住宅租賃合同精選15篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的住宅租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
住宅租賃合同1
甲方：乙方：
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，年租金為人民幣元整（元整），年租金共計人民幣元整（元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下________年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的'法律責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
住宅租賃合同2
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：
一、 該房屋位于 ，臥室1間，獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約 平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：
。二、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋月租金為人民幣 圓整（￥ ），交納期限為每 交納一次，每次交納人民幣 圓整（￥ ），首期租金在 年 月 日付清，以后每期租金需提前一個月續(xù)交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。
九、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
住宅租賃合同3
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：
____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：
押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；4、其他________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的'；
3、拖欠租金累計達(dá)____個月；
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______
__年___月___日__年___月___日
住宅租賃合同4
出租方：__________以下簡稱甲方
承租方：__________以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋基本情況
甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條 租金、交納期限和交納方式
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整; 2.租金采用押一付六的方式，由乙方以現(xiàn)金支付;
3. 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)。先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應(yīng)在付款期末前__天支付。
第四條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。
第五條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償;
2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第六條 相關(guān)費(fèi)用
1.租賃期間，水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān);
2. 甲方已交付的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;
3.租賃結(jié)束時，乙方如有欠費(fèi)，必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi)，則由甲方從保證金中直接扣除。
第七條 出租房屋修繕和使用
1.甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方對出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，但對乙方的`裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);
3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。
5.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。
第八條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 合同的變更、解除和終止
1.租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;
(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________元以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
(6)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
3.有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上;
(2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。
5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同。
甲方（簽名）：
日期：
乙方（簽名）：
日期：
住宅租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的.設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
�。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：
度；（2）電表現(xiàn)為：
度；（3）煤氣表現(xiàn)為：
度；
�。�4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
�。ǘ┘追教峁┫鄳�(yīng)的說明及手冊：
（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（1份）；（2）住宅使用說明書（1份）；（3）業(yè)主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）。
（三）甲方提供給乙方物品如下：
�。�1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進(jìn)鑰匙 把；
（2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床（1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。
（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
住宅租賃合同6
出租人：
承租人：
第一條合同當(dāng)事人;根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額____元
小寫大寫________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按結(jié)算，由乙方在每的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的.，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
證件號碼：
證件號碼：
委托代理人：
委托代理人：
證件號碼：
證件號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
________年____月____日
住宅租賃合同7
出租方（甲方）：________________
聯(lián)系電話：________________
身份證號碼：________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系地址：________________
承租方（乙方）：________________
聯(lián)系電話：________________
身份證號碼：________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系地址：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
一、租賃地址
甲方同意將座落在________市________區(qū)，建筑面積為________平方米的房屋（間數(shù)________）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：
自________年________月________日起至________年________月________日止共________個月。甲方應(yīng)于________年________月________日前將該房屋交付乙方使用。
三、租金及其繳納辦法
1、租金為每月人民幣________元（大寫：________元）。
2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金________元，（大寫：________元）。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在________日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。
3、乙方必須于每月________日前向甲方繳交當(dāng)月租金。
四、房屋的維修及保養(yǎng)
甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方（見附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课�、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。
3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。
六、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。
4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。
6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋時所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前________日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。
9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。
七、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣該房屋，須在________個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。
3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的.________%計收滯納金，逾期超過________個月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付________個月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后________日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：
�。�1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。
�。�2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿________日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。
九、免責(zé)條件
如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的終止
1、符合下列條件之一，本合同終止。
a、合同期滿。
b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。
2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方。
十一、合同的生效
本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，每份均具同等的法律效力。
十二、其它事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。
2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向________人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
4、其它：
甲方簽章：________________乙方簽章：________________
簽約代表：________________簽約代表：________________
簽訂日期：________________簽訂日期：___________________
簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________
住宅租賃合同8
出租方(以下稱甲方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人/代表人：
身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人/代表人：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號xxx，配套設(shè)施包括
1.2租賃房屋建筑面積約
第二條租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于xxx。
第三條租賃期限
3.1租賃期限為x年，自xx年x月x日(其中xx年x月x日至x月x日為裝修期，免租金)
3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大寫)x元整(小寫：xx)，第二年租金人民幣xx(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_____________________________________________;租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整(小寫:___________)本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3支付時間及方式：
第一次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整
第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整
以后每次付款為：
第五條甲方的責(zé)任
5.1甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件，并確保真實(shí)、可靠。否則，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔(dān)
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等)無償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時，乙方應(yīng)提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗(yàn)收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬�，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。.
5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第六條乙方的責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無損。
6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的`使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價賠償。
第七條合同的延續(xù)
甲、乙雙方同意以x年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止，
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報酬與責(zé)任
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫)元(元)，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)
第十條爭議的解決
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條提醒
12.1租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)
12.2租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記
12.3租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)
12.4每次繳租之日前,雙方應(yīng)對房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對,以免造成長時間欠繳
12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可
12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)
第十三條甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住宅租賃合同9
出租方：________________
承租方：________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的'有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：______
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______區(qū)的房屋，出租給乙方作使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_________________元整，乙方每月向甲方繳納租金___________元整，并于每月的______日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納_月的房屋租金作為履約保證金和_________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前______月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個______月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人：_________________
承租人：_________________
____________年______月______日
住宅租賃合同10
甲方：
乙方：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日），全部租金為壹萬元整，一次性付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償。
四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。
五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅租賃合同11
事項(xiàng)內(nèi)容房屋租賃合同登記或備案指南
法律依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例
數(shù)量及方式 住宅租賃合同一式三份，非住宅租賃合同一式四份，要求租賃雙方當(dāng)事人持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)，個人住宅租賃合同。
條 件 房屋租賃當(dāng)事人自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請合同登記或備案。
申請材料 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定，租賃雙方應(yīng)提交以下資料：
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)
(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
�、贆C(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)
②法定代表人證明書原件
③法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件(境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)
2、 個人
�、� 出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)，如出租房地產(chǎn)用途作為住宅的，承租人為育齡婦女(20至49歲)，則必須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗(yàn)合格的流動人口婚育證明，合同范本《個人住宅租賃合同》。
(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明、共有房地產(chǎn)出租的`須提供所有共有人同意的出租證明和授權(quán)委托書。
(四)房地產(chǎn)租賃合同(申請時領(lǐng)取空白合同書)
四、辦理登記或備案
經(jīng)審核對符合規(guī)定的予以登記，由租賃管理所登記員在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規(guī)定的向當(dāng)事人發(fā)給《不予以登記回執(zhí)》或口頭當(dāng)面通知。
出租屋不能登記的，主管機(jī)關(guān)可依照《條例》的有關(guān)規(guī)定辦理備案，由租賃管理所經(jīng)辦人在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同備案章”，不符合備案要求的發(fā)給《不予備案回復(fù)》或口頭當(dāng)面通知。
申請表格
申請受理機(jī)關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所
決定機(jī)關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所
程 序 租賃當(dāng)事人到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所領(lǐng)取房屋租賃合同空白規(guī)范文本或從大工業(yè)區(qū)網(wǎng)站上辦事指引中下載房屋租賃合同文本，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)，持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。
時 限 租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)，持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。
證件名稱及有效期限 經(jīng)過登記或者備案的房屋租賃合同，有效期限：與房屋租賃合同租賃期限一致。
法律效力在大工業(yè)區(qū)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生房屋租賃行為的房屋建筑物。
收 費(fèi)無
年審或年檢無
網(wǎng)上受理無
狀態(tài)查詢無
住宅租賃合同12
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
住宅租賃合同13
甲方：__________（出租方）
電話：_______________
乙方：__________（承租方）
電話：_______________
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：
一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居�。òǖ叵率壹皫旆浚輧�(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。
2、租金為____________元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時終止合同。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
【第2份】住宅樓房屋租賃合同
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
________年____月____日
住宅租賃合同14
出租方：____________ (簡稱：甲方)
承租方： ____________(簡稱：乙方)
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊____________) 號的房屋，建筑面積____________m2，(房廳或間)出租給乙方，作____________使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)____________ 住宅____________ 幢號的房屋。建筑面積____________ m2，(房廳__或間)出租給乙方，作____________使用。
二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即： ____________年____________月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣____________元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的`房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____________ 方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______年____月____日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：____________(簽名蓋章)
經(jīng)辦人：____________
甲方：____________
乙方：____________
日期：______年____月____日
住宅租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的
設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)____個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與
第2 / 6頁
印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日篇二：房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板
房屋租賃合同 出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：通訊地址：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：通訊地址：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。
第二條 租賃期限
1、租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。
第三條 租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
5、甲方戶名： 賬號：
開戶行：
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第3 / 6頁
第五條 產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的'，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。
4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方：承租方：(蓋章)
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