[熱門(mén)]房屋合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋合同7篇，歡迎大家分享。
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房屋合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：甲方將位于XX路XX號(hào)院X單元X室出租給乙方，建筑面積為 平方米，租金元/月。
第二條：租賃期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條：付款方式為 付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金，共計(jì)人民幣元。租賃期內(nèi)，每次收取租金乙方需提前半月支付。
第四條：其他費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、裝修等租賃期間產(chǎn)生的.費(fèi)用。
第五條：甲方的責(zé)任。
1、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。
2、租賃期間，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。
4、房屋如遇拆遷合同自然終止，多余房租款甲方退還乙方。
第六條：乙方的責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方不得將空房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，如果乙方私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。乙方應(yīng)賠付甲方合同期內(nèi)租金40%，押金不退。
3、房屋如遇拆遷，乙方私下所產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房東無(wú)關(guān)。乙方不得無(wú)理向甲方索取任何費(fèi)用。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，必須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須提前兩天搬出全部物件。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解解，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條：未經(jīng)甲方同意，租賃期間乙方不得在墻上亂貼、亂畫(huà)、亂打洞，押金不退。
第八條：房屋如因不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，和房屋拆遷，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方友好協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，乙方如在房屋內(nèi)裝修，合同到期后不得私自拆除，而甲方不負(fù)責(zé)裝修的任何費(fèi)用。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：聯(lián)系電話：
乙方： 聯(lián)系電話：
20xx年05 月 06 日
房屋合同 篇2
出租人(甲方)： 聯(lián)系電話： 承租人(乙方)： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號(hào)樓 門(mén)
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx 年 月 日止，共計(jì)1年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金。
(一)本次優(yōu)惠租金： 元/月。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 付款。
(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。
(二)具體支付：201 年 月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金 元(含 個(gè)月房租 元和押金 元);201 年 月 日前，乙方支付甲方 元(6個(gè)月房租)。
第六條 交付房屋期限。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1、 水、電費(fèi) 2、 燃?xì)赓M(fèi) 3、 有線電視費(fèi)
4、 物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi) 5、 電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的`，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條 違約責(zé)任。
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的; 2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;
3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜? 4、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; 5、 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 1個(gè)月; 6、 有損害甲方聲譽(yù)的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
房屋合同 篇3
一、房屋租賃合同
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類(lèi)，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
二、完整版的個(gè)人房屋租賃合同
房屋租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx，出租房屋面積共xxx平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為xx元;以后每年遞增 xx%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每月xx日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的費(fèi)用。
6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的`各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。
10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
11、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年 月 日
三、簽訂房屋租賃協(xié)議要注意的事項(xiàng)
1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；
2、寫(xiě)明住房具體情況住房的具體位置；
3、合同中約定具體的期限；
4、房租及支付方式住房租金；
5、住房修繕責(zé)任為出租人。
房屋合同 篇4
甲方(出租方)_______________身份證號(hào)碼：__________________________
乙方(承租方)_______________身份證號(hào)碼：__________________________
出租之房屋(店面)座落于___________________________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從__________年________月______日起至__________年________月______日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_____%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的'暫住例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋合同 篇5
甲方（出租方）：______________
身份證號(hào)碼：___________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號(hào)碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話：______________________
乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話：______________________
___________年_________月______日
房屋合同 篇6
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_(kāi)，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計(jì)為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。
甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。
十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_(kāi)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的'標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。
十四、違約責(zé)任
(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________住址：________________代理人：______________
乙方：_______________住址：________________代理人：______________
簽約日期：____________
房屋合同 篇7
出讓人（甲方）：身份證號(hào)：
受讓人（乙方）：身份證號(hào)： 見(jiàn)證人（丙方）：身份證號(hào)：
甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議 條款為準(zhǔn)，共同遵守。
一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在 ，面積為 ㎡，以￥元（大寫(xiě)：元整）的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。
三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶條件。待更名過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒(méi)有更名過(guò)戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過(guò)戶前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用（居�。�(quán)，待該房屋更名過(guò)戶到乙方名下后，甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的.稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、在房屋未過(guò)戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問(wèn)題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料（身份證，戶口本，授權(quán)委托函）。
八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還所有房款及10萬(wàn)元（人民幣）違約金。
九、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
見(jiàn)證方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系電話：
見(jiàn)證日期：
授權(quán)委托書(shū)
委托人：國(guó)籍: 民族： 性別：
身份證號(hào): 聯(lián)系地址：
受托人：國(guó)籍: 民族： 性別：
身份證號(hào): 聯(lián)系地址：
因本人長(zhǎng)期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.
委托人: 受托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托日期：年月日 委托日期：年月日
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