房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同集錦13篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇1
甲方（出租方）
乙方（承租方）
為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。
第一條 甲方自愿將坐落在 市（縣） 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街、巷） 號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣 （大寫） 元（小寫： 元）月租金單價(jià)為 元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金額合計(jì)（大寫） 元（小寫 元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每 的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： .
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付定金 （人民幣大寫） 元。
第三條 上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期（ 個(gè)月一次）檢查并承擔(dān)正常的`房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；
3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條 房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；
2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。
6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。
第七條 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第八條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之 向乙方加收違約金。逾期 日，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下列第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償；
2、乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
第十條 甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用，逾期超過(guò) 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任；
1、終止合同，甲方向乙方支付違約金 元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；
2、甲方向乙方支付違約金 元，合同繼續(xù)履行；
如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。
第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決；
1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十四條 以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書(shū)后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條 本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，房屋管理部門留存一份。
第十七條 雙方約定的其它事項(xiàng)；
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租 租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、 室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器
1、 設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無(wú)損，排水管道暢通。
2、 室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè)，沙發(fā)一套，茶幾一個(gè)。
3、 家用電器：電熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，消毒柜一臺(tái)，冰箱一臺(tái)，電視兩臺(tái)。
4、 以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方愛(ài)惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
二、 租用期限及相關(guān)約定：
1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。
2、 房屋租金：_____元/月。
3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半__年的.租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的最后一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí)，另付押金100元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將租金退還給乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣。
4、 租賃期內(nèi)乙方須自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的管理，按時(shí)按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、 承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
7、 甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià)，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
三、 違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺(jué)遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金。
四、未盡事宜
未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。
五、附則
出租方(簽字)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
承租方(簽字)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方簽約日期： 年 月 日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇3
出租方（甲方）： 代理方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄�(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
�。ǘ┘追綄�(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 代理權(quán)限（可多選）
乙方的具體代理權(quán)限為：（□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□ .）
第五條 出租代理期限
�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧渊x▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
�。ǘ┘追綉�(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑�
�。ā� 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取）。 雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（ □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ ）。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。
4、乙方自 年 月 日起開(kāi)始按（□月/ □季/ □半年/ □年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七條 傭金
出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ ）。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費(fèi)用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：
□水費(fèi) / □電費(fèi) / □電話費(fèi) / □電視收視費(fèi) / □供暖費(fèi) / □燃?xì)赓M(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
�。ㄒ唬� 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) ；乙方負(fù)責(zé) 。
�。ǘ┘追剑ā跏� / □否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的；
2、擅自改變房屋用途的.；
3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦�(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
�。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ％向乙方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ％向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹� ；
�。� 。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十五條 其他約定事項(xiàng)
（一）。 （二）。 （三）。
第十六條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá) 銀行 份。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 代理方（乙方）簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：
證件號(hào)碼： 經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
附件一： 《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇4
甲方：____________ 乙方：____________
今茲有乙方租賃甲方____ ，經(jīng)營(yíng)____ ，為使雙方友好合作，互惠互利，以便在今后經(jīng)營(yíng)期間不產(chǎn)生糾紛，特協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方房屋，租賃期為_(kāi)___ 年(從________ 年____ 月租金為_(kāi)___元(大寫________ )，月租在每月前一星期向甲方交納，逾期十天不交租金者，自動(dòng)終止合同。
二、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金反合同，押金如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)，中途乙方自行終止合同，押金概不退還。
三、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，必須服從甲方的正當(dāng)管理，合同期滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和保管好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的一切設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，所有設(shè)施不得隨意變更或拆除，若乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，需要進(jìn)行裝修，必須經(jīng)得甲方同意方可進(jìn)行，合同期滿，裝修無(wú)償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損壞，否則負(fù)法律責(zé)任。
五、租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國(guó)家法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)上下班，清點(diǎn)好物品，并負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施。
六、租賃期內(nèi)，若因國(guó)家政策變更或任何形式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或政府征地需要(如城市改建、擴(kuò)路、修鐵路等)或不可抗拒的`原因(如自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)等)，乙方無(wú)償退出，合同無(wú)條件終止。
七、乙方在租賃期間不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，如因其它原因不租，合同未到期必須提前一個(gè)月通知甲方，押金概不退還，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前需通知甲方，并由甲方變更合同，否則，因此引起的糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，乙方辦理過(guò)租手續(xù)時(shí)，應(yīng)結(jié)清房租交還房屋，房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需繼續(xù)租用房屋，須提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，簽訂新的租賃合同或認(rèn)定此合同繼續(xù)有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。
九、乙方負(fù)責(zé)交納有關(guān)部門收取費(fèi)用，工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、用水、用電，一切經(jīng)濟(jì)期間所有費(fèi)用自理。
十、雙方未盡事宜，另行協(xié)商。
以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：____________ 乙方：____________
____年 ____月 ____日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇5
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋位置在xx，為三居室中的x。
2、房屋的總建筑面積x平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為x(月)。從xx年x月x日起至xx年x月x日。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新
簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。
第三條：租押金及其交納方式
月租金xx元，大寫xx。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付
的租金。之后支付方式為三月一付。押金___元，大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
第四條：分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項(xiàng)
1.在房屋租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的`費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>
2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。
3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
第五條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：
身份證號(hào)：
電話：
xx年x月x日
乙方簽字：
身份證號(hào)：
電話：
xx年x月x日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，
一、甲方將位于______________號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、租賃期叁年，自農(nóng)歷_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
五、租金一年________元整，交款方式為年繳。
六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)
七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的.房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，
（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類定價(jià)。
九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇7
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、雙方在自愿、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。
第一條房產(chǎn)情況
甲方所擁有的`房屋，乙方租用于。
第二條價(jià)格與租期
該房屋出租成交價(jià)為每年元(小寫元)，租期為年，押金。從年年日。
第三條付款方式
遵循先繳后租原則，乙方每月必須按時(shí)繳納租金，否則，視為乙方自動(dòng)終止合同。交納租金由甲方出具收條。
第四條續(xù)租與管理
1、合同期滿前一月，甲乙雙方就是否延期合同進(jìn)行協(xié)商，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。甲、乙雙方若要收回(退租)或者繼續(xù)租用房屋，需提前一個(gè)月告之對(duì)方。
2、合同期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。若不能繼續(xù)履行合同，需提前一個(gè)月告之甲方，雙方協(xié)商解除合同后，甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)的后果自負(fù)。
3、合同期內(nèi)，乙方必須遵守安全、計(jì)生、綜治和物業(yè)等管理要求，按時(shí)交清水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，管理好自己的財(cái)物。
4、合同期內(nèi)，乙方不得私自改造裝修，確需簡(jiǎn)單裝修維修，需征得甲方同意，并費(fèi)用自理，合同終止時(shí)甲方不預(yù)補(bǔ)償。
5、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔，若因人為因素造成的損壞需照價(jià)賠償。
6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達(dá)10%以上后，該房屋方進(jìn)行租金調(diào)整，具體由甲乙雙方約定。
第五條違約責(zé)任
甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實(shí)際未能履行時(shí)間的租金的雙倍賠償對(duì)方。
第六條于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。與本合同等法律效力。
第七條本合約一式貳份，雙方簽字、蓋手印之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
年月日年月日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇8
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行
一、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號(hào)，第一層門面西方，承包給乙方使用。
二、承包期限為貳年，從20xx年3月20日起到20xx年3月20止。
三、承包費(fèi)每年陸仟元整，在簽訂合同書(shū)時(shí)一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的.設(shè)備如：玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修延復(fù)。
五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費(fèi)、水、暖、電費(fèi)、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)。
六、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民，不能做違法亂紀(jì)的事情，如要私下偷干，一切后果自負(fù)。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，但有權(quán)過(guò)問(wèn)或制止違法事件的發(fā)生。
九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋，合同期滿后，甲方有權(quán)收回或變更房?jī)r(jià)，在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商事項(xiàng)。
十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時(shí)，乙方不得找任何理由推遲時(shí)間，應(yīng)及時(shí)清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時(shí)請(qǐng)自覺(jué)清除掉。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年3月20日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇9
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開(kāi)關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽(yáng)臺(tái)窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見(jiàn)附表)。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的`情況。
6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方。
8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號(hào)以前到相關(guān)部門繳納，取暖費(fèi)收取一半，
首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時(shí)水表底數(shù)是 噸，電表底數(shù)是 度。
9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。
10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問(wèn)題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房改造的;
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;
(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。
16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字)： 乙方簽字：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
工作單位： 工作單位：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：20 年 月 日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇10
合同編號(hào)：119688
委托人(甲方)：___________________
證件類型及編號(hào)：________________
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________
備案證明編號(hào)：__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件
一)。
第二條房屋租賃用途 租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。
第三條出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日□月)。
(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條租XX
(一)租XX標(biāo)準(zhǔn)：_____元(□月□季□半年□年)，租XX總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(：_______________)。
(二)租XX收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。
第五條傭XX及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。
第六條押XX 甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_(tái)______________元整(：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租XX及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)(1
1)車位費(fèi)(1
2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1
3)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。
(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的'房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定劃付租XX達(dá)____日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租XX的________%支付違約XX。
(二)甲方有
第十條
第三款情形之一的，應(yīng)按月租XX的________%向乙方支付違約XX。
(三)乙方有
第十條
第四款情形之一的，應(yīng)按月租XX的________%向甲方支付違約XX，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。
第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)簽章：
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：________年____月____日
________年____月____日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇11
出租方(下稱“甲方”)：_________
承租方(下稱“乙方”)：_________
鑒于：
(1)甲方擁有廈門市思明區(qū)前埔東路567號(hào)研發(fā)測(cè)試中心、579號(hào)光盤車間(“福光工業(yè)園”)內(nèi)所有房屋建筑物的完整產(chǎn)權(quán)，擁有法律、法規(guī)所賦有的一切房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利;甲方對(duì)上述真實(shí)性承擔(dān)完全責(zé)任。
(2)乙方為獨(dú)立法人，擁有法律所賦有的獨(dú)立從事民商事活動(dòng)的權(quán)利和能力;乙方對(duì)上述真實(shí)性承擔(dān)完全責(zé)任。
(3)甲方愿意將“福光工業(yè)園”內(nèi)部分房產(chǎn)租賃給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意就有關(guān)房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：
一、租賃房產(chǎn)及租賃面積：
1、甲方愿將座落于 _________(見(jiàn)附件一： )出租給乙方，乙方對(duì)該房屋狀況做了充分的了解，對(duì)本承租的物業(yè)進(jìn)行詳盡和充分的了解和實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)承租物業(yè)系為全新合格品予以無(wú)保留確認(rèn)，對(duì)承租物業(yè)的配套設(shè)備、設(shè)施、價(jià)格、承租條件予以充分了解，乙方對(duì)此表示非常滿意并全部予以接受，愿意承租該房屋。
雙方以實(shí)地測(cè)量的面積為基礎(chǔ)，加上公攤部分，雙方確認(rèn) 租賃面積為_(kāi)________ 平方米。
二、租賃用途：
雙方約定：
(1)乙方將房屋用于工業(yè)廠房及辦公使用;
(2)該房產(chǎn)不得用于法律、法規(guī)所禁止或限制的活動(dòng)，不得用于廈門市政府在廈門本島內(nèi)限制的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于有污染、有氣味、有污水廢氣排放等限制性的項(xiàng)目(產(chǎn)業(yè));
(3)乙方承租的房產(chǎn)僅限于乙方自身使用，不得用于轉(zhuǎn)租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認(rèn)第三方的承租人身份;
三、租賃期限：
起至_________ 年_________ 月_________ 日止。
四、租金及付款方式
(1)乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用(如有)。
(2)租金每 _________支付一次，租賃原則為先付租金后入住。
研發(fā)測(cè)試中心部分：
① ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日，____單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣 ____(￥ ____元)， 租金合計(jì)人民幣 ____(￥ ____元);
② ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日， ____單位租金為 ____元每平方米每月，即月租金為人民幣 ____(￥ ____元)， 租金合計(jì)人民幣 ____(￥ ____元);
�、� ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日， ____單位租金為 ____元每平方米每月，即月租金為人民幣 ____(￥ ____元)， 租金合計(jì)人民幣 ____(￥ ____元);
�、� ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日，____單位租金為_(kāi)___元每平方米每月，即月租金為人民幣 ____(￥ ____元)， 租金合計(jì)人民幣 ____(￥ ____元);
光盤車間部分：
�、� ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日， ____單位租金為 ____元每平方米每月，即月租金為人民幣 ____(￥ ____元)， 租金合計(jì)人民幣 ____(￥ ____元);
② ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日， ____單位租金為 ____元每平方米每月，即月租金為人民幣 ____(￥ ____元)， 租金合計(jì)人民幣 ____(￥ ____元);
(3)租金支付方式為每支付一次，本合同簽訂之日，乙方給付 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日租金;以后每個(gè)支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶內(nèi)。未按本約定期限支付租金、管理費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等乙方應(yīng)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停水、停電、限制進(jìn)入等措施，乙方不得有異議。如乙方超過(guò)本約定期限三個(gè)月仍未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方授權(quán)甲方可對(duì)其在承租房產(chǎn)內(nèi)的物品行使留置權(quán)。
(4)以上租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、車位費(fèi);也不包括稅費(fèi)，如需繳交稅費(fèi)或法律、法規(guī)、政策明確規(guī)定應(yīng)由乙方繳交的費(fèi)用，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)。
五、押金
1、乙方同意在支付第一筆租金同時(shí)交付房屋租賃與物業(yè)管理費(fèi)押金，該押金數(shù)額等于 ____個(gè)月的租金，金額為人民幣_(tái)___ (￥ ____元);如需裝修，則應(yīng)支付裝修押金 ____萬(wàn)元(￥ ____元)，如裝修造成對(duì)工業(yè)園內(nèi)任何損壞，則甲方有權(quán)從裝修押金中直接扣除款項(xiàng)用于修復(fù)，不足以修復(fù)則乙方應(yīng)予補(bǔ)足，裝修押金在乙方裝修完畢后無(wú)息退還給乙方。
2、在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
3、當(dāng)本租賃合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及設(shè)施完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
4、若乙方未能依上述約定履行雙方對(duì)押金條款的規(guī)定，則視為乙方違約并承擔(dān)責(zé)任。
六、管理費(fèi)及其他
1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及福光工業(yè)園物業(yè)管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
2、乙方租賃期間的水電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算并承擔(dān)公攤部分，經(jīng)甲方核算并將核算結(jié)果交由乙方后，由乙方將款項(xiàng)交付給甲方，甲方或物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)算;水電費(fèi)用甲方無(wú)須再出具任何發(fā)票、票據(jù)給乙方。若乙方未能及時(shí)繳交其應(yīng)付的水電費(fèi)，則甲方在通知催促無(wú)效的情況下，可隨時(shí)切斷其水電供給，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同生效期間，乙方所承租的樓層的進(jìn)出口通道由甲方指定。乙方在裝修時(shí)不得改動(dòng)，如須改動(dòng)應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。
4、乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的建筑垃圾予以清理，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共區(qū)域。
5、有關(guān)供電的約定：若乙方承租部分廠房，則甲方提供在廠房低壓配電室一個(gè)或多個(gè)帶單獨(dú)電表的饋線開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)后電纜及照明箱、動(dòng)力箱由乙方自行負(fù)責(zé);則乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行安裝和施工，并對(duì)其使用及維護(hù)的安全負(fù)全部責(zé)任。具體電費(fèi)由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實(shí)收取，并且乙方應(yīng)承擔(dān)其饋線開(kāi)關(guān)相應(yīng)容量的占容費(fèi)(電費(fèi)單價(jià)及占容費(fèi)依據(jù)電業(yè)局相關(guān)規(guī)定及提供相應(yīng)月份的電費(fèi)清單核算)。若乙方承租部分寫字樓，甲方提供乙方承租范圍內(nèi)一個(gè)或多個(gè)電表，具體電費(fèi)由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實(shí)收取。
6、有關(guān)供水的約定：若乙方承租廠房，甲方在乙方承租范圍內(nèi)洗手間入水口安裝水表，該水表專用于乙方用水的計(jì)量，具體水費(fèi)由物業(yè)管理中心根據(jù)其相應(yīng)水表按實(shí)收取(水費(fèi)單價(jià)依據(jù)水務(wù)集團(tuán)相關(guān)規(guī)定及提供相應(yīng)月份的水費(fèi)清單核算)。若乙方承租寫字樓，按所租面積在本層所產(chǎn)生的水費(fèi)中按面積公攤。
7、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
8、若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備和管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、賠償或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
七、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同，《管理公約》及管理公約制定的.一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)及福光工業(yè)園廠房的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關(guān)制度并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。對(duì)于所承租的房產(chǎn)，乙方不得用于抵押或以業(yè)主身份對(duì)外宣傳、許諾等引發(fā)他人對(duì)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生歧義、誤解等行為。若有上述事項(xiàng)產(chǎn)生，所引發(fā)的后果概由乙方承擔(dān)。乙方承諾并保證，在乙方承租期間不會(huì)因乙方的原因?qū)е录追轿餀?quán)受到任何損失和影響。
5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。乙方若有違反上述約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同。
8、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
10、乙方的員工、員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11、乙方不得擅自在廠房外部及頂部、寫字樓外部及頂部或工業(yè)園園區(qū)內(nèi)任何建筑物外體懸掛有關(guān)公司標(biāo)識(shí)、公司旗幟、廣告等，所有廣告位的使用、收益等權(quán)利均歸屬于甲方。本出租物業(yè)不提供也不允許承租方懸掛旗幟、旗號(hào)等。
12、乙方同意其公司名稱及所在樓層的標(biāo)識(shí)由甲方統(tǒng)一制作，并統(tǒng)一規(guī)劃安置，除此之外，在乙方承租范圍之外的所有區(qū)域，乙方不進(jìn)行公司名稱、標(biāo)識(shí)等的設(shè)置。
13、若乙方與其所雇用員工之間發(fā)生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業(yè)園區(qū)內(nèi)其他租戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且乙方應(yīng)對(duì)其所雇用員工在工業(yè)園區(qū)內(nèi)一切言語(yǔ)與行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。
八、出租方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)合理保證該房產(chǎn)的通水通電，如遇電業(yè)局、水務(wù)局等公用事業(yè)單位停水、停電所產(chǎn)生的影響與甲方無(wú)關(guān)。
2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)安排修繕工作。
3、甲方可在租賃期滿以前二個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見(jiàn)違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。
5、若本合同期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。如因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方予以承擔(dān)。
6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，乙方具有與其他客戶相比，在同等條件下優(yōu)先與第三方簽訂新的租賃合同的權(quán)利。在該種情形下終止本租賃合同，不視為甲方違約。
九、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以書(shū)面方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。
十、違約責(zé)任
1、雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定，如果任何一方違反本合同相關(guān)事項(xiàng)、條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失和影響的，違約方應(yīng)向守約方賠償損失和消除影響。該損失應(yīng)由雙方商定，雙方無(wú)法商定的可經(jīng)法定部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2、本租賃合同所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合同，不讓一方入住的，則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的押金不予退還。在本合同履行期間，任何一方對(duì)租期和租金的變更均應(yīng)雙方協(xié)商一致，并由違約方賠付守約方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)此不得有任何異議。乙方負(fù)責(zé)人 ____ (身份證號(hào)碼： ____________)對(duì)房租的支付承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租賃合同，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還，并有權(quán)留置乙方存放于標(biāo)的房屋內(nèi)的一切物品。
4、除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人通知其更正后10日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
5、乙方在承租期間，對(duì)原有用途作了變更，變更后的項(xiàng)目存在與租賃用途中禁止的情形的，視為乙方違約。
十一、法律適用與爭(zhēng)議的解決
1. 本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的約束和管轄。
2. 凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十二、附則
1、若本租賃合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款。
2、凡有關(guān)本租賃合同的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式并加蓋印鑒為準(zhǔn)。
3、本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。本租賃合同的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》和管理中心關(guān)于管理福光工業(yè)園和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租賃合同雙方具有約束力。
4、本合同及相關(guān)附件文本取代合同雙方之前的溝通、交流、承諾、信函以及其他表述的內(nèi)容，所有與承租相關(guān)事宜均以本合同及相關(guān)附件文本為準(zhǔn)。
5、本合同的相關(guān)附件作為本合同不可分割的部分，具有與本合同同等的法律效力。
6、未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。
7、本合同于廈門市思明區(qū)簽訂。
8、本合同中有關(guān)“福光工業(yè)園物業(yè)管理中心”的單位名稱為暫定名稱，最終應(yīng)以
甲方或甲方申報(bào)核準(zhǔn)后的名稱為準(zhǔn)。雙方約定，物業(yè)管理單位的名稱無(wú)論與本合同敘述的名稱一致與否，均不影響本合同條款的有效性和可執(zhí)行性。
9、本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份文件具有同等法律效力。本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方：____________
法定代表人：____________
(或授權(quán)代表)
____年____ 月____日
乙 方：____________
法定代表人：____________
(或授權(quán)代表)
____年____ 月____ 日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇12
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ;位于第__層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給xx。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同 篇13
甲方(房東)：乙方(二房東)：丙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的'房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。
第一條：甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)40000元(大寫：肆XX整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫：貳萬(wàn)圓整)，丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余200元(大寫：貳萬(wàn)圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款200元(大寫：貳萬(wàn)圓整)。
第二條：租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條：由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意。
第四條：甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。
第五條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆XX整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：伍XX)元。
甲方：(蓋章手印)：乙方：(蓋章手印)：丙方：(蓋章手印)
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：鋪面所在地
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