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解除房屋租賃合同精華15篇

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的解除房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

解除房屋租賃合同精華15篇

解除房屋租賃合同1

　　甲方：____

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　法定代表人：____

　　身份證號碼：

　　乙方：_______

　　身份證號碼：

　　一、甲方與乙方原于xx年xx月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將____絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。

　　二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于20xx年xx月xx日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬元人民幣整�，F(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金_萬_人民幣，現(xiàn)用甲方個人在xx網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。

　　三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“____絡(luò)中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何第三方的'追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬元人民幣和賠償經(jīng)濟損失_萬_人民幣。

　　五、甲方需在_X年_2月20日起至___6月20日止一次付清乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。

　　六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

　　甲方：(簽名蓋章)

　　乙方：(簽名蓋章)

　　20xx年xx月xx日

解除房屋租賃合同2

　　您好，關(guān)于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定：

　　《合同法》第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

　　第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：

　�。�1）出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

　�。�2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的'約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。

　�。�3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

　�。�4）出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。

　　如能給出詳細信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>

　　1、原承租人死亡或外遷;

　　2、與原承租人為同一戶籍;

　　3、是原承租人的家庭成員;

　　4、與原承租人共同居住一年以上;

　　5、沒有其他住房。

　　6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

　　實際的承租人應(yīng)當(dāng)向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的，應(yīng)當(dāng)予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當(dāng)事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。

　　購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。原購房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下

解除房屋租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為____年____月____日至____年____月____日止�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》于____年____月____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為____。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用____，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過____天的'搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付____元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

　　九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　__年__月__日__年__月__日

解除房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東與麗景相交處南和號樓第四層，總面積約為：10200平方米�，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的'單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的39;所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_______________身份證號：_____________

　　__________年____日____月

　　乙方：_______________法定代表人：_____________

　　__________年____日____月

解除房屋租賃合同5

　　xx先生(女士)：

　　我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(具體門牌號)的

　　房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

　　望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。

　　否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的`約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。

　　特此通知!

　　出租人：

　　日期：

解除房屋租賃合同6

　　出租人：

　　承租方：

　　甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為____年，協(xié)議有效斯為____年____月____日至____年___月___日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于____年___月___日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年__月__日簽訂的`《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元

　　三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清。

　　五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。

　　否則，視為甲方根本性違約。

　　六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日_年_月_日

解除房屋租賃合同7

　　您好！

　　貴方與我司于（下稱《協(xié)議》）即將到期，我司因經(jīng)營需要，貴方所使用的.廠房不再出租，因此《協(xié)議》期滿后，不再與貴方續(xù)租。我司現(xiàn)向貴方通知以下事項：

　　一、請貴方在《協(xié)議》期滿（年月日）前搬出廠房，如期交還廠房。

　　二、貴方在搬出過程中應(yīng)保護好我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施，確保我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施的完好性。如我司廠房及水、電、暖等設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，貴方應(yīng)給予賠償或維修。

　　三、如貴方逾期未搬離或未全部搬離，視為貴方遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回廠房并清理，清理時，不會保管貴方的任何剩余物品，所有物品將做廢品處理。

　　本通知一式兩份，一份送達于貴方，一份我司留存。

　　特此通知！

　　接收人：

　　通知人：

　　年月日

解除房屋租賃合同8

　　合解字第____號

　　甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房

　　依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意

　　該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除，租賃合同解除協(xié)議，合同范本《租賃合同解除協(xié)議》。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責(zé)賠償。

　　賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

　　本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關(guān)收存一份，送___份。

　　甲方：(蓋章)__

　　乙方：(蓋章)__

　　房屋登記管理機關(guān)：(蓋章)__

　　代表人：(蓋章)__ 代表人：(蓋章)__ 鑒證人：(蓋章)____

　　____年__月__日

解除房屋租賃合同9

　　一種觀點認為，次承租人無過錯且要求繼續(xù)租賃，而出租人行使合同解除權(quán)的，在做出租人與次承租人建立租賃關(guān)系的調(diào)解工作無效的情況下，只能兩個租賃合同同時解除。對兩個合同解除的`后果，原則上都應(yīng)予以處理，但當(dāng)行使釋明權(quán)后，相關(guān)當(dāng)事人不主張也不舉證的，對后一個租賃合同解除的后果可不予處理。對解除兩個租賃合同的后果處理，除明確由次承租人返還出租人租賃的房屋外，對違約責(zé)任及裝潢損失的賠償，則根據(jù)兩個租賃合同中的約定處理。

　　另一種觀點認為，對轉(zhuǎn)租中，因承租人拖欠租金，次承租人無過錯且要求繼續(xù)租賃的，從保護次承租人的利益出發(fā)，可判明次承租人直接與出租人建立租賃關(guān)系。

　　上海高級人民法院認為，租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的，則轉(zhuǎn)租合同將因此而處于履行不能的狀態(tài)。但原租賃合同與轉(zhuǎn)租合同畢竟是兩個合同，原出租人并非轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人，不能強迫他繼續(xù)履行轉(zhuǎn)租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續(xù)履行合同達成一致，否則，次承租人要求繼續(xù)履行合同的主張不能支持。

解除房屋租賃合同10

　　出租人：_________（甲方）證件（身份證號）地址：_________

　　承租方：_________（乙方）證件（身份證號）地址：_________

　　甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協(xié)議有效斯為____年____月____日至____年___月___日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于____年___月___日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________元（大寫：__________）

　　三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的.押金及已付剩余房租退還乙方。

　　否則，視為甲方根本性違約。

　　六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。

　　甲方：_________

　�。ê炞郑�

　　乙方：_________

解除房屋租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》于xx年xx月xx日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為xx。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等。

　　五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用xx，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的.合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過xx天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付xx元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

　　十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　xx年xx月xx日

解除房屋租賃合同12

　　甲方：________________,身份證號：________________

　　乙方：________________,身份證號：________________

　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下:

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的'一切損失和責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽<租賃合同>正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

解除房屋租賃合同13

　　甲方（出租人）：________________身份證________

　　乙方（承租人）：________________身份證________

　　甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_______居住_______之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　乙方因x自身原因_______于_______年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關(guān)費用，于_______年_______月_______日搬離。

　　三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終

　　止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的'押金、租金。

　　四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　五、本協(xié)議效力

　　本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

解除房屋租賃合同14

　　原告：，男，19____年__月____日出生，漢族，戶籍地：江西省____市____縣____鎮(zhèn)號。

　　委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。

　　被告：，男，19____年__月____日出生，漢族，戶籍地：江西省____市____縣____鎮(zhèn)號。

　　訴訟請求：

　　1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離上海市路號門面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費由被告承擔(dān)。

　　事實和理由：

　　20____年10月9日，原告將上海市路號門面房租給被告使用，當(dāng)時簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

　　10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營安全。

　　原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求人民法院支持原告的訴請。

此致

　　閘北區(qū)人民法院

　　具狀人：20____年1月日