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房屋代理購買合同
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房屋代理購買合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋代理購買合同1
購買方：______________________
地址：________________________________
身份證號碼：__________________________
電話機手機：______________________代理方：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元，實付房款_________元，_________元。
三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0。5%的.手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方：_______________
經(jīng)辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
房屋代理購買合同2
客戶(甲方):
中介(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與中介人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介人尋找符合下列條件的房屋(請在方框內(nèi)勾選必要條件，在參考條件上打勾，未選條件打勾)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:所在地:_______；建筑為_______________________________________________________________________________有___個平房；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□;空調(diào)□；天然氣□;氣□；集中供熱□；地暖□;熱水器□；電話□；電視□；冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層:_______□；結(jié)構(gòu):_______□；朝向:_______□；建筑面積:_______平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□；租賃期限:_______□；房屋用途:_______□；
房屋所有權(quán):_________
其他條件:__________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):________。
第二條委托期限自 年 月 日至 年 月 日。
超過上述期限仍需中介服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂中介合同或以書面形式延長本合同的委托期限。
第三條現(xiàn)場看房，乙方應(yīng)陪同甲方到現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制作看房書面記錄，載明看房的具體地址、看房時間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認(rèn)，雙方各執(zhí)一份。
如果乙方為甲方所尋求的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租人提出的特殊條件，甲方有權(quán)拒絕簽字并支付房屋檢查費。
第四條甲方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實身份證明；
(2)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助和配合；
(3)對乙方提供的房屋信息保密；
(4)在委托期限內(nèi)及委托期限屆滿后_____日內(nèi)，不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方的義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書和其他合法的業(yè)務(wù)資格證書；
(2)乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方委托的事項，按照甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方找房，及時、如實向甲方報告處理情況，為甲方驗房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助和配套服務(wù)，并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利；
(3)保證向甲方提供的房屋信息已事先核實，甲方滿足出租人提出的特殊要求；
(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
(5)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息和商業(yè)秘密保密；
(6)保證向甲方介紹的'出租人具有房屋所有權(quán)證或其他合法享有租賃房屋出租權(quán)的證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；確保租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利糾紛；
(七)收取看房費、傭金和中介活動費，應(yīng)向甲方出具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
(8)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預(yù)付費用。
第六條委托事項的完成
“委托事項的完成”是指本合同第一條所列全部委托事項的完成。如甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，乙方僅向甲方提供信息，或為甲方看房和與出租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、匹配等服務(wù)，視為委托事項未完成。
第七條費用和傭金
(1)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場觀看所發(fā)生的實際費用。
甲方承擔(dān)看房費用�？捶抠M用每次_____元。甲方可支付人民幣___________次的一次性看房費。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費作為傭金。
(2)傭金
傭金是指完成委托事項后應(yīng)支付給乙方的報酬。
如果乙方完成委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付實際月租金的____%作為傭金。
傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內(nèi)支付。
傭金支付方式:現(xiàn)金□;支票□；____。
委托事項未完成或在委托期限內(nèi)未完成的，乙方不要求支付傭金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發(fā)生的必要費用(不包括看房費和傭金)。乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔(dān)..
如因乙方的故意或過錯導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)如實列出，并出具相關(guān)票據(jù)，給予合理解釋。
乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。)除看房費、傭金、中介活動費外，均由甲方支付。
第八條分包
乙方將全部或部分委托事項委托給第三人時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第九條解除本合同的條件
雙方可以通過書面協(xié)商終止合同。
第十條違約責(zé)任
(1)甲方違反保密義務(wù)的，按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
(2)在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金；
(3)甲方未按承諾支付看房費、傭金、中介活動費的，按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
(4)乙方違反保密義務(wù)的，按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
(5)乙方懶于盡最大努力的，不得要求甲方支付看房費、傭金和中介活動費用；
(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，按照_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
(7)乙方向甲方介紹的出租人不具備合法享有租賃房屋出租權(quán)的房屋所有權(quán)證或其他證件或身份證明，或介紹的房屋存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵的， 按照_________________________________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
第十一條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):
(一)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，對雙方均具有法律約束力。經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更合同內(nèi)容，也可以對合同未盡事宜作出補充規(guī)定。變更或補充條款應(yīng)以書面形式做出，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定不違反國家法律、法規(guī)和地方規(guī)定。國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)對委托人、中介人、出租人的資格、資格等相關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
房屋代理購買合同3
賣方(以下簡稱甲方):，身份證號。:，地址:，和電話號碼:。
買方(以下簡稱乙方):，身份證號。:，地址:，和電話號碼:。
中介(以下簡稱丙方):，地址:，電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議:
1.丙方介紹后，甲方自愿將本合同第二條所列的房屋出售給乙方，乙方已將房屋情況充分告知乙方。乙方已完全了解甲方出售的房屋、附屬設(shè)施及裝修情況，愿意購買該房屋。
二.甲方出售房屋的基本情況:
1.房子位于，建筑面積 平方米。
2、附屬設(shè)施、裝修。
3.該房屋性質(zhì)為:，原出賣人為原出賣人，甲方已將該房屋全部購房款支付給原產(chǎn)權(quán)人，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證注明:)。
4.該房屋為甲方個人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方..
第三，房子的價格和付款方式
1.甲乙雙方約定，上述房屋的成交價格為人民幣(大寫)，附屬設(shè)施及裝修價格為人民幣(大寫)，合計人民幣(大寫)。
2.付款方式及期限:乙方應(yīng)在________________________________________________________________________________________________內(nèi)一次性(或分期，明確具體付款時間)將上述房價款支付給甲方(或丙方)
四.房屋交付
1.甲方應(yīng)在_______________________________________________________________________________內(nèi)將房屋交付乙方使用
2.甲方交付該房屋時，應(yīng)向乙方移交該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證證明、購房合同原件、購房款、物業(yè)費及其他與該房屋有關(guān)的資料。
動詞 （verb的縮寫）三方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽訂之日起，如該房屋發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
2.產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)積極配合乙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，并以乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)證..房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后90日內(nèi)，如因甲方原因乙方無法取得乙方簽署的房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，并通過訴訟或其他途徑要求甲方辦理。此外，乙方有權(quán)終止本合同。乙方解除本合同時，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的一切損失(包括但不限于在同一地點購買相同面積房屋的最新市場價)
3.在乙方取得乙方簽署的產(chǎn)權(quán)證之前，如房屋被拆除或改建，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等一切權(quán)益歸乙方所有，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。
4.本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋單獨出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，所得收入與甲方無關(guān)，甲方仍有義務(wù)協(xié)助第三方處理該房屋的相關(guān)事宜。
5.購房后，乙方無正當(dāng)理由不得要求退房。否則，甲方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。
6.丙方只提供相關(guān)的房屋銷售信息和良好的.中介服務(wù)，方便了本合同的簽訂。甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議與丙方無關(guān)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費人民幣________________________________________________________
不及物動詞違約責(zé)任:
1.本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面、正確地履行。任何一方違約或反悔，或未積極辦理相關(guān)手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)不合法，均視為違約。如發(fā)生違約，甲方不僅將已支付的房價款返還給乙方，還應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失(包括但不限于乙方在同一地點購買相同面積的房屋時，最新市場價與本合同約定房價款的差額)。購房后，乙方不得要求退房，否則應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失..
本合同簽訂后，如甲乙雙方有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)先收取定金。
2.如因房屋所有權(quán)發(fā)生爭議，導(dǎo)致乙方無法正常居住和使用房屋，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)將已支付的購房款返還給乙方，并賠償乙方因此遭受的一切損失。
3.如乙方未按期向甲方支付房款或甲方未按期向乙方交付房屋， 若該房屋已付款，違約方應(yīng)向另一方支付違約金_____________________________________________________元 在________________________________________________________________________________________________________________如甲乙雙方任何一方未能按期支付丙方的中介服務(wù)費，每延遲一天，違約方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費__%的違約金。
七.因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
九.本合同自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
在______________________________________________________________________________
房屋代理購買合同4
甲方(委托人)：________________________
乙方(受托人)：________________________
北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項甲方委托乙方代理購買于____市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________.
第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的`違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：______________
乙方：北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第___號委托代理人：________經(jīng)辦人：________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：________________
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
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