標準土地租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的標準土地租賃合同，希望能夠幫助到大家。

標準土地租賃合同1

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　丙方(村委會):

　　為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據國家相關法律規(guī)定，經丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 租賃土地的面積，地點，等級

　　甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。

　　第二條 租賃時間

　　租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿之日起30日內續(xù)訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優(yōu)先承租權。

　　第三條 租金及其支付方式與期限

　　1、租金(大寫)：___________________，￥_________。

　　2、租金支付方式與期限：___________________。

　　第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。

　　1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。

　　2 、若乙方發(fā)現該土地面積小于雙方協商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。

　　3、若乙方發(fā)現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　4 、若乙方發(fā)現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。

　　第五條 對該土地及其配套設施的約定。

　　1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要，具體包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的生產生活設施__________________。

　　2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發(fā)票或繳費憑證。

　　第六條 該土地及其配套設施的`維修

　　1、甲方維修范圍及時間：__________________________________________________________________。

　　2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

　　3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。

　　第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物

　　1、乙方出于生產及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協商確定。

　　2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。

　　第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。

　　第九條 甲方對丙方(村委會)及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。

　　第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協助與保護。

　　1、在合同規(guī)定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。

　　2、在合同規(guī)定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。

　　3、在合同規(guī)定的租賃期間內，丙方(村委會)應當保障乙方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的義務關系由雙方自行協商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。

　　4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提供相應協助。

　　第十一條 政府征用及補償分配

　　1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。

　　2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。

　　第十二條 爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 違約責任

　　1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________ 。

　　2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。

　　第十四條 合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(簽字)：_________ 地址：_________

　　乙方(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方(公章)：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：_____________________

標準土地租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：

　　1.出租土地位于___________，總面積____________平方米。

　　2.出租土地用途：______________________________________

　　3.租賃期限：___________________________________________

　　4.租金：______________________________________________

　　5.甲方權利、義務：____________________________________

　　6.乙方權利、義務：____________________________________

　　7.違約責任：__________________________________________

　　8.其他約定事項：_______________________________________

　　9.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協議書，作為合同的補充部分。

　　甲方(公章)：_______________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________

　　乙方(公章)：_______________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　開戶銀行及帳號：_____________________

　　訂立合同日期：________年_____月____日

標準土地租賃合同3

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：

　　一、合同標的：

　　租賃土地(土地性質為國有)共畝。土地位于：_______________東至:____________;西至：____________;南至：____________;北至:_____________。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限10年，(自_____年_____月____日起至____年____月____日止)。

　　三、租賃價款及付款辦法：

　　十年一次性支付_______元(____________)。

　　四、租賃用途：

　　由乙方自主使用。

　　五、甲方的權利義務：

　　1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的`生產經營活動。

　　2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。

　　3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

　　2、一次性支付甲方十年租金。

　　3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒產生的租金一次性退還乙方，一切賠償歸甲方所有。

　　4、乙方不得轉租，如出現轉租視為乙方違約，合同解除。

　　七、特殊約定

　　在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

　　1、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當時合理價格)合同。

　　2、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

　　八、違約責任：

　　一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。

　　九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。

　　出租方：代表人：

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　承租方：代表人：

　　簽訂日期：________年_______月_______日

　　出租方:

　　簽訂日期：_______年_______月______日

　　承租方:

　　簽訂日期：______年______月_______日

　　見證機關:

　　簽訂日期：______年______月______日

標準土地租賃合同4

　　甲方:______________________

　　乙方:______________________

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,乙方協議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現代生態(tài)農業(yè),根據發(fā)展,帶動地方農戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據有關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協商合同如下。

　　第一條耕地的使用管理

　　甲方的全部耕地屬于____________農田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。

　　第二條租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為______畝。

　　第三條租賃期限

　　租賃時間共________年,從________年____月____日起至________年____月____日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

　　第四條租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費50%后使用,________年一交方式繳納租賃費,租賃費每年______元畝,于簽訂合同________年內付清當年租金。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。

　　2、依據租賃合同,向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益,不干擾乙方生產活動。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的`,在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

　　3、按本合同的約定繳納租賃費,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　4、租賃期內,乙方有權自己選擇基地的臨時務工人員。

　　第六條違約責任

　　1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

　　3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費用。

　　4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方________年的總體投入經濟損失。

　　5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權要求享受銷售提成或有類似的其他要求。

　　第七條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民起訴。

　　第八條其它事項

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字蓋章):__________________

　　乙方(簽字蓋章)：__________________

　　簽訂時間:________年____月____日

標準土地租賃合同5

　　出租方(甲方)

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為，土地證號為.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)

　　2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的`經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

　　5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方(蓋章)

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期：年月日

標準土地租賃合同6

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　1、保證金屬于雙方約定事項。

　　2、自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　2、乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓_________。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的`，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　2、如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租

　　同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條

　　1、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：

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