【精華】房屋合同模板集合7篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把其所屬樓房 套房（二室、一廳、一廚、一衛(wèi)）租給乙方作 用房。雙方協(xié)議條款如下：
1、租用期暫定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租金每年為 元。當(dāng)年租金乙方必須在 月 日前一次性付給甲方。租期內(nèi)乙方不得向甲方提出停租退款。
3、乙方使用的水、電費(fèi)按月付清給甲方。其中：水費(fèi)每人每月 元；電費(fèi)按電表計(jì)算，每度 元；水龍頭損壞由乙方更換。
4、租用期間乙方不得損壞甲方房屋設(shè)施，造成損壞的乙方負(fù)責(zé)裝修或賠款。如屬甲方房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)裝修。
5、租期內(nèi)有關(guān)單位所有征收費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方人員必須遵紀(jì)守法，出現(xiàn)安全問題由乙方自己負(fù)責(zé)。共同愛護(hù)好環(huán)境衛(wèi)生。
7、甲方向乙方收取貳佰元押金，租期滿時(shí)如乙方?jīng)]有違約責(zé)任，甲方一次性退還給乙方。
8、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成的.，可交由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋合同 篇2
出讓人(甲方)：
受讓人(乙方)：
甲乙雙本著平等、自愿、誠實(shí)信用、公平的原則，在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、甲方將其所在單位內(nèi)部職工認(rèn)購房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于 。(認(rèn)購房屋時(shí)間及房屋情況等各方面能更具體點(diǎn)最好)
二、房屋名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 (大寫： )。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽定之日向甲方支付元房屋認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，余下轉(zhuǎn)讓費(fèi)于 支付。乙方不再向甲方支付任何費(fèi)用和補(bǔ)償。
三、甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)應(yīng)同時(shí)向乙方出具收條。
四、甲方選號時(shí)應(yīng)在單位政策允許的.情況下充分考慮乙方的選房要求，房屋選房序號單據(jù)交給乙方。
五、按照甲方單位政策規(guī)定的首期房屋購置款 元，(大寫： )。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶，以甲方名義向單位繳納，甲方收到同時(shí)向乙方出具收條。(如能由乙方自行支付到甲方單位賬戶或由乙方陪同甲方向單位繳納為好)。甲方單位收到以上款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將房屋首期房款收據(jù)交給乙方。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。
六、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能購按照甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購條件購買甲方單位此次認(rèn)購房屋。
七、認(rèn)購房屋及辦理房產(chǎn)證等需要繳納的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方單位內(nèi)部所有相關(guān)手續(xù)均由甲方出面辦理，乙方配合。其他各種購房手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。房屋下產(chǎn)權(quán)證前，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)并及時(shí)辦理相關(guān)更名等手續(xù)，將房產(chǎn)直接落于乙方名下，乙方配合。
八、如非甲方個(gè)人原因致使乙方不能按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價(jià)購買該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)及時(shí)退還所收乙方的全部款項(xiàng)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、首期款和利息及其他費(fèi)用)。
九、如因甲方原因致使房屋不能按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓或致使協(xié)議不能履行或甲方單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元。如因乙方原因致使房屋不能順利轉(zhuǎn)讓或單方解除本協(xié)議，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
___XXXX___月____日
房屋合同 篇3
出租人：________（以下簡稱甲方）
承租人：________（以下簡稱乙方）
居間人：________（以下簡稱丙方）
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點(diǎn)：________省________市____街____號________商城____樓____單元。
二、租用面積：建筑面積共計(jì)________平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。
四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計(jì)____年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米________元，每月計(jì)人民幣________元。
六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米________元，每月計(jì)人民幣________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每____結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的`，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、
本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________
代表：____________ 代表：____________
丙方：（蓋章）____________
代表：____________
簽約日期：________年____月____
房屋合同 篇4
第二條 租賃用途
2.1、租賃用途為 ，租賃面積為（□全部/ □部分）建筑面積________平方米，租賃部位為 。
2.2、租賃用途為居住的，約定居住人數(shù)為 人，且人均租住面積不得低于本市人民政府的有關(guān)規(guī)定。
第三條 租賃期限
3.1、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月。
3.2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得提前收回房屋。
3.3、租期屆滿后，乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)于租期屆滿前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
4.1、房屋租金為人民幣（大寫） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣（大寫） 元整（： ）。
4.2、乙方應(yīng)按（□月/ □季/ □半年/ □年）向甲方支付房屋租金。第一次支付租金時(shí)間為 年 月 日；以后乙方應(yīng)在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式為 □現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)賬/ □ 。
4.3、甲方應(yīng)于收到租金 日內(nèi)向乙方出具租金發(fā)票。
4.4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 押金和其他相關(guān)費(fèi)用的約定
5.1、房屋租賃押金為人民幣（大寫） 元整 （： ），房屋交付時(shí)，由乙方向甲方支付。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
5.2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除可抵扣本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在房屋返還時(shí)如數(shù)返還給乙方。
5.3、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)；(2)電費(fèi)；(3)電話費(fèi)；(4)電視收視費(fèi)；(5)燃?xì)赓M(fèi)；(6)物業(yè)管理費(fèi)； (7)垃圾費(fèi)；(8)上網(wǎng)費(fèi)；(9)車位費(fèi)；(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；(11) 。
5.4、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋交付和返還
6.1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，由乙方驗(yàn)收。房屋裝修和附屬物品、設(shè)備設(shè)施使用等情況需經(jīng)雙方確認(rèn)后，在本合同附件中列明。
6.2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還房屋。甲乙雙方應(yīng)對房屋裝修和附屬物品、設(shè)備設(shè)施使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6.3、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋內(nèi)。
第七條 房屋維護(hù)和維修
7.1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的.安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、省和本市有關(guān)房屋租賃、使用和物業(yè)管理規(guī)定以及房屋所在地物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約。
7.2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
�。�1）對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不履行維修義務(wù)致使乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身安全傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。�2）因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞、丟失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。�3）租賃期內(nèi)，乙方不得有以下行為：①擅自變更房屋租賃用途；②更改水電氣管線設(shè)施；③占用消防通道；④存放、使用易燃易爆等有害�；锲罚弧跆砑哟蠊β孰姎庠O(shè)備；□使用罐裝液化氣； □ 。
違反約定致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或人身安全傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。�4）乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：
□ 乙方恢復(fù)房屋原狀；
□ 維持現(xiàn)狀，增加的附屬設(shè)施、裝修的剩余價(jià)值歸甲方所有；
□ 。
第八條 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。
第九條 合同解除
9.1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
9.2、因房屋征用或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
9.3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
�。�1）遲延交付房屋超過 日的。
�。�2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷影響乙方正常使用的。
�。�3）裝修材料含有的有害物質(zhì)超過限量規(guī)定嚴(yán)重影響乙方身心健康的。
�。�4）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。�5）
9.4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
�。�1）不按照約定支付租金超過 日的。
�。�2）欠繳其他相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過 元的。
�。�3）擅自改變房屋用途或拆改房屋主體結(jié)構(gòu)的。
�。�4）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的。
�。�5）制造治安、消防安全隱患，且拒不改正的。
�。�6）未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。
�。�7）違反本合同第二條第2.2款約定，擅自增加居住人數(shù)的。
�。�8）
9.5、其他法定的合同解除情形。
第十條 登記備案
10.1、自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由 □甲乙雙方共同/ □甲方/ □乙方通過網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)或到房屋所在地的租賃登記備案部門申請辦理房屋租賃登記備案。
10.2、租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更或提前終止合同的，應(yīng)由甲乙雙方在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更或注銷手續(xù)。
第十一條 違約責(zé)任
11.1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。
11.2、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付違約金。
11.3、乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。
11.4、一方違反本合同之約定導(dǎo)致解除合同的，違約方應(yīng)按合同（□月/ □年）租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.5、租賃期內(nèi)，非本合同約定情況，甲方需提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，退還乙方預(yù)付租金，并按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.6、租賃期內(nèi)，非本合同約定情況，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，并按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.7、一方違反本合同其他約定造成他方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.8、
第十二條 合同爭議的解決辦法
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；協(xié)商不成的，可以 □依法向人民法院起訴 □提交南京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃登記備案部門備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租人）簽章： 乙方（承租人）簽章：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
委托代理人： 委托代理人：
通訊地址： 通訊地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
房屋合同 篇5
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名：
甲、乙雙方本著誠信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下九條：
第一條 甲方出租____ ____號房屋47.9平方給乙方。租期三年：自20xx年3月20日至20xx年3月20日止。年租金__萬__仟元整。
第二條 合同簽字之日，乙方一次性支付租金__萬__仟元和租賃押金__仟元 整，共計(jì)__萬__仟元整。押金不計(jì)息。租賃期滿，乙方不違約，按時(shí)退房，水電等設(shè)施完好，水電費(fèi)均結(jié)清后。押金如數(shù)退還乙方。
第三條 甲方收到錢款即將房屋交付乙方。乙方收房如無異議，租賃期間房屋保管由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生治安等均由乙方自理。乙方按時(shí)繳清水電費(fèi)。
第四條 乙方搞經(jīng)營裝修，費(fèi)用自理，決不得拆改承重墻。因裝修引發(fā)的問題，乙方負(fù)責(zé)并處理。租賃期滿乙方不續(xù)租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費(fèi)用乙方自理并保證恢復(fù)出租前原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚完好。
第五條 乙方保證不將房屋改作他用；不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用；不存放危險(xiǎn)、管制物品；不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。
第六條 任何一方提出終止合同，均須提前45天書面告之對方。違約方支付對方__仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計(jì)算：滿月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金 元支付。
第七條 甲方須提前45天通知乙方續(xù)租并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方退租還屋時(shí)須撤空乙方物品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。
第八條 房屋如因不可抗力的`原因?qū)е職p和造成甲、乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
20xx年3月20日
房屋合同 篇6
您好！
貴方與我司于（下稱《協(xié)議》）即將到期，我司因經(jīng)營需要，貴方所使用的.廠房不再出租，因此《協(xié)議》期滿后，不再與貴方續(xù)租。我司現(xiàn)向貴方通知以下事項(xiàng)：
一、 請貴方在《協(xié)議》期滿（ 年月日）前搬出廠房，如期交還廠房。
二、 貴方在搬出過程中應(yīng)保護(hù)好我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施，確保我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施的完好性。如我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，貴方應(yīng)給予賠償或維修。
三、 如貴方逾期未搬離或未全部搬離，視為貴方遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回廠房并清理，清理時(shí)，不會(huì)保管貴方的任何剩余物品，所有物品將做廢品處理。
本通知一式兩份，一份送達(dá)于貴方，一份我司留存。
特此通知！
接收人：
通知人：
年月日
房屋合同 篇7
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽商和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將居室裝潢發(fā)包給乙方。為保證工程順利進(jìn)行，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居室裝潢有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.承包方式：雙方約定采取下列第_________種方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元； 2、人工費(fèi)__________元；
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元； 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；
5、搬卸費(fèi)__________元； 6、管理費(fèi)__________元；
7、其他用度（注明內(nèi)容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、數(shù)目，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的用度，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供給
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1. 合同簽訂后，甲方即付 ％工程材料款和施工工費(fèi)的 ％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（
年月日），甲方即第二次付％工程材料款和施工工費(fèi)的 ％，剩余 ％款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)支工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按皆冬須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1.假如因乙方原因而延遲完工，逐日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止并賠償給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方
元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量分歧格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工用度由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量題目、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部分調(diào)解或仲裁部分協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的.，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工用度，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工職員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量題目和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有題目，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)進(jìn)住，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)用度。
第八條：其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
�。�1）必須提供經(jīng)物業(yè)治理部分認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
�。�2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)用度。
�。�3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部分辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)用度。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
�。�1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法人代表的委托證書。
�。�2）指派 為乙方工地代表，（ 為木工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 為水電安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 為水泥工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 為墻面油漆工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、為防盜窗網(wǎng)安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。
�。�3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
�。�4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
�。�5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
以上條款系甲、乙雙方自愿達(dá)成，雙方應(yīng)自覺遵守；若有一方違約時(shí)，罰違約方違約金為合同總價(jià)款的％并賠償因其違約給對方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的條件下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同書及合同附件，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同書（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 合同審查處保存一份；三份具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：
�。ê炚拢�
乙方：
�。ê炚拢�
住所地址：
企業(yè)地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
工作單位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
電
話：
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話：
簽約地址：
簽約日期：
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