解除房屋出租合同訴狀

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的解除房屋出租合同訴狀，希望對(duì)大家有所幫助。

解除房屋出租合同訴狀1

　 原告：xx制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)xx號(hào)。

　　法定代表人：朱xx，公司總經(jīng)理。

　　被告：杭州xx有限公司，住所地杭州市xx23號(hào)。

　　法定代表人：衛(wèi)xx，公司總經(jīng)理。

　　訴訟請(qǐng)求：

　一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;

　　二、判令被告立即騰退租賃房屋;

　　三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日);

　　四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算，暫計(jì)至20xx年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

　　五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年4月1日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金為251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決”;“租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次

　　性付清，以后提前半個(gè)月支付”;“被告逾期支付租金的`，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無(wú)果，并且時(shí)間已超過(guò)30天的，原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無(wú)果。

　　綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

　　杭州市xx區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　20xx年xx月xx日

解除房屋出租合同訴狀2

　　原告：易xx，男，生于1946年03月04日，漢族，住重慶市xx縣，公民身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

　　被告：石楚軍，男，生于1987年01月15日，漢族，住重慶市xx縣，公民身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告;

　　2、判令被告按合同約定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大寫壹拾陸萬(wàn)元);

　　3、依法判決被告支付原告違約金84000元(大寫捌萬(wàn)肆仟元)。

　　4、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年6月29日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》，合同約定被告承租原告所有的位于巫山縣高唐街道凈壇二路236—238號(hào)2至8層住房，建筑面積約1600平方米，租賃期共5年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止，年租金為28萬(wàn)整(大寫貳拾捌萬(wàn)元)。合同約定，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：

　　1、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;

　　2、乙方在租賃期間不交租金、拖欠租金;

　　3、乙方在租賃期間有違約行為的�？墒窃谠�告依約將房屋租賃給被告后，被告只向原告支付了xx元租金，剩余160000元租金至今未向原告支付。20xx年9月初，被告在未經(jīng)原告的`同意下擅自將2—4層承租房轉(zhuǎn)租給第三人，并向第三人收取高額租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各種理由予以推辭。

　　綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第6條、第8條規(guī)定和《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條、第二百二十七條之規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法支持原告訴訟請(qǐng)求。

此致

　　xx縣人民法院

　　具狀人：

　　20xx年xx月xx日

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