項目代理合同【薦】
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的項目代理合同，歡迎大家分享。
項目代理合同1
合同編號：
項目申報代理合同書
項目申報代理類別：
委托方：
服務方： 揚州市科學技術情報研究所咨詢翻譯部
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
有效期限： 年 月 日 至 年 月 日
江蘇省科學技術廳
江蘇省工商行政管理局
一、項目申報代理類別和名稱：
類別：
名稱：
二、服務內(nèi)容：
服務方為委托方提供以下服務內(nèi)容：
□根據(jù)申報要求，提供項目申報的詳細資料
□填寫項目申報書和編制可行性報告
□申報材料的裝訂
□項目跟蹤，拓展公共關系，力爭使項目通過評審
□
三、履行期限
年 月 日 至 年 月 日完成。
四、工作條件和配合事項
委托方需提供項目資料及企業(yè)基本情況的材料，提供相關證明材料的復印件和相關年度的.財務報表。
五、驗收標準和方式
委托方可對項目材料初稿進行審核，并提出修改意見。
六、報酬及其支付方式
人民幣：￥ ，大寫： 。
支付方式：
七、違約金或賠償損失額的計算方法以及爭議的解決方法
雙方協(xié)商解決
八、其它有關約定事項
九、本合同正本貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份。
委托方
單位名稱
法定
代表人
簽字
詳細地址
項目
負責人
簽字
開戶銀行
�。▎挝簧w章）
年 月 日
賬號
電話
服務方
單位名稱
部門
負責人
簽字
詳細地址
項目
負責人
簽字
開戶銀行
（單位蓋章）
年 月 日
賬號
電話
項目代理合同2
委托方：_________
代理方：_________
一總則
為了規(guī)范國家開發(fā)銀行和中國建設銀行的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務質(zhì)量，更好地為國家重點建設服務，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家法規(guī)、法規(guī)和有關金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
本協(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項目管理。
二甲方委托乙方代理業(yè)務范圍
監(jiān)督甲方委托項目借款合同的執(zhí)行。
監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
辦理甲方貸款資金結(jié)算和會計核算。
協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務。
三甲方的責任和權利
向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應及時書面通知乙方。
在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
按期向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費。
對乙方代理業(yè)務情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
四乙方的責任和權利
根據(jù)代理業(yè)務需要，確定相應的機構和人員負責代理業(yè)務。
辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務。
對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。
協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
向甲方提供有關代理業(yè)務信息。
按期向甲方收取代理業(yè)務手續(xù)費。
五貸款發(fā)放
甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。
甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。
甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務核算辦法”進行賬務處理。
六貸款管理
乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：
1、項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標；
2、項目概算調(diào)整的審查；
3、項目工程造價的編審；
4、項目竣工驗收和決算的編審；
5、書面委托的其他工作。
為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理，甲方應規(guī)定借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料：
1、已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算；
2、年度工程建設進度計劃；
3、年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可；
4、設備材料采購合同副本；
5、有關統(tǒng)計和會計報表。
乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權部門批準的.項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。
當以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：
1、超計劃、超標準、挪用貸款等；
2、借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的。
對于有多項建設資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
乙方經(jīng)辦行應協(xié)助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”。
乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理臺賬，系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。
乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。
項目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七貸款回收
甲方在貸款到期前3個月，向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書。
乙方經(jīng)辦行應督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20日填制“代理國家開發(fā)銀行到期貸款還款資金落實情況表”報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
乙方經(jīng)辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方。
未經(jīng)甲方同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八會計核算
甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。
貸款計息由甲方和乙方分別計算，并核對一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期，借款人還款日為貸款止息日期。
乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。
甲方發(fā)放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。
乙方代理甲方委托貸款業(yè)務的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
九代理業(yè)務報告
乙方代理大中型貸款項目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內(nèi)向甲方相關信貸局報送該季度的“項目專戶報告”。
報告內(nèi)容：項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、償還貸款本息情況等。
乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務情況總結(jié)》。
內(nèi)容包括：代理業(yè)務基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
十代理業(yè)務手續(xù)費
本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務手續(xù)費原則上按下列公式計算：
代理業(yè)務手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額x0、5‰+回收貸款本息額x1、5‰
外匯貸款項目代理業(yè)務手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時不再支付手續(xù)費。
代理業(yè)務手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付，次年決算后清算。
甲方將代理業(yè)務手續(xù)費支付給乙方總行。
十一委托代理業(yè)務考核
甲方應對乙方代理業(yè)務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
十二違約責任
甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。
甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費，應按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日未上劃甲方的，應按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，甲方將視情況扣減代理業(yè)務手續(xù)費，同時乙方還應彌補甲方的損失。
甲乙雙方對違約責任有分歧，不能協(xié)商解決時，按有關法律程序解決。
十三附則
每年3月，甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。
在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書。項目委托代理協(xié)議書標準文本，由甲乙雙方共同議定。
本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。
在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人_________法定代表人_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
項目代理合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、實現(xiàn)雙贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、委托管理項目：
基于地源優(yōu)勢，實現(xiàn)便捷管理，實現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將“xxx”項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對“xxx”項目進行管理。
二、委托管理期限：
1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年。
2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。雙方如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協(xié)議。委托管理協(xié)議三、管理費用及收益：
1、管理費用為 元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費用，以后每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。
2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內(nèi)匯入甲方指定的'銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。
四、管理范圍：
“xxx”整體物業(yè)管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關的權屬資料及有關圖紙。
2、甲方須針對所委托項目的有關情況向乙方做詳盡的說明。 與乙方做好交接工作。
3、甲方須制定項目委托管理的目標及對乙方的工作要求。 甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查，乙方應予以配合。
4、甲方承認乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權，并 保證不進行干涉。
5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用后，應及時支付員工工資，不得拖欠工資。
六、乙方的權利和義務：
1、本合同簽訂后7天內(nèi)，乙方進駐甲方所委托項目進行管理。
2、乙方應根據(jù)甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并認真落實。
3、乙方應根據(jù)甲方所委托項目的具體情況及法律法規(guī)的有關規(guī)定，制定管理制度、財務制度和人力資源制定等，并逐步完善和調(diào)整。
4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提出整改意見。
5、為了甲方的利益，乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關的合同。
6、乙方應依法與員工建立勞動關系，對員工建立相應的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關系。
7、乙方應制定突發(fā)事件應急預案，遇突發(fā)事件必須立即通知甲方。
8、因乙方未盡管理義務，致使甲方所委托的項目對外應承擔相應法律責任的，由乙方獨立承擔，甲方同意承擔的除外。
七、違約責任：
1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除該合同。
2、任何一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ匠袚`約責任。
3、無論合同何種情況終止合同，乙方應在5天之內(nèi)完成甲 方所委托項目的交接。
八、爭議解決辦法：
在履行合同的過程中，發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同的生效：
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
授權代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
授權代表(簽字)：
年 月 年 月 日 日
項目代理合同4
甲方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。
第二條 委托內(nèi)容
1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本合同期限
1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1.甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2.甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3.審定乙方報送的所有方案;
4.乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行;
5.在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;
6.在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;
7.在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關工作;
8.甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1.乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議;
3.在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;
4.按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;
5.乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;
6.在簽訂租賃意向協(xié)議后負責與客戶進行聯(lián)絡，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;
7.負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;
8.負責客戶的發(fā)掘與談判;
9.負責督促客戶按時交納有關費用;
10.乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;
11.甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1招商費用：
1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的'標準向乙方支付啟動費，每月結(jié)算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
1.3租金價格：
1.3.1乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價形式為標準依據(jù);
1.3.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);
2.招商費用結(jié)算：
2. 1招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應之招商代理傭金;
2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據(jù)。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;
3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關手續(xù)后即可獲得入場資格。
3.5乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;
3.6乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調(diào)整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為 違約。
4.如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。
2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。
4.若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證
乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。
第十一條：其他
本合同自雙方簽字蓋章后始生效。本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合
同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽署日期： 年 月 日
項目代理合同5
甲合作方：
乙合作方：
為了更好滿足顧客的需求，在合情、合理、合法地經(jīng)營，增加更多的服務功能，進一步發(fā)揮品牌;經(jīng)雙方友好協(xié)商，互惠互利，共同發(fā)展的原則，雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、 合作項目：
二、 合作權力與義務
2、甲方責任
1、 向乙方提供符合國家標準的相關產(chǎn)品，并向乙方提供相關產(chǎn)品的`有關證書，如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權書及招、投標工作的有關文件及樣品等。
2、 甲方提供給乙方的產(chǎn)品出廠價格應低于國內(nèi)各經(jīng)銷商和代理商的出廠價。
3、 甲方須向乙方提供產(chǎn)品的增值稅發(fā)票及其它必要單據(jù)。
2.2乙方責任
1、負責貨款的回籠。
三、利潤分配
1.關于折扣問題
甲方方承諾給予甲方的 %作為返利，用于 具體數(shù)額為甲方使用數(shù)量 %。 該筆費用采用每半年結(jié)算一次的方式進行。
2. 甲方將收入按分成結(jié)算給乙方，月結(jié)月清，每月 日前結(jié)算。按照甲方的財 務規(guī)定三聯(lián)單進行結(jié)算;
3. 注：(如客人需要開發(fā)票，由甲方提供)乙方在(穴位保健外加用中藥 及輔助治療物品不在營業(yè)額分成之內(nèi)，要另計算成本費價)。
四 合作經(jīng)營期間下列情況可以退出：
1有正當理由并經(jīng)雙方同意的可以退出 ;
(2)有違反雙方協(xié)議約定的;
(3)有違法行為的
(4)有被法院強制執(zhí)行凍結(jié)財產(chǎn)的
(5)如自行退出給對方造成損失的，應進行相應賠償。
五、合作期滿或終止合作關系的事項：
合作期滿或終止合作關系的事項： 本協(xié)議解除或終止時必須雙方負責代表參與清算賬目清晰后是乙方的設備、財產(chǎn)可以搬走，未經(jīng)協(xié)商不得擅自處理室內(nèi)設備、設施和共同財產(chǎn).
六、附則
1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效應
2.特殊約定事項
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方公司名稱：(蓋章) 乙方公司名稱：(蓋章)
負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
公司地址： 公司地址：
聯(lián)系人電話： 聯(lián)系人電話：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
項目代理合同6
xx建設工程招標代理委托合同
甲方(全稱):
乙方(全稱):
為規(guī)范建設工程招標代理委托行為,明確建設單位和代理機構的責任,根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>﹑<<中華人民共和國招標投標法>>及有關法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設計/監(jiān)理/施工/其他)招標事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.
第一條 工程建設項目概況
1﹑項目名稱 2﹑建設地點: 潯陽區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬㎡。分期實施。 4﹑單向合同估算價: 5﹑結(jié)構及層次:
第二條 招 標
1﹑招標方式:
2﹑招標范圍: 施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項目
第三條 招標代理合同天數(shù)
1﹑開始時間: 2﹑完成時間: 3﹑合同完成總?cè)諝v天數(shù) 天.
第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務范圍按 項內(nèi)容
一﹑確認請在標題前打√反之打×.
1. 提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件;
2. 申報及填寫有關的招標資料及表格;
3. 起草招標公告或邀請書;
4. 對投標人進行資格預審;
5. 入圍投標單位的確定;
6. 編制招標文件及備案;
7. 招標有效期內(nèi)授權乙方簽章認可有關招標事宜;
8. 組織踏勘現(xiàn)場和答疑會,并將答疑會內(nèi)容形成書面文字 解答送給各投標單位;
9. 編制標底;
10. 編制工程量清單;
11. 組織開標﹑評標﹑協(xié)助定標;
12. 編制評標報告;
13. 辦理招標投標全過程的備案手續(xù)(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告);
14. 協(xié)助招標人與中標人簽訂合同;
15. 協(xié)助招標人調(diào)查,了解有關招標活動的投訴,處理糾紛工作;
16. 其他委托內(nèi)容
第五條 甲方的權利﹑義務和責任
一.甲方的權利
1. 對委托項目的程序有知情權;
2. 對擬發(fā)出的招標文件有審閱權;
3. 要求代理人提供一套完全的招標檔案,其中在代理過程中形成的資料為原始資料;
4. 收回在實施委托業(yè)務過程中借給乙方的全部資料;
5. 有權要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員;
二.甲方的義務和責任
1. 遵守招標活動的的有關法律﹑法規(guī)和章程;
2. 及時完整的提供項目施工圖紙﹑招標人的招標要求﹑期望及其他有關招標資料;
3. 招標人應按合同,規(guī)定配合招標代理機構開展代理業(yè)務,對代理機構編制的招標文件﹑資格預審﹑有關技
術資料及填寫的有關招標表格等按要求審查后蓋章.
同時將蓋章審查后的有關文件﹑表格及有關技術資料及時送招標監(jiān)督機構備案(可委托招標代理機構進行).審定招標程序及對有關招標過程中的一切合法行為和活動予以認可;
4. 參與委托業(yè)務實施過程中的相關協(xié)調(diào)﹑審查﹑監(jiān)督工作;
5. 按合同支付招標代理費﹑標底﹑工程量清單的編制費;
6. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導;
7. 招標人對應保密內(nèi)容負有保密職責,不得泄密.
第六條 乙方的權利﹑義務和職責
一.乙方的權利
1. 有權要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助;
2. 在有關法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開展代理服務工作;
3. 按合同收取招標代理費和標底﹑工程量清單編制費
二.乙方的.義務和責任
1. 遵守招標活動有關法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標過程的真實﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標代理業(yè)務;
2. 招標代理機構應當在招標人委托的范圍內(nèi)依法開展代理活動.招標投標活動中形成的有關文件,應當在發(fā)出前告知委托人.
3. 完成本合同第四條約定的招標代理工作;
4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對代理事項保密;
5. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導;
6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料,由委托人存檔;
7. 負責本次工程招標代理業(yè)務的責任人 (簽字).電話 .
8. 不得將本合同代理服務轉(zhuǎn)讓第三方;
9. 由于招標代理機構在代理過程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內(nèi)容，使招
標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，
對造成的經(jīng)濟損失有權依法提出責任賠償;
10. 依法應承擔的其他義務。
第七條 費用的約定及標準
招標代理費、標底編制費依據(jù)國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知，計價格【20xx】1980號或按《關于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的通知》贛價房字【20xx】1號的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動 幅度不超過20%.
項目代理合同7
委托人：______________________
受托人：______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_____________________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________
地點：______________________
規(guī)模：______________________
招標規(guī)模：______________________
總投資額：______________________
二、委托人委托受托人為
工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的
招標代理工作。
三、合同價款
代理報酬為人民幣______________________元。
四、組成本合同的文件：
1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
2、本合同協(xié)議書；
3、本合同專用條款；
4、本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的'代理業(yè)務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：____________________________
九、合同生效
本合同雙方約定____________________________后生效。
委托人（蓋章）：______________受托人（蓋章）：______________
法定代表人（簽字或蓋章）：_______法定代表人（簽字或蓋章）：_______
授權代理人（簽字或蓋章）：_______授權代理人（簽字或蓋章）：_______
單位地址：______________單位地址：_______
郵政編碼：______________郵政編碼：_______
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______
傳真：______________傳真：_______
電子信箱：______________電子信箱：_______
開戶銀行：______________開戶銀行：_______
帳號：______________帳號：_______
項目代理合同8
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方進行項目融資與理財服務達成如下協(xié)議：
一、融資金額、成本、用途、資金期限
融資金額：_________(_________美金)，分_________批執(zhí)行。
融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。
融資用途：_________。
資金期限：_________。
約定傭金：資金總額的_________%。
二、甲方責任：
1.負責協(xié)助乙方財務狀況，針對性地對其財務形象加以修正和改善，以便于取得銀行授信;
2.負責對乙方的存量資產(chǎn)進行整合，選擇出可被銀行易于接受的資產(chǎn)條件;
3.整理乙方現(xiàn)有的訂單，并與有關潛在的客戶達成合作意向，以作為向銀行申請授信的附加籌碼;
4.最終確定項目主體，明確融資的用途，形成項目計劃書，正式填報銀行的授信申請表;
5.代表乙方向銀行呈交授信申請表，附帶項目計劃書、財務報表等必須的文件;
6.協(xié)助乙方辦理經(jīng)銀行認可的資產(chǎn)條件及訂單擔保手續(xù)，作為乙方融資到期向銀行承擔付款責任的經(jīng)濟保證;
7.申請手續(xù)通過銀行審核后，取得銀行對乙方對外開立備用信用證的整體授信;
8.協(xié)助乙方向外匯管理局辦理境外項目融資審批、境外金融機構借款登記以及收結(jié)匯備案;
9.取得銀行的授信后，請求銀行先對外發(fā)出預開證通知書，并請接證行給予回復確認;
10.在銀行授信范圍內(nèi)，向銀行申請對甲方指定的銀行開立不可撤消的`、到期保兌的、定期為________年的備用信用證。
1
1.負責選擇具有離岸業(yè)務并在中國境內(nèi)開設分行的外資銀行作為接證行;
1
2.負責與接證行確定貼現(xiàn)利率以及銀行手續(xù)費，以及貼現(xiàn)信用證項下款項的比例，代表乙方與接證行簽訂借款協(xié)議書;
1
3.根據(jù)甲方自身累計的信用額度，在接證行辦理貼現(xiàn)授信額度，以接受開證行開出的備用信用證;
1
4.自信用證開出之日15個銀行工作日內(nèi)，按照已經(jīng)確定的貼現(xiàn)利率及銀行費用，接證行扣除相關費用，并按開證人指示支付給甲方融資傭金后，將信用證項下所貼現(xiàn)的款項電匯至乙方指定的賬戶;
1
5.在信用證到期前5個工作日，協(xié)助乙方向接證行辦理償還所融資的款項手續(xù)，并負責辦理外匯管理局的結(jié)匯核銷手續(xù);
1
6.備用信用證到期自動失效，解凍甲方被凍結(jié)的信用額度。
三、乙方責任：
1.向甲方提交委托申請表，此申請表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;
2.正式書面授權甲方代理項目融資和理財服務;
3.組織和協(xié)調(diào)項目相關人員全程配合甲方的服務;
4.承擔項目融資全過程中各環(huán)節(jié)所發(fā)生的正常費用，此項費用為融資總額的_________%，但不包括開證行發(fā)生的費用;
5.在信用證到期前5個工作日，備齊需償還的款項;否則自行承擔到期未能償還借款而發(fā)生的違約罰款及一切相關責任;
6.融資款項貼現(xiàn)后，向接證行發(fā)出付款指令(a de)，指示接證行先行向甲方支付約定的傭金，然后將余款付至指定賬戶;
四、其他未盡事宜，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
項目代理合同9
委托人(全稱)：（以下簡稱甲方）
代理人(全稱)：(以下簡稱乙方）
代理人資質(zhì)等級：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理 工程(勘察/設計/監(jiān)理/施工/其它)招標事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于200 年 月 日達成如下協(xié)議：
一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標代理服務：
工程建設項目概況
1、項目名稱：
2、建設地點：
3、工程規(guī)模：
4、單項合同估算價：
5、招標范圍：
6、招標方式：□公開招標/□邀請招標
二、委托范圍(在□中打√)
□提供招標前期咨詢，擬定工程建設項目招標方案
□辦理招標申請
□起草招標公告/邀請書
□編制資格預審文件
□編制招標文件
□審查投標人資格
□編制工程量清單
□編制標底
□組織踏勘現(xiàn)場和答疑會，并草擬答疑紀要
□組織/□協(xié)助招標人開標、評標;□協(xié)助定標
□編制評標報告
□辦理招標投標全過程的備案手續(xù)(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告)
□協(xié)助招標人與中標人簽訂合同
□ 其它事項
三、委托人的權利、義務和責任
1、委托人的權利
(1)對委托項目的招標程序有知情權;
(2)對擬發(fā)出的招標文件有審閱權;
(3)要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成的資料應為原始資料;
(4)收回在實施委托業(yè)務過程中借給代理人的全部資料;
(5)有權要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責的'代理從業(yè)人員。
2、委托人的義務和責任
(1)遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章;
(2)向代理人提供實施委托業(yè)務的全部真實、可靠的有關資料;
(3)參與委托業(yè)務實施過程中的相關協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作;
(4)完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作;
(5)按合同支付招標代理費/標底、工程量清單編制費;
(6)接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導。
四、代理人的權利、義務和責任
1、代理人的權利
(1)有權要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助;
(2)在有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容，開展代理服務工作;
(3)按合同收取招標代理費和標底、工程量清單編制費。
2、代理人的義務和責任
(1)遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標全過程的真實、合法、規(guī)范、有效;
(2)招標投標活動中形成的有關文件，應在發(fā)出前告知委托人;
(3)完成本合同第二條約定的招標代理工作;
(4)遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保守秘密;
(5)接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導;
(6)向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料，由委托人存檔(其中在代理過程中形成的資料應為原始資料);
(7)不得將本合同代理服務工作轉(zhuǎn)讓第三方;
(8)在實施委托業(yè)務過程中借用委托人的資料應全部歸還委托人;
(9)依法應承擔的其他義務。
五、報酬及支付方式
1、收費標準：
序號 費用名稱計費基數(shù) (萬元)計算代理費 (元)浮動率 (%)合同代理費 (元) 備注
1招標代理費 按計費基的 %
2標底或工程量清單編制費 按計費基的 %
3 合計
2、支付方式
(1)招標人代理費：本合同簽訂后五日內(nèi)(且在招標投標監(jiān)督管理部門備案)預付招標代理費的60%，余款在中標通知書發(fā)出后五日內(nèi)一次性付清;
(2)標底或工程量清單編制費：本合同簽定后五日內(nèi)(且在招標投標監(jiān)督管理部門備案)預付標底或工程量清單編制費的70%，余款在中標通知書發(fā)出五日內(nèi)一次性付清。
六、約定事項的解釋、變更及違約責任
1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋;
2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理;
3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業(yè)務;在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致意見后方可變更;
4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金 元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的全額代理費給代理人;
5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經(jīng)招標投標監(jiān)督管理部門認定，委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。
七、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決;
2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監(jiān)督管理部門備案;
3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發(fā)出并結(jié)清款項后自動失效;
4、本協(xié)議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標投標監(jiān)督管理機構備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目代理合同10
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
委托方將 的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 代理業(yè)務的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
本次招標范圍： 施工圖紙 內(nèi)容。
1、招標代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務;
2、招標代理形式：邀請招標
二、 工作條件和協(xié)作事項：
1、建設工程規(guī)劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。
2、 委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。
3、 乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的`監(jiān)督。
4、 委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、 委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、 費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費用應在中標通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關部門進行調(diào)解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目代理合同11
甲方：
乙方：
本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。
第一條 ：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認可）。
第二條：甲方的責任及權利
1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：
A．武漢市商品房預/銷售許可證；
B．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；
C．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。
D．武漢市樓盤銷售窗口表；
E．商品房預/銷售合同、房屋訂購書；
F．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。
G．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。
02、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：
�。�1）各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；
�。�2）與本項目銷售直接相關的市場調(diào)研、客戶座談等費用；
�。�3）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用；
�。�4）提供電話、空調(diào)、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；
（5）有關銷售促銷活動費用。
上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。
2、根據(jù)乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準等。
3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。
4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。
5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。
第三條：乙方責任
1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規(guī)，不損害甲方品牌形象。
2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。
3、負責在現(xiàn)場組建售樓班子，負責本案的現(xiàn)場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。
4、負責計劃、監(jiān)督制作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的'報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。
5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。
6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。
7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認購者臨時定金。
8、安排有關之售后跟進，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。
第四條：銷售價格及傭金事宜
1、項目銷售價格
雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準價格為基礎，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。
2、銷售完成時間
雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。
3、固定代理傭金
甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。
4、溢價提成
以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。
5、結(jié)算方式
租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。
6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。
6、如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。
第五條、違約責任及合同終止
1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。
2、如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔浚撎追课萑砸暈橐曳降拇順I(yè)績。
3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后，本合同終止。
4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。
5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。
第六條、其它
1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準
2、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準并相應調(diào)整。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。
4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。
5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。
附件一：本項目可售房源表
附件二：本項目銷售計劃
附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表
附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）
甲方（蓋章）：
代表人
地址：
乙方（蓋章）：
代表人：：
地址
簽署本合同時間：年月日
項目代理合同12
一、項目概況及代理范圍
1、代理項目：________。
2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
3、有關后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準。
二、合同期限及任務
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項目招商租賃政策
本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據(jù)市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調(diào)整招商政策的權利。
四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：
1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實地考察；
2、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業(yè)店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面)提供甲方綜合考慮；
3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實施；
4、乙方負責全程談判目標商家，并負責培訓招商工作人員；
5、乙方負責根據(jù)市場租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標客戶商定合作細則并負責各類租務文件的擬定；
6、乙方在招商過程中，負責協(xié)助開展相關項目的宣傳推廣工作；
7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金；
8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案；
9、其他雙方認可的委托事項。
五、甲方權利與義務
1、甲方權利
A、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利；
B、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權；
C、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場財務主管保管并辦理相關票據(jù)手續(xù)。
2、甲方義務
A、根據(jù)本合同約定，支付乙方服務費用；
B、向乙方提供該項目的相關合法文件。
六、乙方權利和義務
1、乙方權利
A、每周與甲方召開工作例會，匯報本周工作及下周工作內(nèi)容；
B、根據(jù)本合同約定，按時收取相關服務費用。
2、乙方義務
A、根據(jù)相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施；
B、保證按有關法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問；
C、承擔該項目乙方人員的'工資等相關費用；
D、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作；
E、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任；F、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關合同。
七、業(yè)績目標與業(yè)績確認
1、業(yè)績目標是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。
2、業(yè)績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。
八、費用及其支付辦法
招商服務費用以招商傭金來結(jié)算。
招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________Х一個月。招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。
九、其他條款：
1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
代表：________代表：________
日期：________日期：________
項目代理合同13
委托人：(以下簡稱甲方)
受托人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就海港城項目工程招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__項目
地點：__
總投資額：約__萬元
建筑面積：約__ ㎡
標段劃分：暫定分為四個標段
二、甲方委托乙方為__項目施工的.招標代理機構，承擔本工程的(□貨物采購√施工□監(jiān)理)招標代理工作。 □設計□
三、合同價款
每個標段代理服務費為__萬元整(￥__元),包含稅金。
四、組成本合同的文件：
1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
2、本合同協(xié)議書;
3、本合同專用條款;
4、本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍2內(nèi)的代理業(yè)務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時間：_____________________。
合同訂立地點：____________。
九、合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目代理合同14
甲方：(委托人)
乙方：(被委托人)
甲方作為石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項目的開發(fā)建設單位，乙方作為具有招標代理主體資格的代理機構，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設項目招標委托代理事宜，達成一致意見，特訂立本合同。
1.工程建設項目概況如下：
項目名稱：石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項目拆遷B區(qū)。
項目地點：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場規(guī)劃路以北，永安街以南。
項目內(nèi)容：商品樓及回遷樓。
項目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米。
總投資：約30000萬元。
2.委托范圍
2.1委托代理招(議)標范圍：
本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、重點設備和材料采購。
2.2委托代理的工作內(nèi)容：
(1) 代擬發(fā)包方案，辦理項目登記;
(2) 編制工程招標方案，發(fā)布招標公告;
(3) 對投標單位進行資格審查，并負責編制資格預審文件;
(4) 對投標人有關資質(zhì)證件，社會信譽及工作質(zhì)量、能力和其他
(5) 組織評審機構，按評審標準和辦法確定資格預審合格單位，
(6) 編制招標文件，并辦理招標文件的備案工作;
(7) 編制工程量清單;
(8) 根據(jù)甲方委托編制標底并負責保密;
(9) 組織投標人現(xiàn)場踏勘、對招標文件答疑及補充。并做好會議
(10)組織開標、評標;
(11)協(xié)助甲方組織召開定標會議，發(fā)放中標及未中標通知書;
(12)草擬工程合同，可參與承包合同的簽訂，根據(jù)招標文件及
(13)編制招投標情況書面報告，將代理過程中直接形成的各種
(14)將所有備案資料在招投標監(jiān)督管理機構備案通過，完成承
(15)與發(fā)包有關的其他事宜;
3.代理費用的負擔及支付方式
由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。
4.甲方的權利
4.1甲方有權確定招(議)標形式及方式。
4.2甲方有權參與招投標的有關活動，有權確定乙方的具體工作內(nèi)容。
4.3甲方有權要求乙方及時提交招(議)標代理工作階段性的工作報告，及招標備案資料。
4.4甲方有權對乙方參與招(議)標的工作人員進行資格審查，有權要求乙方更換不稱職的工作人員或應回避的人員。
4.5甲方可自行編制標底，也可委托乙方負責編制標底。
4.6甲方有權審閱乙方編制的招(議)標文件，并提出修改意見。
4.7甲方有權要求乙方在招(議)標代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括：招(議)標工作的組織、招(議)標工作的人員安排、招(議)標工作的進度安排、招(議)標工作的階段性會議、向甲方應作的階段性匯報，并有權要求乙方嚴格按計劃進行招標代理活動。
4.8在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時乙方必須及時向甲方匯報，而不是自行決定。
4.9在代理業(yè)務中，乙方應充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標文件及代理工作中，以確保完全實現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時保證代理工作的合法有效。
4.10如果乙方的工作成果未實現(xiàn)甲方在本合同4.9中的合同目的，或者是乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及泄露招標的秘
4.11自擬定發(fā)包方案、中標通知書至提交招投標情況書面報告所形成的`資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。
5.甲方義務
5.1項目招標前甲方根據(jù)招標工作的實際需要向乙方提供完整、正確的基礎資料、相關文件及便利條件(包括：資金來源、報建手續(xù)、場地條件等)。
5.2甲方授權熟悉本項目情況的代表，負責與乙方聯(lián)系。
6.甲方的責任
6.1甲方按雙方商定的內(nèi)容、時間向乙方提交基礎資料及相關文件和要求，并對其完整性、正確性和時限性負責。
6.2甲方未能按合同約定履行自己的各項義務，導致乙方不能收到應得代理費，乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權利
7.1在審查投標人資質(zhì)中，遵照招(議)標文件的規(guī)定及甲方的授權，有權提出對投標人的投標資格進行確認與否的建議。
7.2對甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標內(nèi)容有進行改進的建議權。
7.3依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。
8.乙方義務
8.1針對甲方的委托，乙方應成立專門的招標代理項目組，并
8.2在代理招標中乙方有義務向甲方宣傳解釋國家、省、市有關招標投標工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標投標工作的順利進行和合法性。
8.3在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應運用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關于招標人的各項義務，公正維護各方的合法權益。
8.4乙方應積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標前期的準備工作，提供有關咨詢服務，并嚴格履行招(議)標工作的全部內(nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標代理服務轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.5乙方應對招(議)標工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴格保密，不得接受與此項目有關的投標咨詢。
8.6乙方不得與被代理招(議)標工程的投標人有隸屬關系或著其他利益關系。乙方的工作人員如與本項目潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動。
9.乙方的責任
9.1按時完成甲方委托的招(議)標工作內(nèi)容，對招(議)標有關的各項數(shù)據(jù)、技術經(jīng)濟分析結(jié)論等的完整性、真實性負責。
9.2在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，
9.3乙方在責任期內(nèi)應當履行約定的義務，因乙方過失而造成甲方及其他當事人的經(jīng)濟損失，應當向甲方及其他當事人進行賠償。
9.4乙方不得以任何形式收取投標單位的回扣，不得接受投標單位的任何禮品及宴請。
10.招標代理業(yè)務時限
自勘察設計招標至拆遷B區(qū)整體工程驗收投入使用。
11.爭議解決
雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
12.其他
12.1投標擔保要求
乙方需在招(議)標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔�？刹捎猛稑吮：蛘咄稑吮ＷC金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標工作開展前確定。
12.2完成招標代理工作中費用承擔的約定：
合同生效期間發(fā)生的通知費、打字復印費、會務費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用均由乙方承擔。
12.3因不可抗力或非甲方自身過錯而導致的工程項目不可實施，或本合同無法執(zhí)行時，甲方不承擔違約責任并有權終止合同。
12.4根據(jù)《招標投標法》之規(guī)定須重新開展招(議)標代理工作時，乙方不再重復收取代理費。
12.5補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
13.合同文本
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目代理合同15
委托方： (下稱甲方)
地 址：
受托方： (下稱乙方)
地 址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方在深圳市 區(qū) 路開發(fā) 層住宅 棟，命名為 。房地產(chǎn)證號為：
二、經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售。(委托清單附后)。
三、委托方式
乙方負責全部的策劃及銷售工作。甲方承擔相關的宣傳推廣費用。
四、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。
在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過乙方進行銷售，甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應支付乙方代理費。在委托期限屆滿后三日內(nèi)，乙方從現(xiàn)場接待中心撤離，并將有關銷售資料全部移交給甲方。
五、費用
雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。
(一)策劃費
雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費為人民幣 元整。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付 萬元，在乙方達到70%的銷售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外 萬元。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費用。
(二)銷售代理費
1、在委托期限內(nèi)，
如果乙方的.銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)
如果乙方的銷售率在50%-60%之間，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費給乙方;
如果乙方的銷售率在60%-70%之間，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費給乙方;
如果乙方的銷售率在70%-80%之間，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費給乙方;
如果乙方的銷售率在80%-90%之間，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費給乙方;
如果乙方的銷售率在90%以上，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費給乙方;
上述代理費率均是按結(jié)算時所達到的銷售率全程計費。
正式發(fā)售的條件為：取得預售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建設完畢，其它銷售工具準備完畢。
2、代理費雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號。結(jié)算時先按總銷售額的1.2%結(jié)付銷售代理費。委托期限結(jié)束時，根據(jù)最終的銷售率，按本合同規(guī)定的相應的銷售代理費的比例，進行最終結(jié)算，多退少補。甲方應按時支付乙方銷售代理費。如超出約定的支付期限達10日以上，則每天應追加應付銷售代理費總額的0.5%給對方作為違約金。
3、銷售成交標準為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認購書。
4、乙方收到甲方付來的銷售代理費后，應向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關稅費，甲方不代扣稅費。
六、買賣合約簽訂及款項收取
1、在委托期限內(nèi)，乙方按雙方商定的價格及付款方式對外銷售。
2、雙方同意認購書由甲方和客戶直接簽訂，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。
3、正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。
4、客戶已交定金后要求退訂的，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。若有未退或沒收之定金，甲乙雙方各得50%，若有退訂的情況，則乙方也應退給甲方相應的代理費,退訂的情況不計入代理業(yè)績。
七、廣告、策劃及銷售人數(shù)
1、本項目廣告推廣預算(指報紙電視等媒體廣告的設計、發(fā)布費用及有關的宣傳資料的設計、印刷費用，不含樣板房、售樓處、工地包裝等費用)為總銷售額的2%-3%。，即約人民幣 萬元。
2、乙方負責編制廣告計劃并委托專業(yè)廣告公司進行創(chuàng)意設計，廣告稿經(jīng)甲方簽字認可后由乙方負責安排媒體刊登。
3、乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人，其中包括銷售經(jīng)理1 人、營業(yè)代表4人;另派項目經(jīng)理和策劃師各1人，負責項目的全程策劃和跟蹤。其薪資、獎金、加班費等均由乙方負擔。
4、乙方所派銷售人員于進駐現(xiàn)場前需經(jīng)甲方面試認可。
八、雙方權利及義務
(一)甲方義務
1、甲方確保本項目符合政府關于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關規(guī)定，并應向乙方提供相應證明文件(復印件)。
2、在本合同簽訂后，甲方應向乙方開具完善的銷售代理委托文件。
3、甲方與購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責任均由甲方承擔，與乙方無關。
4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預算和第二款的廣告計劃支付相應費用，導致銷售進程及計劃受阻，乙方不承擔相應責任。
(二)乙方義務
1、乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責，同甲方進行多方協(xié)調(diào)和溝通。每周舉行一次銷售工作會議，定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報告。 2、負責項目的銷售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。
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