實(shí)用的商鋪轉(zhuǎn)讓合同四篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的商鋪轉(zhuǎn)讓合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方:
乙方:
甲方將 商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后,并在確認(rèn)本協(xié)議書(shū)中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無(wú)誤時(shí),簽定本協(xié)議.
2. 甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1).轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫: 整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人( )簽定正式租賃合同.同時(shí),乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.
(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業(yè)主結(jié)清以前的'費(fèi)用.甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.
(3).甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說(shuō)明.并作好正常交接手續(xù).
(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn): *與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內(nèi)不變.
*乙方的免租期為_(kāi)___年___月___日至___年___月___日.
*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理.
(5.)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個(gè)工作日內(nèi)不能或沒(méi)有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)RMB_______萬(wàn)元整.
(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.
(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的___個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.
3.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后, 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日.一次性支付萬(wàn)元整給甲方.
(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.
(3).乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用.
(4).違約責(zé)任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒(méi)有及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān).
(5).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約.
(6).本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法律予補(bǔ)充說(shuō)明.如有疑義,將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決.
(7).本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效.
甲 方 乙 方:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
代表人: 代表人:
日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日
商鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)出方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
轉(zhuǎn)入方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，就商鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下一致協(xié)議。
一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺(tái)區(qū) 轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接手此商鋪。
二、該商鋪轉(zhuǎn)讓金為 元整(大寫)， 元整(小寫)。簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓金，甲方即時(shí)起把商鋪的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、目前由于市場(chǎng)的原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)，在未過(guò)戶之前甲方必須無(wú)條件積極配合乙方處理關(guān)于此商鋪享有的`一切權(quán)利，直到所有權(quán)利過(guò)戶給乙方。
四、本協(xié)議簽訂后如乙方放棄此商鋪，甲方有權(quán)不退轉(zhuǎn)讓金。如甲方在未過(guò)戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權(quán)利， 甲方應(yīng)賠償乙方所有損失和拾倍的轉(zhuǎn)讓金給乙方作為違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方欲對(duì)位于 的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：
1、甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣： 。
3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣： 。
4、乙方若取得房屋的租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年，租金為人民幣： 每月，房租遞增比例為 ，若不能達(dá)成該條件，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的`定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點(diǎn)的執(zhí)行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)
不退還定金。
8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn)，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附：《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。
甲乙雙方身份證復(fù)印件；
若有委托的則附《授權(quán)委托書(shū)》；
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
商鋪轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫貳萬(wàn)壹仟元整（￥21000元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
20xx年3月30日20xx—年3月30日
丙方（簽字）
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