實用的房屋合同范文集錦5篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋合同5篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　經甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　一、出租房屋坐落地址：路號號樓單元室;

　　二、租賃期從 20xx 年9月1 日起至20xx年 8月 30日止;

　　三、租金：1800元/月，乙方每3個月向甲方繳納租金人民幣5400元整，不得轉租。

　　四、乙方應按時交納房租及水電費，保證租賃房屋安全，如造成房屋損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失;

　　五、租賃期間，如遇房屋拆遷等特殊情況，甲方應提前一月通知乙方，乙方應在一月內搬出;

　　六、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件;

　　七、一方違反約定，另一方可以解除合同;

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　出租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　年月日年月日

房屋合同 篇2

　　甲方(出租人)：____________

　　住址：___________________

　　乙方(承租人)：____________

　　住址：___________________

　　身份證號：_______________

　　根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　三、該房屋每月租金元()人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。

　　四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金 050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。

　　六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關數(shù)據(jù)并辦理有關的居住手續(xù)。

　　七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。

　　八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

　　九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：

　　(1)將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為;

　　(4)室內不得使用明火做飯。

　　十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

　　十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。

　　(1)租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　(2)違反本合同的有關規(guī)定的;

　　(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的;

　　(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

　　十三、補充條款

　　合約到期，承租方如不續(xù)約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

　　十四、房內設施清單如下：空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、

　　十五、入住時水電表讀數(shù)：電度;水方。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　日期：

　　注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　房屋租賃合同2

　　1.合租伙伴知根底

　　選擇合租這種生活方式就意味著在挑選房屋的同時，合租伙伴是否“安全”也成為了必須要考慮的問題。社區(qū)專家提醒合租者在簽訂合同前要確認合租伙伴的真實身份、工作背景、收入狀況、租住時間等相關信息,除了要留檔對方的身份證復印件,工作單位及其他聯(lián)系人的聯(lián)絡方式也要多留幾份。選擇一位長期穩(wěn)定的合租伙伴不但有利于安全保障，日常生活相處起來也會更加融洽。

　　2.合租也要簽合同

　　簽訂合同前，租戶一定要確認房東的產權證以及身份證明。如果是與現(xiàn)有租戶共同承租，就要看他和房東簽的原始合同，并確認租期。此時,除了互留身份證復印件外,一定也要留檔現(xiàn)有租戶與房東的原始租賃合同和房東身份證、產權證的復印件。社區(qū)專家建議合租者之間不論是否熟悉都要訂立一份書面的合租合同，以明確分租權益，把所有的費用分攤方法及雙方的責任義務寫清楚，并注明違約責任，以達到有據(jù)可依，規(guī)避風險的目的。

　　3.費用分攤寫仔細

　　除了共同承擔房租，日常生活中水、電、燃氣等各項費用的分攤比例也是合租者需要面臨的一項問題。為便于計算，最好各類費用都實行平攤，但由于生活習慣的出入，各類日常消耗的使用比例不可能等分，所以，合租初期可關注一下雙方的用量，如果差異較大，無法整體平攤，建議在雙方協(xié)商認同后，白紙黑字訂立一份協(xié)議，按使用比例分攤相關費用。社區(qū)專家賈曉羽提醒：不論是業(yè)主的房租還是跟合租者分攤的其他費用，每一筆支出都必須要保留證據(jù)或收條，將來退房的時候才能避免問題。

　　4.責任義務分清楚

　　相對于有據(jù)可查的費用分攤，責任、義務的劃分對于合租者來說更為困難。比如公共空間的占用比例、衛(wèi)生負責人、洗手間和廚房的使用時間、餐飲問題、寵物的活動范圍、客人的來訪及留宿以及何時應保持安靜等。合租者不但有愛護公共設施的義務，并有維護的責任。所以社區(qū)專家建議合租者在簽訂合租合同時要約定好雙方應承擔的責任和義務，并體現(xiàn)在合同中，以達到自我約束、相互約束，和諧相處的目的。

　　合租租房合同范本

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_______月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的.標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 違約責任

　　1.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

　　2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第九條 合租注意事項

　　以上概述均對合租雙方有效;

　　合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;

　　合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

　　合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;

　　合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。

　　第十條 保密

　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十一條 補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十二條 協(xié)議附件

　　1.本協(xié)議附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;

　　(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證的各種法律文件;

　　2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十三條 協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十四條 生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　________年____月___日________年____月___日

房屋合同 篇3

　　出租方或委托人（以下稱甲方或委托人）：_________ 身份證號：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________身份證號：____________

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經甲方乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至____年____月____日。

　　二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合同（原房屋租賃合同號：）事項執(zhí)行（原合同：見附件一）

　　三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋合同 篇4

　　甲方；

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協(xié)議以全承包的形式修建磚混結構的一樓一底的平房屋。一幢（外加廚房、豬圈）。以每平方米60%計算，具體商議如下：

　　一、甲方負責修建房屋的場地平整、基窩和地梁的開挖、回填、運輸材料的道路暢通，提供乙方的水電、住宿、做飯的場地等。

　　二、甲方負責給乙方約定的預期款按時到位，隨時檢查乙方的施工質量和安全工作。

　　三、乙方負責從地梁起到房屋封頂，具體如下：

　　1、乙方負責地梁鋼筋混凝土，正、負、零上的砌磚，內外粉水，外墻瓷磚，支模，鋼筋混凝土，一樓階沿水泥地板。

　　2、乙方負責房頂?shù)呐潘�管道安裝。廁所的排污管道和線澆板電線管預埋。

　　3、門窗要求：1樓的門以每道500。00元的.價格計算，二樓的進戶門以500元/道計算，窗戶按160元/㎡的標準。

　　4、質量要求：主體要求：墻體平整、垂直，現(xiàn)澆板平整光潔，鋼筋混凝土達標。

　　5、安全要求：乙方在施工中隨時注意安全，若出現(xiàn)安全事故由乙方自己負責（天災和不可抗拒的情況除外）。

　　6、乙方必須在基礎完工后，4—5月內安全、質量達標的情況下，完成所有工程項目。

　　其它事宜：沼氣由甲方負責施工，乙方負責所有材料。

　　付款方式：自雙方合同形成后，甲方付給乙方拾萬元，一樓主體完工后付伍萬元，二樓封頂后付給乙方伍萬元，三樓伍萬元，余下部分，甲方驗收質量合格后全部付清所有款項。

　　最后，在施工中，如甲方在房間或其他有所改變和設計，由甲乙雙方協(xié)商處理。

　　以上協(xié)議甲乙雙方必須共同遵守，如一方違約，將付給對方所有款項的5%的違約金。

　　以上協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　二0xx年二月十四日

房屋合同 篇5

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　二、形式結構：

　　三、工程項目：

　　1、九個房間(5臥室、3客廳、1書房)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;1個廚房，3個衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節(jié)的.之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

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