店鋪?zhàn)赓U協(xié)議4篇
在日常生活和工作中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編整理的店鋪?zhàn)赓U協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：
受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方享有 市 區(qū) 路 號(hào)的店鋪的合法使用權(quán)，建筑面積為 平方米。目前該店鋪甲方經(jīng)營酒店使用。現(xiàn)甲方同意將該房屋租于乙方，同時(shí)將該酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為 。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意向甲方承租該房屋，租期 年月日至 年 月 日止。承諾租期不少于年，房租每月元人民幣。每季度將租金交納給甲方。第年和第年在原房租基礎(chǔ)上每月遞增 %元人民幣。 年租賃期滿后，甲方保證乙方享有該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
三、乙方不可利用此房進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方均有權(quán)利中斷此合同不負(fù)任何責(zé)任。
四、租期內(nèi)水、電、物業(yè)及營業(yè)中產(chǎn)生的.一切費(fèi)用等均由乙方按時(shí)交納，如若不交由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)，嚴(yán)重者甲方可拒租收回。
電表度數(shù) ，水表度數(shù)。
五、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸 方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方所有。
六、甲方應(yīng)在 年 月 日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施后，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 元，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫 元，前期訂金充抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用，甲方租期的房屋使用權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。
七、租期內(nèi)乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
八、乙方在接手經(jīng)營后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經(jīng)營酒店，甲方除退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費(fèi)用。
十一、租期內(nèi)乙方可將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，同時(shí)要告知甲方，甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。在第三方同意原合同繼續(xù)履行的情況下，甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。
十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起成立，自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。
十三、雙方協(xié)商條款補(bǔ)充：
甲方簽字：聯(lián)系電話：日期：
乙方簽字：聯(lián)系電話：日期：
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議2
出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本協(xié)議。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號(hào)“__________購物中心”B樓二層整個(gè)樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計(jì)算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本協(xié)議，享受和承擔(dān)本租賃協(xié)議所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本協(xié)議附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本協(xié)議終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
（一）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；
�。ǘ┈F(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；
�。ㄈ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
�。ㄋ模┢渌滓译p方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本協(xié)議約定提前終止協(xié)議，本協(xié)議商鋪?zhàn)赓U期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃協(xié)議的除外）
四、租金支付
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個(gè)月計(jì)算（第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計(jì)算）第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天__________平方米）
4-2甲乙雙方在本協(xié)議簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個(gè)月租金（以第一期租金計(jì)算）作為定金，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào)：______________________________.
4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后__________個(gè)月的截止期與協(xié)議約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天__________元計(jì)。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供__________KW用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。
5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）
6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-4除本協(xié)議及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1甲方有權(quán)按本協(xié)議的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本協(xié)議出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定支付租金。
8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的'人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn)。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米？月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
九、協(xié)議的變更與解除
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本協(xié)議。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本協(xié)議。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
（一）甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
�。ǘ┘追浇桓兜纳啼伈环媳緟f(xié)議約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
�。ㄋ模┘追綗o正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃協(xié)議并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除協(xié)議的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除協(xié)議的，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金。
�。ㄎ澹┮曳接馄诓恢Ц蹲饨�，經(jīng)甲方書面通知超過三個(gè)月仍未繳的；
�。┮曳介_業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的；
�。ㄆ撸┮曳嚼蒙啼亸氖路欠ɑ顒�(dòng)的。
違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
�。ǘ┥啼佉蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的；
十、違約責(zé)任
10-1甲方未按時(shí)交付商鋪的，除符合9-2第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費(fèi)、品牌損失費(fèi)）
10-4租賃期內(nèi)，非本協(xié)議規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除協(xié)議前__________個(gè)月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除協(xié)議前__________個(gè)月的租金總額的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
十一、其他
11-1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2若本協(xié)議的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響協(xié)議其他條款的法律效力。
11-3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本協(xié)議規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-4甲、乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
11-5本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議3
甲方： 身份證號(hào)碼： 住址：
聯(lián)系方式：
乙方： 身份證號(hào)碼： 住址：
聯(lián)系方式：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。
二、租期從二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。
三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的'租金（請(qǐng)自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據(jù)。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協(xié)商）
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，（標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān) ）
七、租賃期間，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān) 。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
十五、未盡事宜，補(bǔ)充約定：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議4
甲方： 電話號(hào)碼：
乙方： 電話號(hào)碼：
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方門面位于電影院斜對(duì)面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米（包括假二層）租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年，即: 年 月 日至 年 月 日,月租金為壹仟元。從 年 月 日至 年 月 日一次性付給甲方柒仟元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清 年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年元月 日交上半年房租。到 月 日交下半年房租。
3、不可預(yù)見性雙方免責(zé)（所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的）本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方；當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的'全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意 ，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān)。
5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用、門前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。 至于房屋的硬件配套設(shè)施（因?yàn)槭强辗克灾挥虚T窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價(jià)賠償。）
6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過雙方再次協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章（或手�。┯诤灦ó�(dāng)日生效。
甲方：xxx
20xx年xx月xx日
乙方：xxx
20xx年xx月xx日
【店鋪?zhàn)赓U協(xié)議】相關(guān)文章：
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議04-10
店鋪?zhàn)赓U合同06-24
店鋪?zhàn)赓U合同06-02
店鋪的租賃合同09-23
租賃店鋪合同07-11
店鋪?zhàn)赓U合同04-01
店鋪?zhàn)赓U合同_租賃合同06-22
店鋪?zhàn)赓U的協(xié)議書07-23
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書07-24
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書09-01