店面房屋出租合同（精選20篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的店面房屋出租合同，希望能夠幫助到大家。

　　店面房屋出租合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城__中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作__使用。

　　二、租期從__年__月__日起至__年__月__日止（即：_年）

　　三、年租金_萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的.水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　簽訂日期：

　　店面房屋出租合同 2

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　1、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路46號(hào)門(mén)面店房，朝南一間面積計(jì)402出租給乙方，租期為_(kāi)_______年。租金每年8000.00元，乙方另需住宿和倉(cāng)庫(kù)。甲方在四樓提供一長(zhǎng)間帶衛(wèi)生，租金每年20.00元

　　2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費(fèi)、電費(fèi)自負(fù)。水費(fèi)、電費(fèi)按甌北出租屋市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

　　4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán)，沒(méi)有其它權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租給他人。

　　5、乙方如租賃期未滿，不使用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個(gè)月向乙方提出聲明。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，所租房屋如有損壞，照價(jià)賠償。

　　7、乙方在租賃期內(nèi)，所發(fā)生一切糾紛等事項(xiàng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　店面房屋出租合同 3

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落_街_號(hào)，商鋪建筑面積_平方米，套房建筑面積_平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_(kāi)年__月__日起至_年__月__日止（注：_年內(nèi)租金不變）

　　三、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的_月_日前交至出租方。

　　四、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)由乙方自行繳納（水表底數(shù)為_(kāi)噸，電表底數(shù)為_(kāi)度，此數(shù)以后的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）

　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

　　五、甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確定，征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權(quán)的第三方即時(shí)為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原有的義務(wù)。

　　六、違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

　　七、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（按手�。�_承租方（按手�。�

　　聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：

　　身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：

　　日期：_年__月__日_日期：_年__月__日

　　店面房屋出租合同 4

　　出租方：____________身份證號(hào)碼：____________

　　承租方：____________身份證號(hào)碼：____________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就出租方位于____房屋現(xiàn)狀租賃一事，經(jīng)雙方慎重協(xié)商簽訂合同如下，共雙方遵守：

　　第一條租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日至____年____月____日，租賃房屋簽訂本合同后天內(nèi)交付。

　　第二條租賃費(fèi)為_(kāi)_萬(wàn)元（從次年度起，如此租賃房屋周?chē)鷨畏矫娣孔庾饨鹕险{(diào)，出租方有權(quán)將租金提價(jià)，所提租金額度不超過(guò)周?chē)�門(mén)面的租金）。租賃費(fèi)實(shí)行一年一交，每____年____月____日前交清。

　　第三條承租方在承擔(dān)租期內(nèi)，不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu)，承租方如需改、擴(kuò)建必須書(shū)面報(bào)清出租方同意，否則不得動(dòng)工，改擴(kuò)建部分在該合同期滿時(shí)，無(wú)償給出租方。其次，承租方在該合同期限屆滿時(shí)，對(duì)該門(mén)面房屋所做的'裝修部分不得拆除無(wú)償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕，由承租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　第四條承租方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換他人使用。否則，承租方違約，出租方有權(quán)收

　　回該租賃物，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。

　　第五條承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)等所涉各個(gè)部門(mén)的各項(xiàng)收費(fèi)和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開(kāi)支均由承租方自行承擔(dān)，且不得亂拉亂改水電線路。

　　第六條承租方應(yīng)盡到城市門(mén)前三包義務(wù)，搞好商店內(nèi)財(cái)務(wù)的安全保衛(wèi)工作，如有丟失行承擔(dān)同時(shí)提高防火意識(shí)，杜絕火災(zāi)，一旦發(fā)生事故，除承擔(dān)自我損失外，給他人造成人身及財(cái)物損害的另行賠償。

　　第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的，賠償承租方全部經(jīng)濟(jì)損失。如承租方違約，房屋的改擴(kuò)建和裝修等一切損失由承租方自行承擔(dān)外，另向出租方支付違約金__萬(wàn)元，且出租方有權(quán)終止本合同。

　　第八條但承擔(dān)方需向出租方繳納__元押金。

　　第九條如因該合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十條本合同一式二份，出租方。承擔(dān)方各執(zhí)一份，簽名生效。

　　出租方：____________承租方：____________

　　____________年____________月____________日

　　店面房屋出租合同 5

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、商鋪基本情況

　　甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號(hào)

　　第二條、房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

　　行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。

　　第三條、租賃期限及租金

　　租賃期限為_(kāi)_______年，自______年______月______日至______年______月______日

　　第四條、租金

　　該房屋租金為_(kāi)______千元/年，大寫(xiě)________仟元整。

　　第五條、付款方式

　　甲方賬號(hào)及銀行。

　　第六條、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

　　(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

　　(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的.安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條、合同中止及續(xù)租

　　(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　　(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　第十二條、本合同一式有法律效力。

　　甲方(簽子/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________

　　店面房屋出租合同 6

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：_____________________身份證：______________________________

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：_____________________身份證：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的.當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

　　九、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（蓋章）_________________________

　　承租方（蓋章）___________________________

　　______________年________月________日

　　______________年__________月_________日

　　店面房屋出租合同 7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(出租方)：

　　甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月______元，(包括提供家電家具使用)即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機(jī)□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

　　二、合同期為_(kāi)_年。

　　三、一個(gè)月支付一次，即______元，下次付款，乙方應(yīng)提前一個(gè)星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自理。

　　四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。

　　五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，不得從事任何非法活動(dòng)，遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費(fèi)用。

　　六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前半個(gè)月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。

　　七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

　　八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情況：簽訂合同時(shí)除收取另收取

　　十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表立方，總電表度，煤氣表立方。

　　十一、甲乙雙方，應(yīng)自覺(jué)履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　店面房屋出租合同 8

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：

　　電話：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：

　　電話：

　　甲方委托乙方居間中介寫(xiě)字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：

　　一、委托內(nèi)容：出租

　　1、物業(yè)名稱(chēng)及地址：

　　2、委托期限：六個(gè)月，自20__ ____年____月____日至20__ ____年____月____日

　　二、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。

　　2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。

　　3、乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的`提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。

　　三、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

　　2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年。

　　3、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付傭金。

　　四、報(bào)酬支付

　　根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。

　　五、本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。

　　六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　(蓋公章或合同專(zhuān)用章)

　　(蓋公章或合同專(zhuān)用章)

　　法定代表人或授權(quán)代表人

　　法定代表人或授權(quán)代表人

　　(簽字)

　　(簽字)

　　簽約日期：

　　簽約日期：

　　店面房屋出租合同 9

　　甲方(出租方)：______________

　　法定代表人：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________注冊(cè)地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　乙方(承租方)：_____________法定代表人：_____________身份證：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________注冊(cè)地址：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　1、扶持政策

　　甲方根據(jù)乙方的情況，給予乙方_____________個(gè)月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同規(guī)定的租金支付方式為：

　　3、租金遞增方式

　　根據(jù)本合同之規(guī)定商鋪?zhàn)饨鹪谌?0__內(nèi)保持不變。若本合同期限超過(guò)三20__則租金在原租金的基礎(chǔ)上自第四20__開(kāi)始按_____________ %逐20__遞增。

　　4、房屋保證金的收取

　　房屋保證金的'收取標(biāo)準(zhǔn)為：房屋保證金=__月租金× 2，即_____________元(大寫(xiě)RMB _____________元整)。

　　5、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的收取

　　商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按_____________ ㎡/元/月，按20__收取�？傆�(jì)：_____________元/大寫(xiě)RMB _____________元整)本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補(bǔ)充合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　代表人：_____________

　　代表人：_____________

　　日期：_____________年_____________月_____________日

　　日期：_____________年_________________________月_____________日

　　店面房屋出租合同 10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為_(kāi)___㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣_(tái)_____ 元/年

　　2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)保證金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的'用途為經(jīng)營(yíng)____________________。

　　4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)___元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

　　7、租期： ____年____月____日至 ____年____月____日。

　　8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。

　　三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

　　四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

　　五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　店面房屋出租合同 11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方位于固始縣金色陽(yáng)光南門(mén)對(duì)面門(mén)面房?jī)砷g一層合計(jì)120平方米

　　二、租期暫定為_(kāi)_年，即自__年_月_日至__年_月_日止。

　　三、租金及付款方法，本合同范圍內(nèi)一年租金為_(kāi)______元整。簽訂時(shí)交付第一年租金，以后每年年租金在當(dāng)年簽訂同前一次交清。以后每年租金隨本條街市場(chǎng)房租價(jià)而增減。

　　四、乙方租房期間，可自費(fèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞柱及墻體，乙方在合同終止時(shí)，可對(duì)其自行裝修的可移動(dòng)部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔(dān)任何費(fèi)用，屆時(shí)甲方無(wú)償收回房屋。

　　五、乙方租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)一切費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的.各種稅費(fèi)均自行負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方經(jīng)營(yíng)期間，凡國(guó)家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的物品，或易燃易爆物品、不允許的經(jīng)營(yíng)和堆放的物品不允許經(jīng)營(yíng)和堆放，否則所產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，若因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租，必須征得甲方的同意方可轉(zhuǎn)租；否則，甲方有權(quán)利追究乙方的違約責(zé)任，并收回房屋。

　　八、合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)書(shū)面確定是否續(xù)租，若續(xù)租必須提前一個(gè)月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若雙方不續(xù)簽租賃合同，到期后合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。

　　九、本合同未盡事宜，或在履行過(guò)程中發(fā)生的其他問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，合同簽訂后雙方應(yīng)共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

　　店面房屋出租合同 12

　　出租人(甲方) 證件(身份證號(hào))

　　住址：

　　承租人(乙方) 證件(身份證號(hào))

　　住址：

　　甲、乙雙方于 ____年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為 年，協(xié)議有效期為 ____年____月____日至 ____年____月____日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 ____年____月____日提前終止協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 ____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款______ 元(大寫(xiě)：______ )。

　　三、甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的.押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

　　六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字) 乙方： (簽字)

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　店面房屋出租合同 13

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________

　　甲、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方自愿將_____________租于乙方使用。

　　二、租賃時(shí)間從_____________到_____________止，為期______年。

　　三、租金及付款方式

　　1、租金每年_____萬(wàn)元，_____年共計(jì)_____萬(wàn)元。

　　2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方_____萬(wàn)元，第二次付款的時(shí)間為_(kāi)____，金額為_(kāi)____萬(wàn)元，第三次付款的時(shí)間為_(kāi)____，金額為_(kāi)____萬(wàn)元。

　　四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)及工商、稅務(wù)等乙方經(jīng)營(yíng)需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納，但甲方負(fù)責(zé)水、電、暖接通到租賃門(mén)面房?jī)?nèi)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方配合乙方積極處理。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施（包括卷閘、玻璃門(mén)等）損壞的'，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置，即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理，或乙方修理，甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　八、租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。

　　九、租賃期滿后，如甲方對(duì)外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門(mén)面完好交付于甲方。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　_________年_______月_____日

　　店面房屋出租合同 14

　　甲方： (出租人)

　　乙方：(承租人)

　　甲乙雙方于20__年6月23日簽訂《協(xié)議》，甲方將其位于“國(guó)商”內(nèi)開(kāi)羅街東端的房屋(含三間地下室)出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方就租金、保證金的繳納以及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 甲乙雙方在20__年6月23日簽訂的`《協(xié)議》第四條中約定：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方付甲方租金壹拾伍萬(wàn)元整，20__年3月16日前付清余款壹拾貳萬(wàn)元整，房租總計(jì)為貳拾柒萬(wàn)元整�，F(xiàn)由于乙方經(jīng)營(yíng)困難，資金周轉(zhuǎn)不靈，甲方同意乙方延長(zhǎng)三個(gè)月的時(shí)間(即20______年____月____日之前)付清余款壹拾貳萬(wàn)元整。

　　第二條 甲方在上述第一條中對(duì)乙方租金延期三個(gè)月繳納的約定，如導(dǎo)致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個(gè)月繳納租金的情形時(shí)，那么上述第一條的約定無(wú)效，仍執(zhí)行《協(xié)議》第四條的約定。

　　第三條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)，向甲方繳納伍仟元保證金。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證。租期期滿后，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方。

　　第四條 在租期內(nèi)，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行修繕。

　　第五條 租期期滿后，乙方若要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之前8個(gè)月，提前采用書(shū)面形式告知甲方。

　　第六條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　店面房屋出租合同 15

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址為_(kāi)_______，建筑面積________㎡。

　　第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　每月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方繳納租金的方式為_(kāi)_______。

　　第四條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的'義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第六條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

　　第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　店面房屋出租合同 16

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方于 20__年__月__日簽訂位于大石城首層第 號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》，原所簽訂的合同期由 20__年__月__日至 20__年__月__日止，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方均表示同意提前解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方遵守履行。

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于 20__年__月__日簽訂的大石城首層第 號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于 20__年__月__日提前解除。

　　二、乙方在辦理合同解除前，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等等。

　　三、乙方在辦理合同解除后，退還商鋪給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　四、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的`一切應(yīng)繳費(fèi)用，甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì) ______元。

　　五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù)，給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

　　六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過(guò)15天的清貨時(shí)間(在甲方指定的區(qū)域)，清貨過(guò)程中乙方必須遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣(mài)原商鋪內(nèi)的積貨，否則甲方有權(quán)取消該清貨活動(dòng)。同時(shí)乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，雙方不得再依該《商鋪?zhàn)赓U合同》追究對(duì)方的法律責(zé)任。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:廣州市___物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:

　　法定代表人: 法定代表人:

　　或委托代理人 或委托代理人:

　　聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:

　　聯(lián)系地址:_ 聯(lián)系地址:

　　20__年__月__日 20__年__月__日

　　店面房屋出租合同 17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于__________

　　第二條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫(xiě)__________千）元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫(xiě)__________千）元整給甲方。

　　第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護(hù)使用。

　　第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第八條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、衛(wèi)生費(fèi)等。

　　第九條租賃期限續(xù)約

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的.租房款。

　　第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄�(gè)月租金作為違約金。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

　　日期：_________

　　店面房屋出租合同 18

　　出租方：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1.甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。

　　2.租賃期一年，自____年____月____日起至____年____月____日止

　　3.合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）。

　　4.在本合同期滿后，乙方無(wú)續(xù)租權(quán)

　�。ㄒ蛞曳缴蟼�(gè)租賃年度合同期為20__年2月8日-20__年2月7日止，因乙方要求延期合同到20__年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方續(xù)租一年，租期20__年7月7日到20__年7月6日。本合同到期后，乙方不得以任何理由延期交房，如延期交房，每日按總年度租金的百分之十作為賠償金，賠付甲方。）

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`。

　　第二條免責(zé)條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.因上述原因而終止合同的，乙方不得向甲方或第三方提出任何賠償條件，應(yīng)在接到通知15個(gè)工作日內(nèi)，把房屋交還給甲方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4.不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。與本合同具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　店面房屋出租合同 19

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）

　　法定代表人及身份證號(hào)：

　　注冊(cè)或居住地址：

　　電話：

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）

　　法定代表人及身份證號(hào)：

　　注冊(cè)或居住地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：門(mén)面地址、面積

　　甲方所屬門(mén)面位于______，建筑面積__________O，使用面積__________O.

　　第二條：門(mén)面租期

　　門(mén)面租期自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條：租賃門(mén)面用途

　　1、乙方租賃門(mén)面為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　第四條：門(mén)面租金支付方式

　　租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)），乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

　　甲方開(kāi)戶銀行：

　　收款人名稱(chēng)：

　　帳號(hào)：

　　2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于1個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

　　第五條：其他費(fèi)用

　　水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；

　　2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；

　　3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

　　4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

　　第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　6、合同期滿，如甲方的租賃門(mén)面需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）

　　第八條：室內(nèi)器材

　　甲方為乙方提供家具和電器如下：

　　電器類(lèi)：空調(diào)機(jī)__臺(tái)，（型號(hào)：）冰箱___臺(tái)，（型號(hào)：）彩色電視機(jī)___臺(tái)，（型號(hào)：）等

　　家具類(lèi)：床____張，書(shū)桌____張，沙發(fā)____套__張等

　　第九條：合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。

　�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。

　�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的`糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　�。�4）租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　第十條：違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第九條的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條：其他約定

　　本門(mén)面租賃合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　___年______月___日

　　店面房屋出租合同 20

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：_________________

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址__________位于______________號(hào)門(mén)店_____號(hào)，門(mén)店面積約_____平方米左右。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、租期_____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租賃期滿，合同自然終止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____公司商用房__________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)�門(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____佰_____拾_____元整）。年租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加_____%計(jì)算租金

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿_____個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第_____天開(kāi)始以每天按所欠租金_____%向乙方加收滯納金。拖欠房租_____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。

　　第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納_____（水表表底數(shù)為_(kāi)____度，電表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)面，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的.同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金__________元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責(zé)任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金__________元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　�。�5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲_____天以上的。

　�。�6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）

　　第十一條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同共_____頁(yè)，_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：____________乙方（公章）：______________

　　簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

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