- 房屋租賃承包合同 推薦度：
- 房屋租賃承包合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
房屋租賃承包合同4篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃承包合同，歡迎大家分享。
房屋租賃承包合同1
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承包方)：_______________________
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計(jì)二年，二年以?xún)?nèi)租金不調(diào)整，二年期滿(mǎn)租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費(fèi)：
1、承包面積_____________________平方米，每平方米年租賃費(fèi)_____________________元，合計(jì)_____________________元。
2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)____________________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶(hù)電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門(mén)的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。
四、乙方責(zé)任：
1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門(mén)前的'使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿(mǎn)，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的"確定。
3、地下停車(chē)庫(kù)如用停車(chē)乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門(mén)市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
_________年_________月_________日
房屋租賃承包合同2
發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng)。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條承發(fā)包物名稱(chēng)
__________________________________________對(duì)面臨街鋪面一間。
第二條承包期
一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條承包費(fèi)
________________________________元。
第四條承包費(fèi)交納
一次性交納，于_________年_________月_________日一次性交清一年承包費(fèi)，并在此合同上簽字蓋印。
第五條乙方的'權(quán)利與義務(wù)
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。
3、行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。
4、依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。
5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。
6、自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
7、承包房到期，乙方無(wú)條件將承包房交還甲房。
8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)
9、乙方裝修的房屋承包期滿(mǎn)時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒(méi)有護(hù)欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)
1、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。
2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費(fèi)，若甲方收、電費(fèi)時(shí)，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。
第七條違約責(zé)任
合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。
第八條其它
1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。
2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿(mǎn)時(shí)終止。
4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
_________年_________月_________日
房屋租賃承包合同3
甲方（出租方）：__________
住所：__________
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方（承租方）：__________
住所：__________
聯(lián)系人：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)
管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)有效，甲方保證出租之房屋為其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在__________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。
2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔筥_________用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3—2、甲方給予乙方的裝修期為天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金，但物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3—3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。 3—4、合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
四、租金及支付方式
4—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
4—2該房屋租金每3個(gè)月支付一次。首次房屋租金共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)__________），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日之前一次性支付給甲方。
4—3租金由乙方通過(guò)以下方式支付甲方：
現(xiàn)金支付、銀行支付。
甲方賬戶(hù)號(hào)碼：______
開(kāi)戶(hù)行：______
賬戶(hù)名：______
五、其他費(fèi)用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)
□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□停車(chē)費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 □電話(huà)□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)
5—2、乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________元整），待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，將剩余部門(mén)退還乙方。
六、房屋修繕責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。甲方怠于履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用6—2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6—4、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
�。�1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。
�。�2）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
�。�3）出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響該租賃合同的.效力。如因房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、變更和解除本合同的條件由甲方承擔(dān)。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響程度相應(yīng)減少租金。 6—3、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
�。�2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)3天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋正常使用的；
（3）非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�4）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)拆遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前30日以書(shū)面方式向另一方提出。變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4）款以及因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
9—1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
�。�4）拖欠租金累計(jì)3個(gè)月以上的。
9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的，乙方每延期一日，按照月租金的0.3%向甲方支付違約金。
十一、甲方的責(zé)任
11—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方支付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11—3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
11—4、非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金。”
十二、其他條款
12—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
12—2、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
12—3、本合同（正本）連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
12—4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、其它補(bǔ)充約定：
因乙方面試人流量較大，高峰期時(shí)預(yù)計(jì)每天面試人數(shù)可超過(guò)600人，屆時(shí)可能會(huì)對(duì)甲方房屋造成一定的污損，乙方應(yīng)加強(qiáng)面試人員的管理，最大限度的減少對(duì)租賃房屋、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境的不良影響。甲方對(duì)此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。
以下無(wú)正文
甲方：__________
乙方：__________
代表人：__________
代表人：__________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
簽約地：__________
房屋租賃承包合同4
出租人：____________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
身份證地址：_______________________
現(xiàn)家庭住址：________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
承包人：____________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
身份證地址：________________________
現(xiàn)家庭住址：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守。若一方違約，違約方并承擔(dān)全部責(zé)任。
一、甲方將_________________________________________住宅樓壹樓、貳樓、叁樓，承包給乙方。
二、房屋承包年限為_(kāi)____年，時(shí)間自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、承包期間乙方向甲方交納承包費(fèi)___________________元，一次性交清全部承包費(fèi)。
四、乙方承包期滿(mǎn)后若繼續(xù)承包，必須在合同到期前一個(gè)月內(nèi)一次性交清下一次的承包費(fèi)。
五、乙方承包期間發(fā)生的一切費(fèi)用(如稅金、水、電費(fèi)、工商、衛(wèi)生、防疫、公安、城建等檢查及收費(fèi))、損失(如被盜、火災(zāi))和門(mén)前三包等其它責(zé)任事故自負(fù)。并賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
六、水費(fèi)由甲方派人負(fù)責(zé)收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行縣自來(lái)水公司用水標(biāo)準(zhǔn)。
七、電費(fèi)由甲方委托管理人員代為收繳，收繳標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)電業(yè)部門(mén)收費(fèi)據(jù)實(shí)分擔(dān)。乙方不得以任何借口拖欠電費(fèi)，否則委托人有權(quán)停電，造成的一切后果由乙方自負(fù)。
八、在承包期間，乙方有使用權(quán)，但不能轉(zhuǎn)包給第三方。
九、乙方在承包期內(nèi)損壞房屋內(nèi)所有的設(shè)施，承包期間，乙方增添的一切設(shè)施費(fèi)自負(fù)。承包期滿(mǎn)后按房屋原樣交付甲方。
十、房屋的'設(shè)施(如門(mén)、窗等)，承包期滿(mǎn)后，應(yīng)保持完好無(wú)損，如有損壞，照價(jià)賠償。
十一、合同期內(nèi)，甲乙雙方如遇政策性變化經(jīng)雙方協(xié)商，可變更或終止合同，但必須提前兩個(gè)月向甲方對(duì)方提出，房屋按實(shí)際承包的時(shí)間計(jì)費(fèi)(按__60天/年)。
十二、合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十三、本合同未盡事宜雙方另行商定，作為對(duì)本合同的附件，具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份保存，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【房屋租賃承包合同】相關(guān)文章：
租賃房屋承包合同02-01
房屋租賃承包合同03-05
2022房屋租賃承包合同03-17
房屋租賃合同常用版_房屋租賃合同10-26
房屋租賃合同書(shū)_房屋租賃合同12-21
房屋單間租賃合同 租賃房屋合同樣10-13
民用房屋租賃合同(“房屋租賃合同”)07-19
租賃房屋租賃合同10-27
房屋租賃中介合同樣本_房屋租賃合同02-23