房屋轉(zhuǎn)讓合同書

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第1條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　新疆自治區(qū)畜牧廳將在烏魯木齊市沙依巴克區(qū)西山東路476號(hào)新疆自治區(qū)畜牧總站院內(nèi)（原址）建集資房（現(xiàn)未動(dòng)工）；該轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋） 初步情況為客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、地下室、停車位及其附屬設(shè)施）。

　　第2條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋房款為：好處費(fèi)為58.000.00（人民幣） 元，即伍萬(wàn)捌仟元整（人民幣） ；甲方單位規(guī)定的該房屋（集建房）初步價(jià)格280.000.00（人民幣） 元，即貳拾捌萬(wàn)元整（人民幣）。

　�。ㄗ⒚鳎杭僭O(shè)單位規(guī)定的該房屋價(jià)格有幅動(dòng)；若房?jī)r(jià)高于原初步價(jià)，乙方承擔(dān)多余的部分；若房?jī)r(jià)低于原初步價(jià)，甲方退還多余的部分給乙方。）

　　第3條 付款方式

　　乙方一次性付給甲方138.000.00（人民幣） 元，即壹拾叁萬(wàn)捌仟元整（人民幣），這包括；好處費(fèi)58.000.00（人民幣） 元，即伍萬(wàn)捌仟元整（人民幣）以及首付款捌萬(wàn)元整（人民幣）。剩余房款乙方根據(jù)甲方單位要求按時(shí)支付。

　　第4條 房屋資料

　　甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證、等資料原件及時(shí)交給乙方。

　　第5條 房屋過戶

　　該房屋竣工后，乙方有權(quán)取得該房屋的使用權(quán)，即乙方可以入住。當(dāng)該房屋可以辦理過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房屋更名和過戶手續(xù)；過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方來(lái)承擔(dān)。

　　第6條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該房屋擁有獨(dú)立的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。甲方自愿讓乙方以甲方的名義和身份全額出資購(gòu)買甲方名下的公務(wù)員集資房。

　　第7條 乙方的承諾保證

　　乙方必須承擔(dān)甲方單位所要求的該集建房房款。乙方根據(jù)甲方單位要求按時(shí)支付后期的建房款。

　　第8條 違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款雙倍的違約金即伍拾陸萬(wàn)元整（人民幣）。甲方必須在30天內(nèi)付清違約金和退還乙方已付的好處費(fèi)。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方不得要回好處費(fèi)58.000.00（人民幣） 元即伍萬(wàn)捌仟元整（人民幣）。

　　第9條 該房屋因第三方原因沒建成，甲方應(yīng)退還乙方已付的所有房款，包括乙方已付的好處費(fèi)。

　　第10條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由公證處仲裁。

　　第11條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第12條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

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