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濰坊房屋租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的濰坊房屋租賃合同，歡迎大家分享。
濰坊房屋租賃合同1
甲方：
代表：
乙方：
甲方將店面出租給乙方。為明確出租期間的責任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下合同：
一、店面地點：第四爿店面。
二、出租期限：五年，即自_____年九月一日起至_____年九月一日止。
三、租金：每年壹萬拐仟元整，每年九月一日前一次性付清當年租金。
四、租用期間乙方應(yīng)保管好房屋的基本設(shè)施，不能隨意破壞墻壁、地板等原有設(shè)施；租用期間乙方應(yīng)合法經(jīng)營，依法繳納稅和繳納一切費用。注意安全，一切安全責任由乙方承擔。期滿后完整交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負責賠償，賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。
五、租賃期間，店面所需的水、電費用由乙方承擔，電費直接向有關(guān)部門交納，水費每半年向甲方交納一次，甲方以乙方水表上的用量按水廠規(guī)定水費收取。
六、租期內(nèi)，甲方不能無故收回店面。如確因城建改造、公路拓寬需要和違上述第四點等規(guī)定情況，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)無條件服從。甲方應(yīng)退還給乙方租期未滿月數(shù)的`月平均租金。
七、承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，不得轉(zhuǎn)租。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回店面，并取消租期未滿的租金。
八、本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)自覺遵守。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
濰坊房屋租賃合同2
出租方：_______________________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________________(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_______個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的.合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。
5、承租方違合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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