酒店租賃合同
隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的酒店租賃合同，歡迎大家分享。
酒店租賃合同 篇1
出租方：_________________公司
承租方：_________________（身份證：_________________）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
3、該場地租賃期為______年，自_________年______月_____日至_______年________月_____日，合同五______年一簽，押金5000______元，______月租金_______元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前________月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以________月為周期，提前支付當期租金______元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后_________月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方），但不計利息。
6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的`維修由出租方負責。
7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。
11、承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個______月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方：_____________公司
電話：____________________
日期：_________
承租方：_______________
電話：____________________
日期：_________
酒店租賃合同 篇2
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷售費用及結(jié)算
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的'前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應(yīng)法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應(yīng)負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的 。 5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
第五章 合同爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
酒店租賃合同 篇3
甲方（出租方）：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
甲方將面積共計約________㎡，含附屬設(shè)備，相關(guān)部門認可的合格消防設(shè)施，正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)線路等整體承包給乙方經(jīng)營。本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、基本概況
該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層，包括餐廳大廳、后廚、雅間、一個多功能廳、公共衛(wèi)生間、洗備間，產(chǎn)權(quán)歸__________________有限責任公司所有。
二、租賃期限
乙方的承租經(jīng)營期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿后，若甲方繼續(xù)對外招租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。
三、租賃費用及付款方式
1、乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即__________元（人民幣），第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。
2、乙方應(yīng)按甲方指定賬號轉(zhuǎn)賬，甲方賬號如有變化，須書面通知乙方。
銀行賬號為：
開戶行：
戶名：
3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元（人民幣），用以約束乙方在甲方場地守法經(jīng)營，愛護甲方設(shè)施設(shè)備及合理使用場地。
4、甲方現(xiàn)有的后廚配套設(shè)施、空調(diào)、餐桌等物品，按當時購買市值________元（人民幣）的________%折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設(shè)備費________元（人民幣），折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方返還租賃物時可自行處理。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議，同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設(shè)施設(shè)備的合法出租權(quán)利。
2、簽訂合同后，甲方應(yīng)在收到當年租賃費后三日內(nèi)盤點相關(guān)設(shè)施設(shè)備將場地移交給乙方，以便乙方進行經(jīng)營規(guī)劃。
3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移、運送商品、物品。否則，發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款________元，因此損壞電梯，乙方必須照價賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照（只能經(jīng)營餐飲行業(yè)）和餐飲食品衛(wèi)生許可證，依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經(jīng)營、自負盈虧、照章納稅。乙方因經(jīng)營造成的一切責任概與甲方無關(guān)，由乙方承擔全部責任。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要，可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個樓層場地，但必須提前向甲方書面報告裝修方案，出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖，經(jīng)甲方蓋章書面確認后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時，不得破壞任何裝修效果和設(shè)施設(shè)備，待完好移交甲方后方可退還保證金。
3、原有消防設(shè)備的維修、更換費用由乙方承擔，乙方根據(jù)經(jīng)營需要按消防部門要求自行添置新的消防設(shè)備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞，無亂搭線路等違規(guī)行為，絕對保證消防安全。否則，因消防隱患而造成的'安全事故由乙方承擔全部責任。
4、合同簽訂后，水、電、氣由乙方按標準單獨裝表，按實際使用量以水、電、氣供應(yīng)部門的價格計費，損耗部分按各自實際用量比例分攤。乙方應(yīng)對租賃物的附屬水、電、氣設(shè)備、消防設(shè)施等進行維護和維修，不得因為維護不及時和維護不當而干擾到其他商家的正常運營。否則，按違約處理。
5、為了維護整體形象，乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，管理人員更換后必須知會甲方酒店負責人，并積極配合酒店搞好宣傳管理。
六、違約責任
1、甲乙雙方若一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方，承擔相應(yīng)違約責任，由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金。
2、因無法預(yù)料、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進行城市規(guī)劃改造，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔任何責任，合同自行解除。
3、在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。若乙方在經(jīng)營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任，保證金不予退還。
七、爭議解決
本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協(xié)商解決，以書面形式經(jīng)雙方簽章確認后，具有同等法律約束效力。
2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。
3、本合同雙方簽章后即生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
酒店租賃合同 篇4
甲方：**市維多利亞商務(wù)酒店有限公司
乙方：中建**泉供水有限責任公司
經(jīng)雙方協(xié)商達成以下租賃協(xié)議：
一、甲方將位于中興東大街維多利亞商務(wù)酒店東-2房間租給乙方，租期壹年。從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，租金17836元/年。
二、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)將房租款交至甲方財務(wù)處。
三、乙方在租期內(nèi)合法經(jīng)營，保護好甲方的房屋設(shè)施，如有損壞照價賠償。
四、乙方在租期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人，不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋。
五、在租期內(nèi)，乙方需裝修應(yīng)提前10天通知甲方，甲方同意后可進行裝修，費用自理。
六、協(xié)議到期前，乙方有意繼續(xù)租用，應(yīng)提前告知甲方，在同等條件下可優(yōu)先租給乙方，并重新辦理續(xù)簽協(xié)議。
七、在租賃期內(nèi)，乙方用水、電按表計量，每季度結(jié)算一次，向甲方財務(wù)處繳納；取暖按供暖收費標準收費，一次性交至甲方財務(wù)處。
八、未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
酒店租賃合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）
住所地：
法定代表人：
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）
住所地：
法定代表人：
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于中國XX市 號的 大酒店 （以下簡稱“x酒店”）之有關(guān)事宜，達成如下條款，以資共同遵守。
第一條 標的房屋基本情況
甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：
1-1 甲方將租賃而來的坐落于XX市 號的 （土地房屋權(quán)證為 “廈地房證第 號” ）及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。
1-2 該房屋實際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積 ㎡，宗地面積 ㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積 ㎡（ ）x酒店西側(cè)水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。
1-3 該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。
1-4 該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。
1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。
第二條 標的房屋權(quán)利狀況
甲方就標的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2-1 標的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司，原承租人為 有限公司。
2-2 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。
2-3 甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。
第三條 租賃用途、租賃期限
3-1 乙方承租標的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
3-2 租賃期間，乙方應(yīng)當負責辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔相關(guān)費用，甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。
3-3 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金 個月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）
第四條 租金及支付方式
4-1 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。
4-2 乙方應(yīng)按月支付租金，其標準和金額如下：
4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；
4-2-2 第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣 110 萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；
4-2-3 本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價值 壹 萬元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單）
4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營有關(guān)的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。
4-4 相關(guān)稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費， 如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況， 乙方自行承擔一切后果， 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分攤的費用由乙方自理。
第五條 履約保證金
5-1 本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣 萬元（大寫人民幣 萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。
5-2 本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條 房屋維修、裝修與使用
6-1 乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任，并應(yīng)承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽等損失的賠償責任。
6-2 乙方應(yīng)當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行改造、裝修、增擴等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過錯產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。
6-3 租賃期間，由乙方對裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內(nèi)，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。
6-4 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關(guān)處理責任，概與甲方無關(guān)；為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。
6-5 租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責令乙方整改，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條 租賃標的交付與交還
7-1 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔任何責任。
7-2 本合同期滿或提前終止后 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應(yīng)當共同驗收場地、附屬設(shè)施設(shè)備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的任何費用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的.費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的費用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用）并應(yīng)承擔乙方的搬遷費等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
7-3 租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權(quán)委托公證機關(guān)以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
第八條 甲乙雙方承諾
8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風險、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
8-2 甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉(zhuǎn)讓；如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。
8-3 乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權(quán)、專利權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。
8-4 乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓
9-1 只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
9-2 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。
9-3 轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項下出租人的權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)如實履行本合同。
9-4 轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9-5 轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報備。
9-6 本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新設(shè)一個有限責任公司，該公司名稱暫定為 ，該公司依法設(shè)立之時，本合同項下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。
第十條 合同的變更、解除與終止
10-1 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致；
10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止；
10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止；
10-1-4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素；
10-2 乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：
10-2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人使用；
10-2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；
10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
10-2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當由乙方交納的各種費用；
10-2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務(wù)；
10-2- 6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。
10-3 甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：
10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；
10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規(guī)定的；
10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的；
10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。
10-4在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應(yīng)進行分配。
第十一條 違約責任
11-1 租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應(yīng)付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。
11-2 租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11-3 租賃期內(nèi)，非因本合同第10-2款或第10-4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。
11-4 本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金 倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應(yīng)按實際損失予以賠償。
11-5 甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責任：
第十二條 不可抗力
12-1 合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。
12-2 本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害如地震、臺風、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
第十三條 爭議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。
第十四條 其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。
第十五條 通知的送達
15-1 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。
15-2 甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應(yīng)及時書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。
第十六條 合同效力與份數(shù)
本合同自甲方及其股東在XX市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
簽約代表人： 簽約代表人：
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
酒店租賃合同 篇6
合同是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本，通常約定在特定時間以內(nèi)有效。合同可以僅為兩頁紙的簡單文件，也可以是較長的無頁數(shù)限制條款極為全面的文件�，F(xiàn)在的合同較以前更復(fù)雜、嚴格和合乎法律規(guī)范，如今的標準是長篇的正式合同，必須列明所能想到的每一個細節(jié)事項，以免發(fā)生意外或其他設(shè)施遭受任何可能的損失。
一、合同的目的和內(nèi)容：
合同里需要寫明與會議相關(guān)的各種事項，分清權(quán)利和義務(wù)，從而當出現(xiàn)爭議時，法庭將按合同中雙方意見一致的條款，按有利的方式保護利益受損方。
1、房間數(shù)目和房間價格：列明每晚所需房間數(shù)和房間價格。
2、會務(wù)用房及房價：會議工作人員可享受優(yōu)惠價格的房間；優(yōu)惠程度根據(jù)本次會議給酒店帶來的生意規(guī)模而定。
3、套房、貴賓房：本條款需列明具體的房間要求。
4、房間位置：應(yīng)列明各個所訂房間的'具體方位和房間檔次。
5、平均房價：是根據(jù)各種類型房間占相同百分比計算出來的一個調(diào)整后的平均價，適用于各類房間。
6、預(yù)定超標或接待限制：即會議舉行期間主辦方的實際用房數(shù)超出預(yù)定房間數(shù)時，我方將以最大可能協(xié)調(diào)房間用量，如遇酒店超出實際接待能力未按預(yù)定給予主辦方足夠房間數(shù)時，酒店將按我方的約定合理安排或做出賠償。
7、入住及退房登記：登記情況視酒店規(guī)定而定。
8、提前入住和推遲退房如果在該問題上的需求與酒店規(guī)定有所偏差，則一定要在合同中注明。
9、預(yù)定取消日期：一般規(guī)定為預(yù)定者在計劃使用日期之前30天。這一條雙方可以再協(xié)商。
10、會議場所要求：如果會議規(guī)�？赡艹霈F(xiàn)調(diào)整，最好在合同中確定一個調(diào)整時間。
11、會議場租：可以是一個固定價格也可以根據(jù)所訂客房情況協(xié)商。
12、會場包用：如果是按24小時租用酒店會議室即包場，那么即使24小時之內(nèi)你們不用會議室，酒店也不得使用。
13、會場變動：合同中已注明預(yù)定的是那些會議室，在沒有酒店的事先通知和會議方的書面同意，已訂好的會場不能再有變動。
14、房間定金：合同中必須注明預(yù)付定金的具體時間。不能因為沒有支付定金就失去所訂房間。合同中應(yīng)要求酒店在定金預(yù)付日期到來時提醒你。
15、結(jié)賬：誰來負責會議方結(jié)賬事宜；誰有權(quán)在賬單上簽字；有哪些具體事項；賬單上包括哪些費用；哪些費用是參會人員來付的；哪些是會務(wù)組來付的；這些問題必須在合同中說明。
16、餐飲消耗：此條款規(guī)定對于因活動取消、活動改為在酒店以外進行或與會人數(shù)不足而引起的餐飲活動減少，會議方應(yīng)給予酒店一定補償。
17、仲裁條款：如果合同中有同意仲裁解決爭議的條款，在簽訂合同之前，要先決定會議方是傾向使用仲裁手段還是反對使用仲裁。仲裁解決爭端比訴訟的費用要少，并且進行起來更快；但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴。
18、視聽公司（酒店內(nèi)部設(shè)備租用）：酒店自己提供視聽設(shè)備是很常見的事，但對于那些更愿意選擇其他視聽公司的會議方，可以在合同中注明會議方免除支付視聽設(shè)備使用費。
19、會議物資運抵酒店：在會議舉行之前，會議所需用的物資要運到酒店的庫房。在合同中應(yīng)注明庫房的工作時間和酒店政策。
20、電話附加費：盡量與酒店協(xié)商，免付電話使用附加費。協(xié)商文件應(yīng)包括在合同中。
21、展品的處理：展品運進、運出會場在時間上的規(guī)定對費用開支有很大影響。對于酒店如果在這方面的規(guī)定和可能會有的限制和局限，雙方應(yīng)進行協(xié)商和討論。
22、最低餐飲消費：有些酒店的合同上有最低消費這一條款，規(guī)定客人的早餐、午餐和晚餐花費必須達到某一最低金額。
23、安全、防火規(guī)定：酒店符合安全和防火的有關(guān)規(guī)定。
24、殘疾人保障：合同中特別列明酒店內(nèi)設(shè)施和政策與有關(guān)殘疾人保障法是相符的。
25、合同的終止：如遇第三者原因：不可抗力或特殊事件的發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對影響會議正常進行的事態(tài)無法控制。
26、訂房確認報告：如果不寫入合同中，那么必須的訂房確認書會議方很難得到，所以有必要在合同中加入訂房確認報告這一條款。
備注：保存一份書面合同；將所有的回復(fù)傳真或信函作為書面承諾歸檔保存。
二、合同的修正與增補：
1、變動較�。嚎梢栽诤贤吷献⒚鞲膭樱缓髮懮先掌诤秃灻�。交給對方時要隨附確認信一封，概括所做的變動并請對方在變動處簽署姓名和日期，然后返還合同，或者按照變動標記重新改寫合同。
2、變動較大：則按意見增補一個附文，然后將合同交給對方，并附上一封信請求將附文包括在合同中，再將簽過字的合同送回。
酒店租賃合同 篇7
出租方：_____（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）
甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標的物
甲方出租給乙方的標的物為__________________。
二、標的物租賃用途
乙方租賃以上標的物用于__________________ 。
三、租賃期限
1、租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日止（本合同簽訂后至______年______月______日為乙方無償裝修期）。
2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租______年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現(xiàn)有廣告（____________銀行三樓家俱廣告牌），確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。
5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。
本合同簽訂后______日內(nèi)甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4______年每______年租金_______元，每______年物業(yè)管理費_________元。從第五______年開始每______年租金在前______年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為_________元、物業(yè)管理費________元；第六年租金為_________元、物業(yè)管理費________元；第七年租金為________元、物業(yè)管理費_______元；第八年租金____萬______元、物業(yè)管理費_________元；每九年租金為_________元、物業(yè)管理費________元；第十______年租金為_________元、物業(yè)管理費________元。
2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的`租金________元和50%物管費____________元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后每______年租金及物管費按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費__________元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付_________元消費券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進行監(jiān)督和檢查。
3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權(quán)。
5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方__________元。
8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)
1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。
3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費用負有承擔義務(wù)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發(fā)生，則由乙方自由負責。
5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進行財產(chǎn)保險，保險的相關(guān)費用由乙方承擔。
7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。
10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙方自行搬遷。
七、違約責任
1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。
2、大廈部分共用物業(yè)（電梯、停車場），由乙方管理并支付相關(guān)費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費________元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費__________元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—________元不等標準收費。
3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___________年______月______日
酒店租賃合同 篇8
此協(xié)議于_____年______月______日由：
________________(以下簡稱酒店)地址：__________________________
________________(以下簡稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
1．酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2．酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話,分機電話將相應(yīng)減少。
二、承租人同意
1．自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當于一個月租金()的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2．從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前，承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。
3．在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。
4．遵守酒店的規(guī)章制度。
5．不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6．未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。
7．出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。
8．在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用。
9．在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
10．在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設(shè)備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的.辦公設(shè)備，必須征得酒店批準同意，由酒店派電工進行安裝。
11．允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12．除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
13．不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。
14．任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。
15．不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16．空調(diào)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。
17．不得在出租房間外擺放任何物品。
18．合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。
19．分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費用。
三、特別提示
1．酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。
2．在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。
3．酒店應(yīng)為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
四、裝修承諾
酒店在承租方租期內(nèi)，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。
五、終止協(xié)議：
在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
六、未盡事宜：
雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
酒店授權(quán)代表：承租人代表簽名：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
酒店租賃合同 篇9
出租方：_______（簡稱甲方）
地址：_______
承租人：_______（簡稱乙方）
地址：_______
身份證號碼：_______
合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)
為促進____酒店發(fā)展，提升為洪湖市一流酒店，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就____酒店租賃事宜達成如下協(xié)議（甲方已通過民主決策）。
第一條、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標的物為____酒店的主樓、停車場及立面。
第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。
第三條、首十年租金為十二萬元/年；未來五年是十三萬兩/年。
第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日，乙方支付兩年租金，金額為人民幣貳拾肆萬元；從第三年起，甲方應(yīng)于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不會向乙方收取租金。
第五條、乙方租賃酒店后，租賃期內(nèi)與租賃物相關(guān)的稅費，如水、電、電視收視費、衛(wèi)生費、工商管理費、稅費等由乙方承擔。
但甲方應(yīng)為乙方提供各種服務(wù)，并配合乙方抵制亂收費。甲方有義務(wù)調(diào)解與甲方村民有關(guān)的糾紛。協(xié)助落實市政府招商引資的優(yōu)惠條件。
第六條、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業(yè)，不得挪作他用。
第七條、租賃期內(nèi)，乙方可對租賃物進行更名。
第八條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自主經(jīng)營，自負盈虧。獨立開展經(jīng)營活動，獨立承擔各種法律責任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條、租賃期內(nèi)，乙方負責租賃物的維護和管理，并承擔費用和風險。
第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內(nèi)完成租賃標的物的重大改造，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車場、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設(shè)計完成改造。裝飾裝修完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持所有設(shè)施的可用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是，除乙方可以處理的以外，所有權(quán)歸甲方，甲方不賠償乙方、、
第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)投資的所有設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊年限為15年，同時同意實行每年6、67%的等額折舊率，即投資價值的年遞減率。乙方在租賃期內(nèi)其他時間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時適用，用于計算乙方的損失，即剩余投資價值。
第十一條、乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條、乙方租賃后，甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的房屋，并負責墻外、墻內(nèi)、地面平整等土建工程的施工。500平米項目費用自行承擔，超過500平米的項目費用由乙方承擔、、
第十三條、甲方承擔乙方裝修工程施工的，雙方另行簽訂合同，本合同不作為協(xié)議。
第十四條、乙方在租賃期內(nèi)因人為和自然災(zāi)害造成的一切損失，如安全事故、工業(yè)事故、意外損失等，均由乙方承擔。如因乙方的過錯造成租賃物的損壞或損失，乙方應(yīng)負責賠償。
第十五條、乙方不得將租賃標的物和裝修附加物作為抵押物。
第十六條、合同終止的條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。
1、乙方未按本合同第九條約定對租賃房屋進行裝修改造的；
2、乙方改變租賃房屋用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租；
4、乙方拖欠租金三個月；
5、乙方拖欠員工工資兩個月；
6、乙方拖欠稅費兩個月；
7、乙方連續(xù)兩個月未正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條；
9、乙方利用租賃物實施涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的.，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方延遲交付租賃物超過三個月的；
2、甲方對乙方實施故意侵權(quán)；
第十七條、租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間為。
乙方歸還租賃物時，應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備和設(shè)施能夠正常運行。
第十八條、非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。
第十九條、違約責任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責任為向甲方支付違約金二十萬元；如果乙方失去其投資的剩余價值的所有權(quán)，則裝修及附加應(yīng)按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，每日賠償甲方損失500元；違反第二款規(guī)定的，承擔修復(fù)責任。
乙方依法終止的甲方違約責任為向乙方支付違約金二十萬元；此外，根據(jù)本合同第十條，乙方應(yīng)獲得投資剩余價值損失的補償。
第二十條、因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟。
第二十一條、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。對本合同的變更必須以書面形式為基礎(chǔ)，否則將是越權(quán)和無效的行為。
上述協(xié)議由雙方共同執(zhí)行。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______
甲方電話號碼：_______乙方電話號碼：_______
_______年_______月_______日
酒店租賃合同 篇10
出租方：身份證號：____________
承租方：身份證號：____________
根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。
房屋基本狀況如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、房屋權(quán)屬證號：_____________ 土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共 年，甲方從__年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至__年______月______日收回。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定
______年______月______日至__年______月______日的每年的租金為人民____萬元整。
______年______月______日至__年______月______日 ______年租金為人民____元整。
______年______月______日至__年______月______日 ______年租金為人民____元整。
______年______月______日至__年______月______日 ______年租金為人民____元整。
乙方在__月 日交納給甲方定____元。
甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應(yīng)于__年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自__年______月______日至__年______月______日房租免費，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力；
3、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：
4、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條 違約責任：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
4、利用承租房屋進行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的；
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。
甲方有下列情形之一的'，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、擅自變更租金的；
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民____元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的；
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；
出租方：身份證號：____________
承租方：身份證號：____________
______年______月______日
酒店租賃合同 篇11
出租人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
共有人、身份證號碼、與出租人關(guān)系：聯(lián)系電話：承租人(以下簡稱乙方)：身份證號：共同承租人、身份證號碼、與承租人關(guān)系：聯(lián)系電話：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋租賃的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一、租賃內(nèi)容及用途
1.x區(qū)村九隊858號的樓房作為居住使用。甲方對本房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。甲方保證本房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租本房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方全額賠償。水設(shè)備，上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
3.乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)出或另作他用，乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前單方解除合同，收回房屋。乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、刑事法律責任，甲方概不負責。
二、租賃期限及租金
1.租賃期間從20xx年12月1日到20xx年12月1日止，每月租金為550元人民幣(大寫：伍佰伍拾圓整)。
2.按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的合同。續(xù)租期限不得超過二十年。
三、付款時間和方式
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性付清半年(六個月)的房租(水電費、電動車充電費除外)3300元人民幣(大寫：叁仟叁佰圓整)，另付一個月的租金作為押金，總計3850元人民幣(大寫：叁仟捌佰伍拾圓整)。第二次付款應(yīng)在20xx年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水費為2元一噸，電費為1.5元一度，水電費由甲方代供水、供電部門向乙方按月收取。乙方如有電動車需要充電，則需要向甲方每月另付電動車充電費20元。
四、合同解除
1.合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費用以及甲方驗房無大損后(以租賃房屋簽約時狀況為參照)，甲方應(yīng)退回乙方的無利息押金。乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的.設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，可移動設(shè)施由乙方自行處置。
2.當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意解除合同后，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑粋�月的租金作為違約賠償金。
五、租賃期間
1.乙方進行必要通信設(shè)備和生活設(shè)施安裝而導(dǎo)致部分墻面無法避免損壞的除外)，不得自行改造房屋構(gòu)造，須甲方同意后方可。但可以安裝電話接入、互聯(lián)網(wǎng)接入、電視信號接收、熱水器、空調(diào)、洗衣機、晾衣架、掛鉤等必要的通信設(shè)備和生活設(shè)施，所有費用由乙方自負。甲方有權(quán)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案與行為進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。并負責日常檢查、保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報，并及時給予修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方可以代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由甲方報銷或從房租中扣除。由于房屋質(zhì)量、安全設(shè)施、供電線路、供水設(shè)備、排水設(shè)備等問題給乙方造成人身安全傷害或經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
七、其他
1，甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件各兩份作為本合同的附件。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
(代理人)：
(代理人)：
(按手印) (按手印)
簽訂日期：20xx年12月1日
簽訂地點：x市x區(qū)蒼西村路號
酒店租賃合同 篇12
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
承租人（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就__________酒店會議室租賃事宜達成以下協(xié)議，以資遵守：
一、租賃時間：___小時，自___年___月___日___時___分起至___年___月___日___時___分止。
二、租金：___元（大寫：___）
三、租金支付方式
（1）乙方簽訂本合同之日支付定金___元；
�。�2）___年___月___日結(jié)算付清租金。
四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設(shè)施、設(shè)備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
�。�1）按租賃時間開放會議室；
�。�2）收取租金。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
�。�1）在本合同約定的時間內(nèi)使用會議室；
（2）按約定的時間支付租金；
（3）乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，由乙方賠償；
�。�4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關(guān)；
�。�5）乙方及參會人員應(yīng)遵守海天酒店規(guī)章制度，不得在酒店及會議室內(nèi)起哄鬧事；
（6）乙方不得利用會議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
日期：
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