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集資合作的建房協(xié)議書

　　在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的集資合作的建房協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

集資合作的建房協(xié)議書

　　甲方(單位)

　　地址：

　　電話：

　　乙方(職工)

　　電話：

　　職務／職稱：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 ____市____ 路 ____街(院)____ 巷 ____號 ____棟 ____層 ____號，戶型為 ____房____ 廳，住宅總建筑面積____ ㎡m，住宅戶內(nèi)建筑面積____ m(其中享受面積____ m，超標面積 ____m)，公用面積 ____m。

　　裝修情況：

　　第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為____ 元，乙方集資額為 ____拾 ____萬、 ____仟 ____佰 ____拾____元(￥____ 元)。其中：每平方米建筑面積 ____元；乙方控制面積出資額為 ____元；超標準面積在20m以內(nèi) m按房改市場價 ____元／m計____ 元，20m以上 m按房改市場價加價30％計____ 元，共計 ____元；公用部分出資額為____ 元。甲方資助額為拾萬仟佰拾 ____元(￥ ____元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ____％；乙方擁有該套住房____ ％的產(chǎn)權，甲方擁有該套住房____ ％的產(chǎn)權。

　　第三條甲方負責向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　　第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權后，也可依法進行房屋產(chǎn)權交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條住房產(chǎn)權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。

　　第七條其他約定事項：

　　第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　法人代表：

　　經(jīng)辦人：

　　乙方：

　　代理人：

　　____年 ____月____ 日