認(rèn)購協(xié)議書【推薦】
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的認(rèn)購協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
認(rèn)購協(xié)議書1
甲方：
法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址：
乙方：
法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址：
鑒于：
1.乙方為獨(dú)立享受民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的自然人或法人，甲方系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的合法企業(yè)并具備基金管理的經(jīng)營范圍與資質(zhì)，雙方擬合作發(fā)起設(shè)立博富 藝術(shù)品投資基金合伙企業(yè)（有限合伙），有限合伙企業(yè)的名稱以工商行政管理部門的核準(zhǔn)為準(zhǔn)；
2.甲方為有限合伙企業(yè)的普通合伙人，代表有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務(wù)；
3.乙方意向參與甲方的基金認(rèn)購工作并成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人；
4.有限合伙企業(yè)擬募集資金 萬元人民幣，基金認(rèn)購最低份額確定為 萬元人民幣，募集資金將對(duì)于古董藝術(shù)品藏家收集
珍藏存世量稀少的古董級(jí)藝術(shù)珍品和被市場(chǎng)認(rèn)可的近現(xiàn)代及當(dāng)代藝術(shù)大師的精品之作投資，以獲取相關(guān)投資收益回報(bào)；
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購有限合伙企業(yè)基金份額事宜，訂立本協(xié)議：
1.基金認(rèn)購
1.1乙方自愿認(rèn)購有限合伙企業(yè)總額為 萬元人民幣（￥： .00元）的基金份額；
1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業(yè)設(shè)立過程中完成各項(xiàng)設(shè)立手續(xù)，并在有限合伙企業(yè)設(shè)立后由有限合伙企業(yè)與乙方另行簽訂管理協(xié)議，委托甲方對(duì)乙方所購買的全部基金份額進(jìn)行運(yùn)作和管理，同意甲方對(duì)基金賬戶內(nèi)的資金（以下共稱“資產(chǎn)”）進(jìn)行藝術(shù)品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預(yù)甲方的操作；但乙方有權(quán)在任意時(shí)間了解有限合伙企業(yè)籌辦設(shè)立的情況和基金的投資收益狀況；
1.3 委托投資期為 年（雙方簽署協(xié)議后，自有限合伙企業(yè)實(shí)際募集資金全部到位之日起算）；
1.4本次基金認(rèn)購工作時(shí)間和步驟安排：基金認(rèn)購協(xié)議應(yīng)于 年 月 日前簽署完畢；乙方最晚須于 年 月 日簽署有限合伙協(xié)議，并按有限合伙協(xié)議約定的期限將基金認(rèn)購款匯入有限合伙企業(yè)制定賬戶；本次基金認(rèn)購工作除按照上述程序進(jìn)行外，還以資金先到先認(rèn)為原則。如乙方在簽訂包括本協(xié)議在內(nèi)的各項(xiàng)協(xié)議之后，未按本
協(xié)議約定期限匯入約定數(shù)額資金，則全部協(xié)議自始無效，乙方不得提出繼續(xù)履行的權(quán)利主張。本協(xié)議的無效不影響第3條約定違約責(zé)任和爭議解決條款的效力；
1.5有限合伙企業(yè)設(shè)立銀行賬戶后，將向乙方發(fā)出書面通知，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認(rèn)購款項(xiàng)；
1.6其他本協(xié)議未約定的諸如：收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng)，待有限合伙企業(yè)基金募集完畢，各方出資人簽署有限合伙協(xié)議后，各種事項(xiàng)的約定以有限合伙協(xié)議為準(zhǔn)；
2.保密條款
2.1簽署本協(xié)議書的各方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議書而獲得的與下列有關(guān)的信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密：
�。�1）本協(xié)議書的各項(xiàng)條款；
�。�2）有關(guān)本次基金的談判；
�。�3）各方的商業(yè)秘密；
但是，按照本條第2款可以披露的除外；
2.2僅在下列情況下，本協(xié)議書各方才可以披露本條第1款所述信息：
�。�1）法律的要求；（2）任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求；
�。�3）向該方的專業(yè)顧問或律師披露（若有）；（4）非因該方過錯(cuò)，信息進(jìn)入公有領(lǐng)域；（5）各方事先給予書面同意；
2.3本協(xié)議效力解除后本條款仍然適用，不受時(shí)間限制；
3.違約責(zé)任和爭議解決
3.1本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，各方均應(yīng)按約定各行其責(zé)。任何一方因違反
本協(xié)議書約定致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任；
3.2本協(xié)議書簽署后，如乙方屆時(shí)不參與正式有限合伙協(xié)議書簽署或不按有限合伙協(xié)議書約定期限將認(rèn)購金額全額匯入有限合伙企業(yè)指定賬戶，即視為乙方違約。按照本協(xié)議簽署的基金認(rèn)購金額的 %作為違約金；
3.3本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規(guī)。各方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟方式解決；
4.其他約定
4.1在包括乙方在內(nèi)的投資者認(rèn)購有限合伙企業(yè)基金份額數(shù)達(dá)到 萬人民幣時(shí)，或者最晚于 年 月 日前，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)并用于工商設(shè)立登記；
正式基金有限合伙協(xié)議的內(nèi)容將以本協(xié)議書為基礎(chǔ)，即本協(xié)議書內(nèi)容為基金有限合伙協(xié)議的主要內(nèi)容，如個(gè)別條款不一致時(shí)，將以正式基金有限合伙協(xié)議、管理協(xié)議等為準(zhǔn)。甲方已在簽訂本協(xié)議的同時(shí)將正式基金有限合伙協(xié)議與管理協(xié)議的版本送達(dá)乙方，乙方同意按不低于上述相關(guān)協(xié)議版本條件，在第1條第4款約定期限內(nèi)正式簽署上述相關(guān)協(xié)議；
正式基金有限合伙協(xié)議書簽署后，無論乙方是否參與簽署基金有限合伙協(xié)議書，本協(xié)議書均即為無效；
4.2本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署后生效；
4.3本協(xié)議書一式 份，各方執(zhí)一份，有限合伙企業(yè)設(shè)立后備案存檔一份，均具有同等法律效力；
�。ㄒ韵聻楹炞猪�，無正文）
甲方：
授權(quán)代表：
年 月 日
乙方：
授權(quán)代表：
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
認(rèn)購協(xié)議書2
甲方：__________
乙方：__________
鑒于：
1.甲、乙雙方均系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)力，承擔(dān)民事責(zé)任。
2.乙方是由深圳___________集團(tuán)、廣東___________投資有限公司、江蘇___________股份公司等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司，于高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽(yù)，曾成功地承建或參與在___________項(xiàng)目、___________軟件等重大工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。因此，________年第二次股東大會(huì)通過了對(duì)公司增資擴(kuò)股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。
3.甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴(kuò)股計(jì)劃書，并進(jìn)一步對(duì)甲方進(jìn)行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下：
第一條認(rèn)股及投資目的：
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進(jìn)發(fā)展。
第二條認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件：
1.增資擴(kuò)股額度規(guī)定：乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為5000萬股整。增資擴(kuò)股后公司股本總額達(dá)到10000萬股。
2.認(rèn)購份額規(guī)定：除原有老股東以外，參與本次增資擴(kuò)股的新股東，以占乙方增資擴(kuò)股后總股本的`1%的比例為份額進(jìn)行認(rèn)購，但認(rèn)購總份額不得超過乙方增資擴(kuò)股后總股本的25%。
3.認(rèn)購價(jià)格規(guī)定：參與本次增資擴(kuò)股的新股東認(rèn)購的股份價(jià)格，以乙方經(jīng)審計(jì)后的________年度會(huì)計(jì)報(bào)表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進(jìn)行適當(dāng)溢價(jià)認(rèn)購。最高認(rèn)購價(jià)不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認(rèn)購每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
4.認(rèn)購方式規(guī)定：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金認(rèn)購，如用外幣認(rèn)購則以外幣到達(dá)乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣。
5.認(rèn)購時(shí)間規(guī)定：新老股東的認(rèn)購資金必須在____年____月____日之前到位，過期不再辦理股東入股手續(xù)。
第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購1000萬股整，計(jì)人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。
第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。
第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認(rèn)購款項(xiàng)后的當(dāng)日，向甲方開出認(rèn)購股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。
第六條雙方承諾：
一、甲方承諾：
1.甲方向乙方用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng)，符合甲方公司章程和中國境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方出具相關(guān)的證明文件(文件清單附后)。
2.遵守乙方關(guān)于認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1.對(duì)于甲方向乙方匯入的認(rèn)購股份的資金，在沒有完成對(duì)甲方股東資格審查前，保證不動(dòng)用甲方資金。
2.在本次認(rèn)購股份的資金全部到位后30個(gè)工作日內(nèi)，完成召開新老股東大會(huì)，修改公司章程，改選公司董事會(huì)，辦理工商注冊(cè)變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條違約責(zé)任：1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí)，由乙方全面承擔(dān)損失，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí)，由甲方全面承擔(dān)損失，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。
第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，甲乙雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
第十條本協(xié)議書一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：上海___________集團(tuán)有限公司
法人(授權(quán))代表簽：__________
__________年__________月__________日
乙方：蘇州___________高科技有限責(zé)任公司
法人(授權(quán))代表簽：__________
__________年__________月__________日
認(rèn)購協(xié)議書3
出賣人（甲方）：河北冀禾種業(yè)有限公司 聯(lián)系電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號(hào)：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 認(rèn)購房屋情況
商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號(hào)單元 層 室 物業(yè)類型： （住宅/商業(yè)）
銷售面積：_________平方米，其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
二、 商品房價(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___ _____元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，計(jì)______（房款為合同暫定面積計(jì)算的房款，實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
三、 認(rèn)購方式及定金：一次性（ ）按揭 （ ）
1、一次性付款
乙方于年月日一次性付認(rèn)購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購款于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。
2、銀行按揭
�、僖曳接� 年 月 日一次性付認(rèn)購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。
�、谝曳接� 年 月 日一次性付認(rèn)購定金 元。并簽定本協(xié)議，剩余認(rèn)購款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購定金不退。
四、 合同簽署：
乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi)，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。
五、 雙方權(quán)利義務(wù)：
5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的'期限內(nèi)，甲方有義務(wù)保留乙方購買該商品房的權(quán)利，甲方不得將乙方定購的房產(chǎn)銷售給第三方。
5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認(rèn)購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議，屆時(shí)甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔(dān)其他責(zé)任。
5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手
續(xù)，則甲方無須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購協(xié)議的所有權(quán)利，甲方可單方終止本協(xié)議，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。
5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的，經(jīng)甲方同意的調(diào)房，甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元，且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額。
六、乙方所定房屋房號(hào)、面積以政府最終審批為準(zhǔn)；本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方確認(rèn)本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí)、有效、暢通，如聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方。
八、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議效力自動(dòng)終止。
甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司 乙方（簽章）：
經(jīng)辦人： 代理人：
電 話： 電 話：
年 月 日
認(rèn)購協(xié)議書4
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路（岳普湖商中心商鋪，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲、乙雙方的.權(quán)利與義務(wù)
【面積】________平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)處測(cè)算為準(zhǔn)），辦理日期為________年________________月________________日。
二、認(rèn)購價(jià)格
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，1號(hào)樓一層商鋪________平方米單價(jià)為￥：________元/平方米_________層單價(jià)為￥：________元/方米，總房價(jià)為￥________元
三、認(rèn)購定金
認(rèn)購人簽訂本認(rèn)購書時(shí)，向出賣人支付認(rèn)購定金________人民幣（￥：________）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時(shí)一并計(jì)入買方房款之中。
四、付款方式
出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)工程進(jìn)度按照分期付款方式付款：
1.簽定此協(xié)議時(shí)付________元________%
2.拆遷結(jié)束動(dòng)工時(shí)付款________元________%
3.工程建至正負(fù)零時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（________）%。
4.工程建至________層封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（________）%。
5.工程主體封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（________）%。
6.交付使用時(shí)將余款20%即全部房款付清（________）%。
7．商鋪交付使用時(shí)間待定，約為________年________月________日。
五、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。
六、甲方負(fù)責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。
七、雙方店鋪協(xié)議簽訂時(shí)間為：________年___月________日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年。
八、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補(bǔ)償?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方。
九、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約，則將向?qū)Ψ街Ц顿彽赇伩羁傤~的30%為違約金。
十、本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。
十一、本協(xié)議涉及商業(yè)機(jī)密，出賣方與認(rèn)購方共同承擔(dān)保密責(zé)任。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。
十四、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
________年________月________日
認(rèn)購協(xié)議書5
甲方：a(身份證號(hào)碼：),
國籍：
地址：
電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)
乙方：b(身份證號(hào)碼：)
國籍：
地址：
電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)
丙方：c(身份證號(hào)碼：)
國籍：
地址：
電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)
為了使珠海市x有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成珠海市x有限公司增資的認(rèn)
購協(xié)議，其內(nèi)容如下：
一、 公司注冊(cè)資本由 元增至 ，即增加注冊(cè)資本 。
二、 甲方、乙方同意丙方對(duì)增資部分進(jìn)行認(rèn)購，認(rèn)購價(jià)為 。
三、 甲方、乙方同意丙方成為珠海市x有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的 %，享有股東的合法權(quán)
益。
四、 增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資 ，占注冊(cè)資本的 %;乙方出資 ，占注冊(cè)資本的 %;丙方出資 ，占注冊(cè)資本的 。
五、 三方同意以 年 月 日為本次增資認(rèn)購的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的`股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享有或承擔(dān);在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)或享有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購增資額的 %，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個(gè)月內(nèi)支付。
六、 本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
認(rèn)購協(xié)議書6
編號(hào)： _______
住宅認(rèn)購協(xié)議書
出賣人： （以下簡稱甲方）
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
買受人： （以下簡稱乙方）
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
立約雙方于平等、真實(shí)、自愿的前提下簽署本認(rèn)購協(xié)議書，對(duì)認(rèn)購協(xié)議書或認(rèn)購行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。
一、乙方認(rèn)購房屋基本情況
乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)之位于昌邑市濰河西路與交通街交匯處項(xiàng)目，認(rèn)購住宅為號(hào)樓 單元 層 戶，住宅建筑面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準(zhǔn))，住宅單價(jià)為： 元/平方米；車位號(hào)，車位總價(jià)為：_ 元；儲(chǔ)藏室號(hào)，儲(chǔ)藏室面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準(zhǔn))，儲(chǔ)藏
室總價(jià)為： 元/平方米；總價(jià)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元 （￥元），(最終價(jià)格以銷售合同價(jià)格為準(zhǔn))。
二、付款方式
乙方選擇的付款方式：
□ 一次性付款
付款時(shí)間：
乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi)，攜本認(rèn)購協(xié)議書、身份證原件到位于濰坊昌邑濰河西路159號(hào)售樓中心簽署《濰坊市商品房銷售合同》并付清全部房款。如乙方于本認(rèn)購協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約并付清全部房款，則視為乙方自動(dòng)放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售而無需通知乙方，乙方支付的認(rèn)購定金不予退還，由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
□ 銀行貸款
簽約所需資料：
簽約當(dāng)天，乙方需攜本認(rèn)購協(xié)議書、身份證原件、申請(qǐng)銀行貸款所需全部資料，否則，甲方有權(quán)不予簽約，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
付款時(shí)間：
乙方須于接到甲方通知之日起15日內(nèi)，到位于濰坊昌邑濰河西路159號(hào)售樓中心協(xié)商簽署《濰坊市商品房銷售合同》，并交納銀行要求比例的首付款。本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)未完成簽約，或未支付首付款，或未提供銀行貸款所需的全部材料，或非甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理按揭的，或者未辦理與簽約、付款有關(guān)的其它事宜，則視為乙方自動(dòng)放棄該房屋的購買權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行銷售而無需另行通知乙方，乙方支付的認(rèn)購定金不予退還。
三、定金、預(yù)付款
本認(rèn)購協(xié)議書生效后，乙方需交納人民幣 伍 萬元整, 作為本協(xié)議項(xiàng)下的定金，自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)交齊預(yù)計(jì)總房款的60%（總房款包括正房、車庫、儲(chǔ)藏室）。剩余款項(xiàng)在簽訂《濰坊市商品房銷售合同》時(shí)按本協(xié)議第二條執(zhí)行。
四、裝修條款
文昌花園交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯；貴.和堂1號(hào)樓、3號(hào)樓由甲方指定裝飾公司提供設(shè)計(jì)方案并統(tǒng)一施工，裝修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、為保證房屋設(shè)施完好，原則上由甲方統(tǒng)一按照甲方提供樣板間標(biāo)準(zhǔn)裝修，裝修費(fèi)用為1200元/㎡；
2、如確需個(gè)性裝修，由甲方指定的裝飾公司按乙方要求提供設(shè)計(jì)方案并統(tǒng)一施工；乙方需預(yù)付裝修設(shè)計(jì)及人工等費(fèi)用100000元，多退少補(bǔ)，材料費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行支付；
四、其他約定：
1、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù)。
2、乙方不得轉(zhuǎn)讓本認(rèn)購協(xié)議書項(xiàng)下的權(quán)益，非直系親屬不得更改買受人。
3、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人確實(shí)不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購買房產(chǎn)的'須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂；因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、在雙方簽訂《濰坊市商品房銷售合同》前，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)撤銷本認(rèn)購協(xié)議書，在此情況下，甲方除將乙方已付認(rèn)購定金無息退回給乙方外，無需承擔(dān)其它任何責(zé)任。
5、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號(hào)信、特快專遞、濰坊地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。
6、《濰坊市商品房銷售合同》簽訂后，本認(rèn)購協(xié)議書自動(dòng)失效。本協(xié)議未約定事宜，均應(yīng)以雙方簽署的正式《濰坊市商品房銷售合同》為據(jù)。
7、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交濰坊仲裁委員會(huì)仲裁解決。
8、本認(rèn)購協(xié)議書一式叁份，自雙方簽字或蓋章后生效，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方：（簽章）
業(yè)務(wù)代表：
簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月日
認(rèn)購協(xié)議書7
《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人在取得《商品房預(yù)售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認(rèn)未來房屋買賣有關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。那么，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是什么性質(zhì)的合同？怎樣適用法律呢？如何認(rèn)定其性質(zhì)及適用法律，關(guān)系到當(dāng)事人糾紛的解決，關(guān)系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平；關(guān)系到司法誠信的價(jià)值取向，關(guān)系到社會(huì)公平正義的伸張。
實(shí)踐中，有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》其內(nèi)容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，否則，應(yīng)按約定支付違約金。另有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不符合相關(guān)司法解釋關(guān)于認(rèn)定商品房買賣合同應(yīng)具備的條件的規(guī)定，不能認(rèn)定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認(rèn)定并作出裁判，則屬適用法律錯(cuò)誤。
筆者認(rèn)為，以上兩種認(rèn)識(shí)的主要觀點(diǎn)雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯(cuò)誤的基礎(chǔ)上而產(chǎn)生的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，而且后者比前者更具有隱蔽性。
首先，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是一份附條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人雙方在真實(shí)意思表示一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的一份有關(guān)未來房屋買賣權(quán)利義務(wù)的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預(yù)售合同》的要求，也不是一般的《買賣合同》，而是一份設(shè)置了行權(quán)條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。同時(shí)，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》一經(jīng)訂立，便合法有效，受法律保護(hù)。在合同法實(shí)施以后，確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。在適用法律方面，應(yīng)以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應(yīng)，若以《商品房銷售管理辦法》進(jìn)行認(rèn)定，實(shí)屬適用法律錯(cuò)誤。
其次，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》也是諾成合同，當(dāng)事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實(shí)現(xiàn)合同目的的條款�！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》的預(yù)約合同，屬于債權(quán)合同，應(yīng)適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的效力約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就�！渡唐贩空J(rèn)購協(xié)議書》成立并生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。同時(shí)，由于《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是預(yù)約合同，標(biāo)的是為簽訂本合同而進(jìn)行的行為，不涉及房屋的'實(shí)體權(quán)利義務(wù)，因此，不直接適用《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預(yù)售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī)。
再者，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》又是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)外，還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在合同履行過程中，一方失信，另一方便具有抗辯權(quán)。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種�？罐q權(quán)是否成立，這就要視《商品房認(rèn)購協(xié)議書》中的條款如何約定和當(dāng)事人的履行情況而定。
最后，《商品房認(rèn)購協(xié)議書》是商品房出賣人提供的格式合同，對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。隨著近幾年房價(jià)的過快上漲，當(dāng)事人往往寧愿承擔(dān)違約責(zé)任而不愿意繼續(xù)履行合同，使《商品房認(rèn)購協(xié)議書》的合同目的無從實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，一方的失信行為，不應(yīng)由另一方埋單，當(dāng)事人在訂立合同過程中有違背誠實(shí)信用原則的行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
認(rèn)購協(xié)議書8
甲方：
乙方：
身份證/護(hù)照/公司注冊(cè)編號(hào)：
電話：
郵政編碼：
為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿的原則，甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內(nèi)容，乙方對(duì)《商品房買賣合同》樣本的條款內(nèi)容無異議，甲、乙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購物業(yè)：
乙方向甲方認(rèn)購由甲方開發(fā)的___市___大道___號(hào)項(xiàng)目號(hào)樓___單元___號(hào)商品房（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)預(yù)測(cè)建筑面積為___㎡，其中套內(nèi)建筑面積___㎡，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e___㎡（產(chǎn)權(quán)登記面積以經(jīng)___市房產(chǎn)行政主管部門備案的實(shí)地勘查、丈量的測(cè)繪成果面積為準(zhǔn)）。
二、價(jià)格：
乙方選擇___付款方式，該物業(yè)按建筑面積認(rèn)購，成交單價(jià)為元/㎡，成交總價(jià)為人民幣_(tái)__元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元）。
三、付款：
1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日交納定金人民幣
2、乙方須于簽訂本協(xié)議書七日內(nèi)（即年，即人民幣_(tái)__元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的，乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)須交齊辦理個(gè)人銀行按揭貸款所需的合格資料。
（以上房款計(jì)算如有錯(cuò)誤，甲方保留解釋權(quán)并以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）。
四、認(rèn)購條款：
1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日內(nèi)交納足額定金或?qū)⒆泐~定金存入甲方指定的.銀行賬戶，否則視為乙方違約，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將該套房屋另行出售。
2、乙方須于本協(xié)議書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，攜本人身份證等身份證明文件、本協(xié)議書及定金收據(jù)，與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交納本協(xié)議書規(guī)定的足額房款及相關(guān)費(fèi)用，逾期不交納上述房款者或不履行本協(xié)議書中任何條款時(shí)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)對(duì)該物業(yè)另行出售，乙方無權(quán)要求返還定金。
3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業(yè)和《商品房買賣合同》的條款，并確定在上述約定的時(shí)間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業(yè)管理協(xié)議，否則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求返還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。
4、乙方簽訂本協(xié)議書后要求退房的，則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。
5、在乙方不改變付款方式的情況下，甲方承諾不變更本協(xié)議書中約定的該物業(yè)之單價(jià)，否則，甲方雙倍返還乙方定金。
6、如乙方的聯(lián)系地址或電話變更，請(qǐng)及時(shí)以書面形式通知甲方，否則因此造成的后果由乙方自負(fù)。
7、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議書時(shí)，代理人須提供委托公證書，并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續(xù)。
8、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，銷售代理公司壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲方加蓋公章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。
出售方簽章：
認(rèn)購方簽署：
經(jīng)辦人簽字：
代理人簽署：
復(fù)核：
日期：二○ ___年___月___日
認(rèn)購協(xié)議書9
雙方當(dāng)事人：
出賣人（以下簡稱“甲方”）：
認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況
1.1?乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項(xiàng)目中的第 樓 單元 號(hào)房（以下簡稱“該商品房”）。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款
2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元/平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫： ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣 元（大寫： ）。
2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣 元（大寫： ）。
三、認(rèn)購款
?3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認(rèn)購款的，該認(rèn)購書自行解除，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
3.3乙方未在3.2條約定的`期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認(rèn)購書自行解除，無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本認(rèn)購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
五、附則
5.1本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。
5.2本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）： 乙方（公章）：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
認(rèn)購雙方當(dāng)事人：
認(rèn)購協(xié)議書10
雙方當(dāng)事人：
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認(rèn)購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫：_______________)。
三、認(rèn)購款
乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的`后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。
本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________
乙方(公章)：____________________
授權(quán)代表：________________________
授權(quán)代表：______________________
證件號(hào)碼：_________________________
證件號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
_____年_____月_____日
______年_____月_____日
認(rèn)購協(xié)議書11
甲方:××××××有限公司
住所地:××××××
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方: (姓名、公司機(jī)構(gòu)名)
法定代表人:
身份證號(hào)碼:
法人代碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的"××××××"項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于____________(地址) 號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào): ),土地使用年限自200 年 月 日起至200 年 月
日止,規(guī)劃用途為 。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn),在上述地塊建設(shè)商鋪,暫定名為××××××。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述商鋪中的部分商鋪,具體為: 幢 號(hào)商鋪
第三條:商鋪面積的約定:
上述商鋪建筑面積暫定為 平方米;甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù):
上述商鋪的`單價(jià)為 元/㎡;總價(jià)為 元;
第五條:定金的支付:
乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付RMB2萬元(大寫:人民幣貳萬元整)定金;
第六條:付款方式的約定:
甲乙雙方約定以如下方式付款:【一次性付款】
第七條:后續(xù)工作的約定:
【一次性付款者,甲乙雙方約定,余款于20xx年12月24日之前付清】【
甲乙雙方約定,在上述約定期限,乙方未按約前來付款,甲方有權(quán)沒收定金,并將上述所定單位轉(zhuǎn)賣他人。
甲方經(jīng)辦人:
乙方簽名:
認(rèn)購協(xié)議書12
甲方（機(jī)構(gòu)認(rèn)購人適用）：
公司名稱：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
甲方（自然人認(rèn)購人適用）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
乙方：湖南富士電梯股份有限公司
法定代表人：陳美良
鑒于：
1、甲方系依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力、承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或公司法人。
2、乙方是由陳美良、李祥龍、劉久勝等十三名股東發(fā)起設(shè)立的股份有限公司，2011年2月16日創(chuàng)立大會(huì)暨第一次臨時(shí)股東大會(huì)通過了對(duì)公司定向私募的增資擴(kuò)股決議，現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。
3、甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的私募說明書，并完全同意乙方通過的股東大會(huì)決議和公司新章程，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下：
第一條 認(rèn)股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、長期的`戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。
第二條 認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件
1、增資擴(kuò)股額度：乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為1500萬股。增資擴(kuò)股后公司股本總額達(dá)到4500萬股。
2、認(rèn)購價(jià)格：本次增資擴(kuò)股的股份認(rèn)購價(jià)為每股1.5元人民幣。
3、認(rèn)購方式：本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購，認(rèn)購資金必須在2011年2月25日16時(shí)之前存入乙方指定賬戶，如遇特殊情況，認(rèn)購時(shí)間需順延，乙方將另行通知，逾期未交納的，本協(xié)議終止。
4、認(rèn)購時(shí)間：2011年2月24日-2011年2月25日，如遇特殊情況，認(rèn)購時(shí)間將順延，截止時(shí)間另行通知。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購 萬股整，計(jì)人民幣 萬元(大寫人民幣 )。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購股份的全部資金于2011年2月25日16時(shí)之前存至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息為：
賬戶名稱：
開戶銀行：
賬戶號(hào)碼：
第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購款項(xiàng)后的當(dāng)日，向甲方開出認(rèn)購股份資金收據(jù)。
第六條 雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng)，符合乙方公司章程和中國境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1、對(duì)于甲方向乙方存入的認(rèn)購股份的資金，在沒有完成對(duì)甲方股東資格審查前，保證不動(dòng)用甲方資金。
2、在本次認(rèn)購股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù)，辦理工商注冊(cè)變更。
第七條 違約責(zé)任
1、因乙方原因致使甲方中止本合同執(zhí)行或造成甲方重大損失時(shí)，由乙方全面承擔(dān)損失，并按認(rèn)購股份總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金。
2、因甲方原因致使乙方中止本合同執(zhí)行或造成乙方重大損失時(shí)，由甲方全面承擔(dān)損失，并按認(rèn)購股份總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。
第八條 由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。
第十條 本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：湖南富士電梯股份有限公司
（機(jī)構(gòu)認(rèn)購人適用）
公司公章：
法定代表人簽字：
�。ㄗ匀蝗苏J(rèn)購人適用）
簽字： 法定代表人：陳美良
年 月 日 年 月 日
認(rèn)購協(xié)議書13
甲方(出賣人)：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系電話：_____
乙方(買受人)：_____
身份證件號(hào)：_____
聯(lián)系電話：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房價(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。
實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條乙方付款時(shí)間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：____元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的`定金。_____
2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶口薄原件和復(fù)印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)
l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(簽字)：__________
銷售代表(簽名)：__________
_____年_____月_____日
認(rèn)購協(xié)議書14
編號(hào)：
甲方（委托人）： 聯(lián)系電話：
乙方（被委托人）： 聯(lián)系電話：
跟據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方出售廠房委托事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、出售的廠房概況：
廠房地址：
廠房產(chǎn)權(quán)人： 廠房權(quán)證名稱： 產(chǎn)證編號(hào)：
占地面積： 建筑面積: 廠房用途：
廠房土地性質(zhì):
二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：
1、雙方確認(rèn)該廠房成交價(jià)為人民幣大寫
2、在辦理過戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的.向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
3、甲方與購買方簽訂合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同廠房購買方簽訂買賣合同等程序。
2、協(xié)助甲方與購買方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該廠房，則買方有權(quán)要求雙倍返還定金并將甲方與購買方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用。
2、如購買方違約不購買該廠房，則甲方有權(quán)沒收定金并將甲方與購買方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
甲乙雙方鄭重承諾：本人已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的各項(xiàng)條款及內(nèi)容。
甲方（簽字） 乙方（蓋章）
簽訂時(shí)間 年 月 日
本協(xié)議簽訂地址：
認(rèn)購協(xié)議書15
購房人： 聯(lián)系電話：
甲方：長春市富源晟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：
甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認(rèn)購甲方所建商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 商品房概況
1.乙方所認(rèn)購商品房位于長春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。 四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。
2、乙方所認(rèn)購商品房通過抽簽確定為 區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房間，建筑面積 平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，按本合同第二條約定價(jià)格，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
二、 商品房價(jià)格
1. 乙方所認(rèn)購商品房價(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣 元/平方米確定，樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的樓層確定。
2. 乙方所認(rèn)購的商品房，房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計(jì)算，為人民幣 元。待樓層及面積確定后，多退少補(bǔ)。
三、 商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見附件：《認(rèn)購房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》
四、 付款方式
1.本認(rèn)購協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，乙方一次性支付暫定總價(jià)款，即人民幣 元.其中20%作為定金，剩余款項(xiàng)作為預(yù)交款。
2.乙方應(yīng)按本條1項(xiàng)約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項(xiàng)約定支付定金及預(yù)交款超過7日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。
3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時(shí))，并結(jié)清全部余款，先期交納的預(yù)交款及定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。
4.甲方出售的.房屋必須滿足認(rèn)購書規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及國家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
五、交付時(shí)間
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應(yīng)在20xx年12月31日前，將乙方認(rèn)購的、符合本認(rèn)購書建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。
六、其他
1.本認(rèn)購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2.本認(rèn)購書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日
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