土地租賃合同【實用15篇】
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的土地租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
土地租賃合同1
為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途:
甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限:
租賃期自 年 月 日至年 月 日止,共(大寫) 年。
三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:
、僮饨鹩嬎銟(biāo)準(zhǔn): ,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法: 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
、賹σ曳阶赓U的土地?fù)碛兴袡?quán);
、趯σ曳降慕(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);
、郾Wo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的'權(quán)利和義務(wù):
、賹ψ赓U土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定:
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
簽訂日期: 簽訂地點:
土地租賃合同2
出租方(甲方):
承租人(乙方):
成員代表:電話號碼:
法定代表人:電話。:
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜,達成協(xié)議,簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方,租金為______
二、租賃期限
租賃期限為
三、交貨時間
自本租賃合同生效之日起,甲方按原樣將土地交付乙方使用,乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計算和支付方式:
1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起,年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。
2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金,甲方收取租金時開具收據(jù)。
五、雙方的.權(quán)利和義務(wù)
1.乙方不得中途退租,必須按時支付租金。逾期不支付租金的,視為乙方單方違約,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔(dān),乙方對此無異議。
2.租賃期內(nèi),乙方不得將土地出售或抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,屬于乙方違約。
不及物動詞合同到期和終止的處理
1.合同期滿后,乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)租,重新簽訂土地租賃合同。
七.爭端解決
如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著平等互利的原則,首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,通過訴訟解決。
八.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
于日期簽署
土地租賃合同3
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:__________(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。
一、四至界限
甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至:________;南至:________;西至:________;北至:________;共計畝________(即:長米,寬米)。
二、租期
三、租賃期限:
共________年,自________年________月________日起至________年________月________日止,年租金________元,租金共計________元整。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)各種收費,按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的.________%到________%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方,即元。如逾期交納租金在日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之________的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,逾期交納租金在________日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金________違約金;如逾期超過________日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
土地租賃合同4
出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)
承租方:xxx,3501xxxxxxxxxxx3212(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在誠實信用、平等協(xié)商,互惠互利的原則上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜,訂立本合同。
一、基本情況
1、租賃土地具體方位:租賃土地位于xxxxxxxx與xxxxx交叉口北側(cè),西北側(cè)臨xxxxxx,東北側(cè)臨xxxxxx,西南側(cè)臨xxxxxx,東南側(cè)臨xxxxxx,面積約xxxxxxx平方米。
2、租賃土地權(quán)益說明:甲方保證對租賃土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán),且不存在與第三方的糾紛。
3、租賃土地用途:乙方承租租賃土地用于停車場所。
二、租期與租金
1、租期:租期自20xx年x月1日起至20xx年x月30日止,共計十年。
2、租金:第一年至第五年的租金為每年xxxx元(大寫:xxxxx元),五年租金共計xxxxx元(大寫:xxxx元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎(chǔ)上遞增xx%每年為xxxx元(大寫:xxxx元),五年租金共計xxxx元(大寫:xxx元)。租金每五年支付一次,乙方應(yīng)于20xx年x月31日前付清第一年至第五年的租金,20xx年x月31日前付清第六年至第十年的租金。
三、附屬權(quán)利
1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝,相關(guān)費用亦由乙方自行承擔(dān),甲方給予必要的配合與協(xié)助。
3、若乙方需要成立公司,甲方應(yīng)予以出具相關(guān)的證明手續(xù),并給予必要的協(xié)助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利。
5、租賃期間如遇政府征地,甲方應(yīng)將剩余租期的'租金返還給乙方,地面附屬設(shè)施(包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等)的補償款歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)會同乙方共同參與征遷補償協(xié)商,不得私自辦理征遷手續(xù)。
四、違約事項及責(zé)任承擔(dān)
1、若乙方利用租賃土地進行違法活動,甲方可終止本租賃合同,剩余租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計90天以上的,甲方可終止本租賃合同,并以拖欠租金為基數(shù),按月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權(quán)益,應(yīng)以地面附屬設(shè)施(包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等)重置價格的2倍為標(biāo)準(zhǔn),賠償乙方各項損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,乙方可終止本租賃合同,并要求甲方退還剩余租期的租金,并賠償損失。
五、生效條款及爭議解決
1、本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。
2、若發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由福州市長樂區(qū)人民法院管轄。
甲方: 乙方:
簽訂時間: 簽訂地點:
土地租賃合同5
甲方:_______________________________
法定代表人:_________________________
乙方:_______________________________
法定代表人:_________________________
一、出租土地的基本情況
甲方出租地為X X鎮(zhèn)X X村X X屯位于X X的水田(旱地、嶺地)合計面積為60。55畝(面積以實地測量為準(zhǔn))。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗,承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件(附件)或經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。
二、承包土地期限
1、承包期限為五年,即從二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。
2、承包期滿時,乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時,則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗,且免收此期間內(nèi)的承包費,但延長期限不能超過二0____年四月三十一日。
三、承包費及支付方式
1、承包金按承包面積每年每畝¥85。00元。60。55畝每年租金¥5146。75元,五年共計租金¥25733。75元。(大寫:貳萬伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正)。
2、租金支付方式為:租金按年支付,每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。(特別約定另議:)
四、雙方權(quán)利與責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印,并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處,所需費用由甲方承擔(dān),如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任
2、承包期內(nèi),乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用;同時乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等,甲方不得加以干涉。
3、在承包內(nèi),如遇國家因修路等原因征用到該承包地,所補償?shù)那嗝缳M歸乙方所有;土地征用費歸甲方所有,同時甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的`承包金。
4、乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地,并按期繳納承包費,如不按期交付承包費則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后,乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。
5、承包期滿后,甲方收回土地另行發(fā)包時,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。
6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時,可由雙方協(xié)商解決或按國家相關(guān)法律處理。
五、違約責(zé)任:在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同,單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。
六、雙方不能因當(dāng)事人的變動而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。
七、本合同一式叁份,雙方各存一份,村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力,自簽約之日起生效,合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊及詳細(xì)面積附后)
甲方簽字:_______乙方簽字:___________
合同簽訂日期:二0____三月二十六日合同簽訂日期:二0____三月二十六日
土地租賃合同6
出租方:__________
身份證號: (__________)
(以下簡稱甲方)
承租方:__________
身份證號:(__________)
(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。
一、四至界限
甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共計 畝(即:長 米,寬 米)。
二、租期
租賃期限為xx年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元,租金共計 元整。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,如有違反,甲方應(yīng)將所收的`全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)各種收費,按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的xx%到xx%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后xx日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后xx日由乙方一次性支付給甲方,即xx元。如逾期交納租金在xx日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,逾期交納租金在日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日xx的違約金;如逾期超過日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章):
乙方簽字(簽章):
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系電話:__________
年 月 日
土地租賃合同7
甲方:______
乙方:_______
為了充分利用土地資源,搞好高收養(yǎng)殖立體化,更好的實施菜籃子工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)益,雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
第一條租賃財產(chǎn)
甲方把村河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,土地所處位置于_______村,土地面積為15畝。
第二條租賃期限
租賃期限年,甲方從_______年_______月_______日起將土地交付乙方使用至_______年_______月_______日。
第三條租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元),交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)
租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有,甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),
第五條甲方與乙方的變更
1、租賃期間,甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。
2、乙方如因其他原因,將租用財產(chǎn)承包給第三方使用,必須事先征得甲方的同意
第六條土地期滿及征用約定事項
1、在租賃租賃期間,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間,如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,如雙方愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同,如乙方不再使用甲方財產(chǎn),乙方所投入固定資產(chǎn),雙方協(xié)商解決。
第七條違約責(zé)任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地,乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、在租賃期間,如乙方不按時交納租金,甲方方可收取每月3%的'滯納金。
第八條解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn),茺廢及閉置土地一年以上,甲方方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜,一律按民法典的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條,本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):_______法定代表人:_______日期:_______
乙方(承租方):_______法定代表人:_______日期:_______
土地租賃合同8
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑒于:
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現(xiàn)因租憑合同期限已滿,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:
一、租賃期間,除甲方已有建筑和設(shè)施外,在該土地上新建、新搭設(shè)的`所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),租憑期以滿,甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除,撤除費用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
二、未繳納的費用
乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納,雙方不再追究任何法律責(zé)任,如因未繳納造成的費用和損失,甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟損失。
三、補充協(xié)議
四、本協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
甲方(出租人):
乙方(承租人):
身份證:
身份證:
法定(授權(quán))代表:
法定(授權(quán))代表
簽署日期:
簽署日期:
土地租賃合同9
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,就葛-根種植項目合作事宜達成共識,特訂立本協(xié)議。
1、項目名稱
2、合作地點
3、占地面積:________畝
4、合作期限
本協(xié)議期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
5、合作方式
6、雙方職責(zé)
7、違約責(zé)任
甲方:________________
乙方:________________
時間:________________
土地租賃合同10
甲方:______________ (以下簡稱甲方)
乙方:______________ (以下簡稱乙方)
為更好搞活經(jīng)濟,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將位于土地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將所屬土地約畝的
土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。
租地界址乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為_20xx年,從20xx年______月______日至20xx年______月______日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為______畝;年租金為__________________/畝,合同期總租金為____________元。
3、付款方式:租金的交納采取按20xx年支付的方式,由乙方于每年的________月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、租賃期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、在租賃期內(nèi),若政府需征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有,但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的'違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表:___________
乙方代表:___________
見證方:___________
蓋章:_________________
蓋章:__________
_蓋章:___________
簽訂日期:20xx年______月______日
土地租賃合同11
出租方(甲方): (以下簡稱甲方)
證號:
承租方(乙方): 公司 (以下簡稱乙方)
營業(yè)證號:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn) 村 東或西的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至
南至
西至
北至
大小為 畝, 長 米,寬 米 ,形狀為矩形。租賃期限為 年 個月,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金元,租金共計 萬元整(元)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的'全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即 元。如逾期交納租金在30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之 的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
年 月 日
土地租賃合同12
土地租憑合同(個人轉(zhuǎn)讓)
甲方(出租方): 身份證: 乙方(承租方): 身份證: 經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、 租賃土地的地點、面積
甲方將位于 的土地 畝,租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)個人承包土地租賃合同。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償,補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前 個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的 %的.違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:
年 月 日
證明人: 年 月 日 乙方: 年 月 日
土地租賃合同13
甲方:
名稱:____________性質(zhì):___________
乙方:
姓名:____________性別:___________
年齡:___________
籍貫:___________
用工形式:________________________
鑒證編號:________________________
編號:
甲方________________因生產(chǎn)、因工作需要,經(jīng)考核、錄用乙方________為________工人。遵照國家有關(guān)勞動法規(guī)和政策,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方
錄用乙方從事________工作(崗位);勞動合同期限為________年(月),從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為____個月,至____年____月____日止。
二、基本權(quán)利和義務(wù):
甲方:
1、根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理;
2、保護乙方的合法權(quán)益,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼;
3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞動作業(yè)條件;
4、依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。
乙方:
1、勞動合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利、義務(wù)及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的'權(quán)利、義務(wù)及各項待遇另行商定;
2、遵守國家政策、法律,以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律;
3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);
4、完成甲方分配的生產(chǎn)(工作)任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。
三、雙方應(yīng)明確的具體事項:
1、工資待遇:
2、勞動保險及福利待遇:
3、根據(jù)待業(yè)特點協(xié)議勞動合同保證金和人身保險:
4、其他:
四、合同生效后,甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前____天通知對方,方能解除合同,并辦理有關(guān)手續(xù)。
五、一方違反本合同,造成對方經(jīng)濟損失,由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒證鑒字第________________號
鑒證部門(蓋章)
續(xù)訂勞動合同
根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要和乙方要求,雙方同意續(xù)訂勞動合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商變更原合同____條內(nèi)容為____________________________________。另增加原合同未盡事宜:
甲方(簽字)
乙方(簽字)
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒別證鑒字第________________號
鑒證部門(蓋章)
土地租賃合同14
甲方:xx村民委員會。
法定代表人:xx,主任。
乙方:xx,男,x年xx月xx日生,漢族,住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組,身份證號:xxx
為發(fā)展地方經(jīng)濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ,河塘租金按x元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年xx月xx日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年,即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險,自負(fù)盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,提供社會治安等社會性服務(wù)。
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
九、一方需提前終止合同的',應(yīng)提前六個月通知對方。
十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金。給對方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證,報xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方 : (蓋章) 乙方: (簽字)
代表人:
時間: 時間:
鑒證單位: (蓋章)
代表人:
土地租賃合同15
出租方:_________(以下簡稱甲方)承租方:_________(以下簡稱乙方)
法定地址:_________法定地址:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位于_____。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_____市(縣)_____街道_____村,面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認(rèn)。
第三條本合同項下的宗地,土地用途為_____用地,乙方利用該地塊。
在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,調(diào)整土地使用權(quán)租金,并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的`所有權(quán)歸乙方所有,具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經(jīng)確認(rèn)無誤。
第五條租賃期限
本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。
第六條續(xù)租
1、租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。
3、除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。
4、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
5、如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,則本合同自動續(xù)租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突,則在雙方達成協(xié)議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。
6、未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況。甲方按_____的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付
1、乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(稅)。
2、本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機構(gòu)評定,土地使用權(quán)租金每平方米為_____元,按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,土地使用權(quán)租金每平方米以_____元收取,占評估價格的_____%,租金總額為人民幣_____元。
3、租金按年支付。乙方應(yīng)于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金,乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后_____天內(nèi),將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi),開戶銀行:_____,賬號:______________。
4、租賃期間,如遇有國家政策調(diào)整,則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國家政策調(diào)整,則雙方約定每隔_____年重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)商不一致,則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第八條租賃土地使用權(quán)的分割
租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時,其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的,轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán),并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。
租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積,由乙方報送相關(guān)資料、甲方進行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押
在本合同租賃期限內(nèi),乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。
抵押物處理后,本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。
第十條租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租
甲方:_________
乙方:_________
日期:_________年_________月_________日
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