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郊區(qū)寫字樓租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的郊區(qū)寫字樓租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

郊區(qū)寫字樓租賃合同

郊區(qū)寫字樓租賃合同1

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月_____日至________年_______月_____日，計________月。

　　二、本房屋______月租金為人民幣________元，______年結(jié)算。每年______年初--日內(nèi)，乙方向甲方支付租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________________，從_________年________月______日至________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　______年__________月______日

郊區(qū)寫字樓租賃合同2

　　出租方(簽字)：_________________

　　承租方(簽字)：_________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在______________市____________區(qū)______號。

　　2、房屋的建筑面積_________________平方米、使用面積_________________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

　　第二條房屋租賃的期限

　　租賃期限為________(月/年)。從______________年______月___日起至______________年______月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第三條租金及其交納方式

　　每月租金_________元，大寫_____________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月______日前乙方向甲方支付下個季度的'租金。

　　第四條押金

　　押金_________元，大寫_______________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第五條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第五條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3)拖欠租金______月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為______；拖欠租金的______%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_______________元違約金。

　　第七條優(yōu)先承租權(quán)