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農(nóng)民土地租賃合同書

時(shí)間:2024-05-05 15:42:12 土地合同 我要投稿
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農(nóng)民土地租賃合同書

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編幫大家整理的農(nóng)民土地租賃合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

農(nóng)民土地租賃合同書

  甲方:___________

  身份證號(hào)碼:________

  乙方:___________

  身份證號(hào)碼:________

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、 租賃土地的詳細(xì)情況:

  甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______ 縣______ 鎮(zhèn)______村_______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:____________

  租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

  總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

  三、 租金標(biāo)準(zhǔn)

  乙方按每畝_________元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________。

  四、 土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

  五、 相關(guān)稅費(fèi)繳納

  (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

  (二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

  六、 其他事項(xiàng)聲明

  (一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

  (二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

  (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  (四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

  七、 違約責(zé)任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭(zhēng)議的解決

  (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

  (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

  九、附件

  (一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

  (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

  (三)本合同一____份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

  社意見(蓋章):____________

  甲方代表:____________

  乙方代表:____________

  見證人:____________

  ______年______月______日

  簽約地點(diǎn):____________

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