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區(qū)域代理合同

時間:2024-01-02 10:15:25 代理合同 我要投稿
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關(guān)于區(qū)域代理合同

  隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的關(guān)于區(qū)域代理合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

關(guān)于區(qū)域代理合同

關(guān)于區(qū)域代理合同1

  甲方:乙方:

  經(jīng)友好協(xié)商,雙方就代理銷售___________項目有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、代理樓盤地點:

  二、代理權(quán)限:甲方委托乙方作為“____________”(其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為____________㎡,商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為____________㎡,車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為個。)的銷售總代理,負責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

  三、代理期限:自雙方簽訂合同之日起至該項目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達90%止。

  四、代理樓盤均價底價實現(xiàn)計劃:  建筑主體群樓以上物業(yè):均價____________元平方米  (乙方依據(jù)此均價制訂出個戶明細底價表,甲、乙雙方依據(jù)此份個戶明細底價表進行個戶基本代理費和溢價部分的代理傭金的結(jié)算),甲方應(yīng)在開盤前三個月確認開盤均價底價! ∪簶巧虡I(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價格及銷售進度根據(jù)實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協(xié)議。

  五、正式購房合同的簽定:  乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認的合同范本及單價標(biāo)準填寫《商品房買賣合同》,并協(xié)助辦理購房合同備案手續(xù)。

  六、群樓以上物業(yè)銷售進度約定:

  第一階段:自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的35%;

  第二階段:自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的55%;

  第三階段:自開盤起______個月內(nèi)完成委托可售推盤量的70%;

  第四階段:自開盤起______個月內(nèi)完成委托可推盤量的90%! 渥ⅲ轰N售進度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù),銷售進度不進行各個批次推盤量累加考核,具體各個批次實際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)情況來制訂,制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書面同意。

  七、代理費標(biāo)準及支付:  代理費標(biāo)準:依據(jù)雙方協(xié)商的項目平均價,制定合理的個戶銷售單價底價,并保持合理的各批次銷售進度,在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費結(jié)算,包括基本代理費及溢價兩部分。

  a)基本代理費:

 。1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的,每階段按售出物業(yè)成交額的1%結(jié)算基本代理費。

 。2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的,每階段按售出物業(yè)成交額的%結(jié)算基本代理費。

  b)溢價部分:  完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的,甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個戶底價部分的30%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎勵金;  代理費支付:  代理費按每月____日前根據(jù)代理情況,結(jié)算一次;

  1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購房款后,支付該合同銷售代理費的70%給乙方,待房款全部到賬后再支付25%的銷售代理費給乙方。

  2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的'全部房款后,支付95%的銷售代理費給乙方。

  3、甲方預(yù)留5%銷售代理費作為售后服務(wù)保證金,在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個戶結(jié)清或本協(xié)議解除時一次性付清!  4砥跐M,甲方應(yīng)在____日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)! 。代理期間,甲方同意以低于個戶底價出售上述物業(yè)的,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù),甲方書面批示的低于個戶底價銷售的個戶物業(yè),乙方按相應(yīng)個戶物業(yè)的實際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費!  <、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績,甲方均應(yīng)按上述計算方式支付代理費。

  八、甲方權(quán)利、義務(wù):

  1、提供完整的工程進度表,保證________年____月____日封頂,________年____月____日交付使用,若項目為分批次開發(fā),甲方應(yīng)將具體各批次的工程進度表以書面形式提供于乙方。

  2、提供售樓部,并完成內(nèi)外賣場的裝修布置,________年____月____日前,提供乙方使用。

  3、提供該樓盤的全部設(shè)計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等,以及該項樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細表,含房號、建筑面積、公用分攤面積等。

  4、保證該項目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實、合法、完整。

  5、負責(zé)項目所有銷售廣告費用(控制在1%——1.5%以內(nèi),售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。

  6、安排財務(wù)人員收取房款及定金等財務(wù)事宜,安排1名報備人員負責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。

  7、甲方負責(zé)同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度,并根據(jù)市場狀況定期修訂。頻道

  8、甲方負責(zé)確定商品房認購書和商品房買賣合同文本等并負責(zé)審定合同補充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同,甲方不予承認,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  九、乙方權(quán)利、義務(wù):

  1、本合同簽定后負責(zé)提供并制作該項目的全案營銷、策劃及推廣方案,乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行;

  2、負責(zé)  培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

  3、制作并提供該樓的全套營銷策劃方案;

  4、負責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計工作;

  5、負責(zé)樓書、d廣告設(shè)計工作;

  6、負責(zé)項目媒體廣告的設(shè)計工作;

  7、負責(zé)設(shè)計組織銷售公關(guān)活動等;

  8、協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購房款。

  9、乙方負責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過程客戶服務(wù)工作。乙方的項目策劃、營銷、廣告宣傳費用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

  10、乙方負責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶),按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報告,及時提交甲方。

  11、乙方負責(zé)根據(jù)雙方確定的銷售價格幅度內(nèi)銷售商品住宅,不得私自定價。

  12、乙方負責(zé)按照甲方審定的商品房認購書和商品房買賣合同,及其補充條款,代表甲方與客戶簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本,不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

  十、費用分擔(dān)

  1、甲方承擔(dān)的費用

  a)售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。

  b)樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項目有關(guān)的效果圖制作。

  c)各類樓書、海報、效果圖、等宣傳品的印刷。

  d)售樓部甲方人員人事費用。

  e)各類媒體廣告發(fā)布。

  f)售樓部辦公配套物品,如:電話、桌椅、復(fù)印機、電腦、傳真機、飲水機、空調(diào)等。

  2、乙方承擔(dān)費用

  a)乙方人員的人工費用。

  b)乙方銷售人員的制服費用。

  c)售樓部日常低值易耗品辦公費用。

  d)售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關(guān)費用。

  e)售樓部電話費用。

  f)乙方向甲方收取的所有費用,乙方必須提供正式的發(fā)票。

  十一、其它約定:

  1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。頻道

  2、在代理期限內(nèi),甲方不得再委托其它公司或個人從事該項目的銷售代理,若甲方單方終止合同,則余房計入乙方銷售業(yè)績,甲方須付基本代理費于乙方。

  3、甲方不得無故終止、解除合同,若甲方單方無理由終止合同,則甲方必須在終止合同____日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費;若在乙方未進場前甲方無故單方提出解約,甲方應(yīng)按6萬月支付乙方作為相應(yīng)補償,補償總額為6萬月月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認合同終止日)。

  4、廣告及促銷活動經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,費用由甲方支付。

  5、甲方未按規(guī)定付款,超過____日的乙方有權(quán)提前終止合同,甲方應(yīng)于終止合同____日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費。

  6、如因甲方原因,該項目緩建或者停工,則代理期相應(yīng)增長。

  7、本合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

  8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補充協(xié)議,與本合同享有同等法律效力。

  9、本合同自簽定之日起生效。

  十二、客戶退定、退房的處理原則  項目在銷售過程中,若發(fā)生客戶退定、退房事件,除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外,客戶退房、退定發(fā)生后,乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費退還給甲方(甲方從未付的代理費中直接扣除)。

  十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定  代理服務(wù)期限:

  1、雙方按項目群樓以上物業(yè)銷售率達到90%界定代理期限。

  2、在整體銷售率未達到該比例之前乙方不得終止銷售活動。

  3、在項目群樓以上物業(yè)銷售率達到90%后,經(jīng)甲方同意,乙方可以保留繼續(xù)銷售的權(quán)力。

  4、在此期間內(nèi),雙方不得無故終止代理合同! ”緟f(xié)議可能因以下原因提前解除:  由于不可抗力致使協(xié)議無法履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。  a:在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項條款的前提下,如因乙方原因(政策調(diào)控及不可抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因),乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時,甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費! :甲方未按規(guī)定支付代理費的且超過____日,乙方有權(quán)終止代理合同。

  十五、爭議的解決:  甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可交由項目所在地的人民法院裁決。

  十六、未盡事宜由雙方另行補充:  本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  甲方:______乙方:______

  簽約人:______簽約人:______

  ________年____月

關(guān)于區(qū)域代理合同2

  甲方:____________(以下簡稱甲方)

  乙方:____________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方產(chǎn)品______地區(qū)代理銷售達成如下協(xié)議:

  一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限:

  1、乙方授權(quán)甲方為乙方產(chǎn)品在地區(qū)內(nèi)獨家排他代理,并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)長期利益。具體區(qū)域指:

  2、代理期限為______年,從本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。合同期結(jié)束后,雙方可續(xù)約。

  二、雙方責(zé)任、權(quán)利:

  1、乙方保證不在甲方區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他代理商;

  2、乙方保證甲方產(chǎn)品供應(yīng),并提供相關(guān)證書文件及其他產(chǎn)品宣傳資料;

  3、乙方應(yīng)免費對甲方進行技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、指導(dǎo);

  4、乙方應(yīng)當(dāng)提供設(shè)備維護和售后服務(wù)技術(shù)支持。

  5、甲方保證按時支付貨款。

  6、甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。

  7、雙方互有為對方保守商業(yè)和技術(shù)機密之義務(wù)。

  8、產(chǎn)品中工業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)均為乙方所有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán),甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權(quán)措施。

  三、經(jīng)銷條件:

  1、甲方在本協(xié)議簽字之日起七日內(nèi),首批進貨______元以上。

  2、協(xié)議簽定3個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期,不計銷售任務(wù);之后每個月需完成______元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額,乙方有權(quán)變更合同條件。

  四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù):

  1、乙方保證產(chǎn)品及配件質(zhì)量,對直接用戶產(chǎn)品及配件______月保換、______年保修。

  2、乙方產(chǎn)品及配件技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準。

  3、乙方產(chǎn)品售后服務(wù)工作委托甲方具體實施,甲方在發(fā)現(xiàn)自身無法解決技術(shù)問題時應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后小時內(nèi)派員解決。

  五、價格:

  1、所有單價均為人民幣不含稅價格,若市場價格變化,由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進行調(diào)整。

  乙方應(yīng)保證甲方所獲得價格為其銷售最低價,甲方如發(fā)現(xiàn)其他代理商低于其獲得銷售價時,甲方有權(quán)利按照此最低價執(zhí)行,甲方并有權(quán)要求返還之前價差。

  乙方如需調(diào)整售價,需在日前通知甲方,如乙方未通知,乙方漲價則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。

  2、結(jié)算方式:

  六、交貨方式、地點:

  1、交貨地點______。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前日書面向乙方下訂單。

  2、如果批量訂貨總金額小于______元,乙方不承擔(dān)運輸費用。

  3、貨物風(fēng)險實際交付時轉(zhuǎn)移。

  七、售后服務(wù)八、違約責(zé)任:

  1、若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,給對方造成損失按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  2、由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預(yù)見、控制、避免和克服其他事件導(dǎo)致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議,該方可以免責(zé)。但是,受不可抗力事件影響一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方,并在不可抗力事件影響消除日起15日內(nèi)將有關(guān)機構(gòu)出具不可抗力事件證明寄交對方。

  3、違約金具體計算方式:

  九、通知1、甲方確認為其送達地址,乙方確認為其送達地址。

  2、任何一方送達地址發(fā)生變化時應(yīng)提前日以方式通知對方,未通知,對方向原地址送達任何文件視為其已經(jīng)收到。

  十、其它:

  1、因履行本協(xié)議所發(fā)生一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議,則由甲方所在地法院管轄。

  2、本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。

  3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方:______乙方:______

  代表人或代理人:______代表人或代理人:______

  ______年______月______日______年______月______日

關(guān)于區(qū)域代理合同3

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方_________系列_________產(chǎn)品的_________地區(qū)代理銷售達成如下協(xié)議:

  一、代理產(chǎn)品,區(qū)域,期限:

  1.乙方授權(quán)甲方為乙方_________系列_________產(chǎn)品_________地區(qū)代理,并保障甲方在銷售區(qū)域內(nèi)的長期利益。

  2.代理期限為_________年,從本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。合同期結(jié)束后,雙方可續(xù)約。雙方保留自簽約之日起三個月內(nèi)提前終止本協(xié)議的權(quán)利,因此造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  二、雙方責(zé)任,權(quán)利:

  乙方:

  1.乙方保證甲方所需產(chǎn)品貨源的供應(yīng)。

  2.乙方負責(zé)給甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書文件及產(chǎn)品宣傳資料。

  3.乙方負責(zé)技術(shù)支持,免費對甲方進行技術(shù)咨詢,培訓(xùn),指導(dǎo)。

  甲方:

  1.甲方保證按時支付貨款,按期完成銷售額。

  2.甲方必須設(shè)立營銷網(wǎng)點,銷售_________產(chǎn)品,不銷售其它同類產(chǎn)品。

  3.甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。

  4.甲方必須擁有一定的銷售及技術(shù)人員,以做好產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)工作。

  雙方負責(zé)為對方保守商業(yè)和技術(shù)機密;使用于或包含于產(chǎn)品中的任何專利商標(biāo),版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)均為乙方獨家擁有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán),甲方應(yīng)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取措施保護乙方權(quán)益。

  由于水災(zāi),火災(zāi),地震,干旱,戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預(yù)見,控制,避免和克服的.其他事件導(dǎo)致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議,該方不負責(zé)任。但是,受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方,并在不可抗力事件發(fā)生15天內(nèi)將有關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。

  三、經(jīng)銷條件:

  1.甲方在本協(xié)議簽字之日起_________日內(nèi),首批進貨_________元以上。

  2.協(xié)議簽定3個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期,不計銷售任務(wù);之后每個月需完成_________元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額,乙方有權(quán)變更合同條件。

  四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù):

  1.乙方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量,對直接用戶產(chǎn)品及配件三個月保換,一年保修。

  2.乙方的產(chǎn)品及配件的技術(shù)和售后服務(wù)標(biāo)準以產(chǎn)品說明書和保修卡所列條款為準。

  3.乙方產(chǎn)品的售后服務(wù)工作委托甲方具體實施。

  五、代理價格:

  所有單價均為人民幣不含稅價格,若市場價格變化,由甲乙雙方根據(jù)市場需要另行商定進行調(diào)整。

  六、運輸方式,交貨地點,付款方式:

  1.交貨地點_________。貨物數(shù)量規(guī)格由甲方提前兩周書面向乙方下訂單。

  2.甲方將貨款存入乙方帳戶后乙方將貨發(fā)送給甲方。

  3.如果批量訂貨總金額小于_________元,乙方不承擔(dān)運輸費用。

  七、違約責(zé)任:

  若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  八、其它:

  1.因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議,應(yīng)以合同法為依據(jù)提交仲裁。

  2.本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。

  3.本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  代表(簽字):_________

  地址:_________

  地址:_________

  電話:_________

  電話:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

關(guān)于區(qū)域代理合同4

  甲方:__________________________

  乙方:______________廣告有限公司

  根據(jù)《廣告法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方友好簽訂并共同遵守如下合同條款:

  一、甲方委托乙方代理______________________廣告,負責(zé)向乙方提供發(fā)布廣告的所需文件,并保證相關(guān)文件合法有效。

  二、乙方愿為甲方提供□廣告設(shè)計、□制作、□代理發(fā)布服務(wù),有權(quán)對廣告內(nèi)容及表現(xiàn)形式進行審查,并商請甲方作出必要刪改。

  三、廣告發(fā)布媒體與單位規(guī)格為:________________________________

  四、廣告編排方式與發(fā)布時間為:________________________________

  五、廣告采用________________樣稿(樣帶),并作為附件與本合同一并保存。

  六、廣告刊價________元,_______費_______元,總計金額________元,扣除優(yōu)惠______,所需____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分人民幣(小寫:__________),甲方于_____年___月___日前全額結(jié)清,每逾期一日將按合同金額的____%另向乙方支付滯納金。付款方式為□支票轉(zhuǎn)帳□銀行電匯□現(xiàn)金支付。

  本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章互發(fā)傳真即為生效。如甲方在廣告發(fā)布前三個工作日內(nèi)無故改變或撤銷廣告發(fā)布計劃,或因乙方責(zé)任未能保證廣告如期發(fā)布,均須按廣告刊價總金額的.30%向?qū)Ψ浇患{違約金;如遇有不可抗拒的因素而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行時,由雙方友好協(xié)商解決。

  甲方:________________________

  簽字:________________________

  _________年________月_______日

  甲方地址:____________________

  郵政編碼:____________________

  聯(lián)系人:______________________

  電話:________________________

  傳真:________________________

  乙方:________________________

  簽字:________________________

  _________年________月_______日

  乙方地址:____________________

  郵政編碼:____________________

  圖文傳真:____________________

  電子郵箱:____________________

  聯(lián)系電話:____________________

  聯(lián)系人:______________________

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關(guān)于區(qū)域代理合同5

  (甲方)因________一案,現(xiàn)委托重慶市第________律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立合同如下:

  一、乙方接受甲方的委托,指派律師________為甲方第________審代理人。

  甲方委托乙方代理權(quán)限是:

  二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動,認真負責(zé)地履行律師的職責(zé),維護委托人的`合法權(quán)益。

  三、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標(biāo)準》的規(guī)定,甲方向乙方支付代理費________元,標(biāo)的費________元。

  四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費,按國家規(guī)定標(biāo)準全部由甲方負擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費________元。

  五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據(jù)。在接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實,弄虛作假,乙方有權(quán)終止代理,依本合同所收費用不予退還。

  六、如乙方無故終止合同,代理費和標(biāo)的費應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費和標(biāo)的費不予退還。

  七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。

  九、本合同有效期限:自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。

  十、本合同一式兩份,雙方各持一份。

  甲方:______________乙方:______________:住所:______________

  電話:______________電話:______________

  

關(guān)于區(qū)域代理合同6

  甲方: (以下簡稱“甲方”)

  乙方:________________________________ (以下簡稱“乙方”)

  為了保護甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定本協(xié)議。具體條款如下:

  一、代理委托

  (1)乙方自愿申請作為甲方在協(xié)議約定地區(qū)范圍內(nèi)的獨家區(qū)域代理商,負責(zé)甲方在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)運營、聯(lián)盟商家以及會員的拓展和管理服務(wù)。

  (2)協(xié)議約定的代理區(qū)域為_____ 省_____市______區(qū)/縣__________________________ _。

  1、協(xié)議期自____ _年__ ___月_____日開始至_____年_____月_____日止,協(xié)議期為______年。期滿后,如雙方未提前續(xù)簽,本協(xié)議將自行終止,但是乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

  二、乙方權(quán)利義務(wù)

  (1)乙方應(yīng)清楚理解甲方八點伴商城的相關(guān)業(yè)務(wù),并熟悉甲方的代理商制度、服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息,同時在經(jīng)營理念和價值觀上要對甲方表示認同,并認同甲方公司發(fā)展,有長期共同發(fā)展意愿。

  (2)乙方必須是具有合法資質(zhì)的企業(yè)或個體商戶,并向甲方提供齊全的相關(guān)證件復(fù)印件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、法人身份證等復(fù)印件。

  (3)乙方負責(zé)甲方在當(dāng)?shù)氐倪\營、聯(lián)盟商家以及會員的拓展和管理服務(wù),甲方將對該區(qū)域內(nèi)的八點伴商城的聯(lián)盟商家統(tǒng)一管理;

  (4)乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)保障雙方的長期利益,維護甲方在當(dāng)?shù)氐穆曌u;

  (5)如因甲方的商業(yè)模式不能很好的適應(yīng)時,乙方應(yīng)及時將問題反饋給甲方,以便甲方及時改進,以適應(yīng)市場需求;

  (9)乙方未經(jīng)甲方同意不得在任何媒體刊發(fā)任何有關(guān)八點伴商城的媒體廣告和自印宣傳單頁等,如有需要必須報備甲方市場部審批通過,否則甲方有權(quán)終止合作,并追究由此造成的損失;

  (10)在開展業(yè)務(wù)過程中,乙方應(yīng)按照甲方提供的各種資料,保證各種宣傳準確無誤,不得任意夸大宣傳和捏造事實,不得損害甲方的利益和市場形象,否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果;

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)甲方向乙方提供企業(yè)的業(yè)務(wù)宣傳資料,提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn),確保為乙方提供完善的服務(wù);

  (2)在代理區(qū)域內(nèi),甲方不再設(shè)立相同或類似的代理商,否則乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失;

  (3)負責(zé)協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系,做好市場維護工作,及時處理代理商的投訴;

  (4)在乙方正常履約的情況下,甲方將對該區(qū)域內(nèi)的八點伴商城的聯(lián)盟商家統(tǒng)一管理;

  四、法律效力

  (1)、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴重違反本協(xié)議條款、商業(yè)道德和法律規(guī)范或損害對方利益時,可以書面形式終止本協(xié)議的效力;

  (2)、雙方因有關(guān)業(yè)務(wù)方面聯(lián)系的各種書信、傳真件等文字材料,均為有效文件,發(fā)件方對其負法律責(zé)任;

  (3)、本協(xié)議內(nèi)容僅限甲、乙雙方按法規(guī)要求使用及閱讀,禁止甲、乙雙方向無關(guān)聯(lián)單位傳播,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟責(zé)任;

  (4)、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,由申訴方向甲方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V;

  (5)、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效(傳真件有效)。到期終止后,如雙方有意繼續(xù)合作,可以優(yōu)先續(xù)簽。

  (6)、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生不可抗力因素致本合作協(xié)議不能履行或不能全部履行時,雙方均可部分或全部免責(zé)。但應(yīng)在不可抗力因素事件結(jié)束后10天內(nèi),向?qū)Ψ秸f明理由并提供相關(guān)的.證明文件。

  五、協(xié)議生效:

  (1) 本協(xié)議一式兩份,協(xié)議由雙方法定代表人或委托代理人代表簽字,并加蓋公章后,由乙方支付代理費當(dāng)日起生效。

  (2) 本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議有同等之法律效力

  六、其它約定事項:

  (1) 未經(jīng)雙方書面同意,甲、乙雙方不得將自己的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方。

  (2) 雙方相互之間做出的任何業(yè)務(wù)調(diào)整,均應(yīng)由雙方代表簽字蓋章后方為有效。

  2、本協(xié)議內(nèi)容共一式兩份,甲方一份,乙方一份。

  七、爭議解決

  因本協(xié)議(協(xié)議)發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由協(xié)議(協(xié)議)簽訂地人民法院 訴訟解決。

  八、通知

  各方按照以下通信地址和聯(lián)系方式進行通知、函件的發(fā)送。按照以下通信地址和聯(lián)系方式進行了通知、函件發(fā)送的,視為已送達。當(dāng)以下通信地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的,應(yīng)及時書面通知他方,否則視為以下通信地址和聯(lián)系方式未發(fā)生變更,按照以下通信地址和聯(lián)系方式進行通知、函件發(fā)送的,視為已送達。

  甲方通信地址和聯(lián)系方式:

  乙方通信地址和聯(lián)系方式:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于區(qū)域代理合同7

  甲方:

  法人: 法人身份證號:

  乙方:

  地址: 法人身份證號:

  電話:

  甲方本著互利互惠和長期合作的原則,就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議;旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù),望雙方共同遵守,共謀大業(yè)。

  第1條 授權(quán)產(chǎn)品名稱

  甲方天鵝絨系列墻衣產(chǎn)品,具體品類和名稱見附表。

  第二條 授權(quán)區(qū)域及費用

  1 甲方授權(quán)乙方為甲方產(chǎn)品在**市的區(qū)域獨家代理商;未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同項下權(quán)利的部分或全部轉(zhuǎn)讓或委托給任何第三方;任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或委托,都將視為乙方違約并導(dǎo)致本合同終止。

  2 甲方承諾:免收乙方品牌加盟費、品牌使用費、管理費、培訓(xùn)費、技術(shù)支持費;甲方免費對乙方施工或銷售人員進行產(chǎn)品、施工、營銷、管理方面的培訓(xùn)和指導(dǎo),乙方可委派1——2人到甲方培訓(xùn)。

  3 為了規(guī)范市場運作,保護代理商的長期利益,乙方承諾在甲方約定的區(qū)域內(nèi)銷售,遵守禁止條款,并在本合同簽訂7個工作日內(nèi)向甲方提交市場保證金 3 萬元,以便甲方有能力保護區(qū)域市場體系的公正性和嚴肅性。

  第三條 價格

  1¥ 由于區(qū)域?qū)嶋H購買力不同,乙方可以高出或低于甲方零售指導(dǎo)價的30%的價格進行商品標(biāo)價和銷售。但不得超出30%,否則,則視為違約。

  2 乙方向二級分銷商的供貨價格不得高出甲方向乙方供貨價的50%.否則,視為違約。

  3 當(dāng)乙方接到工程裝修類訂單時,應(yīng)及時向甲方報備;應(yīng)將工程名稱、地點、面積及客戶要求、設(shè)計效果等信息書面通知甲方,以便甲方指導(dǎo)乙方順利完成訂單,并進行售后服務(wù)的監(jiān)督;項目完成后應(yīng)將竣工照片發(fā)給甲方,以便甲方宣傳推廣和使用(本合同所指工程必須具備非家裝和面積大于500平方二個條件)。

  4 當(dāng)甲方產(chǎn)品系列調(diào)整或遇到其他客觀情況必須調(diào)整價格時,甲方有權(quán)進行價格調(diào)整,但應(yīng)提前30天通知乙方。

  第四條 合同有效期及合同銷售量

  1 合同有效期二年。

  2 乙方銷售量的要求

  1)第一年合同期內(nèi)必須完成20萬元的目標(biāo)銷售額。

  2)第二年合同期內(nèi)必須完成30萬元的目標(biāo)銷售額。

  3)乙方年度銷售額最低不能低于年度銷售目標(biāo)的70%,否則,甲方有權(quán)取消乙方代理資格或扣除市場保證金的50%.

  第五條 甲方的權(quán)利

  1 有制定統(tǒng)一的市場營銷戰(zhàn)略和策略的權(quán)利;

  2 有必要時調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)利;

  3 有檢查、核定、糾正市場零售價的權(quán)利;

  4 有處理乙方違反市場操作規(guī)范的權(quán)利;

  5 有參與商討、指導(dǎo)乙方制定和實施營銷方案的權(quán)利;

  6 有對乙方施工方面的培訓(xùn)和規(guī)范的權(quán)利;

  7 有對乙方在甲方的宣傳資料和電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)上進行宣傳、實名標(biāo)注、工程案例展示等權(quán)利。

  第六條 甲方的責(zé)任

  1 向乙方出具區(qū)域代理授權(quán)書(見附件),確定乙方的區(qū)域獨家經(jīng)銷地位;

  2 向乙方提供經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證復(fù)印件及必要的產(chǎn)品檢驗報告;

  3 有計劃、有步驟的組織廣告宣傳活動或組織參加全國性展會、電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)平臺的推廣活動;

  4 提供必要的市場指導(dǎo),協(xié)助乙方進行市場拓展和產(chǎn)品銷售;

  5 應(yīng)乙方要求協(xié)助乙方制定區(qū)域營銷廣告宣傳方案;

  6 按乙方提出的供貨產(chǎn)品和數(shù)量,在乙方付清貨款后及時向乙方提供包裝完好的合格產(chǎn)品,保證產(chǎn)品供應(yīng)量小于5 包時 2 天內(nèi)發(fā)貨。

  7 盡可能按乙方要求協(xié)助乙方做好貨物的托運工作;

  8 協(xié)調(diào)區(qū)域經(jīng)銷商之間的關(guān)系,防止串貨、壓價等行為;發(fā)生貨竄到乙方區(qū)域的.,甲方應(yīng)予以解決,收回所有竄貨產(chǎn)品、終止與竄貨經(jīng)銷商的合作、扣除竄貨經(jīng)銷商保證金,竄貨的銷售量額度做為甲方向乙方補償——但工程銷售不在此列,另按公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  9 及時回答、解決乙方就產(chǎn)品及銷售方面提出的問題,原則上應(yīng)于乙方提出問題的24小時內(nèi)予以答復(fù),重大問題三日內(nèi)提出解決方案。

  10 免費為乙方進行甲方產(chǎn)品、施工、區(qū)域營銷和規(guī)范管理方面的培訓(xùn)。

  第七條 乙方權(quán)利

  1 享有在本合同約定的區(qū)域內(nèi)發(fā)展和管理分銷商的權(quán)利;

  2 享有按甲方承諾的供貨價格從甲方進貨的權(quán)利;

  3 享有獲得甲方規(guī)定的銷售折讓、銷售返利和年度分紅的權(quán)利;

  4 享有獲得甲方的培訓(xùn)支持、市場推廣支持的權(quán)利;

  5 享有向甲方提出合理化建議及產(chǎn)品改進建議的權(quán)利;

  第八條 乙方責(zé)任

  1 應(yīng)是具有固定經(jīng)營場所的公司法人組織或個體工商戶,并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件,提供經(jīng)營場所位置和確切的聯(lián)系方式以及經(jīng)銷產(chǎn)品裝修前后的照片,乙方不得改動甲方的品牌形象。

  2 配備必要的專職業(yè)務(wù)人員,向客戶推薦甲方產(chǎn)品和發(fā)展二級分銷商;業(yè)務(wù)員必須熟悉甲方產(chǎn)品的全部特點和優(yōu)勢,并能向客戶提供專業(yè)的、準確的、全面的產(chǎn)品描述,能回答客戶針對性問題,解答各種疑問;為終端客戶和二級分銷商提供施工和保養(yǎng)支持;對消費者抱怨、保修要求及其他問題,原則上應(yīng)于1個工作日內(nèi)給予答復(fù),特殊情況下應(yīng)與消費者協(xié)商。

  3 主動向甲方提供市場或產(chǎn)品方面的問題和建議,當(dāng)甲方進行市場或產(chǎn)品調(diào)查時,乙方應(yīng)將掌握的資料如實告知;根據(jù)需要如實向甲方提供確切的產(chǎn)品銷售庫存情況、分銷商經(jīng)營情況等電子報表,以便甲方掌握產(chǎn)品銷售情況,必要時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)計劃或相近區(qū)域調(diào)貨,并為甲方研發(fā)部門提供新產(chǎn)品開發(fā)依據(jù)。

  4、發(fā)生貨竄到甲方區(qū)域的,乙方應(yīng)予以解決,收回所有竄貨產(chǎn)品、終止與竄貨代理商、經(jīng)銷商或?qū)Yu店的合作、扣除竄貨責(zé)任方保證金,竄貨的銷售量額度做為乙方向甲方補償。工程銷售不在此列,另按公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行……

  5 認可甲方的經(jīng)營管理理念和管理模式,遵守甲方有關(guān)市場營銷規(guī)定;如果違約,乙方承諾按甲方《市場管理規(guī)則》處理。

  6 協(xié)助甲方做好保護甲方知識產(chǎn)權(quán)方面的工作,當(dāng)發(fā)現(xiàn)市場上有假冒產(chǎn)品流通時,應(yīng)及時通報甲方。

  7 乙方的供貨、二級分銷、零售價格體系需報甲方備案、存檔以便甲方監(jiān)督。

  第九條 訂貨和提貨

  1 乙方訂貨可采取傳真、郵件、QQ、信息等形式;緊急情況下,可以電話下達訂單,但需在12小時內(nèi)補辦訂接單手續(xù)。否則,視為無效訂單。每次訂貨總量不得低于 包,對于單品高于 包的訂貨,乙方至少提前 天有效通知甲方。

  2 加急訂單在得到甲方同意后,甲方必須在加急日期內(nèi)將貨發(fā)送到乙方指定并經(jīng)甲方確認的接收地點。

  3 甲方收到乙方貨款后應(yīng)在三個工作日內(nèi)將乙方所定貨物如數(shù)發(fā)給乙方

  4 受乙方委托,甲方可以為乙方代辦貨物托運手續(xù),一切費用由乙方承擔(dān);相關(guān)托運信息由乙方提前確認和提供。原則上,甲方選擇乙方認可的貨運公司運輸貨物;如發(fā)生糾紛,由乙方和承運商協(xié)商解決,甲方提供協(xié)助,如原始貨運單據(jù)等。

  5 甲方收到貨款后應(yīng)按乙方要求和公司規(guī)定及時發(fā)貨。

  6 甲方的交貨地點:甲方倉庫。

  7 當(dāng)甲方收到乙方的要貨通知并獲得有效運單后,則視為:貨物發(fā)給了乙方。

  第十條 付款方式

  1 甲方不提供任何方式的賒賬,乙方應(yīng)在提貨前將全部貨款打到甲方指定的賬戶。

  2 甲方不接受電子匯款、支票、匯票(承兌除外)以外的其他付款方式。

  3 電子匯款、支票、匯票等以貨款實際到賬日為收款日。

  4 因支付貨款發(fā)生的任何費用由乙方承擔(dān)。

  第十一條 換貨和退貨

  1 甲方原則上不同意換貨。但特殊情況時,甲方可以考慮換貨,但因換貨產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。包裝不好、甲方促銷品、倉儲條件不好導(dǎo)致的問題產(chǎn)品不予換貨。乙方必須每月按時如實提供相關(guān)的銷售和庫存報表。否則,不予換貨。

  2 因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)品質(zhì)量問題,經(jīng)甲方簽字確認后,乙方可以向甲方退貨。

  3 乙方每年度允許換貨的比例不得超過乙方上年度總銷售額的1%.

  第十二條 年度返利和合作分紅

  1 年度返利: 詳見《天鵝絨墻衣年度返利標(biāo)準表 》

  2 年度合作分紅

  甲乙雙方合作一年后,即從第二年開始,只要甲乙雙方本合同尚在繼續(xù)履行中,則乙方就是甲方的合作性股東,享受甲方優(yōu)秀代理商動態(tài)的年度合作性分紅,直至甲乙雙方合同期滿或合同終止。分紅比例及金額詳見甲方相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于區(qū)域代理合同8

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著相互尊重,平等互利,長期共同發(fā)展的原則,就乙方代理甲方電子商務(wù)外包等事宜簽署一下合作協(xié)議。

  一、業(yè)務(wù)代理合作內(nèi)容

  1、乙方以甲方代理人或業(yè)務(wù)經(jīng)理的身份協(xié)助甲方與客戶簽署的《電子商務(wù)外包合作協(xié)議》,甲方將合同中約定高出甲方基本收費標(biāo)準的收入全額作為乙方的傭金。

  2、乙方以甲方代理人或業(yè)務(wù)經(jīng)理的身份協(xié)助甲方與客戶簽署的《電子商務(wù)外包合作協(xié)議》,甲方將合同中約定高出甲方基本銷售傭金比例的傭金收入全額作為乙方的傭金。

  二、合同期限:

  ________年____月____日至________年____月____日。合同到期后優(yōu)先續(xù)約。

  三、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方負責(zé)履行與客戶簽訂的合同義務(wù)。

  2、甲方承擔(dān)與客戶履行合同時所有費用。

  3、甲方按照與客戶約定,收到客戶基礎(chǔ)外包服務(wù)費以及銷售傭金之日起,兩個工作日之內(nèi)按照約定,支付乙方傭金。

  4、因甲方原因造成的與客戶合作終止,而引起的賠償,有甲方全部負責(zé)。

  5、甲方與客戶合同終止之日起________年內(nèi),甲方與同一客戶及同一客戶代理人簽訂同類業(yè)務(wù)合同,需按照本合同之約定支付乙方傭金。

  四、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方以乙方代理或業(yè)務(wù)經(jīng)理的.身份負責(zé)與客戶溝通協(xié)調(diào)。

  2、乙方應(yīng)以甲方代理或業(yè)務(wù)經(jīng)理的身份積極維護甲方的聲譽和形象。

  3、乙方應(yīng)積極配合甲方為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  4、乙方的代理人向甲方收取與甲方有關(guān)的費用,但不承擔(dān)正常收取的連帶責(zé)任。

  5、乙方有權(quán)在甲方與甲方簽訂的合同和合同續(xù)簽合同中提取約定的傭金比例。

  6、甲方與客戶合同履行過程中如產(chǎn)生合同糾紛,經(jīng)協(xié)商未果,需要甲方對客戶進行相應(yīng)退款或賠償?shù),乙方需在已收傭金范圍?nèi)按照比例及時退還給甲方。

  五、違約責(zé)任

  1、合同期限內(nèi),除非發(fā)生合作人力不可抗拒因素,甲方不得解除和乙方的合同,如甲方不與乙方合作,需提前____月書面通知乙方,并付給乙方合同違約金100萬元(大寫:壹百萬元整);

  2、合同期限內(nèi),除非發(fā)生合作人力不可抗拒因素,乙方不得解除和乙方的合同,如乙方不與甲方合作,需提前____月書面通知甲方,并付給甲方合同違約金100萬元(大寫:壹百萬元整);

  3、甲方對乙方傭金支付逾期每超過1天收取1%作為滯納金,累計逾期15天,乙方有權(quán)單方面解除合同,并要求甲方按照合同違約責(zé)任賠付違約金100萬元(大寫:壹佰萬元整);

  4、乙方對甲方應(yīng)退還傭金,需在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)退還給甲方,逾期每超過1天收取1%作為滯納金,累計逾期15天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方按照合同違約責(zé)任賠付違約金100萬元(大寫:壹佰萬元整);

  六、其他

  1、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  2、甲方基礎(chǔ)服務(wù)費標(biāo)準、基本傭金比例等以附件形式呈現(xiàn);客戶歸屬以附件形式加簽客戶歸屬確認書。

  3、甲乙雙方如有爭議,應(yīng)有雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何乙方均有權(quán)向甲方或者乙方均有權(quán)利在 提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  授權(quán)代表:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  ____日期:

  ____日期

關(guān)于區(qū)域代理合同9

  委托人(甲方):_________

  代理人(乙方):_________

  第一條

  訂立合同的基礎(chǔ)和目的

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易

 。ㄙI賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

  第二條

  委托的事項

 。ㄒ唬┪薪灰追康禺a(chǎn)的基本情況

  1、座落:_________;

  2、建筑面積:_________;

  3、權(quán)屬:_________。

 。ǘ┪惺马梍________。

  第三條

  傭金支付

 。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)_________%,具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。

 。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金_________%,具體數(shù)額為_________元,給付甲方。

  第四條

  預(yù)收、預(yù)支費用處理

  乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元,用于甲方委托的_________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。

  第五條

  合同在履行中的變更及處理

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內(nèi),變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項。

  本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。

  第六條

  違約責(zé)任

 。ㄒ唬╇p方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、完成的事項違反合同約定的;

  2、擅自解除合同的;

  3、與他人私下串通,損害甲方利益的;

  4、其他過失損害甲方利益的。

  (二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、擅自解除合同的;

  2、與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;

  3、其他造成乙方無法完成委托事項的.行為。

 。ㄈ╇p方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

  第七條

  爭議的解決方法

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第_________項進行解決:

  1、向_________仲裁委員會申請仲裁;

  2、向_________法院提起訴訟。

  第八條

  合同數(shù)量

  本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________

  代表(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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