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買賣合同三方協(xié)議范本
訂立合同三方：
甲 方 （需 方）： 乙 方：（購 方） 供 方 （供 方）：
依據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙供三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條、產(chǎn)品數(shù)量、計(jì)量單位 價(jià)格
注：1.以上約定價(jià)格稅金由乙方承擔(dān)，供方只提供收款收據(jù)，如需開票，乙方需支付供方總
貨款的4%作為稅金。 第二條、產(chǎn)品單價(jià)及合同總金額協(xié)議。
１．產(chǎn)品定價(jià)，甲乙供三方同意按以上定價(jià)執(zhí)行。 第三條、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第四條、包裝方式及包裝品處理：紙盒包裝及其他保護(hù)包裝（加工產(chǎn)品特殊捆包除外） 第五條、交貨方式：
１．交貨時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2. 簽收人：電話：3．交貨地點(diǎn)：4．運(yùn)輸方式：汽車運(yùn)輸和集裝箱汽車運(yùn)輸， 第六條、驗(yàn)收方法：
1．產(chǎn)品運(yùn)抵交付指定地點(diǎn)后的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙、供方三方共同開箱驗(yàn)貨，登記簽收。若甲方不在現(xiàn)在驗(yàn)收，由乙方簽收的送貨單等同于甲方認(rèn)可簽收。
2．在產(chǎn)品驗(yàn)收的過程中，如有產(chǎn)品短缺、損壞等問題，應(yīng)做詳細(xì)紀(jì)錄，并由供方無條件為甲方調(diào)換或補(bǔ)齊。
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產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家干壓陶瓷磚GB/4100-2015系列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
第七條、預(yù)付貨款：合同總金額*20%。
第八條、付款日期及結(jié)算方式：
1. 2 3. 4.
第九條、運(yùn)輸及保險(xiǎn)：供方負(fù)責(zé)。
第十條、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方負(fù)擔(dān)。（貨到乙方工地現(xiàn)場由乙方安排人員卸貨，費(fèi)用由乙方
承擔(dān)；卸貨具體地點(diǎn)以汽車正常行駛能到達(dá)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。）
第十一條、違約責(zé)任
１．乙方拖延付貨款，使供方造成損失，應(yīng)償付供方此批貨款總價(jià)＿＿％的違約金，甲方有擔(dān)保責(zé)任。
2. 乙方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時(shí)間，應(yīng)提前天通知對方。
3．供方所發(fā)貨品合格、無質(zhì)量等情況，乙方有付款義務(wù)，甲方有監(jiān)督責(zé)任，如乙方拒絕付款或拖延付款，付款義務(wù)自動轉(zhuǎn)嫁甲方責(zé)任，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由甲方負(fù)責(zé)，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由供方和甲方協(xié)商決定。
4．約定的違約金，視為違約的損失賠償。三方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
5.其他：
第十二條、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同三方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。（或申請＿＿＿仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）
第十四條、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)三方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
本合同正本一式 份，甲乙供三方蓋章簽字后生效。甲方 份、乙方 份、 供方 份；合同副本一式＿＿份，分送甲乙供三方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）等單位各留存一份。
甲 方： 乙 方： 供 方：
電 話： 電 話： 電 話：
開戶行、賬號： 開戶 行、賬號： 開戶行，賬號： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 法人代表簽字： 經(jīng)辦人簽字： 經(jīng)辦人簽字： 經(jīng)辦人簽字：
甲方單位（蓋章） 乙方單位（蓋章） 供方單位（蓋章）
＿＿年＿＿月＿＿日
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房屋買賣三方合同
出讓方： （以下簡稱甲方）
受讓方： （以下簡稱乙方）
居間方： （以下簡稱丙方）
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，行政法規(guī)和烏魯木齊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在丙方居間見證之下，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商后，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1．甲方自愿將坐落于 市 區(qū)（縣） 房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解并實(shí)地驗(yàn)看，對該房屋狀況無異議，愿意購買房屋。
2．該房屋的基本情況：房屋性質(zhì)：產(chǎn)證房（ ），一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證（ ），按揭房（ ）
所有權(quán)人（ ）建筑面積（ ）（該房屋面積以房屋所有權(quán)證或商品房買賣合同上的登記為準(zhǔn)）權(quán)屬證件的編號為：（ ）
3．是否設(shè)立抵押：是（ ） 否（ ）
第二條 甲方承諾
1. 甲方因本合同而向乙方，丙方提詳?shù)娜孔C件，文件等資料均真實(shí)，合法，有效。
2．甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律，法規(guī)，政策中允許交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權(quán)。備：（按揭房除外）
3. 如該房屋存在共有權(quán)人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經(jīng)獲得共有權(quán)人的授權(quán)，擁有對該房屋的完整處分權(quán)：同時(shí)，甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續(xù)當(dāng)日，全部共有權(quán)人均親自到場或委托他人到場（并按照相關(guān)部門的規(guī)定辦理委托手續(xù)），辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓簽學(xué)手續(xù)。
4. 甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛，未拖欠稅項(xiàng)，未查封扣押等。（銀行抵押除外）。
第三條 房屋成交價(jià)格
1.如屬產(chǎn)證房或一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證房，甲、乙雙方確定的一次性成交價(jià)格為人民幣
元。（大寫： ）
2．如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價(jià)格為人民幣 元（大寫 ）。其中首期支付轉(zhuǎn)按揭款為人民幣 元（大寫： ）。截止到該月銀行貸款本金余額為 元（大寫： ）以銀行對賬單為準(zhǔn)。
3．如本合同無相反約定，則甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部的契稅，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費(fèi)，燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)，有線電視初裝費(fèi)等已包含在房價(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4．該房屋內(nèi)的固定裝修均已包含在房價(jià)款內(nèi)，并隨該房屋交付時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。
第四條乙方付款方
1．一次性付款：
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫）作為定金。
(2)乙方應(yīng)干年月日前，支付除定金外的剩余房款共計(jì)人民幣元（大寫： ）同時(shí)可押元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款當(dāng)日付清。
(3）辦理公證過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)全部由方承擔(dān)，并于過戶手續(xù)當(dāng)日直接向有關(guān)
部門繳納。
（4）丙方在乙方交齊全部房款，且甲乙雙方辦理過戶所需證件齊全后通知甲乙雙方辦理過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
(5)交款方式〃按銀行資金監(jiān)管方式支付。
2貸款：
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣 元（大寫 元整）
(2)乙方應(yīng)于．年月日前，支付人民幣 元（大寫： ）以上兩項(xiàng)合計(jì)人民幣 元（大寫： ）為乙方支付給甲方的首期．房價(jià)款。但本合同約定，并不改變上訴第（1)款所列項(xiàng)的定金性質(zhì)。
(3）甲方同意其余房價(jià)款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋的貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽署本合同后—個(gè)工作日內(nèi)按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲乙雙方辦理過戶和貸款的相關(guān)手續(xù)。
(4)辦理過戶和貸款所產(chǎn)生的系相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(5)如銀行的最后審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時(shí)，順乙方需與甲方再到借款銀行面簽借款和抵押合同之前將其差額補(bǔ)足。
第五條：丙方居間服務(wù)費(fèi)收取。
本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫 ）乙方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫： 上述費(fèi)用一方在簽署本合同時(shí)付清給丙方，丙方在收齊上述費(fèi)用后開始辦理相關(guān)手續(xù)（備：如甲乙雙方原因致使本合同不能行的所售信息服務(wù)費(fèi)不退）如乙方辦理貸款，在簽訂合同的同時(shí)由乙方向丙方繳納貸款代辦費(fèi)人民幣
（大寫: ）.
第六條相關(guān)約定：
1．在本易容覆行過程中，如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件， 方保證去相關(guān)部門領(lǐng)取員產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和證件齊全，領(lǐng)取原產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用全 部甲方自行承擔(dān)，如有面積上的差價(jià)額，由 方自行承擔(dān)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按現(xiàn)時(shí)政
策標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2．該房屋產(chǎn)權(quán)或租憑權(quán)過戶時(shí)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：既定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的成交價(jià)格。
第七條：房屋的交付和相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算
1．辦理完所有相關(guān)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)交房，交房手續(xù)由甲乙雙方自行交接。
2. 甲方保證房屋交驗(yàn)之前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)雜費(fèi)（如：水，電，暖氣費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，寬帶上網(wǎng)費(fèi)有線電視費(fèi)等）均已結(jié)清，并配合乙方辦理該房屋相關(guān)附屬配套設(shè)施的更名手續(xù)，相關(guān)更名費(fèi)由乙方支付。
第八條甲乙雙方的其他約定：
第九條違約責(zé)任
1. 該房屋時(shí)以現(xiàn)狀受予乙方而乙方或乙方的授權(quán)代表驗(yàn)看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該合同。
2. 如乙方在簽署合同后未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有。
3. 如甲友T簽署合郎未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行，則屬甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。‘
4. 如乙方未按本合同約定付款，經(jīng)甲方同意繼續(xù)覆行該合同，則乙方向甲方按照說房款的日前分之五支付帶納金，但期不應(yīng)該超過20天，否則視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房款的百分之十作為違約金，甲方可單方解除合同。
5．乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實(shí)有效的相關(guān)資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄（黑名單）如因乙方不能按照相關(guān)管理部門規(guī)定及時(shí)提供真實(shí)有效的資料及交納相關(guān)的稅費(fèi)導(dǎo)致貸款不能在約定時(shí)間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內(nèi)向甲方補(bǔ)齊剩余房款，否則視為乙方違約。
6．如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應(yīng)超過20天，否則視甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款。
7．甲乙方雙方應(yīng)積極配合辦理過戶或貸款之相關(guān)手續(xù)，如不按照約定時(shí)間本人（或委托代理人）親自到場辦理過戶或貸款手續(xù)或不按照本合同條款約定時(shí)間向丙方提供相關(guān)有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條免責(zé)條款
本合同因政府行為或不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行，則本合同自行終止履行，甲乙丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條生效及其他
1．本合同一式三份，自三方簽字，蓋章之日起生效，甲，乙。丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。
2．甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。
甲方〃（出讓方）
身份證號碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
丙方（居間方）：
經(jīng)辦店面；
經(jīng)辦人；
委托代理人；
聯(lián)系電話；
簽訂日期；
房地產(chǎn)買賣合同(正版三方合同)
合同之第一方(以下簡稱“賣方”)
出賣人:___________________________ 身份證【 】護(hù)照【 】號碼:__________________ 法定代表人:_______________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼: _____________________________ 證件地址:_________________________ 通訊地址:__________________________________ 委托代理人：______________________ 身份證【 】護(hù)照【 】號碼:__________________ 證件地址:_________________________ 通訊地址:__________________________________
合同之第二方(以下簡稱“買方”)
買受人:___________________________ 身份證【 】護(hù)照【 】號碼:__________________ 法定代表人:_______________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼: _____________________________ 證件地址:_________________________ 通訊地址:__________________________________ 委托代理人：______________________ 身份證【 】護(hù)照【 】號碼:__________________ 證件地址:_________________________ 通訊地址:__________________________________
合同之第三方(以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”)
經(jīng)紀(jì)方: 清遠(yuǎn)市清城區(qū)盛世地產(chǎn)物業(yè)代理服務(wù)部
注冊號：441802600161851
地址：廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)高基里91小區(qū)東28棟首層第一卡
買賣雙方分別獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方就買賣位于清遠(yuǎn)市__________________________________________
的物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))提供中介服務(wù)，鑒于買賣雙方已就所有買賣條件達(dá)成一致，經(jīng)紀(jì)方向買賣雙方提供了房地產(chǎn)咨詢及買賣代理服務(wù)并促成該物業(yè)的買賣�，F(xiàn)合同三方就該物業(yè)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 該物業(yè)的基本狀況
1、賣方合法持有《房地產(chǎn)權(quán)證》【 】或【________________】，號碼為_______________________。
2、該物業(yè)建筑面積為______________平方米（以《房地產(chǎn)權(quán)證》【 】____________【 】為準(zhǔn)。
3、該物業(yè)是以現(xiàn)狀按套為單位售予買方，該物業(yè)現(xiàn)狀是指吉屋（即為不附任何家私電器、不
附租約）【 】；附帶家私電器(詳見物品清單或備注)【 】；附租約，買方連租約一同購入，
賣方有義務(wù)協(xié)助買方與承租人簽訂新租約，并將租約約定的押金(保證金)人民幣________
元整(RMB￥_____________元)于正式交付該物業(yè)予買方使用當(dāng)天轉(zhuǎn)交予買方【 】。
4、賣方擁有的該物業(yè)為一人獨(dú)有【 】共有【 】其他_______________【 】；有【 】沒有【 】
抵押；有【 】沒有【 】被查封。
5、買方或其授權(quán)代表已全面檢查并清楚了解該物業(yè)的所有情況且并無異議。
第二條 成交價(jià)、稅費(fèi)、付款方式
1、該物業(yè)總樓價(jià)為人民幣______仟_____佰______拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元
整（RMB￥_____________元）。此價(jià)格已包括賣方自買入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生及已
支付之 一切費(fèi)用（包括但不限于維修基金、煤氣管道、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、有線電視初裝
費(fèi)、裝修費(fèi)用等）。
2、為本次交易而按規(guī)定向有關(guān)政府部門支付一切稅費(fèi)的方式為：買賣雙方各自承擔(dān)【 】；賣
方承擔(dān)【 】；買方承擔(dān)【 】（如遇國家或政府調(diào)整，則按調(diào)整后的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付）。
3、簽署本合同之同時(shí)，賣方同意交付人民幣_________元整（RMB￥________元）予經(jīng)紀(jì)方保
1
管作為該物業(yè)之繳交雜費(fèi)的保證金。
4、有關(guān)付款方式詳見附件或相關(guān)備注。
第三條 物業(yè)的交付使用約定
1、買賣雙方同意該物業(yè)交付使用時(shí)間為賣方收齊樓款當(dāng)天【 】；____________________【 】。
2、買賣雙方應(yīng)在收樓當(dāng)天一并到場查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥《房屋交接確認(rèn)書》【 】；賣方將房屋鑰匙交付給買方,即視為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志【 】；賣方交樓后應(yīng)及時(shí)遷出戶口【 】。
3、買賣雙方若需提前或滯后物業(yè)交付使用時(shí)間，必須經(jīng)得三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議，否則，因此而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一切與經(jīng)紀(jì)方無關(guān)。
第四條 賣方的權(quán)利與義務(wù)
1、賣方保證對上述該物業(yè)享有合法所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議或其他人有權(quán)對該物業(yè)主張權(quán)利的情況。如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為的，或因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及經(jīng)紀(jì)方造成的全部損失。
2、賣方應(yīng)在該物業(yè)正式交付使用前，交清所有該物業(yè)名下發(fā)生的欠款及應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)使用、有線電視、管理費(fèi)等費(fèi)用）。賣方保證在交易后買方無須對上述賣方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)，否則，視為賣方逾期交樓，買方有權(quán)拒絕收樓及追償。且賣方同意買方有權(quán)從賣方已繳交給經(jīng)紀(jì)方保管的雜費(fèi)保證金中扣除繳交，待結(jié)清相關(guān)的雜費(fèi)后，由經(jīng)紀(jì)方無息退還該剩余款項(xiàng)予賣方，如賣方未交付雜費(fèi)保證金或所交的雜費(fèi)保證金不足支付欠費(fèi)，則買方有權(quán)向賣方追討。
3、買賣雙方同意在簽署本合同時(shí)，賣方將該物業(yè)的權(quán)屬證明原件交由經(jīng)紀(jì)方或銀行或銀行指定的按揭機(jī)構(gòu)保管至該物業(yè)成功遞件當(dāng)天為止。
4、賣方必須配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)的文件及辦理相關(guān)的手續(xù)直至交易過戶完畢。
5、賣方必須繳交該次交易所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用與約定需繳交的稅費(fèi)。賣方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同指定的約定向經(jīng)紀(jì)方支付代理費(fèi)及咨詢費(fèi)，以及支付經(jīng)紀(jì)方就該物業(yè)從事中介活動支出的必要費(fèi)用。
6、賣方向買方直接收取定金、樓款，書面簽收后即視為正式收��；如賣方全權(quán)委托經(jīng)紀(jì)方代為收取定金或樓款的，經(jīng)紀(jì)方收取到即視為賣方本人收取到。屆時(shí)，賣方應(yīng)在收到經(jīng)紀(jì)方通知三天內(nèi)收取該款項(xiàng)，如賣方拒不在經(jīng)紀(jì)方通知的時(shí)間內(nèi)收取該款項(xiàng)，則視為賣方違約，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)將該款項(xiàng)無息退還買方。
7、賣方有權(quán)向經(jīng)紀(jì)方詢問該物業(yè)交易的進(jìn)展情況，經(jīng)紀(jì)方必須如實(shí)告知。
第五條 買方的權(quán)利與義務(wù)
1、買方保證在該物業(yè)交易中所提供的資料真實(shí)完整、合法準(zhǔn)確，保證及時(shí)提供與該物業(yè)交易有關(guān)的完整資料，且配合賣方、經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)的手續(xù)直至交易過戶完畢。
2、買方必須依照本合同約定的時(shí)間按時(shí)支付足額樓款。
3、買方有權(quán)要求賣方提供合法的收款憑證。
4、如賣方拒不在經(jīng)紀(jì)方通知的時(shí)間內(nèi)收取該樓款款項(xiàng)，則買方應(yīng)無息收回該款項(xiàng)并同時(shí)交還經(jīng)紀(jì)方所提供的該款項(xiàng)的收款憑證，并簽署《退款證明》予經(jīng)紀(jì)方。
5、買方必須繳交該次交易所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用與約定需繳交的稅費(fèi)。買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定向經(jīng)紀(jì)方支付代理費(fèi)及咨詢費(fèi)，以及支付經(jīng)紀(jì)方就該物業(yè)從事中介活動支出的必要費(fèi)用。
6、買方有權(quán)向經(jīng)紀(jì)方詢問該物業(yè)交易的進(jìn)展情況，經(jīng)紀(jì)方必須如實(shí)告知。
第六條 經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)
1、經(jīng)紀(jì)方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則為買賣雙方提供買賣代理服務(wù)。
2、經(jīng)紀(jì)方有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向買賣雙方收取中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)、以及要求買賣雙方支付因該物業(yè)而從事中介活動必要支出的費(fèi)用。
3、如確因經(jīng)紀(jì)方過錯(cuò)或過失導(dǎo)致該物業(yè)在申請買賣后無法辦理過戶手續(xù)的（買賣雙方原因或政府行為等不可抗力因素除外），經(jīng)紀(jì)方應(yīng)當(dāng)無息退還已收代理費(fèi)并賠償由此而造成之經(jīng)濟(jì)損失（以有效證實(shí)之直接損失為限）。
第七條 代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的給付
買賣雙方向經(jīng)紀(jì)方支付之房地產(chǎn)咨詢及買賣代理費(fèi)按《買賣代理費(fèi)支付承諾書》執(zhí)行。 2
第八條 違約責(zé)任
因買方或賣方違反本合同約定的，如拒不配合提供交易所需資料或逾期辦理交易、按揭等買賣相關(guān)手續(xù)，逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款等無故不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，則：
1、逾期未超過十天的，違約方須按逾期每日總樓價(jià)1‰向守約方支付違約金；
2、逾期超過十天仍未履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)定金責(zé)任（雙倍返還定金或
沒收定金）。守約方應(yīng)向違約方發(fā)出解除合同通知書。已收之房款應(yīng)于解除合同發(fā)出之日起五天內(nèi)退還。
3、若守約方同意繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)要求違約方按每日總樓價(jià)1‰支付違約金。
（合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限）。
第九條 若買賣雙方自行買賣或另行委托其他第三方買賣該物業(yè)的，或買賣一方或雙方違反本合同約定
而未能買入或賣出該物業(yè)的，違約方均須向經(jīng)紀(jì)方支付代理費(fèi)和咨詢費(fèi)及必須支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣________________元整（RMB￥________元）。
第十條 本合同與任何在此之前任何一方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。
買賣雙方在房管部門簽訂的《清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)買賣合同》與本合同具有同等法律效力，不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn)。
第十一條 經(jīng)紀(jì)方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。合同三方對上述每一條款之含義均清
楚明白且并無異議。
第十二條 合同三方同意以下列一種途徑解決本合同之任何爭議糾紛：
1、提交上述物業(yè)之所在地仲裁委員會仲裁裁決【 】；
2、向上述物業(yè)之所在地法院提起訴訟 【 】。
第十三條 本合同記載的聯(lián)系地址為所有通知、文件、資料的送達(dá)地址，如有變更，須及時(shí)通知合同其
他方，否則仍以上述地址為有效送達(dá)地址。一經(jīng)正常投遞即視為送達(dá)。
第十四條 本合同連同附件共四頁，一式三份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。買賣雙方和經(jīng)紀(jì)方各持一份。 第十五條 如本合同在簽訂后需要刪除、補(bǔ)充、更改，必須由三方在刪除、補(bǔ)充、更改處簽字蓋章確認(rèn)
方為有效。本合同未經(jīng)三方一致同意，不得擅自解除。
第十六條 本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過補(bǔ)充協(xié)議予以補(bǔ)充約定。
第十七條 三方約定其他事項(xiàng)：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
賣方： 買方： 門經(jīng)紀(jì)方：清遠(yuǎn)市清城區(qū)盛世地產(chǎn)物業(yè)代理服務(wù)部
簽章： 簽章： 簽章：
茲合同三方簽訂于_______年____月____日親筆簽名立約
客戶須知：
一、閣下向我司繳付款項(xiàng)時(shí)，我司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開具蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)。
二、如有員工私自向閣下開具白條收據(jù)或作出承諾，而未加蓋我司印章的，請閣下拒絕接收，否則我司對此不予認(rèn)可，并不承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
3
房屋買賣三方合同
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
受托方：
合同編號：
房屋買賣三方合同
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（受托方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 成交房產(chǎn)
甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為： ；
2、房產(chǎn)位于 市 區(qū)【縣】 ；
房屋結(jié)構(gòu)： ，房屋用途： ；
3、房屋建筑面積 平方米；房屋使用面積 平方米（可不填）；
4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見（附件一）；
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，自愿買受該房產(chǎn)。
第二條 成交價(jià)格及付款方式
一、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫） 仟 佰 拾
萬 仟 佰 拾 元整；（小寫） 元；
上述交易總價(jià)款包括：【房價(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動之裝修】【空調(diào)】及其它【 】
二、乙方采取以下第 種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，
（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
2
（2）房款支付約定，
2、銀行貸款
（1）乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí)，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付
房屋首付款，即人民幣 元，（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。也可預(yù)付定金，具體情況雙方協(xié)商而定。
（2）該房產(chǎn)評估價(jià)格確定后，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，
該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，支付甲方。
（3）剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。
（4）如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn)，雙方協(xié)商，選擇 解
決辦法：
A：乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方；
B：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用
由乙方自行負(fù)擔(dān)；
C：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方
承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
三、關(guān)于稅費(fèi)
本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，
丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：
甲方承擔(dān)： 0% ，乙方承擔(dān)： 100% 。
第三條 房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理
1、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，共同向房
地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù)。
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2. 除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以 【市】
【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶通知受理之日為準(zhǔn)。
3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)
相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按
違約情形處理。
4、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下。
第四條 代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)
1、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過
戶代辦費(fèi)用，即：甲方按出售房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)
￥ 元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥ 元整；乙方按購買房屋價(jià)格 ％
的比例向丙方支付代理費(fèi)￥ 元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥ 元整；
上述費(fèi)用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費(fèi)及相
關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí)，支付丙方上述費(fèi)用。
第五條 房屋交付
1、甲、乙雙方同意，甲方于 將該房屋交付給乙
方，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（附
件一）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房
屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。
3、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，
物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 三方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及 市房屋上市有關(guān)規(guī)定及
政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及 市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。
2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補(bǔ)償。
3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。
4、甲方需妥善保管交易文件，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時(shí)，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無條件配合辦理。
二、乙方責(zé)任
1、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。
2、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款。
3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。
4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。
三、丙方責(zé)任
1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
2、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。
3、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。
4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 合同爭議及違約處理
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按
以下第 （2） 種（大寫）方式解決糾紛。
（1）（壹）：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；
（2）（貳）：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
2、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金
自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)，合同終止。
3、逾期交房
甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支
付該房產(chǎn)成交價(jià)萬分之 伍 （大寫數(shù)字）的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：
（1）有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返
還定金，定金由乙方與丙方平分；或
（2）適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收
房款及利息，利息按 10% 利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的 20 ％（大寫數(shù)字）支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。
4、合同終止
如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方
不予退還。
第八條 合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訴訟。
3、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。
4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。
第九條 補(bǔ)充協(xié)議
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。
2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十條 補(bǔ)充說明
甲方（簽章）： 聯(lián)系電話： 身份證號碼 ： 代理人：
甲方住址： 簽約日期： 年 月 日
乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 身份證號碼 ： 代理人： 乙方住址： 簽約日期： 年 月 日
丙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)人姓名 ： 經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日
三方購銷協(xié)議
甲方：四川東泉機(jī)械設(shè)備有限公司
乙方：成都舜禹貿(mào)易有限公司
丙方：成都東泉預(yù)應(yīng)力成套設(shè)備有限公司
鑒于：
1. 甲方與乙方已簽訂購銷合同；
2. 丙方具有可靠的信譽(yù)。
為保證甲乙雙方購銷合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：交易流程
1．丙方必須在甲乙雙方簽訂購銷合同后向乙方支付合同總金額30%-50%元（貳拾萬整）的貨款，購銷合同生效；
2．乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即向甲方進(jìn)行訂貨；
3．貨物送達(dá)至乙方，丙方在接到甲方付款通知當(dāng)日，應(yīng)將剩余部分貨款即時(shí)支付給乙方，并及時(shí)開據(jù)購貨發(fā)票；
4．乙方在收到丙方給付的貨款后，應(yīng)即時(shí)將貨款給付甲方。
第二條：權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)；
1．保證購銷合同的真實(shí)性；
2．有權(quán)要求乙方及時(shí)給丙方發(fā)送付款通知；
3．有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的付款通知即時(shí)給付貨款。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)；
1．保證購銷合同的真實(shí)性；
2．及時(shí)根據(jù)購銷合同訂購貨物；
3．配合甲方貨物的驗(yàn)收工作等。
（三）丙方的權(quán)利和義務(wù)；
1．支付乙方貨款后須及時(shí)通知到乙方；
2．在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款；
3．有權(quán)按協(xié)議要求支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額不限。
第三條：違約責(zé)任
1．甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行購銷合同義務(wù)的按照雙方購銷合同約定處理；
2．如三方任意一方不按第二條規(guī)定的履行責(zé)任和承擔(dān)義務(wù)的，有過錯(cuò)方承擔(dān)一切損失；
3．如因三方中任意一方出現(xiàn)問題導(dǎo)致貨物不能正常供貨的，有過錯(cuò)方承擔(dān)一切損失。
第四條：免責(zé)條款
1．丙方不對甲乙雙方購銷合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核；
2．丙方不對其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對購銷合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資源提供任何擔(dān)保，與購銷合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
第五條：其他條款
1．本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后即生效；
2．協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方（或甲方）所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方（蓋章）： 地址：
委托人：電話：
乙方（蓋章）： 地址：
委托人：電話：
丙方（蓋章）： 地址：
委托人：電話：
簽訂日期：
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