【優(yōu)秀】中介房屋租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的中介房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
中介房屋租賃合同 篇1
甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：
一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為xx。
二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。
二、自________年____月____日至日止。租金前________年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的'押金。金按市場價征收，租金________年一交。
三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔(dān)，包括電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、水費等。
四、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)完好。
五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金0元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。
六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動。不得隨意轉(zhuǎn)讓。
七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：電話：
乙方：電話：
________年____月____日
中介房屋租賃合同 篇2
出租方：___________身份證號：______________
承租方：___________身份證號：_______________
居間方：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況：__________________________________。
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按______結(jié)算，由乙方在的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式
以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務(wù)費用
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣______元。
2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費人民幣______元。
第七條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的.自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。
第八條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前______天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十一條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_____個月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的____%/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金______元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3.違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十三條：變更或解除合同：
1因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第_____種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
出租方：__________
聯(lián)系方式：__________
簽約時間：___________
簽約地點：_____________
承租方：__________
聯(lián)系方式：__________
簽約時間：___________
簽約地點：_____________
居間方：__________
聯(lián)系方式：__________
簽約時間：___________
簽約地點：_____________
中介房屋租賃合同 篇3
甲方(出租人)：____________
住址：________________________
身份證：________________________
乙方(承租人)：____________
住址：________________________
身份證：________________________
丙方(中介方)：XX公司
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，__________元。
四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金為________。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
4.拖欠租金累計一個月以上的;
十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的'則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)及時到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔(dān)。
二十五、房屋設(shè)施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________
二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：___________
丙方(簽章)：___________
地址：_____________________
地址：_____________________
地址：XX
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系電話：_____________________
聯(lián)系電話：
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
委托代理人：
________年____月____日
中介房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)： 無錫昊程房產(chǎn)咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務(wù)費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提
，面積是 平方米。
第二條、租賃期限及價格
1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;
2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理
費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)
3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。
4. 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5. 乙方須準(zhǔn)時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每
月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2. 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，
由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任。
3. 甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。
4. 因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更
如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的'情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
第六條、本合同的終止
1. 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2. 乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物
品均視為放棄，房東有權(quán)處理。
3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
第七條、 違約的處理
1. 房東違約的處理
�、� 房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一
天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房
東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任。
�、� 租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2. 乙方的違約處理
�、� 未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;
�、� 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金
8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合
同。
�、� 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第九條、免責(zé)條款
1. 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使
用時間計算，多退少補。
第十條：其它
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。
2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。
3. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進
行仲裁。
水費指數(shù) 電費指數(shù) 鑰匙
甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方(簽名及蓋章)：
日期： 年 月 日
簽約地點：
經(jīng)紀(jì)人：
經(jīng)紀(jì)人證書編號：
中介房屋租賃合同 篇5
最新中介房屋租賃合同
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費 元整 由 負擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的.違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施
甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。
五、產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方：
乙方：
丙方：
簽字蓋章
簽訂日期
拓展：房屋租賃稅率
1、房產(chǎn)稅
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
2、城鎮(zhèn)土地使用稅
擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔20xx〕89號文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
3、增值稅
個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。
4、城建稅和教育費附加
個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。
5、印花稅
個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
6、個人所得稅
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
中介房屋租賃合同 篇6
甲方（出租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方（承租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：
存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé)；
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：
�。骷毲鍐危┧碜x數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方義務(wù)：
中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：________________
電話：________________
乙方簽名：________________
電話：________________
中介方簽名（蓋章）________________
電話：________________
簽約時間：__年__月__日
中介房屋租賃合同 篇7
甲方姓名(出租方)__________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度
甲方簽章(出租方) ________乙方簽章(承租方)________
電話：____________________ 電話：________________
________年____月____日 ________年____月____日
中介房屋租賃合同 篇8
房屋租賃合同 (中介版)
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
租賃代理機構(gòu)： 備案證明編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件)，房屋所有權(quán)的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃的用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計： 人民幣 元整(： )。
租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為 ，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為 ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金： 人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的'與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時/ □ 日內(nèi))，租賃代理機構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： )，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 %，即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機構(gòu)一份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)
承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)
中介方(丙方)：xx房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務(wù)費。
中介房屋租賃合同 篇9
甲方(出租方)： 身份證： 電話：
乙方(承租方)： 身份證： 電話：
以下簡稱甲乙方。
甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲方將 房租給乙方 使用。
二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋。
四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應(yīng)經(jīng)乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔(dān)。甲方在承租期滿后有權(quán)收回房屋。
五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法，不能違法亂紀(jì)，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負。
七、乙方在租期未滿的`情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方。
八、乙方期滿后，應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入，并不負法律責(zé)任。
九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。
十、出租房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。
十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。
十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應(yīng)在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應(yīng)向中介方支付房屋年租金20%的違約金。
十四、租期終止，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為，應(yīng)照價賠償。
注：1、甲方房內(nèi)設(shè)施：
2、有線電視費不在租金內(nèi)，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋租賃合同 篇10
出租人名稱：(簡稱甲方)
承租人名稱：(簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著甲乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟原則，甲方自愿將保寧鎮(zhèn)街樓房管所的廚衛(wèi)房出租給乙方居住。簽訂本協(xié)議時，甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及該房屋本身的相關(guān)法人手續(xù)。
1.出租人的有效期為年，從 年 月 日至 年 月 日。
2.該房屋出租性質(zhì)為自用，年租金為人民幣，續(xù)租方式為
3.乙方收到房屋后，應(yīng)及時更換門鎖，否則事故與甲方及中介無關(guān)。
4.乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，也不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。乙方必須愛護房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞及時修復(fù)，否則按價賠償。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得業(yè)主同意。
5.在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居(商)權(quán)，不得將房屋收回或轉(zhuǎn)租給他人，不得提高租金或終止協(xié)議。
6.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐?各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、電視收視費、電話費、環(huán)衛(wèi)費、治安費。民事糾紛由乙方負責(zé)。
7.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)租房，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商。
8.甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)不得違約。任何一方出售，違約方按總租金的20%賠償對方。
9.本協(xié)議一式三份，雙方和中介各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，到期自動失效。
10.代理費按甲乙雙方的5%支付，如甲乙雙方有變動，代理費不予退還..
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：
日期：
日期：
中介房屋租賃合同 篇11
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：_________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____個月，甲方從20__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至20__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____。00元，計人民幣（大寫）______整，交納方式為半/一年付。由乙方在_20___年___月___日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。
轉(zhuǎn)賬信息（戶名：___/開戶行：__銀行/卡號：_________________）
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內(nèi)上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1。如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2。乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。
第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
_________年____月____日
_________年____月____日
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