四十八條在本合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得整體轉(zhuǎn)租或整體對(duì)外承包、租賃經(jīng)營(yíng)。乙方部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的期限，不得超出本合同規(guī)定的乙方的承包標(biāo)的、期限。否則，即視為乙方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任以外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十九條在本合同履行期間，乙方對(duì)外部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的，均由乙方自行管理并予以負(fù)責(zé)，但是應(yīng)當(dāng)將部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事項(xiàng)在三十日內(nèi)書面通知甲方。
乙方與部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的第三方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議、責(zé)任，均由乙方自行處理和負(fù)責(zé)，與本合同甲方無(wú)關(guān)。
第五十條乙方承包標(biāo)的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍。乙方應(yīng)適當(dāng)保持該范圍的整潔、衛(wèi)生和車輛合理有序的停放。
第五十一條乙方承包期間根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而增建、增置的無(wú)法轉(zhuǎn)移、拆除、移動(dòng)否則將嚴(yán)重影響其使用、價(jià)值的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)，依照本合同第三十二條第二款、第三十四條之規(guī)定提前解除、終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的價(jià)格（價(jià)值）認(rèn)定、評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估，并由甲方支付乙方相應(yīng)價(jià)款的補(bǔ)償以后，所有權(quán)歸甲方。
十七爭(zhēng)議解決方式、管轄
第五十二條因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，由XX仲裁委員會(huì)仲裁。
十八合同的生效、效力
第五十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第五十四條在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記注冊(cè)事項(xiàng)的變更、公司法人資格的吊銷、注銷均不影響本合同的效力，由其權(quán)利、義務(wù)的繼受人繼續(xù)履行本合同。
第五十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力。
甲方：
___年__月__日
乙方：
___年__月__日
酒店經(jīng)營(yíng)合同14
甲方： 身份證號(hào)：
乙方(以下稱股東)： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方出資買甲方所持百分之
一、 股東享有以下權(quán)利：
1、出席股東會(huì)，按出資源比率行使表決權(quán)。
2、每月30日按股權(quán)比例計(jì)算上月紅利。(元月份除外)
3、可查閱股東會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)報(bào)告。
4、按股權(quán)比例分取酒店清算后可分配的資產(chǎn)。
5、法律法規(guī)所規(guī)定的其它權(quán)利。
6、甲乙雙方在店內(nèi)消費(fèi)總額按8折計(jì)算，重大節(jié)日除外(節(jié)日當(dāng)天按9折計(jì)算)簽單不得超過(guò)3000元。
二、 股東的義務(wù)：
1、為了使酒店良好的運(yùn)營(yíng)，各股東應(yīng)遵守酒店整體運(yùn)營(yíng)策劃安排，各盡其職，為酒店創(chuàng)造更好的`效益。
2、按時(shí)足額繳納應(yīng)繳的追加投資金，按股權(quán)分配。
3、經(jīng)營(yíng)期間若出現(xiàn)盈虧，按股權(quán)比率以現(xiàn)金支付方式分擔(dān)。
4、各股東對(duì)酒店承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)是相同的，但必須聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一安排和調(diào)動(dòng)。
5、保守酒店內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式及營(yíng)運(yùn)機(jī)密。
6、遵守法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度。
三、 組織管理：
1、酒店最高權(quán)利為股東會(huì)，股東會(huì)有全體股東組成，為更好的經(jīng)營(yíng)管理好本酒店，聘請(qǐng)甲方經(jīng)營(yíng)管理本酒店。
2、乙方不得直接參與酒店管理及運(yùn)營(yíng)，若有建議和異議可通過(guò)股東會(huì)提出，全體股東商議后敲定，甲方負(fù)責(zé)傳達(dá)落實(shí)各管理負(fù)責(zé)人調(diào)整糾正。
3、乙方不得以任何方式及其行為妨礙店內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)，若造成損失，自行以現(xiàn)金支付方式承擔(dān)，否則甲方有權(quán)無(wú)償要求乙方退出股權(quán)。
4、此股金為原始股，入股后這股，不得抽回股金，若乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)需通過(guò)甲方簽字同意，否則甲方視為乙方自動(dòng)無(wú)償放棄股權(quán)，甲方有權(quán)無(wú)償收回，并終止乙方參與分紅。
5、乙方如不聽(tīng)從店內(nèi)整體運(yùn)營(yíng)和策劃安排，甲方有權(quán)要求乙方退股(并賠償損失)。
6、乙方本人
四、 自年月承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店經(jīng)營(yíng)合同15
訂立合伙協(xié)議合伙人：
姓名：______________
身份證號(hào)碼：______________
姓名：______________
身份證號(hào)碼：______________
合伙方同意共同投資經(jīng)營(yíng)“君天酒店”，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條酒店的經(jīng)營(yíng)宗旨：共同經(jīng)營(yíng)，并獲得滿意的利潤(rùn)為指標(biāo)。
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：餐飲，客房。經(jīng)營(yíng)地址：洪山橋墩163醫(yī)院旁。
第三條合伙期限，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共10年。
第四條出資金額、方式、期限、賬戶。
1.合伙人以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)______元，占股份_______比例。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)______元，占股份_______比例。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)______元，占股份_______比例。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)______元，占股份_______比例。
2.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)______元，合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割或收回。
3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如耍追加投資，合伙人必須按所占股份比例在規(guī)定時(shí)間內(nèi)追加資金。否則視為放棄本合伙中占股份的所有權(quán)，所購(gòu)物品均計(jì)入投資固定資產(chǎn)項(xiàng)目，且根據(jù)使用年限進(jìn)行折舊。
4.設(shè)立存取款賬戶，作為每次支出與收入的公務(wù)賬戶。
第五條盈余分配與人債務(wù)承擔(dān)。
合伙各方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
1、盈余分配：以出資額為依據(jù)，按投資所占股份比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，合伙人共同承擔(dān)，任何一方對(duì)外償還后，另外幾方應(yīng)當(dāng)按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
第六條入伙、退出、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)合伙人各方同意;
2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任，入伙的.新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙
1.需有正當(dāng)理由方可退伙;
2.不得在合伙不利時(shí)退伙;
3.退伙需要提前個(gè)月告知合伙人并經(jīng)合人同意;
4.退伙后，以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資均以金錢結(jié)算;
未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額給其它合伙人。未經(jīng)過(guò)他方合伙人同意，不得將合伙股份轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的其他人，否則按退伙方式對(duì)待。合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，按入伙對(duì)待。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
1. ____為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;進(jìn)貨管理、庫(kù)存管理、財(cái)務(wù)管理等等②主導(dǎo)合作事業(yè)，并有優(yōu)先決定權(quán)③拓展業(yè)務(wù)，選擇適合項(xiàng)目;第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合伙人的權(quán)利;
1、協(xié)助合伙負(fù)責(zé)人管理合伙事業(yè)。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以約定分紅比例進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.每月財(cái)務(wù)，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人保管，合伙人監(jiān)管。每月核算簽字后，分紅。
第九條禁止行為
(一)未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。
(一)在一方退伙的情況下，另一方合伙有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原業(yè)務(wù)。
(二)在合伙人因其它客觀情況無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下，依該合伙人的書面授權(quán)或法定選擇，既可以結(jié)算其財(cái)產(chǎn)，另一方合伙人的書面授權(quán)或法定選擇，既可以結(jié)算其財(cái)產(chǎn)，另一方合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可經(jīng)另一方合伙人同意，接納其指定的直系親屬，配偶為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
甲方：______________
乙方：______________(簽字蓋章)
_______年_______月_______日
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