合資建房協(xié)議書（通用5篇）
隨著社會不斷地進步，協(xié)議與我們的生活息息相關，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的合資建房協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合資建房協(xié)議書 1
甲方：________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________，聯(lián)系電話：_________________。
乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________，聯(lián)系電話：________________。
甲、乙方系兄弟關系，父輩留有舊房一處，雖單獨登記在甲方名下，但實為雙方共有，現(xiàn)雙方擬重建該房屋，就權屬分割及建設費用分攤事宜在平等協(xié)商一致的基礎上依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定訂立本協(xié)議，以資信守。
一、現(xiàn)房屋權屬狀況
現(xiàn)有位于房屋一處（四至：___________，建筑面積，土地證號：________________號，房屋結構：___________）系______遺產，為甲乙雙方共有之財產，確權時單獨登記于甲方名下，不影響該房屋的實際權屬狀況。
二、房屋重建出資
1、甲、乙雙方商定對該房屋進行重建，新建房屋共______層，擬建筑面積______ ㎡，房屋結構：___________ 。
2、房屋重建預計花費______元（大寫：___________元整），甲方出資______元，占比：___________；乙方出資______元，占比：___________；
3、重建費用如超出預算的，超出部分仍按前項比例進行分攤。
三、重建后權屬分割
1、重建完畢后房屋采用區(qū)分所有權方式，專有部分分屬甲、乙兩方，公共部分為雙方依出資比例按份共有。
2、重建后房屋共四層。具體的，第一層三間房中甲方分得兩間，乙方分得一間；第二、三、四層由甲方分得兩層，乙方分得一層；樓頂設有單獨房間的，甲方分得兩間，乙方分得一間。
3、前項房間、樓層的確定由雙方以抽簽方式確定。
4、重建后不屬于本條所稱專有部分的的房間、樓道及其它具備利用價值的空間均屬共有部分。
四、權利義務
1、甲、乙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權利，另一方不得進行干涉。
2、行使前項專有部分權利應以不危及房屋安全，不損害另一方對其專有部分的正常使用為前提。
3、雙方對房屋專有部分以外的'共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
4、鑒于目前房屋登記在甲方名下，甲方理解并同意，在任何時候乙方均有權要求變更房屋產權登記狀況，使得乙方依本協(xié)議享有的產權份額記載于不動產權屬登記簿。在此之前甲方不得依據(jù)登記狀況對屬于乙方的份額進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與并確保不因其它利害關系人的主張而使乙方依據(jù)本協(xié)議享有的權益遭受損害，否則應當承擔賠償責任。
五、其它
1、雙方確認，在簽訂本協(xié)議時冷靜而理性，并一致確認上述約定是公平、有效的，并征求了__的意見，完全理解簽署本協(xié)議的法律意義。
2、本協(xié)議簽署后雙方應切實履行，如一方違約的除應當繼續(xù)履行以外，還應當向守約一方承擔給付______萬元的違約責任。
3、本協(xié)議中屬于甲方的份額，甲方可另行分割給其子女，因分割而獲得房產份額的一方或多方仍應遵守本協(xié)議的約定。
4、就履行中產生的任何爭議，都應由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本協(xié)議雙方簽字、捺印后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
6、其它：___________ 。
（以下無正文）
甲方：___________乙方：___________
______年______月______日______年______月______日
合資建房協(xié)議書 2
甲方: 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方：
1、身份證號碼： 聯(lián)系電話：
2、身份證號碼：
3、身份證號碼：
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經雙方友好協(xié)商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權利和業(yè)務，特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責任如下：
1.甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)（該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場地平整），治安環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應負責妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續(xù)時，則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
（備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。）
2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意，甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動，否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式
1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為 平方米，可使用面積為__平方米。土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止，宅基地使用權證編號為： 。
2.房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監(jiān)督管理。
3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包括山墻），房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積（包括樓梯間）補償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。
2.乙方只負責修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔。
3.該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。
4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國家政策性征收或者征用的.，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。
四、其他事項
1.該房屋在修建中和修建完工后，若國家政策允許，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權等相關證明。
2.甲方必須將身份證復印件、房產證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續(xù)復印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復印件交甲方一份，雙方共做建房存查。
3.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具效力。
4.以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。
本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。
甲方（家人）簽（章）字：
乙方（家人）簽（章）字：
年 月 日
合資建房協(xié)議書 3
甲方：
乙方：
丙方：
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方自愿提供其原有的位于____、___宅基地_側即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道；并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權利和義務均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個星期內(不可抗拒因素除外)動工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無處分權，且不能在使用過程中影響底層的`正常使用。
三、本次建房資金估計約__萬元(人民幣__萬元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣__萬元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)所產生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款，并有權監(jiān)督貨物質量。)
四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居��；二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產主張權利。
五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。
六、各層的水、電分開使用，公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。
七、本次建房地基準備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準)，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利；若未經協(xié)商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。
九、協(xié)議達成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。
十、本協(xié)議經簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
丙方： 身份證號碼：
見證方一：
見證方二：
協(xié)議簽訂時間： 年 月 日
合資建房協(xié)議書 4
甲方（建房人）：身份證號碼：
乙方（合資人）：身份證號碼：
就甲、乙雙方合作建房一事，本著自愿、公平、誠信、互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方有地皮一宗，位于南康市東山街辦南水村坊二期安置點，安置編號為村坊安置點東區(qū)b2棟，座北向南，每層南北各一套，四面界址為：東至邱萬華房基，南至道路，西至邱萬友房基，北至道路，層次為七層半，底層下半層南面為店面、北面為車庫，上半層為閣樓（柴間），二樓以上為套房，全框架結構。
二、經甲、乙雙方約定，此地皮屬合資建房形式，該棟樓房第層（南、北）第__________號套房，第__________號柴間，第__________號車庫，第號店面的使用權和所有權歸乙方永久所有，其中套房格式為三房兩廳一廚兩衛(wèi)，套房面積為__________平方米（含公攤面積），柴間為__________平方米（含公攤面積），車庫、店面為__________平方米，合計總面積__________平方米，其余樓層的套房、柴間、店面、車庫歸甲方所有、支配，雙方不得私自變更整棟樓房用途，樓頂面（除住房外）為公共用。
三、在政府政策允許下，甲方應牽頭共同辦理好房屋產權的.相關手續(xù)，費用由住戶按房屋所有權面積分攤，本套房所涉稅費及出讓金等費用由乙方負責，甲方概不承擔。
四、乙方負責相應資金支付方式，綜合考慮建房成本，樓層區(qū)別，甲方先行墊付前期資金后，確定乙方按照套房__________元/平方米，柴間__________元/平方米，車庫__________元/平方米，店面__________元/平方米的標準支付給甲方相應資金，折合總金額人民幣拾萬仟佰元整（￥：__________）。
五、付款方式約定為：首付__________元，每澆好一層樓面付__________元，主體封頂付__________元，交房時必須付清全部余款，要求乙方在收到甲方通知后，乙方應及時交納房款給甲方，以甲方收據(jù)為證，不得施欠，如乙方未按時繳付應付款項，逾期按月息3%計息，交付后逾期滿一個月仍未付余款，甲方有權重新處理乙方所訂房屋，扣除乙方所交建房款總額的40%作為違約金。
六、甲方負責該房屋新建的一切事務，保證建筑質量，嚴格按設計圖紙施工，總棟樓房為七層半全框架結構，12公分墻體，住房層高3.0米，店面層高3.5米，車庫層高2.8米，柴間層高南2.5米、北3.2米，臨街面外墻鑲貼瓷片，室內墻面水泥沙漿打底，地面找平，臨街面窗戶安裝鋁合金窗，其他房門、窗戶預留門洞，水電管線到戶門口（水、電、管道煤氣、閉路、網絡等開戶費用由各戶負責），樓梯水泥沙漿抹平，安裝不銹鋼扶手，樓梯間水泥沙漿打底，墻面紙筋灰蓋面，安裝主排污管道，三格化糞池等，施工所產生的風險與乙方無關，但乙方不得對甲方所委托的施工隊進行妨礙，干涉施工。
七、本樓房不設物業(yè)管理，所有合作建房戶自行安裝進戶門，公共路燈由甲方統(tǒng)一安裝，使用費用及公共財物正常維修由本樓房所有住戶共同分攤，甲方在以后不收取任何費用。
八、房屋交付使用后，由不可抗力原因或年久造成損壞，甲方不承擔責任，如乙方需改裝或裝修，不得影響整體房層結構為原則，樓頂不可隨意搭建。否則造成后果一切經濟損失由損壞方負責。
九、房屋交付后乙方有權轉讓房屋所有權，甲方不予干涉。如因國家重點建設需征收用本樓房，則有安置或補償按所有權面積比例分攤，涉及相關費用也依此比例交納。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，雙方對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商予以解決，如果經協(xié)商未達成協(xié)議，則任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
十一、甲方應在_____年____月 ___日前交房（遭遇不可抗力因素影響工期，甲方在發(fā)生之日起日內告知乙方）
十二、本協(xié)議一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_____年____月___日_____年____月___日
合資建房協(xié)議書 5
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
在平等、自愿，并協(xié)議商一致的基礎上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達成如下協(xié)議條款：
一、甲方準備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災、地震、停電等）。
二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的__________所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第五層鄰街一套的房屋產權歸乙方中__________所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的`__________所有；第六層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的__________有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的__________所有；第七樓半層及屋頂房屋產權歸乙方中的__________所有。
三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）
四、單價：按1100元/每平方米集資。
五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產權手續(xù)等費用，由甲、乙雙方各自負責。
七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各自立戶，費用由甲、乙雙方各自負責。
八、本協(xié)議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。
九、雙方在規(guī)定期限內不按合同履行，違約方向對方賠付違約金人民幣叁萬元整。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經雙方簽字后生效。
甲方：日期：_____年____月 ___日
乙方：日期：_____年____月 ___日
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