農(nóng)村土地租賃合同優(yōu)選(15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
農(nóng)村土地租賃合同1
甲方：________________
乙方：________________
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當?shù)厝嗣竦纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議：
1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。
2、租賃土地的四個邊界為：河溝西側東側的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行，合同應延長年。
4、租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣________。
5、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。
6、甲方收到租金后，應按有關規(guī)定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔違約責任。
7、乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費用由乙方承擔，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)和資料，甲方有義務提供和協(xié)助。
8、租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
9、租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關的稅費由乙方承擔，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關的稅費由甲方承擔。
10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
11、乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。
12、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉租用于商業(yè)或其他建設項目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有。
13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的`經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。
14、合同的變更或解除：
1、如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn)，雙方有權終止合同；
2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經(jīng)濟損失；
3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。雙方可協(xié)商終止合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再出租，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應向乙方支付相應的對價、、
16、違約責任：
1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；
2、甲方違反約定義務的，應向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質的中介價機構評估，評估結果對雙方均有約束力。
17、本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
18、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農(nóng)村土地租賃合同2
甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).
五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的'一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.
六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
公章位置村委會
甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
農(nóng)村土地租賃合同3
甲方:
乙方:
根據(jù)甲方與乙方就XXXX項目于XXXX年XX月XX日簽署的《XX合同》（以下簡稱“原合同”），雙方就該合同未盡事宜（或特定事宜）經(jīng)共同協(xié)商，達成補充協(xié)議條款如下：
一、合同條款變更內(nèi)容
（本條內(nèi)容項下分款列明需補充或變更的條款內(nèi)容）
二、其他事項說明
本補充協(xié)議中的.所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方簽訂的原合同中的定義相同，成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
三、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時間：XXXX年XX月XX日
協(xié)議訂立地點：
本協(xié)議雙方約定 簽字或蓋章 后生效
四、本補充協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
年 月 日
年 月日
農(nóng)村土地租賃合同4
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________.
該土地租賃后用于：____________________________
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
第四條、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的.相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
第六條、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
第七條、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________承租方：_____________________
________年______月______日________年______月______日
農(nóng)村土地租賃合同5
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的押金及租金。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的`污染因素,在使用結束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：違約責任
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
第八條：爭議解決
(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。
第九條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第十條：租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條：附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
農(nóng)村土地租賃合同6
甲方： xx集團有限公司
乙方：xx鄉(xiāng)xx村 組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 （以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的'使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
農(nóng)村土地租賃合同7
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的.權力和義務達成一致。簽合同如下；
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條
租金及支付方法。
每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條
乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同8
甲方：xxx村民委員會
乙方：xxx
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的'山坡地及荒灘荒山共計x畝。
三、租期為x年，自x年xx月xx日始至x年xx月xx日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為x年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為x元，共計人民幣x元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
農(nóng)村土地租賃合同9
出租方：甲方
承租方： 乙方
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算.
三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
四：其他條款：
(一)甲方責任和權利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前 個月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的'余期等實際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理.
4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權.乙方要求結束合同，應當在結束前 個月向甲方提出.
8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年xx月xx日
農(nóng)村土地租賃合同10
出租人:(以下簡稱甲方):
承租人:(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉規(guī)則》等有關法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區(qū)域
祖一方將其在倉房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權出租給乙方從事(主要項目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂等經(jīng)營項目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營。)
土地性質:農(nóng)村集體土地
土地類型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉房鎮(zhèn)
二.租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價格和交付時間
總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式
1.乙方應以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權利和義務特別協(xié)定
1.甲方應為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當?shù)嘏c村民的關系。
2.租賃期滿后，甲方有權主張土地使用權。
3.乙方有權要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權。
4.甲方有權代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當?shù)卣�，即有權出租土地�?/p>
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開發(fā)過程中需要遷墳，甲方有義務協(xié)助村民遷墳，費用由乙方承擔，每墳費用2500元。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳墓..
6.乙方取得土地使用權后，依法享有土地的經(jīng)營權、收益權和繼承權，并可自主組織土地開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品銷售。
7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權獨立轉讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權益。但轉讓期限不得超過雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承擔依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費用。
9.乙方在開發(fā)建設中雇傭工人時，應優(yōu)先考慮甲方的農(nóng)民工(技術工種除外)。當價格隨市場變化時，甲方不得無故刁難乙方，造成的損失由甲方負責。
10.甲方有義務協(xié)助乙方維護乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權益，實行封閉管理。未經(jīng)許可，外人不得入內(nèi)，嚴禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動。由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
六.合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的`，本合同可以變更或終止。
1.國家需要依法征用、使用租賃土地的，應當服從國家的需要。國家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權轉讓給繼承人時，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營權變更登記。
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無故解除合同。
4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權的，乙方有優(yōu)先出租權，租金標準可在原合同總額的基礎上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認可的有資質的評估機構對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進行評估。)，甲方按評估值賠償乙方。
6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物，并享有受益權。
七.違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，信守承諾，加強合作與溝通，建立互信。甲方應提供其享有出租、承包土地權利的相應證明，并保證乙方的權益不會因甲方出租權的瑕疵而受到損害。
2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記，協(xié)調(diào)當?shù)卮迕裰g的關系，不得干涉乙方的合法使用權。甲方應如實提供相關土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決或依法裁決。
八.糾紛調(diào)解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請倉房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九.生效條件
雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮(zhèn)政府申請簽證，并向倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機構備案。
十.其他條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負責人的變動、集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機關、備案單位、倉房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同11
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結構調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的.補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
農(nóng)村土地租賃合同12
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所租賃土地。
四、甲方的權利和義務
甲方有權監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的'用途合理利用和保護用地。
維護乙方的土地經(jīng)營權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水，電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。
七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
______年____月____日______年____月____日
農(nóng)村土地租賃合同13
甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：
一、甲方同意將 等地（該地位于 東 西 南 北）的承包經(jīng)營權、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。 。
四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元。
五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的`性質符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。
六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。
- 1 - 共2頁
九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方（蓋章）：___ ______
法定代表人（簽字）： ___ _
電話（手機）：___ ______
_____年____月____日
乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁
農(nóng)村土地租賃合同14
出租方:___(以下簡稱甲方)
承租人:___(以下簡稱乙方)
為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。
一.土地面積和位置
醉方自愿租賃_________________ 土地定向從________________附圖已經(jīng)雙方簽字確認。 ____________
二.土地使用和租賃形式
1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā)、推廣、培訓和服務。
2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營。
三.土地的租賃期限
該土地的租賃經(jīng)營期限為___________________ _
四.地面物體的處理
有________________ _合同期滿或解除時，根據(jù)實際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方。
五.租金承擔和交付方式
1.該土地的租金為人民幣_________________
2.在_______________ 。
六.雙方的權利和義務
(1)甲方的`權利和義務
1 .監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。
2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。
3.確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益..
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、推廣和應用。
5.根據(jù)合同，保證水電暢通，免費提供通往租賃土地的道路。
6.按照村里村民的電價收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇。
8.本合同履行期間，甲方不得重復出讓該地塊。
(2)乙方的權利和義務
1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經(jīng)營租賃土地。
2.根據(jù)合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有公共設施使用權。
5.乙方可在租賃土地上建設與約定用途相關的生產(chǎn)和生活設施。
6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權的土地用于抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七.合同轉租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，本著自愿互利的原則，可將租賃土地的全部或部分轉包給第三方。
2.分包時應簽訂分包合同，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容。
3.本合同轉租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權利，承擔義務；乙方和第三方按照轉租合同的約定行使權利，承擔義務。
八.合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。
2.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
3.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
4.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，甲方應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應補償。
5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源、水源和電路，導致乙方無法經(jīng)營，乙方有權終止本合同，其違約責任由甲方承擔..
6.本合同期滿，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
九.違約責任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應被視為違約。違約方應按土地使用實際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.乙方應在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有權終止本合同。
3.因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
十.合同糾紛的解決方案
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十二.本合同未盡事宜，雙方可約定為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。
十三.本合同簽訂于___________。
出租人:(簽名)___
承租人:(簽名)___
法定代表人:(簽名)__
合同簽訂日期:_________ 。
簽字地點:______。
農(nóng)村土地租賃合同15
甲方
乙方
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結構調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。
二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的`補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
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