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回遷房買賣合同集合15篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的回遷房買賣合同，希望對(duì)大家有所幫助。
回遷房買賣合同1
賣房方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________
買房方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下條款：
一、甲方同意將位于約_________平方米。
二、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國(guó)家及合肥市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續(xù)真實(shí)有效。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的.前提下，就向甲方購(gòu)買上述房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購(gòu)買房屋款項(xiàng)一次交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。
五、甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及費(fèi)用，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無條件負(fù)責(zé)配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對(duì)此房屋提出產(chǎn)權(quán)要求。
八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。
甲方產(chǎn)權(quán)人：_________
乙方簽字：_________
公證人簽字：_________
_________年_________月_________日
回遷房買賣合同2
賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區(qū)_________小區(qū)建筑面積為_________m（平方米），使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)（人民幣）：_________元/平方米；總價(jià)：_________，
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：_________），甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩余房款_________元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：__________________戶名：_________開戶行：_________。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔(dān)�；蚱渌魏涡问降乃�(xiàng)權(quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。
七、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的`資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方承擔(dān)。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款_________%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方（簽字）：
身份證號(hào)：
通信地址：
電話：
（法定繼承人意見/簽字）：
身份證號(hào)：
通信地址：
電話：
乙方（簽字）：
身份證號(hào)通信地址：
電話：
_________年_________月_________日
回遷房買賣合同3
出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的`承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于___________年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
回遷房買賣合同4
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.甲方自愿將XXXX公司，開發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。
2.上述房屋所在地位于。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整(小寫：￥ )。
三、付款方式：
1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。
2.甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、違約責(zé)任：
1.如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的`100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議。
3.自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個(gè)月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方，否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)行此房款總價(jià)100%的費(fèi)用作為違約賠償。
五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。
六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)賣方：
電話：
甲方直接親屬(簽字手印)：
身份證號(hào)碼：
乙方(簽字手印)買方：
電話：
鈞證人(簽字手印)：
鈞證人(簽字手印)：
簽訂日期：年 月 日
回遷房買賣合同5
賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺(tái) 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號(hào)樓 一單元1502 室，建筑面積為 66.73 ㎡(平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 3446 元/平方米;總價(jià)： 230000元人民幣 。
三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的'權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔(dān)�；蚱渌魏涡问降乃�(xiàng)權(quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時(shí)協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。
八、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)
法定繼承人(配偶)簽名同意：
身份證號(hào)：
法定繼承人(父母)簽名同意：
身份證號(hào)：
法定繼承人(父母)簽名同意：
身份證號(hào)：
法定繼承人(子女)簽名同意：
身份證號(hào)：
法定繼承人(子女)簽名同意：
身份證號(hào)： 年月 日
回遷房買賣合同6
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 合同款項(xiàng)：
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為______________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_(tái)____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣_(tái)_____________(￥ 元)，余款大寫人民幣_(tái) __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。
5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款、分?jǐn)偪�、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)的.費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應(yīng)無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。
11、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。
12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購(gòu)買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約，定金不退。
18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。
19、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20、本合同共頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
出賣方(甲方)：_______________
電話：_________________
簽約日期：____年___月__日
購(gòu)買方(乙方)：_______________
電話：_________________
簽約日期：____年___月__日
甲方共有人意見：______________________________
甲方共有人(簽章)：___________________________
乙方共有人意見：____________________________
乙方共有人(簽章)：_________________________
回遷房買賣合同7
甲方（賣方）：身份證號(hào)：
乙方（買方）：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將位于**縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號(hào)建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款。
二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。
三、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清。
四、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的.承諾
1、出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所出賣房屋具有所有權(quán)、處分權(quán)，保證乙方享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利。
2、出賣人應(yīng)當(dāng)保證出賣該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒有任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
3、出賣人在國(guó)家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開始一個(gè)月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記，所涉及的所有稅、費(fèi)均由由甲方交納。
4、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)無條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過戶，此項(xiàng)交易所涉及的契稅、測(cè)量、房產(chǎn)交易、工本費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳納。
5、乙方在達(dá)成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)該按照合同約定當(dāng)日履行付款義務(wù)。
6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔(dān)。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
六、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：（�。┳≈罚弘娫挘�
乙方（買方）：（�。┳≈罚弘娫挘�
中間證明人簽字：（印）身份證號(hào)：電話：
合同簽訂日期年月日
回遷房買賣合同8
賣房方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________
買房方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成以下條款：
一、甲方同意將位于_________區(qū)域約_________平方米回遷樓房以_________萬元人民幣的價(jià)格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在_________區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赺________號(hào)。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購(gòu)買房屋款項(xiàng)一次交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣_(tái)________萬元作為違約賠償。
五、乙方負(fù)責(zé)辦理過戶各種手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過度費(fèi)歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權(quán)人：_________
乙方簽字：_________
甲方共同所有人：_________
_________年_________月_________日
回遷房買賣合同9
甲方(出售方)：__________
身份證號(hào)：__________
乙方(買受方)：__________
身份證號(hào)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第1條房屋基本情況
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。
第2條房屋權(quán)屬情況
2.1該房屋所有權(quán)登記證證號(hào)為：__________ 。
2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第____種情形。
商品房;
已購(gòu)公有住房;
向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;
其他房屋
2.3該房屋抵押情況為：__________
該房屋未設(shè)定抵押;
該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：__________ 。
2.4該房屋租賃情況為____：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣(大寫) (￥ ________元)。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫) (￥ ________元)。
3.3關(guān)于購(gòu)房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項(xiàng)方式履行：
3.3.1一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣_(tái)_______元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。
3.3.3關(guān)于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。
乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。
本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第4條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾
4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2出售人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的`各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。
4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有限電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第5條房屋的交付
甲方應(yīng)當(dāng)____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____項(xiàng)手續(xù)：
5.1交付時(shí)間：__________年________月________日
5.2甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;
5.3甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
5.4移交該房屋房門鑰匙。
第6條違約責(zé)任
6.1逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，出售人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
6.2逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
逾期超過15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。
第8條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
當(dāng)事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
若甲方不協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。
第10條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30________日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第11條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條其他
12.1對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效。
12.4雙方約定的其他事項(xiàng)：
簽署時(shí)間：________年________月________日
簽署地點(diǎn)：__________
甲方(簽字)：__________ ;
聯(lián)系方式：__________ ;
地址：__________ ;
乙方(簽字)：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
回遷房買賣合同10
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________ 合同編號(hào)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（受讓方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條 房屋地址
甲方將位于____市____路____號(hào)____棟____單元____房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情況作了詳細(xì)的了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。
第二條 房屋來源
該房產(chǎn)是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補(bǔ)償而得，依____市得現(xiàn)行規(guī)定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第三條 房屋面積
該房產(chǎn)建筑面積暫定為____平方米，最后確定面積以房地產(chǎn)行政部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲乙雙方約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___），總價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。
第五條 支付方式
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)____元整（大寫：___），在律師出具見證書后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方購(gòu)房首期款（含定金）人民幣_(tái)____元整（大寫：___）；該房產(chǎn)余款人民幣_(tái)____元整（大寫：___），待甲方辦出房產(chǎn)證并過戶給乙方后，在甲方向乙方交付房產(chǎn)證前一次性轉(zhuǎn)帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并沒收定金。
第六條 面積差異
甲乙雙方約定，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門確權(quán)后，合同約定面積與確權(quán)面積有差異得，以確權(quán)面積為準(zhǔn)，差異在____平方米正負(fù)____％以內(nèi)的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認(rèn)以每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多退少補(bǔ)。
第七條 手續(xù)辦理
甲方的該房產(chǎn)屬于回遷房，目前尚未辦理房產(chǎn)證，依照____市相關(guān)政策，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并在取得房產(chǎn)證之日起的____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理過戶更名手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶給乙方。
第八條 交付
甲方收到乙方購(gòu)房首期款后，將該房產(chǎn)使用權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、居住、出租等使用。該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權(quán)移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關(guān)手續(xù)，甲方許無條件配合乙方，但所需費(fèi)用由乙方支付，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過戶給乙方的稅費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)付的部分。
第九條 保證
甲方保證上述房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙，一概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，但由于第三方的原因?qū)е碌腵除外。本合同簽訂后，甲方不得有對(duì)上述房產(chǎn)另行轉(zhuǎn)讓、抵押等損害乙方權(quán)益的行為，否則甲方應(yīng)退還所收定金和購(gòu)房款，并另外賠償乙方數(shù)額為總房款____倍的違約金。
第十條 違約責(zé)任
1．甲方未按雙方約定在可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)____個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起退還乙方所交購(gòu)房款及裝修費(fèi)，裝修費(fèi)按評(píng)估價(jià)賠償，甲方同時(shí)需賠償乙方違約金為總房款的____倍。
2．乙方中途不買或在甲方取得產(chǎn)權(quán)證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù)，乙方未能在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理過戶手續(xù)，或未按約定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權(quán)解除合同，收回交易房產(chǎn)，乙方應(yīng)在違約之日起____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交回甲方，甲方將不退還乙方已付購(gòu)房款及裝修花費(fèi)的費(fèi)用，乙方不得損壞室內(nèi)已有裝修。
第十一條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條 不可抗力
1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條 法律適用與糾紛解決方式
1．本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條 生效條件
1．本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字之日起生效。
2．本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________
回遷房買賣合同11
甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________
乙方（買方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方在20xx年xx月xx日購(gòu)買了村村民的回遷樓
房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的.三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
回遷房買賣合同12
賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于 省 市 縣 路 小區(qū)區(qū) 棟 室，建筑面積為 平方米的 號(hào)自有回遷樓房，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣)： 元/平方米;總款共計(jì)人民幣： (大寫)萬元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的'延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。
九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
回遷房買賣合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：
一、甲方自愿將公司開發(fā)的賣于乙方，此房建筑面積：m，儲(chǔ)藏室號(hào)，建筑面積：m。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款（含儲(chǔ)藏室）為整（小寫：￥）。
三、付款方式：
1、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的.元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、該房屋拆遷補(bǔ)償，過渡期自年月日至年月日，逾期不能交房時(shí)，按照市號(hào)令超期臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本房屋的逾期補(bǔ)償費(fèi)用由乙方享受，具體補(bǔ)償時(shí)間以開發(fā)商補(bǔ)償給回遷戶的時(shí)間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，不得以任何理由享有。
五、甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋戶名更改合同等相關(guān)手續(xù)。
六、甲方負(fù)責(zé)解決本套房屋應(yīng)享有的回遷戶待遇。
七、違約責(zé)任：
如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。
八、如開發(fā)商中止開發(fā)，協(xié)商無果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準(zhǔn)），乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期補(bǔ)償款。
九、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產(chǎn)證。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
回遷房買賣合同14
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________________，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣整(大寫)。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，余下乙方在______年______月______日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。
第三條稅費(fèi)分擔(dān)：_____甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購(gòu)房金即人民幣_(tái)___________元整(大寫人民幣)。
第六條甲方自愿交付給乙方______元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的`解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
回遷房買賣合同15
甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________
乙方（買方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方在20__年__月__日購(gòu)買了村村民的回遷樓
房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方__簽訂的'賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
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乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日________年____月____日
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