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房屋租賃合同

時間:2023-08-13 14:36:16 房屋合同 我要投稿

房屋租賃合同

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

  合同編號:_________

  出租人:_________(以下簡稱乙方)

  簽訂地點:_________

  承租人:_________(以下簡稱乙方)

  簽訂時間:_____年_____月_____日

  第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質量_____。

  第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)

  第三條租金(大寫):

  第四條租金的支付期限與方式:

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

  第六條租賃房屋的用途:

  第七條租賃房屋的.維修:

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔:__________;承租人維修的范圍及費用負擔:__________。

  第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

  第九條出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)_____元。承租人在_____交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

  2、承租人所欠各項費用達(大寫)

  3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

  第十三條違約責任:

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,負責賠償損失。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決;

 。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十五條其他約定事項:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同2

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):______________;聯(lián)系電話:_____ __;

  承租方(以下簡稱乙方):____________ _;聯(lián)系電話:_______ 。

  (身份證)__________________;地址:_______________________。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_____________,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內(nèi)門3個),退房時一并返還甲方。

  第七條維修養(yǎng)護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求,不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。

  租賃期間,乙方保證房屋墻面整潔,門、窗及甲方其它資產(chǎn)設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意。退租時,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費預交元,每季按實際使用數(shù)量和收費單價結算;

  2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請,并按標準繳納開通維護費;

  3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付;

  4.________________;

  5.________________。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條因乙方責任終止合同的'約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十三條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,若違反本合同的規(guī)定,以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十四條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條合同效力

  本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十六條爭議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十七條附件補充條款

  第十八條合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ________年______月____日________年______月______日

房屋租賃合同3

  出租方[甲方]姓名:_____________________

  承租方[乙方]姓名:_____________________

  1,____________________________________。

  2,該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  3,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

  4,該房屋租金為__________________屋內(nèi)設施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個。餐椅_________把,床_________個。押金為_________元。

  5,乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

  6,甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  8,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的.違約責任。水費,電費,氣費,物業(yè)管理費。在租賃期,如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  9,供暖費由甲方承擔。

  10,租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  11,甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______________

  __________年________月______日

  乙方(簽章):________________

  __________年________月______日

房屋租賃合同4

  甲方(出租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

  乙方(承租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,甲方同意將坐落在_______的房屋,以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方,甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。

  一、租賃期限:

  1、租賃期個月,計人民幣

  2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  3、第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  4、租賃期內(nèi),每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。

  5、水電、家電、家具等押金_______元正。

  二、乙方在租賃期間,必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,辦理應辦的暫住手續(xù),不得利用該房屋從事任何一切違法活動,否則,其一切責任后果乙方自負。

  三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,愛護該房的一切設施,自覺做到不影響四鄰的`作息時間,共同搞好四鄰關系。

  四、租賃期滿時,乙方必須自覺及時搬遷,歸還該租房給甲方,不得無故拖延,否則,甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,但須有見證人,方可進行,租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

  五、在租賃期未滿時,如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺無條件搬遷,甲方應退還剩余房租及押全,方未經(jīng)甲方同意不得中途轉租。

  六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,并交納租金,無續(xù)租意向又不即時通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第主者見證后,甲方有權收回該房屋,其行為不負任何法律責任。

  七、租期未滿前十五天,乙方如不續(xù)租,甲方有權提前帶客看房,乙方應積極配合甲方,并提供方便。

  八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應該注意安全,如發(fā)生意外,乙方自負。

  九、乙方若攜帶有小孩,不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,租期到滿時必須保持墻壁整潔。

  甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負,本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同5

  出租人(甲方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號:_________________________,住址:____________________________。

  承租人(乙方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號:_______________________,住址:____________________________。

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

  【案情】20xx年9月,陳某在路邊行走,突然從高空墜下一酒瓶,正中前額。陳某負傷住院后,一直無法找到拋物人,該樓8家住戶均不承認有過錯,陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭,要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中,被告李某提出當天全家均在外做客,家里沒人,沒有提供任何證據(jù);一樓王某稱其住在底樓,不可能從高空扔東西到陳某頭上。

  【案件焦點】

  1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權。

  2、該樓的8家住戶責任應該如何分擔。

  【分析】該案是一種特殊的共同的侵權案件,根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條的規(guī)定:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償!笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚氖且环N連帶補償責任,立法本意是為了保障社會公共安全,如果在加害人不明的情況下駁回受害人對于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求,就是放棄了對于受害人合法權益的保護,就是對高空拋物這類惡劣侵權行為的縱容,人們穿行在高樓大廈之間,生命財產(chǎn)安全就毫無保障。

  【分歧】另有一種觀點,從法律的預測功能出發(fā)認為,如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數(shù)目不菲的賠償責任,人們將無法預見自己的行為在法律上產(chǎn)生的評價和后果,法律也就喪失了它最基本的預測功能。后一審做出判決,認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為,系共同侵權責任,判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室,建筑面積_____________平方米。

  第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途:__居住_。

  第三條、租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年______月_______日至______年______月______日,共計______年________個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。第四條、租金(一)租金標準及支付方式:______元/(□月/□季),具體支付日期如下:________________________________________________________。

  第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中,__________________由甲方承擔,_____________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設施維修費。

  第六條、甲方權利及義務

 。ㄒ唬┘追奖J丶滓译p方的房屋租賃秘密;

 。ǘ┘追綉WC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

 。ㄈ⿲τ谠摲课菁捌涓綄傥锲、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限;

 。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉,如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關,因甲方原因致使此合同解除的,甲方應及時退還乙方的租金;

  第七條、乙方權利及義務

  (一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;

  (二)乙方按時足額繳納房屋租金;

 。ㄈ┳赓U期內(nèi),乙方應對該房屋及其附屬物品、設備設施的合理利用,不得隨意破壞;

 。ㄋ模┮曳酱_保此房為居住,不得作為其他用途,并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;

  第八條、合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏.,乙方有權單方解除合同:

  1。遲延交付房屋達10日的;

  2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  3。不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的;

  4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回房屋:

  1。不按照約定支付租金達10日的;

  2。擅自改變房屋用途的;

  3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

  4。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

  5。利用房屋從事違法活動、損害公共利益;

  6。____________________________________________________________;

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  第九條、違約責任

 。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的10%向甲方支付違約金。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前10日通知對方,并按月租金的10%支付對方違約金,甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的10%支付違約金。

  第十條、合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:_________

  承租人(乙方)簽章:_________

  聯(lián)系方式:____________

  聯(lián)系方式:______________

  ______年______月_____日

  _____年_______月_____日

房屋租賃合同6

  合同編號:

  本合同雙方當事人:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  (一)房屋基本情況

  1、產(chǎn)證編號:

  2、權利人:

  3、房屋座落:

  4、建筑面積:_________平方米

  (二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

  (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (二)乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫:___________________________________________元整。

  該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  (二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  (三)乙方支付租金的方式如下:___________________________________________________________________________________________________________________________。

  五、保證金和其他費用

  (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫:元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

  租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

  (三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責任

  (一)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  (四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態(tài)

  (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

  (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。

  (三)在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  (四)在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

  九、解除本合同的條件

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

  2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。

  6、________________________________________________。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計超過___個月的;

  7、________________________________________________。

  十、違約責任

  (一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  (二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  (三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的.維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  (五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

  (六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  十二、其他條款

  (一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  (二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

  (三)本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  (四)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  (五)甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

  (六)本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務受理中心轉交),以及________________各一份,均具有同等效力。

  補充條款

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件一

  該房屋的平面圖

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件二

  該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件三

  現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

  裝修和增設附屬設施及設備的約定

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件四

  居間介紹、代理等中介服務情況

  【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司:(章)

  【代理委托方:方】

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:

  聯(lián)系電話:

  居間介紹、代理內(nèi)容:

  【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司:(章)

  【代理委托方:方】

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:

  聯(lián)系電話:

  居間介紹、代理內(nèi)容:

  甲方(一):

  【身份證號】:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  甲方(二):

  【身份證號】:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  年月日簽于:

  乙方(一):

  【身份證號】:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  乙方(二):

  【身份證號】:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話:手機:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  ______年______月______日簽于:____________________________________

房屋租賃合同7

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓),約______㎡,出租給乙方作為商業(yè)(賣家私)使用,租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

  二、本房年租金為人民幣叁萬元整(30000.00),按年結算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的.租金。

  三、乙方租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用,均由乙方負責。租賃結束時,乙方須付清租房所有欠費。

  四、在租房期間,任何一方要求終止本合同,需提前三個月通知另外一方,否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后,乙方具有優(yōu)先租房權續(xù)租。

  五、在租房期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費,與甲方無關。

  1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛,由甲方全部負責,與現(xiàn)有乙方無關。

  2、經(jīng)協(xié)商,乙方租賃期間,房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

  3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________),在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,則保證金不得退返,本合同作廢;甲方若有違約,按本保證金的雙倍賠償給乙方,其中保證金在本年的租金內(nèi)。

  4、房屋漲跌由市場決定,漲跌不得超過當年租金的5%。

  六、以上合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同8

  出租方(甲方):

  證件號:

  承租方(乙方):

  證件號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積、情況

  1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為__ ____,房屋狀況為,產(chǎn)權證號碼。

  二、租賃用途

  2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

  2-2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋,租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

  3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1、該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)。

  4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于年月日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

  4-3、乙方支付租金方式:。

  五、保證金

  5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)。

  5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

  5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

  6-2、物業(yè)管理費由支付。

  七、甲方義務

  7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

  7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  八、乙方義務

  8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

  8-2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

  九、違約責任及處理

  9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

  9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、合同終止及解除條件

  10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

  10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

  A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

  B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

  十一、其它條款

  11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

  11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

  11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

  出租方(甲方):

  身份證號碼:

  住址:

  電話:

  簽約日期:

  簽約地點:

  承租方(乙方):身份證號碼:住址:電話:

  房屋租賃合同范本5

  委托人(甲方)

  居間人(乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條

  委托事項

  甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

  房屋用途:對承租人條件的特別要求:

  乙方還應提供以下服務:

  第二條

  委托期限

  自年月日至年月日。

  第三條

  現(xiàn)場看房

  本合同簽訂后日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。

  乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

  第四條甲方義務

  (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;

  (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

  (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

  (四)應對乙方的居間活動提供必要的.協(xié)助與配合;

  (五)應對乙方提供的承租人資料保密;

  (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;

  (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租;

  第五條乙方義務

  (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

  (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

  第六條

  傭金

  委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內(nèi))支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條

  費用

  委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。

  非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:

  第八條

  轉委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

  第九條

  本合同解除的條件

  (一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

  (二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;

  第十條

  違約責任

  (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照的標準支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務的,應按照的標準支付違約金;

  (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,應按照的標準支付違約金;

  (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

  第十一條

  合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

  (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條

  其他約定事項

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章)

  居間人(章)

  住所:

  住所:

  身份證號碼:

  法定代表人:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

房屋租賃合同9

  出租人(甲方):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:承租人(乙方):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  身份證號:身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:

  一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:

  1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,用途為區(qū),房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米。

  2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限共個月,自年月年日止。

  2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣元/月。

  2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

  四、傭金的支付

  乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

  五、租賃條件

  1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

  2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

  3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

  4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的'違約責任。

  5、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

  6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

  7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

  六、產(chǎn)權變更

  1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

  2、甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

  七、關于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

  八、合同的終止

  1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

  九、違約的處理

  1、甲方違約的處理

 。1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,

  甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據(jù)實追索甲方責任。

 。2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的

  20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

  2、乙方違約的處理

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據(jù)實追索乙方責任,并甲方有權終止合同。

 。2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

  (3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

  (4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,所預付的租金甲方可不予退還。

  十、免責條款

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。

  十一、特別約定:

  十二、其他

  1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

  3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):

  代理人:承租人(乙方):代理人:日

房屋租賃合同10

  出租人:_________(簡稱甲方)身份證號碼:_______________

  承租人:_________(簡稱乙方)身份證號碼:_______________

  根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守。

  1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為___個月,從______年___月___日至______年___月___日止。

  2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整),并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上,視乙方違約,甲方有權收回該住宅,并沒收押金。

  3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整),作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

  4、租賃期間,該住宅的出租管理費由方負責繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。

  5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的`后果由乙方負責。

  6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金。

  8、如合同期滿,乙方有權優(yōu)先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經(jīng)雙方移交無誤,甲方須退回押金經(jīng)乙方。

  9、配備用品:_________。

  10、補充事項:_________。

  11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

  12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

  甲方:(代表簽字)乙方(代表簽字)

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

房屋租賃合同11

  甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________

  乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的'設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:______乙方簽名:______

  電話號碼:______電話號碼:______簽約時間:___年___月___日

  訂立房屋租賃合同的四點注意

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條:

  房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向有關部門登記備案。

  訂立房屋租賃合同4注意:

  1、應當簽訂書面租賃合同

  基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。

  2、房屋租賃合同的內(nèi)容

  根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設部令第6號)第七條規(guī)定:房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。

  房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內(nèi)容:

 。ㄒ唬┓课葑赓U當事人的姓名(名稱)和住所;

  (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內(nèi)設施狀況;

 。ㄈ┳饨鸷脱航饠(shù)額、支付方式;

 。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求;

 。ㄎ澹┓课莺褪覂(nèi)設施的安全性能;

 。┳赓U期限;

 。ㄆ撸┓课菥S修責任;

 。ò耍┪飿I(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

 。ň牛幾h解決辦法和違約責任;

 。ㄊ┢渌s定。

  房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

  3、進行出租登記或合同備案

  房屋租賃合同訂立后應當?shù)阶赓U房屋所在地相關部門進行出租登記或合同

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋租賃合同12

  甲方(出租方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  為明確雙方權利,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1、房屋地址:

  2、建筑面積: ㎡ 。

  第二條 房屋用途

  房屋用途: 。甲方確保房屋符合乙方用途,且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

  第三條 租賃期限

  1、該房屋租賃期為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿乙方如需續(xù)租,則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商后,重新簽訂《房屋租賃合同》。

  第四條 租金

  1、該房屋租金為¥ 元/月,租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

  2、該房屋保證金為¥ 元(大寫:人民幣 ),租期結束后2個工作日內(nèi),甲方無息退還乙方。

  第五條 付款方式

  1、租金:本合同租金每 月支付一次,第一期租金乙方應在合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付甲方,以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內(nèi)支付。

  2、保證金:以 方式支付。

  a、本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi),乙方向甲方繳納保證金。

  b、本合同為續(xù)租合同,乙方此前所交付的保證金,繼續(xù)作為本合同保證金使用。

  第六條 房屋交付

  1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,并結清各項房屋費用,確保屋內(nèi)設施設備完好。

  2、屋內(nèi)設施設備包括: 。

  第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

  1、甲方保證有權出租該房屋,且該出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛,是符合國家相關法律規(guī)定的合法建筑;

  2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等,均應在本合同簽訂之前辦妥;

  第八條 租賃期間的有關費用租賃期內(nèi),房屋水電費、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納。

  第九條 雙方權利義務責任

  1、甲方有下列違約行為的,應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金,向乙方賠償一個月租金的違約金,并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等):

  (1)提前終止租賃合同,收回房屋;

  (2)違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

  (3)其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續(xù)履行。

  2、租賃期內(nèi),甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋,均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應賠償乙方兩個月租金的'違約金,并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等)。

  3、甲方逾期交房的,每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

  第十條 維修養(yǎng)護責任

  1、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次,乙方應積極配合甲方檢修。

  2、正常的房屋大維修由甲方承擔,包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

  第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

  第十二條 不可抗力

  因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十三條 其他

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同下發(fā)生的爭議,雙方當事人應當先行協(xié)商,協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方:

  身份證號碼: 授權代表:

  地址: 地址: 電話: 電話:

房屋租賃合同13

  甲方(房主):___________

  乙方(承租人):___________

  一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

  二、租期________年,從________年__月__日起到________年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計大寫__________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫):____元人民幣。

  2、保證金支付方式:________。

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵守法紀,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

  3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予以修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

  4、甲方不分擔乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

  5、乙方對租房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期時,需由雙方確定無拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

  六、有關退租條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關物品,如果租房內(nèi)的所有物品設施有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

  七、有關退租的事項

  1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場因素情況確定,一般在________%到________%左右。

  2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣________元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

  九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。

  十、屋內(nèi)設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有___________________________________,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請務必小心愛護使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時,在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的,房主有權追討。

  十一、補充協(xié)議:

  十二、本協(xié)議一式__份,每份貳頁,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同14

  編號:_________

  出租人:______簽訂地點:_________

  承租人:______簽訂:__年__月__日

  第一條租賃房屋坐落在_______________、間數(shù)____、建筑面積____、房屋質量________。

  第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  第三條租金(大寫):__________________

  第四條租金的支付期限與方式:______________________________________________

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

  第六條租賃房屋的用途:_________________

  第七條租賃房屋的維修:_________________

  出租人維修的范圍、時間及負擔:_____________________________________________

  承租人維修的范圍及費用負擔:________________________________________________

  第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:____________________________________________

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:_____________________________________

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)______________元。承租人在____前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

  2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______元以上;

  3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1.出租人遲延交付出租房屋____個月以上;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  3.____________________________

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:________________________________

  第十三條違約責任:___________________________________________________________________________________

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的`,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第十四條合同爭議的解決方式:凡因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)議解決,協(xié)商不成的,按下列第(一)種方式解決。

  (一)提交濟寧仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人院起訴。

  第十五條其他約定事項:_________________________________________________

  出租人(章):承租人(章):

  住所:住所:

  法定代表人法定代表人

  (簽名):(簽名):

  居民身份證號碼:居民身份證號碼:

  委托代理人委托代理人

  (簽名):(簽名):

  電話:電話:

  年月日

房屋租賃合同15

  甲方:_________

  乙方:_________

  本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》(以下簡稱“原合同” )中的'定義相同。

  鑒于:

 。ㄔ颍 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。

  一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:

  第一條:房屋所有設施交付使用前檢查完好,因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負責更換及維修,產(chǎn)生費用由乙方支付。

  第二條:因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。

  第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

  第五條:本補充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備合同法律效力,違約者承擔相應法律責任。

  二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

  本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。

  三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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