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工廠租賃合同（通用20篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的工廠租賃合同，歡迎大家分享。
工廠租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：___________平方米。
2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增_____%、
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照____________的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的'損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
一、甲乙雙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經(jīng)濟及法律責任自行承擔。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的____噸叉車____輛。
二、乙方租賃甲方叉車，租期從_______年____月____日____時期至_________年____月____日____時止，共計 ( ___天 或____月)， (是/否)提供駕駛員， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉車耗油。，價格為：____元/天或____元/月)合計結算人民幣_______ __元整，;結算方式： 。租賃期間，工作時間按每天8小時計算，晚上如需加班另外算加班費為___元/時。 租期結束后乙方應按約定時間，全額付款，否則按 %加付違約金。乙方不得無故提前終止合同，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔甲方因此受到的損失。
三、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決，反之由此引起一切后果，乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的.完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償;
四、乙方在租賃期內(nèi)應自覺遵守安全、交通法規(guī)，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失;甲方不負擔任何費用及連帶責任。
五、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。
六、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方就下列工廠的租賃達成如下協(xié)議：
第一條工廠基本情況。
甲方工廠(以下簡稱該工廠)位于_______。
第二條工廠用途。該工廠用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變工廠用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該工廠月租金為人民幣_______元(大寫：仟佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付工廠期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該工廠交付給乙方。
第七條甲方對工廠產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該工廠沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付工廠前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對工廠及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的工廠大修理費用由甲方承擔;日常的工廠維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成工廠及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于工廠租賃期間的有關費用。
在工廠租賃期間，以下費用由乙方支：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、物業(yè)管理費;
第十條工廠押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，押金金額為元，(大寫：仟佰元整)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的'租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該工廠毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪_______張
(2)衣柜子_______個
(3)洗衣機_______個
(4)熱水器_______個
(5)桌子_______個
(6)椅子_______個
(7)沙發(fā)_______張。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_______噸;
(2)電表現(xiàn)為：_______度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的`5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好商定，關于乙方向甲方提供租賃事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點：
二、租賃內(nèi)容：詳見乙方提供的附件《項目及價格清單》。
三、租賃方式：乙方按照《項目及價格清單》提供器材安裝、調試、使用及其它租賃項目。
四、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。
五、合同價款：本次租賃項目總造價為________元人民幣(即人民幣大寫_______元整),如有增減租賃或制作按實際發(fā)生額結算。
六、付款方式：
合同簽字后甲方向乙方支付___%(合_______元人民幣)的預付款項,租賃結束后___日內(nèi)甲方向乙方支付剩余款項。
七、甲方工作：
1、盡可能為乙方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時間、場地等，以保證正常施工;
2、按合同約定的`期限支付工程款項;
3、保證現(xiàn)場器材的安全。
八、乙方工作：
1、按照甲方要求提供所用器材的運輸、安裝、調試及使用。具體項目內(nèi)容詳見《項目及價格清單》(即附件)。
2、提供技術人員在現(xiàn)場進行協(xié)調及支持。
3、在指定時間內(nèi)完成安裝與拆卸。
九、維護方式：
1、乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負責賠償(或支付維修費)，若損壞的器材已無法修復，甲方要按乙方購進此器材的價格全款向乙方賠償。
(1)甲方人員在非乙方人員授權情況下私自操作而導致的器材損壞。
(2)租賃因欠佳的環(huán)境而導致的故障，如過高的輸入電壓等。
十、違約責任：
1、乙方所提供的器材與《現(xiàn)場布置及所用租賃項目及價格清單》不符或未達到本合同對租賃、器材的質量要求，由乙方免費更換，如對甲方造成損失，乙方應負責賠償。
2、如因客戶原因，甲方須更改此次活動的時間、地點，須至少提前24小時通知乙方，如因甲方原因取消此次活動，甲方應向乙方支付總款項50%的經(jīng)濟補償;如因不可抗力或非人為因素造成本次活動不能進行，甲乙雙方均不承擔責任，甲方須支付乙方已發(fā)生費用。
3、如因乙方原因，未能及時安裝和調試清單所列器材，致使甲方活動未能正常進行，對甲方造成的損失，乙方應根據(jù)甲方的損失程度，支付相應的經(jīng)濟補償。
十一、爭議：
本合同履行雙方發(fā)生爭議時，應積極通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭議。
十二、其它條款：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未列事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下，就甲方車間租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將一套1575型造紙設備及廠房大門以北25米寬至北大墻根的場地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）
二、付款方式：每__年__月__日前付清一年的租金，租金為每年萬元，合同生效起為__年__月__日。
三、一切生產(chǎn)性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。
四、乙方在生產(chǎn)期間如出現(xiàn)政府性關、停及排水的`問題，造成一個月以上連續(xù)停產(chǎn)，甲方可按當年承包租金的數(shù)值按停產(chǎn)一個月內(nèi)退還給乙方停產(chǎn)承包金，不退還以前關停以前的承包金，如永久性關停甲方不承擔經(jīng)濟損失，其合同自行解除，如乙方內(nèi)部原因自行停產(chǎn)或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。
五、乙方如自行造成時間的停產(chǎn)，應與甲方協(xié)商處理，停產(chǎn)期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。
六、乙方生產(chǎn)期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經(jīng)濟糾紛法律責任甲方概不負責。
七、乙方必須安全生產(chǎn)，文明生產(chǎn)，顧全大局，不能做出影響其他車間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。
八、合同期滿乙方必須將廠房車間場地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發(fā)生天災、人禍都由乙方自行承擔。
九、乙方在承租期間，發(fā)生人員傷害與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
十、乙方在承租期間負責設備、廠房的維護保養(yǎng)，發(fā)生設備、廠房損壞時乙方負責賠償。
十一、如甲方整體出賣廠房設備時，甲方通知乙方后一個月內(nèi)乙方將廠房設備歸還，甲方賠償損失費3萬元，乙方租金按實際使用月份支付。
十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附：
1、鍋爐變壓器等車間公有設備用于車間之間的設備臺、套共同承擔費用。
2、生產(chǎn)垃圾按車間設備臺、套共同承擔費用，7日內(nèi)垃圾必須清除，否則甲方責令停產(chǎn)，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。
3、乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及到其他車間之間所造成的經(jīng)濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。
此合同一式三份、甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的'合法權益，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;
一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年為人民幣_________萬，此后_________年每年人民幣_________萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及其他相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用事宜，達成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:
一、廠房和設備租賃
1、甲方租賃給乙方的工廠位于：_____
2、地點:甲方租賃給乙方的工廠位于：____。
3、租賃主要建筑：
4、租賃設備清單：
二、廠房和設備的支付日期和租賃期限
1、廠房和設備的租賃應自_______(日期)至______(日期)開始。租期為__年。
2、租賃期滿后，甲方有權收回租賃的廠房和設備，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、
三、租金:甲乙雙方同意廠房及設備租賃年租金為人民幣1萬元整。
四、廠房和設備的使用要求和維護責任
1、在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和愛護廠房、設備和設施。如因人為原因造成廠房、設備和設施的損壞或故障，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，必須征得甲方同意。按照規(guī)定需要有關部門審批的，還應當報經(jīng)有關部門批準后方可進行。
五、工廠的轉租和返還
1、在租賃期內(nèi)，乙方不得將廠房、設備或設施借給第三方。未經(jīng)甲方書面同意轉租或出借的，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，廠房和設備歸還時，應處于正常使用狀態(tài)，設備應處于良好狀態(tài)，并能正常運行。
六、租賃期內(nèi)的其他相關協(xié)議
1、在廠房和設備的租賃期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房和設備儲存危險品和進行非法活動。
2、在廠房和設備的租賃期內(nèi)，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。乙方有義務為其員工確保必要的`安全措施。在乙方租賃期間，任何責任和事故均由乙方承擔，與甲方無關、、
3、在廠房和設備的租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔責任。
4、租賃期內(nèi)，如乙方因國家政策需要拆除或翻新，雙方互不承擔任何責任。房租多退少付。
5、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予補償。
七、租賃續(xù)簽和合同終止
1、甲乙雙方達成協(xié)議，租賃期限為____年，下一年租金為人民幣10000元整。乙方應提前個月支付下一年的租金。如果拖欠一個月，甲方有權每天增加總租金5逾期付款，并有權終止租賃協(xié)議。
2、雙方年度租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋及設備的，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃，甲乙雙方應提前六個月通知對方。
八、其他條款
1、廠房及設備租賃期間，如乙方提前退租或遷出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠房和設備。
3、乙方在租賃期內(nèi)所需的一切稅費和管理費由乙方按規(guī)定繳納，所用水電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備照片詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內(nèi)，如設備丟失或損壞，乙方應按價格購買彌補或賠償。
十、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬元整。合同簽訂后，甲方應于(___年___月___日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份(含附件)，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車間出租給乙方使用、乙方承租甲方車間事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：車間內(nèi)部的裝修情況及主要設備
1、車間內(nèi)無裝修及機械設備。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為1年。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第三條：租金及其交納方式
每年租金______元。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的'租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第四條：車間修繕和使用
1、甲方應保證車間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內(nèi)予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第五條：違約責任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車間，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將車間轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租車間進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付元違約金。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向車間所在地法院提起訴訟。
第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇10
甲方：
乙方：
為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年，從____年___月____日起到____年____月____日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條、違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金____%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金____%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。
第六條、免責條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。
第七條、爭議解決和協(xié)議補充
1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇11
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定
租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣___元，年租金為____元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂
租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供____門電話。如需____ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的.一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
甲方將位于_____的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
租賃房屋的功能為______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關規(guī)定進行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
租賃物業(yè)由乙方承包和管理.
第二條租賃期限
租賃期限為_______________________________________________________________________
租賃期滿前__個月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期為五個月，即從____年___月___日至____年___月___日。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。
自本租賃合同生效之日起___日內(nèi)，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的兩倍，即人民幣元。
第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平為準，由甲乙雙方協(xié)商確定._____________________________________________________________________
物業(yè)管理費
物業(yè)管理費每月每平方米人民幣____元。
供電能力增加費
甲方負責辦理供電增容手續(xù)，乙方承擔供電增容所需的全部費用。
第五條租賃費的支付
乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金余額將于____年___月___日前一次性支付給甲方。
租賃期限屆滿后，甲方將在___________________________內(nèi)免費向乙方退還租賃保證金
乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:_______________。
賬號:________________
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為:逾期天數(shù)乘以________
乙方應按第條約定，于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期繳納物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費總額。
本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關手續(xù)，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔.在甲方辦理相關手續(xù)期間，乙方應向甲方支付相關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期內(nèi)，如甲方轉讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權，甲方應保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權利。
第七條特殊設施、場地的維護、保養(yǎng)
租賃期內(nèi)，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。
乙方負責租賃物業(yè)附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責
要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。
租賃期內(nèi)，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
第八消防安全
租賃期內(nèi)，乙方應嚴格遵守《_消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔.
乙方應按有關規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器，嚴禁將建筑物內(nèi)的消防設施挪作他用。
租賃物業(yè)因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))時，必須經(jīng)甲方主管部門批準。
根據(jù)消防部門的相關規(guī)定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
租賃期內(nèi)，甲方負責為租賃物業(yè)購買保險，乙方負責為乙方購買物業(yè)及租賃物業(yè)內(nèi)其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業(yè)管理
租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
乙方使用租賃物業(yè)時，必須遵守_法律、深圳市法規(guī)及甲方關于租賃物業(yè)物業(yè)管理的相關規(guī)定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
第十一條裝修條款
由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。
租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經(jīng)甲方同意后，報政府相關部門同意。
如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔.
如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業(yè)的主體結構，則需經(jīng)甲方和原設計單位書面同意后方可進行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的；
3.乙方應在轉租協(xié)議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協(xié)議應同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協(xié)議后五天內(nèi)，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產(chǎn)生的一切爭議均由乙方處理.
6.乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十三條提前終止合同
租賃期內(nèi)，如乙方超過一個月未支付租金或物業(yè)管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業(yè)內(nèi)的相關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及轉租人的損失)由乙方承擔.
乙方超過兩個月未支付租金或物業(yè)管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)(包括轉租人的物業(yè))，且只有在發(fā)出書面終止合同通知后五天內(nèi)，甲方才能申請拍賣保留的物業(yè)，以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的所有費用。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個月書面通知甲方，并履行以下手續(xù)后，方可提前解除合同:
A.將租賃物返還甲方；
b.清償實際租賃期的租金及本合同產(chǎn)生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。
第十四條免責條款
如因政府租賃行為法律法規(guī)的修訂或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，則按本條第2款執(zhí)行。
任何一方因嚴重地震、戰(zhàn)爭等自然災害或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發(fā)生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的.一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內(nèi)提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。
第十五條合同的終止
若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方.乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內(nèi)物品搬離租賃物，并不負責保管。
第十六條廣告
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并報甲方備案。
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府相關規(guī)定。
第十七條相關稅費
根據(jù)國家和深圳市的有關規(guī)定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關登記手續(xù)由甲方辦理.
第十八條通知
根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號信在另一地發(fā)送至本合同首頁所述地址并致對方七天或由專人發(fā)送至前述地址，即視為已送達。
第19條適用法律
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
本合同受_法律管轄，并根據(jù)_法律進行解釋。
第二十條其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第二十一條合同的有效性
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效.
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇13
甲方：
乙方：
甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年（自___年5月1日起至___年5月1日止）。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元（萬元整）。___年5月1日交付第一年租賃費___年5月1日交付第二年租賃費萬元整；___年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑）。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內(nèi)，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的.院落及用電、用水、通暖設施，
乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。（即___0元÷12÷30天=55。5元/天，計算應退房租）。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元（壹萬元整）。
九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）。
十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇14
甲方：
乙方：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為____________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從______年___月___日日起至______年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5.由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的.固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條:租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條:合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇15
甲方：
乙方：
簽訂本合同，其條款如下：
1．出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2．租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3．總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。
簽約后_________個月內(nèi)承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。
4．出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設備運交承租人。
5．出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：
a．提單正本_________份
b．發(fā)票_________份
c．裝船單_________份
d．出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數(shù)量檢驗證_________份。
6．貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。
8．在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9．出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10．在設備到達廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11．為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的`技術資料應由出租人免費提供承租人。
12．出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13．如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。
14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15．當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：
a．繼續(xù)再租_________年；
b．改簽融資租賃合同租用更長的時間；
c．按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設備。
16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執(zhí)行合同的時限應作相應的延長。
17．如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。
18．有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇16
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。
二、廠房的日期和廠房的租賃期限
1.廠房的租賃從_______________________________開始。工廠的'租期為___年。
2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續(xù)租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。
三、租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。
2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內(nèi)依次支付。
四、其他費用
1.在廠房租賃期內(nèi)，乙方應承擔使用廠房所產(chǎn)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內(nèi)支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。
2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維護責任
1.在廠房租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方進行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內(nèi)進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.
2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.
3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正�？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。
不及物動詞工廠的轉租和返還
1.如乙方在租賃期內(nèi)將廠房轉租，應事先獲得甲方的書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。
七、工廠租賃期間的其他相關協(xié)議
1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在租賃期內(nèi)，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。
5.在廠房的租賃期內(nèi)，乙方應支付租金和所有其他應及時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協(xié)議。
6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
八、其他條款
1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰空房子。
2.在廠房租賃期間，甲方應承擔因產(chǎn)權證影響乙方正常經(jīng)營而造成損失的一切賠償責任..
3.廠房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
九、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇17
甲方：
乙方：
_________租賃公司與_________工廠簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進所列的設備;是本合同不可分割的部分。
2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個月內(nèi)承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按_________條件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：
提單正本_________份
發(fā)票_________份
裝船單_________份
出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數(shù)量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的'員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給咳嗽灤絖________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：.持續(xù)再租_________年;
.改簽租賃合同租用更長的時間;
.按照雙方批準的優(yōu)惠價格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇18
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的工廠位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，工廠使用面積約為185、7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示工廠所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查;
第三條乙方同意工廠租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方工廠使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方工廠使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方工廠財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方工廠財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回工廠。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變工廠結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復工廠原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的'生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回工廠，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響工廠的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使工廠無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回工廠，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃工廠所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及工廠共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時對工廠現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為工廠內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設施、太陽能等設施完好無損壞，工廠使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費情況。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇19
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。
第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準。
第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從___年6月日起至___年___月___日止。
第四條 租賃方式
1、在租賃期限內(nèi)，甲方將公司經(jīng)營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營所用。
2、在租賃期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內(nèi)，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的.名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。
4、在租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)加工的各類產(chǎn)品如果出現(xiàn)質量等問題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條 租賃費及支付方式
乙方在租賃經(jīng)營期間，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，如果銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。
第六條 租賃費及凈利潤的使用方式
1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。
2、乙方租賃經(jīng)營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。
第七條 甲方對現(xiàn)有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條 在租賃期內(nèi)，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條 合同終止事項
1、合同終止后，乙方應在15個工作日內(nèi)將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠內(nèi)進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。
第十條 違約責任
違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第十二條 如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。
第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
工廠租賃合同 篇20
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
祖一方租賃給乙方的廠房位于_____________，租賃建筑面積為_______平方米。車間類型為很酷的結構。
二、工廠起付標準和租賃期限
1、廠房裝修日期為_____________。裝修期間免收租金。
2、廠房的租約從___開始，到___結束。租賃期限的年份。
3、租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同
三、租金和保證金的支付方式
1、甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為______元。月租______元，年租______元元。
2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。
四、其他費用
1、在租賃期內(nèi)，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。
2、租賃期內(nèi)，乙方按月支付物業(yè)管理費，每天每平方米______元。
五、廠房使用要求和維護責任
1、租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內(nèi)進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔
2、在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔
3、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。
六、工廠的轉租和返還
1、租賃期內(nèi)，乙方轉租廠房，應事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內(nèi)的其他相關協(xié)議
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、在租賃期內(nèi)，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3、租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5、租賃期內(nèi)，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔、、
6、租賃期內(nèi)，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金，甲方有權增加5%的'滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、、
八、其他條款
1、租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應賠償甲方三個月的租金。
2、在租賃期內(nèi)，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失、、
3、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關手續(xù)，費用由乙方承擔、、
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，根據(jù)甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取噴嘴實際電費。因此，甲方還向乙方收取提酒的電費補貼費和實際電費。
九、本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。
甲方：
乙方：
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