湛江公積金提取規(guī)定

第一章 總則

第一條 為完善住房公積金制度, 規(guī)范住房公積金提取管理,維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《青島市住房公積金管理實施辦法》的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于青島市轄區(qū)范圍內(nèi)職工及其直系親屬提取住房公積金的管理。

第三條 本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條 本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)（市）級以上房屋產(chǎn)權(quán)主管部門發(fā)放的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。

第五條 本辦法所稱年度是指會計年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。

第六條 青島市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取的審核、管理工作。

第二章 提取條件

第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

（二）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的10%的；

（七）享受城市居民最低生活保障的；

（八）職工死亡或者被宣告死亡的；

（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的；

（十）與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；

（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第八條 職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。

第九條 職工償還購房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲余額。

第十條 房租超出家庭工資收入的10％的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時，可以提取其同住直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。

第三章 提取證明材料

第十一條 職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證，并應(yīng)根據(jù)不同的提取情況分別提供以下證明材料：

（一）職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列材料：

1、職工購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供購房合同原件和相關(guān)的購房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（1）購買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（2）購買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（3）根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購買已租住公有住房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（4）購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補償協(xié)議原件和補繳差價發(fā)票原件。

2、職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件）；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。

3、職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)行政主管部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設(shè)部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關(guān)系證明原件。

（二）職工離、退休的，應(yīng)提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供區(qū)（市）級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。

職工離、退休，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復(fù)文件、離（退）休證原件、身份證原件及復(fù)印件。職工不在原單位辦理離退休手續(xù)的，除提供上述材料外，還需提供在原單位的勞動工作經(jīng)歷證明原件。

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動關(guān)系的證明原件。

（四）職工出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國（地區(qū)）長期居住證明原件。 職工出境定居，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單

位合并、分立、撤銷、解散的批復(fù)文件、在原單位的勞動工作經(jīng)歷證明原件、身份證原件及復(fù)印件、移民批準(zhǔn)文件或定居國長期居住證明原件。

（五）職工償還住房公積金貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件；償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì)）。

職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，應(yīng)提供借款合同原件、市公積金中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

其配偶提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供結(jié)婚證原件或同住戶口簿原件。

（六）職工租住公房交納房租超過家庭工資收入10%的，應(yīng)提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證原件；職工租住私房交納房租超過家庭工資收入10%的，應(yīng)提供戶口簿原件、房屋租賃合同、房租發(fā)票和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證原件。

其同住直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關(guān)系證明原件。

（七）享受城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供城市居民最低生活保障證原件。

（八）職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額，應(yīng)提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)公證的公積金繼承書或遺贈書原件及復(fù)印件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權(quán)委托書原件及復(fù)印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復(fù)印件。

（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明原件、戶口簿原件及復(fù)印件。

（十）與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的，應(yīng)提供發(fā)放時間滿三年的失業(yè)證（求職證）原件。職工因戶籍轉(zhuǎn)移、丟失、采集身份證號碼等原因，更換（補發(fā)）失業(yè)證（求職證）的，應(yīng)提供更換（補發(fā)）的失業(yè)證（求職證）原件和勞動部門出具的《職工失業(yè)情況確認(rèn)書》原件。

（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重病、大病的，應(yīng)提供經(jīng)二級以上（不含二級）醫(yī)院出具的加蓋醫(yī)院病案室章、醫(yī)務(wù)處章、門診辦公室章等其中一種印章的病歷證明（包含各種診斷報告），職工與患者之間的配偶或直系親屬關(guān)系證明原件。

職工及其直系親屬患規(guī)定的九種重病、大病，在青島市范圍以外的二級以上（不含二級）醫(yī)院就醫(yī)的，除提供上述證明材料外，還需提供該醫(yī)院屬二級以上醫(yī)院的證明。

第四章 提取額度

第十二條 職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發(fā)票所載明日期或房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額，但職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過實際發(fā)生的住房支出；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，可提取到集體土地建設(shè)用地使用證發(fā)證日期或房屋所有權(quán)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金存儲余額。

第十三條 職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲余額。

職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。

職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶存儲余額。

第十四條 職工租房交納房租超過家庭工資收入的10％提取住房公積金的，職工本人及其直系親屬合計提取金額不得超過該家庭當(dāng)年實際交納的房租超出家庭工資收入10％的部分。

第十五條 職工本人、配偶及其直系親屬患重病和大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人可提取病歷所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲余額。

第十六條 依照本辦法第六條第（二）、第（三）、第（四）、第（七）、第（八）、第

（九）、第（十）項規(guī)定提取住房公積金，提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。依照本辦法第六條第（一）、第（五）、第（六）、第（十一）項規(guī)定提取住房公積金，提取額度以十元的整數(shù)倍計算確定。

第五章 提取程序

第十七條 在一個會計年度內(nèi)，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。

第十八條 職工提取住房公積金賬戶存儲余額，應(yīng)向單位提出申請，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。

第十九條 凡符合提取住房公積金條件的職工,應(yīng)由單位經(jīng)辦人持職工身份證復(fù)印件及相關(guān)提取證明材料、填寫青島市住房公積金提取憑證，向市公積金中心申請?zhí)崛∽》抗�積金。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時，應(yīng)出示本人身份證原件。

第二十條 市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人；準(zhǔn)予提取的，在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業(yè)務(wù)章，單位經(jīng)辦人到受托銀行的住房公積金存取專柜辦理提取手續(xù)，領(lǐng)取銀行存折。

第二十一條 單位經(jīng)辦人將銀行存折交給職工，職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。

第六章 監(jiān)督

第二十二條 市公積金中心和職工有權(quán)督促單位按規(guī)定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續(xù)。單位審核不嚴(yán)或拒絕辦理住房公積金提取手續(xù)的，市公積金中心有權(quán)責(zé)令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金中心和職工造成損失的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第二十三條 單位為職工提取住房公積金賬戶存儲余額出具虛假證明的，市公積金中心有權(quán)對單位按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第七章 附則

第二十四條 本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本辦法自公布之日起實施。