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單元租賃合同
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的單元租賃合同，希望能夠幫助到大家。
單元租賃合同1
甲方：
乙方：
乙方為從事 經(jīng)營，愿意租用甲方店面一間，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、門面位置，為 。
二、租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、房租每年 元，今后發(fā)生有關(guān)稅費(除地產(chǎn)稅外)由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方在承租期間對甲方的設(shè)施不得任意改裝，確需改造應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)按損壞程度，向乙方索賠。
五、乙方必須依法經(jīng)營，在承租期間發(fā)生的經(jīng)濟糾紛和其他違法行為，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
六、合同期滿后，如乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，并重新簽訂合同。
七、如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他原因需收回出租店面，應(yīng)提前2個月通知乙方。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單元租賃合同2
出租人：（甲方）____________承租人：（乙方）____________
證件號：（身份證號）____________證件號：（身份證號）____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
依據(jù)相關(guān)法律，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議，如下：
一、租賃期限
1、房屋自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方，經(jīng)甲乙雙方簽字并交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及附屬物品、設(shè)施。
甲乙雙方驗收后各自結(jié)清承擔(dān)的費用。
二、租金及押金
1、租金：房租三年共計______）元整（大寫人民幣金額______），其中包含物業(yè)費、取暖費。（是否帶物業(yè)、取暖有甲乙雙方協(xié)商決定）
2、支付方式：銀行卡轉(zhuǎn)賬一次性付清。（也可支付寶或微信等途徑）
3、房屋租賃期間產(chǎn)生的'水、電、燃?xì)�、電視費網(wǎng)絡(luò)費用等由乙方承擔(dān)。
4、押金：房屋押金______元（大寫人民幣金額______）待合同期滿后，乙方結(jié)清所有水、電、燃?xì)鉄糍M用后，房屋內(nèi)實施完好無損返還押金。
三、房屋情況：
本房坐落于水木清華______區(qū)______棟______單元______室，房屋面積______平，屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全（寫屋內(nèi)物品）。
四、房屋用途：
改房屋只可用于陪讀使用。
五、其它約定事項：
1、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或借他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，故意或過失造成設(shè)備設(shè)施的損壞應(yīng)恢復(fù)原狀或按價賠償。
2、乙方在所租房屋內(nèi)不得從事傳銷、賭博等違法活動。
3、乙方在租賃期間不得在屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物
六、本合同一式兩份甲、已雙方各一份，自雙方簽字后生效。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
______年______月______日
單元租賃合同3
甲方：
乙方：
雙方本著平等、誠實、自愿、互利的原則，就甲方租用乙方班車接送員工上下班事宜達成如下協(xié)議。
一、雙方討論的事項
1、租車期限：根據(jù)具體線路表。
2、車輛要求：
醉方租用乙方的空調(diào)大巴接送工人上下班。租賃車輛應(yīng)符合本市包車的安全、衛(wèi)生和運輸要求。所有程序合法完整，車輛性能良好，設(shè)備齊全，安全可靠，舒適衛(wèi)生。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變上述要求或更換車輛。
3、跑步路線、頻率和時間
詳見甲方提供的班車線路站點表，租用車輛的具體運行頻率和時間由甲方制定，乙方嚴(yán)格按照甲方制定的班車運行動態(tài)表按時調(diào)度車輛、、
4、運力保證為保證甲方同班次員工能一次性上下班，乙方承諾每班運營可同時提供每輛車47個座位或其相應(yīng)的適合甲方需求的運力。
5、租金和結(jié)算
6、乙方承諾每輛價格不高于同行業(yè)或其他類似客戶的價格，甲方臨時租車租金另行協(xié)商。甲、乙雙方每月分別統(tǒng)計班車行程、服務(wù)質(zhì)量、運營狀況和績效狀況，并在月末經(jīng)雙方核實確認(rèn)后作為租金結(jié)算的依據(jù)，每月結(jié)算25天（即第一個月租金于第二個月25日結(jié)算），節(jié)假日結(jié)算順延。結(jié)算前，乙方應(yīng)提前5—7天向甲方提供租賃發(fā)票作為依據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款，逾期付款按日萬分之三的罰息。
二、甲方的義務(wù)和權(quán)利
1、甲方應(yīng)按合同約定支付租金。如有延遲，甲方應(yīng)在延遲付款前征得乙方同意。
2、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)班車的調(diào)度、指揮和協(xié)調(diào)。甲方如需使用加班車輛（包括公共節(jié)假日），應(yīng)提前一天通知乙方；如甲方因特殊情況需要延期交班，應(yīng)在當(dāng)日當(dāng)前班次出發(fā)前一小時通知乙方，租金不變。
3、甲方應(yīng)盡可能固定班車的乘客，乘客人數(shù)應(yīng)與車上乘客人數(shù)一致，以協(xié)助乙方司機做好安全駕駛和服務(wù)工作。
4、甲方應(yīng)加強對公交車從業(yè)人員的教育，愛護車輛設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，遵守交通法規(guī)，禁止在公交車上吸煙和亂扔垃圾，對故意損壞設(shè)施的行為按價賠償，文明有序乘車。
5、甲方應(yīng)為乙方班車的停車和管理提供場地。
6甲方有權(quán)拒絕租賃乙方運營的不符合安全要求的車輛，有權(quán)檢查乙方的運營手續(xù)（包括保險、執(zhí)照、駕駛證），有權(quán)對不稱職或違反甲方規(guī)章制度的乙方駕駛員進行教育和批評，有權(quán)提出更換。甲方有權(quán)要求乙方對拋錨、不符合乘客安全要求的車輛進行糾正和整改。整改后仍不符合客運安全要求的，甲方有權(quán)無條件單方面終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切爭議、矛盾、經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)、、
7、如甲方因?qū)嶋H需要調(diào)整租用車輛的`頻率、數(shù)量和時間，應(yīng)提前一天通知乙方。
8、如因?qū)嶋H需要，甲方使用行李在正常運行的班車上運送相關(guān)物品往返市區(qū)和廠區(qū)，應(yīng)事先征得乙方同意。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)，嚴(yán)禁危險品和污染性產(chǎn)品上車，貴重物品自行保管。如有違反，乙方司機有權(quán)停車拒絕乘車，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
三、乙方的義務(wù)和權(quán)力
1、乙方應(yīng)向甲方提供有效證件的復(fù)印件，包括車輛租賃證、車輛行駛證和各種保險單。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的班車運營動態(tài)表及雙方約定的其他運營計劃，提供安全、準(zhǔn)時、優(yōu)質(zhì)、高效的客運服務(wù)。
3、乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)租賃車輛的調(diào)度、指揮和協(xié)調(diào)，并制定完善的應(yīng)急預(yù)案，以保證甲方的用車需求。
4、乙方應(yīng)確保租賃車輛符合“車輛要求”該協(xié)議，與熟練的司機，經(jīng)驗豐富，標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)。
5、乙方應(yīng)保證租用車輛的整潔，定期對坐墊、靠背等設(shè)施進行清潔和消毒，并在運行過程中保持車內(nèi)通風(fēng)。夏季車內(nèi)溫度高于26度，保證空調(diào)開啟，冬季車內(nèi)溫度低于12度，暖氣開啟。
6、租賃車輛除繳納強險、三責(zé)任險、附加險外，乙方必須投保承運人險，保額每輛20萬元，無定位的5輛50萬元。在投入運營前，必須向甲方提供駕駛證和保險單的復(fù)印件，否則，甲方有權(quán)無條件單方面終止本協(xié)議。
7、乙方應(yīng)保證安全駕駛，并在車廂內(nèi)表達乘車規(guī)則。租賃車輛發(fā)生任何給車輛和第三方造成損失的事故，均與甲方無關(guān)，由乙方自行處理。如甲方員工在上車、下車和開車過程中發(fā)生人身和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失、賠償費用和責(zé)任。
8、乙方司機應(yīng)著裝整潔，安全駕駛，禮貌待客，保持車輛整潔，不在車內(nèi)吸煙。乙方進入甲方工廠的車輛和人員應(yīng)服從甲方的指揮，遵守甲方的規(guī)章制度。
9、當(dāng)乙方車輛因延誤、故障、事故、可預(yù)見的交通管制等非自然災(zāi)害因素未能在規(guī)定期限內(nèi)到達指定車站時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并迅速調(diào)配不低于同等級車輛要求的車輛進行更換，以保證甲方員工的正常通勤。如果15分鐘后沒有車輛到達，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方員工可以打車或以其他方式通勤，費用由乙方承擔(dān)，前提是賬單或其他材料一致。
10、乙方車輛因年檢、維修等原因停止行駛時。，乙方應(yīng)安排更換不低于同等級車輛要求的車輛。
11、乙方車輛應(yīng)提前5分鐘到達始發(fā)站。乙方應(yīng)加強司機安全駕駛教育和班車運營秩序管理，嚴(yán)格按照雙方確定的路線、時間和車站運營，不得提前離車、遲到、越線、溜出車站或私自棄客。乙方應(yīng)及時處理和糾正甲方的投訴。
12、乙方司機有權(quán)監(jiān)督和規(guī)范甲方員工的乘車行為，有權(quán)制止員工違反乘車規(guī)定的行為，并向甲方管理人員報告，如甲方員工不符合乘車規(guī)定和行車安全要求，乙方司機有權(quán)制止和拒絕乘車，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
13、乙方不得以任何形式向甲方人員贈送禮品或回扣，否則，乙方將賠償甲方之前交易總額的10%。乙方不能給甲方日歷、掛歷或臺歷。
14、乙方必須根據(jù)甲方的需求，通過定車、定人、專人的方式進行日常運輸服務(wù)，并在接到甲方班車調(diào)度和服務(wù)質(zhì)量的投標(biāo)后15分鐘內(nèi)給予明確答復(fù)。對于重大投標(biāo)和投標(biāo)，乙方應(yīng)及時提出書面糾正意見或道歉。甲方的投標(biāo)和投標(biāo)兩次以上未及時正確處理和解決的，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處理，嚴(yán)重者解除合同。
15、因車輛狀況（空調(diào)、安全、衛(wèi)生等）一個月內(nèi)同一車輛投入運行兩次，乙方應(yīng)更換同一車輛。）、乙方司機不得以服務(wù)為目的與員工爭吵或打架。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。如果同一司機在一個月內(nèi)被員工兩次投拆或三名員工同時投拆，乙方應(yīng)更換司機。如果投拆車輛未得到明顯改善或車輛狀況達不到合同承諾的標(biāo)準(zhǔn)，且未更換不被甲方認(rèn)可的駕駛員，甲方有權(quán)向乙方扣除5000元以內(nèi)的車費，并終止與乙方的合同、、
16、租車期間，除租金外的所有費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和租金以外的任何費用。
17、雙方都有保密的義務(wù)，不能與客人或其他第三方討論他們之間的任何事情。
18、乙方只能與甲方指定的負(fù)責(zé)人聯(lián)系，除指定人員外，不得就甲方用車事宜與甲方任何人員聯(lián)系或交談。
四、違約及其他
1、為方便甲方員工，乙方應(yīng)在租賃車輛的前后設(shè)置明顯的標(biāo)志。標(biāo)識樣式由雙方另行約定。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與原合同具有同等法律效力。條款的任何變更必須經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。
3、本合同簽訂后一個月，任何一方對雙方的合作不滿意，可終止合同或修改合同，但應(yīng)提前15天書面通知對方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元/臺車的違約金。
4、如果甲方因經(jīng)營不善或單方不滿需要提前終止合同，只需提前一個月向乙方提交書面建議。期滿后需要續(xù)約的，在同等條件下對方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，違約方需向?qū)Ψ街Ц?000元/車的違約金。
5、合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面調(diào)整租金。
6、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章（簽字）后生效。
承租人：
出租人：（簽字蓋章）
甲方代理人：
乙方代理人：
單位主管：
簽字日期：
單元租賃合同4
出租人：______客運有限公司（甲方）
承租人：________有限公司（乙方）
祖一方是一家在______市注冊的具有中華人民共和國合法客運資質(zhì)的公司，乙方是一家位于______市______區(qū)的企業(yè)�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃_____公共汽車作為班車服務(wù)事宜，特制定《班車租賃合同》如下：
第一條車輛租金、租賃期限和運營線路
1、運行路線：
1號車：
上午：
下午：
2號車：
上午：
下午：
乙方可根據(jù)實際需要調(diào)整路線和時間，但應(yīng)提前一天通知甲方。
2、租賃費：__00元/輛/天（含稅）；乙方應(yīng)按甲方每月為乙方服務(wù)的實際天數(shù)支付相應(yīng)的租金。
3、租賃費包括車輛燃料費、車輛維修保養(yǎng)費、空調(diào)取暖費、車輛保險和商業(yè)保險、稅金等。因使用車輛產(chǎn)生的費用，乙方不再承擔(dān)除租賃費以外的任何其他相關(guān)費用。
4、甲乙雙方應(yīng)在每月5日前核對上月租賃費用。乙方應(yīng)在雙方對賬確認(rèn)并收到甲方出具的相應(yīng)發(fā)票后10個工作日內(nèi)向甲方支付班車租賃費。
5、租賃期限為20__年8月1日至20__年7月31日，為期三年。合同終止時，如甲方在合同期內(nèi)無嚴(yán)重違約和重大事故，乙方應(yīng)優(yōu)先續(xù)租車輛兩年，但租賃價格可由雙方另行協(xié)商。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾向乙方提供兩輛金龍客車（47座），提供本合同項下的班車服務(wù)。（補充內(nèi)容：車輛狀況應(yīng)明確包括行駛證、產(chǎn)權(quán)登記證等。）
2、甲方提供的車輛應(yīng)當(dāng)具備能夠證明車輛符合法律法規(guī)要求的客運資質(zhì)和條件。此外，甲方提供的車輛不保證或質(zhì)押外設(shè)。
3、甲方對提供班車服務(wù)的車輛擁有所有權(quán)，并必須承擔(dān)保護、管理、維修和保養(yǎng)班車的義務(wù)。甲方必須為班車司機配備相應(yīng)的駕駛資格，且與乙方無直接雇傭關(guān)系或勞動關(guān)系、、如提供班車服務(wù)的車輛隨時發(fā)生交通事故，甲方作為一方有責(zé)任及時處理相關(guān)交通事故，并對相關(guān)交通事故承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方對班車發(fā)生的任何交通事故不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
4、如果提供班車服務(wù)的車輛發(fā)生交通事故、自燃、爆炸等事故，給乙方及其工作人員或乘坐班車的相關(guān)人員造成財產(chǎn)損失和人身傷害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償所有相關(guān)的財產(chǎn)損失和人身傷害。
5、甲方應(yīng)按規(guī)定為車輛繳納各項保險，并向乙方提供相應(yīng)的保險憑證和證明文件。甲方必須確保所有保險合法有效。乙方有權(quán)隨時要求甲方提供保險信息供檢查。因甲方未提供合法有效的保險而導(dǎo)致的任何法律和經(jīng)濟責(zé)任均由甲方承擔(dān)、、
6、甲方有權(quán)根據(jù)本合同向乙方收取租金。但甲方應(yīng)在每月對賬后5日內(nèi)向乙方提供符合財稅要求的`正式發(fā)票。因甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供合法有效的發(fā)票而導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)付款的，甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方不得以此為由要求乙方支付違約金。
7、在本合同期限內(nèi)，如果燃料價格比本合同生效時的價格波動超過10%（本條未約定季節(jié)變化引起的燃料價格變化），雙方有權(quán)提出合同價格的修改，雙方協(xié)商解決。
8、租賃期內(nèi)，提供班車服務(wù)的車輛發(fā)生機械故障、交通事故、被盜等意外情況時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并及時調(diào)配其他同型號、同規(guī)格或類似的車輛為乙方提供正常班車服務(wù)。
9、甲方應(yīng)保證車輛的安全和清潔，提供安全、優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)時的服務(wù)。如因維修需要更換車輛，應(yīng)提前2小時向乙方報告，否則造成的損失由甲方承擔(dān)、、如果甲方不能向乙方提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方拒絕整改或整改不符合要求，乙方有權(quán)終止本合同。
10、如甲方因故未能按時接送乙方員工上下班，超出雙方約定發(fā)車時間15分鐘（具體發(fā)車時間見班車租賃合同附件），乙方員工可自行搭乘其他車輛上下班，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)、、
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)享有車輛使用權(quán)。
2、乙方租賃車輛僅用于客運，甲方不得要求使用租賃車輛運輸易燃易爆化學(xué)物品或國家禁止物品。
3、乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)，甲方無嚴(yán)重違約、重大事故或服務(wù)不良，乙方不得無故解除租賃合同。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時足額支付車輛租賃費。乙方應(yīng)保證其員工在乘車時不會人為損壞車內(nèi)設(shè)施，否則將賠償費用。由于乙方乘客人數(shù)增加，乙方在合同期內(nèi)不得隨意要求甲方更換車輛。除本合同約定的費用外，乙方不承擔(dān)其他費用。乙方有權(quán)對甲方不稱職的司機進行教育和批評，并有權(quán)向甲方提出更換、、
第四條違約責(zé)任
1、在甲方全面履行本合同的前提下，乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金1%的滯納金（每月30天）。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付六個月的租金（每月30天）。因甲方原因?qū)е乱曳窖悠诟犊畹某狻?/p>
2、甲方應(yīng)每天準(zhǔn)時開車外出，不得無故拖延或擅自關(guān)機。未經(jīng)乙方同意，甲方停止服務(wù)的，除乙方員工乘車上下班的費用外，甲方還應(yīng)向乙方支付每輛車每天2600元人民幣的違約金。累計三天或六次擅自停工，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于六個月租金（每月30天）的違約金。
3、本合同生效后，如任何一方提出解除本合同而未造成另一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于六個月租金（每月30天）的違約金。
4、如果一方或雙方因法律或不可抗力因素未能履行全部或部分義務(wù)，經(jīng)有關(guān)部門出具證明后，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方加蓋公司印章并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后以書面形式補充，加蓋雙方印章，并由雙方法人或授權(quán)代表簽字。補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同與合同不一致的，以補充合同為準(zhǔn)。
第七條凡與本合同有關(guān)或因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
法人代表：
授權(quán)代表：
日期：
單元租賃合同5
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本合同。
1.房屋的位置、面積、裝飾和設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的位于市區(qū)(縣)魯農(nóng)(新村)的房屋(部分)出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為_______平方米。
1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施由雙方在本合同附件中列出。除雙方另有約定外，本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用，乙方在本合同租賃期滿后退房的驗收依據(jù)。
2.租賃目的
2-1.在簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證(編號:)，用于_____。
2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
2-3.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn)，乙方不得改變該房屋的用途。
3.租賃期限
3-1.這所房子的租期總共是個月。1999年1月至1999年12月。
3-2.租賃期滿后，甲方有權(quán)歸還所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
4.租金和支付方式
4-1.該房屋每月每平方米租金為_________人民幣，每月總租金為__________人民幣。(大寫:________萬元整)。
4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后，房租每年上漲10%。
4-3.乙方必須在每月_____日前支付當(dāng)月租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的_____%支付滯納金。
5.其他費用
5-1.租賃期內(nèi)乙方水、電、氣等費用的計算或分?jǐn)傓k法:
5-2.上述費用的支付方式和時間:
6.房屋修繕責(zé)任
6-1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施外，乙方要求對原有設(shè)施進行改造或變更的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。申請人按照規(guī)定向有關(guān)部門(包括該房屋的物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)，辦理相關(guān)手續(xù)后方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面協(xié)議要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除新增設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，驗收合格后方可辦理出租手續(xù)。
6-3.除雙方在本合同及本合同補充條款中約定外，該房屋由甲方負(fù)責(zé)維護。
6-4.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進行維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.轉(zhuǎn)租協(xié)議
7-1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給兩個以上承租人。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，所訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。
7-3.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，需經(jīng)甲方簽字同意并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。
7-4.乙方轉(zhuǎn)租房屋的，甲方可以從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。
8.變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期內(nèi)，本合同不得變更或解除，但有下列情形之一的除外:
(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn)；
(2)房屋及設(shè)施的正常運行，或水、電、煤等的正常供應(yīng)。因甲方無法控制的情況而中斷，且中斷時間每次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響該房屋正常使用的；
(3)乙方在甲方提出違約后天內(nèi)未能改正的；
(4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；
(5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，該房屋已搬遷，或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機關(guān)依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)禁止且不屬于甲方責(zé)任的其他情形。
8-2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同的.一方應(yīng)主動向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，另一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，但本合同第(4)、(5)款可依法免除責(zé)任的除外。
9.乙方的違約責(zé)任
9-1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復(fù)的；
(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或利用房屋進行非法活動的；
(4)拖欠累計租金一個月以上的；
(五)因乙方原因，法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。
9-2.如乙方在租賃期內(nèi)延遲交付水、電、氣等費用，每延遲一天，乙方應(yīng)支付上述費用的%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)..
9-3.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，預(yù)付租金不予退還；如果預(yù)付租金不足以抵消甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付原租金倍的違約金。
10.甲方的違約責(zé)任
10-1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應(yīng)按月支付租金。___%向乙方支付違約金,逾期___天，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，如甲方未按要求向房地產(chǎn)交易管理部門登記并取得房屋租賃證，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11.其他條款
11-1.自本合同雙方簽訂之日起15日內(nèi)(私有非住宅房屋租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證處公證之日起)，甲方負(fù)責(zé)按照本市有關(guān)規(guī)定代表雙方向北京市及區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門登記。
11-2.本合同經(jīng)登記并取得房屋租賃證后生效。本合同生效后，本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在合同變更或終止之日起15日內(nèi)，代表雙方向原登記機關(guān)辦理變更或終止登記手續(xù)。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但是，補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理的規(guī)定。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分。
出租人(蓋章)承租人(蓋章):
地址:
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
授權(quán)代理人(簽名):授權(quán)代理人(簽名):
開戶銀行:開戶銀行:
經(jīng)辦人賬號:賬號:
電話:電話:
電動吊架:電動吊架:
鑒定(公開)證書意見
認(rèn)證(公共)認(rèn)證機構(gòu)(印章)
簽約地點:
到期日:_____年____月____日
簽約時間:_____年____月____日
單元租賃合同6
出租人：（以下簡稱甲方）______ 簽訂地點：_________
承租人：(以下簡稱乙方）______ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 租賃物
1.名稱：_________________________
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________
3.質(zhì)量狀況：_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________
租賃物的使用方法：_____________________________________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫)：_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________
第六條 租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān)：____________________________________________
2.承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_______________________________________________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：
第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的`改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條 違約責(zé)任：____________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________
第十四條 其他約定事項：_____
第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單元租賃合同7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
甲方將位于長治市城區(qū)府后西街79號院5號樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機、燃?xì)庠�、機頂盒、太陽能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用（附明細(xì)）。
二、租賃期限和用途
1、租賃期限自_______年______月_____日至______年______月______日止。
2、租賃期滿前1個月，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。
3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。
三、租金、保證金費用及支付方式
1、該房屋兩年租金人民幣元整（小寫元），一次性付清。
2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____________元整，小寫________元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理
1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其他如房屋門、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的.，應(yīng)對甲方進行賠償。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）2日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額交納相關(guān)費用超過10天的，甲方有權(quán)解除本合同。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：________年________月__________日
財產(chǎn)登記表
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：__________年_________月__________日
單元租賃合同8
________(簡稱甲方)為已簽訂《勞動合同》的___________(乙方)提供租賃住房，并與雙方簽訂如下合同:
第一條勞動合同期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供建筑面積為________的租賃房屋。
第二以上的租賃費、管理費等。按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。租金和管理費應(yīng)隨著價格的上漲而調(diào)整。
第三條乙方應(yīng)按照____________________的有關(guān)規(guī)定。
第四條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)、給排水管道及電路。如果甲方同意乙方進行裝修，裝修費用由乙方支付..擅自拆除或改動的承租人將被責(zé)令修復(fù)，租賃合同終止。
第五條甲方負(fù)責(zé)乙方租賃房屋內(nèi)原有設(shè)備的正常維護和公共衛(wèi)生，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備的異常維護。
第六條乙方應(yīng)遵守甲方的房屋管理規(guī)定，愛護房屋，自覺保持樓梯和過道的清潔衛(wèi)生，愛護門窗和水電設(shè)備，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按價格賠償。
第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止時，本合同自動終止。乙方提出提前解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自解除之日起60日內(nèi)，將房屋及所有鑰匙完好歸還甲方；如甲方解除或辭退乙方，乙方應(yīng)在解除之日起90天內(nèi)將房屋及鑰匙原封退回甲方。乙方被甲方除名的，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)將房屋原封退回。
第八條有第七條所列情形之一的，甲方向乙方收取購房定金人民幣______________________如乙方逾期退房或逾期未遷出，甲方有權(quán)通過法律程序強制乙方遷出，并有權(quán)要求賠償因乙方逾期遷出造成的損失。乙方逾期居住的，甲方將按月征收________的房租。
第九條本合同提供的出租房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于甲方，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，也無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止本合同。
第十條甲方有權(quán)根據(jù)乙方職位的變化調(diào)整向乙方提供的租金，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租賃房屋時，視使用年限，對居住未超過6年的員工支付的`裝修費用，甲方應(yīng)予以部分補償。
第十一條對企業(yè)有特殊貢獻、服務(wù)時間長、業(yè)績好的職工，將獲得房屋永久使用權(quán)。永久使用權(quán)僅由乙方及其配偶享有，不得由他人繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方在提供永久使用權(quán)住房時，應(yīng)簽訂新的合同。
第十二條隨著國家房改工作的深入，如甲方根據(jù)國家房改政策采取必要的房改措施，乙方在本合同有效期內(nèi)出租房屋使用的，應(yīng)服從甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):_______
負(fù)責(zé)人(簽名):_____
日期：_______________
單元租賃合同9
出租方： (甲方) 身份證：
承租方： (乙方) 身份證：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于朝陽居小區(qū)十號樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣4，500元，每半年初交2，250元。
三、乙方承租期間，水、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲方提供屋內(nèi)配套用品：廚房洗菜盆，衛(wèi)生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內(nèi)地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付1，000元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿，房屋及設(shè)施完好，按時交房，甲方全額退還保證金1，000元。
六、房屋租賃期從二零一一年農(nóng)歷正月十六日至二零一三年農(nóng)歷正月十五日。到期如續(xù)租，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商，租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償(在保證金中扣除)
九、乙方不得在該房內(nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進行違法活動，應(yīng)自覺接受小區(qū)管理，規(guī)范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期，乙方應(yīng)按時交房，否則，甲方有權(quán)單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
單元租賃合同10
出租人（甲方）：
姓名：
身份證號碼：
承租人（乙方）：
姓名：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限，自________年________月_________日起至______年_________月_________日止。
三、租金及付款方式
四、在租賃期間所產(chǎn)生的.費用，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉(zhuǎn)租，或進行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
__________年________月_______日___________年__________月__________日
單元租賃合同11
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方) ：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租[ ]大廈(下稱大廈)的單元達成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細(xì)內(nèi)容如下：
第一章 定義及釋義
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
承租單元指本合同附件一第2條所述的物業(yè);
承租期指本合同附件一第3條所述的期限;
免租期指本合同附件一第4條所述的期限;
租金指本合同附件一第5條所述的租金;
公共區(qū)域指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區(qū)域、設(shè)備機房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風(fēng)道井、水箱間、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設(shè)施，還包括為大廈的業(yè)主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有相似使用權(quán)的所有其他人員而設(shè)并供其使用的其他地方及設(shè)施，但不包括任何業(yè)主、租戶、用戶擁有獨自使用權(quán)的地方;
公共設(shè)施指為大廈的利益而安裝的機器、設(shè)備、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個別業(yè)主、租戶、用戶使用的設(shè)施不包括在內(nèi);
管理機構(gòu)指甲方所指定負(fù)責(zé)管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施等事宜的具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理機構(gòu);
管理費指本合同附件一第6條所述的費用;
物業(yè)管理規(guī)定指甲方或管理機構(gòu)就管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施所制定的物業(yè)管理公約及依據(jù)公約和大廈實際制訂的規(guī)章制度;
裝修守則指甲方或管理機構(gòu)就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)則;
使用人指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士;
特定業(yè)務(wù)指乙方進行與其經(jīng)營范圍相關(guān)的特定營業(yè)活動的業(yè)務(wù)。
第二章 承租單元
2.1 甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的.條件承租承租單元。
2.2 除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設(shè)施的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構(gòu)就公共區(qū)域及公共設(shè)施的使用所制定的規(guī)定。
第三章 租期
3.1 乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元。承租期應(yīng)包含免租期在內(nèi)。
3.2 在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設(shè)施費(不包括電和電話費)等其他費用。
第四章 租金
4.1 承租期內(nèi)，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預(yù)先向甲方繳付當(dāng)月的全額租金。
4.2 租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設(shè)施費(包括電和電話費)等其他費用。
4.3 甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元計算，乙方以[ ]元支付租金，由管理機構(gòu)統(tǒng)一收取。
4.4 若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金(包括滯納金)之日為止。
第五章 管理費及其他費用
5.1 甲方可自行管理或委托管理機構(gòu)管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施并按公約及相關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。
5.2 在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個工作日之前預(yù)先向管理機構(gòu)繳付當(dāng)月全額管理費。
5.3 管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應(yīng)規(guī)定相同。
5.4 管理費的使用范圍詳見物業(yè)公約所定。
5.5 在承租期內(nèi)，管理機構(gòu)可因提供管理服務(wù)的運作成本的變動以及根據(jù)市場情況合理調(diào)整管理費，但應(yīng)事先通知乙方并說明合理調(diào)整理由。乙方應(yīng)按調(diào)整后的金額支付管理費。
5.6 若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機構(gòu)支付管理費或其他乙方應(yīng)付的費用，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向管理機構(gòu)支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。
第六章 押金
6.1 在簽訂本合同后五日內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務(wù)和規(guī)定的保障。
6.2 如乙方在整個承租期內(nèi)未違反本合同的主要相關(guān)規(guī)定，且全額繳清應(yīng)付租金、管理費，則甲方須于承租期結(jié)束后的十五日內(nèi)一并無息退還將乙方所支付的押金。
6.3 在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方及/或管理機構(gòu)任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權(quán)在預(yù)先書面通知乙方并隨附充分證據(jù)的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內(nèi)補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
第七章 承租單元用途
7.1 承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。
7.2 乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或?qū)χ斐蓳p害或危險的方式使用承租單元。
7.3 除甲方或管理機構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計所提供，或書面認(rèn)可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設(shè)置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7.4 未經(jīng)甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標(biāo)志。若乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)在法定名稱內(nèi)使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關(guān)政府部門申請更換其法定名稱。
7.5 甲方有權(quán)隨時更改大廈的名稱或其任何標(biāo)記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。
第八章 裝修或改建
8.1 乙方須遵守甲方或管理機構(gòu)就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)的設(shè)計圖(包括需要額外電力、空調(diào)、防火設(shè)備之要求)和詳細(xì)說明。
8.2 在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關(guān)手續(xù)前，乙方不得在承租單元內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)。甲方保證乙方遞交設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)助該設(shè)計方案盡快得到消防部門正式批復(fù)。
8.3 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)及公共設(shè)施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結(jié)構(gòu)材料或大廈其他構(gòu)造。
第九章 維護與修理
9.1 管理機構(gòu)負(fù)責(zé)承租單元內(nèi)和大廈外的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)和中央空調(diào)、新風(fēng)、電梯、公共區(qū)域水電、大廈原配通訊、消防等系統(tǒng)的管理和維修保養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)的費用和責(zé)任。
9.2 承租單元的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用。
第十章 損壞
10.1 在承租期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴(yán)重而根本不能修復(fù)，在上述損壞發(fā)生后的90日內(nèi)，甲方有權(quán)選擇：
(1)宣布由于上述損壞而終止本合同;或
(2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結(jié)束之日。
如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內(nèi)仍舊未能修復(fù)完畢時，乙方有權(quán)經(jīng)書面預(yù)先通知甲方后終止本合同。
10.2 如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務(wù)的需要，甲方應(yīng)予以即時修繕，直至承租單元全面恢復(fù)使用條件為止。在此同時，租金可相應(yīng)按損壞比率予以部分減免，有關(guān)的租金減免應(yīng)依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計算。
第十一章 續(xù)約
若甲、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續(xù)約協(xié)議，甲方或其代表、授權(quán)人，可在承租期終止前3個月經(jīng)提前通知乙方，可陪同準(zhǔn)租戶進入承租單元視察。如乙方此間愿繼續(xù)承租此物業(yè)，則雙方將參照當(dāng)時合理的市場價格制定續(xù)約后的租金，甲方給予適當(dāng)優(yōu)惠。
第十二章 法律費用
12.1 本合同的、印花稅、登記費及附帶手續(xù)費用應(yīng)依據(jù)中國的法律、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由雙方各自支付。
12.2 若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關(guān)費用(包括律師費及訴訟費)應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。
第十三章 甲方責(zé)任及保證條款
甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規(guī)定外，甲方應(yīng)就其違反本章所述的責(zé)任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔(dān)責(zé)任：
13.1 中央空調(diào)及單元空氣
甲方應(yīng)向乙方按正常辦公時間(目前為早八點至晚八點)提供承租單元的中央空調(diào)。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調(diào)，應(yīng)預(yù)先通知甲方或管理機構(gòu)并支付超時空調(diào)費。
13.2 公共區(qū)域、公共設(shè)施的檢查及維修
管理機構(gòu)負(fù)責(zé)對大廈的公共區(qū)域、公共設(shè)施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續(xù)處于良好、適用狀態(tài)。
13.3 保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生
管理機構(gòu)負(fù)責(zé)公共區(qū)域及其公共設(shè)施的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13.4 大廈配套
管理機構(gòu)應(yīng)使大廈配套之電力線路、機械設(shè)備(含電梯)、水管、通訊及線路、廢水排放系統(tǒng)和其他公共設(shè)施處于暢通適用狀態(tài)。
13.5 大廈水牌和標(biāo)識
甲方承諾并責(zé)成管理機構(gòu)，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標(biāo)識和單元說明，且租期內(nèi)不收任何費用，但標(biāo)牌制作費應(yīng)由乙方承擔(dān)。
13.6 大廈轉(zhuǎn)讓和糾紛
甲方承諾如發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓或抵押、債務(wù)或糾紛等情況，應(yīng)事先通知乙方;凡涉及承租單元權(quán)利或乙方其它利益的事項，均應(yīng)征得乙方同意方為有效。
13.7 承租單元平靜使用權(quán)
甲方保證并責(zé)成管理機構(gòu)依據(jù)公約及有關(guān)法規(guī)認(rèn)真履行管理職責(zé)，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。
第十四章 乙方責(zé)任及保證條款
乙方向甲方和管理機構(gòu)聲明及保證如下：
14.1 支付租金及有關(guān)費用
在承租單元達到正常使用條件下，依據(jù)本合同所規(guī)定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設(shè)施收費等。
14.2 轉(zhuǎn)讓、分租
除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉(zhuǎn)讓、分租、或以其他方式讓與使用權(quán)，但乙方可將承租單元用于其關(guān)聯(lián)公司辦公用途和地址，同時應(yīng)由乙方向甲方統(tǒng)一承擔(dān)本合同所述責(zé)任。
14.3 物業(yè)管理規(guī)定及保安、保險條例
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》， 《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機構(gòu)就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險等所制定的規(guī)定。
14.4 遵守防火及安全規(guī)則
在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關(guān)的法律法規(guī)及甲方或管理機構(gòu)所制定的安全規(guī)則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規(guī)定已經(jīng)配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。
第十五章 交還
15.1 在承租期期滿或提前終止時，乙方應(yīng)立即將承租單元之裝置、裝配和設(shè)備恢復(fù)至交付乙方時的原來狀態(tài)(正常折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。
15.2 在承租期期滿或提前終止時，乙方負(fù)責(zé)拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。
15.3 在承租期期滿或提前終止時，乙方應(yīng)搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權(quán)自行處理承租單元內(nèi)的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。
第十六章 違約責(zé)任
16.1 本合同各方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。
16.2 如因甲方違約或侵權(quán)給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應(yīng)付甲方租金或管理費中相應(yīng)扣除作為賠償且不構(gòu)成乙方違約行為。
第十七章 終止租約
在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時，守約方有權(quán)終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。
第十八章 通知
18.1 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ降姆ǘǖ刂坊驅(qū)Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準(zhǔn))為文件的生效日，除非文件內(nèi)對生效日期另有規(guī)定。
18.2 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。
第十九章 仲裁
19.1 愚笨合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。
19.2 在解決爭議的期間，除正在進行仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守及履行本合同。
第二十章 其他規(guī)定
20.1 雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
20.2 本合同項下的產(chǎn)權(quán)變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。
20.3 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
20.4 若本合同的規(guī)定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。
20.5 本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日
________年______月______日
單元租賃合同12
賣方：（以下簡稱甲方）______________
買方：（以下簡稱乙方）______________
見證人：（以下簡稱丙方）______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下條款：
第一條甲方的產(chǎn)權(quán)聲明
根據(jù)國家規(guī)定，甲方已依法取得房屋所有權(quán)證書__________________________________________。甲方對房屋現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。該物業(yè)的結(jié)構(gòu)為____________________________________________________________________________________。
第二條甲方關(guān)于交易權(quán)利的聲明
甲方保證該房屋符合國家和北京市有關(guān)房屋上市的法規(guī)、政策和規(guī)定，甲方有權(quán)對該房屋進行上市和交易。甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國家和北京市有關(guān)政策規(guī)定而產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
第三條乙方的購買權(quán)聲明
乙方愿意在本合同第一條、第二條成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本協(xié)議，并承認(rèn)該簽字僅在該情況下具有法律效力。
第四條房價
雙方同意上述房屋的`價格為每平方米人民幣____________________________元，總價為人民幣____________________________元。（大寫____________________________元整）
第五條支付條款
�。ㄒ唬o銀行貸款
1、乙方在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價款10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)支付剩余房款的90%。
（2）銀行貸款
1、乙方在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價款10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)支付首付款。
3、銀行貸款部分房款由銀行按銀行規(guī)定直接支付。
第六條違約責(zé)任
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方中途反悔的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將乙方支付的款項（不含利息）退還給乙方，但購房定金歸甲方所有、、甲方中途毀約的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自毀約之日起3個工作日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額退還乙方。
2、如乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方逾期的應(yīng)付款追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房價款的萬分之四；作為滯納金，逾期超過15天，視為乙方違約，押金不予退還。
3、甲方應(yīng)在收到全部房款后3個工作日內(nèi)退房，每逾期一天，甲方支付乙方已付房款的0.4 & permil乙方逾期超過15日，視為甲方違約，乙方可請求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付事宜達成如下協(xié)議：
1）無房屋債務(wù)，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。
2）固定不動的裝飾物品無損壞；
3）對房屋本身的使用或美觀沒有損害；
4）其他：______________________________________________________________________。
第八條產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣權(quán)證過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。上述過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定支付。在辦理過程中，丙方應(yīng)在物業(yè)交驗時進行預(yù)付款并提供相應(yīng)的票據(jù)。
第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所一份，見證人一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________
電話：______________
日期：_______年_______月______日
乙方：______________
電話：______________
日期：_______年_______月______日
丙方：______________
電話：______________
日期：_______年_______月______日
單元租賃合同13
甲方（出租方）：______
身份證：______
乙方（承租方）：______
身份證：______
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。所產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費、冬季取暖費等一切費用由乙方繳納。
附清單：主臥室：床、衣柜、床頭柜、掛式空調(diào)、窗簾；陽臺：洗衣機、晾衣升降架、窗簾；次臥：電腦桌、窗簾；客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機、立式空調(diào)、窗簾；餐廳：餐桌、兩把配套坐椅；廚房：櫥柜、油煙機；衛(wèi)生間：鏡子、毛巾桿、馬桶、浴霸、淋浴架；屋頂、太陽能。
二、租賃期限
租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、不按時繳納相關(guān)費用的；
4、未按合同履行義務(wù)的話；
三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。
1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整（人民幣大寫），乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。
2、由甲方要求租金按年付。
3、家具家電押金：元整（人民幣大寫）；水電費有線電視費押金：元整（人民幣大寫）。
四、租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、門、窗、鎖完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。
五、違約責(zé)任及相關(guān)約定
1、租賃期間：發(fā)生意外火災(zāi)、被盜、人傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
3、一年租期過后若甲乙雙方租或不租房屋都應(yīng)提前1月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
附交接清單：
樓道單元門鑰匙把，入戶門鑰匙把。
出租方（簽字）：______
承租方（簽字）：______
電話：電話：______
簽約時間：20xx年x月x日
簽約時間：20xx年x月x日
單元租賃合同14
甲方：_______
乙方：_______
乙方為從事經(jīng)營，愿意租用甲方店面一間，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、門面位置_______，為_______。
二、租賃期為_______年，從20xx年x月x日至20xx年x月x日止。
三、房租每年_______元，今后發(fā)生有關(guān)稅費（除地產(chǎn)稅外）由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方在承租期間對甲方的設(shè)施不得任意改裝，確需改造應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)按損壞程度，向乙方索賠。
五、乙方必須依法經(jīng)營，在承租期間發(fā)生的經(jīng)濟糾紛和其他違法行為，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
六、合同期滿后，如乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，并重新簽訂合同。
七、如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他原因需收回出租店面，應(yīng)提前2個月通知乙方。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
20xx年x月x日
20xx年x月x日
單元租賃合同15
甲方:身份證號碼:
聯(lián)系電話:手機號碼:
乙方:身份證號碼:
工作單位:手機號碼:
1.甲方將私有房屋出租給乙方使用。月租元。租賃期限為個月，押金為元，自年 月 日起至年 月 日止。租金支付方式:乙方向甲方一次性支付人民幣租金。余額應(yīng)在之前支付。
二.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常使用房屋或擅自提高房價。
三.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自破壞室內(nèi)設(shè)施、改造室內(nèi)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給他人出租或挪作他用，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。如乙方利用出租房屋從事非法活動(包括傳銷)，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
四.租賃期內(nèi)，水、電、有線電視、物業(yè)等費用由乙方負(fù)責(zé)，采暖費由甲方負(fù)責(zé)。電表指數(shù)和水表指數(shù)為0153(按1.9元/噸計算)，乙方發(fā)生的費用在合同到期時結(jié)算。乙方負(fù)責(zé)每月有線電視費用(元/月)
五、室內(nèi)配備以下物品:
1.家用電器:
2.家具裝飾:
如上述物品因乙方原因丟失或損壞，應(yīng)按價格賠償。
不及物動詞因乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)給甲方或第三方造成的'經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)..
七、由于乙方的過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
八、租賃期限屆滿后，雙方均有權(quán)解除合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方。甲方同意后，乙方應(yīng)提前20天續(xù)租，逾期甲方有權(quán)終止協(xié)議。
9.一方違約，另一方有權(quán)提起民事訴訟要求賠償。
十、本協(xié)議一式兩份，自簽署之日起具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方:(簽名)
乙方:(簽名)
(手印)
(手印)
年 月 日
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