房屋租賃合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同1
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____為____萬元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的`費用由乙方承擔(dān)。
第五條
第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建________年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按項辦法解決：
(1)提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方：____________
代表人：____________
________年____月____日
乙方：____________
代表人：____________
________年____月____日
房屋租賃合同2
出租方：________(以下簡稱甲方)
承租方：________(以下簡稱乙方)
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：________
第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至_____年____月____日
為期_____年____個月
第四條費用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的.計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān)。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方：________乙方：________
法定代表人或代理人：________法定代表人或代理人：________
________年________月________日________年________月________日
房屋租賃合同3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋（鋪面）的租賃達(dá)成如下協(xié)議；
第一條：房屋（鋪面基本情況）
甲方房屋（鋪面），建筑面積為㎡，產(chǎn)權(quán)證號或合同編號為。
第二條：租賃期限
租賃期限為年，即從____年__月__日至____年__月__日止。
第三條：租賃費用
1、保證金：合同簽定后，乙方即付人民幣元（大寫：）作為租賃房屋（鋪面）的保證金。
2、租金：該房屋（鋪面）租金為人民幣元/月（大寫）
第四條：付款方式
____
第五條：甲方對產(chǎn)權(quán)的.承諾
甲方保證在出租該房屋（鋪面）沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：乙方責(zé)任
1、乙方保證房屋（鋪面）的完整性，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租房屋（鋪面）。
2、租賃期間，防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。
3、租賃期間，房屋（鋪面）所以水、電、物管、工商稅務(wù)等費用由乙方自行承擔(dān)
第七條：租賃期滿
1、租賃期滿后，本合同即終止，甲方有權(quán)收回房屋（鋪面），但在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方會在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條：若甲方違約，甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失，若乙方違約，乙方的保證金甲方不予退還，并賠償甲方損失。
_________
第九條：聲明及保證
1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人，本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人，本合同生效后即對本合同雙方具有法律約束力。
第十條：爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列
第種方式解決。
1、提交�？谥俨梦瘑T會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條：房屋設(shè)施：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方：________(以下簡稱甲方)
承租方：________(以下簡稱乙方)
因乙方施工需要，現(xiàn)需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條、出租房屋座落地址、出租范圍
房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮(zhèn)東大街印池塘43號，
出租范圍：
1、自有產(chǎn)房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數(shù)量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金________元整(________元)，租賃到期退出租房并清點數(shù)量后由甲方返還給乙方。
第二條、租賃期限
1、甲方從________年________月________日起到________年________月________日，期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用。
2、如乙方租賃期滿后要求續(xù)租，甲方須在同等條件下按優(yōu)先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。
第三條租金交納方式
1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內(nèi)支付、房租費每年為人民幣________整(________元)，每年支付一次，第一次支付為________元整( ________元含中介費)，由乙方按銀行轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬號。
2、乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費不包含在合同總價內(nèi)，乙方應(yīng)每月按實際使用數(shù)量交費。
第四條、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效證明復(fù)印件，并保證證件真實有效，應(yīng)保證出租房屋無任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發(fā)生上述情況所造成的一切損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責(zé)，確保和維護(hù)雙方的正常工作與生活居住環(huán)境。
3、租賃期間，房屋設(shè)施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。
第五條、乙方的`責(zé)任
1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內(nèi)付清。
2、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。
3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。
第六條、違約責(zé)任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進(jìn)行違約賠償。
第七條、房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方在使用期內(nèi)，如遇政府拆遷等，按政府規(guī)定通知執(zhí)行，應(yīng)提前一個月通知乙方搬遷，本協(xié)議終止，甲方不負(fù)違約責(zé)任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。
第八條、合同解除
乙方租賃期滿后，如無續(xù)租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除。
第九條、合同生效
此合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
第十條、合同份數(shù)
此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方兩份。
本合同如未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同5
(出租方):乙方(承租方):
簽訂地點: 簽訂時間: 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況:
1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
2.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為房廳,面積平方米 該房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。
3.房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)及數(shù)量:______________________________________________
_______________________________________________________________________________。
第二條 房屋用途:
該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第三條 租賃期限:
房屋租賃期為____年。自月日至年月日止。
第四條 租金、保證金及支付方式:
1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫拾元整),支付方式:。
2.保證金給出租人。
3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。
第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金:
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用: 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),例如房屋租賃稅等。
2.乙方交納以下費用:
,承租人在
(1)乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費 和物業(yè)管理費(水表數(shù);電表數(shù);天然氣表數(shù))。
(2)供熱費由方負(fù)責(zé)。
(3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費用。
3.乙方營業(yè)中所發(fā)生的糾紛,罰款等經(jīng)營上的問題,甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:
1.甲方保證在交易時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán),但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人,新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。
3.當(dāng)乙方經(jīng)營不善時,在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進(jìn)行合法、合理的房屋轉(zhuǎn)租。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。
4.甲方出售房屋,須在
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(房屋及附屬設(shè)施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)
3.租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合。
4.正常的房屋大修修理費用由
5.租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
第八條 租賃期滿:
租賃期滿后,本協(xié)議即終止。如乙方要求繼續(xù)承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方,則雙方續(xù)簽租賃合同
第九條 提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方。如因國家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月通知乙方,否則給乙方帶來的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。
有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2.乙方違反本協(xié)議約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
3.未經(jīng)甲方同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本協(xié)議:
1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)交付租賃房屋,逾期拒不交付,則應(yīng)承擔(dān)締約過失賠償責(zé)任;
2.甲方違反本協(xié)議相關(guān)約定,未承擔(dān)維修義務(wù),致使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的。
第十條 違約責(zé)任:
(一)甲方違約責(zé)任:
1.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除合同的.,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.甲方因房屋權(quán)屬或者無權(quán)出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
(二)乙方違約責(zé)任:
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
1.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2.未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3.改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
4.拖欠房租累計
第十一條 免責(zé)條件:
1.不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.國家需要征用租賃房屋(除國家征用所獲得的補償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔(dān)責(zé)任。注:因上述兩個原因而終止協(xié)議的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補,押金全額返還乙方。
不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
第十二條 本協(xié)議未盡事項:
1.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定,并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十三條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地的人民法院管轄。
第十四條 本協(xié)議連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日
房屋租賃合同6
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。
一、租賃標(biāo)的
甲方將坐落在________B棟________室________m2和閣樓________m2，共計________m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租賃期限
租賃期限________年________月________日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個月通知出租方。
三、租金與租金的繳納期限及方式
1、________年________月________日，年租金________元整。
2、________年________月________日，年租金________元整。
3、________年________日，年租金________元整。
4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)
四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
2、甲方為乙方的`經(jīng)營活動提供必要的方便。
3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)乙方從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的;
(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：
(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方必須亮證經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營中的一切民事責(zé)任，并按規(guī)定交納應(yīng)交費用。
3、乙方為了經(jīng)營需要可適當(dāng)裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意后方可施工。租賃期滿后，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復(fù)原樣交給甲方。
4、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整。
七、違約責(zé)任
一方違約，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金。其金額為當(dāng)年租金的50%
八、其它的約定事項
若遇國家、地方政府重大改革變化，合同自然終止。雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字，即刻生效。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
乙方身份證號碼：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________乙方住址：________
________年________月________日
房屋租賃合同7
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方是位于實際所有人，擬將出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條、房屋的位置、面積
甲方同意按照本合同的約定出租位于場地給乙方，地面房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，以及戶外場地約㎡。
第二條、 租期
1、租期自 年月日起至年月日止。
第三條、租金及支付方式
1、租金
每年租金為元（大寫元整），租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2、支付方式
�、�、甲方20xx年月日前將場地及房屋交接于乙方，乙方支付甲方一年租金，20xx年月日至20xx年月日租金元（大寫元整）。
�、�、乙方在后續(xù)五年內(nèi)于每年月日前支付乙方來年全年租金。
�、邸⒁曳娇梢袁F(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。
第四條、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方須依照本協(xié)議在合同簽訂后內(nèi)交付于乙方使用，甲方向乙方提供合格的.租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、三相電兩通。
2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；如遇政府行為需要征收或者拆遷此處場地，甲方退還當(dāng)年剩余租金，對乙方造成的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃房屋提供便利。
第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、在法律規(guī)定和合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。
2、有權(quán)在承租場地范圍內(nèi)對所經(jīng)營的商品進(jìn)行宣傳。
3、乙方須按合同約定期限繳納租賃費用。
第六條、違約
1、如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同，需提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。收回房屋后，需支付乙方裝修房屋，安裝設(shè)備等投資費用，以及乙方在重新尋找房屋直至重新開業(yè)期間相關(guān)盈利損失。
2、如乙方在合同期內(nèi)不承租甲方房屋，需提前通知甲方，甲方不予退還所交房款，以及其他費用（如：水電費，物業(yè)費，暖氣費等）。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的％作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條、續(xù)租
乙方在合同到期后有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。續(xù)租費用由甲乙雙方根據(jù)時價商定。
第八條、 合同生效及其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議已與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份。
甲方：乙方：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日 年月日
房屋租賃合同8
甲方：_________________
乙方：_____________
于__________年__________月__________日在乙方的.房屋里的_______________損壞，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方愿一次性賠償給乙方費用合計人民幣肆仟元整(￥4,000.00元)。
三、上述費用支付給乙方后，乙方不得以任何形式、任何理由就此事再向甲方要求其他任何費用。
五、甲方履行付款義務(wù)后，此事的處理即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由向甲方主張權(quán)利。以后因此事衍生的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，協(xié)議簽訂后，雙方再無其他爭議，任何一方不得反悔。
九、本協(xié)議書壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺指印后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________年__________月__________日
房屋租賃合同9
出租方：______（以下簡稱甲方）
承租方：______（以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于________________________________房屋出租給乙方_____使用。
一、租房從_____年____月____日起至______年_____月_____日止。
二、月租金為________元，繳租為_______支付一次，人民幣（大寫）_________元。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的'更換門鎖，若發(fā)生門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸；氣______立方；電______度。
甲方簽字(出租方)：______乙方簽字(承租方)：______
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃合同10
合同編號：_________________
出租方：__________________________
承租方：__________________________
房屋所在地：______________________
合同簽定時間：____________________
安徽省工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年______月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達(dá)六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任
1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的'房屋的，應(yīng)償付違約金________元；
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元；
5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金________元。
第八條免責(zé)條件
1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項_____________________________。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。
出租方（章）：________承租方（章）_________
單位地址：____________單位地址：___________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：__________委托代理人：_________
電話：________________電話：_______________
開戶銀行：____________開戶銀行：___________
帳號：________________帳號：_______________
________年________月________日
有效期限：________年________月________日至________年________月________日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于： 路 號 樓整層、 北面4間辦公室、 號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為： 平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。
第四條租金及支付方式
1、租金起算日為： 年 月 日。
2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)5%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在xx年 月 日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第五條租賃期間相關(guān)費用的繳納
水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納)
xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：
即：冷水費3.7元噸(結(jié)算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費.2元度(結(jié)算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4.8元平方(結(jié)算一次)
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。
5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的'同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。
第八條合同的變更、解除與終止
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;
第九條違約責(zé)任
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整(貳拾萬元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，
追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。
第十條合同期滿
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
( )提交仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴
第十三條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十四條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同12
在租房的時候，應(yīng)該要以實用為原則，確保自身權(quán)益不會受到影響。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話，以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
個人房屋租賃合同樣本1
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點
甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的`合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
每月______元人民幣，保證金______元。
五、付款方式
1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。
若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。
八、違約處理
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
九、補充條款
1、水表讀數(shù)______度，電表總讀數(shù)______度，門鑰匙1把。
2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。
租金按實際租賃時間計算，多退少補。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：__________________
乙方簽名：__________________
______年______月______日
個人房屋租賃合同樣本2
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
房屋租賃合同13
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份證：_____________________________
身份證：_____________________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、房屋基本情況
1、1甲方將其合法擁有的座落于___________市__________________區(qū)___________________路__________________小區(qū)___________室的房屋出租給乙方使用。
1、2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。
二、租賃用途
2、1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3、1該房屋租賃期為_________個月，自________年_____月___日起，至________年_____月___日止。
3、2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金的支付
4、1該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。
4、2雙方議定首期付_________個月租金，押_________個月押金，以后按每_________個月結(jié)算一次，提前_________天支付下次房租。
五、其他費用
乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)并如期繳納。
六、甲方的義務(wù)
6、1甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6、2房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。
七、乙方的義務(wù)
7、1乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7、2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7、3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使
7、4乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的`不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
八、甲方提供的設(shè)備如下
____________________________________________________________；
九、押金及違約金
9、1為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。
9、2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。
十、其他條款
10、1甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10、2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10、3本合同連補充條款及附件共_____頁，一式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：____________________
電話：_____________________________
電話：_____________________________
________年____月___日
________年____月___日
房屋租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________
身份證號________________________身份證號________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。
3、該房屋租賃期自___月___日起至____年房屋每年租金為_________(￥______)，付款方式：____________。
4、水電費、天然氣現(xiàn)接手時一切正常，如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
6、乙方應(yīng)按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用，暖氣費必須在當(dāng)年___月份前交清。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
9、租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失，責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān)。
10、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
電話：________________電話：________________
________年____月____日________年____月____日
重慶房屋租賃合同4
出租方：______(甲方)身份證：_________________
承租方：______(乙方)身份證：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋租賃合同15
出租人：_____________
承租人：_____________
很據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋的基本情況：______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________。
第二條、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_______________年，自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________第一______年租金在房屋交付使用時支付前半______年租金，后半______年租金與該______年度________________月__________日支付，以后每______年的支付方式以此時間為準(zhǔn)。
第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前______________年房租不變，其后______年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個______月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
2.故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按______年度須向?qū)Ψ嚼U納______年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。
第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：________法定代表人：___________
___________年______月____日__________年_______月____日
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