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【薦】建設工程承包合同

　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的建設工程承包合同，希望對大家有所幫助。

【薦】建設工程承包合同

建設工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房十五標段工程，為保證整個工程順利進行，確保工人的人身安全及現(xiàn)場文明施工要求，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下條款：

　　一、班組人數(shù)。

　　二、乙方除執(zhí)行合同條款外，同時必須遵守甲方的一切安全防火、文明施工、防盜及治安管理等規(guī)章制度。

　　三、規(guī)定：

　　1. 每個班組進入施工現(xiàn)場時，每個成員必須參加入場安全三級教育，履行簽字手續(xù)，每人交身份證復印件一張、答考核卷一份。若一人未參加教育或一人未履行簽字手續(xù)、一人未答考核卷，則扣除當月該班組500元.并責令該人員退場。

　　2. 任何班組在經(jīng)過三級教育后，上班前，必須同項目部簽定《項目與班組安全承包合同書》。班組應配合項目部作好安全工作，爭創(chuàng)無事故月,即無安全隱患，無事故.

　　四、達到事故控制指標

　　1. 無發(fā)生重傷事故，杜絕死亡事故。

　　2. 無發(fā)生火災事故。

　　3. 輕傷率不超過0.5%。

　　五、安全生產(chǎn)、文明施工紀律：

　　1、安全生產(chǎn)

　　1.1、入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如不戴安全帽每人一次罰款50元，戴安全帽不系好帶子施工現(xiàn)場打赤膊罰款30元。施工現(xiàn)場穿拖鞋、赤腳、高跟鞋、高處作業(yè)穿硬鞋、帶釘易滑的鞋每人罰款20元。

　　1.2、無安全防護的高空作業(yè)、臨邊作業(yè) 不系安全帶每人罰款30元。

　　1.3、打架斗毆，肇事方處罰500-1000元，當事人賠賞一切經(jīng)濟損失，直至追究刑事責任。

　　1.4、防火措施未落實，隨意挪動防火器材罰50元。

　　1.5、在施工現(xiàn)場、打鬧、睡、玩火、嘻玩者罰20元。

　　1.6、帶小孩進入施工現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一次罰20元。

　　1.7、違章操作罰款50元；特殊工種未持證上崗罰款100元；酒后操作罰款200元。

　　1.8、非專業(yè)人員擅自動用機械或使用手持電動式具罰款50-100元。

　　1.9、非專業(yè)人員亂接亂拉電線罰50-100元，導致電器損壞除賠償損失外加倍予以罰款。

　　1.10、整改通知單不及時整改者罰款200元。

　　1.11、配電箱內(nèi)外放置任何雜物或一閘多機罰款100元。

　　1.12、未經(jīng)許可，任意拆除或移動安全防護設施罰款200-500元，破壞安全防護設施罰款500-1000元。

　　1.13、高空作業(yè)不得拋擲物料，違者罰款100-500元, 造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

　　1.14、木工在拆模過程中,嚴禁出現(xiàn)落物事故違者罰款200-500元, 造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

　　1.15、嚴禁在外架上及臨邊1.0米內(nèi)堆放鋼筋、水電管件、鋼管、木料、扣件等物料每次罰款200元若造成墜落者罰款500元，造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

　　1.16、安全內(nèi)業(yè)資料不按時完成上交者罰款200元。

　　2、文明施工

　　2.1、工作范圍內(nèi)未做到工完場地清，產(chǎn)生的建筑垃圾未及時清理運走,材料(鋼管、木方、模板、水電管件等)以及半成品未分類堆放，堆碼不整齊者罰款200-500元。

　　2.2、施工現(xiàn)場的.安全標語、標志以及其它警示標志不得損壞或移動的罰款50-200元。

　　2.3、施工現(xiàn)場臨時宿舍嚴禁使用三爐及大功率用電器，違者沒收并罰款100元。

　　3、對以上條款內(nèi)容，乙方如有履次不改，甲方有權令其退場，因上述原因造成事故的，由當事人賠賞一切經(jīng)濟損失，直至追究刑事責任，所有罰款均從當月結算款中扣除。

　　4、乙方不按甲方要求的安全、文明施工規(guī)范標準進行施工，完全因乙方違章操作、有意、故意等行為造成的損失由乙方承擔。

　　為加強安全管理，作到項目和班組齊抓共管，以上罰款班組負責60%，工人個人負責40%。

　　以上規(guī)定自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

建設工程承包合同2

　　為更好的貫徹安全生產(chǎn)法，加強對分包(配合)施工單位的安全生產(chǎn)管理，明確各自的安全管理職責，經(jīng)與分包(配合)單位協(xié)商，簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議：_________

　　一、簽訂協(xié)議的雙方：_________

　　____________公司 (以下簡稱甲方)

　　____________(以下簡稱乙方)

　　二、甲方安全管理職責：_________

　　1、甲方負責按照"安全生產(chǎn)法"第41條的規(guī)定將項目分包給具有相應資質(zhì)的單位，并負責按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等對乙方的安全生產(chǎn)資格條件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證)進行檢查，不符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。

　　2、乙方進場后，甲方將有關的安全生產(chǎn)事項對乙方進行安全生產(chǎn)的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調(diào)。

　　3、在乙方施工過程中，甲方按有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司文件的要求對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，對違反有關規(guī)定的按公司安全生產(chǎn)管理制度進行處罰。

　　三、乙方安全管理職責：_________

　　1、乙方具有法定資格(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證等)和相應數(shù)量從業(yè)人員(持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等)。50人以上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員;特殊作業(yè)人員(電工、焊工、架子工、垂直運輸機械(卷揚機)操作工等)必須持證上崗。

　　2、乙方應按照國家《建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》規(guī)定要求，制定安全生產(chǎn)資金保障制度，建立安全生產(chǎn)資金投入專項臺賬，嚴格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用，滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求，安全生產(chǎn)資金不得挪作他用，如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足，導致生產(chǎn)安全事故的`發(fā)生，乙方將承擔主要責任。

　　3、乙方應按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應的規(guī)章制度。要建立安全生產(chǎn)責任制并定期考核(不超過一個月考核一次);要制定安全生產(chǎn)目標并進行分解;要有安全檢查制度，規(guī)定日常檢查與不超過一個月一次的定期檢查;要有安全教育制度，所有新參加工作及變換崗位的職工都要進行"三級安全教育"，經(jīng)考核合格后才能安排工作;要建立班前安全活動制度及工傷事故報告制度等;

　　4、乙方應有從事相關建設活動所應有的機械裝備。乙方自備的垂直運輸機械、合灰機、手持電動工具等必須符合相應的安全技術標準。

　　5、乙方必須服從甲方的安全生產(chǎn)管理。在服從不及時時，甲方有權采取措施以滿足安全方面的各項所需，其費用由乙方承擔。

　　6、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，分包人必須為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。

　　四、其他需補充的問題：_________

　　在施工中乙方安全措施不到位或者違章操作而造成安全事故，必須承擔由此而造成的一切后果。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

　　甲方代表：_________(蓋章)

　　乙方代表：_________(蓋章)

建設工程承包合同3

　　勞務發(fā)包人(簡稱甲方)：勞務承包人(簡稱乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致定立本合同，其有關事宜如下：

　　第一部分：工程概況

　　(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。

　　(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應。

　　(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為米乘寬米，另加前后出檐公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫元整( 元)

　　(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。

　　第二部分：付款方式及開竣工日期

　　(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：

　　(2)一層頂封后預付40%的工程費。

　　(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。

　　第三部分：工程質(zhì)量

　　(1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。

　　(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。

　　(3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔。

　　第四部分：乙方責任

　　(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。

　　(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。

　　(3)安全問題由甲方造成的'安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。

　　第五部分：甲方責任

　　(1)未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發(fā)生的實際損失

　　(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方承擔責任。

　　第六部分：本合同的生效及終止

　　(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　(2)本合同自簽訂之日起生效。

　　(3)本合同待工程結束后由甲方付款剩余款項而自行終止

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

建設工程承包合同4

　　合同編號：

　　簽訂日期：年月日

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本鋼結構制作、安裝工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。鋼結構料件加工、制作由乙方負責；鋼結構安裝工程應由乙方或乙方指定有專業(yè)資質(zhì)之施工單位負責施工，該公司的安裝責任仍然由乙方承擔。

　　第一條。工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程造價：乙方按甲方確認的圖紙或設計院提供之藍圖以包工包料的形式包干。工程總價計人民幣：（RMB￥），其中鋼結構制造費用為人民幣：（RMB￥）；安裝費用為人民幣：（RMB￥）。如甲方或監(jiān)理單位書面通知變更工程內(nèi)容或數(shù)量時，則承攬總價則按變更后之內(nèi)容、數(shù)量及本合同議定之單價計算（不含總包單位管理費、配合費、掛靠費、報建費）。

　　第二條。工程承包范圍

　　承包范圍：鋼結構件、屋、墻面圍護系統(tǒng)及通風氣樓的制作、安裝（不含門、窗）

　　第三條。合同文件組成及解釋順序：按照《建設工程施工合同條件》執(zhí)行

　　（一）本合同協(xié)議書；

　　（二）標準、規(guī)范及有關技術文件；

　�。ㄈ� 工程量清單報價和圖紙；

　�。ㄋ模� 雙方有關本工程的洽商、變更等為明確雙方權利義務的通知、會議紀要和補充協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第四條。合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

　　1、合同語言：漢語。

　　2、適用法律：國家有關法律、行政法規(guī)及本工程所在地省、市的.有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件；

　　3、適用標準、規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx和《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-20xx。

　　第五條。付款辦法

　　1、首付款：合同簽訂后5日內(nèi)甲方支付乙方合同總價之30%，計人民幣：元整（RMB ￥）。

　　2、鋼構進場款：主框架構件進場后，甲方支付乙方合同總價之30%，計人民幣：元整（RMB ￥）（以材料到場之日起算，甲方應于7日內(nèi)將該款匯入乙方指定帳戶，若未見此款項，乙方有權作出停工選擇，工期相應順延，甲方承擔違約責任）。

　　3、彩板開始進場時5日內(nèi)甲方支付乙方合同總價之20%，計人民幣：

　　元整（RMB ￥）元整。

　　4、完工款：工程完工后，甲方支付乙方合同總價10%，計人民幣：元整（RMB ￥）（甲方收到乙方完工報告之日起3日內(nèi)，支付完此款項）。

　　5、驗收款：經(jīng)甲方及有關之政府職能部門驗收本工程后，5日內(nèi)支付合同總價之7%，計人民幣：元整（RMB ￥）。

　　6、保固款：乙方開據(jù)工程保固書之日起算滿壹年后3日內(nèi)，甲方支付余款總價之3%，計人民幣：元整（RMB￥）（乙方提供工程保固書予甲方）。

　　第六條。工程期限

　　工期由甲方書面通知及相關配合單位之配合工作，可滿足鋼結構施工之日起算；合計日歷天為施工工期。

　　第七條。延期處理

　　如因甲方工程設計變更、或因人力不可抗拒之因素（天災、政治、惡劣天氣條件等）及非乙方因素之停水、停電等原因造成之停工；甲方未按時提供施工配合條件和未按時支付工程款，工期相應順延。

　　第八條。越期罰款

　　若乙方無法如期完工時，工期每越一日，甲方得按工程總價之萬分之三作為其工程罰款，但最高金額不得超過合同總價之百分之一為上限；反之，乙方完成工程每提前一天，按照相應比例給予工程獎勵。若甲方無法按照合同付款時，每越一日，甲方得按工程總價之萬分之三支付逾期付款利息，并且乙方有權選擇停工，導致乙方經(jīng)濟損失和工期延誤的，甲方應賠償損失，順延延誤的工期。

　　第九條。工程管理

　　1、乙方在工程進行期間，應派富有工程經(jīng)驗及可靠之代表，常駐守工地（乙方派駐工地代表人員）除非由于法律或?qū)嶋H原因不可能做到的情況外，應嚴格按照合同進行工程的協(xié)調(diào)、施工和維修，以達到業(yè)主滿意的程度，遇有事離開工地時，應委托人代理，并通知甲方監(jiān)工人員。

　　2、甲方所委托之監(jiān)造工程師及派至工地之人員，（甲方派駐工地代表）皆有監(jiān)督工程及指示乙方之權，如發(fā)現(xiàn)乙方工人技術低劣，工作怠慢者，得隨時通知乙方更換之；倘乙方所做工程草率，材料低劣，不合規(guī)定，有權通知乙方拆除重做，其損失由乙方負責；倘甲方所委托之監(jiān)造工程師或甲方派駐工地之代表監(jiān)督、指示有誤，導致工程出現(xiàn)問題需要拆除重做，其損失由甲方負責，延誤之工期相應順延。

　　3、凡與本合約工程有關之其它工程及臨時裝置，經(jīng)甲方交由其它承辦人辦理時，乙方與其它承辦人，有相互協(xié)助合同之義務，甲方對此負有溝通協(xié)調(diào)配合之義務。如因甲方或其承辦人之故，使工作不能協(xié)調(diào)，而發(fā)生錯誤，遲延或意外等情事，致生損害于乙方者，甲方應負責賠償之；倘若為乙方之故，使工作不能協(xié)調(diào)，而發(fā)生錯誤，遲延或意外等情事，致生損害于甲方或他人者，乙方應負責賠償之。

　　第十條。不可抗力

　　凡因自然災害、戰(zhàn)爭、政府干預、自然天候不佳（依氣象資料）及國家制訂之慶典或其它非甲乙雙方所可控制之事由，致甲乙雙方不能依本合約履行其義務時，甲乙雙方應不負賠償責任。唯在該情事發(fā)生日期之前，依本合同應履行之義務仍行持續(xù)，一旦上述情事消失，即行繼續(xù)履行合同，如該狀況將延續(xù)三個月以上時，應由甲乙雙方協(xié)議適當之補救辦法。

　　第十一條。工地安全及保險

　　乙方應保障甲方免于承擔在工程施工和維護過程中所引起的任何人身或物資的損傷或損壞，并應保障甲方免于承受與此有關的一切索賠訴訟、損害賠償、訴訟費、指控費及其它開支，但下述各方面或與之有關的任何補償費或損害賠償費用除外：

　　1、經(jīng)甲方驗收完成之工程，并轉由甲方使用之建筑物。

　　2、甲方組織驗收不及時或未經(jīng)驗收擅自使用，視為驗收合格的。

　　3、由甲方其代理人或不是乙方所雇用的雇員或其它承包人的行為或疏忽所造成人身或財產(chǎn)的損壞與損傷，或與此有關的任何索賠、訴訟及損害賠償。

　　4、按合同規(guī)定進行工程施工無法避免的財產(chǎn)損壞或損傷。

　　第十二條。配合工程：

　　甲方配合工程說明如下：

　　1、負擔施工所需水、電及線路從施工場地外部接至廠內(nèi)協(xié)議約定地點，并保證施工期間的需要。

　　2、開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的信道，以及協(xié)議約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通。

　　3、辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地，占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（全由甲方負責）。

　　4、將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方并進行現(xiàn)場交驗。

　　第十三條。變更工程

　　本工程進行中，如甲方對原訂計劃有改善或變更之必要時，應提前通知乙方照變更設計圖說明辦理，乙方不異議，凡因變更計劃以致該局部之原設計工程數(shù)量有增減時，一般情況按原合同附件分項單價執(zhí)行，如遇特殊情況由雙方另行議定合理單價及管理費，并相應調(diào)整工程造價及工期。

　　第十四條。解除或終止合同

　　雙方依下列各款規(guī)定，其相對之一方有權提請解除合同及請求補償：

　　1、甲方因故認為工程有終止之必要時，得終止本合同之全部或一部分工程。一經(jīng)甲方書面通知，乙方應立即停工，其已完成之工程及專用于本工程已進場或已備之材料，均由甲方立即核實付款，甲方應當賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方如下列情事之一時，甲方需以書面通知乙方，若乙方接通知后十日內(nèi)仍不改正，經(jīng)甲方再次書面通知仍未未采取任何改正措施的，甲方得終止或解除本合同：

　　a、乙方越規(guī)定期限尚未開工，或開工后工程進行明顯遲緩，作業(yè)無常，施工品質(zhì)不良，經(jīng)甲方兩次以上書面通知限期改善但乙方仍無意改善時。

　　b、乙方產(chǎn)生資金困難，明顯不能繼續(xù)施工或破產(chǎn)。乙方因前項各款原因而被子解除合同時，應實時停工，負責遣散工人，并將到場材料工具等交由甲方使用，由甲方自辦或另招商承辦，乙方已完成部分工作及在場材料之價款，應作現(xiàn)場點收，并辦理結算。

　　3、甲方如有下列情事之一時，乙方以書面通知甲方終止或解除本合同，并就已完成工程及進場材料或已備之材料辦理驗收結算，并支付乙方人員及設備之損失費用。

　　a、合同簽訂后越半年，因甲方原因不能全面開工者。

　　b、甲方要求減少工程量及金額達合同總價百分之三十以上者。

　　c、工程施工期間因甲方原因而需全面停工，且一次連續(xù)三十天以上，或累積達三個月以上者。

　　d、甲方未按時付款兩次以上或應付款累積延遲二十天以上時。

　　e、甲方無力支付工程款時。

　　第十五條。工程保管

　　1、施工期間不論完成或未完成工作物，其于驗收點交甲方前，不論遺失、減少或損（焚）壞均由乙方負責。

　　2、甲方有實際需時，得要求乙方配合作部份點交驗收使用，其于驗收前由乙方負責，其于驗收后，由點交使用單位負責。

　　3、其他配合施工承包商之工作物與材料器具，分別由其各負責。

　　第十六條。工程驗收

　　1、工程竣工驗收以國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和現(xiàn)行國家相關職能部門制訂的竣工驗收規(guī)定及圖紙、施工規(guī)范、雙方簽訂的協(xié)議及完工后建筑使用無礙為依據(jù)。

　　2、甲方應于乙方通知甲方之日起算10天內(nèi)完成檢視及驗收程序，并以書面之驗收結果通知乙方，倘若甲方未能于上述之10天內(nèi)完成檢視及驗收或如未經(jīng)驗收使用，則視為甲方已檢視并同意驗收合格。

　　第十七條。保固責任

　　工程完工后，乙方提供保固書給甲方，由乙方負責工程保固壹年（自驗收合格或未經(jīng)驗收但實際使用之日起計算），保固期間內(nèi)如因乙方材料或施工不良所造成這損壞，由乙方無償修復；但如因甲方或第三人不當使用或周圍環(huán)境改變及不可抗拒之外力所造成之損壞，經(jīng)查非乙方責任者，則不在此限。

　　第十八條。所有權：

　　當甲方依合同第四條付清乙方除保固款外其它所有款項及完成第十五條之驗收程序后，本合同工程之所有權始轉為甲方所有。

　　第十九條。合同爭議：

　　甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議時，可通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，雙方同意提交五家渠市仲裁委員會依法裁決。

　　第二十條。合同時效：

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止。保修期屆滿，有關保修條款終止。

　　第二十一條。附則：

　　1、本合同一式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　2、工程量清單報價和圖紙、雙方有關本工程的洽商、變更等為明確雙方權利義務的通知、會議紀要和補充協(xié)議或文件均視為本合同的組成部分。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　單位地址：單位地址：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　稅務登記號：稅務登記號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

建設工程承包合同5

　　________________（以下簡稱甲方）

　　________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　本工程位于躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算（按正面封板面積計算），增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。（注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料）。

　　二、雙方責任：

　　1、甲方提供施工現(xiàn)場的`坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

　　2、乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。

　　3、乙方應本著安全第一的原則，嚴守國家有關操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監(jiān)督。

　　4、如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。

　　三、工程質(zhì)量和施工期限：

　　1、乙方應保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質(zhì)量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

　　2、乙方施工工期從_______年____月____日至_______年____月____日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

　　四、工程款支付方式：

　　在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

建設工程承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，結合本合同項目工程的具體情況訂立本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：國營某某農(nóng)場危房改造工程

　　1.2工程地點：國營某某某農(nóng)場所屬某某農(nóng)場

　　1.3承包范圍：某某農(nóng)場農(nóng)戶住宅10戶

　　1.4承包方式：土建工程包工包料

　　1.5工程期限：本工程自年月日開工，于年月日竣工，共天。

　　1.6工程質(zhì)量：嚴格執(zhí)行國家同類工程項目的質(zhì)量規(guī)范和要求，嚴格按照甲方提供的圖紙施工。

　　1.7合同價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定本項工程合同價為每平方米人民幣(大寫)元(包括圍墻修建、門柱及各類稅費)，工程面積以發(fā)包方最終確認的面積計算。新建住房設計為磚混結構的平房，單戶建筑面積有75.92平方米和87平方米兩個戶型，詳細施工要求見施工圖及說明，要求嚴格按照施工圖施工，不得隨意更改或增減工程設計。

　　第二條甲方的權利與義務

　　2.1開工前甲方應向乙方進行現(xiàn)場技術交底，根據(jù)工程場地現(xiàn)場情況向乙方提出技術或質(zhì)量要求。

　　2.2開工前甲方須清除對乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過程中的障礙物由其自行清理)。

　　2.3甲方有權對乙方在施工和工程中出現(xiàn)的以下問題提出措施：

　　a:對未經(jīng)驗收簽字的隱蔽工程和不合格的部位要求乙方進行返工。

　　b:對不按相關規(guī)程操作或現(xiàn)場混亂、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價的10%進行經(jīng)濟處罰。

　　c:乙方使用不合格的材料或工程質(zhì)量存在嚴重缺陷的將中止合同。

　　2.4及時進行乙方提出的隱蔽工程驗收申請并做好驗收手續(xù)。

　　第三條乙方的權利與義務

　　3.1參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃。

　　3.2嚴格執(zhí)行工程施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，不得對鄰近工序的施工造成干擾和妨礙。

　　3.3嚴格按照藍圖及甲方的質(zhì)量要求說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和工程驗收所需的備案資料。

　　3.4對隱蔽工程未經(jīng)甲方認可和監(jiān)理驗收簽字不得進行下一工序施工。

　　3.5不得使用不合格的材料。

　　3.6遵守國家和地方政府及有關部門對建筑工程施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設備、設施、管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和施工垃圾消納等工作。

　　3.7施工過程中對甲方的設施及工程造成損失由乙方賠償。

　　第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　4.1本工程以施工做法說明和《建筑工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，工程是否合格以發(fā)包方最終的.驗收結果為準。

　　4.2由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，由此造成的工期延誤由乙方趕追，并不得以此為延誤工期的理由。

　　4.3除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，應向甲方支付1000元的違約金。

　　第五條關于工程價款結算及支付的約定

　　5.1乙方開工后，甲方先期預付的工程款;

　　5.2房屋封頂，甲方預付的工程款;

　　5.3工程完工，甲方預付的工程款;

　　5.4工程驗收合格后，甲方按照法律規(guī)定留置工程總造價的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金返還的時間依照同類工程國家規(guī)定的期限執(zhí)行。

　　第六條關于安全的約定

　　6.1乙方在施工前應為職工辦理職工工傷保險并向甲方報備職工花名冊和辦理職工工傷保險的文件原件和復印件。

　　6.2乙方在施工前應對工人進行安全生產(chǎn)教育，施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及其它相關法律法規(guī)、規(guī)范操作。

　　6.3乙方在施工期間應對職工進行加強管理，不得在非本項目區(qū)域內(nèi)走動，施工中應服從甲方現(xiàn)場代表的統(tǒng)一調(diào)度。

　　6.4乙方應妥善保護甲方的設備及現(xiàn)場設施，如造成丟失、損壞等，應照價賠償。

　　6.5由于乙方在施工過程中違犯《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及相關安全法律法規(guī)、規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟及其它損失。

　　6.6乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發(fā)生意外人身傷害事故均由乙方負責處理，甲方不承擔任何賠償責任。

　　第七條爭議或糾紛處理

　　7.1本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

　　7.2當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條附則

　　8.1本項目的現(xiàn)場技術交底文件及其它相關文件作為本協(xié)議的組成部分。

　　8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

　　8.2本協(xié)議雙方約定簽字后生效，協(xié)議履行完成后自動終止。

　　甲方：

　　負責人：

　　日期：

　　乙方：

　　負責人：

　　日期：

建設工程承包合同7

　　甲方(發(fā)包方)：__________________

　　乙方(承包方)：__________________

　　住址：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包工程范圍和內(nèi)容：

　　1、范圍：________樓工程，基礎主體工程混凝土、砌體、土方等分項工程包括圖紙、設計變更及技術措施內(nèi)的全部內(nèi)容。

　　2、內(nèi)容：

　　1)施工準備階段的臨時設施、辦公室等搭設，工地現(xiàn)場機械的轉移、就位安置，生活區(qū)施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場地平整、澆筑養(yǎng)護;腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場地的平整(優(yōu)質(zhì)工程、標化達標工地所需泥普工工作量)。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時設施按實結算。

　　2)、基礎大開挖由甲方承擔，基礎30CM內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎分項、磚石分部;各項混凝土工程澆搗時泵車就位接拆泵管;各類預制構件、擱板、拉結筋、預制塊、粉刷時施工洞磚砌封閉，木磚預制塊，監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設計中技術措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標準等文件內(nèi)容由乙方承擔。(本工程不發(fā)生點工工資)

　　3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理，清掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理，(多余砼必須經(jīng)項目部同意，由乙方處理)。

　　4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養(yǎng)護，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現(xiàn)場施工要求實施砼養(yǎng)護制度。)

　　5)、土方開挖至結束，必須保證修方及挖排水溝人員，否則多余土方的清運全部由乙方自負。)

　　二、承包方式：

　　包清工，甲方提供攪拌機、砂漿機、垂直運輸機械，其余牽涉施工用具的小型機具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開機操作工費外由乙方負責支付。(安全帽由甲方代購，費用乙方自理)

　　三、工程質(zhì)量標準：

　　工程質(zhì)量必須達到優(yōu)質(zhì)工程，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過程必須嚴格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達到國家驗收標準，如達不到標準及超出標準的由乙方承擔一切責任。

　　四、工期責任指標：

　　1、乙方按照甲方提供的工程進度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進度及施工所造成損失應承擔一切損失。

　　2、乙方有責任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動力，確保工程施工進度。

　　3、除不可抗拒的自然災害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進度計劃)。

　　五、安全責任指標：

　　1.認真執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。

　　2.不得安排未經(jīng)三級教育的新工人、進入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款伍拾元，否則一切事故責任由乙方承擔。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

　　3、機械設備操作必須是專職人員持上崗證操作，嚴禁違章操作。

　　4、施工過程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔。施工過程中對其它班組造成損害的，由承包方負責損害者經(jīng)濟賠償，施工中如被其它班組成損害的，則由其它班組承包方負責經(jīng)濟賠償。

　　六、消防管理指標：

　　1、班組必須嚴格執(zhí)行消防制度，每個工人必須接受消防知識教育。

　　2、嚴格實行用火申報審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

　　3、加強易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴禁燃放煙花爆竹。非專職人員不得使用氧氣瓶，進場要有專人管理。

　　4、消防器材不得挪作它用，并必須有專人負責。

　　5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時不準吸游煙。

　　七、文明施工指標：

　　1.必須遵守地方政府和項目部的“雙標化工地”的各項文明施工規(guī)定。

　　2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

　　3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

　　4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶，門前實行衛(wèi)生包干。

　　5、宿舍內(nèi)嚴禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現(xiàn)一次除沒收該用具外，處以500元罰款，按次類推，罰款在承包班組當月生活費中扣除。

　　6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過項目部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價雙倍取費，對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償，在承包款中扣除。

　　八、治安管理指標：

　　1、每個職工到達工地，首先向甲方申請?zhí)畋怼＝邮苋壗逃�。交納審辦暫住證，勞務證的費用，提供身份證復印件，領取施工上崗證。

　　2.乙方職工必須服從項目部管理人員的指揮，遵守各級治安保衛(wèi)制度和有關的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來人員。

　　3.各班組負責人必須認真做好治安工作，嚴禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，項目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機關治安罰款一并由乙方承包承擔。

　　4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類推。

　　九、材料設備管理責任指標：

　　1.乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時提交材料、用量申報，造成材料不能按時進貨，影響進度等造成損失由乙方承擔。

　　2、乙方必須做好所承包分項工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費，科學配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟處罰，罰款在當月工程款中扣除。乙方應配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。

　　十、工程結算及付款方式：

　　1、結算價格：乙方工程質(zhì)量必須達到國家驗收標準的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。

　　2、結算依據(jù)：按國家規(guī)范規(guī)定的結算方法計算建筑面積。[建筑面積按項目部已審核過的建筑面積，如無變更則建筑面積不作調(diào)整，其中陽臺計一半建筑面積，空調(diào)板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結構、空洞不計建筑面積]。注：以上單價已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費用。

　　3、如乙方中途退出承包，則按已完成工程量的50%結算，工人工資由承包者自己解決與項目部無關，并且甲方有權追究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟損失。

　　4、工程款支付：

　　1)工程開工后，每月20 日左右按實際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費750元，班組長每月支付生活費2000元，結構封頂時支付工程總款的50%，工程二次結構完成付至工程總款80%，工程總體竣工驗收達標后付工程總款 90 %，余款 10 %在三個月內(nèi)付清。

　　2)承包方承擔所有風險責任、自負盈虧。在支付職工生活費時必須要有工資表及身份證，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有工地負責人簽字認可。

　　十一、甲方雙方的職責：

　　1、甲方職責：

　　1)甲方對乙方的工作進行全面的安排度給予指導和督促。每月編制詳細的施工進度計劃，并對乙方進行施工技術、進度計劃的交底。

　　2)對乙方的新工人進行進場安全技術交底。

　　3)甲方對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進行動態(tài)管理、檢查督促，乙方及時整改施工中存在的問題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。

　　4)甲方協(xié)助乙方到有關部門辦理相關證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

　　5)甲方確保施工現(xiàn)場安全設施到位，做好現(xiàn)場消防，治安方面的防范工作。

　　2、乙方職責：

　　1)依據(jù)________人民政府關于訂立勞務合同文件精神，與每位進場工人員簽訂一式四份勞務用工合同，昆山市開發(fā)區(qū)勞動局、項目部各一份。

　　2)根據(jù)甲方的施工進度計劃及質(zhì)量、技術要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務。

　　3)嚴格遵守國家及地方政府的`法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、項目部的有關規(guī)章制度，遵守社會公德，嚴格執(zhí)行勞動法，嚴禁使用童工。

　　4)做到安全生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、安全事故，一切均由乙方負責。

　　5)提前一周向甲方提供材料進場計劃，班組要成立QC小組，運用全面質(zhì)量管理的方法，消除施工中的質(zhì)量通病。

　　6)所有進場職工必須具備有關證件(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)并配合甲方辦理現(xiàn)場上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

　　7)愛護施工現(xiàn)場的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護和材料的保管。

　　8)乙方必須指定班組安全員，負責班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班前安全教育，并做好書面記錄，項目部不定期抽查。

　　9)乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情況，及時整改不足之處，以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生。

　　10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術人員指導檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線。

　　11)嚴禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款________元。

　　12)嚴禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰________元。

　　十二、獎罰辦法：

　　1、施工進度每拖延一天、根據(jù)情況罰________元/天，情節(jié)嚴重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進度計劃。

　　2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處罰款。

　　3、班組長的到位率必須達到每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負責人考核。

　　3、工程施工乙方必須服從甲方指揮，否則甲方有權終止合同，并對前期的工程款不予支付。

　　十三、保證金制度：

　　1、為保證工程質(zhì)量、安全、快速、順利進行，所有進場班組須交納工程質(zhì)量、安全、治安、文明施工保證金萬元，不計利息。

　　2、班組沒有發(fā)生因工期、質(zhì)量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內(nèi)扣除，如保證金不夠罰的，則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項目部或勞動局的每次罰2000元)。

　　十四、其它約定條款：

　　乙方必須服從甲方：《現(xiàn)場施工管理細則》、《材料管理細則》、《文明施工管理細則》條款的管理。乙方若勞動人員不足，有作業(yè)面無人做時，甲方有權另行安排作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據(jù)對方要價，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地安全、工程進度，質(zhì)量未達到要求，造成材料浪費，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權終止協(xié)議，乙方于當日退場。乙方的余款按實際完成的工作量的50%結算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負責。

　　十五、本合同工未明確事項：

　　乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場管理細則》、《材料管理細則》、《文化標化管理細則》及獎罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

　　甲方代表：_________________

　　乙方代表：_________________

　　________年________月________日

建設工程承包合同8

　　發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況承包范圍

　　工程名稱：依山星苑7#樓平基工程

　　工程地點：市檢察院后面

　　工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。

　　二、合同工期

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期總日歷天數(shù) 日歷天。

　　三、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：達到發(fā)包方及建設單位的要求條件。

　　四、合同價款

　　合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。

　　五、工程款支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

　　承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的`80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

　　六、其他約定

　　雙方約定的其他工程內(nèi)容：

　　1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：

　　2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。

　　七、工程質(zhì)量用及施工要求

　　1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

　　2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責任均由承包方全權負責，發(fā)包方不能承擔任何經(jīng)濟及法律刑事責任。

　　3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經(jīng)濟損失。

　　5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。

　　八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，依我國有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

　　第一條工程項目和內(nèi)容

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程部位及內(nèi)容：

　　甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應按下列工程部位及內(nèi)容組織設計和施工。

　　1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

　　2、屋面部分石材的干掛工程。

　　具體見后附報價單。

　　甲方負責的內(nèi)容如下：

　　1、甲方負責提供電接口及施工水電。

　　2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。

　　第二條承包方式及工程造價

　　一、根據(jù)

　　第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。

　　第三條付款方式

　　一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設備和人員進場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進度工程款。

　　二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。

　　三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

　　四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

　　五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結清余款。

　　第四條工期

　　一、該工程工期為30天。

　　二、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的

　　第二天起計工期。

　　三、如遇下列情況，工期相應順延：

　　1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。

　　2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

　　3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。

　　4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。

　　5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告后48小時內(nèi)批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。

　　第五條工程施工

　　一、甲方的責任

　　1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。

　　2、應派駐工地代表全權負責施工監(jiān)督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內(nèi)予以答復或簽證，過期視作同意簽證。

　　二、乙方的責任

　　1、負責施工和編制施工方案。

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

　　3、按國家有關規(guī)定施工，保證施工安全;對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。

　　4、負責組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責。

　　5、乙方該項目負責人：

　　第六條工程結算與驗收

　　一、該工程按包干合同價進行結算。

　　二、驗收標準：施工滿足____市相關規(guī)范要求。施工完成當天現(xiàn)場完成施工驗收。總驗收在完工后十四個工作日內(nèi)進行。

　　第七條保修責任

　　一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。

　　二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：

　　甲方?jīng)]有付清尾款。

　　第八條違約責任

　　一、甲方的責任

　　1、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。

　　2、如甲方拖欠工程進度款或余款(尾款)，每逾期____日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過結算總額的1%。

　　二、乙方的責任

　　1、因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設計及規(guī)范要求的，乙方應負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。

　　2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結算總額的`1%。

　　第九條除外責任

　　在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對于在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：

　　1、不可抗拒的自然因素或社會因素。

　　2、該建(構)筑物原設計本身或原結構內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關責任。

　　3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關責任。

　　4、本合同

　　第一條

　　第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。

　　5、由

　　第三者原因造成的損失。

　　第十條糾紛的解決辦法

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結清工程款后自然終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建設工程承包合同10

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

　　一、工程概況

　　1、工程結構：磚混;

　　2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

　　二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

　　三、甲方負責范圍甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范圍

　　1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

　　2、乙方自備機械、腳手架。

　　五、承包價格按每平方米元結算，隔熱層按計算。

　　六、質(zhì)量要求七、付款方式

　　1、基礎完工付款

　　2、每層砌體完工付款

　　3、內(nèi)粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工驗收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

　　九、安全問題乙方應安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

　　______年____月____日_________年____月____日

建設工程承包合同11

　　發(fā)包方（全稱）：（以下簡稱甲方）委托代理人：

　　承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）委托代理人：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容（0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程）

　　建筑面積 m2

　　二、工程承包范圍及方式：

　　1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修（僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝）、門（進戶門）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

　　2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。

　　三、合同工期

　　工程開工日期：定于 20xx 年 3月 6日（以甲方開工令為準），竣工日期：定于20xx年 11月 6 日。本工程合同總工期為日歷天數(shù) 245天。（無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付）

　　四、質(zhì)量驗收標準及等級

　　1、驗收標準：

　��？建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb503002001及現(xiàn)行的相關標準

　　2、質(zhì)量等級：合格

　　五、合同單價及計價方式

　　1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《xx省建筑工程計價定額》20xx年版、《xx省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《xx省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮5%作為結算價款。

　　2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

　　3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。

　　4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。

　　六、工程款支付方式

　　1、乙方需部分墊資�？蚣懿糠郑êA）：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂（轉換層澆筑完畢）撥付該層已完工程造價的75%；磚混部分：三、四層主體封頂一個月內(nèi)撥付該兩層已完工程的75%；屋面封頂后一個月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價的75%，并返還履約保證金。

　　2、工程經(jīng)竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的5%質(zhì)量保證金，剩余款項三個月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金，待2年期滿后，無質(zhì)量缺陷，再一次性支付給乙方。

　　3、稅費甲方代扣代繳。

　　七、甲方的工程和責任

　　1、開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。

　　2、工程地質(zhì)及管線資料在開工前5天內(nèi)提交。

　　3、甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續(xù)）

　　4、開工前三天內(nèi)甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。

　　5、主體開工前3天內(nèi)組織圖紙會審。

　　6、開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和周邊關系。

　　八、乙方的工作和責任

　　1、開工前5日內(nèi)提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。

　　2、遵守政府部門有關的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。

　　3、施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市（縣）規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經(jīng)甲方及有關單位審核后列入工程總價。

　　4、負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后30日內(nèi)提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。

　　九、安全施工

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

　　2、甲方應對施工現(xiàn)場的`工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發(fā)生的費用。

　　3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。

　　4、因乙方承包工程范圍內(nèi)的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發(fā)包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。

　　十、質(zhì)量及工期控制

　　1、質(zhì)量控制

　�。�1）、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質(zhì)量、技術監(jiān)督管理，嚴格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項安全質(zhì)量管理（處罰）措施。

　�。�2）工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料（設備）必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。

　　2、工期控制

　　乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎�，甲方按�?0000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。

　　十一、承包人向發(fā)包人承諾

　　按照本合同約定施工、竣工、并在質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元（￥元）

　　十二、合同爭議

　　雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：

　　1、請上級建設主管部門調(diào)解

　　2、采用第（1）種方式調(diào)解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。

　　十三、合同生效期

　　1、合同訂立時間：年月日

　　2、合同訂立地點

　　3、本合同一式份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽

　　字蓋章并支付履約保證金之次日生效。

　　附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書

　　發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　年月日

建設工程承包合同12

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　�。�1）施工現(xiàn)場不符合安全施工；

　�。�2）設計范圍內(nèi)重大設計變更；

　�。�3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進度；

　�。�4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

　　乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整（￥元）；

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整（￥元）；

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整（￥元）。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的`，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標準

　　本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　�。�1）負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關系。

　�。�2）負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

　　（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。

　�。�4）審核工程計劃進度表。

　　（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　�。�6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

　　（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

　　2、乙方權利和義務

　�。�1）嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

　�。�2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　�。�3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　�。�4）提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

建設工程承包合同13

　　發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：海南中水龍建設工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1—1 工程名稱：�？谥谢烙颍〞憾�

　　1—2 工程地點：永興鎮(zhèn)陳安

　　1—3 工程內(nèi)容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。

　　1—4 工程承包范圍及承包方式

　　承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內(nèi)容（按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書）；

　　承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

　　1—5 建筑面積：按施工圖面積計算（約6萬平方米）。

　　二、合同工期

　　2—1 開工日期：（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準）

　　2—2 竣工日期：待定

　　2—3 工程合同工期：應暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。

　　三、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量等級為合格。

　　四、合同價款確認方式

　　4—1 計價依據(jù)：甲方提供的施工圖，設計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款，工程量按實結算。

　　4—2 定額及取費標準：執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標準取費并總造價上浮8%（含精裝修可不上�。坏缆�、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本

　　工程的取費定額。

　　4—3 材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場采購價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經(jīng)甲方認價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調(diào)差按照實際繳納單價計入決算。

　　五、甲方責任

　　5—1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔所有的費用。

　　5—2 開工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進行現(xiàn)場技術交底；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。

　　5—3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。

　　5—4 委托公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其責任在監(jiān)理合同中應明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5—5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔其費用。

　　5—6 協(xié)調(diào)有關部門作好施工現(xiàn)場防火、防災和保衛(wèi)等工作。

　　5—7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

　　六、乙方責任

　　6—1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。

　　6—2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定后實施。

　　6—3 建立強有力的施工組織機構，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務。

　　6—4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。

　　6—5 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份。

　　6—6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。

　　6—7 按有關規(guī)定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6—8 保證解決農(nóng)民工工資，在最后提交結算書前全部付清農(nóng)民工工資，并在提交結算書的同時，提供一份全部農(nóng)民工工資付清證明書。

　　七。質(zhì)量與驗收

　　7—1 本工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。

　　7—2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內(nèi)組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　7—3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。

　　八、付款方式

　　8—1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結算后7日內(nèi)付到工程總價款的98%，留2%的保修金。

　　8—2 保修金返還執(zhí)行海南省建設工程施工合同的通用條款。

　　九�？⒐を炇张c結算

　　9—1 工程竣工乙方就所施工的'單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續(xù)。

　　9—2 工程價款的結算。工程驗收合格后乙方應在15天內(nèi)向甲方提交工程結算書，并將有關工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

　　及農(nóng)民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。

　　若甲方收到結算書后15天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結算已經(jīng)批準，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，并予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。

　　十。約定事項

　　甲方如不能按合同規(guī)定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據(jù)甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款（實際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價）。

　　十一。材料供應的約定

　　11—1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。

　　11—2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，相關手續(xù)必須齊全，報甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。

　　11—3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經(jīng)過甲方的認可。十二。違約責任

　　12—1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現(xiàn)場人數(shù)及實際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費，現(xiàn)場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因?qū)е轮型就９こ^三個月的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個月內(nèi)付清乙方所有工程款。

　　12—2 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實際天數(shù)每天元支付違約金。

　　十三。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準。十四。其他約定：

　　14—1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現(xiàn)場倉庫、人員宿舍費用。

　　14—2其他未約定的條款和結算依據(jù)，均按國家政策性文件執(zhí)行。

　　14—3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規(guī)定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規(guī)定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回。

　　十五。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　項目負責人：項目負責人：

　　年月日年月日

建設工程承包合同14

　　甲方(建設單位)：_________________

　　乙方(施工單位)：_________________

　　遵照《建設工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。

　　一、工程項目的綜合說明

　　1、名稱：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、規(guī)模：_________________

　　4、結構及層數(shù)：_________________

　　5、發(fā)包方式：_________________

　　6、發(fā)包范圍：_________________

　　7、xx年xx月xx天。

　　8、質(zhì)量要求。

　　二、工程造價

　　1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：_________________

　　人民幣：_________________元(大寫：_________________)

　　2、價格計算依據(jù)：_________________

　　(1)標定的定額為：_________________

　　(2)標定的取費標準：_________________

　　(3)政策性調(diào)價文件截止日期：_________________

　　三、材料采購供應

　　1、材料采購、運輸、保管的責任和計價依據(jù)：_________________

　　2、對材料質(zhì)量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。

　　2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

　　3、按天津市有關文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。

　　4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________

　　五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

　　1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。

　　2、基礎墊層以下的`地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。

　　3、結構、規(guī)模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。

　　六、工程保修。本工程保修按《建設工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：_________________

　　1、由仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　代表人(簽字)：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　簽約地點：_________________

建設工程承包合同15

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　身份證：

　　為了確保工程順利完成，充分發(fā)揮技術力量，加強內(nèi)部統(tǒng)一管理，落實任務和責任，甲方將承建的__安泰.御華城一期_工程的工程檔案承包給乙方，為了落實各自權利和義務，全力配合按期完工，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議，望共同遵守，嚴格執(zhí)行。

　　一、工作范圍及內(nèi)容

　　1、建筑竣工資料（渝建竣表格、檢驗批表格）和監(jiān)理報驗資料的填寫和整理。（建筑竣工資料包含：基礎、主體、裝飾、水電的施工資料,其中保溫、涂料、門窗、防水等分包單位的資料由乙方負責收集整理歸檔）

　　2、負責收集并整理各種材料的合格證、質(zhì)保書等保證資料。

　　3、負責填報各種材料的復檢和試件的檢測委托單，收集各報告。

　　4、負責所有建竣資料的裝訂，費用由乙方負責，并移交檔案室。

　　5、工程承包建筑面積約：8.8萬平方米(最終以竣工結算面積為準）。

　　二、質(zhì)量要求：

　　乙方必須按照甲方提供的該工程設計施工圖紙及設計更改通知、施工技術、交底記錄，并嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—20xx）、《建設工程文件歸檔整理范圍》（GB/50328—

　　20xx）、《工程建設標準強制性條文》以及其他標準、規(guī)范來填寫和整理資料，保證所做資料全部合格，并能順利移交檔案館和建設單位。

　　三、工期：

　　根據(jù)該工程的施工進度計劃，乙方應配合甲方，合理安排人員，按時按質(zhì)完成工作任務，工期為從開工之日起算21個日歷月。如甲方工期超出，超出部分甲方按6000元/月補貼乙方。

　　四、單價及付款方式：