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地下室安全責(zé)任書
出租方：
承租方：
鑒于承租方承租松榆西里小區(qū)18號樓地下室空間，為了強(qiáng)化承租方的安全管理職責(zé)，維護(hù)松榆西里小區(qū)整體安全，本著“誰經(jīng)營、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則和“積極防范、保障安全”的方針，依據(jù)《北京市安全生產(chǎn)條例》和《北京市消防條例》，特簽訂本責(zé)任書。
一、承租方對管理區(qū)域（系指北京市朝陽區(qū)松榆西里18號樓地下室B1層、B2層出租區(qū)域）的消防安全、治安保衛(wèi)工作負(fù)全面責(zé)任 要設(shè)立安全防火負(fù)責(zé)人并要設(shè)標(biāo)牌上墻，將安全防火負(fù)責(zé)人報出租方安保部備案。
二、承租方要嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2015）規(guī)定，合理配置滅火器材、安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施，在進(jìn)出口和通道要設(shè)置安全疏散圖，保證疏散通道、出入口的暢通。
三、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》和《北京市人民防空工程和普通地下空間安全使用管理規(guī)范》，用于居住的普通地下室要符合以下條件：（1）房間內(nèi)人均使用面積不得少于4平方米；（2）不得設(shè)置上下床；（3）地下室不得存放煙花爆竹、易燃、易爆物品等。
四、承租方要加強(qiáng)地下室的日常管理，建立防火、防汛、治安、衛(wèi)生等管理制度，進(jìn)行經(jīng)常性內(nèi)部安全檢查，建立安全檢查臺賬，及
時制止和糾正違法違規(guī)行為，消除各類安全隱患。
五、承租方要建立健全各種突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案，定期組織相關(guān)人員對各種突發(fā)事件的處理進(jìn)行培訓(xùn)和演練，對事故隱患做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早消除。
六、承租方要負(fù)責(zé)教育地下室租住人員增強(qiáng)安全、防盜意識，做到人離關(guān)窗鎖門，遇有閑雜人員進(jìn)入地下空間區(qū)域要及時清理。
七、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，嚴(yán)格杜絕租住人員在地下室內(nèi)吸煙或動用明火。
八、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行安全用電管理制度，嚴(yán)禁私自亂拉用電線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁在地下室內(nèi)使用電爐子等大功率耗電設(shè)備。
九、承租方要經(jīng)常向地下室租住人員宣傳有關(guān)消防方面的常識及正常使用滅火器的方法，提高租戶的火災(zāi)自救能力和疏散能力，避免人員傷亡。
十、承租方要對租戶實(shí)行嚴(yán)格的登記制度，對承租區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，不得向身份不明的人員或不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出租房屋。發(fā)現(xiàn)承租區(qū)域內(nèi)有從事違法犯罪活動嫌疑的人，應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)報告。
十一、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行國家、政府各項法律法規(guī)和本責(zé)任書內(nèi)的各項條款。承租期內(nèi)，如發(fā)生安全責(zé)任事故，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由承租方全部承擔(dān)。
十二、本責(zé)任書一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
十三、本責(zé)任書于 年 月 日至 年 月 日有效。
出租方：（蓋章） 承租方（蓋章）
承租方負(fù)責(zé)人（簽字）
二0一 年 月 日
安全管理責(zé)任書(靜安莊地下室)
出租方：
承租方：
鑒于承租方承租靜安莊6號院地下室空間，為了強(qiáng)化承租方的安全管理職責(zé)，維護(hù)靜安莊6號院整體安全，本著“誰經(jīng)營、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則和“積極防范、保障安全”的方針，依據(jù)《北京市安全生產(chǎn)條例》和《北京市消防條例》，特簽訂本責(zé)任書。
一、承租方對管理區(qū)域（系指北京市朝陽區(qū)靜安莊6號院地下室B1層、B2層出租區(qū)域）的消防安全、治安保衛(wèi)工作負(fù)全面責(zé)任要設(shè) 立安全防火負(fù)責(zé)人并要設(shè)標(biāo)牌上墻，將安全防火負(fù)責(zé)人報出租方安保部備案。
二、承租方要嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2015）規(guī)定，合理配置滅火器材、安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施，在進(jìn)出口和通道要設(shè)置安全疏散圖，保證疏散通道、出入口的暢通。
三、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》和《北京市人民防空工程和普通地下空間安全使用管理規(guī)范》，用于居住的普通地下室要符合以下條件：（1）房間內(nèi)人均使用面積不得少于4平方米；（2）不得設(shè)置上下床；（3）地下室不得存放煙花爆竹、易燃、易爆物品等。
四、承租方要加強(qiáng)地下室的日常管理，建立防火、防汛、治安、衛(wèi)生等管理制度，進(jìn)行經(jīng)常性內(nèi)部安全檢查，建立安全檢查臺賬，及
時制止和糾正違法違規(guī)行為，消除各類安全隱患。
五、承租方要建立健全各種突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案，定期組織相關(guān)人員對各種突發(fā)事件的處理進(jìn)行培訓(xùn)和演練，對事故隱患做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早消除。
六、承租方要負(fù)責(zé)教育地下室租住人員增強(qiáng)安全、防盜意識，做到人離關(guān)窗鎖門，遇有閑雜人員進(jìn)入地下空間區(qū)域要及時清理。
七、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，保證承租區(qū)域消防設(shè)備設(shè)施處于完好有效狀態(tài)，嚴(yán)格杜絕租住人員在地下室內(nèi)吸煙或動用明火。
八、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行安全用電管理制度，嚴(yán)禁私自亂拉用電線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁在地下室內(nèi)使用電爐子等大功率耗電設(shè)備。
九、承租方要經(jīng)常向地下室租住人員宣傳有關(guān)消防方面的常識及使用滅火器的方法，提高租戶的火災(zāi)自救能力和疏散能力，避免人員傷亡。
十、承租方要對租戶實(shí)行嚴(yán)格的登記制度，對承租區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，不得向身份不明的人員或不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出租房屋。發(fā)現(xiàn)承租區(qū)域內(nèi)有從事違法犯罪活動嫌疑的人，應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)報告。
十一、承租方要嚴(yán)格執(zhí)行國家、政府各項法律法規(guī)和本責(zé)任書內(nèi)的各項條款。承租期內(nèi)，如發(fā)生安全責(zé)任事故，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由承租方全部承擔(dān)。
十二、本責(zé)任書一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
十三、本責(zé)任書于二0一三年一月一日至二0一三年十二月三十一日有效。
出租方：（蓋章） 承租方（蓋章）
承租方負(fù)責(zé)人（簽字）
二0一三年一月 日
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